Achat Maison à Plounévez-Lochrist (29) pas cher / petit prix : 18 annonces

Très jolie Maison familiale à découvrir sur la commune de Plounévez-Lochrist à 2 pas de la Baie du Kernic : cette spacieuse maison de bord de mer offre de belles prestations avec de grands volumes répartis sur trois niveaux. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec un poêle à bois, une extension ouverte sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC. Au premier étage quatre chambres et une salle de bain. Et enfin au dernier niveau deux chambres et la possibilité d'une autre salle d'eau. Un Jardin clos avec portail, un garage, un atelier, et un hangar complètent ce bien idéal pour une grande famille ou pour une résidence de vacances . Prix : 366 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2510

PLOUNEVEZ-LOCHRIST Coup de coeur pour cette maison située à quelques mètres des plages! Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôte. La maison propose une pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2, patio attenant de 30m2 ,une chambre avec rangement, une grande salle d'eau et WC terminent ce niveau. Au premier étage, les quatre chambres proposent de beaux volumes et se partagent une salle de bain. Au 2ème étage, deux grandes chambres et possibilité de créer des salles d'eau privatives et/ou dressing. Surface habitable : 184 m2. DPE en C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1950 à 2690EUR. Un garage et un hangar de plus de 100m2 (avec deux accès), idéal pour un artisan, un bricoleur ou encore pour stocker des véhicules ou bateau. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laissez-vous charmer par une visite! Contact: Fabien Kermarrec - 07 82 00 49 22 - fabien.kermarrec@atymo-france.com Visite virtuelle sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

369 500 €

2 602 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 6 chambres
• 

Plounévez-Lochrist (29)

Carole Hautefeuille (06 59 48 98 82 ) vous présente : ***** PLOUNÉVEZ-LOCHRIST ***** Vous êtes actif en couple ou en famille à la recherche d'une maison de plein pied avec de beaux volumes ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison individuelle de 142 m² construite en 2008 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée plein sud. Chaleureuse et conviviale, elle s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, sublimée par une pergola bioclimatique parfait pour vos repas d’été, vos moments en famille, vos soirées entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, invite au partage. Le cellier attenant simplifie le quotidien. Le bureau sera idéal pour le télétravail. Côté nuit, chacun trouvera son espace. Il offre 4 belles chambres, dont une avec salle d’eau privative. Une grande salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées pour plus de confort. Le garage de 66 m² avec porte automatique est généreux parfait pour garer vos véhicules du stockage ou un atelier. Le vaste grenier avec velux est à aménager en fonction de vos besoins et envies. À l’extérieur, le jardin clos de 1296 m² avec portail électrique est un véritable havre de paix pour petits et grands. La maison bénéficie d’un excellent DPE B le chauffage au sol par géothermie, allie performance énergétique et confort optimal toute l’année. N'attendez pas venez la visiter.. SURFACES - habitable 142m².. DPE : B (85) - GES : A (3) - Coût annuel d'énergie entre 1167€ et 1579€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14500 € soit 355000 € net vendeur (4.08%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189116-313910 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest -

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, cette superbe maison familiale de 184 m², située sur la commune de Plounévez-Lochrist, à seulement 200 mètres de la Baie du Kernic ! Sur un terrain de 817 m², située entre Plounévez-Lochrist et Plouescat, en bord de mer, et proche de la baie de Keremma, vous profitez de belles prestations pour un bien entièrement rénové. Cette maison offre des volumes confortables sur 3 niveaux. Cuisine équipée avec vue mer ouverte sur le salon/séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Au total, sept chambres d'au moins 13 m2, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC se trouvant au RDC. Au premier étage, quatres chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres et une future salle d'eau. Attenant à la cuisine, vous disposez d'un jardin d'hiver ou cuisine d'été. A l'extérieur, un garage, un atelier et un hangar d'environ 90 m2 avec porte électrique. Un terrain parfaitement exposé, entièrement clos avec portail électrique et digicode, sans vis à vis. Ce bien rare sur le marché, est équipé de prestations de qualité, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, cuisine spacieuse équipée, portail électrique, garage, digicode, toiture en ardoise. Idéal pour une famille ou en habitation secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour envisager une visite ! Olivier FARAMUS 50/50 IMMOBILIER 06 60 72 85 16 olivier.faramus@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929274884

