Achat Maison à Prat-Bonrepaux (09) avec terrasse : 119 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à PRAT BONREPAUX ? Découvrez ce pavillon de plain-pied de 1978, offrant environ 140 m² utiles et 110 m² habitables. Idéalement situé dans un quartier très calme, à environ 1 km à pied des commerces, cette maison PRAT BONREPAUX à vendre comprend 4 chambres de 9 m², 9 m², 10 m² et 12 m², une cuisine de 12 m², ainsi qu'une pièce à vivre de 30 m² ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau de 7 m², un WC et un dégagement central de 20 m² menant à un garage de 28 m². Le tout est édifié sur un terrain de 1827 m². Il est important de mentionner que la maison a récemment subi un dégât des eaux, nécessitant des travaux pour le faux plafond, le remplacement de tuiles et l'intervention d'un peintre. Un dossier a été ouvert par l'assurance. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PRAT BONREPAUX dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées.

À la recherche d'une maison à acheter à Prat Bonrepaux ? Ne manquez pas cette grande maison familiale rénovée, située en bordure d'un parc et du Salat, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Avec environ 400 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison a été pensée pour favoriser un esprit familial et convivial, avec de nombreuses pièces communiquant entre elles. Vous y trouverez plusieurs salons, une salle à manger dotée d'une grande cheminée ouverte, une cuisine centrale, ainsi que des salles de jeux et de réunion. La maison dispose de 7 chambres, dont certaines offrent de grands volumes. À l'extérieur, une grande cour/terrasse entoure une piscine de 10x8 (à remettre en état) accompagnée d'un espace pool house couvert. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

§ DEMEURE AVEC VUE PANORAMIQUE EN PLEIN COEUR DU PARC ARIEGEOIS § VILLAGE DE PRAT BONREPAUX, entre Salies du Salat et Saint Girons Venez acquérir ce bien d'exception qui bénéficie de gros travaux réalisés récemment (couverture de toiture rénovée intégralement en 2022 et piscine neuve de 9x4m chauffée avec fond progressif, 170cm au plus profond en 2020). La maison familiale est située sur une parcelle de 2887m², cloturée avec portail et un parc naturel tout autour du bien. Il est possible de profiter du parc arboré des 4 cotés : au sud au soleil avec la piscine pour vos futurs moments de détente, apéro, réception ou à l'ombre avec la fraicheur des peupliers selon vos envies. La construction de 1969 est traditionnelle, saine et solide. Deux plans disponibles dans les photos : RDC et ETAGE pour connaitre l'agencement des pièces. Maison agencée en deux niveaux avec : > au RDC organisé en logement T3 (2 chambres), avec double séjour (dont un dans extension récente lumineuse plein sud avec une vue sur montagne et piscine). > Etage logement séparé de type 4 (3 chambres) avec salon avec insert bois + balcon avec vue panoramique sur la vallée Ariégoise. Chaque niveau a sa cuisine, son séjour, son entrée indépendante, sa salle de bain. On peut vivre a deux familles dans la demeure. Deux familles avec chacune 166600eur de budget peuvent se loger dans cette maison très agréable frais de notaire compris. Les chambres sont spacieuses et de bonne dimension (toutes + de 11m²) Les + de cette demeure de caractère : Orientation plein sud, piscine de 2020 avec un système de protection en volet, gros travaux couteux déjà réalisés, Entre Salies du Salat et Saint Girons, VUE DEGAGEE SUR PYRENEES 360°. A 1h de Toulouse et 3h de l'Andorre. Ce qu'on préfère chez EFFICITY : le cadre naturel très agréable et VUE PANORAMIQUE à couper le souffle avec les collines à perte de vue finissant en second plan sur les Pyrénées. Je reste à disposition pour vous renseigner et organiser votre acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

164 000 €

1 390 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 5 chambres
• 

Prat-Bonrepaux (09)

