Achat Maison de plain-pied à Pontrieux (22) : 221 annonces

iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: /Runan/ Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant une vie de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située, elle se trouve à 2 min de Pontrieux, 20 min de Guingamp et 25 min de Lannion. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et complétée par une arrière-cuisine attenante. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec placards et salle d'eau privative. L'étage dessert quatre chambres de tailles similaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et clos, une terrasse aménagée, ainsi qu'une cour enrobée facilitant le stationnement. Le garage comprend une partie rangement et l'arrière-cuisine. Côté prestations, la maison est équipée du tout-à-l'égout, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants, de radiateurs électriques récents, d'un poêle à pellets et d'un système d'aspiration centralisée. L'installation de la fibre est prévue pour l'année 2026. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 261 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

Pontrieux (22)

Au cœur de Pontrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette lumineuse MAISON DE VILLE en pierre d'environ 142 m². Idéalement située à proximité des commerces, des services et de la gare, cette maison à acheter à Pontrieux offre au rez-de-chaussée une pièce de vie agrémentée d'une CHEMINÉE INSERT, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec fenêtres traversantes ouvrant sur un jardin clos de murs, ainsi qu'un bureau avec placards, une salle d'eau, des wc et une entrée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier partiellement aménagé en atelier d'artiste, pouvant être transformé en chambres supplémentaires. La propriété se distingue par un jardin d'environ 210 m², clos de murs et joliment paysager, avec un cabanon en pierre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison à vendre à Pontrieux incluent: chaudière gaz de ville datant de 2019, fenêtres à double vitrage, toiture en ardoises naturelles et bac acier sur l'arrière, cheminée insert gainée et tout à l'égout. Prête à être habitée, cette maison est située à seulement 20 minutes de la mer et de Paimpol. N'attendez plus pour venir visiter cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce est présentée par Isabelle Bohu, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 75305942700017. Prix du bien : 189 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 16/05/2025 : DPE score 274 kWhEP/m²/an, GES score 55 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 €. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Maison avec sous sol, lumineuse et ensoleillée. Profitez de ce bel espace de vie en PLAIN PIED avec son hall d'entrée, sa cuisine aménagée et équipée, son salon-séjour sur parquet (possibilité d'installer un poêle), Salle de bains, wc indépendant, 3 Grandes Chambres sur parquet. EN PLUS : Balcon en L, Combles aménageables, Toiture récente. SOUS SOL TOTAL bien agencé avec Garage, 2 Pièces isolées à aménager (location ou profession libérale), Buanderie/Cuisine, Chaufferie avec wc et chaudière. Terrain clos, fleuri et arboré + petit verger. Cette habitation se trouve à 5 minutes de PONTRIEUX, 15 Minutes de PAIMPOL et 20 minutes de la gare de GUINGAMP. Renseignements et Visites au 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

iad France - Magalie Lamidon vous propose : Maison Pontrieux à vendre, située au cœur de la petite cité de caractère qu'est Pontrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison des années 1950, lumineuse et calme, est idéale pour un achat maison Pontrieux. Son emplacement central près de toutes commodités (cabinets médicaux, collège, commerces, structures sportives, écoles, vétérinaires) et de la gare reliant Pontrieux à Guingamp et Paimpol en seulement 2h45, vous permettra de vivre sans voiture, un véritable atout pour un cadre de vie paisible. Le bien dispose d'une parcelle arborée et paysagée d'environ 510 m². Édifiée sur sous-sol complet, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une vaste chambre avec espace sanitaire, d'une cuisine lumineuse, d'un salon-séjour avec insert et grandes baies vitrées, ainsi que d'une buanderie, d'un WC et d'une véranda donnant sur le jardin. L'étage comprend quatre belles chambres, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable. Un garage complète ce bien. Le sous-sol est bien aménagé avec une cave, une chaufferie et un espace de stockage. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est équipé d'un puits et d'un abri de jardin. Bien qu'elle ait conservé son charme d'origine, cette maison nécessitera des travaux de rénovation au niveau de la toiture, des menuiseries, de l'isolation et de la décoration pour retrouver tout son éclat. A savoir : tout à l'égout, chauffage central fioul. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, venez vite visiter cette maison à acheter Pontrieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE G indice 366 et classe CLIMAT G indice 116. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Magalie Lamidon, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940.