50/50 IMMOBILIER vous présente, EN NOUVEAUTE cette charmante Néo-Bretonne construite en 1971 sur la commune de Plounévez-Lochrist. Cette maison se situe dans un village dynamique, commodités, services, plages de sables fins, le tout à proximité immédiate. La propriété nichée sur un terrain d'environ 2000 m², saura vous combler par ses volumes confortables et sa vie de plain pied, idéale pour une famille ou un premier investissement. Passant la porte d'entrée, vous accéderez à la spacieuse entrée, celle-ci dessert une cuisine, un salon-séjour donnant sur la grande terrasse, une chambre à coucher, une salle de bain, un WC et un bureau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, une salle de bain avec WC et un espace bureau / buanderie. Une grande cave, en partie aménagée avec bureau, salle d'eau et WC complète la maison. L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités avec 3 garages, cour goudronnée. Pour terminer, un vaste jardin arboré s'offre à vous en toute tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'assainissement à refaire. Bien en très bon état, chauffage fuel, double vitrage PVC, isolation dans les combles, rampants, et thermique par insufflation. Si vous souhaitez plus d'informations et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Olivier FARAMUS 50/50 IMMOBILIER 06 60 72 85 16 olivier.faramus@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2321.00 € et 3335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929274884

Coup de cœur du secteur

139 784 €

2 219 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Plounévez-Lochrist (29)

Découvrez cette maison à vendre à Plounevez Lochrist, située dans le département du Finistère en Bretagne. Cette charmante propriété dispose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine salle-à-manger et de deux chambres à l'étage. Vous apprécierez également le jardinet clos de murs, la terrasse ainsi qu'un garage, le tout dans un environnement calme à proximité des plages de Keremma. Cette opportunité d'achat maison Plounevez Lochrist est à ne pas manquer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3.75%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

148 400 €

1 374 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 4 chambres

Plounévez-Lochrist (29)

À la recherche d'un achat maison PLOUNEVEZ LOCHRIST ? Découvrez ce corps de ferme ancien à rénover, situé dans un environnement calme en pleine campagne. Ce bien immobilier comprend une maison d'habitation, deux garages, trois dépendances et un hangar, le tout sur une parcelle de plus de 2000 m². Profitez d'un fort potentiel d'aménagement. Située dans le département du Finistère, en Bretagne, cette maison PLOUNEVEZ LOCHRIST à vendre est une belle opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 140 000 €. Détails des honoraires disponibles sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison néo-bretonne à vendre à Plounevez Lochrist, Finistère (29), en Bretagne. Idéale pour un achat maison Plounevez Lochrist, cette propriété fonctionnelle dispose d'un sous-sol complet et d'une vie de plain-pied. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains et s'étend sur un terrain de 2000 m² sans vis-à-vis, offrant ainsi tout le confort et l'espace nécessaires pour accueillir toute la famille. Située à seulement 10 minutes des plages de Keremma, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable entre la mer et la campagne. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 240 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Très jolie Maison familiale à découvrir sur la commune de Plounévez-Lochrist à 2 pas de la Baie du Kernic : cette spacieuse maison de bord de mer offre de belles prestations avec de grands volumes répartis sur trois niveaux. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec un poêle à bois, une extension ouverte sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC. Au premier étage quatre chambres et une salle de bain. Et enfin au dernier niveau deux chambres et la possibilité d'une autre salle d'eau. Un Jardin clos avec portail, un garage, un atelier, et un hangar complètent ce bien idéal pour une grande famille ou pour une résidence de vacances . Prix : 366 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2510

iad France - Katell Rolland vous propose à la vente une maison de charme à Plounévez-Lochrist, dans le Finistère, en Bretagne. Cette maison de 168 m² allie le caractère de l'ancien à une rénovation moderne réussie. Située dans une rue paisible, elle offre un cadre verdoyant et un confort optimal, à proximité des commerces, des écoles, et de la plage de Keremma, tout en étant proche de Plouescat et Lesneven. La mer n'est également qu'à quelques pas. Le terrain, de 1600 m², est clos de murs en pierre, offrant un véritable havre de paix, avec un portail électrique pour plus de tranquillité. Une petite dépendance et une cour enrobée, capable d'accueillir plusieurs véhicules, complètent l'extérieur. La maison a été reconstruite en 2004 et se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 52 m², de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante, d'un toilette séparé et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau, une mezzanine et un accès à une terrasse surélevée, sans vis-à-vis. Au dernier niveau se trouve une pièce mansardée à aménager à votre guise. Les atouts techniques incluent le double vitrage et un chauffage performant, sans travaux majeurs à prévoir. Pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Plounévez-Lochrist, cette opportunité rare combine fonctionnalité, chaleur et potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait bien vous séduire.