L'Agence des 3 pics vous propose cette maison familiale T6 à vendre à PRAT BONREPAUX, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 134m2, cette propriété dispose d'un jardin situé près de la voie verte cyclable, à seulement 10 minutes de Saint Girons et des commodités. Vous bénéficierez d'un double vitrage et d'un chauffage au sol. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, menant directement à une terrasse de plus de 40m². Vous trouverez également un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec portail électrique et une buanderie. À l'étage, quatre belles chambres avec un parquet en bois massif vitrifié vous attendent, dont l'une offre un accès à un balcon avec une vue dégagée. À l'extérieur, un jardin clôturé et un espace de stockage de 17m² complètent cette maison à acheter à PRAT BONREPAUX. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculée au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À Mane, dans le département de la Haute-Garonne, cette maison à vendre se distingue par son emplacement privilégié en plein centre-ville. Située dans un quartier calme, cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur un terrain viabilisé de 1200 m², à proximité des écoles, des commodités et des transports. D'une surface habitable de 100 m², elle comprend 4 pièces bien agencées : une entrée spacieuse, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine américaine, un cellier, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage de 20 m². Pensée pour offrir un confort optimal et réaliser des économies d'énergie, cette maison à acheter à Mane est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et d'une installation électrique complète. Avec un classement énergétique A, cette villa moderne associe style, fonctionnalité et performance pour un cadre de vie agréable.

Découvrez cette maison à acheter à Boussens, située au cœur du centre-ville (31360), à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Cette maison contemporaine de plain-pied de 97 m², à construire, se distingue par son aménagement fonctionnel. Vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuisine américaine, de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, un cellier, une entrée et des toilettes indépendants. Tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Le terrain viabilisé de 1422 m² offre un cadre de vie agréable, tandis qu'un garage spacieux de 20 m² répondra à vos besoins de rangement ou de stationnement. Avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur air/air et des volets roulants électriques, cette maison en vente à Boussens constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à acheter à Beauchalot, située dans le centre-ville (31360) de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre de vie agréable avec ce projet de maison traditionnelle de plain-pied à construire sur un terrain viabilisé et clôturé de 641 m². Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des commodités et des transports, ce bien de 87 m² offre un bel espace de vie ouvert avec cuisine US, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une entrée, un cellier et un dressing. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 15 m². Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d’un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques, alliant praticité et économies d'énergie. Cette vente maison Beauchalot est une opportunité à saisir, combinant emplacement central, modernité et performance.

Découvrez cette maison à acheter à LASSERRE, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier se compose de deux habitations pour environ 230 m² habitables sur deux niveaux. Actuellement, les maisons sont attenantes et distinctes, offrant une grande modularité selon vos besoins. La première habitation comprend, au rez-de-chaussée, un spacieux salon de 40 m², une cuisine de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres de 14 m² et une salle de bain équipée d'une douche et de toilettes d'une superficie de 16 m². La seconde habitation, d'une surface de 80 m², dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres de 20 et 25 m² vous attendent. Un terrain de 775 m² avec un puits complète ce bien ainsi qu'une grande dépendance servant de terrasse couverte de 30 m², ainsi qu'un local chaufferie de 9 m². Aucune rénovation n'est à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente maison LASSERRE.

