Achat Maison à Pourcharesses (48) : 289 annonces

Prix au m² le plus bas

280 000 €

2 295 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 122 m²
• 2 chambres

Pourcharesses (48)

Nous vous proposons à la vente cette maison contemporaine en ossature bois située à Pourcharesses, dans le département de la Lozère, région Languedoc-Roussillon. Conçue en 2022, cette maison de 122 m² habitables est à aménager selon vos goûts. Elle est édifiée sur une parcelle de 865 m², profitant d'un cadre apaisant grâce à un ruisseau qui la borde. Cette maison à acheter à Pourcharesses dispose de nombreux atouts : - Une pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées. - Deux chambres de 11,25 m² et 22,08 m², avec la possibilité d'aménagement supplémentaire. - Deux salles d'eau et deux WC. - Un parking intérieur pour un véhicule. - Une exposition ouest, idéale pour apprécier la lumière naturelle en fin de journée. L'environnement est propice aux amoureux de la nature, avec un cadre naturel préservé, et la proximité du lac de Villefort offre de nombreuses activités nautiques et des possibilités de balades. Vous bénéficierez d'un calme et d'une sérénité inégalés, avec un ruisseau en bordure de parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir des renseignements sur cette vente maison Pourcharesses, contactez Arnaud MARGENETRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) au 06 16 26 61 38 (réf. 601310).

Sud Ardèche – Chambonas (07140), à deux pas des Vans et des commerces Située dans un environnement agréable avec de belles vues dégagées, cette maison de plain-pied des années 60 offre environ 68 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible et cheminée insert, donnant directement sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes : une buanderie/atelier et un garage d'environ 24m². À l'arrière de la maison, un terrain attenant constructible de 525m² offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'une piscine ou même construction supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage bois (insert) + électrique + climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir (isolation : simple vitrage, murs et toiture non isolés) Les + : Proximité des commerces et du village des Vans Accès rapide à un axe routier Environnement ouvert avec jolies vues À proximité de la rivière Chassezac Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en Ardèche. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10086

Sud Ardèche – Chambonas (07140), à deux pas des Vans et des commerces Située dans un environnement agréable avec de belles vues dégagées, cette maison de plain-pied des années 60 offre environ 68 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible et cheminée insert, donnant directement sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes : une buanderie/atelier et un garage d'environ 24m². À l'arrière de la maison, un terrain attenant constructible de 525m² offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'une piscine ou même construction supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage bois (insert) + électrique + climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir (isolation : simple vitrage, murs et toiture non isolés) Les + : Proximité des commerces et du village des Vans Accès rapide à un axe routier Environnement ouvert avec jolies vues À proximité de la rivière Chassezac Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en Ardèche. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10086

Située dans le charmant village de Prévenchères, à proximité du Lac de Villefort et du Lac de Puylaurent, cette maison construite en 2007, en bon état général, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Élevée sur trois niveaux, elle comprend un garage, un atelier et une chaufferie en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse, deux chambres, salle d'eau et WC au premier étage, ainsi qu'un grenier aménagé avec chambre et potentiel supplémentaire. Le tout sur 935 m² de terrain bien exposé. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5840

