Achat Maison à Polignac (43) pas cher / petit prix : 85 annonces

Située au pied du château, symbole de la région, cette maison à vendre à Polignac présente de nombreuses possibilités. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de réaménagement en tant qu'hébergement dans un village prisé, elle offre 6 pièces et 5 chambres. Son terrain, accessible par le niveau inférieur, vous permettra de profiter du calme et de son environnement arboré. De plus, elle conviendra parfaitement à un artisan grâce à son grand garage. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Polignac et vivre paisiblement dans l'un des plus beaux villages de France, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Ce bien est présenté par Hervé Pélisse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 167 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

Polignac (43)

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose en vente maison POLIGNAC : Nichée dans le pittoresque hameau de Marnhac, sur la commune de Polignac, à seulement 15 minutes en voiture du Puy-en-Velay, découvrez cette maison POLIGNAC à vendre, un corps de ferme en pierre à rénover, édifié sur une parcelle de terrain de 725 m². Cette ferme comprend une partie habitation de 90 m², comprenant : Au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à la grange attenante. La grange de 300 m² sur deux niveaux offre un grand potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos désirs. Des travaux sont à prévoir pour réaliser pleinement votre projet d'achat maison POLIGNAC. Prix de vente : 126 000 Euros frais d'agence inclus, 120 000 Euros hors honoraires d'agence, avec des frais d'agence de 6 000 Euros TTC (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité dans le département Haute-Loire, en région Auvergne.

À visiter ! Située à seulement 2,5 km du centre-ville du Puy en Velay, dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison à vendre offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les monuments historiques du Puy en Velay à travers sa grande baie vitrée orientée au soleil levant. Édifiée sur un terrain paysagé de 1160 m2, cette maison LE PUY EN VELAY à vendre comprend un étage élevé sur un sous-sol semi-enterré, totalisant environ 130 m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, tous deux ouvrant sur une terrasse orientée Sud, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un garage double, un atelier et une cave complètent ce bien. Concernant les caractéristiques techniques, on trouve une charpente traditionnelle, un enduit de façade bicolore, une génoise double de toiture, des fenêtres en double vitrage sur PVC et une baie vitrée en aluminium, ainsi que des volets roulants motorisés. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant et une cheminée à foyer fermé, avec deux portes de garage motorisées. Ce bien représente un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Il saura vous séduire par son emplacement, sa vue imprenable et son calme. À visiter et à négocier ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Pensez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Plateau de Chadrac, à 3.5 km et 10 mn du centre du Puy en Velay, proche de l'école primaire, des commerces et de la ligne de TUDIP, cette agréable maison d'une surface habitable de 170 m2 est bâtie sur un terrain plat, clos et arboré de 606 m2. Construite de façon traditionnelle, son intérieur est dans un très bon état et son sous-sol complet offre de profitables surfaces annexes telles qu'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC, le grand garage pouvant abriter 2 voitures et enfin le hall d 'entrée. L'étage supérieur comprend une cuisine, une salle à manger et salon avec cheminée à foyer fermé, donnant accès à la véranda puis enfin la partie nuit qui se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Sur le plan technique, à noter : Toiture 4 pans avec charpente traditionnelle Couverture en tuiles terre cuite refaite Isolation thermique extérieure Isolation thermique des combles récente Chaudière gaz de ville récente Porte d'entrée aluminium vitrée Porte sectionnelle de garage motorisée Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Exclusivité Century 21 ! Maison en pierre à vendre au cœur de Rosières, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette maison familiale, exposée sud-ouest, se trouve à proximité des commodités et dispose d'un jardin non attenant. Elle se compose comme suit : - En rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon avec balcon donnant sur une cuisine, un espace buanderie/cellier avec un sanitaire, ainsi qu'un bureau ; - À l'étage : une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre supplémentaire et un bureau ; - Au dernier niveau : un grenier aménagé avec deux espaces nuit et une salle de bains ; - Au niveau inférieur, en rez-de-rue, vous trouverez une chaufferie et un appartement pouvant être indépendant, comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains. En sous-sol, le bien dispose également de caves. Cette maison à acheter à Rosières offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme maison familiale, projet de gîte ou transformation en immeuble avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Le jardin non attenant, situé de l'autre côté de la rue, est constructible. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 7270.0 € et 9890.0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À la recherche d'un achat maison ROSIERES ? Découvrez cette vaste propriété située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison à vendre se compose d'un dépôt d'environ 360m², agrémenté d'un terrain de 7600m² et d'espaces de stationnement. Le bien comprend plusieurs zones : un espace d'accueil, un bureau, des sanitaires, ainsi que deux zones de travail de 200m² et 116m². Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, compris entre 5560,00 € et 7560,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter ROSIERES.

