Achat Maison à Pont-en-Royans (38) : 332 annonces

EXCLUSIVITÉ. Située au coeur du village dynamique et touristique de Pont-en-Royans, dans un cadre naturel et unique au pied du Vercors, cette maison à acheter à Pont-en-Royans est très prisée pour ses maisons suspendues colorées et ses ruelles charmantes. Cette ancienne maison de village datant de 1900, avec plus de 300 m², offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison à Pont-en-Royans pour en faire une spacieuse résidence familiale ou un investissement locatif. Bien qu'inhabitable et nécessitant une rénovation complète, cette propriété vous offre l'opportunité de laisser libre cours à vos idées pour transformer cet espace authentique en un bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Sylvia DOS SANTOS, inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 420 385 387. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

933 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158,7 m²
• 4 chambres
• 

Pont-en-Royans (38)

À la recherche d'un investissement intéressant ? Découvrez cette maison de village de 158,70 m² à vendre à Pont-en-Royans, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Située dans un village touristique sur la route de Villard-de-Lans, cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche des quais de la Bourne. Le bien comprend déjà deux appartements avec compteurs indépendants et est exempt de copropriété, offrant ainsi un potentiel important pour des rénovations. Avec une terrasse et un sous-sol complet, cette maison est idéale pour un achat maison Pont-en-Royans, que ce soit pour une location longue durée ou saisonnière. Les places de parking publiques sont disponibles devant l'habitation. Taxe foncière : 926 EUR. Rentabilité brute (location longue durée) : 6,9 %; rentabilité nette : 6,4 %. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

! EXCLUSIVITÉ ! Saint marcellin proche toutes commodités à pieds, Maison familiale rénovations récentes (isolation par extérieure) d'environ 130 m² comprenant 5 CHAMBRES + un bureau, sur un terrain d'environ 276 m² avec PISCINE. Au rez de chaussée : 1 grand séjour/salon avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle de bains privative. Au premier étage : 2 grandes chambres avec une salle de douche séparée des toilettes. Au deuxième et dernier étage : 2 belles chambres mansardées. La maison dispose également d'une grande cave. Les prix affichés sont TTC

À vendre sur la commune de Saint-Paul-lès-Romans, à 7 minutes de Romans-sur-Isère et 18 minutes de la gare Valence TGV. Corps de ferme offrant 206 m² habitables avec de beaux volumes, implanté sur un terrain de 3 796 m² avec vue dégagée sur la campagne et le Vercors. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine indépendante de 24 m² et un salon lumineux de 48 m² avec poêle à bois, wc avec lave mains. À l'étage, cinq chambres aux volumes confortables (de 14 à 34 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Le bien dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave voûtée de 23m², d'un garage et de dépendances, l'ensemble pour environ 500m². L'ensemble a été entretenu et conserve son authenticité ; des travaux restent à envisager pour optimiser et valoriser pleinement le potentiel du bien. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2792.00 € et 3778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198

EXCLUSIVITÉ !!! Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vérand, idéalement située à seulement 4 kilomètres de Saint Marcellin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, en pleine campagne et entièrement restaurée, s'étend sur un terrain clos et paysagé de 3583 m², offrant une piscine couverte et une serre, le tout avec une vue imprenable. Avec une surface habitable de 235 m², cette maison comprend 4 grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace de vie spacieux avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un atelier vouté aménagé de 30 m², un cellier et un garage indépendant. De plus, 300 m² de dépendances attenantes, comprenant de grands garages, un préau, une fenière et une écurie, complètent cet ensemble exceptionnel. L'état impeccable de cette maison à acheter à Saint-Vérand et son magnifique préau aménagé vous permettront de profiter pleinement des belles soirées d'été. Les prix affichés sont TTC.