Vente Maison T3 - 40 m² - Chambonas (07140) - Les Vans Coup de coeur assuré ! Maison lumineuse et sans vis-à-vis, idéalement situé à Chambonas - Les Vans. Uniquement pour investisseurs - Avec la certitude d'un loyer garanti - 7 800 euros annuel (650 euros / mois). Construction : 1967 Situé en plein coeur d'un complexe de loisirs avec piscine, proche de toutes les commodités, cet belle maison se compose de : - Un séjour lumineux de 16 m², ouvert sur une belle terrasse sans vis-à-vis et exposé plein sud, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Une chambre confortable de 10 m² en rez-de-chaussée-de-chaussée, - Une seconde chambre de 11m2 en mezzanine, - Une salle d'eau de 5m2 avec WC. Équipements et prestations : - Fenêtres Bois double vitrage, - Volets battants, - Chauffage électrique individuel, - Accès fibre optique. - Piscines et aire de jeux au sein de la résidence - Parc arboré - Terrain multisports, tables de ping pong, terrain de pétanque. Charges et fiscalité : Taxe foncière : 164 euros / an Atouts supplémentaires : Résidence proche de toutes commodités à pied. Vous profiterez également d'une magnifique piscine de 2026, d'une aire de jeux et d'un parc arboré au sein de la résidence. DPE : en cours Je vous propose cette propriété au prix de 143 000.00 euros HAI dont 5,93% d'honoraires à charge acquéreur soit 135 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du Parc National des Cévennes, Swixim International vous invite à découvrir un ensemble immobilier unique, situé à 20 km de Villefort et du Bleymard. Laissez-vous séduire par le charme authentique de ces deux bâtisses en pierre et lauzes, nichées dans un environnement préservé où règnent un calme absolu et une vue remarquable. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité immédiate de la faune et de la flore luxuriante qui caractérisent ce magnifique parc national. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation confortable, avec une pièce à vivre spacieuse de 37 m2, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. La seconde bâtisse, actuellement exploitée comme atelier de menuiserie, présente une superficie généreuse de 58 m2 au sol sur deux niveaux. Ce volume offre un potentiel d'aménagement considérable, que vous envisagiez de créer un gîte accueillant pour vos proches, un espace indépendant pour la famille et les amis, ou de concrétiser tout autre projet qui vous tient à coeur. Pour plus de commodité, vous disposerez également de diverses dépendances, totalisant environ 130 m2 entre garage et abris, offrant ainsi de multiples possibilités de stockage et d'aménagement extérieur. Une belle parcelle de jardin agrémentée d'une serre complète cet ensemble, invitant à la détente et au plaisir du jardinage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au sein d'un cadre naturel exceptionnel, où l'authenticité et la sérénité sont au rendez-vous ! Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère à acheter à Malons-et-Elze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 185 m², cette demeure en bon état se compose de 4 chambres, d'un salon spacieux, d'une terrasse, d'un sous-sol et d'une maison d'amis. Nichée dans un cadre naturel d'exception, elle représente un véritable havre de paix. Proposée à 381 900 EUR, cette vente maison Malons-et-Elze constitue une opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

À vendre : maison située à LES VANS, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette villa confortable d'environ 115 m² se trouve à quelques minutes du centre des Vans. Elle dispose de trois belles chambres avec placards et climatisation, d'une salle d'eau, de deux toilettes, d'une buanderie, et d'une spacieuse pièce de vie de 53 m² qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte. L'espace piscine est accompagnée d'une cuisine d'été, le tout offrant une superbe vue dominante sur la vallée. Cette maison LES VANS à vendre est tout confort avec chauffage au sol, prestations de qualité, sans vis-à-vis et aucun travaux à prévoir. Proposé à la vente au prix de 420 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), la maison est classée Énergie C : 103 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ, Agent immobilier responsable, réseau Immo-Diffusion Les Vans. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Si vous envisagez un achat maison LES VANS, ne manquez pas cette occasion.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 900 €

2 339 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Pourcharesses (48)

