Achat Maison à Pouvrai (61) avec terrasse : 165 annonces

Coup de cœur du secteur

314 000 €

2 415 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Pouvrai (61)

Située en campagne, dans un environnement paisible à moins de 5 minutes des commodités de Saint-Cosme-en-Vairais, et à proximité de Bellême (10 min), Saint-Germain-de-la-Coudre (10 min) et La Ferté-Bernard (15 min), cette propriété allie fonctionnalité, confort moderne et beaux volumes. Elle offre environ 130 m² habitables sur un terrain arboré de 3 128 m², avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle propose : Rez-de-chaussée (totalement accessible PMR) : Séjour lumineux de 35 m² avec cheminée Polyflamme reliée à une pompe à chaleur AIR/EAU Cuisine aménagée et équipée de 7,5 m² Chambre de 15 m² Salle d’eau avec douche, WC et lavabo Buanderie de 8 m² Atelier de 30 m² avec étage aménageable de 45 m² (chape béton) À l’étage : Chambre de 10 m² Suite parentale de 33 m² avec salle de bain (baignoire balnéo, douche à jets, WC) et espace dressing une pièce à aménager selon vos besoins Atouts de la propriété 120 m² de dépendances, dont un atelier avec eau et électricité Extérieurs soignés : mare empoissonnée, chalet finlandais, terrasse en pierre du Brésil, arbres fruitiers DPE classe C / GES classe A Assainissement individuel conforme (mars 2025) Charges d’électricité : environ 140 € par mois Taxe foncière : 926 € (2024) Prix de vente : 314000 euros Honoraires d'agence Inclus Une visite ? Des questions ? Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et échanger ensemble. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Ceton, Orne, en région Basse-Normandie ? Découvrez cette maison à vendre située en sortie de village, à proximité de tous les services et des écoles. Avec une superficie de 141 m2, elle comprend une salle à manger et un salon spacieux de 39 m2, donnant sur une terrasse. Vous y trouverez également une cuisine partiellement aménagée avec accès extérieur, une buanderie et un vestibule menant à une belle chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et des toilettes. Le chauffage est au sol. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier. Un garage attenant avec grenier et un hangar à usage d'atelier complètent cette propriété. Le terrain clos s'étend sur environ 2300 m2 et offre une vue agréable sur la piste équestre, le tout dans une situation dominante. Il est possible d'acquérir 9000 m2 de terrain supplémentaire.

EXCLUSIVITE ORPI Au cœur de Saint Germain de la Coudre, charmant village du Perche situé entre La Ferté Bernard et Bellême, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 137m² . Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une buanderie, wc, d'une terrasse verrière surplombant un ruisseau. A l'étage, trois chambres + un coin nuit vous attendent ainsi qu'une salle d'eau, wc. Un escalier vous mènera dans le grenier aménageable. Destiné aux investisseurs, ce bien est actuellement loué pour un montant de 650€ par mois, hors charges. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 190

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Agnan-sur-Erre dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie ? Découvrez cette maison Saint-Agnan-sur-Erre à vendre, située à proximité de Nogent-le-Rotrou, dans un hameau paisible, le long d'un petit chemin. Cette maison ancienne comprend une véranda-salle à manger de 24 m2 équipée d'un poêle à pellets, offrant une vue sur le jardin, une cuisine, et un séjour-salon spacieux de 30 m2 avec cheminée et poêle à pellets. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'à l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une chambre et une chambre double. Le sous-sol abrite deux caves et la maison est équipée d'un chauffage central au gaz citerne. En annexe, un atelier-garage complète ce bien. Le jardin est clos et dispose d'une prairie de 1 hectare 25, offrant ainsi une belle opportunité pour les amoureux de la nature.