À la recherche d'un achat maison SAINT GIRONS ? Découvrez cette superbe propriété en pierre de 190 m², située à 7 minutes de Saint Girons, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre comprend également 280 m² de dépendances sur deux niveaux et 1,48 hectare de terres attenantes, ainsi qu'une réserve d'eau de pluie de 40 m². Le bâtiment principal peut être aménagé en grande maison familiale ou divisé en deux habitations distinctes et indépendantes, idéales pour un accueil ou des gîtes. Avec un terrain plat et piscinable offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, vous profiterez d'un cadre paisible sans nuisances visuelles ou sonores. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette propriété située à la sortie du charmant village de Lasserre, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Avec beaucoup de potentiel, cette ancienne propriété agricole est désormais aménagée en habitation sur environ 580 m² utiles, dont 300 m² habitables. Vous y trouverez une partie privative de 150 m², un appartement de 33 m², ainsi qu'un gîte indépendant de 110 m². De plus, une superbe dépendance aménageable de 180 m² sur deux niveaux et un carport de 85 m² complètent cet ensemble, le tout sur un terrain de 3Ha07a avec 2Ha5 attenant. Exposition plein Sud et vue imprenable sur la Chaîne des Pyrénées. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété à Lasserre, n'hésitez pas à consulter les risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir en exclusivité chez Arieg'immo By Selection Habitat, cette propriété à acheter à Taurignan Vieux, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, offre une situation exceptionnelle en bout de route, sans voisins immédiats, et une vue panoramique sur les Pyrénées. La propriété se compose d'une habitation d'environ 300 m² habitables à rénover, accompagnée d'une magnifique dépendance attenante de 400 m² sur deux niveaux, ainsi que d'une seconde dépendance de 70 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 1 hectare. Il s'agit d'un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de 100m² habitables, idéale pour un projet en tant que gîte, avec une dépendance attenante de 90m² répartie sur deux niveaux. Située en bout de route dans un petit village sur les hauteurs de Saint-Lary (09800), cette propriété se trouve dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Le bien dispose d'environ 1400m² de terrain attenant ainsi que plusieurs parcelles de bois non attenantes, totalisant environ 2Ha6a. Vous bénéficierez également de parkings, d'une terrasse, d'un garage, et d'une exposition Sud-Est. La toiture de la maison et de la dépendance est récente, tandis que la dépendance est aménageable. C'est une véritable opportunité d'achat maison à Saint Lary. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint Lary, située à la sortie d'un charmant hameau de montagne à 850 mètres d'altitude sur les hauteurs de Saint-Lary, Ariège (09), en Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre et ardoise offre environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle dispose d'un terrain de 8200 m², dont 2700 m² attenants, traversés par un petit cours d'eau. Un abri de jardin de 10 m² et un garage non attenant de 18 m² complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à UCHENTEIN, située au cœur du charmant village d'Ourjout, à seulement 3 km de Castillon en Couserans, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier dispose de 145m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant 4 ou 5 chambres, un spacieux salon de 34m², une cuisine de 23m², ainsi qu'un espace extérieur couvert de 25m². Vous trouverez également 2 salles d'eau et 3 toilettes. Cette maison est équipée de double vitrage, mais nécessite un rafraîchissement au niveau du chauffage électrique (convecteurs vétustes). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager votre achat maison UCHENTEIN.

À 5 min de Cazères, maison de plain-pied de 135 m² sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², au calme et sans vis-à-vis. Séjour lumineux • Cuisine équipée avec cellier • 3 chambres • 2 salles de bains • Garage Double vitrage • Volets électriques • Poêle à granulés • Fibre Travaux de rafraîchissement à prévoir Assainissement individuel à mettre aux normes École sur la commune – commerces, gare et A64 à Cazères – Toulouse < 1h Belle opportunité avec potentiel – nouveau prix attractif Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 171 421 - Greffe de TOULOUSE) Euphrasie TAILLEPIERRE Entrepreneur Individuel 06 59 41 55 44 - Réf.948594

Découvrez cette maison à vendre à Ganties, située dans un cadre paisible et verdoyant en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ancienne ferme commingeoise, elle dispose d'une surface habitable de 258 m² sur un terrain de 790 m². Son charme atypique se manifeste à travers ses poutres apparentes et sa vue panoramique sur le Cagire et les plaines environnantes. La maison principale de 170 m² comprend une cuisine fermée avec cheminée, un séjour chaleureux avec poêle, ainsi qu'un espace nuit avec chambre et salle d'eau privative. À l'étage, une pièce lumineuse, deux chambres dont une suite parentale avec double dressing, salle d'eau et toilettes. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et convecteurs électriques. Une aile indépendante de 88.65 m², communicante avec la maison mais dotée de sa propre entrée, se compose d'un salon avec coin cuisine et deux grandes chambres, idéale pour un gîte ou un appartement. En complément, une dépendance de plus de 30 m² équipée en eau et électricité est disponible pour atelier ou stockage. Les extérieurs incluent un jardin arboré, un abri pour véhicules, et un jardin clos sans vis-à-vis pour profiter d'une intimité totale. Des travaux sont à prévoir, notamment des rafraîchissements et la mise aux normes de l’assainissement. Ce bien peut convenir à une grande famille, à un espace de travail indépendant, ou à une exploitation en gîte. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Ganties, idéalement située en Haute-Garonne.

