Achat Maison à Pouilly-sur-Vingeanne (21) avec terrasse : 46 annonces

Coup de cœur du secteur

485 000 €

1 783 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 272 m²
• 4 chambres
• 

Pouilly-sur-Vingeanne (21)

Découvrez cette maison à acheter à Pouilly-sur-Vingeanne, un véritable bijou situé sur la rive gauche de la rivière Vingeanne. Vous trouverez ici une oasis de tranquillité et de confort, entourée de verdure, avec des prestations haut de gamme qui vous permettront de poser vos valises immédiatement. **Détails Clés** - Surface habitable : 272 m² - Terrain : 1 253 m² - Pièces : 8, dont 4 chambres spacieuses - DPE : Classée C (réalisé le 2 juin 2023) - Chauffage : Mixte (chaudière fuel et chaudière bois, récentes) - Eau chaude : Solaire - Domotique : Gestion à distance des occultations et des chaudières **Espaces de Vie** - Véranda : 25 m² - Séjour / Salon : 50 m² pour vos moments en famille - Chambres : 4 chambres de 20 m², pour un espace personnel optimal - Bureau : 19 m², idéal pour le télétravail - Salon supplémentaire : 20 m² - Salle de bains : Luxueuse, avec luminothérapie, baignoire balnéo, douche double, hammam - Cave à vin : Climatisée, pour les amateurs de grands crus - Garages : Deux garages spacieux (30 m² et 55 m²) **Extérieurs** - Terrasse : Parfaite pour vos repas en plein air - Jardin : Exposé Nord-Sud, magnifiquement entretenu - Parking : 2 places, 2 boxes **Emplacement Idéal** Située à seulement 5 km de Fontaine-Française, 38 km de Dijon nord-est et proche de l'A31, cette maison à vendre à Pouilly-sur-Vingeanne représente une rare opportunité sur le marché immobilier du département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette maison ancienne entièrement rénovée est un coup de cœur qui vous attend, prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Ne laissez pas passer cette chance unique ! *Photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.* *Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 710 916 - Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel 06 99 28 15 32 - Réf.898285*

Coup de cœur du secteur

165 000 €

976 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 169 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Pouilly-sur-Vingeanne (21)