Atypique maison de ville offrant de trés beaux volumes : Au rez-de-chaussée, entrée desservant un séjour/salon de 46 m², cuisine aménagée et équipée, une pièce aménagée en bar, une extension de 30 m² ouvrant sur une grande terrasse sans vis à vis à usage de salle de jeux, bibliothéque ou autre . A l'étage palier desservant 4 spacieuses chambres de 17 m², 19 m²x 2, 20 m², une salle de bain. A l'extérieur, jardin clos de 400 m² environ ,un garage de 25 m²avec une belle hauteur sous plafond ( camping-car)avec porte électrique coté rue, une dépendance. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206191

À quelques minutes de Bellême dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, venez découvrir cette maison à vendre au sein d'un village charmant. Offrant 144 m² habitables dans un cadre paisible, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dînatoire avec poêle à bois, d'un salon, d'une buanderie et d'une salle de bains/WC. À l'étage, vous trouverez un bureau en palier, un couloir menant à 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'arrière, un jardin exposé plein sud avec terrasse vous attend, ainsi qu'un garage sur 3 niveaux attenant à la maison. Située à proximité des commerces, des écoles et des paysages préservés du Perche, cette maison Bellême à vendre est idéale en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez Eloïse BEHIER, conseillère PERCH'IMMO, au 06.75.68.93.78.

8 personnes déjà intéressées

172 000 €

1 194 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Pouvrai (61)

À vendre, une maison d'habitation située à LA ROUGE, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à LA ROUGE est élevée sur deux niveaux et est recouverte de tuiles plates traditionnelles. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu'une pièce dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un dégagement, une salle de bains et des WC. Le sous-sol occupe la totalité de la surface de la maison. Le tout est édifié sur un terrain de 1100 m². Profitez d'une visite virtuelle sur demande pour découvrir cette maison LA ROUGE à vendre.

Torcé-en-Vallée, Sarthe (72) – À seulement 6 minutes à pied du bourg. En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Torcé-en-Vallée, construite en 1975 et idéalement située à proximité des écoles et des commerces tels qu'une boulangerie, une épicerie, un coiffeur et un bar-tabac. Avec 72 m² habitables sur un terrain de 492 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Description : La maison se compose de : • Un salon/séjour lumineux de 25 m² • Une cuisine indépendante de 9 m², meublée (non équipée) • Deux chambres de 10 m² et 9 m² avec placard • Une salle de bain de 5 m² à rénover • Belle hauteur sous plafond (plus de 2 m) Les combles sont aménageables, offrant ainsi un bon potentiel d'agrandissement. Annexes & extérieurs : • Terrasse/balcon d'environ 25 m² • Terrain de 492 m² • Sous-sol spacieux de plus de 60 m² • Garage avec porte motorisée Confort & équipements : • Double vitrage PVC • Chauffage par PAC air/air et radiateurs électriques • Ballon d'eau chaude de 200 L • Panneaux solaires (12 modules) orientés au sud • Cuisine meublée Performance énergétique : DPE : D (192 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO₂/m²/an) Les atouts : • Proximité des écoles et des commerces à pied • Sous-sol spacieux • Panneaux solaires • Combles aménageables • Garage motorisé • Environnement calme Cette maison à acheter à Torcé-en-Vallée constitue une réelle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, après quelques travaux de modernisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Véronique PATTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) au 07 70 45 02 05 (réf. 601313).

Nichée au coeur d'un environnement privilégié, cette élégante maison individuelle séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, prolongée par une salle à manger et un salon lumineux, chacun agrémenté de cheminées, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie sont complétés par une lingerie, un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace nuit composé de six chambres spacieuses, toutes dotées de dressings. La maison dispose également de plusieurs salles de bains, une salle d'eau et plusieurs WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend des caves, un double garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'un local technique dédié à la piscine, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 9 753 m², véritable havre de paix, sublimé par une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Un bien rare, alliant prestations de qualité, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête de sérénité et d'espace. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4816.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