Située à Plounévez-Lochrist, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette propriété à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité des plages. Rénovée en 2025, cette maison T6 dispose de 4 chambres et d'une superficie habitable de 150 m², le tout sur un vaste terrain constructible de 3 200 m². Vous apprécierez le calme environnant et le confort moderne de cette propriété. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de près de 60 m², agrémentée de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse et un jardin arboré. Cet espace convivial comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine. La maison est conçue pour une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre dotée d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Côté annexes, vous bénéficierez d'un triple garage de 80 m² avec un étage à aménager et d'une dépendance versatile pouvant servir d'habitation, de cuisine d'été ou d'espace de bricolage. Le terrain entièrement clôturé est idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, incluant un camping-car ou un bateau. La possibilité d'y ajouter une piscine est également à envisager. Parmi ses atouts, la fibre optique est disponible et les volets roulants électriques ajoutent au confort de cette maison récemment rénovée. Ce bien rare alliant charme, espace et potentiel, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Plounévez-Lochrist. Honoraires de 3,57 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (420 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LETTY, inscrit au RSAC de BREST n° 798 314 134. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE, cette maison de campagne, offrant environ 125 m² habitables, avec deux hangars et une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins. La propriété de 1880, nichée sur un terrain de plus de 2400 m², saura vous combler par ses volumes confortables. A proximité des plages de sables fins et à seulement quelques pas du bourg, cette maison située en pleine campagne à l'abri des regards n'attend plus que vous. Passant le sas d'entrée, vous accédez à la spacieuse et lumineuse cuisine ainsi qu'au salon séjour avec une cheminée donnant sur la grande terrasse en bois. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, un espace buanderie, une salle d'eau rénovée, un WC, et un cellier, permettant de créer une agréable vie de plain pied. A l'étage, un palier distribuant deux chambres de belles tailles dont une avec dressing, et un bureau. Au deuxième étage, des combles d'environ 35 m² en partie aménagés, prévus pour accueillir une suite parentale. L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités. Une dépendance en pierres qui peut être aménagée en logement indépendant ou encore en atelier. Un hangar à rénover d'environ 90 m², pouvant servir de lieu de stockage. Et enfin, un hangar aménagé et entièrement fermé, avec deux grandes entrées aux extrémités du bâtiment, sur dalle béton, et ceinture en pierre, alimenté en eau et électricité. Celui-ci est découpé en deux parties, la première de 52 m² pouvant servir de magasin, atelier ou cuisine, et la seconde partie de 211 m² avec espace mezzanine. Pour parfaire le tout, un vaste jardin s'offre à vous en toute tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété, idéale pour une famille, ou un artisan par exemple, nécessite quelques travaux (toiture, chauffage, assainissement et rafraichissement général). Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien rare sur le marché ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Olivier FARAMUS 50/50 IMMOBILIER 06 60 72 85 16 olivier.faramus@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4197.00 et 5679.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929274884

50/50 IMMOBILIER vous présente à la vente EN NOUVEAUTE cette charmante maison individuelle entièrement rénovée en 2012, d'un peu plus de 106 m² de surface habitable, sur environ 600 m² de terrain. Située sur la commune de Plounévez-Lochrist, en campagne, village côtier, jeune et dynamique, cette propriété pourra répondre à une acquisition de maison principale ou bien à un projet de résidence secondaire. Passé la porte principale, nous avons accès au salon-séjour et à la cuisine ouverte, offrant une pièce de vie d'environ 45 m². Toujours au rez-de-chaussée, nous avons une chambre, un espace buanderie et une salle d'eau avec toilette, permettant de créer une agréable vie de plain pied. A l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune avec dressing, une salle d'eau avec dressing et un bureau. Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin, ainsi qu'un garage. Venez découvrir ce bien, idéalement situé dans un secteur calme et vous offrant plusieurs possibilités. A découvrir rapidement, contactez moi pour organiser une visite ! Olivier FARAMUS 50/50 IMMOBILIER 06 60 72 85 16 olivier.faramus@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1897.00 € et 2567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929274884