Déjà SOUS-OFFRE! À deux pas du clocher du village, cette propriété rare est un véritable bijou pour les amoureux d'authenticité et de la rénovation. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'un environnement rural recherché, idéal pour les amateurs de nature, de balades et de tourisme vert. Dès l'entrée, un porche remarquable vous accueille et donne immédiatement le ton : ici, le charme de l'ancien est omniprésent. Pierres apparentes, tomettes, poutres, dalles de Bourgogne, boiseries et superbe charpente en chêne créent une atmosphère chaleureuse et unique. La maison principale – 174 m² Cette longère de caractère offre de beaux volumes et des prestations authentiques, vous pouvez vous installer tout en réalisant vos projets. : Une cuisine conviviale et familiale, poêle à bois Un salon chaleureux (ou chambre) avec poêle à bois Une seconde chambre avec WC et lavabo Une salle d'eau et WC Pièce avec four à pain et évier en pierre. Une entrée donne l'accès à deux pièces enfilades pleines de charmes, encore une possibilité s'offre à vous! Les deux poêles sont tubés récemment, assurant confort et sérénité. Étage à fort potentiel Les combles équivalentes à la maison, avec une charpente exceptionnelle, offre un énorme potentiel d'aménagement selon vos envies (extension, chambres supplémentaires) Extérieurs & dépendances – Un potentiel rare Implantée sur un terrain clos avec mur d'enceinte en pierre en bon état, la propriété comprend : Une grange d'environ 200 m² avec vaste terrain attenant, Un verger, Une pièce d'été avec atelier (idéal gîte ou logement indépendant), Des appentis d'environ 70 m², Deux caves! Possibilité d'accueillir des animaux, développer une activité ou créer plusieurs espaces de vie. Un cadre de vie privilégié Située dans un village dynamique avec vie associative, à proximité d'activités nature (balades, vélo-rail…), cette propriété est idéale pour : Résidence principale pleine de charme, Projet de gîte, ou simplement maison de campagne. Projet patrimonial à forte valeur ajoutée, à vous d'en décider! Les + qui font la différence Sans vis-à-vis, au calme, Cachet ancien préservé, Gros potentiel d'évolution, Assainissement conforme, Dépendances. Vous l'aurez compris! Un bien comme celui-ci ne se décrit pas… il se vit. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Je vous accompagne dans les démarches en cohérence avec l'audit énergétique. Cette annonce référence 327297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGGY DORET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91329050800013. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 488 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Delain, en Haute-Saône, région Franche-Comté. Ce bien d'exception, un ancien moulin, est niché au cœur d'un domaine de 3,5 hectares, offrant un cadre naturel rare et privilégié. La propriété se compose d'une maison principale entièrement restaurée, comprenant : une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une salle à manger, un séjour lumineux, une salle d'eau, deux chambres, une mezzanine et un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel avec un accès direct à la rivière, un bief, un puits et un vaste terrain arboré et préservé. Alliant charme authentique et prestations modernes, cette maison à acheter à Delain est idéale pour les amoureux de la nature, un projet de résidence secondaire, ou toute personne en quête de tranquillité et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à Gray, en Haute-Saône, dans la belle région de Franche-Comté. Cette maison de plain-pied, proche de toutes les commodités, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous disposerez également d'un grand garage, d'une cour intérieure, d'un atelier et d'une pergola, le tout sur un terrain arboré et clos d'environ 2900 m2. Pour toute information concernant l'achat maison Gray, n'hésitez pas à me contacter : FATIMA CHEVALIER - Réseau IDLR - au 06 77 87 55 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Arc-lès-Gray, dans le département de la Haute-Saône en Franche-Comté, cette maison de 178 m2 est à vendre et vous séduira par ses volumes spacieux et son agencement fonctionnel. En entrant, vous découvrez un espace accueillant qui vous mène à un vaste salon-séjour lumineux et à une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains supplémentaire, dotée d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet avec un garage double, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 080 m2, agrémenté d'une piscine avec dôme et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente. Il s'agit d'une maison sans vis-à-vis, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour un achat maison à Arc-lès-Gray, n'hésitez pas à me contacter : Fatima CHEVALIER - Réseau IDLR - au 06 77 87 55 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 10 minutes de toutes commodités, en lisière de village, belle Propriété composée d'une maison d'habitation de onze pièces, construite au XVIIIème siècle et élevée sur caves, d'une surface habitable d'environ 343 m². L'ensemble à rénover intégralement. D'importantes dépendances attenantes composées de granges, atelier, garages, abri de voiture sous auvent complètent cette maison. Une maisonnette indépendante se trouve à l'entrée de la propriété ainsi qu'un bâtiment anciennement à usage de laverie. Parc arboré traversé par une rivière, bois et jardin, pour un total cadastral de 1ha 25a 03ca. Nombreux éléments d'époque. Beaucoup de charme et de potentiel. Pour tout renseignements et visites, merci de contacter Jérôme Leclercq. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 332 458 421 - DIJON.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_32775939)

iad France - Jean-Jacques MARCUS vous propose: DIJON-EST à 25 minutes de la Rocade et 15 minutes d'Arc sur Tille - Au cOEur de l'un des plus beaux villages de France remontant à l'époque gallo-romaine, face aux grottes archéologiques et de sa célèbre résurgence. Je vous propose cette belle demeure de caractère de 150 m² environ. Nichée dans la charmante commune de Bèze, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille ou tout amateur de tranquillité et de nature. Cette propriété se décline sur deux niveaux comprenant entrée, salon-séjour traversant avec cheminée, cuisine indépendante, trois grandes chambres, salle d'eau, salle de bains, buanderie et combles aménageables. Cette jolie demeure bénéficie également d'une petite cour intérieure et d'une terrasse au bord de l'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques MARCUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le village de Bourberain, à seulement 25 minutes de Dijon Valmy et 5 minutes des commodités (commerces, écoles, collège), cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie agréable, au calme. Édifiée sur deux niveaux, elle développe 113 m² habitables (140 m² au sol) et propose des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 44 m², lumineuse, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un dégagement pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bains et un wc. À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc, offrant un espace confortable pour toute la famille. Un garage, une terrasse aménagée et un environnement calme et agréable viennent parfaire l'ensemble. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un DPE classé C, avec un poêle à bois apportant confort et convivialité. Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de Dijon. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.944293