À vendre, maison de conception bioclimatique située au cœur du Parc national des Cévennes, conçue en ossature métallique avec un bardage en composite offrant à la fois durabilité, modernité et parfaite intégration dans son environnement naturel. Cette propriété propose un vaste salon avec plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à ses ouvertures généreuses, créant un espace de vie chaleureux. Elle comprend quatre chambres, dont une totalement indépendante idéale pour recevoir ou pour une activité professionnelle, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et mène à une grande salle dédiée aux jeux et au sport, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le terrain arboré de 3 168 m² constitue un véritable havre de paix, agrémenté d’un bassin de rafraîchissement, d’un terrain de pétanque et d’un forage permettant une autonomie en eau pour l’arrosage. Le jardin, soigneusement entretenu, offre de nombreux espaces de détente et une atmosphère paisible en toutes saisons. La maison dispose également d’un grand garage. Côté équipements, la propriété bénéficie de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, de volets roulants électriques, d’un chauffage au bois et d’une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l’année. L’ensemble forme une habitation moderne, économique et respectueuse de l’environnement, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie naturel, confortable et performant. Réf. : 26031153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SWIXIM International Cévennes vous propose une maison à acheter à Aujac, située dans un charmant petit village du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2007, s'étend sur une parcelle de 2650 m2, offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Villefort et Génolhac, ainsi qu'à 30 minutes des Vans. Vous bénéficierez d'un panorama agréable sur le paysage cévenol. La villa de 76 m2 dispose de trois chambres, d'un cellier et d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. L'espace de vie actuel, comprenant la cuisine et le séjour, présente un potentiel considérable pour créer une lumineuse pièce à vivre de plus de 30 m2 en décloisonnant les espaces. Équipée de chauffage central et de volets roulants, cette maison à vendre à Aujac offre également une bonne performance énergétique. Un vaste sous-sol de plus de 100 m2, anciennement utilisé comme local de transformation, vous fournira une surface supplémentaire appréciable. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa en Cévennes est l'endroit idéal pour profiter d'une vie tranquille. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou Anne PORTEFAIX au 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LES VANS Située dans un Très bel environnement, à proximité des commerces et des services, cette maison de 160m² agrémentée d'un terrain d'environ 3159 m², offrant une vue imprenable. Construite en 1994, construction de qualité. Elle se compose : en rdc haut, d'un grand séjour salon avec cheminée insert, une cuisine équipée avec porte fenêtre donnant sur terrasse couverte et de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et de nombreux rangements. en rdc bas, accessible par l'intérieur ou jardin, comprenant une chambre, une pièce de vie, une cuisine simple et une salle d'eau et un grand garage Atelier de 36 m². Terrain en grande partie constructible, offrant la possibilité d'envisager un développement futur. Très bon entretien général. pas de travaux à prévoir. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10048

Prix au m² le plus bas

99 000 €

825 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 18km de Pourcharesses (48)

Fiche N°Id-EXP180034 : Maison à vendre dans le Sud de l'Ardèche (07), à seulement 10 minutes des Vans, au sein d'un village offrant tous commerces. Cette maison en pierre de pays à restaurer présente un potentiel de 120m² répartis sur deux niveaux, avec des caves voûtées et un jardin d'environ 300m². La toiture est neuve et les réseaux sont en bordure, avec des commerces accessibles à pied. Cette propriété est proposée à la vente au prix de 99 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Les Vans. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison aux Vans, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison Traditionnelle de Plain-pied au Cœur des Cévennes à Concoules, GardSituée au cœur des Cévennes, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 75 m², implantée sur un terrain arboré de 2875 m² avec accès direct à un cours d'eau. Caractéristiques de la maison :- 2 chambres avec placards muraux - 1 vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux. - 1 salle de bains et 1 toilette séparé pour plus de confort. - 1 garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. - 1 terrasse pour profiter du calme environnant. Construit en 1977, ce bien dispose d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux importants sur la toiture ont été réalisés (facture de 24000 € TTC prévue en 2025) avec assurance décennale de 10 ans. L'emplacement est idéal, à proximité d'une supérette locale et de l'établissement Cézarenque (ESAT) proposant divers produits de qualité. Le potentiel de développement est important avec la possibilité d'agrandir la maison. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour personaliser l'intérieur. La maison est actuellement louée avec un bail d'un an renouvelable, l'échéance étant fixée au 31 juillet 2026. Venez découvrir cette maison pleine de charme, une opportunité d'achat de maison à Concoules, tout en profitant de la tranquillité des Cévennes, proche des commodités locales. Contactez l'agence au 04 66 24 31 33 ou Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68. Référence agence : 3464

MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – PONT DE RASTEL Située dans la commune prisée de Pont de Rastel, découvrez cette charmante maison familiale alliant volumes généreux et confort moderne, idéale pour une vie de famille ou un projet locatif. Maison principale – 130 m² habitables Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte de 10 m² donnant sur un salon spacieux de 50 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon est agréablement enrichi par un superbe insert à bois, véritable cœur de la maison, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, discrète et performante, permettant un confort optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée : - Suite parentale avec salle d'eau - WC indépendant - Accès direct à une véranda de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable en toute saison À l'étage : - 3 chambres - Salle d'eau avec WC, offrant une belle indépendance pour l'espace nuit Extérieurs La maison est implantée sur un terrain attenant d'environ 600 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente selon vos envies. Studio indépendant – 37 m² Un atout majeur : studio totalement indépendant, parfait pour un projet locatif, un logement pour un proche ou un espace de télétravail. Les + : - Beaux volumes et circulation fluide - Confort moderne (climatisation gainable, insert bois) - Double potentiel : habitation principale + revenu complémentaire possible avec le studio indépendant. - Secteur calme et recherché Une maison conviviale et fonctionnelle où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder à Génolhac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.66.24.31.33 Référence agence : 3611

Nichée au cœur d’un véritable paradis écologique, à proximité de Banne et Les Vans (07460 / 07140), cette magnifique propriété en pierres datant de 1820 vous séduira par son authenticité, son cadre exceptionnel et son potentiel rare. Sur un domaine arboré de 10 hectares sans aucun vis-à-vis, la bâtisse principale développe environ 280 m² habitables, répartis comme suit : • Un logement principal de 210 m², comprenant une vaste pièce de vie et 5 chambres lumineuses. • Deux chambres indépendantes avec sanitaires privatifs, pour un total d’environ 70 m², idéales pour accueillir famille, amis ou pour une activité d’accueil. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse ensoleillée, d’une piscine parfaitement intégrée dans l’environnement naturel, ainsi que d’un puits. En complément, la propriété dispose d’environ 90 m² de caves voûtées en pierres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. L’accès se fait par une piste, garantissant calme et intimité absolue, tout en restant proche des commodités du secteur. Réf : 2505956 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 personnes déjà intéressées

125 000 €

1 214 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Pourcharesses (48)

À proximité de Chamborigaud, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à vendre. Ce bien se compose de deux appartements T2. Le premier appartement, d'environ 45 m², comprend un séjour, une cuisine séparée et s'ouvre sur une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC. Le second appartement, d'environ 60 m², dispose également d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une terrasse et d'un jardin en restanques d'environ 210 m², avec une chambre, une salle de bain et des WC. La maison est équipée de la climatisation réversible et dispose de caves spacieuses ainsi qu'un puits. Pour toute question ou pour organiser une visite, il est essentiel de nous contacter. Ce bien est disponible en vente maison Chamborigaud, une opportunité à ne pas manquer pour tout achat maison Chamborigaud. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.

À vendre – Maison d'architecte contemporaine avec piscine – Sud Ardèche, à proximité des Vans : Nichée au cœur d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte de plain-pied séduit par son élégance, sa discrétion et son intégration parfaite dans le paysage. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 860 m², elle offre un cadre de vie intimiste et apaisant, à seulement quelques kilomètres du charmant village des Vans. D'une surface habitable de 172 m², cette propriété lumineuse et confortable propose : ***4 chambres dont 2 suites parentales, chacune avec un accès direct aux terrasses, ***Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte BULTHAUP au design épuré, ***Une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle, ***La possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre selon vos besoins. Les prestations sont de grande qualité : sols en béton ciré, isolation thermique renforcée (murs, toiture, planchers), chauffage par plancher rayonnant, insert, et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Classe énergétique : C. Côté extérieur, les espaces sont pensés pour la détente et la convivialité : ->Piscine de 3x10 m avec plage en bois et terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la nature environnante, ->Jardin planté d'essences locales, nécessitant peu d'entretien, ->Garage indépendant de 50 m² et carport pour le stationnement et le stockage. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur calme et prisé du sud Ardèche. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9856