Située sur la commune de Rovon (38470), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison construite en 1980, parfaitement entretenue, offrant 183 m² habitables incluant le sous-sol aménagé (hors garage de 30 m²). Descriptif du bien La maison propose une grande pièce de vie lumineuse, agréable et conviviale, avec accès à un balcon offrant une belle vue dégagée. Vous trouverez également : 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés Une cuisine indépendante équipée (Cuisinella – 2019) Une salle de bain avec double vasque WC séparés Sous-sol aménagé (inclus dans les 183 m²) Un véritable espace de vie complémentaire : Cuisine d'été Buanderie Douche WC séparés Pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux, télétravail…) En complément : garage de 30 m² avec porte motorisée Extérieurs Implantée sur un terrain de 2 580 m², la propriété offre : Piscine 8 x 4 m (traitement à l'oxygène actif) Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur pour la piscine Grand jardin agréable, idéal pour les moments en famille Ruisseau en contrebas du terrain, apportant un cadre naturel et apaisant Confort & équipements Chauffage : poêle à granulés 8,8 kW + radiateurs électriques VMC double flux neuve Chauffe-eau 200 L (2024) Fenêtres partie jour remplacées en 2019 Isolation des plafonds (laine soufflée + laine de verre) Toiture refaite il y a 10 ans Entretien annuel par professionnel Raccordement au tout-à-l'égout Informations complémentaires DPE : C GES : B Taxe foncière : 1 805 € Localisation & commodités Située à Rovon, la maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché : À proximité immédiate de Vinay (commerces, écoles, collège, gare) Proche de Saint-Marcellin Accès rapide à l'A49 (Grenoble / Valence) Grenoble accessible en environ 30 minutes Environnement calme, avec cadre naturel agréable Écoles et transports scolaires à proximité Une maison complète, lumineuse et fonctionnelle, avec un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. Cette annonce référence 328233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un projet de rénovation complet, avec du cachet, du terrain et de belles possibilités d'aménagement. ** Exclusivité - Romain Meynier Immobilier ** Sur la commune de Varacieux, entre Grenoble et Valence, je vous propose cette ferme en pierre au fort potentiel à rénover entièrement, située dans un environnement calme, paisible et ensoleillé, dans une impasse et à proximité du centre du village. Implantée sur un terrain de 1 367 m², cette bâtisse laisse entrevoir un potentiel de plus de 200 m² habitables selon votre projet. Ici, tout est à imaginer, à repenser, à façonner selon vos envies. Les volumes ont déjà été largement ouverts, permettant de se projeter facilement dans une future rénovation, qu'il s'agisse d'une résidence principale de caractère, d'une maison familiale ou d'un projet immobilier plus ambitieux. La maison bénéficie de plusieurs atouts rares : - Maison en pierre pleine de charme - Toiture en bon état général, avec charpente saine - Exposition principale Sud-Est - Entrée indépendante - Appentis pour voiture - Cave en sous-sol d'environ 30 m² - Balme (cavité naturelle) accessible dans le jardin - Secteur très calme Une belle opportunité pour redonner vie à une bâtisse ancienne et créer un lieu de vie unique, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de vous positionner sur ce bien. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°839669504. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

99 000 €

471 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Pont-en-Royans (38)