iad France - Catherine CROTTET vous propose: Bienvenue à Cusey, dans cette magnifique maison de type gîte rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, à seulement 35 mn de Dijon. Cette superbe propriété d'une surface totale de 213 m² est implantée sur un vaste terrain de 1185 m², offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant s'évader de l'agitation urbaine. La maison se compose de 2 logements avec cuisine ouverte sur séjour, salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC pour chacune des habitations. Le confort et l'intimité sont au rendez-vous pour accueillir confortablement les invités. Les 2 cuisines équipées et les 2 séjours offrent des espaces conviviaux et fonctionnels pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas en plein air et des moments de détente en pleine nature. L'ensemble de la propriété est en excellent état et est équipé de diverses commodités telles et un chauffage individuel pour un confort optimal. De plus, la présence d'une cheminée et de poêles à bois apportent une ambiance chaleureuse et conviviale à l'intérieur. Cette maison dispose d'un garage attenant et grandes dépendances pouvant être aménagé en logement et ou atelier ainsi que 2 caves. Située dans un cadre préservé et au calme, cette maison de charme est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale, secondaire, gîte ou location offrant tranquillité et confort. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix à Cusey ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine CROTTET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Gray, Haute-Saône (70), en région Franche-Comté. Idéale pour les familles, elle se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles. Construite en 1975, cette maison s'étend sur un terrain de 507 m² et offre une surface habitable de 117 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre de 14 m² et d'un vaste salon-séjour donnant accès à la terrasse avec une vue dégagée sur les champs. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes, offrant ainsi un agencement fonctionnel. Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une cave, ajoutant à la praticité de cette maison. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Gray, à adapter selon vos goûts pour un confort optimal. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 500 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Champagne-sur-Vingeanne, située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette ancienne bâtisse, riche en cachet, comprend également une petite maison d'invité. Le terrain clos et arboré de 811 m² offre un espace de vie agréable et intime. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons de charme. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les risques éventuels associés à ce bien. Cette annonce est présentée par Sébastien COQUET, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615.

Prix au m² le plus bas

18 000 €

360 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

À 7km de Pouilly-sur-Vingeanne (21)

Marie BLAVIER, votre conseillère en immobilier, vous propose à la vente cette maisonnette ancienne en pierres à rénover entièrement, située au cœur du village de Vars (70600), dans le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. D'une superficie de 65m² répartis sur deux niveaux, la maison se compose d'une pièce au rez-de-chaussée et d'une pièce à l'étage. Actuellement sans eau ni électricité, cette maison à acheter à Vars s'adresse aux amateurs de rénovation et aux porteurs de projets. Le terrain plat de 298m², entièrement clos, offre la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou même d'envisager une extension de la maison. Idéale pour les passionnés de rénovation ! À noter qu'il n'y a pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 18 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : marie.blavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534 450 069.

COUBLANC à 15 mn de Chalindrey Charmante maison en pierre à la campagne à conforter, entièrement de plain pied. La surface habitable est de 53 m2 qui comprend : une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec sanitaire, à l'étage un grenier de 45 m2 propre , et possibilité d'aménager. Vous profiterez d'un terrain devant de 750 m2 avec appentis, parfait pour se détendre en extérieur. Chauffage poêle à bois, toiture bon état, raccordée au tout-à-l'égout. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif Pour tous renseignements ou visite Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à acheter à Champagne-sur-Vingeanne, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Cette propriété de caractère, datant de 1800, se situe dans un cadre paisible et agréable. À seulement 10 minutes du village dynamique de Mirebeau-sur-Bèze, vous disposerez d'écoles, de commerces, de services de santé et d'infrastructures sportives. Les accès routiers à proximité permettent de rejoindre Dijon-Valmy en environ 40 minutes, offrant ainsi des commodités urbaines, et Genève se trouve à environ 2h30 pour les déplacements internationaux ou professionnels. Dès votre arrivée, l'élégance de cette maison se dévoile avec un escalier en bois massif menant à l'étage. Le salon, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée à insert, invite à des soirées cocooning en famille. Les grandes ouvertures sur le jardin inondent l'espace de lumière et offrent une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine équipée au charme authentique est un lieu de partage et de convivialité, tandis que la salle à manger lumineuse, la salle d'eau avec double vasque et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le parquet massif et les 4 chambres spacieuses sont prêtes à accueillir des moments de vie sereins et joyeux en famille. La maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des installations de géothermie et des huisseries en double vitrage. À l'extérieur, le terrain de près de 10 000 m² offre un écrin de verdure, avec des espaces paysagers intimistes, un bassin qui ajoute une note poétique, et des dépendances telles qu'une grange et un garage. L'espace est également piscinable pour profiter pleinement des journées d'été. Cette maison à vendre à Champagne-sur-Vingeanne est un lieu rare qui inspire à la création, au rêve et à la convivialité. Pour davantage d'informations, contactez Orpi Ysia BERGEROT, agent commercial en immobilier, au 07.61.67.34.68 ou au 03.80.51.83.67, référence agence : 5722.