À vendre à Vals-près-le-Puy, dans la Haute-Loire en Auvergne, cette charmante maison de ville de 97 m² présente un excellent potentiel dans un environnement calme et agréable. En entrant, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine semi-fermée et une salle à manger conviviale, accompagnées d'un WC. À l'étage, la propriété dispose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain. Les combles entièrement aménagés représentent un atout majeur, pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un espace détente ou un bureau selon vos souhaits, avec en plus une seconde salle de bain et WC. En ce qui concerne les annexes, cette maison à acheter à Vals-près-le-Puy inclut un vaste cellier, un garage et un abri de jardin, parfait pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et clôturé de 345 m², idéal pour se détendre ou pour que les enfants jouent en toute tranquillité. Ce bien est parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Vals-près-le-Puy, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 212 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Richard JOURDAIN, conseiller SAFTI, au 0635410590 ou par email à richard.jourdain@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958.

À vendre : charmante maison à Coubon, Haute-Loire, en région Auvergne, construite entre 1975 et 1977, offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie habitable de 150 m², cette maison se compose d'une vaste entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses avec vue dégagée, une salle de douche et une salle de toilettes. Le sous-sol facilement accessible comprend un garage, un atelier et une cave, tandis qu'un grand jardin complète cet ensemble. Cette maison à acheter à Coubon dispose d’un chauffage individuel avec cheminée à insert bois et convecteurs, assurant un confort optimal, ainsi que de la fibre optique, ventilation mécanique et tout-à-l’égout. Située à proximité des commodités telles que écoles, commerces et transports en commun, et à seulement 8 minutes du Puy-en-Velay, elle est parfaite pour une personne ou une famille recherchant calme et nature. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison Coubon à vendre. Prix : 220000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3220 euros pour les années 2021 à 2023. Pour plus d'informations, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

420 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 710 m²
• 12 chambres
• 

À 17km de Polignac (43)

Cette belle maison à vendre à Laussonne, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité. Ce vaste ensemble immobilier de 710 m² environ est édifié sur un terrain de 348 m² environ et se compose de 14 pièces réparties sur 3 niveaux, avec une vue dégagée. Vous aurez la possibilité d’aménager ces espaces selon vos besoins. La propriété dispose de 12 chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle de douche ou de bain et ses toilettes. De plus, vous profiterez de deux salles de restauration et de petit déjeuner, d'une piscine intérieure chauffée d’environ 34 m², d’un garage de 117 m², d’une salle de sport équipée de 22 m², ainsi qu'une dépendance entièrement aménagée de 90 m² et d'une cuisine professionnelle. Cette maison à acheter à Laussonne est dotée de chauffage individuel, avec plusieurs options disponibles (électrique ou fioul), et d’équipements modernes comme la fibre optique et la ventilation mécanique, garantissant un confort optimal. Située à proximité des commodités (école, commerces, centre de santé, transports en commun), à seulement 10 minutes de la station de ski des Estables et à 20 minutes du Puy-en-Velay, cette maison est idéale tant pour une habitation familiale que pour la création d’activités diversifiées (sportives, culturelles, médicales) ou un investissement locatif, comme la création de gîtes ou de logements. Avec sa licence 4, cet ancien hôtel bar restaurant, niché dans un village tranquille, subit actuellement des travaux d’aménagement pour offrir une belle devanture avec terrasse arborée. Ce bien unique est prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour poursuivre ou développer son potentiel. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Laussonne, au prix de 298 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par email à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera requise pour l’organisation des visites, conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison à vendre à Saint-Paulien, Haute-Loire, région Auvergne. Située au centre de Saint-Paulien, à proximité des commodités et à 15 minutes du Puy-en-Velay, cette maison de bourg rénovée de 187m² sur 4 niveaux vous attend. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une buanderie, d'un espace de rangement et d'un garage d'environ 55 m², idéal pour vélos et motos. Le premier étage comprend un salon spacieux de 30 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée également de 30 m², ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 22 m² avec placard et une salle d'eau avec WC. Enfin, le troisième étage offre une chambre de 16 m² et une mezzanine de 7 m², parfaite pour un bureau. La maison est dotée de fenêtres à double vitrage avec volets en bois, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville combiné à un poêle à granulés. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à acheter à Saint-Paulien sans tarder! Ce bien est présenté par Julia Esbelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