Investisseurs : et si cet immeuble devenait votre meilleure opération locative ? ** Exclusivité - Romain MEYNIER ** (Vous cherchez un projet immobilier à fort potentiel ? Voici une opportunité rare en centre-ville de Saint-Marcellin ! Avec plus de 210m² à exploiter, ce bien n'attend que vous pour être transformé en une véritable machine à rendement.) UN PLACEMENT GAGNANT... Ici, vos logements seront toujours demandés ! Saint-Marcellin, entre Grenoble et Valence, offre une forte demande locative. Le marché y est dynamique et en pleine expansion ! Plus besoin de vous inquiéter des longues périodes sans locataires. DIVISEZ POUR MIEUX GAGNER... Plusieurs configurations possibles pour maximiser vos loyers et rentabiliser chaque mètre carré. Quelle configuration vous offrira le meilleur rendement ? Les investisseurs locaux l'ont bien compris : la division en plusieurs lots est une stratégie rentable et déjà adoptée dans le secteur ! UN EXTÉRIEUR, UN ATOUT RARE... Une cour de 50m² supplémentaire, un vrai plus pour séduire les locataires et se différencier sur le marché. Vos futurs locataires vont adorer cela… en plein centre-ville ! DES COMBLES AMÉNAGEABLES ET UNE CHARPENTE EN BON ÉTAT... Et si vous ajoutiez près de 70m² de vie en plus ? Les combles aménageables permettent d'agrandir facilement la surface habitable en tirant le meilleur parti de cet espace ? Investisseurs, avez-vous déjà déjà boosté votre rentabilité avec cette astuce ? AIDE AUX RÉNOVATIONS ÉNERGÉTIQUES... Moins de dépenses, plus de rendement ! Et si l'État et la ville finançait une partie de votre projet ? Grâce aux aides à la rénovation énergétique, réduisez votre budget travaux et améliorez la performance du bien tout en valorisant la commune. Descriptif rapide : Immeuble de plus de 210m² à rénover, actuellement composé de 2 appartements non habités, avec possibilité de création de 4 à 5 logements. Garage de 25m², cave, cour de 50m², combles aménageables, exposition sud face au Vercors. Tout-à-l'égout. À rénover selon vos ambitions ! Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi ! Pour plus d'informations, photos, vidéos et visite virtuelle sur mon site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°839669504. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéal pour celles et ceux qui souhaitent habiter en centre tout en gardant une possibilité d'évolution ou de revenus locatifs à terme sur une partie de leur résidence principale. ** Exclusivité – Romain Meynier Immobilier ** Je vous propose à Saint-Marcellin (Saint-Sauveur) une maison de ville avec jardin, offrant un fort potentiel d'évolution, idéale pour un projet immobilier ou un investissement locatif. Il s'agit d'un ensemble immobilier proposant environ 300 m² exploitables, dont 200 m² habitables et environ 100 m² supplémentaires à aménager, sur un terrain de 610 m² réparti sur deux parcelles. Aujourd'hui, le bien est déjà structuré avec plusieurs espaces : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 garages, un atelier, une cave et différents espaces de stockage, particulièrement recherchés. - Au premier étage, deux appartements sont déjà présents : un premier d'environ 41,5 m² avec cuisine, deux chambres et salle d'eau un second d'environ 56,5 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau - Au deuxième étage, un troisième appartement d'environ 50 m² comprenant un séjour, deux chambres et une salle de bain. Les combles, déjà partiellement aménagées, offrent environ 50 m² supplémentaires exploitables, permettant la création d'un 4ᵉ appartement ou l'agrandissement de l'appartement du dernier niveau pour une résidence principale. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin d'environ 400 m² avec un accès direct depuis l'étage, un vrai atout pour un projet familial ou locatif. Un poulailler est également présent. Le bien est relié au tout-à-l'égout, construit en pierre et brique, avec une exposition Sud-Est / Nord-Est. Il n'y a pas de copropriété ni de charges. Ce bien permet d'envisager facilement la création de plusieurs logements (jusqu'à 4 selon votre projet), avec des stationnements déjà existants. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel, notamment en matière de performance énergétique. Un investissement, une division ou un projet mixte habitation + locatif ? Ici, tout devient possible. Vous souhaitez en savoir davantage et visiter ce bien ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°839669504. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement située sur la charmante commune de Beaulieu (38470), à seulement 9 minutes de Vinay et 14 minutes de Saint-Marcellin, cette magnifique maison familiale de 230 m² bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le Vercors, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un superbe terrain plat et arboré de 4 361 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée et à sa belle hauteur sous plafond. Une pièce attenante reste à terminer et offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou studio avec une entrée indépendante). La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée plein sud. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace bureau en mezzanine. Côté prestations, vous bénéficierez d'un double garage spacieux de 50 m², d'une cave, d'un grenier et d'un grand espace de stationnement. Pour le confort au quotidien : poêle à bois, chaudière individuelle au fioul avec un chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, dix panneaux solaires, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, menuiseries en aluminium double vitrage et stores bannes sur les terrasses. Une maison idéale pour une famille recherchant volumes, luminosité et cadre campagne, tout en restant proche des commodités. Ce bien offre également un fort potentiel pour développer une activité de location saisonnière type Airbnb ou la création de gîtes, grâce à ses volumes, son environnement privilégié et la possibilité de diviser la maison avec ses deux entrées indépendantes. Bien rare sur le secteur. Caractéristiques techniques: DPE : C Taxe foncière : 2 191€ Mode de chauffage : chaudière individuelle au fioul avec chauffage au sol, complétée par un poêle à bois Mode de distribution de l'eau : adoucisseur d'eau Mentions légales : Les notices et documents officiels relatifs aux risques éventuels (naturels, miniers, technologiques ou sismiques) applicables à ce bien sont disponibles sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les renseignements diffusés dans cette annonce sont communiqués par Zefir à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils doivent être confirmés par consultation des pièces officielles ou lors d'une visite. Aucune responsabilité juridique ne peut être engagée du fait de la publication de ces informations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à Cognin-les-Gorges, située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes du péage direction Grenoble ou Valence, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, construite en 2018, offre une surface habitable d'environ 94 m². Elle comprend une vaste pièce de vie salon/cuisine d'environ 45 m², trois chambres, ainsi que des espaces fonctionnels conçus pour la vie familiale. Édifiée sur un terrain de 1 155 m², cette maison dispose d'une terrasse couverte de 22 m², d'un garage de 20 m² et d'une place de parking couverte. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de cette maison comprennent une cuisine haut de gamme, une pompe à chaleur pour le chauffage au sol, ainsi qu'une climatisation discrètement intégrée, assurant ainsi un confort de vie appréciable. De plus, cet bien est équipé de la fibre optique, d'un système d'assainissement individuel par fosse toutes eaux et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3 kW. La toiture de style méditerranéen ajoute une touche de charme à l'ensemble. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 318 000 € - Honoraires à la charge vendeur. Pour plus de renseignements sur l'achat maison Cognin-les-Gorges, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COMBE, Tél. : 06 75 64 44 93, E-mail : sebastien.combe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 879 901 726.