À vendre à Ganties, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées : une propriété d'exception bénéficiant d'une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette maison Ganties à vendre développe 368 m² habitables au sein d'un parc paysager de 4 490 m², offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Cette maison ne se limite pas à ses dimensions, elle incarne un véritable art de vivre. Son architecture inspirée et ses volumes généreux créent un espace accueillant où chaque détail compte. À l'entrée, vous découvrirez des hauteurs sous plafond impressionnantes, une luminosité abondante et un design élégant qui évoque une ambiance « américaine ». Les espaces de vie sont ouverts et fluides, alliant harmonieusement convivialité et intimité. La propriété comprend 7 pièces principales, dont une cuisine haut de gamme conçue comme un véritable lieu de vie, des vastes pièces de réception baignées de lumière, et des chambres confortables aux finitions soignées. De plus, plusieurs garages offrent de multiples possibilités pour le stockage ou un atelier. Chaque aspect de cette maison à acheter à Ganties reflète la qualité, avec des matériaux nobles et un entretien exemplaire. Les travaux sont quasi inexistants, vous n'avez qu'à poser vos valises. Cette demeure se distingue par des équipements rares : une piscine avec pool house parfaitement intégrée, un sauna privé pour des moments de détente, et une cave à vin exceptionnelle, idéale pour les amateurs. À l'extérieur, le parc paysager promet intimité et relaxation, tandis que la vue panoramique sur les Pyrénées offre un spectacle constant au fil des saisons. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'espace, de standing et de singularité. Que ce soit comme résidence principale, maison secondaire, ou projet patrimonial, le potentiel de cet emplacement est inestimable. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur.

iad France - Maria De Brito vous propose: Magnifique Maison de 5 Pièces avec Terrasse à Beauchalot Bienvenue à Beauchalot, où le charme et le calme s'entremêlent pour offrir un cadre de vie exceptionnel dans cette magnifique maison de 5 pièces. Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1998 a été rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son caractère authentique. Description des Pièces: - Grande pièce de vie cosy pour des moments de détente et de convivialité. - 4 Chambres offrant des espaces lumineux et accueillants pour toute la famille. - 1 Salle d'eau complète. - 1 WC séparé pour plus de commodité. Avantages: - Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Abri voiture pour stationner aisément vos véhicules en toute sécurité. - Accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. - Poêle à bois pour des soirées chaleureuses près du feu. Environnement Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Visitez et Tombez sous le Charme Cette maison pleine de charme à Beauchalot est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Mazères-sur-Salat, venez découvrir cette charmante maison datant de 1894, entièrement rénovée, offrant 213m² habitables sur un terrain de 847m². Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un salon confortable avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, faisant de cet espace un endroit chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie avec de nombreux rangements. La maison propose une seconde pièce de vie lumineuse de 60m² équipée d'une cheminée et d'une climatisation, espace idéal pour recevoir famille et amis. Cette pièce s'ouvre directement sur l'extérieur et donne accès à une terrasse couverte de 24m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain et un dressing. Au fond du dressing, vous avez la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire, en extension d'une chambre, pour créer un espace bureau ou un dressing selon vos besoins. Un WC séparé est également présent à ce niveau. À l'extérieur, sur le côté de la maison, une cour permet de stationner plusieurs véhicules et est accessible par un portail électrique, apportant praticité au quotidien. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été, un coin parfait pour les repas dès le début de la saison estivale. L'espace jardin accueille une piscine 8x4 au chlore, parfaite pour profiter des moments de détente en toute quiétude. Le bien dispose également d'un garage de 44 m² avec un étage d'environ 120m² pouvant être aménagé selon vos projets et envies. Côte technique: - Menuiseries en double vitrage alu et PVC, avec vitrage phonique côté rue. - Volets bois - Toiture en bon état - Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville récente (2024) - Liner et pompe de la piscine récents (1 an et demi) - Raccordé au tout-à-l'égout Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable, avec des espaces intérieur confortables et un extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Situation géographique: La maison se situe à 5 min de Salies-du-Salat, 7 min de Mane, 15 min de l'accès autoroute A64, 55 min de Toulouse, 1h de Tarbes, 45 min des premières stations de ski (Mourtis), 2h/2h30 de l'océan Atlantique et de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 71

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

2 011 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 184 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Prat-Bonrepaux (09)