28 000 €

277 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres

À 19km de Polignac (43)

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du centre historique d'Allègre, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Proche de tous les commerces, cette propriété offre une vue agréable sur le Mont Bar. La toiture et la façade ont été rénovées. Elle dispose d'un sous-sol de 44 m2, d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend deux chambres de 14 m2 ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 14 m2 et un bureau de 6 m2, tandis qu'un grenier de 32 m2 occupe le troisième étage. Ancien local commercial, cette maison est idéale pour un achat maison Allègre, avec la possibilité de stationner devant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter Allègre ! Cette annonce référence 271189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 28 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

10 personnes déjà intéressées

279 900 €

1 505 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 186 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Polignac (43)

FERME AUTHENTIQUE À VENDRE À SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL, HAUTE-LOIRE (43), AUVERGNEDécouvrez cette ferme rénovée avec soin, nichée dans un charmant hameau de Saint-Julien-Chapteuil, à seulement 4 km des commerces. Ce bien rare, d’environ 186 m² habitables, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Le terrain clos et arboré de 1170 m² accueille plusieurs dépendances, dont un garage, un abri de jardin et un car-port adapté pour un camping-car.La maison, en excellent état, se compose de 6 pièces principales sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine-salle à manger de 34 m² avec poêle à bois, un grand séjour de 52 m² avec insert et accès au jardin, ainsi qu'un WC indépendant.- À l’étage : un couloir menant à trois chambres (10, 11 et 16 m²), une grande salle d’eau avec WC (8 m²) et un second salon chaleureux de 35 m², également ouvert sur l’extérieur.Profitez du charme de ses matériaux nobles, tels que les murs en pierre apparente et la toiture en lauzes clouées, ainsi que de superbes aménagements en bois sur mesure. Aucun travaux intérieurs à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.Un bien alliant caractère, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Saint-Julien-Chapteuil.

Coup de cœur du secteur

369 000 €

738 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 500 m²
• 7 chambres
• 

À 4km de Polignac (43)