Située au cœur d'un village dynamique de Saint-Romans, dans l'Isère en Rhône-Alpes, cette maison à vendre est à proximité de toutes les commodités et des portes du Vercors, idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Cette charmante maison de village, autrefois un monastère, offre 200 m2 habitables et un beau jardin clos et arboré de 542 m2, agrémenté d'un préau, d'un ancien lavoir et d'un puits. Avec un fort potentiel, cette maison Saint-Romans à vendre convient parfaitement pour une grande famille, un projet de gîte ou des chambres d'hôtes, ou comme résidence secondaire. Elle se compose d'un rez-de-jardin avec cuisine d'été, salon, chambre, et salle d'eau avec toilettes, d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour, un salon et une cuisine séparée, ainsi que d'un premier étage avec trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En complément, le bien dispose d'une cave voûtée en pierres et d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules plus un espace de stockage et atelier. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Saint-Romans, à visiter sans plus tarder !

À vendre à Saint-Lattier, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, ce spacieux appartement en triplex de 151 m² habitables (260 m² au total) se trouve au sein d'une copropriété de deux lots, à seulement 12 minutes de Chatte. Avec des volumes remarquables et un fort potentiel d'aménagement, cette maison à acheter à Saint-Lattier dispose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un débarras au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et lumineuse, un salon avec poêle à bois, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec dressing et trois autres chambres. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une en cours d'aménagement, une salle de bain, un WC indépendant, et une grande pièce d'environ 61 m² à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, un garage de 40 m² avec porte motorisée et une cuisine d'été de 40 m², équipées pour des soirées conviviales, s'ajoutent aux avantages de cette maison à vendre à Saint-Lattier. Le terrain clos et arboré d'environ 350 m² offre des espaces extérieurs agréables. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de la fibre optique, et de panneaux photovoltaïques installés récemment, cette propriété est idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace. Ce bien saura vous séduire par ses volumes et ses possibilités. N'attendez plus pour visiter.

En campagne et au calme, maison d'architecte d'environ 250 m², grand salon séjour d'environ 90 m², cuisine équipée, cellier, 4 chambres dont une suite parentale, salle de jeux d'environ 40 m², terrasse couverte, garage d'environ 40 m², cave, piscine. Terrain clos et arboré d'environ 2 000 m². Très beau volumes. Tel: 06.85.91.82.91. Annonce proposée par Jean Jacques ROBERT, agent commercial inscrit au R.C.S. de Grenoble sous le numéro 832 734 396.

