Achat bien immobilier à Pont-d'Ouilly (14) : 8 annonces

La Petite Agence vous invite à découvrir cette maison de caractère à vendre à Pont-d'Ouilly, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec plus de 260 m², cette propriété dispose d'une activité de gîte et se situe en bord de l'Orne, offrant un cadre de vie charmant et paisible. La maison d'habitation comprend : • Un salon chaleureux équipé d'un insert et d'un poêle à bois • Une cuisine aménagée et équipée • Une kitchenette indépendante • Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau • À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives • Des combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement. La partie gîte est indépendante et peut accueillir jusqu'à 14 personnes, avec : • Une chambre en rez-de-chaussée • Trois chambres à l'étage, toutes dotées de leur propre salle d'eau • Une activité gîte immédiatement exploitable, située dans un secteur touristique attractif. Les extérieurs offrent : • Un terrain bien exposé et agréable • Un environnement calme et verdoyant • Un accès direct avec vue sur l'Orne. Cette maison à acheter à Pont-d'Ouilly se prête parfaitement à un projet de résidence principale combiné à une activité touristique, ou comme grande maison familiale favorisant l'indépendance et la convivialité. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez JENNIFER au 07 71 66 14 40. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 et 6230.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372.

EXCLUSIVITÉ LR IMMOBILIER ! Découvrez cette maison à acheter à PONT D OUILLY, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie. Cet ensemble charmant se compose de deux maisons. La première, à usage d'habitation, dispose d'une cuisine aménagée avec coin repas et kitchenette, ainsi que de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées de salles d'eau. La seconde maison, utilisée comme gîte, comprend également une cuisine, un séjour, un salon et 4 chambres, dont une en RDC, avec salle d'eau. Un joli jardin de 2582 m² bordé par une rivière vient compléter ce havre de paix. Une possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire avec 4 garages à restaurer est également offerte. Ne manquez pas cette vente maison PONT D OUILLY, à visiter sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre à Pont d Ouilly, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette charmante propriété se trouve dans un cadre rural paisible tout en étant proche des commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vie de plain-pied avec une cuisine fonctionnelle, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau, de deux salles d’eau et de deux WC, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, un terrain d’environ 650 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Une opportunité rare pour un achat maison à Pont d Ouilly, allié au calme de la campagne et à la proximité des services.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

935 €/m²

Immeuble

• 139 m²
• 

Pont-d'Ouilly (14)

Rue du Particulier vous propose à la vente cet immeuble de 139 m2, situé dans un environnement très agréable en plein centre-ville de Pont d'Ouilly. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, un local commercial, comprenant un accueil, deux cabines de soins, une cabine avec baignoire balneo et un espace de stockage. Le tout loué à une esthéticienne 330 euros hors charges. Au premier étage, un appartement loué comprenant une entrée, une salle séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et deux chambres. Le tout loué 360 euros hors charges. Au deuxième étage, un bel appartement comprenant une entrée, une cuisine, un salon, ainsi que deux chambres. Le logement libre actuellement, est proposé en location courte ou longue durée. Vous retrouverez à l'extérieur, une cour, un terrain avec dépendance disposant d'un beau potentiel. A proximité de ce bien, des commerces, ainsi que diverses activités touristiques tel que la base de loisir de Pont D'Ouilly ou encore la Guinguette. DPE effectué en 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (TTC abonnement compris) : 1865 euros Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : G / GES : C Consommation énergie primaire : 632 kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations relatives aux risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Située au cœur de Pont-d'Ouilly, cette maison à vendre allie charme et praticité. Elle dispose de trois chambres, d'une belle pièce de vie salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine entièrement aménagée. Un atout rare est également présent : un garage supplémentaire de 103 m², idéal pour un projet professionnel, du stockage ou un grand espace de stationnement. Cette maison à acheter à Pont D OUILLY est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

EXCLUSIVITÉ LR IMMOBILIER ! MAISON À ACHETER À PONT D OUILLY ! Découvrez cette belle maison située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Idéale pour les amateurs de jardin et d'animaux, cette maison sur sous-sol se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée insert. Vous y trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable. Profitez également d'un garage double avec un emplacement pour camping-car, diverses dépendances en excellent état (garage pour tracteur et stockage de foin), un atelier, un cellier avec un pressoir opérationnel, un poulailler, un chenil et un parc pour volailles. Le vaste jardin, qui comprend une grande serre de plus de 75 m² et de nombreux arbres fruitiers, s'étend sur environ 2,3 hectares entièrement clos, parfait pour accueillir vos animaux. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ DE VENTE MAISON À PONT D OUILLY. FAITES VITE !

Maison avec garage et terrain à vendre à PONT D OUILLY, Calvados, en Basse-Normandie. Située dans un cadre agréable offrant une vue dégagée, cette maison avec garage présente un potentiel intéressant après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon et un WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un terrain non attenant, situé en face de la maison, complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs ou pour un premier achat.

Coup de cœur du secteur

94 990 €

1 602 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,28 m²
• 2 chambres
• 

Pont-d'Ouilly (14)

Votre agence vous propose à la vente cet appartement T3 de plain-pied à PONT D OUILLY, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement à acheter à PONT D OUILLY dispose d'un balcon, d'un garage et d'un jardin. Érigé sur les hauteurs de PONT D OUILLY, l'immeuble offre une vue exceptionnelle sur la ville et la Suisse Normande. Chaleureux et confortable, il profite du calme de la campagne tout en restant proche des commerces et services de la ville. Il est équipé de huisseries récentes avec volets roulants et d'une salle d'eau moderne. Quelques travaux d'isolation sont à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cet appartement PONT D OUILLY à vendre, avec toutes ses qualités et son cadre unique.