VILLA D'ARCHITECTE RÉCENTE AVEC PISCINE ET VUE À SAINT GAUDENSDécouvrez cette magnifique villa d'architecte, spacieuse et située dans un quartier résidentiel de SAINT GAUDENS, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Bien implantée sur un terrain clôturé de 2.000 m² avec un portail électrique, elle offre une agréable vue sur les Pyrénées. Cette grande maison est idéale pour les familles nombreuses, les familles recomposées ainsi que pour ceux qui aiment recevoir des invités.Avec ses 185 m² habitables, cette maison à acheter à SAINT GAUDENS dévoile des pièces et chambres de belle taille. L'entrée de 20 m² avec vestiaire mène à l'étage par un escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 11 m², un WC avec lave-mains, ainsi qu'une pièce de vie de 60 m². Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, elle sert à la fois de salon, salle à manger et cuisine, dotée d'un aménagement moderne.Le cellier donne accès à un garage double de 33 m². Une porte sépare l'espace jour de l'espace nuit. Au couloir, vous accédez à trois chambres et à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, la 5ème chambre de 24,5 m² dispose de sa propre salle d’eau/WC et d'un balcon orienté plein sud.Le terrain, entièrement clôturé, comprend une cour pour garer les voitures ainsi qu'une piscine de 8 x 4 mètres avec sa plage carrelée, fraîchement construite en 2024. Vous pourrez également profiter d’une terrasse au sud, partiellement couverte. N'attendez plus pour venir visiter cette maison SAINT GAUDENS à vendre, car un véritable coup de cœur vous attend !CLASSE ENERGIE : B, Prix 370.000 € honoraires d’agence inclus et à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Terre Immo au 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

81 800 €

528 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Prat-Bonrepaux (09)

À Arbas, en Haute-Garonne (31), découvrez cette maison à vendre qui possède 4 grandes chambres, des dépendances et une terrasse abritée. Les huisseries sont récentes, bien que quelques travaux soient à prévoir. Idéalement située pour profiter des randonnées autour du village, cette maison est parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.54 %. Prix hors honoraires : 74 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'Agence des 3 pics vous présente en vente cette spacieuse maison à Saint Girons, Ariège (09), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette villa T6 d'environ 185m² est située à seulement 10 minutes de Saint Girons et dispose d'une piscine, d'un jardin paysager et d'une belle vue sur les Pyrénées. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/salle à manger de 50m² avec cheminée, orienté plein sud et donnant sur une terrasse couverte de 50m². Vous y trouverez également une cuisine semi-séparée de 14m², un cellier, 3 chambres équipées de placards, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une grande salle de bain de 12m² avec douche, baignoire et meuble double vasque. Deux WC séparés complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine de 25m² s'ajoute aux deux chambres supplémentaires. Cette villa offre également un magnifique jardin arboré avec piscine, douche extérieure et cuisine d'été entièrement équipée. Les dépendances incluent un garage fermé, un abri voiture, un abri de jardin ainsi qu'un espace de rangement pour le bois et le matériel de piscine. Au-dessus du garage, un espace de stockage est également disponible. Située sur les hauteurs du village, cette maison à acheter à Saint Girons bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Xenia STRELNIKOVA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculée au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Valérie Icart vous propose : Maison de village alliant grands espaces et sérénité. Située au cœur du charmant village de Saint-Michel, dans le département de la Haute-Garonne, à seulement 5 minutes des commodités et 40 minutes de Toulouse, venez découvrir cette maison Saint-Michel à vendre offrant un cadre de vie calme et préservé. D’une superficie de 130 m2, cette propriété s’étend sur un terrain de 15 290 m2, arboré et champêtre, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité absolue. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison présente des prestations soignées et un excellent niveau de confort. L’espace de vie lumineux et traversant, de 30 m2, s’ouvre sur deux terrasses intimistes, parfaites pour des moments de convivialité. Attenante et indépendante, la cuisine entièrement aménagée offre un bel espace de rangement avec des équipements de qualité. Le coin nuit se compose de trois chambres de 11 m2, dont deux avec grands placards intégrés. Deux belles salles d’eau, deux WC et un cellier complètent l’ensemble des espaces de vie. Côté prestations et confort, le chauffage central est assuré par une chaudière performante à granulés. Toutes les huisseries sont de qualité et en double vitrage, et l’isolation est optimale. L’assainissement individuel est aux normes. Un garage et un appentis attenant garantissent la protection des véhicules. Un grand hangar de 60 m2 et une charmante dépendance en pierre d’environ 15 m2 viennent enrichir les prestations extérieures. Une opportunité à saisir pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Saint-Michel, alliant proximité, tranquillité et grands espaces.