Maison individuelle à vendre à Gray, située dans un quartier calme de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Cette maison à acheter à Gray vous propose une entrée, un séjour lumineux de 38 m2, une cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une buanderie, d'un garage, d'un grenier aménageable, d'une terrasse, d'une piscine et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 2 120 m2. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fatima CHEVALIER-Réseau IDLR au 06 77 87 55 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Gray, en Haute-Saône (70), cette maison familiale de 5 chambres est l'occasion idéale pour un achat maison GRAY. Nichée dans cette ville accueillante, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, collège, services médicaux et activités sportives, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette maison GRAY à vendre, comprenant une cuisine indépendante entièrement équipée et une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de la vue sur la piscine creusée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, parfait pour le télétravail ou pour recevoir des invités sans passer par l'intérieur. À l'étage, plusieurs chambres, dont une en enfilade, vous permettront d'organiser l'espace selon vos besoins. Le sous-sol complet est composé d'une cave, d'une buanderie, d'un espace de stockage et d'une chaufferie, tandis qu'un garage avec atelier ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Le tout repose sur une parcelle de 632 m², entièrement clôturée, avec un portail motorisé, un jardin soigné et une piscine, garantissant une qualité de vie agréable en Franche-Comté.

En plein cœur de Bourgogne-Franche-Comté, à moins de 35 km de Dijon (environ 1/2 heure en voiture) : longère authentique située dans le village de Renève, charmante commune rurale de moins de 500 habitants, offrant un cadre de vie tranquille et naturel, traversé par la rivière la Vingeanne et bordé du canal entre Champagne et Bourgogne. Accès facile à Mirebeau-sur-Bèze pour les commodités (5 min en voiture). Ecoles maternelle et primaire à Renève, collège à Mirebeau-sur-Bèze. Cette longère ancienne, en pierre, présente un gros potentiel. Elle comporte une habitation de plain-pied de près de 92 m² avec une grande cuisine, un salon, une salle de bains, un WC, deux chambres, ainsi qu'un local chaufferie d'une vingtaine de m². A rafraîchir. Accolés à la maison : superbes granges à l'état brut + greniers aménageables + cave. A l'extérieur, on trouve à l'avant une cour pour stationner des véhicules et un préau. A l'arrière de la maison : un grand jardin, avec une terrasse qui le surplombe et un puit. Le tout sur une parcelle cadastrale de 1171 m². Chauffage individuel gaz avec citerne. DPE E/E (l'audit énergétique est consultable sur demande). Electricité refaite début des années 2000. Toiture révisée en 2003, Chaudière gaz changée en 2012. Raccordement fibre dans la maison. Assainissement collectif conforme. Bien à fort potentiel, pour habiter à l'année au vert, ou pour une résidence secondaire en Bourgogne ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121866). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Océane BOURGEOIS et Cédric DESCOLLONGES vous proposent à la vente cette charmante maison à RIGNY, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de Gray et de ses commodités, cette maison familiale offre environ 165 m² habitables sur un terrain clos de 340 m². Rénovée en 2021, elle garantit confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre en rénovation, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. De plus, elle comprend une chaufferie et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec point d'eau, un placard, un dressing et un second WC indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte et d'un atelier attenant. Les combles, aménageables, offrent un potentiel d'extension intéressant. Un garage non attenant d'environ 50 m² complète ce bien. Le chauffage performant par chaudière à granulés, installé en 2021, ajoute à son attrait. Classée énergétique D, cette maison à acheter à RIGNY est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de Gray. Ne tardez pas à visiter ce bien au potentiel élevé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Océane BOURGEOIS, Tél. : 0670903789, E-mail : oceane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 945401339.