EXCLUSIVITÉ, proche du Puy-en-Velay, cette élégante demeure bourgeoise de 500 m² (dont 320 m² habitables, environ) et 12 pièces, offre un confort remarquable. Située à l'orée d'un des plus jolis bourgs médiévaux de la Haute-Loire, cette propriété Le Puy-en-Velay à vendre est édifiée sur un parc clos et arboré de 3900 m², avec possibilité d’acquérir près d’un hectare supplémentaire. Vous profiterez d’un ensoleillement exceptionnel et d’une vue imprenable sur la cité médiévale et ses volcans. L’entrée principale vous conduit à un grand vestibule avec un vaste escalier en marbre distribuant les trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend la cuisine, un office, ainsi que des pièces de réception telles que la salle à manger, le séjour et un bureau (ou chambre), toutes dotées de cheminées et de portes-fenêtres s’ouvrant sur diverses terrasses de plain-pied. Le premier étage est dédié à la partie nuit avec cinq belles chambres, une salle de bains, trois WC, trois salles de douche, une lingerie, ainsi que de nombreux rangements. L’entresol dispose d’une spacieuse salle de billard, d’un coin bridge, et d’une chambre d’amis indépendante avec salle d’eau et WC privatifs, de même qu'une buanderie et une cave à vins. En sous-sol, les annexes comprennent un atelier, une chaufferie récente (aux granulés) et un garage pouvant accueillir quatre véhicules. De plus, un petit pavillon indépendant complète cette propriété. Sa localisation permet de bénéficier de nombreuses commodités tant sur place qu’au Puy-en-Velay (25 minutes) et d’accéder à Lyon, ses gares et son aéroport en 1h40. Cette demeure aux beaux volumes, très bien entretenue, convient à une profession libérale, une famille nombreuse ou une activité de chambres d’hôtes, la demande étant forte dans la région. Ne manquez pas cette véritable opportunité d’achat propriété Le Puy-en-Velay en contactant notre Responsable, membre de la FNAIM et de GALIAN, au 0607017207. Bilan énergétique : DPE : D (162) ; CES : A (2) -- Honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 369000 €. Charge des honoraires vendeur. Taxe foncière 2024 : 3197 €. Nombre de lots : 2. Copropriété : non. Recours en cours : non. Contact : Tél +33 607017207, mail ghtz@live.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vals près le Puy, en Haute-Loire, Auvergne. Située en plein centre, à proximité des commodités et des transports, cet ensemble immobilier offre un potentiel de rénovation pour créer jusqu'à 3 logements ainsi que des dépendances. La maison principale se compose d'une cuisine avec séjour, d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres. Une dépendance annexe peut être aménagée pour un appartement T2, et vous trouverez également un grand sous-sol ainsi qu'une grange à l'étage pouvant être transformée en loft. Ce bien présente de nombreuses possibilités pour un futur acheteur. À visiter rapidement. Attention, logement avec une consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Saint-Julien-Chapteuil, Haute-Loire (43), en Auvergne. Édifiée en 1972, cette spacieuse maison de 302 m² habitables s'élève sur deux niveaux au-dessus d'un sous-sol de 149 m². Située sur un terrain de 1613 m², elle offre 6 chambres, un hall d'entrée avec de nombreux placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour et un salon/salle à manger avec cheminée, tous deux donnant accès à des terrasses bien exposées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des greniers sous rampants. Grâce à la surface du sous-sol, vous avez la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée avec insert. Vous bénéficierez également d'un terrain clos et arboré avec un puits maçonné, ainsi que d'un accès bitumé pour le stationnement de plusieurs véhicules. Le budget pour cette maison à acheter à Saint-Julien-Chapteuil est de 285 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gilles Courtial au 0624052042 ou par email à g.courtial@proprietes-privees.com.

Maison de ville de 86 m² à Retournac, Haute-Loire (43), à rénover et située en plein centre-ville. Idéale pour un investisseur ou pour un premier achat, cette maison Retournac à vendre présente un fort potentiel après rénovation. La superficie habitable est de 86 m², avec chauffage électrique et tout-à-l'égout. Bien que la maison soit habitable, des travaux de rénovation sont à prévoir.Disposition : - Au rez-de-chaussée : 1 ancienne cuisine, 1 cave, 1 garage - Au 1er étage : 1 chambre, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 salle à manger - Au 2e étage : grenier avec 1 chambre supplémentaire L'emplacement est recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et services.Le prix est attractif, faisant de cette propriété une maison à acheter à Retournac, que ce soit pour une résidence principale à petit budget ou un projet locatif. Pour une visite rapide, contactez-nous dès maintenant.