TRAVAUX EN COURS! DERNIERES MAISONS DE 4 PIECES ! Livraison fin 2026 ! Bénéficiez d'un prêt à 0% jusqu'à 120 000€ * pour un achat de votre maison (sous conditions d'éligibilité, à découvrir en rdv). EXONERATION de la Taxe Foncière pendant 15 ANS * ! Etude du financement gratuite ! Parce que son « chez soi » doit être un lieu agréable à vivre que l'on s'approprie immédiatement, la résidence LIONELLES a été conçue avec la volonté forte de conjuguer convivialité, confort et nature. C'est dans l'environnement calme et verdoyant de la ville de Vinay que se trouve notre nouvelle résidence Lionelles où des appartements de 2 à 4 pièces côtoient des villas jumelées de 3 chambres. Des agencements ingénieux et des extérieurs généreux vous permettront de profiter de la lumière naturelle et d'espaces verts. Lionelles vous propose des prestations de qualité alliant sécurité et confort. Les prestations ont été choisies avec soin pour un quotidien tranquillisé : Isolation thermique par double vitrage isolant, menuiserie aluminium, volets roulants, … Niveau sécurité, la résidence est très bien équipée : Portes palières blindées anti-effraction, portier vidéophone avec badge VIGIK, jardins clôturés… ----------------------------------------------------------------------------*----------------*--------------------* ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOINS **! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession* PSLA ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables* : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait* - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement)* ! (*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733 ** La résidence LIONELLES est éligible au PSLA (Prêt Social Location-Accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pourquoi Choisir cette Maison Authenticité et modernité : Une alliance parfaite entre charme traditionnel et équipements moderne. Espace et luminosité : 180 m² de surface habitable, idéale pour les familles ou les amoureux de grands espaces. Potentiel d'aménagement : Cave, grenier et terrain piscinable pour des projets sur mesure. Cadre de vie exceptionnel : Une vue imprenable sur la campagne, un jardin généreux et une terrasse pour profiter de l'extérieur. Quatre belles chambres et un séjour généreux de 48 m2 Prête à vivre : Libre de tout occupant, cette maison n'attend que vous pour y écrire votre histoire. Une Opportunité à Saisir Sans Délai. Cette maison est une pépite rare, un lieu où le temps s'arrête. Prêt à franchir le pas Contactez dès aujourd'hui Serge LASSARA pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison en pierre qui a tout pour devenir votre nid douillet. Demander une visite à notre agence de ST JEAN EN ROYANS- AGENCE POLGE IMMOBILIER – Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves. Appelez-nous au : 04 75 48 61 66 Découvrez nos autres biens sur : www.api26.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com

Fiche N°Id-EXP180873 : À SAINT JUST DE CLAIX, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison familiale de 177 m² habitables. Située dans un cadre calme et agréable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m², exposée plein Sud, avec un accès direct à une grande terrasse couverte de 48 m² offrant une vue imprenable sur le Vercors. Un dégagement dessert trois belles chambres (13 m², 15 m², 11 m²), une salle d'eau de 11 m² ainsi qu'un toilettes indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce à aménager de 43 m², une chambre de 17 m², un séjour de 32 m², un espace comprenant une salle d'eau et des toilettes, un garage de 34 m², un local technique, une chaufferie et une cave. Le tout édifié sur un terrain de 1094 m² présente un fort potentiel d'aménagement. Equipée d'un poêle à bois, de panneaux solaires thermiques, d'un aspirateur centralisé et d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1282 Euros. Proposée à la vente maison SAINT JUST DE CLAIX au prix de 368000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE effectué le : 27/02/2026 - Classe Énergie C : 133 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1840 et 2530 Euros. Cette maison à acheter à SAINT JUST DE CLAIX est suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans. Pour toute demande d’information, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale).