Maison à vendre à Champlitte, Haute-Saône, région Franche-Comté. Cette charmante maison de ville est idéalement située et se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que de deux chambres. Elle dispose également d'une cour privative. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat maison Champlitte en tant que première acquisition ou pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Fatima CHEVALIER - Réseau IDLR - 06 77 87 55 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

1 882 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Pouilly-sur-Vingeanne (21)

Vous envisagez d'acheter une maison à Arc-lès-Gray, dans le département de la Haute-Saône et la région de Franche-Comté ? Ne cherchez plus, cette superbe propriété est idéale pour vous ! Située à moins d'une heure de Dijon, Besançon et Dole, et à trois heures de Genève et Lyon, elle se trouve dans un charmant village riche en histoire, à proximité des commerces et des écoles. Nous vous proposons une magnifique villa construite en 2010, dotée d'un sous-sol complet de 180 m² comprenant des doubles garages motorisés, un local technique, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi qu'un espace de stockage, une cave et un atelier. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 10x5 m, couverte d'un dôme solaire et avec un liner récemment changé, entourée de terrasses intimistes et d'un jardin de 2000 m², bien entretenu et sans vis-à-vis, sécurisé par un portail motorisé et un portillon. Cette maison à vendre à Arc-lès-Gray se compose d'une pièce de vie traversante avec accès à des terrasses et cuisine équipée, offrant une vue imprenable sur le terrain et la piscine. Elle dispose également d'une buanderie, de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le bien est également pourvu d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'aspiration centralisé. Les équipements incluent des baies coulissantes à galandage, des volets motorisés installés individuellement ou centralement, ainsi qu'une cuve enterrée de 7000L et un conduit de cheminée déjà en place. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être ! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Arc-lès-Gray. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite de cette rare opportunité. Je suis également disponible pour toute estimation de votre bien. Cette annonce, référence 326103, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MAGGY DORET (EI), immatriculé au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 91329050800013. Prix du bien : 335 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023. Score DPE : 58 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,00 € et 1200,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Gray, en Haute-Saône, Franche-Comté. Idéale pour les amoureux des vieilles pierres, cette maison se distingue par son caractère authentique avec ses parquets massifs, ses cheminées d'époque et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Avec une superficie de 126 m², elle est parfaitement adaptée pour une famille. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC, favorisant une circulation fluide et conviviale dans l'ensemble des pièces. Le terrain de 1222 m² comprend un jardin arboré, véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. Vous apprécierez également la vaste terrasse carrelée avec pergola bioclimatique, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Gray dispose également d'un garage double de plus de 50 m², parfait pour plusieurs véhicules, ainsi que d'un sous-sol avec coin chaufferie, buanderie et une pièce annexe. À un prix attractif de 229 000 €, c'est une opportunité à saisir. Avec ses prestations de qualité, son chauffage au gaz de ville et son poêle à granulés, ce bien est idéalement situé près des commerces, écoles et autres commodités. Contactez-nous sans hésiter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Située à Oyrières, cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également : d'un garage, d'une terrasse, d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel, ainsi que d'un second garage avec atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain de 530 m2. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fatima CHEVALIER Réseau IDLR 06 77 87 55 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un village avec commodités, entre Langres et Dijon, cette maison ancienne à rénover offre un fort potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salle d'eau. Étage : deux chambres. Extérieur : terrain à l'arrière avec piscine, une dépendance pouvant servir de garage et une seconde dépendance à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, logement complémentaire, stockage). Points forts : maison avec potentiel, dépendances, piscine, terrain, emplacement recherché. Localisation : village avec commerces et services, proche des axes principaux entre Langres et Dijon. Idéal pour un projet de rénovation : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Catherine CROTTET vous propose: Charmante Maison de Village à Champlitte Au cOEur de Champlitte, cette maison de village offre un potentiel incroyable et atypique. Avec ses 198m² de surface habitable sur une surface au sol de 785m², cette propriété dispose de 7 pièces dont 4 chambres, une salle de bain, deux toilettes, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, un dressing, une buanderie et un grenier aménageable. La maison comprend également une terrasse couverte de 50m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Située dans un quartier calme de Champlitte, proche des commerces locaux et des écoles, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'une vie paisible à la campagne. Caractéristiques supplémentaires : La maison est équipée d'un chauffage individuel à bois, d'une distribution par radiateurs et assainissement conforme. Annexes : La propriété comprend un patio, une cave voûtée et des dépendances offrant des espaces complémentaires pour un aménagement personnalisé selon vos besoins. Cette maison de village est une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine CROTTET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maud LOMBERGER et Jean Philippe LARCENEUR, vous présente Située à Arc-lès-Gray, dans une rue peu passante au sein d'un quartier particulièrement calme, cette agréable maison familiale développant 152 m² habitables sur un terrain clos de 660 m², agrémenté d'une piscine chauffée et de plusieurs espaces de vie confortables.Édifiée en 1957 puis agrandie au fil des années, avec la création d'une véranda en 1992 et une extension du salon/bureau en 2004, cette maison a bénéficié d'un entretien constant et de nombreuses améliorations visant à optimiser son confort et sa performance énergétique.Plusieurs travaux importants ont été réalisés : isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles et du sous-sol, installation d'une pompe à chaleur en 2022, et bien d'autres travaux avec de nombreuses factures à l'appui.Ces améliorations permettent aujourd'hui au bien de bénéficier d'un excellent classement énergétique avec un DPE en classe B et un GES en classe A, pour une consommation énergétique estimée entre 1 100 € et 1 530 € par an.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :une cuisine équipée, un salon, un séjour lumineux, une véranda offrant un agréable espace de vie supplémentaire avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne, WC.À l'étage :trois chambres, wc, lave mains ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cuisine d'été, une buanderie, une cave, un local technique et un garage.À l'extérieur, le terrain clos accueille une piscine chauffée constituant un véritable espace de détente. Celle-ci est équipée d'un liner armé installé en 2023, d'une pompe à chaleur, d'un traitement au sel (hydrosel), d'une clôture de sécurité ainsi que d'une bâche et d'un rideau de protection.Les principaux atouts du bien sont son environnement calme, son excellent classement énergétique, ses volumes confortables et son espace extérieur avec piscine.Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Gray et de l'ensemble des commodités.Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frPour toute information ou pour organiser une visite, contactez :Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEURConseillers indépendants en immobilier – SAFTILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945