iad France - Laetitia Jouve vous propose à la vente cette maison de village située à Vorey, Haute-Loire, en région Auvergne. D'une superficie de 167 m², elle dispose d'un parc arboré et clos, d'une piscine ainsi que de dépendances. À seulement 25 minutes du Puy-en-Velay et 30 minutes d’Yssingeaux, cette maison à acheter à Vorey offre un cadre de vie calme et agréable, exposée sud-est avec une vue dégagée sur les montagnes. Le grand parc comprend une belle diversité d’arbres fruitiers et une cabane d’environ 38 m². Vous retrouverez également un jardin, un espace jeux pour enfants ou de détente, un puits, une terrasse spacieuse et un garage de 46 m² pouvant accueillir 3 voitures, motos et vélos, sans oublier une dépendance multifonctionnelle. L'intérieur chaleureux et fonctionnel se divise en deux parties. Le côté Ouest s'ouvre sur un salon/salle à manger avec un insert à bois, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres lumineuses. La seconde partie comprend une cuisine équipée au charme atypique, une salle d’eau avec WC et une grande pièce de vie menant à la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce polyvalente d’environ 26 m², éclairée naturellement et accessible quasiment de plain-pied. Côté technique, la construction en pierre est en bon état, avec des menuiseries en PVC double vitrage, deux inserts bois, des radiateurs électriques, des combles isolés, un raccordement à la fibre, un assainissement collectif et des panneaux photovoltaïques générant environ 1 400 € de revenus annuels. Cette maison de Vorey à vendre s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, maison de famille, habitat multigénérationnel, activité professionnelle à domicile ou investissement locatif avec possibilité de créer deux logements indépendants. Idéalement située à 4 minutes du centre de Vorey, proche de toutes commodités (écoles, commerces, maison de santé, gare…), cette maison pleine de charme nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre un potentiel indéniable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère spécialisée dans le secteur.

Maison construite en 1995, d'environ 157 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m². Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre avec salle d'eau et WC. En demi-niveau : Trois chambres avec placards, Une salle de bains avec baignoire et douche, Un WC indépendant. En demi-sous-sol : Un garage de 26 m², Une pièce de 17 m² avec accès extérieur et espace buanderie. Annexes : Un second garage de 16 m² avec mezzanine. Chauffage fioul – Double vitrage – Tout-à-l'égout. On aime : • La Localisation idéale • Les volumes et la luminosité de la pièce de vie • Les nombreux espaces annexes (garages, pièce supplémentaire) • Le terrain clos, idéal pour une famille Pour tout renseignement complémentaire : Stéphane GUINANT - PIETRAPOLIS - 06 12 94 43 68 - s.guinant@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre au Puy-en-Velay, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose un magnifique hôtel particulier du XVIe siècle, alliant caractère et charme. Cette demeure, soigneusement préservée, vous transporte entre le Moyen Âge et la Renaissance grâce à ses plafonds à la française et ses magnifiques sols d'époque. La tourelle distinctive de la maison ajoute un aspect unique, tandis qu'un escalier à vis ornée de moulures délicatesdessert tous les niveaux de cet édifice. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à un garage/buanderie et à une cave. Le premier étage abrite une cuisine/salon donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le deuxième étage se compose d'un salon, d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau. Au troisième étage, vous trouverez un vaste salon/salle à manger et une cuisine séparée. Enfin, le quatrième étage comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et des espaces de rangement. Ce bien rare, à acheter au Puy-en-Velay, conjugue avec brio le charme historique et le confort contemporain. Chauffage au gaz via radiateurs. Prix : 379 000 Euros, frais d'agence inclus (365 000 Euros hors honoraires, honoraires d'agence TTC de 14 000 Euros).

