Achat Maison à Pont-d'Ouilly (14) : 6 annonces

La Petite Agence vous invite à découvrir cette maison de caractère à vendre à Pont-d'Ouilly, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec plus de 260 m², cette propriété dispose d'une activité de gîte et se situe en bord de l'Orne, offrant un cadre de vie charmant et paisible. La maison d'habitation comprend : • Un salon chaleureux équipé d'un insert et d'un poêle à bois • Une cuisine aménagée et équipée • Une kitchenette indépendante • Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau • À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives • Des combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement. La partie gîte est indépendante et peut accueillir jusqu'à 14 personnes, avec : • Une chambre en rez-de-chaussée • Trois chambres à l'étage, toutes dotées de leur propre salle d'eau • Une activité gîte immédiatement exploitable, située dans un secteur touristique attractif. Les extérieurs offrent : • Un terrain bien exposé et agréable • Un environnement calme et verdoyant • Un accès direct avec vue sur l'Orne. Cette maison à acheter à Pont-d'Ouilly se prête parfaitement à un projet de résidence principale combiné à une activité touristique, ou comme grande maison familiale favorisant l'indépendance et la convivialité. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez JENNIFER au 07 71 66 14 40. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 et 6230.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372.

EXCLUSIVITÉ LR IMMOBILIER ! Découvrez cette maison à acheter à PONT D OUILLY, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie. Cet ensemble charmant se compose de deux maisons. La première, à usage d'habitation, dispose d'une cuisine aménagée avec coin repas et kitchenette, ainsi que de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées de salles d'eau. La seconde maison, utilisée comme gîte, comprend également une cuisine, un séjour, un salon et 4 chambres, dont une en RDC, avec salle d'eau. Un joli jardin de 2582 m² bordé par une rivière vient compléter ce havre de paix. Une possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire avec 4 garages à restaurer est également offerte. Ne manquez pas cette vente maison PONT D OUILLY, à visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

137 000 €

1 430 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95,82 m²
• 3 chambres
• 

Pont-d'Ouilly (14)

Découvrez cette maison à vendre à Pont d Ouilly, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette charmante propriété se trouve dans un cadre rural paisible tout en étant proche des commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vie de plain-pied avec une cuisine fonctionnelle, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau, de deux salles d’eau et de deux WC, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, un terrain d’environ 650 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Une opportunité rare pour un achat maison à Pont d Ouilly, allié au calme de la campagne et à la proximité des services.

Prix au m² le plus bas

129 900 €

1 130 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Pont-d'Ouilly (14)

Située au cœur de Pont-d'Ouilly, cette maison à vendre allie charme et praticité. Elle dispose de trois chambres, d'une belle pièce de vie salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine entièrement aménagée. Un atout rare est également présent : un garage supplémentaire de 103 m², idéal pour un projet professionnel, du stockage ou un grand espace de stationnement. Cette maison à acheter à Pont D OUILLY est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

EXCLUSIVITÉ LR IMMOBILIER ! MAISON À ACHETER À PONT D OUILLY ! Découvrez cette belle maison située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Idéale pour les amateurs de jardin et d'animaux, cette maison sur sous-sol se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée insert. Vous y trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable. Profitez également d'un garage double avec un emplacement pour camping-car, diverses dépendances en excellent état (garage pour tracteur et stockage de foin), un atelier, un cellier avec un pressoir opérationnel, un poulailler, un chenil et un parc pour volailles. Le vaste jardin, qui comprend une grande serre de plus de 75 m² et de nombreux arbres fruitiers, s'étend sur environ 2,3 hectares entièrement clos, parfait pour accueillir vos animaux. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ DE VENTE MAISON À PONT D OUILLY. FAITES VITE !

Maison avec garage et terrain à vendre à PONT D OUILLY, Calvados, en Basse-Normandie. Située dans un cadre agréable offrant une vue dégagée, cette maison avec garage présente un potentiel intéressant après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon et un WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un terrain non attenant, situé en face de la maison, complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs ou pour un premier achat.