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

A proximité immédiate des commerces de Paimpol, découvrez cette lumineuse maison individuelle de plain-pied offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour/salon baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse idéalement exposée face au jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire dédiée au rangement/dressing vient compléter l'agencement intérieur. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier, d'un abri extérieur et d'un garage. L'ensemble est à rafraîchir, sur une parcelle de 1500 m² environ, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Je vous propose cette maison récente de 2009 située à KERFOT à quelques minutes des commodités ! Proximité Paimpol, le port et les commerces à quelques minutes en voiture tout en profitant d'une maison située dans un quartier très calme. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur le site internet MAISON ROUGE . Cette maison de 99 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour salon / salle à manger , baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD . Une vie de plain pied est possible grâce à une chambre en RDC , une salle d'eau et un wc séparé . Au premier étage : un palier avec placards pour un usage multiple, deux grandes chambres avec placards, un cabinet de toilette avec WC et possibilité d'y installer une douche. Jardin de 520 m2 avec un abri de jardin. DPE en D . Tout à l'égout. Taxe foncière 851 euros. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible Prix FAI : 250 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir cette superbe maison d'une surface de 131 m², qui propose un agréable espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la véranda, un salon chaleureux avec parquet en chêne, une chambre spacieuse de 16 m² ainsi qu'une salle de bains pour un confort de vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont un grenier aménageable en dressing, un bureaux, une salle d'eau. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin arboré et son verger avec une trentaine d'arbres fruitiers créant un environnement paisible et verdoyant avec vue mer. L'accès à la propriété se fait par plusieurs entrées dont une allée goudronnée menant à la propriété, Implantée sur un magnifique terrain constructible de 3465 m², La maison dispose de plusieurs dépendances : deux garages, une dépendance de 30 m² environ et un hangar de 37 m² . Un bien de caractère alliant charme de la pierre, rénovation, luminosité et emplacement privilégié à proximité des plages, du port et des commerces. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Je vous propose d'acquérir : une charmante maison lumineuse et entretenue, idéalement situé : proche de toutes les commodités à pied et des plages ! Cette maison de trois chambres sur 90 m² environ comprend : une entrée, un placard, un salon avec possibilité d'installer un poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cette double pièce de vie offre un accès direct sur la terrasse par une baie vitrée, un jardin arboré, clos Une suite parentale : chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, wc séparé. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc, un placard. Un garage, un jardin avec terrasse, un chalet en bois, le tout sur une parcelle de 527 m² environ. Cette maison est vendue louée avec un locataire stable et toujours à jour de ses loyers. LOYER : 700 euros Idéal investisseurs ou futurs retraités ! Prix FAI : 340 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Située à 1.5 km de la plage du Gouern, découvrez cette longère de caractère en pierre de 140 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5000 m². Ici, tout respire la tranquillité, l'espace et l'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce d'accueil vous conduit vers une cuisine spacieuse, conviviale de 23 m², la salle à manger de 25 m² idéale pour partager des bon repas en famille ou entre amis, le salon avec un poêle à granule, doté d'une pièce en plus par son agréable mezzanine offrent des espaces chaleureux. Le rez-de-chaussée à été pensé pour une vie de plain-pied, avec deux jolie chambres de 13 m² chacune, une salle de bains avec douche,une buanderie pratique et un accès direct sur la terrasse orientée plein sud, pour profiter des beaux jours. A l'étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un wc avec lave-mains, parfait pour accueillir en toute autonomie. A l'extérieur, le coup de coeur se poursuit : une grande terrasse, barbecue, un grand jardin arboré avec deux entrées, un préau / car-port, cabanes pour les loisirs, un double garage, le portail électrique s'ouvre sur une belle cour fermée, ou vous pourrez garer plusieurs véhicules. Une maison de 140 m² ou l'on se sent bien, tout simplement. Prix FAI : 503 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Située à 2 kilomètres du Port, et ses commodités, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison avec vie de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel, et son magnifique terrain paysagé de 1600 m² environ. D'une superficie généreuse de 120 m², la maison offre sur deux niveaux : huit pièces, dont deux chambres en plain-pied et deux ou trois à l'étage, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'amis. La belle pièce de vie de 45 m², conviviale doté d'un poêle, s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle et du jardin tout au long de l'année. La propriété agréable à vivre de plain-pied, dispose d'un garage fermé, un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, un potager, ainsi que son jardin clos arboré ! Elle saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité à 4 minutes du Port de Paimpol . Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Jolie maison sous ardoises, d'une surface habitable de 107 m2 environ, agréable pour une vie de plain-pied, construite en 2012, se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert : trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez du joli jardin, sur une parcelle de 950 m2. Ce bien se complète Un garage et stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien à rafraichir ! Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre de 134 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, située à 2km de Paimpol, dans un environnement agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une véranda orientée ouest, idéale pour profiter de la lumière du soir. Un insert bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. Dans le prolongement de la buanderie, une pièce supplémentaire de plus de 30 m² reste à aménager selon vos envies : cuisine d'été, chambre ou espace de vie, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à granulés, garantissant confort et performance énergétique. A l'étage, la maison propose 4 chambres, dont 2 aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 517 m², idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d'un grand hangar de 130 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, activité professionnelle). Prix FAI : 424 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

À Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison PLOUBAZLANEC à vendre, une magnifique propriété d'architecte contemporaine de 208 m2 construite en 2018. Bénéficiant de vues imprenables sur la mer, cette maison se compose d'un espace de réception spacieux et lumineux, incluant un séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires et un bureau. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé abrite une piscine de 6,5 m x 3,6 m, chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'un abri de jardin en bois. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison PLOUBAZLANEC.

EXCLUSIVITÉ. Située à Trévou-Tréguignec, dans le département des Côtes-d'Armor (22) en Bretagne, cette maison rénovée de 170 m2 habitable est à vendre. Le bien s'étend sur un terrain clos d'environ 720 m2 et se compose de 7 pièces, comprenant 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 wc séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger lumineux grâce à sa baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc, une buanderie, ainsi qu'une véranda et une terrasse. Le 1er étage est aménagé de manière à pouvoir être divisé en deux espaces indépendants, comportant un palier, 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, 2 wc séparés et un dressing. La maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques récents, de volets roulants et bénéficie d'un système de VMC. Un double garage de 35 m2 et un parking intérieur, ainsi qu'un digicode et un portail coulissant électrique, complètent ce bien. L'assainissement est collectif et la maison offre la possibilité de vivre de plain-pied, sans travaux à prévoir. Idéale comme résidence principale ou de vacances, elle se situe à seulement 200 m des plages et des commodités. Un accès sécurisé à la mer est disponible par chemin (trottoirs). La location partielle est également envisageable. Le budget pour cet achat maison à Trévou-Tréguignec est de 420 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jo GLOAGUEN au 0607963953 ou par email à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Jo GLOAGUEN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: Maison familiale, TERRASSE, proche des commodités, accès rapide à la N12, à moins de 2km de la GARE de Guingamp(Paris-Brest), à Ploumagoar, Côtes d'armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison située dans un lotissement, - au rez-de-chaussée , entrée avec placard, salon+salle à manger+cuisine(40m2 environ) avec accès à deux terrasses devant et derrière la maison, wc, accès au garage et à la buanderie et chaufferie, - à l'étage , palier, salle de bain, wc, 4ch dont 3 avec placard, - à l'extérieur , abri de jardin, 2 terrasses, garage accolé à la maison(possibilité de le transformer en chambre avec salle d'eau pour une vie de plain-pied), 1 place de parking dans la cour, jardin clos. POINTS FORTS , - Volets électriques - Double vitrage - DPE en D - Maison bien isolée - Tout à l’égout CONFORME - Toiture en ardoise naturelle en BON état ** rafraîchissement à prévoir. Vous voulez visiter cette maison proche de Guingamp? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

378 000 €

1 390 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 272 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Pontrieux (22)

iad France - Sandrine Nivet vous présente une maison à vendre à Louargat, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison d'architecte, d'une superficie de 272 m², se distingue par son grand volume, sa luminosité et ses équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur. Idéale pour un achat maison Louargat, elle offre une vie de plain-pied dans un cadre calme et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les espaces généreux et le design contemporain. La cuisine ouverte sur un vaste séjour est perfet pour des moments conviviaux. De grandes baies vitrées au sud inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. En plus d'un salon spacieux, cette maison comprend un dressing, une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres et un bureau. À l'étage, quatre belles chambres et des salles de bain complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin paysager de 1845 m² vous permettra de vous détendre en toute sérénité, avec une grande terrasse et quatre garages. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Louargat. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Louargat.