iad France - Priscille Branquinho vous propose : Maison Vals-près-le-Puy à vendre - Découvrez cette superbe maison située sur les hauteurs de Vals-près-le-Puy, dans un environnement calme et apaisant. D'une superficie d'environ 160 m², construite en 2005 avec des matériaux de qualité, elle se dresse sur un terrain de 560 m², clos et agrémenté d'un charmant jardin avec des arbres fruitiers. Profitez d'une belle terrasse en bois de 40 m², orientée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un espace de stationnement aménagé complète les extérieurs. Cette maison sur plusieurs demi-niveaux répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Un garage de plus de 36 m² offre également une cuisine d'été et un coin buanderie. Le sous-sol de plus de 60 m² est aménagé avec plusieurs ateliers et un WC, parfait pour les bricoleurs. Au rez-de-chaussée, une entrée mène au garage et permet d'accéder au premier demi-niveau. Vous y trouverez un espace de 15 m² pouvant servir de petit salon ou de salle à manger, ainsi qu'une cuisine fermée de 15 m², entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. Une agréable pièce de vie de 33 m², dotée d'une baie vitrée, offre également un accès à la terrasse. Le deuxième demi-niveau comprend une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre. Un WC séparé et une grande salle de bain avec double vasque complètent cet étage. Le troisième demi-niveau est dédié aux deux autres chambres, ainsi qu'à un espace dressing ou bureau mansardé. Côté technique, cette maison propose des menuiseries en PVC et aluminium avec volets électriques, un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. L'isolation est optimisée, offrant un excellent DPE avec une étiquette B. De plus, vous bénéficierez d'une connexion fibre optique et d'un tout à l'égout. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison à acheter à Vals-près-le-Puy se situe à proximité des commerces et des transports scolaires, ce qui facilite le quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception en Haute-Loire, dans la belle région Auvergne. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Retournac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Cette spacieuse propriété de 200 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, alliant authenticité et calme dans cette charmante petite ville. Idéalement située, elle permet un accès facile aux commerces et services essentiels, ainsi qu'aux espaces verts environnants. Avec 8 pièces au total, dont 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, ou pour un investisseur. Vous y trouverez également 2 salles de bain et 2 toilettes, garantissant un agencement pratique au quotidien. Le stationnement est facile et vous pourrez profiter d'un cadre de vie de qualité dans un environnement préservé. Notez qu'un commerce est situé au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de le louer ou de le réhabiliter en logement. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison Retournac, contactez votre consultant megAgence, Fatima Harbouche, au Tél. : 0615334440, ou par e-mail à fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 914 123 385.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose cette maison familiale à vendre à CUSSAC SUR LOIRE, Haute-Loire, Auvergne. Construite en 1972, elle offre 180 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 979 m², situé dans un environnement calme, à seulement dix minutes du centre-ville du Puy-en-Velay.Au rez-de-chaussée, un espace indépendant comprend deux chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, avec un accès direct au jardin. Cet étage constitue un cadre confortable et autonome, idéal pour accueillir des proches tout en préservant la tranquillité de l'étage principal. Vous y trouverez également un spacieux garage double, parfait pour le stationnement ou le rangement.A l'étage principal, un hall d'entrée distribue les pièces de vie, parmi lesquelles se trouvent une cuisine indépendante et un vaste salon-séjour ouvert sur un balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin. Un dégagement mène à quatre chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. L'ensemble séduit par ses volumes généreux et son agencement fluide, idéal pour une agréable vie de famille.Au dernier étage, les combles entièrement aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.En complément, la propriété dispose d'un vaste hangar de 150 m², un véritable atout pour tous vos projets personnels ou professionnels, fournissant une surface de stockage supplémentaire. La maison a récemment bénéficié de travaux importants d'amélioration thermique, incluant une isolation par l'extérieur ainsi qu'une isolation des combles sous rampants.Prix : 343 000 Euros frais d'agence inclus (330 000 Euros hors honoraires d'agence) avec 13 000 Euros d'honoraires d'agence TTC (3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison en pierre à vendre, à Coubon, Haute-Loire, Auvergne. Découvrez cette authentique maison de 188 m² à rénover, située dans un cadre paisible sur un terrain de 895 m² partiellement clôturé, disposant d'une piscine enterrée à restaurer et d'un abri de jardin. À l'entrée, une véranda lumineuse mène à une cuisine ouverte, avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère unique. Cet espace convivial donne sur une belle pièce de vie avec un plafond voûté, ajoutant à son charme. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Une cave complète ce bien, qui nécessitera des travaux de rafraîchissement et offre un fort potentiel pour personnaliser cette maison à acheter à Coubon selon vos goûts. Les points forts incluent : une belle luminosité, une vue sur la nature, cinq chambres et une piscine enterrée à rénover. Ce bien est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Opportunité rare à Vorey ! Découvrez cet immeuble de caractère de 220 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement. Que vous envisagiez : une réhabilitation commerciale un immeuble de rapport ou une grande maison familiale Ce bien s'adapte à toutes vos ambitions. - Composition du bien Rez-de-chaussée (100 m²) Ancien commerce comprenant : espace magasin fournil laboratoire cuisine Idéal pour activité professionnelle ou transformation en logement. - 1er étage 2 pièces lumineuses (18 m² et 13 m²) salle de bain WC possibilité entrée indépendante - 2e étage 4 grandes chambres dont 1 avec salle de bain privative second point d?eau + WC Les + du bien Grenier aménageable (gros potentiel) Cave avec puits Immeuble évolutif (division possible) Idéal investisseur / marchand de biens / projet locatif Localisation : Vorey Commune dynamique et pleine de charme : commerces de proximité activités : piscine, canoë/kayak, randonnées accès facile : train & bus à seulement 30 min du Puy-en-Velay Un bien rare avec un potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Maison à vendre à Saint-Paulien, Haute-Loire (43), dans la région Auvergne. Découvrez ce chalet T2 à aménager, situé à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, dans un cadre naturel paisible. Construit en 2012, ce bien est proposé en vente hors d'eau/hors d'air, avec des travaux d'intérieur et d'isolation déjà réalisés, vous offrant la possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos envies. Ce chalet de plain-pied d'une superficie d'environ 39 m² est édifié sur un terrain de 189 m². Il se trouve au sein d'un lotissement tranquille de 35 chalets, idéal pour un cadre de vie reposant. À proximité, vous profiterez d'espaces de promenade, d'un plan d'eau, d'installations sportives, ainsi que de commodités et d'écoles. Ce bien présente un excellent potentiel pour un achat maison à Saint-Paulien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04 71 00 21 21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160.0 € pour 2023.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente cette maison à acheter au Puy-en-Velay, Haute-Loire, Auvergne. Cette maison mitoyenne d'un côté, de type T5, offre une superficie habitable d'environ 116 m² sur une parcelle de 505 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une grande salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, un dégagement mène à une cuisine indépendante, un salon/séjour équipé d'un poêle à granulés, deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. De plus, cette maison dispose de panneaux solaires. Le prix de vente de cette maison au Puy-en-Velay est de 228 000 Euros frais d'agence inclus, 220 000 Euros hors honoraires d'agence, avec 8 000 Euros d'honoraires d'agence TTC (3.64 % à la charge de l'acquéreur).

