Achat Maison avec garage à Plouvara (22170) : 276 annonces

Prix au m² le plus bas

218 600 €

1 996 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 109,5 m²
• 3 chambres
• 

Plouvara (22)

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, vous présente cette maison à acheter à Plouvara, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à proximité immédiate du bourg de Plouvara, cette longère bénéficie d'un accès rapide à la RN12 en moins de 5 minutes. Offrant un cadre de vie agréable, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 109 m², incluant une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² avec poêle à bois, trois chambres dont une spacieuse au rez-de-chaussée d'environ 20 m², ainsi qu'une salle d'eau à l'étage et des WC au rez-de-chaussée. Un atout supplémentaire : 55,4 m² de surface supplémentaire, partiellement rénovés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (agrandissement, gîte, espace professionnel...). Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie datant de moins de 5 ans, classée 'C', avec menuiseries en PVC et une isolation renforcée. La couverture est en ardoise sur la façade et en fibrociment à l'arrière. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain d'environ 1640 m², clos. Les dépendances incluent un grand garage de type petit hangar d'environ 47 m² et un second espace garage d'environ 32 m². Emplacement privilégié : le bourg et l'école sont à moins d'une minute, le collège à 10 minutes, et l'accès à la RN12 se fait en 5 minutes, avec Saint-Brieuc et Guingamp à seulement 20 minutes. Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet familial ou professionnel. Honoraires : 4.1 % TTC de 210 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 218 600 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 494 325 061. Cette annonce vous est proposée par Noovimo Ouest. Pour découvrir plus de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à PLOUVARA, Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Cette magnifique propriété équestre, située à proximité, est à vendre. Avec une superficie généreuse de 360 m², elle se trouve à seulement 20 km d'un golf. Vous apprécierez ses volumes spacieux et confortables comprenant une salle à manger, un séjour, 8 chambres, une cuisine séparée, un bureau, ainsi qu'une salle de bain, 4 salles d'eau et 5 WC séparés. Les superbes moulures ajoutent une touche d'élégance à cette maison. De plus, une maison de gardien et 37 boxes pour les chevaux sont également inclus. La luminosité, la vue imprenable et l'excellent état général de la propriété lui confèrent un caractère unique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155.

À vendre maison à PLERIN, Côtes-d'Armor, Bretagne, offrant une vue mer. Cette maison de 70 m² est à rénover et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine, des toilettes, et un séjour avec accès à une cour orientée au sud, surplombant le port. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin est clos et l'espace comprend des dépendances avec un cellier et une buanderie. De plus, un permis accordé permet une extension de 50 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLERIN avec une belle vue mer (honoraires de 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur).

MAISON 6 PIÈCES - CENTRE DE PORDIC - COMMODITÉS À PROXIMITÉACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette charmante maison à vendre à PORDIC, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 333m². Voici sa distribution :Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements et WC séparés, séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, et un grand salon indépendant avec accès à un jardin-terrasse.Au premier étage : Un palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au deuxième étage : Espace actuellement aménagé en chambre et bureau, avec salle d'eau séparée et WC.À l'extérieur : Un jardin clos de murs avec portail motorisé, un enrobé pour stationnements, des terrasses en bois, et un abri de jardin complètent ce bien.BELLES PRESTATIONS. Commodités, commerces et écoles à pied. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Opportunité idéale pour un achat maison PORDIC.

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

Découvrez cette maison à vendre à Plouha, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception de six pièces, d'une superficie de 172 m², se situe dans un écrin de verdure à seulement 1000 mètres des commodités (écoles, commerces, bus, médecins) de cette commune littorale dynamique. Cachée au fond d'une petite impasse sur un terrain constructible de 2400 m², cette maison Plouha vous offre de beaux volumes exposés plein Sud, baignés de lumière grâce à de larges fenêtres. Construite en 2017 avec des matériaux haut de gamme choisis par des artisans, elle dispose d'un rez-de-chaussée facilement accessible, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Les caractéristiques remarquables incluent des enduits hydrofuges, une isolation performante (RT2012) classée DPE catégorie A, et des huisseries en alu/ chêne naturel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine intégrée de 11 m², une buanderie, un garage de 32 m², ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 53 m² et une suite parentale de 47 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 14,5 m², une salle de bains de 7 m² et un débarras. Économique et éco-responsable, cette maison est prête à accueillir des panneaux solaires pour encore plus d'autonomie. Le prix est indiqué hors frais notariés et de publicité foncière. Je suis à votre disposition pour toute information technique complémentaire. Ce bien peut être libéré rapidement.