Située au cœur du pittoresque village de Bellou-le-Trichard, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison à vendre présente un caractère unique avec ses 156 m² habitables. Ancien hôtel-restaurant de village, ce bien chargé d'histoire a été acquis par la famille actuelle en 1967 et conserve une ambiance authentique typique des maisons anciennes du Perche. À seulement 5 minutes des commerces, 15 minutes de La Ferté-Bernard (gare SNCF) et à 2 heures de Paris, cet emplacement est idéal pour un achat maison à Bellou le Trichard, que ce soit comme résidence principale ou maison de campagne. La maison offre des pièces spacieuses : un séjour de 38 m² avec cheminée, un salon de 29 m², une cuisine indépendante de 13 m² et une salle de bains de 6,35 m². L'espace nuit se compose de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (22 m² et 10,5 m²) et 3 à l'étage (22 m², 16 m² et 9,80 m²). Avec une organisation en demi-niveaux, cette maison possède une vraie personnalité, bien qu'elle ne soit pas adaptée à une recherche de plain-pied. En complément, elle offre un garage de 35 m², un atelier de 14 m² et une cave de 17 m². Le terrain de 300 m², facilement entretenable, inclut une terrasse orientée plein sud d'environ 30 m² et une place de stationnement extérieure. Des améliorations récentes ont été réalisées, notamment le remplacement des menuiseries en 2019 et la réfection de la toiture. Le DPE indique une consommation énergétique excessive et l'assainissement individuel est non conforme. Prix : 116 000 € honoraires d'agence inclus (soit 110 000 € net vendeur). Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Yvan TASTEVIN vous propose cette magnifique villa à vendre à La Ferté-Bernard, au cœur des collines du Perche Sarthois, à seulement 1h30 de Paris (150 km, dont 130 km par l'autoroute A11) et à 30 minutes de La Ferté-Bernard. Cette propriété rare séduira les amoureux de nature et d'authenticité, offrant un cadre de vie paisible et préservé. La villa à acheter à La Ferté-Bernard se compose de deux maisons entièrement restaurées et parfaitement entretenues. La maison principale, d'une surface habitable de 131 m², rénovée par un architecte en 2009, propose un charmant salon à colombages, une cuisine équipée, une salle de bains, un bureau et des WC. À l'étage, vous découvrirez un agréable salon en mezzanine et deux grandes chambres avec cabinet de toilette et dressing. Le confort est assuré par un chauffage au sol avec une classe énergétique C. La seconde maison, d'une superficie de 220 m² habitables, comprend une pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée et insert, une cuisine d'été, un salon, un bureau, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine et deux chambres complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par des convecteurs radiants avec une classe énergétique D. Le terrain clos et paysagé de 7 195 m² garantit une intimité totale. Entre les deux maisons, une terrasse avec pergola et barbecue constitue un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Un garage de 30 m², deux bûchers et un atelier viennent compléter cet ensemble. Cette propriété aux multiples atouts conviendra parfaitement pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Plus d'informations sur demande. Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN, inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village tranquille du Perche, à seulement cinq minutes de Bellême, découvrez cette belle maison ancienne en pierre à La Chapelle-Souëf, Orne, en région Basse-Normandie. Avec environ 85 m² habitables, cette maison La Chapelle-Souëf à vendre dispose d'un espace bien agencé, agrémenté d'annexes. La toiture, refaite en 2015, est en ardoises. Les améliorations récentes apportent confort et bien-être. L'entrée vous mène à un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, spacieuse avec ses 28 m² et un coin repas. Un poêle à granulés, installé en 2016, améliore l'atmosphère chaleureuse de cet espace de vie. À l'étage, deux chambres bien dimensionnées et une salle d'eau moderne, avec double vasque et douche, vous accueillent. Le dernier niveau comprend une chambre mansardée et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou espace détente. Un sous-sol avec cave complète ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez une cour privative avec terrasse en bois exposée plein sud et un jardin clos d'environ 600 m², non attenant. Cerise sur le gâteau : une seconde parcelle dans le village avec une grange de 50 m² et d'autres espaces de stockage, idéale pour divers projets de restauration. Cette maison à acheter La Chapelle-Souëf est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Proche des commodités et à seulement 30 minutes d'une gare, elle saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Ref.4653 : Maison à acheter à Mamers, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière contemporaine se trouve à proximité de la ville dynamique de Mamers, qui offre tous les commerces et services nécessaires à ses 5 500 habitants. Les nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives, telles que la forêt de Perseigne, la base de loisirs et le cinéma, font de Mamers une ville attrayante, reconnue comme « Station verte de vacances » et en voie d'obtenir le label de « petite cité de caractère ». Cette maison à vendre à Mamers, en position dominante et exposée plein Sud, présente une conception classique moderne avec un corps central et une belle véranda. D'une surface habitable de 190 m², elle est répartie sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux pour deux véhicules, un atelier, une cave à vins et une petite cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un vestibule central mène à une chambre bureau, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger avec un insert, et une véranda. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing. Les dépendances incluent une annexe en bois, une serre et un cabanon de jardin. Une piscine de 12x5 m, entourée d'une terrasse, complète cet espace. Le jardin de 4 480 m², aménagé avec soin, se divise en plusieurs zones, incluant des aires de jeux, un verger, un potager et un espace boisé, garantissant tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Ce bien rare en vente à Mamers est une opportunité à ne pas manquer.