Maison de caractère de 154 m² habitables située à Chadrac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Ce bien, à vendre, est idéal pour un achat maison Chadrac, offrant un environnement calme et une belle qualité de vie. La maison de vigne se distingue par son authenticité, son espace et sa proximité avec les commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger, un salon lumineux, une salle d’eau, un WC ainsi qu'une cave. À l’étage, la maison comprend 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés, et l'une d'elles a un accès direct à l’extérieur. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Le deuxième étage dispose d'une chambre supplémentaire et d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 2 635 m² entièrement clôturé, idéal pour la détente et les projets en plein air. Vous bénéficierez d'une grande terrasse, de nombreux arbres fruitiers, de deux sources d’eau naturelles, d'une mare, d'un ancien poulailler et d'un garage indépendant. Le bien est équipé de doubles vitrages, de volets roulants électriques et de pompes à chaleur réversibles, avec un DPE de catégorie D et un GES de catégorie B. Ce bien rare, plein de charme et de potentiel, constitue un véritable havre de paix, parfait pour une famille, un projet de vie ou une résidence secondaire, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports. Un secteur prisé, dans un cadre paisible et verdoyant, vous attend avec cette maison à acheter Chadrac. Cette annonce est présentée par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Vous envisagez un achat maison Chadrac ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre à Chadrac est faite pour vous ! Située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne, cette habitation offre une charpente et des murs en bon état général. Avec ses 144 m2, vous pourrez l'agencer selon vos envies et profiter d'un terrain avec vue dégagée. Située dans un quartier calme au bout d'une impasse, elle garantit tranquillité après vos journées de travail. Compte tenu de son emplacement privilégié, c'est un bien à ne pas manquer. Venez vite découvrir cette maison à acheter Chadrac ! Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : ferme rénovée avec dépendances et terrain attenant, située à Le Monastier-sur-Gazeille dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette propriété comprend une habitation avec une cuisine, un salon, quatre chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage est également à disposition pour abriter un véhicule. Les dépendances incluent une ancienne grange, une ancienne étable et une ancienne porcherie. Le terrain attenant, d'une superficie d'environ 2 300 m2, offre une cour et un pré situé à proximité, idéal pour profiter des beaux jours. Les commerces de première nécessité se trouvent à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Le Monastier-sur-Gazeille.