VENTE : maison de 4 pièces (75 m²) à Trégueux Proche de Saint-Brieuc - À vendre à Trégueux (22950) : maison neuve 4 pièces de 75 m² sur un terrain de 369 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Saint-Brieuc, Yffiniac et La Méaugon), écoles, bibliothèque, commerces et bureau de poste. Nationale N12 accessible à 3 km. Manche à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 249 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Samuel ROGER : 02-96-78-52-58) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA. Cette maison à vendre à PLOUHA, située à proximité du bourg, présente un fort potentiel et nécessite des travaux de rénovation. Avec ses 3 chambres, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied, ce qui constitue un avantage considérable au quotidien. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, pratique pour le stockage ou pour l'aménagement d'un espace supplémentaire. Le terrain de plus de 600 m², quant à lui, est parfait pour profiter des journées ensoleillées et envisager des projets d'aménagements extérieurs. C'est une belle opportunité d'achat maison PLOUHA dans un cadre prisé des Côtes-d'Armor en Bretagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller NESTENN (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON FAMILIALE MODERNE À PLÉRINSituée dans le secteur prisé de Saint-Laurent à Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate du port du Légué, des plages et du centre de Saint-Brieuc. Vous découvrirez un cadre de vie idéal au cœur de la Baie de Saint-Brieuc, offrant à la fois verdure et modernité.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 716 m2, cette propriété offre un jardin arboré agrémenté de belles essences végétales, parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La maison développe une surface habitable d'environ 123 m2, avec une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une spacieuse pièce de vie de 44 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, réchauffée par un poêle au design contemporain.À l'étage, un vaste palier déploie l'espace nuit, où se trouvent trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette configuration est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant réaliser un achat maison à Plérin, offrant un cadre de vie calme et proche de toutes les commodités.Construite en 1982, cette maison bien entretenue nécessitera simplement quelques travaux légers pour dévoiler pleinement son potentiel et s'adapter aux goûts des futurs acquéreurs. De plus, elle dispose d'un stationnement extérieur ainsi que d'un grand garage d'environ 31 m2, parfait pour le rangement et le stationnement.Ce bien bénéficie d'une localisation de choix à Plérin, à proximité des commerces, du sentier côtier et des plages. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Plérin, idéale pour ceux en quête d'une maison familiale proche de la mer et de la Baie de Saint-Brieuc, qui allie tranquillité et accessibilité entre littoral et ville. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2210 EUR et 3040 EUR, en fonction des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 457 556 EUR honoraires inclus, 440 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Plérin ou pour vous aider à vendre votre propriété.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une propriété à acheter à Binic, alliant élégance et authenticité. Cette magnifique Maison de Maître, située à seulement 600 mètres du port et de la plage de la Banche, est prête à être rénovée pour révéler tout son potentiel. Érigée au coeur d’un parc clos de plus de 4000 m², elle offre un cadre paisible et sécurisé. Les caractéristiques authentiques de cette propriété à Binic à vendre, telles que les moulures, parquets, boiseries, carreaux de ciment et cheminées, sont préservées, reflétant le charme historique de la demeure. En entrant, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau/bibliothèque ainsi que des toilettes. L’escalier d’époque mène au premier étage où se trouvent quatre belles chambres, dont deux avec vue mer, et une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant des espaces généreux pour la famille ou les invités. Le sous-sol dispose d’une cave pour le stockage ou une salle de loisirs, en plus d’un garage en pierres et d’un abri de jardin, pour du rangement supplémentaire. Bien que la propriété soit idéalement placée, des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Cette résidence à Binic, avec son élégance et sa robustesse architecturale, est parfaite pour ceux qui apprécient l’histoire et l’architecture traditionnelle, et représente une opportunité unique pour créer une demeure de prestige après rénovation. Cette annonce est proposée par Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n°832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Classe énergie : G / Classe climat : G. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, se situent entre 9060 EUR et 12300 EUR pour un usage standard. Logement à consommation énergétique excessive (obligation d'atteindre la lettre E en 2028). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 897 870 EUR Honoraires inclus, 865 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : A 300m seulement de la plage de port goret et du sentier des douaniers, cette maison vous séduira par son cadre exceptionnelle, alliant proximité de la mer, calme absolu et espace généreux. Dès votre arrivée, vous serez charmés par son jardin paysagé d'environ 1000m2 et sa terrasse ensoleillée, abritée, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. Conçue pour une vie de plain pied, cette maison offre au rez de chaussée un espace de vie complet et fonctionnelle : une grande pièce à vivre lumineuse, exposée sud-ouest, avec une cuisine ouverte et une cheminée design de marque Bordelet, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une buanderie spacieuse communicante avec le garage et un carport. Une extension en ossature bois d'environ 22m2 sous toit cathédrale et charpente apparente, complète cet ensemble avec un espace polyvalent (bureau, atelier, salon...), baigné de lumière. A l'étage, trois chambres, une grande salle de bain avec toilettes et une mezzanine d'environ 20 m2 offrent des espaces supplémentaires, modulables selon vos besoins. Bâtie en biobriques, cette maison allie confort et performance grâce à son chauffage géothermique, sa Vmc hygroréglable et ses doubles vitrages. De nombreux rangements (grands placards, mezzanine et espace au dessus du garage) et la possibilité de vivre entièrement au rez de chaussée en font une maison pratique, adaptée à tous les projets de vie. Une situation idéale avec les écoles et collèges en 10 min, le port en eau profonde de Saint-quay-Portrieux en 10min et la gare 'LGV' en 35 min. Ici profitez du bord de mer sans renoncer à la praticité du quotidien. Un bien rare, à découvrir sans tarder pour y vivre des moments inoubliables, entre mer et sérénité. C'est une résidence principale familiale, maison de vacances ou projet de vie au grand air. Honoraires : 3.5 %TTC de 475000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 491600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE NESTENN PLOUHA : Au coeur du bourg de Plouha , venez découvrir cette maison familiale offrant pas moins de 4 chambres dont 2 au RDC avec 2 salles d'eau . Un garage attenant ainsi qu'un terrain de plus de 700m² viendront compléter cet ensemble . Travaux de rénovations à prévoir . RARE A LA VENTE ! Contactez-vite votre conseiller Nestenn Plouha (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bretagne - Côtes d'armor, située sur la commune de PLERIN, à proximité des écoles, arrêts de bus, et accès voie rapide, venez découvrir cette maison familiale de 146 m2 avec sa terrasse et son jardin ensoleillé. Elle se compose d'une entrée avec plafond cathédrale et accès direct à une chambre ou bureau pour profession liberale, un salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une vaste cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre et une salle d'eau. A l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bain, et wc. Grand garage, buanderie, nombreux rangements, panneaux solaires...Parfait pour grande famille, ou dévelopement pour une profession independante...Contactez sans tarder l'agence HAUME-Concept-Immobilier au 02.96.22.86.70. www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par CAPRÉ Madiana - EI - NoRSAC: 984610568, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc

À Plourhan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de 216 m² est idéale pour un achat Maison de luxe PLOURHAN. Située à seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, elle offre un cadre de vie paisible entre mer et campagne. Dans un quartier calme, cette propriété est à proximité des commerces et à quelques minutes en voiture du port, du golf et des sentiers côtiers.La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est complétée par une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre orientée vers le jardin, un bureau indépendant et une suite parentale avec salle de bains et dressing. L'accès au garage attenant se fait de l'intérieur pour plus de commodité.À l'étage, un palier offre une pièce supplémentaire : coin détente, salle de jeux ou espace télétravail. Quatre chambres et une salle de bains avec WC séparés complètent cet étage, conçu pour la vie familiale.À l'extérieur, le terrain de 2 500 m² réserve d'agréables surprises : piscine, terrasses pour se détendre, coins ombragés pour lire et pelouses propices aux jeux, ainsi que plusieurs annexes pratiques (garage double, carport, atelier, cabanon). Le tout se trouve dans un cadre sans vis-à-vis, parfait pour le repos et les moments conviviaux.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, est spécialiste de la vente de maisons, propriétés, villas vue mer et plus encore.

À vendre, à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor, belle propriété de 188 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 2 904 m² offrant une vue dégagée sur la vallée. Cette maison comprend en rez-de-jardin deux garages, un wc, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier et une chaufferie. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m², ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 53 m² avec parquet et cheminée, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud. Une chambre avec placards et une salle de bains équipée d'une douche et d'un wc complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un wc sont à votre disposition. Ce bien est chauffé par une pompe à chaleur, dispose d'un puits, et bénéficie d'une exposition ensoleillée ainsi que de beaux volumes. Un achat maison de luxe à SAINT-BRIEUC qui saura séduire par ses belles prestations et son cachet. (Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Audrey Boura vous présente une maison à vendre à Tréveneuc, située à proximité de Saint-Quay-Portrieux. Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, offre une surface habitable de 115 m² et se compose de 3 chambres ainsi que d'un garage, le tout sur un terrain de 700 m². Dans le bourg de Tréveneuc, cette propriété lumineuse se distingue par son entrée avec placards et sa spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine aménagée et d'un espace repas. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine/buanderie, de WC, et d'un couloir menant à la zone nuit qui comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Pour profiter des moments en plein air, une grande terrasse en bois à double exposition donne sur un jardin engazonné et clôturé. En termes de confort, cette maison à acheter à Tréveneuc inclut des équipements modernes tels qu'un garage, un stationnement, une assurance décennale, du double vitrage, de l'aérothermie et un chauffage au sol. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat maison Tréveneuc, située à moins de 2 km de la mer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Boura, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505.

Bien le moins consommateur d'énergie

623 940 €

3 466 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Plouvara (22)

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Ploufragan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 2024 selon les normes RE 2021, elle est idéalement située à 1,7 km du bourg, à proximité des écoles, collèges et supermarchés, et à seulement 5 minutes de la gare et de l'hôpital de Saint-Brieuc. Les plages de Plérin, Binic et Pordic ne sont qu'à 15 minutes.Pensée pour offrir un confort optimal, cette villa de haut standing se distingue par ses espaces bien optimisés et ses rangements pratiques. Dotée d'une technologie de maison intelligente (visiophone, portail connecté, volets programmables, lumière, alarme), chaque fonction peut être contrôlée à distance.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un WC séparé, une cuisine dînatoire entièrement aménagée avec cellier, et une lumineuse pièce de vie en L de 60 m² avec accès direct au jardin grâce à de grandes baies vitrées. La suite parentale inclut un dressing, un bureau, une salle d'eau privative avec WC suspendu, ainsi qu'un spa, hammam et douche connectée.À l'étage, vous aurez accès à une terrasse surélevée de 35 m². Ce niveau comprend quatre chambres dotées de rangements intégrés, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec WC intégré.La villa est sécurisée avec une vidéosurveillance et dispose d'un garage de 30 m² avec porte motorisée. Le terrain est clos et les équipements techniques incluent une pompe à chaleur avec plancher chauffant, un système domotique, et une aspiration centralisée.Ce bien d'exception est à acheter à Ploufragan pour 623 940 euros, incluant 3.99 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaire sont d'environ 46 000 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Julien PÉROT au 0652618309 ou par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Ploufragan.

À saisir, un ensemble de deux maisons à vendre à Châtelaudren-Plouagat, Côtes-d'Armor, en Bretagne. La première maison de 96 m² dispose d'une pièce de vie spacieuse de 39 m², de trois chambres de 14, 12 et 34 m², d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un garage. La seconde maison, d'une superficie de 94 m², offre une pièce de vie de 38 m², un salon de 20 m², trois chambres de 12, 15 et 15 m², une salle de bains et des toilettes, sans oublier une dépendance. Le terrain, d'environ 580 m², comprend également un double garage, des places de stationnement et une terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Châtelaudren-Plouagat.