En Ardèche méridionale, dans un site très touristique, en position dominante, un ancien hameau entièrement rénové (10 ans de travaux) sur 12,5 hectares. Le bâtiment est composé de 17 gîtes indépendants entièrement rénovés répartis en 3 bâtiments : - 68 m2, 40 m2, 80 m2, 100 m2, 67 m2, 70 m2, 80 m2, 105 m2, 70 m2, 70 m2, 55 m2, 53 m2, 73 m2, 73 m2, 51 m2, 136 m2, 67 m2. Les logements offrent de 1 à 3 chambres à coucher avec salles de bains, cuisines et terrasses. Le domaine dispose d'une salle de réception d'environ 110 m2 avec cuisine semi-professionnelle, d'un hangar de 120 m2, d'un four à pain, d'une piscine de 12,5×6,5. Situé dans un environnement entouré de nature, sans nuisance sonore ou visuelle, à proximité d'axes touristiques très fréquentés, ce hameau est le bien idéal pour un projet d'accueil ou d'habitat partagé. Dossier complémentaire sur demande

Découvrez cette maison à vendre située à LES VANS, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété authentique en pierre de 198 m² est nichée dans un secteur calme et paisible, au cœur du village. Elle offre un salon-séjour lumineux de 70 m², ouvert sur une cuisine moderne. Vous pourrez accéder directement à deux belles terrasses bien exposées depuis cet espace convivial. La maison comprend également 4 chambres, une salle de bains, un dressing et une grande pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos envies. Le terrain de 3 000 m², entièrement clos et arboré, présente une belle variété d’arbres, un puits, deux caves et une pièce voûtée. Les avantages incluent un assainissement collectif, aucun travaux à prévoir et un secteur recherché. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à LES VANS, cette propriété mérite votre attention.

À vendre en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle située à Payzac. Ce mas provençal du XVIIIe siècle offre un véritable art de vivre, avec une vue imprenable sur les Alpes et le Mont Ventoux. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux où l'élégance et l'authenticité se rencontrent. La propriété comprend cinq chambres de charme et quatre salles d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 45 m², inondée de lumière grâce à son exposition plein sud. À l'extérieur, la piscine de 12,50 x 6 m et son jardin agrémenté de fruitiers et d'oliviers créent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare, avec son potentiel pour exploiter une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, représente une opportunité unique d'achat de propriété à Payzac. Les visites sont possibles les week-ends. Prix : 630 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur À VENDRE – Ensemble en pierre avec vue dominante + 4 gîtes – Plus d'1,5 ha de terrain avec source Situé à proximité immédiate des commerces, cet authentique ensemble en pierre offre un cadre privilégié, baigné de lumière, avec une superbe vue dominante sur l'environnement naturel. La propriété se compose d'une maison principale accompagnée de quatre gîtes indépendants, chacun disposant de son espace extérieur privatif. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d'accueil touristique, une grande résidence familiale ou encore une habitation principale avec dépendances et accès de plain-pied. Caractéristiques principales : Maison principale en pierre, lumineuse, avec plusieurs accès possibles 4 gîtes indépendants, chacun doté d'un espace extérieur Terrain attenant de plus d'1,5 hectare, agrémenté d'une source Vue dominante et très belle exposition Grand abri voiture + garage Ensemble nécessitant un important rafraîchissement (menuiseries, chauffage, électricité…) permettant d'imaginer une rénovation à votre goût Nombreuses possibilités : Résidence principale avec activité d'accueil Grande maison familiale Maison principale avec accès de plain-pied + dépendances Un bien au charme authentique, offrant un potentiel remarquable dans un secteur recherché. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10034

Coup de cœur du secteur

126 000 €

1 167 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• Terrain 1129 m²
• 

À 15km de Pourcharesses (48)

iad France - Virginie Bijacik vous présente cette maison de village à Vialas (48220) à vendre, d'une superficie de 108 m². Située au cœur des Cévennes, cette maison offre un cadre de vie paisible, naturel et authentique. L'accès se fait par une cour pleine de charme, qui sert de transition entre l'extérieur et l'intérieur. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine de 14 m², un séjour de 14 m² et une salle à manger également de 14 m². À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses de 16, 12 et 19 m², d'une salle d’eau de 5 m² et de WC séparés. En complément, cette maison à acheter à Vialas comprend 76 m² de caves et un terrain arboré de 1 129 m² avec des arbres fruitiers. Le stationnement est facile sur la parcelle. À noter : une partie de la toiture a été refaite, les menuiseries pourraient être améliorées, et bien que la fosse septique soit fonctionnelle, des mises aux normes sont à prévoir. Un audit énergétique a été réalisé. Cette maison saine, pleine de potentiel, est idéale pour une résidence principale, une maison secondaire, ou pour un projet de vie au vert dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon.