À Mamers (72), dans la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette grande maison d'architecte est un véritable havre de paix, idéal pour un achat propriété Mamers. Située en hameau, au calme et entourée d'un beau jardin avec piscine couverte, elle offre de généreux espaces de vie. Ce bien, à vendre, conserve de nombreux éléments typiques de son époque, parfait pour les amateurs de postmodernisme.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée traversante. Les pièces de vie comprennent une cuisine aménagée et équipée avec vue, une salle à manger avec cheminée et un grand salon lumineux avec accès direct aux terrasses et au jardin. Un sas mène également à la piscine. À gauche, un couloir dessert une lingerie et deux chambres avec accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. L'escalier en béton, typique des années 70, vous mène à un palier spacieux. Vous y trouverez une salle de jeux, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une belle salle de douche. Le sous-sol comprend un atelier, une espace technique ainsi qu'un cellier. À proximité, vous disposerez d'un double garage, de cabanons et d'un poulailler. La grande piscine chauffée, accessible depuis le salon, permet de profiter du jardin tout au long de l'année.Le parc d'une superficie de 9753 m2 offre une belle vue sur la campagne, agrémentée de terrasses pour des moments de convivialité. Un verger avec divers fruitiers et un potager complètent cet agréable cadre de vie. Cette propriété à acheter à Mamers est une opportunité rare.

À Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à rafraîchir présente un fort potentiel d'aménagement et est une belle opportunité d'achat de maison à Mamers. Proche de toutes les commodités, cette charmante petite cité de caractère dispose de commerces, écoles, collège et lycée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La maison comprend également une cuisine, 3 chambres et une salle de bains pour une vie de plain-pied. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace nuit idéal pour accueillir famille et amis. Un garage et un jardin clos d'environ 500 m² offrent un bel espace extérieur. Avec 5 chambres et sa proximité des commodités, cette maison à vendre à Mamers est à découvrir rapidement !

iad France - David Duarte vous présente une maison à acheter à Mézières-sur-Ponthouin, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison familiale de 116 m² est édifiée sur un terrain de 888 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable pour une famille en quête d'espace et de sérénité.La propriété se compose de 3 niveaux (rez-de-chaussée, étage et sous-sol) où vous pourrez apprécier des pièces lumineuses et bien agencées. Vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, chaque espace étant conçu pour maximiser le confort au quotidien.À l'extérieur, ce bien est entouré d'un terrain clos et arboré de 888 m², agrémenté de terrasses et d'une piscine hors sol.Son emplacement est un atout majeur avec des commodités essentielles à proximité, telles qu'une école, une boucherie et une boulangerie, rendant le quotidien plus facile.Ne ratez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison à Mézières-sur-Ponthouin.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Duarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 809929664.