Au cœur de Saint-Quay-Portrieux, dans les Côtes-d'Armor, se trouve la Villa Ker Moor, une propriété historique inscrite au patrimoine, d'une surface de 330 m². Cette villa à vendre offre trois niveaux de vie, dont une pièce octogonale unique au dernier étage et un sous-sol. En entrant, vous découvrirez un grand vestibule décoré de mosaïques de l’atelier d’Isidore Odorico. Ce niveau abrite un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle de bains privative et un bureau avec vue sur la mer. Le premier étage comporte deux chambres, chacune avec salle de bains privative et cheminée, ainsi qu'un appartement indépendant avec salon, cuisine et deux chambres, toutes bénéficiant d'une vue sur la mer ou les jardins. Le deuxième étage abrite une pièce octogonale à rénover, qui donne accès à un toit-terrasse panoramique idéal pour admirer les couchers de soleil sur l'océan. Le sous-sol offre des espaces de stockage, une chaufferie et un local sanitaire. La villa comprend également un garage et un jardin, mais nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Inscrite par arrêté du 4 décembre 2017, la maison et une partie de l'ancienne terrasse sont protégées. La propriété fait partie d'une copropriété de 90 lots, avec un budget prévisionnel pour l'exercice 2024-2025 d'environ 38 000€, dont la quote-part de la Villa est de 4 388,78€. Cette villa à acheter à Saint-Quay-Portrieux offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer, avec des éléments d'architecture remarquable. Le prix est fixé à 1 800 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour des informations ou une visite, contactez Peter Bos au 0671506389.

Découvrez cette maison à vendre à Binic Étables sur Mer, située dans un cadre paisible, à seulement 500 mètres des plages et à proximité du port et des commerces. Cette maison d’architecte datant de 1997 se distingue par sa luminosité et son intégration avec la nature. Son exposition plein sud et son jardin paysagé de 4 000 m² offrent un cadre de vie exceptionnel, avec la mer en toile de fond. L'entrée de la maison révèle des volumes spacieux, dotés de matériaux de qualité tels que l’ardoise naturelle et le bois exotique, assurant une circulation fluide entre les espaces. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, sans vis-à-vis. Les espaces de réception, ornés de cheminées, promettent des moments chaleureux. Le salon, plus intime, comprend une bibliothèque et une cheminée, tandis que de grandes ouvertures permettent une luminosité constante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec vue sur la mer, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains. Le niveau inférieur offre des espaces polyvalents, une cave ventilée et un local technique. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 16 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le jardin. Deux garages avec ateliers et une cour spacieuse facilitent le stationnement, tandis qu'une ancienne aire de tennis reste exploitable. Cette propriété, aux lignes intemporelles, incarne l'espace, la lumière et la sérénité, dans un cadre recherché en Côtes-d'Armor, Bretagne. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Binic Étables sur Mer, contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ SBI, à vendre, maison contemporaine à Saint-Brieuc Ouest, située dans un hameau privé en impasse. Cette maison à acheter à Saint-Brieuc, construite en 2001 et agrandie, offre 198 m2 habitables sur un terrain clos de 1000 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle, une cuisine ouverte équipée avec coin repas, un séjour en extension ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté sud-ouest, un dégagement, un bureau, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et une buanderie, sans oublier un garage. Au premier étage, vous disposerez d'un palier et de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le chauffage est assuré par gaz et une pompe à chaleur aérothermie. Cette maison Saint-Brieuc à vendre se caractérise par ses beaux volumes dans un environnement très calme et ensoleillé. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

90 100 €

858 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Plouvara (22)

Dans le centre de Guingamp, à quelques pas de la place Saint-Sauveur, cette maison de ville est à vendre. D'une superficie de plus de 105 m2, elle se compose de 4 chambres et d'un jardin clos avec puits, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Guingamp. L'agencement est fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, un WC, un garage et une buanderie, À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette. Cette maison à acheter à Guingamp nécessite une rénovation complète, un atout qui permet à chacun de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. La Mairie a déjà validé la possibilité de diviser la propriété en trois logements, ce qui renforce son potentiel. Un bien authentique, au potentiel indéniable, situé dans un secteur animé et privilégié de Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. DPE F (354) GES E (68). Pour plus d'informations, contactez le 06.48.33.98.74. Honoraires : 6% TTC de 85 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Le prix final est de 90 100 EUR, honoraires inclus. Nos honoraires sont visibles sur www.noovimo.fr. Référence : BBE-0025182. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le No 498830504.