iad France - Priscille Branquinho vous propose : Maison à acheter à Coubon, secteur recherché, située à seulement 3 minutes à pied du centre et des commodités. Cette maison individuelle des années 70 offre un cadre de vie idéal, au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain plat et clôturé de 1 890 m². À l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel donnant accès à une grande buanderie (environ 13 m²) ainsi qu'à un vaste garage avec coin atelier (environ 40 m²). Toujours au rez-de-chaussée, une grande pièce lumineuse comprend une cuisine aménagée et équipée avec un espace détente, permettant d'envisager une vie de plain-pied. Cet espace peut aussi être transformé en coin nuit indépendant, parfait pour un parent, un adolescent ou un projet locatif. À l'étage, un escalier mène à une belle pièce de vie de plus de 40 m², composée d'une cuisine récente entièrement meublée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger et un salon chaleureux. Un poêle à granulés y ajoute une atmosphère conviviale. La pièce s'ouvre sur une terrasse/balcon exposé ouest, idéal pour profiter des repas en extérieur. Un couloir dessert ensuite quatre chambres entre 9,5 m² et 12 m², avec différentes expositions, offrant à chacun son espace. La salle d'eau, moderne et carrelée, dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Un WC suspendu indépendant et rénové dispose d'un lave-mains. À noter, l'une des chambres inclut un point d'eau avec lavabo et douche. À l'extérieur, le terrain de 1 890 m² permet d'imaginer un potager ou un espace de jeux pour enfants, tout en profitant d'un grand jardin. Une zone de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules. Côté technique : menuiseries extérieures en double vitrage avec volets bois, climatisation réversible, isolations en combles. L'assainissement est individuel. Des panneaux solaires sont installés sur le toit, garantissant une production potentielle de 2.8 KWh par panneau. Ses atouts : maison parfaitement entretenue, avec de beaux volumes et une grande modularité, dans un secteur très demandé. Ce bien convient aussi bien à une famille, un couple jeune, ou un projet combinant résidence principale et espace indépendant. Proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, écoles, etc.). Un bien à découvrir sans tarder! Visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Magali Chaume vous propose: Vous recherchez une maison à rénover à proximité du centre ville de Brives-Charensac, j'ai ce qu'il vous faut. Maison traditionnelle sur un terrain d'environ 2500 m2 comprenant en rez-de-chaussée une entrée donnant sur un grand garage, un atelier puis un logement en rez-de-chaussée avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau (à rénover totalement). Un escalier donne accès au 1er étage configuré ainsi : un séjour de 18,85 m2, une cuisine séparée de 15 m2, quatre chambres (de 10 m2 environ), une salle de bain de 6,36 m2 et un WC séparé. Un grenier complète le tout. D'un point de vue technique, la toiture est en parfait état, le chauffage est électrique, les fenêtres sont à changer. La maison est raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.