RARE A CORMES- Maison avec piscine Au cœur du village de CORMES, à deux pas des commodités et de l'école primaire, et à seulement 10 minutes de La Ferté-Bernard, cette belle maison familiale entretenue avec soin vous invite à poser vos valises. Nichée sur un superbe terrain arboré de 3 185 m², elle offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments précieux en famille, entre repas d'été, jeux d'enfants et instants de détente autour de la piscine. Dès l'entrée, la lumière et les volumes séduisent. Le salon/séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, promet de belles soirées conviviales. La maison propose également une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec buanderie, cellier, cave, garage, pièce avec lavabo et WC. Une maison où il fait bon vivre, dans un cadre verdoyant et paisible… Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder. Référence agence : 198

À vendre, maison de ville à La-Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'une entrée de 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 8,5 m² ouverte sur une véranda de 8 m², ainsi que d'un séjour-salon spacieux de 37,5 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m. La chambre parentale fait 15 m² et comprend des placards intégrés. La salle de bains de 8,5 m² est équipée d'une douche et d'une baignoire, accompagnée de toilettes séparées. Un espace buanderie ou chambre de 12 m² complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine de 21,5 m² avec cheminée et coin bureau vous attend, ainsi que quatre chambres (12 m², 16 m², 9,5 m² et 7,5 m² Carrez), dont deux disposent d'une salle d'eau et l'une d'un cabinet de toilette, avec également des toilettes indépendantes. Le sous-sol offre un espace salle de cinéma ou jeux de 42 m², une piscine de 8 m x 4 m sur 61 m² avec un coin bar, douche et sauna de 13 m², des toilettes, une cave, un atelier, une buanderie, une chaufferie et un local technique pour la piscine. Le terrain est clos de murs et comprend un double appentis, une terrasse avec store banne, et un portail électrique. En plus, un local professionnel de 25 m², générant un loyer de 370 € (+50 € de charges), peut être facilement réintégré à la maison (bail précaire). Cette maison à acheter à La-Ferté-Bernard est équipée de tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC, et volets électriques. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Me Martine ALIX-CHAPDELAINE, 19 rue Denfert Rochereau - 72404 LA FERTE BERNARD.

Prix au m² le plus bas

137 300 €

730 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Pouvrai (61)

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous présente cette maison à vendre à Courgains, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette longère spacieuse dispose de 188 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles pièces de vie de 30.84 m2 et 28.34 m2 avec cheminée, dont une équipée d'un insert. La cuisine mesure 12.70 m2, accompagnée d'un couloir de 11.28 m2, ainsi que deux chambres de 11.16 m2 et 11.35 m2, et une salle de bains avec douche de 9.73 m2. Un wc de 1.20 m2 complète ce niveau. À l'étage, un palier de 6.77 m2 mène à deux chambres de 11.50 m2 et 9.50 m2, avec la possibilité de finaliser une belle chambre parentale de 27.83 m2 et sa salle de bains de 9.84 m2, des travaux sont à prévoir. Ce bien comprend également un puits, plusieurs dépendances de 100 m2 et un garage de 17 m2, le tout sur un terrain d'environ 1680 m2. Les équipements sont en PVC double vitrage, avec un chauffage par pompe à chaleur air/eau et un assainissement au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 990 euros. Pour découvrir cette maison à acheter à Courgains, contactez Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou au 02.61.72.05.56, ou par mail à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose à 10 min de Savigné L'eveque : Très belle maison de 240 m2 habitables, en excellent état, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle. Elle propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec leur salle de douche individuelle, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. L' espace de vie de 70m2 lumineux, bien pensé et parfaitement agencé, garantit une circulation fluide et agréable au quotidien. La propriété dispose d'un très grand garage de 85m2 ainsi que d'un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, attenant à la maison, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 409 300 euros TTC ( est inclus 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 409 300 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