iad France - Claire Gouedard vous propose: Longère avec dépendances / garages / vie de plain pied / cadre verdoyant / fibre / potentiel Située sur la commune de Lanfains, en campagne, cette authentique longère vous séduira par son environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Quintin, 9 minutes de Corlay et 20 minutes de Saint-Brieuc. Longère avec dépendances / Vie de plain-pied / Grand terrain / Cadre verdoyant / Fibre / Gros potentiel Située sur la commune de Lanfains, en pleine campagne, cette authentique longère vous séduira par son environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Quintin, 9 minutes de Corlay et 20 minutes de Saint-Brieuc. Édifiée sur un terrain généreux de 9 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les porteurs de projets. La maison principale, pleine de charme et déjà partiellement rénovée, développe environ 111 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec poêle à bois, une salle de bain, des toilettes, ainsi que trois pièces, dont une chambre composent la partie existante à finir rénover selon vos envies. Cette configuration permet d’emménager rapidement tout en poursuivant les finitions à votre rythme. Cette configuration laisse de nombreuses possibilités. Avec un étage entièrement refait à neuf, propose un espace confortable composé de quatre pièces, une belle salle d’eau et des toilettes indépendants. Travaux déjà réalisés : Toiture partiellement refaite, Électricité, Isolation des rampants (laine de bois), Étage rénové intégralement, Fenêtres de toit neuves. Informations techniques : Fenêtres : PVC double vitrage et bois simple vitrage Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout conforme Chauffage : poêle de masse au bois et électrique Connexion internet : fibre installée Un potentiel à développer En plus de l’habitation, le bien comprend de nombreuses dépendances, garages, atelier, une annexe attenante et des bâtiments annexes typiques comme une ancienne soue à cochons. Ces espaces peuvent être aménagés en pièces de vie supplémentaires, en gîtes, en ateliers d’artisans ou encore en espaces de stockage, selon votre projet (résidence principale, résidence secondaire, gîte ou investissement locatif). Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et de projets personnalisés, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Lanvollon, à seulement 12 km des plages de Saint-Quay-Portrieux, cette magnifique maison à vendre à PLEGUIEN est une propriété d'exception. Avec ses 500 m², elle dispose de 10 chambres et 10 salles de bains ou salles d'eau. Le vaste séjour de plus de 100 m², les multiples cuisines, ainsi qu'un ascenseur et un appartement indépendant, apportent un confort indéniable. Equipée de chauffage par le sol sur les deux niveaux grâce à des pompes à chaleur, cette maison PLEGUIEN à acheter offre également une excellente isolation et un insert dans le salon, garantissant des dépenses énergétiques réduites. Idéale pour une activité de chambres d'hôte ou pour un projet d'acquisition familial, elle est également adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le parc de 6258 m², partiellement constructible, est magnifiquement fleuri et comprend une piscine chauffée, trois garages et un carport pour camping-car ou bateau. Pour plus d'informations sur cette vente maison PLEGUIEN ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint-Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-654. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, se spécialise dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas avec vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes-d'Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

EXCLUSIVITÉ SBI, À VENDRE, à SAINT BRIEUC, dans le quartier de ST MICHEL, cette belle demeure de ville des années 1900 offre 200 m2 habitables, rénovée en 2020, sur un terrain clos de 346 m2. Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie de 46 m2 avec cheminées, ouvrant sur une véranda et une terrasse orientée Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, un cellier et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un palier, 2 chambres dont une avec bureau et verrière, une salle de bains avec douche et toilettes. Le 2ème étage propose un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-rue, un grand garage, un atelier, une buanderie et une cave complètent ce bien. Le chauffage est au gaz. Cette maison possède de beaux volumes et un charme indéniable dans un quartier recherché. Pour un achat de maison à SAINT BRIEUC, n'hésitez pas à découvrir cette propriété.

Coup de cœur du secteur

689 520 €

3 610 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 191 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Plouvara (22)