À la recherche d'une maison atypique à Bourberain, Côte-d'Or (21) en Bourgogne, idéale pour organiser des soirées mémorables tout en profitant d'un cadre naturel ? Cette maison à vendre pourrait bien être celle qu'il vous faut. Amateurs de nature et de convivialité, vous serez séduits par cette propriété située au sein d'un lotissement calme, offrant tranquillité et intimité, avec une vue imprenable. Le terrain attenant, non constructible, préserve votre vue dégagée. Les extérieurs offrent un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Avec un terrain en paliers, chacun peut trouver son coin idéal : un terrain de pétanque pour des tournois, des espaces verts avec arbres fruitiers, et une terrasse avec store banne et pergola pour des moments de détente. Le sous-sol complet comprend un vaste garage, une cave décorée, et plusieurs espaces de rangement et d'activités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse avec balcon sur la vue panoramique, ainsi qu'une cuisine ouverte. Une belle chambre avec placard, WC indépendant et salle d'eau moderne complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine et deux chambres avec rangements attendent vos enfants, invités ou amis. Les atouts majeurs de cette maison Bourberain à acheter incluent un confort optimal avec une pompe à chaleur récente, climatisation, volets roulants solaires, et un crédit d'impôt sur l'entretien du terrain. Cette annonce référence 327422 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Maggy Doret (EI), immatriculée au RSAC de Dijon (21000). Prix du bien : 245 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

SOUS-OFFRE Située dans une petite commune rurale calme, à seulement 7 km de Fontaine-Française, 13 km de Mirebeau-sur-Bèze, 23 km de Gray et 42 km de Dijon (FAC), cette jolie maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un magnifique jardin arboré. Rez-de-chaussée: La maison se compose de deux belles pièces de vie très lumineuses, ouvertes sur le jardin, et d'une véranda ALU chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine indépendante MOBALPA équipée. Une Buanderie entièrement équipée avec nombreux rangements, adoucisseur d'eau Culligan. Deux pièces de stockage accès jardin. Salle de bain moderne avec WC. Un coin dressing à l'entrée. Côté nuit étage : 2 chambres La possibilité de créer une 3ième chambre et sa salle de bain. Bureau ou chambre enfant. Côté équipements et confort : Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) Très bonne isolation Ballon électrique à accumulation 100 L Ventilation par entrées d'air hautes et basses Menuiseries aluminium double vitrage Volets motorisés centralisés Portail motorisé Les extérieurs : Assainissement individuel conforme, fosse septique. Grand terrain arboré sans aucun vis-à-vis Terrasse carrelée avec charpente bois Carport 2 places Atelier / local de stockage (idéal tondeuse, matériel de jardin), bucher. Maison idéale pour une famille qui recherchent le calme, l'espace et le confort, avec un fort potentiel d'évolution. Cette annonce référence 323635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGGY DORET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91329050800013. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en exclusivité une maison en pierre pleine de charme, située à Rénève, à seulement 5 minutes de Mirebeau-sur-Bèze, dans un cadre calme alliant confort et espace. Dès l'entrée, le séjour s'ouvre sur une terrasse et communique avec un salon chaleureux, offrant une circulation fluide entre les pièces de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'un accès sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse, une salle de bains récemment rénovée avec goût et des WC indépendants. L'étage, intégralement réhabilité, est modulable selon vos besoins : une belle mezzanine permet d'aménager une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace lecture. Le niveau se complète par une seconde chambre et une grande salle de bains attenante. Le logement bénéficie d'équipements performants et entretenus : cave, garage, pompe à chaleur air/eau récente, poêle à bois, isolation performante et volets roulants électriques sur l'ensemble des huisseries, assurant confort thermique et économies d'énergie. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 491 m² et accueille une piscine hors-sol installée sur dalle, offrant un espace agréable pour la détente et les réceptions. Bien coup de coeur, entretenu avec soin et prêt à accueillir votre famille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ses atouts. ERA Immobilier, votre spécialiste estimation, vente et achat sur la Côte-d'Or. Mandat n°5522 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean-Philippe CARPENTIER-LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840625867 - dijon.