En région Rhône-Alpes, dans le département de l'Ardèche, à Les Vans, nous vous proposons un Mas à vendre. Cette propriété en pierres se situe en limite du bois de Paiolive, au bord du Chassezac. Elle se compose d'une maison principale avec caves voûtées et d'une grande pièce de vie avec cheminée en pierres. La maison dispose également d'une cuisine professionnelle et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'hôtes, ainsi qu'un bâtiment séparé avec trois gîtes attenants et cinq gîtes indépendants, dont un accessible aux personnes handicapées. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus d'un hectare avec un espace détente comprenant deux jacuzzis et un terrain de pétanque. Chaque unité de location est meublée et équipée, avec un espace extérieur privatif. Proche des commodités et à cinq minutes à pied de la rivière, ce Mas représente une excellente opportunité pour une activité d'accueil ou de restauration. Pour plus d'informations, consultez notre site www.orpi.com.

Dans un paisible hameau de la commune d'Altier, en Lozère, découvrez cette magnifique maison cévenole du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Sans vis-à-vis, cette maison Altier à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, dans un cadre naturel préservé, à proximité du lac de Villefort et des sentiers de montagne. La maison développe environ 128 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux grandes chambres, deux salles d'eau/bain, ainsi qu'une pièce indépendante de 20 m² avec coin nuit et coin cuisine, idéale pour accueillir vos invités ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², parsemé d'arbres fruitiers et bénéficiant d'un droit d'irrigation par une source commune, invite à la détente. Un garage couvert, un atelier et une buanderie complètent cet ensemble rare. Cette maison à acheter à Altier est prête à vivre, habitable immédiatement, avec la possibilité de conserver le mobilier. À noter que la fosse septique est fonctionnelle mais non conforme, avec un délai légal d'un an pour la mise aux normes après la vente. Le système de chauffage actuel comprend un poêle à bois et des convecteurs électriques récents à inertie, ainsi qu'un ancien réseau de chauffage central réactivable pour l'installation d'une PAC air/eau, offrant un potentiel d'économies d'énergie et de confort. Un véritable havre de paix, alliant authenticité et confort moderne, idéal tant en résidence principale que secondaire. Pour toute information ou visite, contactez l'Agence Orpi Gadd au 04 66 24 31 33 et demandez Patrick AUDIGIER. Référence agence : 0000

Exclusivité : Cévenne Gardoises 30450, Mas Cévenol avec cour et dépendances. Typique, cet ancien corps de ferme historique présente de nombreux éléments de caractères : cheminée à ailettes, cour intérieure, ancienne clède aménagée..Ainsi que des dépendances à usage d'atelier et / ou d'activités de développement personnel (yoga / Gym/arts martiaux..)Environ 250 m² habitables, 2 logements + 2 pièces indépendantes / idéal maison de famille / AccueilCalme /proche rivière'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Dans un charmant village des Cévennes, découvrez cette maison de village d'environ 55 m2. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 17 m2 permet de stationner un véhicule ou d'aménager un espace de rangement ou de bricolage. À l'étage, un séjour lumineux, une cuisine, une grande chambre et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un petit jardinet parfait pour les repas en plein air, ainsi que d'un terrain d'environ 130 m2, idéal pour un potager ou un espace de détente. Les amateurs de bricolage ou de stockage apprécieront également la présence d'une cave et d'un atelier de 12 m2. Quelques rafraichîssements à prévoir. Environnement paisible, idéal pour se ressourcer, à proximité de la nature et des sentiers de randonnée. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06.21.03.40.82

Sud ARDECHE 07 - Maison Secteur CHAMBONAS Villa des années 1991 située dans très bel environnement, à deux pas des VANS et des commerces. Cette maison est composée : d'une terrasse couverte d'environ 56 m² desservant un grand séjour salon cuisine simple d'environ 39 m², 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Jolie vue - Double vitrage - Bon entretien général - Toiture bon état - Assainissement individuel A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9982