Maison à vendre à BINIC ETABLES SUR MER, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Perchée sur les hauteurs de Binic, cette magnifique DEMEURE de charme sur son parc paysager de 4000m² domine la mer. Ses 200 m² vous offrent de grandes pièces de vie, cuisine, 5 chambres, bureau, 4 SDB, grenier aménageable. Cave et DEPENDANCE DE 90M². Beaucoup de cachet, d'authenticité et de caractère. Calme ABSOLU. Idéal pour un cheval. VERITABLE COUP DE COEUR. Contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Nestenn Plouha vous propose cette maison située à la campagne, entre Lanvollon et Pontrieux. Cette charmante longère d'environ 146 m², sans voisin à proximité immédiate, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison, aujourd'hui organisée en deux logements séparés par une simple cloison (facilement modulable), se compose de la façon suivante : Première habitation : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie salon/séjour d'environ 42 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec insert ainsi qu'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Seconde habitation : Une entrée indépendante dessert une pièce de vie (pouvant faire office de chambre de plain-pied si vous souhaitez réunir l'ensemble en une seule habitation), une buanderie et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 8 300 m² avec un puits, la parcelle se répartit en plusieurs espaces : une allée d'accès avec stationnement, un jardin engazonné pour profiter des beaux jours, une prairie et une partie boisée. La propriété dispose également d'un garage et de dépendances attenantes à la maison, ainsi que d'un atelier indépendant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. En 2024, une fosse toutes eaux et une pompe à chaleur ont été installées. Pour plus d'informations, contactez votre agence Nestenn Plouha au 02 96 22 17 80 ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Langueux dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bien idéalement situé. En entrant, vous serez séduit par un espace convivial qui mène à une belle pièce de vie lumineuse incluant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ce lieu chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, est parfait pour créer une ambiance cosy tout au long de l'année. Il s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle de bains attenante, facilitant un quotidien de plain-pied. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel. Une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, conviennent parfaitement aux besoins d'une famille.À l'extérieur, le jardin paysager offre de nombreuses possibilités d'aménagements, que ce soit pour un espace de jeux ou un coin détente. Ce bien comprend également une buanderie et un garage, ajoutant ainsi praticité et espaces de rangement.Les atouts de cette maison à acheter à Langueux incluent sa luminosité, sa possibilité de vie de plain-pied et l'absence de travaux à prévoir. Avec un chauffage performant par poêle à bois et radiateurs électriques, cette maison dispose aussi d'une VMC double flux pour un confort optimal.N'attendez plus pour envisager cet achat maison Langueux ! Contactez-nous dès maintenant au 02-96-79-79-08 pour organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet.

A VENDRE SAINT-BRIEUC, 600m du centre, superbe maison d'architecte de 280m2 habitables sur 1784m2 de terrain clos de mûrs comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas (49m²) ouvrant terrasse au S/O, salon de détente, dégagement, 2 chambres avec salles d'eau privatives, suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing (30m²) ; en rez de jardin: grand salon plafond cathédrale avec poêle à bois (52m2) ouvrant sur terrasse et jardin au sud, cuisine d'été aménagée, dégagement, chambre, salle d'eau, wc, bureau avec espace archivage (poss chambre), garage, buanderie et chaufferie (VMC double flux), TRÉS BEAUX VOLUMES, BELLES PRESTATIONS, ECONOME EN ENERGIE, ENSOLEILLÉE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Plédran, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, proposée par l'agence Haume Concept Immobilier. Cette charmante maison de plain-pied est idéalement située à proximité des commerces, écoles et loisirs. Elle se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte bien équipée avec accès direct à une buanderie. Un dégagement vous conduira à l'espace nuit, qui comprend deux chambres, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC alimenté par un récupérateur d'eau. Vous bénéficierez également d'un vaste garage de plus de 40 m2 et de combles aménageables de plus de 70 m2 au sol, offrant la possibilité de créer deux chambres, un bureau ou une salle de bain. Un grenier au-dessus du garage fournira un espace de rangement supplémentaire. Le tout est situé sur un terrain d'environ 700 m2 entièrement clos, incluant un cabanon de jardin. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Plédran. Contactez l'agence Haume Concept Immobilier au 06.16.66.48.67 pour planifier une visite rapidement. Plus d'informations sur www.haume-concept-immobilier.fr. Annonce proposée par Capré Madiana - EI - NoRSAC: 984610568, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc.

3 personnes déjà intéressées

206 761 €

1 477 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Plouvara (22)

Votre conseillère Noovimo, Sandrine Hinault, vous propose cette maison à vendre à Boqueho, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à seulement 3 minutes du bourg de Boqueho et à 7 minutes de l'axe RN 12, cette maison construite en 1980 offre un environnement calme et agréable. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 45 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un poêle à bois pour plus de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, aménagé en 2023 sur dalle béton, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie/buanderie et une cuisine, ce qui en fait un espace idéal pour une grande famille. Ce bien dispose également d'un terrain de 1443 m2, d'une terrasse bien exposée, ainsi que d'un hangar d'environ 100 m2. Honoraires : 3.9 % TTC sur le prix de vente de 205 000 EUR (honoraires exclus), soit 212 995 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de St Brieuc sous le numéro 842 067 480. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.