C Immobilier vous propose: Dans le centre ville de la Ferté Bernard, Est Sarthois et bassin de l'emploi très dynamique receuillant la population de la communauté de commune de l'Husine Sarthoise Perche Emeraude soit environ 28 000 habitants. Immeuble libre de toute occupation actuellement comprenant un local commercial ou professionnel en rez-de-chaussée avec vitrine et petite terrasse privative sur cour intérieure, bénéficiant d'un accès totalement indépendant, un appartement en duplex avec cuisine aménagée équipée, séjour/salon, WC, deux chambres, salle de bains. Cave sous l'ensemble du bâtiment. Chauffage central au gaz de ville. Habitable immédiatement cet ensemble pourra convenir pour une activité professionnelle ou commerciale et le logement pour l'exploitant ou mis en location ou occupé à titre de résidence principale ou secondaire. Bon rendement en cas de mise en location, n'hésitez pas à consulter l'agence pour connaitre les loyers. Appelez-nous dès aujourd'hui au 02.43.711.7822 ou écrivez-nous à : contact@c-immobilier.fr, pour planifier une visite.

Sous compromis : Une maison d'habitation élevée sur deux niveaux et couverte en tuiles plates de pays comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur séjour, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC, pièce dressing, salle de bains. A l'étage : trois chambres, dégagement, salle de bains, WC. Sous-sol sur toute la surface. Le tout sur un terrain de 1100 m2 Visitez cette maison de chez vous, grâce à notre visite virtuelle sur demande. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261

Située à Le Pin-la-Garenne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison à vendre se trouve idéalement entre Mortagne-au-Perche et Bellême, dans un hameau paisible. Cet ensemble de deux longères, rénové avec soin, offre un cadre verdoyant parfait pour un projet familial ou d'accueil. La première longère dispose d'une vaste pièce de vie de 56 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et baignoire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande mezzanine et un WC. (DPE : C) La seconde longère comprend deux logements indépendants, avec dépendances attenantes et un grenier aménageable. Le premier logement, au rez-de-chaussée, présente une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé. (DPE : D) Le second logement est de plain-pied et comprend un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. (DPE : E) Ce bien rare, alliant confort et tranquillité, mérite d'être visité au plus vite. Pour toute information ou pour un projet d'achat maison Le Pin-la-Garenne, contactez Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo, au 07.87.56.56.80.

À Mamers, dans le département de la Sarthe, cette maison à vendre se distingue par sa façade haussmannienne et son architecture raffinée. Répartie sur trois niveaux, elle convient aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement ou une résidence principale de qualité.Au premier étage, un vaste salon-séjour illuminé par la lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée en marbre, offre un lieu de vie chaleureux. Deux chambres spacieuses viennent compléter cet espace, tandis qu'une cuisine s'ouvrant sur une extension équipée d'un poêle à granulés favorise un cadre convivial. Une salle d'eau avec WC est également présents à ce niveau, le chauffage étant principalement électrique.Le deuxième étage abrite une grande chambre, une salle de bain avec WC et une pièce à rénover, offrant des possibilités d'aménagement variées pour un bureau ou une suite. Les combles sont également aménageables, ce qui représente un potentiel d'extension important.À l'extérieur, une terrasse surplombant le jardin vous accueille, avec un ascenseur reliant le jardin au premier étage pour un confort optimal. En arrière de la propriété, un garage et trois caves voûtées viennent compléter cette offre.Ce bien, idéal pour un achat maison Mamers, conjugue charme ancien et perspectives d'évolution, le tout dans un cadre tranquille au cœur de Mamers, en région Pays de la Loire.