Découvrez cette maison à vendre à Salies-du-Salat, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 213 m² combine le calme de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Idéalement située à proximité des écoles, collèges, crèches et bénéficiant de transports en commun menant à la gare de Boussens, ainsi que de l'accès à l'A64 à seulement 4 km, elle offre un cadre de vie pratique. L'exposition Sud-Est assure une luminosité abondante tout au long de la journée. Sur un terrain de 507 m², cette maison présente une façade en pierre et une toiture en tuiles canal, accompagnée d'une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées et de 4 places de parking extérieures. Les combles aménageables de 80 m² constituent un potentiel d'extension prometteur. À l'intérieur, vous trouverez 5 pièces incluant 2 chambres spacieuses avec des pièces attenantes, parfaites pour une famille. Avec ses 213 m² habitables et la fibre optique pour un confort moderne, cette maison allie charme et possibilités d'aménagement, garantissant un cadre de vie paisible et fonctionnel. N'oubliez pas de vérifier les informations concernant les risques de votre futur bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

À vendre : maison à acheter à Salies-du-Salat, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien se trouve dans un environnement idéal, alliant campagne et proximité des commodités urbaines. À proximité d'écoles et de commerces, cette maison bénéficie également d'un accès pratique grâce à une desserte par bus vers la gare de Boussens. Climatisée, elle dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et est équipée d'un portail télécommandé ainsi que de la fibre optique pour un confort moderne. Les résidents peuvent aussi profiter d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un club house avec salle de sport, animés par une animatrice pour diverses activités. Cette maison de plain-pied T3, d'une superficie de 81 m², offre un style traditionnel accueillant avec un cellier et une terrasse de 19 m² équipée d'un store motorisé. Un espace de stationnement extérieur complète le tout. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, deux chambres, un couloir dressing et une salle d'eau avec douche italienne. En parfait état, avec des sols en carrelage et des fenêtres en double vitrage, cette maison allie caractéristiques contemporaines et charme traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison à Salies-du-Salat.