iad France - Yann Miossec vous propose: MAISON RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – 2 SALLE D'EAU – JARDIN 500 m² Calme – Proche de Plounévez-Lochrist et de Plouescat À seulement 5 min des commodités et 10 min du littoral, cette maison des années 60 entièrement rénovée, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. D’une surface d’environ 114 m², elle se compose au RDC d’une pièce de vie ouverte avec salon-séjour et cuisine aménagée, d’une salle à manger, d’une chambre, d’un cellier et d’une salle d’eau moderne avec douche italienne. À l’étage : 3 chambres, un bureau ou un dressing à votre bon vouloir, une seconde salle de bain, le tout avec de nombreux rangements. Le jardin exposé sud d’environ 500 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur et offre la possibilité de construire un garage attenant à la maison. ✔ Assainissement non conforme pris en charge à l’achat, étude déjà réalisée. ✔ Rénovation de qualité – Maison confortable et prête à emménager. Un bien clé en main dans un environnement calme, à quelques minutes de la mer et du centre-bourg. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLOUNEVEZ-LOCHRIST, à vendre ancien corps de ferme. Située dans un cadre paisible, cette ancienne ferme construite en 1880, pleine de caractère saura séduire les amateurs de biens authentiques en pierres et spacieux. Maison d'habitation : Au RDC, un vaste salon/séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse, une cuisine, une chambre, une buanderie avec placard, un WC, ainsi qu'une salle d'eau rénovée ainsi qu'un cellier. A l'étage, un palier distribue deux chambres et un bureau. Au deuxième étage, un grenier de bonne taille et en partie aménagé pour en faire une suite parentale. Extérieurs : Une terrasse exposée plein sud, un petit préau, une ancienne écurie pouvant être aménagée. Un grand hangar partiellement aménagé, alimenté en eau et électricité reposant sur dalle béton. Un verger et un grand jardin complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien situé non loin des plages est idéal pour ceux qui souhaitent allier le charme de l'ancien avec un potentiel d'aménagement et de rénovation. Quelques travaux seront tout de même à prévoir (la toiture de l'ancienne dépendance accolée à la maison, chauffage au fioul). Le tout sur un terrain de 2989m². Visite virtuelle disponible sur demande. Anne Albert Notaire Associée - Office Notarial de la Côte des Légendes 15 rue de la Marne - 29260 LESNEVEN

À vendre, maison de plain-pied à Plounévez-Lochrist, située en pleine campagne, à moins de 2 km du littoral, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison à acheter à Plounévez-Lochrist est implantée sur un terrain clos de 1 296 m², sécurisé par un portail motorisé, et séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un coin salon, un espace repas, et une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte. Un cellier avec accès direct au garage et un bureau complètent cet espace. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Ce bien dispose également d'un double garage de 66 m², équipé de portes motorisées, offrant deux emplacements de stationnement et des combles aménageables. Une porte de service permet un accès direct à un jardin paysagé. À l'extérieur, bénéficiez d'une grande terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour des moments de détente en toute saison, ainsi qu'une cour facilitant le stationnement. C'est une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et proximité du littoral, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans le département du Finistère, en région Bretagne ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) au 07 81 77 74 13 (réf. 599110).

À proximité du bourg, cette maison à vendre à Plounevez Lochrist, dans le département du Finistère en Bretagne, dispose de 3 chambres et de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, notamment l'isolation, le changement des huisseries et la mise à jour de l'électricité. Il ne reste plus qu'à finaliser quelques aménagements pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Le bien bénéficie d'un beau terrain de 1930 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 215500 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Katell Rolland vous propose: Au cOEur de la campagne de Plounévez-Lochrist, cette propriété offre un cadre paisible et un beau potentiel pour ceux qui aiment les projets avec du caractère. Implantée sur un vaste terrain d’environ 2 939 m², la maison principale développe environ 120 m² habitables et s’accompagne de dépendances intéressantes. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une petite rotonde lumineuse équipée de vitrages récents en double vitrage. Elle mène directement à la cuisine, restée dans l’esprit des années 70 – un charme rétro qui ne demande qu’à être revisité selon vos envies. Dans le prolongement, la longère attenante accueille un salon chaleureux avec cheminée et salle à manger, formant un bel espace de vie d’environ 30 m². Toujours au rez-de-chaussée, de l’autre côté de la cuisine, vous trouverez un bureau de 15 m² pouvant facilement faire office de chambre. Il est suivi d’un cellier donnant accès aux toilettes ainsi qu’à une salle d’eau spacieuse, rénovée récemment. Depuis la cuisine, un escalier discret mène à l’étage où se répartissent trois chambres. Au niveau supérieur, les combles habitables offrent encore un beau volume à finaliser pour créer un espace supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux… à vous d’imaginer la suite. Côté technique, la maison bénéficie de plusieurs améliorations : fenêtres PVC double vitrage pour la maison principale, double vitrage bois avec volets persiennes pour la partie longère, isolation par l’extérieur, isolation des rampants des combles réalisée en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un hangar d’environ 270 m² sur dalle béton, équipé en eau et en électricité — idéal pour du stockage, une activité artisanale ou de grands projets. Une petite longère indépendante complète l’ensemble et attend une nouvelle vie. Le tout est implanté sur un grand jardin offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare pour les amateurs de volumes, de dépendances et de projets à façonner dans un environnement calme, à quelques minutes seulement des commodités et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.