À vendre à Saint-Nazaire-en-Royans, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison de village à rénover entièrement présente un fort potentiel avec une surface habitable de 173 m². D'une construction des années 1940, la maison se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un dégagement. Le premier étage dispose de deux chambres et d'un espace pouvant servir de salle à manger. Au deuxième étage, un dégagement mène à un salon, une cuisine et une chambre, avec accès à un balcon offrant une vue sur l'aqueduc de Saint-Nazaire-en-Royans. Le troisième étage comprend une chambre, une salle d'eau, un balcon ainsi que des combles. Au quatrième étage, un palier dessert deux chambres et des balcons ayant vue sur la Bourne. Enfin, le dernier niveau offre des combles. Ce bien dispose également de deux caves et est raccordé au tout-à-l'égout. Avec un beau potentiel après travaux, cette maison à acheter à Saint-Nazaire-en-Royans est idéale pour un investisseur souhaitant créer deux logements indépendants. Aucune place de garage. Proposé à la vente pour 98 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 02/02/2026 - Classe Énergie F : 371 kWh/m²/an - Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

EXCLUSIVITÉ !!! Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vérand, idéalement située à seulement 4 kilomètres de Saint Marcellin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, en pleine campagne et entièrement restaurée, s'étend sur un terrain clos et paysagé de 3583 m², offrant une piscine couverte et une serre, le tout avec une vue imprenable. Avec une surface habitable de 235 m², cette maison comprend 4 grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace de vie spacieux avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un atelier vouté aménagé de 30 m², un cellier et un garage indépendant. De plus, 300 m² de dépendances attenantes, comprenant de grands garages, un préau, une fenière et une écurie, complètent cet ensemble exceptionnel. L'état impeccable de cette maison à acheter à Saint-Vérand et son magnifique préau aménagé vous permettront de profiter pleinement des belles soirées d'été. Les prix affichés sont TTC.

TRAVAUX EN COURS! DERNIERES MAISONS DE 4 PIECES ! Livraison fin 2026 ! Bénéficiez d'un prêt à 0% jusqu'à 120 000€ * pour un achat de votre maison (sous conditions d'éligibilité, à découvrir en rdv). EXONERATION de la Taxe Foncière pendant 15 ANS * ! Etude du financement gratuite ! Parce que son « chez soi » doit être un lieu agréable à vivre que l'on s'approprie immédiatement, la résidence LIONELLES a été conçue avec la volonté forte de conjuguer convivialité, confort et nature. C'est dans l'environnement calme et verdoyant de la ville de Vinay que se trouve notre nouvelle résidence Lionelles où des appartements de 2 à 4 pièces côtoient des villas jumelées de 3 chambres. Des agencements ingénieux et des extérieurs généreux vous permettront de profiter de la lumière naturelle et d'espaces verts. Lionelles vous propose des prestations de qualité alliant sécurité et confort. Les prestations ont été choisies avec soin pour un quotidien tranquillisé : Isolation thermique par double vitrage isolant, menuiserie aluminium, volets roulants, … Niveau sécurité, la résidence est très bien équipée : Portes palières blindées anti-effraction, portier vidéophone avec badge VIGIK, jardins clôturés… ----------------------------------------------------------------------------*----------------*--------------------* ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOINS **! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession* PSLA ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables* : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait* - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement)* ! (*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733 ** La résidence LIONELLES est éligible au PSLA (Prêt Social Location-Accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 717 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Pont-en-Royans (38)

Fiche N°Id-EXP180896 : Située dans un environnement paisible et très recherché, cette maison à acheter à CHATTE, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, est une jolie villa moderne de 91 m² construite en 2023, avec une garantie décennale valable jusqu'en 2033. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec rangements, une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour de 42 m², offrant un accès direct à une superbe terrasse en bois exposée plein sud, sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également un espace buanderie et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables (10.83 m², 11.94 m², 11.31 m²) ainsi qu'une salle de bains spacieuse de 6.53 m² avec un second toilettes. En extérieur, vous profiterez d'un terrain de 253 m² facile d'entretien, d'un garage non attenant de 14.07 m² et d'un chalet de jardin idéal pour le rangement. Les atouts de cette vente maison CHATTE : maison lumineuse et parfaitement entretenue, secteur calme et recherché, idéale pour un premier achat. Coup de cœur garanti ! Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/06/2023 - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison à vendre à Eymeux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 117 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est située sur un terrain de 1283 m². Construite en 2000, elle bénéficie d'un garage et d'un espace de stationnement. Le chauffage n'est pas présent, et la maison dispose d'une classe énergie C avec une consommation de 125 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1770 et 2450 euros. Proposée à un prix de 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 03/03/2026. Pour plus d'informations sur cet achat de maison à Eymeux, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