22200 - POMMERIT-LE-VICOMTE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 176.0 M² - MAISON en PIERRE - JARDIN - DÉPENDANCE - RÉNOVATION RÉCENTE - GRENIER AMÉNAGEABLE 10 MINUTES des COLLÈGES, LYCÉE et CENTRE COMMERCIAL de GUINGAMP, 25 MINUTES de la MER et de la PLAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison en pierres dans un environnement verdoyant en COTES d' ARMOR. Cette charmante maison, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie confortable. Elle se compose au rez de chaussée d'un spacieux SALON SÉJOUR lumineux de 47.0m², une CUISINE séparée, un WC, une SALLE de BAINS avec douche et baignoire et une vaste CHAMBRE avec DRESSING pour une vie de PLAIN PIEDS . L'étage avec des volumes généreux vous offre 2 CHAMBRES et un BUREAU ainsi qu'une SALLE d' EAU avec WC. 15 m² dans les Combles offrent un potentiel supplémentaire à aménager en habitable. Rénovée en 2022, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste jardin de 2400.0m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et faire du POTAGER. Un HANGAR de 81.0m² offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un ATELIER, un STOCKAGE, un espace de loisir ou tout autre projet selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce corps de ferme en BRETAGNE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison à vendre à Ploubazlanec, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située sur les hauteurs de Ploubazlanec, à proximité immédiate de Paimpol, cette maison d’architecte contemporaine, orientée plein sud, offre une vue panoramique imprenable sur la mer. La maison comprend : - Un espace de réception lumineux aux volumes généreux, avec un séjour s'ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Au niveau inférieur, on trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, une buanderie, un local technique et un garage. Entourée d'un jardin paysagé, la propriété dispose également d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur et d'un abri de jardin en bois. Cette maison est en excellent état (DPE A/A) et bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2028. Idéalement située à 5 minutes de Paimpol et de sa gare SNCF, ainsi qu'à proximité de l'embarquement pour l'Ile de Bréhat.

Côtes-d'Armor, Bretagne - Découvrez cette maison contemporaine des années 80, idéalement située à Ploubazlanec, aux portes de Paimpol et à proximité de la mer. Cette maison à acheter à Ploubazlanec vous offre un cadre de vie agréable avec un hall d'entrée menant à un lumineux salon/séjour doté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage, sans oublier une terrasse exposée Sud/Ouest. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. Pour toute demande de visite concernant cette vente maison Ploubazlanec, contactez l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER DE PAIMPOL au 02.96.22.86.70 ou 06.30.20.86.46.

iad France - Pauline CARVENNEC vous présente cette maison à vendre à Pleubian, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Offrant une vue mer et une vie de plain pied, cette propriété est idéale pour les amateurs de pêche à pied, de randonnée et de jardinage. Si vous souhaitez réaliser un achat maison Pleubian, cette demeure saura répondre à toutes vos attentes. Située à proximité des plages et des sentiers côtiers, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature préservée et authentique. \À l'entrée, vous serez conquis par le volume de la maison. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un salon, une salle à manger et une cuisine séparée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Les grandes ouvertures offrent une vue magnifique sur le littoral, vous permettant de profiter du calme environnant. \La maison compte 4 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un sauna et 3 WC, assurant confort et praticité au quotidien. Côté fonctionnalité, elle dispose d'une vaste arrière-cuisine, de placards et d'un garde-manger. De plus, la maison est équipée de cuves à eaux enterrées pour l'arrosage du jardin et de radiateurs électriques connectés. \La grande cour permet de stationner vos véhicules et votre bateau en toute sécurité, tandis que le jardin offre un espace extérieur de détente et de loisirs. \La situation géographique de Pleubian, proche des commerces et des services, ainsi que son cadre naturel préservé, font de cet endroit un lieu de vie privilégié à tout moment de l'année. \Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison Pleubian à forte valeur ajoutée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Coup de cœur du secteur

168 800 €

1 468 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
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À 16km de Pontrieux (22)