À la recherche d'un achat maison Le Pin-la-Garenne ? Découvrez ce superbe corps de ferme entièrement rénové, situé dans un cadre calme et verdoyant, au bout d'un chemin. Parfait pour un projet familial, d'accueil ou de réception, cette propriété comprend trois longères :Première longère : une vaste pièce de vie de 56 m2, lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, cheminée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et baignoire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau, une grande mezzanine et des toilettes (DPE C).Seconde longère : deux logements indépendants, chacun doté de cuisines équipées, de pièces de vie confortables, de plusieurs chambres et salles d'eau (DPE D et E).Troisième longère : un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, et un garage attenant avec chaufferie (DPE D).Des dépendances, un hangar utilisé comme préau, un garage de 70 m2 et un atelier viennent compléter l'ensemble. Ce lieu rare allie confort, tranquillité et beaux volumes. Ne manquez pas cette maison Le Pin-la-Garenne à vendre, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou demande, contactez Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo, au 07.87.56.56.80.

iad France - Carole Flandrin vous propose cette maison de caractère à vendre à Dancé, dans le Perche en Nocé, Orne, en Basse-Normandie. Située dans un village paisible et proche des commodités, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Avec ses 100 m² de surface habitable, elle promet un cadre de vie confortable et chaleureux, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour convivial et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau assurent un espace de vie agréable pour toute la famille. Le grenier, isolé et aménageable, offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace de jeux pour les enfants. À l'extérieur, un jardin arboré de 280 m² vous attend pour des moments de détente sur la terrasse ensoleillée. Deux garages, deux caves, une chaufferie et une buanderie viennent compléter cette offre. Ses atouts incluent : pas de travaux, fibre optique, tout à l'égout, huisseries double vitrage et un DPE classé D. Cette maison est idéale pour un achat en tant que résidence secondaire avec un faible entretien. N'hésitez pas à venir la découvrir pour profiter de la tranquillité de la campagne.

Colonard-Corubert ( 10min de Bellême) Située dans un écrin de verdure dans le Perche à seulement 2h de Paris et à 25 min de la gare, venez poser vos valises dans cette magnifique longère au calme absolu et sans vis à vis. C'est au bout d'un long chemin boisé que vous accueillera un magnifique terrain arboré de 1900 m2 à la végétation luxuriante et au charme authentique. Cette maison de 67 m2 est composée au rez de chaussée d' une charmante salle à manger avec son poêle a bois, un salon cathédrale et ses 2 grandes baies vitrées, une salle d'eau avec toilette, une cuisine ouverte, une belle salle à manger et une buanderie. A l'étage, une chambre et un toilette séparé. Une dépendance atelier bûcher. En quête de nature et de tranquillité, ce bien est pour vous ! Référence agence : 77

Coup de cœur du secteur

399 000 €

2 752 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Pouvrai (61)

Propriété à vendre à Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. L'agence PHILERIMOS vous propose cette propriété offrant des caractéristiques rares, située à seulement 5 km de la charmante ville de Bellême. L'emplacement bucolique, parfaitement préservé, vous séduira. Située au bord d'un chemin creux entouré d'arbres centenaires, cette maison est à l'abri des voisins et des routes passantes, face à la forêt de Bellême accessible à pied. Le bâtiment principal de 145 m² comprend une partie ancienne ainsi qu'une extension moderne constituée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une vaste cuisine agrandie par une véranda donnant sur la terrasse, de 4 chambres, d'une salle de bain et de 2 WC. La maison est orientée plein sud, avec sa terrasse équipée d'une pergola et un jardin de 1.700 m², incluant une belle piscine de 11.5 x 4 m. Une remise de 20 m² et un local technique de 10 m² complètent cette offre. Environnement exceptionnellement calme et préservé, à proximité immédiate de Bellême. C'est une opportunité rare d'achat de propriété à Bellême.