Découvrez un immense potentiel avec cette villa à vendre située à ASPET, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat villa ASPET, offre une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 554 m². À proximité du centre et de la piscine, cette maison de village se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, ainsi que d'une terrasse spacieuse de 45 m². De plus, vous trouverez un garage pouvant être aménagé en séjour, un premier étage, un sous-sol avec buanderie, WC et cuisine d'été, une dépendance, et un jardin. Bien que la toiture nécessite des travaux, ainsi que le changement des menuiseries, l'isolation, le chauffage et l'installation électrique, le prix de vente est fixé à 86 000 €, incluant une commission d'agence de 6 000 € à la charge de l'acheteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de villa à acheter ASPET, référence: 7585AA. Pour organiser une visite, contactez Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com. - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe propriété Commingeoise au cœur d’un parc paysager de 9 349 m², constituée par une maison de 210 m² et un gîte indépendant de 75 m². Arborée dès l'entrée d’un majestueux chêne pluri centenaire, elle offre un calme absolu et un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. Cette maison historique en pierre et bardage bois se compose ainsi: En rez de chaussée: Un grand séjour-salle à manger de 54 m²,avec une belle cheminée, qui ouvre sur une terrasse abritée en bois et composite exposée sud face aux Pyrénées. Une belle cuisine avec ilot central équipée et semi ouverte avec un cellier/buanderie et un accès terrasse. Un salon bar home cinéma ou de loisirs et un deuxième petit salon cosy. Un wc indépendant. A l'étage: L'escalier donne sur un palier/bureau de 24m² (poss. 2 chambres sup.) La chambre parentale de 17 m² avec dressings, salle d'eau et sa baie vitrée donnant sur une grande terrasse dédiée avec vue sur Pyrénées. Deux chambres de 12 et 16 m², avec chacune leur salle d’eau privative. Un wc indépendant. Les atouts: Aucun travaux. Excellente performance énergétique DPE B/ GES A - Critère devenu stratégique dans la valorisation long terme. Confort thermique assuré par une climatisation intégrale et réversible avec 6 unités totalement indépendantes. Ballon thermique intelligent. Fibre optique haut débit (10 Gbits/s) Le gîte climatisé aménagé sur 75 m² se compose ainsi: En rez de chaussée: Un salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse en bois. Une cuisine ouverte avec un cellier et un wc. Une grande chambre avec sa salle d'eau et dressing. Un 2 ème cellier, buanderie et rangement. A l'étage: En mezzanine, une seconde chambre offrant d'autres fonctionnalités. En extérieur: Un garage aménagé en rangement et atelier d'environ 70 m². Une mare, un abri voiture pour deux véhicules, portail d'entrée avec camera de surveillance et visiophone. Domaine de Barbès - Propriété coup de cœur, parfait pour un projet de vie, d’accueil, une activité de location saisonnière ou gîte. Vous vous trouverez à: <7 min de l' A64 (45 min de Toulouse) et 9 min de la Gare SNCF de Boussens <9 min de St Martory: Ecole maternelle, collège, commerces, cabinet médical... <25 min de Saint Gaudens: Sous préfecture Haute Garonne, Ecole, Collège, Lycée, Hôpital... Aux alentours de: Auzas, Arnaud-Guilhem, Beauchalot, Bouzin, Le Fréchet, Saint-Martory, Martres Tolosane, Roquefort-sur-Garonne, Sepx, Lestelle-de-Saint-Martory, Boussens, Castillon-de-Saint-Martory, Mancioux, Proupiary, Francazal, Touille, Escoulis, Marsoulas, Cassagne, Montespan, Urau, Montgaillard-de-Salies, Belbèze-en-Comminges, His, Saleich, Mane, Figarol, Castagnède, Ausseing, Mazères-sur-Salat, Montsaunès, Salies-du-Salat, Cassagnabère-Tournas, Samouillan, Saint-Élix-Séglan, Cazeneuve-Montaut, Peyrouzet, Peyrissas, Montoulieu-Saint-Bernard, Esparron, Terre-Basse, Alan, Aulon, Aurignac, Bachas, Benque, Francon, Boussan, Eoux, Saint-André. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Plongez dans le charme de cette maison individuelle spacieuse de 250 m², située dans le quartier serein de Boussens. Conçue pour accueillir les grandes familles, cette demeure s'étend sur trois niveaux et offre sept chambres généreuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Le salon, inondé de lumière naturelle, invite à la relaxation, tandis que la cuisine moderne et la salle à manger sont parfaites pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, un balcon et une terrasse s'ouvrent sur un jardin de 624 m², véritable oasis de tranquillité pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Les volets roulants électriques et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique tout au long de l'année. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec la gare de Boussens à seulement 400 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire de Boussens, à environ 700 m. Pour les amateurs de nature, le Camping Municipal Du Lac, à moins de 600 m, offre un cadre idéal pour des loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1424 € - DPE : D (232 kWh/m².an) - Mode de chauffage : Électricité, individuel - Distribution de l'eau : Individuel Mentions légales : Les renseignements inclus dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient remplacer les vérifications réglementaires ou les expertises techniques obligatoires. Cette description n'a pas de valeur contractuelle. Pour obtenir des informations officielles sur les risques, l'environnement et le contexte local, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de solliciter les services municipaux compétents pour accéder aux plans d'urbanisme, archives et autres documents officiels afin de compléter votre analyse. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de village située sur la commune de Saint Martory cache bien son jeu... Qui pourrait penser à un tel potentiel en voyant la façade côté rue ? Et pourtant... Pas moins de 150 m² sont disponibles sur trois niveaux. Elle dispose d'une entrée, de deux cuisines,trois salons,trois chambres,deux salles d'eau, deux WC, une véranda, une cave... La terrasse exposée plein sud vous fera profiter d'une très jolie vue dégagée sur la verdure et la Garonne. Le jardin de 635 m² vous permettra de créer un potager et une petit verger la terre y est très riche. Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager mais la maison est très largement habitable à l'heure actuelle. Les menuiseries sont PVC double vitrage pour la plupart. Certaines sont simple vitrage bois (véranda). Un bien atypique, proche de toutes les commodités à venir voir absolument, vous ne pourrez pas rester insensibles ! Classe ENERGIE: F TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