iad France - Laurence Joly vous propose: Corps de ferme de 167 m2 et de plus de 500 m2 de dépendances- 6696 m2 de terrain- Gros potentiel Ancien corps de ferme du 16e siècle situé à Oriol En Royans, dans un environnement calme et naturel avec des services de proximité, une école élémentaire avec service de restauration scolaire et plusieurs commerces et services locaux. La maison sur 2 niveaux, habitable en l état, raccordée au tout à l égout, offre une belle base pour un projet de réaménagement donnant ainsi l opportunité de valoriser pleinement ce bien de caractère L ensemble pouvant être raccordé à la fibre peut être entièrement repensé, permettant de redistribuer les volumes. Une chaudière au fioul de 2016 alimente les radiateurs et assure la production d eau chaude. La propriété comprend également de nombreuses dépendances, hangar, caves, fenières, séchoirs à noix, four à pain Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, un agriculteur, ou une famille. Idéal pour un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un cadre authentique. Un projet à créer, un lieu à réinventer, venez découvrir ce corps de ferme et laissez parler votre imagination. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 915255046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, cette maison à vendre à Saint-Lattier, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes, vous offre une opportunité unique d'achat. Située à proximité des axes routiers et entourée d'un parc de 4001 m² agrémenté de sources, cette maison bourgeoise d'une superficie de 254 m², avec son toit tout neuf, se compose de 6 chambres spacieuses, d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle d’eau et d'une vaste salle de bains, ainsi que de deux toilettes. Les dépendances, d'environ 170 m², ont été rénovées et comprennent un grand préau, un atelier et une pièce indépendante de 20 m² aménagée à l’étage. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien dans cette maison à acheter à Saint-Lattier.

TRAVAUX EN COURS! DERNIERES MAISONS DE 4 PIECES ! Livraison fin 2026 ! Bénéficiez d'un prêt à 0% jusqu'à 120 000€ * pour un achat de votre maison (sous conditions d'éligibilité, à découvrir en rdv). EXONERATION de la Taxe Foncière pendant 15 ANS * ! Etude du financement gratuite ! Parce que son « chez soi » doit être un lieu agréable à vivre que l'on s'approprie immédiatement, la résidence LIONELLES a été conçue avec la volonté forte de conjuguer convivialité, confort et nature. C'est dans l'environnement calme et verdoyant de la ville de Vinay que se trouve notre nouvelle résidence Lionelles où des appartements de 2 à 4 pièces côtoient des villas jumelées de 3 chambres. Des agencements ingénieux et des extérieurs généreux vous permettront de profiter de la lumière naturelle et d'espaces verts. Lionelles vous propose des prestations de qualité alliant sécurité et confort. Les prestations ont été choisies avec soin pour un quotidien tranquillisé : Isolation thermique par double vitrage isolant, menuiserie aluminium, volets roulants, … Niveau sécurité, la résidence est très bien équipée : Portes palières blindées anti-effraction, portier vidéophone avec badge VIGIK, jardins clôturés… ----------------------------------------------------------------------------*----------------*--------------------* ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOINS **! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession* PSLA ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables* : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait* - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement)* ! (*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733 ** La résidence LIONELLES est éligible au PSLA (Prêt Social Location-Accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, nous vous proposons cette charmante maison à vendre à Saint-Vérand, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Construite en 2015, cette maison de plain-pied associe fonctionnalité et optimisation. Située en limite de propriété sans mitoyenneté, elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle dispose d'une agréable pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, agrémentée d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains complète, équipée d'une douche multi-jets et d'une baignoire balnéothérapie, avec des WC séparés. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 350 m², facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec un abri de jardin et un garage. Cette maison à acheter à Saint-Vérand est une belle opportunité pour une vie de famille sereine dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Marcellin, Isère, d'une superficie de 225 m2 habitables, située dans un quartier paisible à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville. Cette maison de caractère, mitoyenne d'un côté, offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux d'environ 50 m2 avec cheminée, une cuisine semi-ouverte de 15 m2, trois belles chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un cellier. Au premier étage, un second espace de vie se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une chambre et d'un accès direct à une grande terrasse sur le toit de 60 m2, accessible par un escalier menant au jardin. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une pièce grenier offre un potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clôturé d'environ 1500 m2, d'une grande terrasse en bois de 40 m2, ainsi que de plusieurs dépendances : atelier, abri, et un espace aménagé avec four à pizza et cuisine d'été, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est équipée d'une chaudière à pellets performante et d'une climatisation réversible, garantissant confort et économies d'énergie. Conçue pour fonctionner comme deux espaces de vie distincts, cette demeure peut répondre à différentes attentes tout en restant unifiée selon vos besoins. Un bien aux beaux volumes, adapté comme résidence principale, projet familial ou investissement. Une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller IKAMI Jérôme CALY. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À L'Albenc, découvrez cette maison individuelle de 1983, parfaitement entretenue et idéalement située, proche des écoles et à moins de cinq minutes de Vinay. Elle bénéficie d'un terrain plat, clôturé et arboré d'environ 930 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste garage de 115 m² complété par une douche et une buanderie. À l'étage, la partie habitation d'environ 115 m² comprend un salon/séjour avec cheminée, une cuisine pouvant être entièrement ouverte, cinq chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée sur le Vercors. La maison est reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage individuel au fuel. Un bien soigné, idéal pour une famille recherchant calme et praticité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 352