Action Immobilière vous propose, dans la charmante commune de Plougrescant (22820), cette lumineuse maison d'environ 115 m2 habitables, vivable de plain-pied. Située au bout d'une résidence paisible, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Exposée à l'Ouest, sa façade vous permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un couloir qui dessert : une cuisine séparée, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, deux belles chambres, une grande salle d'eau aux normes PMR, un espace de rangement sous l'escalier, un accès direct à un grand garage équipé d'un coin buanderie et d'un point d'eau. À l'étage, le palier distribue : deux chambres lumineuses, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou dressing, une pièce aménageable en salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 657 m2 (en zone UC), sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Informations techniques : Année de construction : 1980 Assainissement : Collectif conforme Chauffage : Radiateurs électriques + poêle à bois DPE : D (diagnostic réalisé le 28/05/2024) Ne manquez pas cette opportunité de révéler tout le potentiel de cette charmante maison ! Idéalement située, à seulement 10 minutes des commodités de Tréguier et de Penvénan, et à 5 minutes en voiture du bord de mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour concrétiser tous vos projets de vie. Prix de vente frais d'agence inclus : 168 800EUR (soit 5.5% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M226 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

iad France - Emmanuelle Caro vous propose: EXCLUSIVITE - BEGARD CENTRE - MAISON EN PIERRE - 70M² - 2 CHAMBRES - GARAGE - DEPENDANCE - JARDIN CLOS - COMMERCES ET BOURG A PIED - Découvrez cette charmante maison en pierre, non mitoyenne, rénovée en 2016. Sa situation est idéale, le bourg et les commerces accessibles à pied, à 10 minutes de Guingamp, 15 minutes de Lannion, 25 minutes de la mer. Rénovée en 2016, cette maison dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, un salon offrant la possibilité d'une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, une buanderie. L'étage dispose de 2 chambres et d'un WC. Une dépendance attenante d'environ 20m² vous offre la possibilité d'étendre la surface habitable. Un garage de 17m², une cour fermée complètent l'ensemble. A savoir: chauffage électrique complété par un poêle à bois, maison isolée en 2016 (murs et combles), tout-à-l'égout conforme, menuiseries en pvc double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison néo-bretonne à vendre à LOUARGAT, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Offrant une vie de plain-pied, cette maison spacieuse et lumineuse comprend 4 chambres et se situe dans un quartier calme, à proximité des commodités. Elle est agrémentée d’un grand hangar attenant, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Pour un achat maison à LOUARGAT, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Le prix hors honoraires est de 259 434 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cet ensemble immobilier en pierre, rare sur le marché, est idéalement situé en hyper-centre de Tréguier, à proximité immédiate des commerces, des services et du lycée. Avec un fort potentiel, il convient parfaitement pour un projet de vie familiale, intergénérationnelle ou locative. Nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à Tréguier, composée de deux maisons communicantes, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, chaque maison dispose d'une vaste pièce de vie conviviale avec espace cuisine et cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied, un atout très apprécié en centre-ville. L'accès à l'étage est facilité par un escalier traditionnel et un ascenseur, garantissant un confort et une accessibilité optimaux. À l'étage, les habitations communiquent pour former un espace nuit comprenant cinq chambres, un cabinet de toilette et de nombreux rangements, répondant aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de division. Une dépendance s'ajoute à cet ensemble et peut être transformée en studio, offrant un potentiel d'hébergement ou de rendement locatif. À l'extérieur, une cour bitumée facilite le stationnement et les accès, tandis qu'un espace vert vous permet de profiter d'un extérieur agréable en plein cœur de Tréguier. Bien que l'ensemble requière quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser les espaces, il présente un charme et des volumes atypiques à révéler. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Maison Rouge Tréguier.Prix FAI : 335 000 euros, dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

Bien le moins consommateur d'énergie

393 300 €

3 642 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
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À 16km de Pontrieux (22)

Découvrez cette maison à vendre à Pleubian, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 600 mètres de la plage, cette propriété neuve (BBC) offre un cadre exceptionnel. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin de 484 m². La maison comprend également trois chambres, trois salles d'eau et un garage. Équipée de volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur, elle respecte la norme R.E 2020. À proximité des commerces et services de la commune, elle constitue une excellente opportunité pour un achat maison Pleubian, que ce soit pour une vie familiale ou une retraite paisible. Le prix de vente net vendeur est fixé à 393 300 EUR, honoraires d'agence inclus. Des visites seront disponibles sur rendez-vous lors de journées 'Open House'. Pour toute question sur votre financement, nous vous mettons en relation avec notre partenaire local CAFPI.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Tréguiers, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison ancienne au coeur du centre historique de Tréguiers se distingue par son authenticité et ses volumes impressionnants, caractéristiques rares pour une propriété en ville. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie monumentale : - Séjour cathédrale de 40 m² avec une charpente majestueuse et une cheminée en pierre équipée d'un insert, ainsi qu'une mezzanine élégante. - Salon XXL de 44 m², largement ouvert sur le jardin, parfait pour vos moments en famille. - Cuisine équipée avec un coin bar convivial. Cette maison à acheter à Tréguiers est spécialement agencée pour la vie de famille : A l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Vous avez la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Le jardin privatif clos de murs offre un havre de paix en centre-ville, garantissant une intimité totale. Profitez de déjeuners en plein air à quelques pas du port, des commerces et des écoles. Prix FAI : 324 000 euros dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