Découvrez cette maison à vendre à Chazeuil, située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Pour les passionnés de vieilles pierres et de maisons chargées de charme, un grand portail électrique en fer forgé vous accueillera dans une cour arborée menant à une habitation de 130 m². La maison se compose d'une belle salle à manger avec insert, dotée de dalles de Bourgogne, d'un plafond à la Française et de pierres apparentes. Vous y trouverez également un salon avec un sol en parquet chêne, qui s'ouvre sur une agréable terrasse, une cuisine semi-ouverte, un patio et une salle de douches. À l'étage, trois chambres lumineuses, une grande salle de bains et des toilettes complètent le tout. Un immense grenier, divisé en deux parties, offre la possibilité d'agrandir la maison et d'aménager un atelier, une salle de jeux ou un espace parental. Les dépendances sont idéales pour la création de chambres d'hôtes, de gîtes ou d'espaces pour professions libérales. À l'arrière de la propriété, vous disposerez d'une vaste parcelle pour un potager ou un verger. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un insert bois et d'une pompe à chaleur. Située à proximité d'Orville et de Veronnes, à seulement 10 minutes de Til Châtel, cette maison à acheter à Chazeuil offre un excellent potentiel. DPE : C 168 et A 5, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1136 et 1538 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Talmay, dans un environnement calme et agréable, cette maison de construction traditionnelle offre un fort potentiel et de beaux volumes, idéale pour un projet familial ou un investissement. Édifiée sur sous-sol complet, elle dispose d'un garage double, offrant un espace confortable pour le stationnement et le stockage. L'étage principal se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine est actuellement fermée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie moderne et convivial. Vous trouverez également 4 chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. L'ensemble nécessite une mise au goût du jour, mais la maison bénéficie d'une bonne qualité de construction, constituant une base saine et solide pour votre projet de rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 3 723 m², rare sur le secteur. Divisible et constructible, il offre de nombreuses perspectives : projet d'extension, construction supplémentaire ou valorisation patrimoniale. Une belle opportunité à Talmay pour les amateurs d'espace et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Caroline DOUTEAU (RSAC 840 479 265) ou Stéphane LOUIS Référence agence : 1904

Découvrez cette charmante propriété à Oisilly, en Côte-d'Or, région Bourgogne, comprenant un ancien moulin avec deux habitations et une piscine, le tout sur un hectare de terrain bordant la Vingeanne. Idéalement située à seulement 30 minutes au nord-est de Dijon, cette maison Oisilly à vendre présente de spacieux volumes. Elle dispose d'une vaste pièce de vie dotée d'une véranda et d'un insert, d'une cuisine aménagée ouverte sur la véranda offrant une vue imprenable sur la Vingeanne, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, deux chambres dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La dépendance à rénover, de 63 m², offre trois pièces et la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou des gîtes. En plus, vous bénéficierez d'une cave voûtée, d'un garage, d'un atelier, d'un grenier aménageable et d'un vaste hangar. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Oisilly. Mandat No7276. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: F. Prix: 359.000 euros. Contactez Delanois Maryse (EI) au 06 45 44 68 54 pour plus d'informations.