À vendre à Vinay, Isère, cette maison mitoyenne offre une superficie d'environ 130 m² habitables sur un terrain de 490 m². Située au calme, à seulement 500 m du centre-ville et proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour un achat maison Vinay. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, une chambre, une salle de douche et un toilette. Le deuxième étage comprend deux chambres, un espace cuisine, une salle de douche, un toilette ainsi qu'un cellier. Au rez-de-chaussée, un garage, un atelier, une chaufferie et une cave sont à votre disposition. Le terrain est en partie plat et clos, avec des dépendances d'environ 40 m². Ce bien est également un excellent choix si vous envisagez une vente maison Vinay, avec la possibilité de créer deux appartements indépendants. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes offrent un potentiel intéressant.

À proximité du centre de Vinay, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre regorge de potentiel et attend une famille désireuse d'écrire une nouvelle histoire. Offrant de beaux volumes, elle se trouve sur un terrain de 730 m² piscinable avec un agréable jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-jardin, les pièces de vie sont spacieuses et la cuisine, ainsi que le salon, peuvent facilement être transformés en un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une dépendance pouvant servir de cuisine d'été est déjà prête pour imaginer des repas estivaux, des soirées sous les arbres et des instants de convivialité au jardin. À l'étage, la maison propose quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau à repenser selon vos envies et un wc séparé. Les combles, déjà aménagés avec goût, offrent un bel espace supplémentaire comprenant une chambre et une mezzanine, idéale pour créer un coin indépendant, une suite ou un espace pour les enfants, avec les arrivées prévues pour une salle de bains. De plus, un ancien séchoir à noix d'environ 48 m² ajoute encore plus de possibilités à cette maison. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, notamment dans la cuisine et la salle d'eau, la toiture a été refaite en 2019 sur la partie habitable, et les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est central avec une chaudière fioul. C'est une belle opportunité pour réaliser l'achat de votre maison à Vinay, à proximité des commerces et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un petit village, au clame, à seulement 5 mn des commodités et proches des écoles. Maison de village d’environ 117 m² composée, au rez-de-chaussée 1 pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine aménagée, 1 séjour/salon de 30 m², 1 salle de bains avec toilette. Au 1er étage 1 chambre. Travaux à prévoir uniquement sur les 2 chambres d'environ 45 m², 1 toilette. Combles aménageables. Charpente et couverture en très bon état. Menuiseries en double vitrage bois. Beaux volumes. Fort potentiel d’aménagement. Les prix affichés sont TTC.