iad France - Fadila Bouvot vous propose à la vente cette magnifique propriété, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, idéalement située à proximité de Plouha et Saint Quay Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Implantée sur une parcelle d'environ 2300 m² (bornage en cours de réalisation), cette maison à acheter à Pléguien offre un cadre de vie idéal. La maison d'habitation spacieuse, construite en bois, allie modernité et charme rustique avec une distribution lumineuse et soignée. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène vers un vaste salon, ouvert sur une terrasse ensoleillée grâce à une très vaste verrière. Le séjour, doté d'une cheminée avec insert, procure une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, avec son coin repas et un poêle à granulés, est parfaite pour partager des moments en famille. Un cellier et une buanderie complètent cet espace. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs vous permet de bénéficier d'un confort de plain-pied. À l'étage : Une mezzanine ouverte baignée de lumière vous accueille, avec trois chambres, dont une équipée d'un dressing. Une salle de bain moderne, avec baignoire, douche et WC, complète cet étage. Le jardin arboré dispose d'un petit kiosque qui peut être transformé en atelier. Vous trouverez également un carport avec deux box. Cette propriété représente un cadre de vie idéal combinant confort, modernité et volumes généreux. Un véritable refuge alliant élégance contemporaine, chaleur du bois et douceur de vivre. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à BEGARD, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre est idéalement placée à proximité des commodités avec un accès facile au centre-ville à pied. Elle offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon, ainsi qu'une buanderie. De plus, elle dispose d'un garage attenant et d'un second garage indépendant. Les combles sont aménageables et isolées, tandis qu'une cour et un jardin clos ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété. Certains travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat maison BEGARD. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien fourni. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

Nestenn Plouha vous propose cette charmante maison au coeur de LANVOLLON, à proximité immédiate des commerces. Ce bien vous offrira, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 45 m², une chambre ainsi que deux bureaux pouvant être réunis afin de créer une seconde chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un grenier de 32 m² offrant un bel espace de stockage ou la possibilité de créer un nouvel espace d'habitation. La maison est située sur un terrain clos de 272 m² avec un appentis. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Nestenn PLOUHA ! (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous cherchez une maison en parfait état, proche de Paimpol (4 km), avec un beau JARDIN de 1750 m² PAYSAGÉ, sans vis-à-vis et CLOS? Venez visiter cette maison entièrement RÉNOVÉE de 125 m², orientée SUD, JARDIN, TERRASSE sur plancher, et nombreux rangements extérieurs. VÉRANDA parfaitement isolée donnant sur la TERRASSE et le jardin plein SUD. VIE DE PLAIN PIED avec une CHAMBRE et son DRESSING ainsi qu'une mezzanine. Jolie salle d'eau/WC. SÉJOUR avec carrelage façon tomette, mur en pierres, poutres apparentes et CHEMINÉE AVEC POÊLE à BOIS! CUISINE AMÉNAGÉE fonctionnelle avec nombreux rangements. A l'étage, DÉGAGEMENT permettant l'installation d'un bureau; grande CHAMBRE lumineuse avec un avant-goût de la mer! STUDIO, indépendant si besoin, offre une CHAMBRE supplémentaire en mezzanine, un espace cuisine ainsi qu'une autre salle d'eau/WC. Avec son entrée par l'arrière de la maison et sa cour privative, il offre la possibilité de recevoir, ou de générer un apport locatif. Un GARAGE, un CARPORT et divers abris de jardin complètent l'extérieur. PUIT avec pompe, pour arroser le jardin par exemple. POMPE A CHALEUR et chaudière à gaz sont installées et entretenues. TOUT A L'ÉGOUT N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison sans travaux à prévoir! VISITES UNIQUEMENT L'APRES-MIDI! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 978 616 - Greffe de SAINT BRIEUC) Tiphaine LE BRIAND Entrepreneur Individuel 06 68 34 04 97 - Réf.944287