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LES VANS Réf : En limite du bois de Paiolive et au bord du Chassezac. Ensemble immobilier en pierres composé d'une maison principale élevée sur caves voûtées, caveau aménagé, au rez-de chaussée surélevé une grande pièce salon-salle à manger avec belle cheminée en pierres foyer-insert, une cuisine professionnelle , une chambre avec salle d'eau et wc, donnant sur une terrasse couverte et de plain-pied sur terrasse d'été avec coin barbecue et plancha, à l'étage 3 chambres d'hôtes, un bâtiment séparé composé de 3 gîtes attenants, et 5 gîtes indépendants ( l'ensemble en pierre ) dont un aménagé pour personne handicapée à mobilité réduite. Le tout sur un très beau terrain bucolique de plus d'un hectare (nombreux chênes, et divers essences du sud , avec un espace dédié à la détente comprenant deux jacuzzis nichés au cœur des rochers ainsi qu'un terrain de pétanque + un espace barbecue/four à pizza, plancha. Chaque unité de location est meublée, équipée et dispose d'un espace extérieur privatif, sans aucun vis a vis. La propriété est alimentée par un forage. Proche de toutes les commodités, dans un cadre calme et verdoyant, à 5 minutes à pied de la rivière, cette propriété se prête parfaitement à une activité d'accueil ou/et de restauration. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur le www.orpi.com ORPI DROME ARDECHE Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 10063

Située dans un cadre enchanteur entre le Parc National des Cévennes et le parc régional des monts d'Ardèche, cette propriété authentique vous charmera par son caractère unique, son environnement préservé et sa vue panoramique exceptionnelle. Ce domaine rare comprend trois unités d’habitation, parfaites pour un projet familial ou touristique. Chaque bâtiment a été aménagé tout en préservant l’âme des lieux et les éléments architecturaux d’origine tels que la pierre et le bois. La maison principale offre un salon chaleureux, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu'un studio indépendant. La seconde habitation comprend un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau, tandis que la troisième unité propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. L'ensemble s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 hectares, jalonné de sentiers centenaires menant aux nombreuses terrasses bordées de murettes en pierre sèche. Vous y trouverez également plusieurs caves, dépendances et espaces de rangement. Pour vos moments de détente, une piscine de 10x5 mètres, chauffée par un système de pompe à chaleur, est accompagnée d'un pool-house offrant une vue imprenable sur les vallons cévenols. Ce Mas de luxe à vendre à Malbosc est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. N'attendez plus pour le découvrir.

Située à Malarce-sur-la-Thines (07140), cette propriété typiquement cévenoleoffre un cadre exceptionnel mêlant nature et tranquillité. Nichée dans un environnement préservé au bout d'une piste , elle bénéficie d'une vue panoramique et d'un calme absolu. Proche de la nature, cette maison est idéale pour les amoureux de grands espaces, de vues dégagéeet de sérénité. Cette maison de 150 m² sur un terrain de plus de 12ha constitué de terrasses et foret se compose d'une maison principale d'environ 113 m² regroupant une pièce à vivre avec mezzanine, 2 chambres spacieuses, une salle de bain. Elle dispose également d'une grande terrasse offrant une panorama imprenable sur la valléeEn annexe, un second logement d'environ 50 m² comprenant une pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau, une terrasse et une cave. Les nombreuses dépendances telles qu'un cellier, des caves et un atelier offrent un espace de stockage supplémentaire. Enfin, un bassin en béton alimenté par une source , servant de petite piscine naturelle, complète cet ensemble unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955

EXCLUSIVITE ! Sud Ardèche : 07140 Les Vans secteur Payzac 07230 Situation rare et exceptionnelle, en pleine nature mais pas isolée, au calme et bénéficiant d'une très belle vue, villa de plain pied avec piscine exposée plein sud.Parfaitement agencée elle se compose de trois chambre et d'un séjour/cuisine + dépendance. 4000 m² de terrain ! 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'