290 000 €

1 082 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 268 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Prat-Bonrepaux (09)

Cette propriété de 1842, avec ses volumes généreux, est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, mais aussi pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon/salle à manger de 70 m², agrémenté d'un insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet ensemble s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Une annexe d'environ 48m² attenante, avec accès direct au jardin, peut être facilement aménagée en appartement indépendant, atelier ou bureau selon vos besoins. À l'étage, la maison propose six chambres, dont une belle suite parentale d'environ 38m² avec salle de bain, WC indépendant et boudoir, véritable espace dédié au confort et à l'intimité. Une seconde salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 13m² complètent ce niveau, pouvant être amenagée selon vos besoins (espace de rangement, dressing....) Un accès aux combles offre un fort potentiel d'aménagement (salle de jeux, espace de travail....). À l'extérieur, à l'avant de la maison, une cour gravillonnée permet de stationner plusieurs véhicules, desservant l'accès à un double garage d'environ 105m². À l'arrière, une agréable terrasse couverte permettra de profiter des beaux jours en toute saison, donnant sur un jardin arboré de 2933m², agrémenté d'un verger au fond de la parcelle. Prestations complémentaires: - Toiture en bon état - Isolation des combles en laine de verre - Double vitrage, volets bois - Chauffage électrique - Fosse septique Cette propriété de caractère alliant charme de l'ancien et beaux volumes représente une opportunité au fort potentiel, idéale pour de nombreux projets. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que ce bien a à offrir. La propriété se trouve à 10 min de Saint-Gaudens, 1h de Toulouse, 1h de Tarbes, 2h de l'océan Atlantique, 2h10 de la Méditerranée et 1h des premières stations de ski. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 68

À 10 minutes de Salies-du-Salat, Haute-Garonne, cette charmante maison du XIXe siècle, mitoyenne avec dépendance, s'étend sur 154 m² de superficie habitable. Elle se compose de 3 chambres, d'une suite parentale, d'une cuisine, d'un séjour et de deux salles d'eau, le tout sur un jardin de 600 m² offrant une vue et un accès privatif à la rivière du Salat. En franchissant le grand portail, vous découvrirez un véritable havre de paix en pleine nature, bercé par le murmure de l'eau et le chant des oiseaux. La façade sud, ornée de ferronneries et de fenêtres en chien-assis, conserve le charme authentique d'autrefois. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall spacieux avec un escalier central menant aux étages. À droite, se trouve une cuisine chaleureuse de 19 m², tandis qu'à gauche, une pièce de vie lumineuse de 24,5 m², dotée d'un parquet en bois. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (20,6 et 19 m²), dont une avec salle d'eau, séparées par une pièce centrale menant à un balcon avec vue sur le jardin et la rivière. Au dernier étage, une suite parentale avec salle de bain et toilettes ainsi qu'une pièce polyvalente complètent l'espace. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 15 m² donne accès à une dépendance de 33 m², divisée en un atelier lumineux et une remise. Cette maison à acheter à Salies-du-Salat dispose d'un espace de stationnement pour trois véhicules. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, mène à une pergola surplombant la rivière, idéale pour des soirées estivales entre amis ou en famille. De plus, un escalier permet un accès privatif à l'eau. La construction traditionnelle dispose d'un toit en tuiles et est dotée d'un chauffage au bois avec une production d'eau chaude électrique. Bien que les menuiseries en bois soient en simple vitrage, la configuration de la maison permet un diagnostic énergétique favorable. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité de tous les commerces et commodités (10 minutes en voiture), cette maison en vente à Salies-du-Salat est exposée plein sud et offre une vue imprenable sur la rivière depuis son terrain arboré et clos de 600 m². Elle se trouve à 15 minutes de l'autoroute, 30 minutes de Saint-Gaudens, 50 minutes des pistes de ski et à 1 heure de Toulouse et de son aéroport international.