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère à proximité des commodités – 246 m² habitables – 7 chambres – Terrain de 1 400 m² avec verger et potager - GarageÀ la recherche d'une maison à acheter à Bonnétable dans la Sarthe, région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette rare opportunité !Située au cœur de la charmante commune de Bonnétable, cette élégante maison déploie ses 246 m² habitables avec générosité et chaleur. Son terrain clos et arboré de 1 400 m², agrémenté d'une dépendance et d'un garage, est un véritable havre de paix.En entrant, un majestueux couloir vous mène vers un séjour et une salle à manger accueillants. La cuisine, attenante, s'ouvre sur une terrasse parfaite pour profiter des douces soirées d'été dans une ambiance conviviale.Côté nuit, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative offre un confort optimal. De plus, un vaste bureau de 17 m² peut aisément se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins.À l'étage, trois grandes chambres (13 m², 21 m² et 23 m²) s'organisent avec élégance. Un boudoir invite à la détente et une salle d'eau complète cet espace agréable.Au dernier niveau, deux chambres cohabitent avec un grenier, un espace modulable à envisager selon vos projets : atelier d'artiste, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination.Enfin, le jardin, entièrement clos, évoque un cadre idyllique, avec des coin de détente, un grand espace de verger et de potager. Une dépendance pleine de charme et un garage viennent parfaire cet ensemble exceptionnel.Une maison à vendre à Bonnétable, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.916426

Bien le moins consommateur d'énergie

356 000 €

1 874 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Pouvrai (61)

À la recherche d'un achat maison AVEZE ? Découvrez cette magnifique propriété contemporaine située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 8 minutes de La Ferté-Bernard, cette maison AVEZE à vendre, construit en 2001, se trouve au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Vous serez charmé par ses grands volumes et sa luminosité, grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur des terrasses ensoleillées. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour/salon, qui communique avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce bien dispose d'une chambre avec point lavabo (possibilité d'ajouter une salle d'eau), d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, une mezzanine mène à un palier/bibliothèque, quatre chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison est en très bon état, fonctionnelle et bien isolée, avec un DPE de catégorie B, et est dotée d'un chauffage au sol par une pompe à chaleur réversible. En plus, vous bénéficierez d'une dépendance de 80 m², incluant un garage, un atelier et un grenier, pouvant être rénovée en logement. Implantée sur un terrain arboré de 8247 m², ce bien mérite une visite pour apprécier son cadre naturel agrémenté de massifs et d'arbres fruitiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Christian HERISSON (RSAC N°351 207 113 - Greffe de LE MANS) au 06 09 73 42 54, réf. 931011.

iad France - Marc Desprez vous propose à la vente une maison récemment restaurée, située à Bellavilliers dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété exceptionnelle se trouve entre Mortagne au Perche et Belleme, au cœur du Perche, dans un cadre idéal. La maison à acheter à Bellavilliers possède deux habitations, un jardin paysager, une serre, une prairie vallonnée et un étang. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/salon/salle à manger avec un espace cathédrale et une cheminée. De grandes portes-fenêtres en double vitrage ouvrent sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, moderne et équipée avec des appareils de grandes marques, est très fonctionnelle. Une chambre lumineuse dispose d'une salle de bains privative, le tout construit avec des matériaux de qualité. Un espace buanderie est également présent. À l'étage, un bel escalier mène à une grande suite avec dressing et salle de bains, tandis qu'une autre chambre avec salle de douches et dressing se trouve à l'opposé. Une troisième chambre complète cette étage. La seconde maison, parfaite pour accueillir des invités, comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre double, une autre chambre pouvant accueillir plusieurs personnes, une salle de bains et un WC. Un bureau et une grange fermée complètent ce bâtiment. Le chauffage central de la grande maison est assuré par une chaudière récente, tandis que la maison d'amis dispose d'un chauffage électrique. La terrasse ensoleillée offre une vue imprenable sur la prairie. Le terrain s'étend sur 4 hectares, avec un parc arboré d'environ un hectare et un étang entouré de clôtures. La vue depuis la terrasse de la maison sur l'ensemble de la propriété est tout simplement magnifique ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE F indice 246 et CLIMAT F indice 71. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Marc Desprez, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464.