Achat Maison à Pressac (86) : 14 annonces

Découvrez cette maison à vendre à PRESSAC, dans la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un village offrant cinq restaurants, une épicerie, une boulangerie et une église du XIIe siècle, cette charmante maison de ville en pierre saura vous séduire. Son hall d'entrée traversant conserve son carrelage en ciment d'origine. D'un côté, vous trouverez la cuisine et la salle à manger ; de l'autre, un salon accueillant. Un élégant escalier en chêne dessert quatre chambres, dont deux avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien immobilier présente un grenier aménageable avec lucarnes, vous permettant d'envisager un étage supplémentaire. La maison conserve de nombreux éléments d'origine tels que les portes et poignées anciennes, les parquets en chêne et les cheminées en marbre. À l'arrière, un spacieux jardin attenant est accessible par un portillon latéral en pierre. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie du chauffage central et du double vitrage. Une connexion internet en fibre optique est également disponible. À noter, la toiture nécessite un remplacement, ce qui explique son prix attractif. La ville historique de Confolens, en Charente, se trouve à seulement 15 minutes en voiture, où vous pourrez profiter des supermarchés, d'un hôpital et d'un marché alimentaire deux fois par semaine. En outre, le village voisin d'Availles-Limouzine, à 10 minutes, propose un marché alimentaire tous les jeudis. C'est une excellente opportunité pour un achat maison PRESSAC!

À PRESSAC, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous propose cette maison à acheter. S'étendant sur 84 hectares de terrain plat, en pâturage et entièrement reliés, cette propriété offre de belles opportunités. Bien que des éoliennes soient situées à proximité, elles ne font pas partie des terres proposées. Les propriétaires actuels ont également reçu une offre pour des panneaux solaires, ce qui peut être envisagé. La maison de plain-pied comprend deux chambres et s'étend sur 88 m². L'espace sous le toit peut être aménagé pour agrandir la surface habitable. Des travaux ont été réalisés sur le toit, avec une partie refaite en 2010 et l’autre vérifiée en 2009, bien que cette dernière soit plus ancienne. La maison est habitée mais nécessite une rénovation complète. La grange attenante, d'une superficie de 400 m², a eu son toit rénové en 2019. Quant à la bergerie, elle mesure 1 200 m² et a été construite en 1991 avec une toiture en ciment-amiante. Bien qu'il y ait une maison voisine à 50 mètres, elle ne est pas visible de cette propriété. La circulation est limitée, car le chemin se termine là et rejoint une petite route calme menant au village de Pressac. Ce village dispose d'un café-restaurant, d'une pizzeria et d'un grill, avec une station-service pour l'essence et le diesel, ainsi qu'un garage pour la mécanique. À proximité, un restaurant de qualité se trouve au bord d'un lac. Enfin, la ville de Confolens, où vous trouverez des supermarchés, est accessible en 14 km par une route directe.

REF. 34925 - 166 320EUR HAI - PRESSAC (86) Maison de campagne familiale, indépendante, à rafraîchir, d'environ 1970, sur sous-sol semi-enterré. A usage d'habitation, 135 m2 environ habitables, composée: - Au sous-sol : un garage/chaufferie de 62 m2 environ, une arrières cuisine d'environ 14,5 m2 et une cave d'environ 15 m2. - Rez-de-jardin: Entrée/ couloir, salon/salle à manger, cuisine aménagée/ équipée, salle d'eau, WC, bureau, 1 chambre et une véranda de 12 m2. - 1er étage: Palier, 4 chambres, salle de bain/WC. Chauffage central fioul avec production d'eau chaude sanitaire + insert bois, ancienne fosse avec épandage. Cuve métallique de 1200L. - Terrain attenant sur 4 000 m2, en partei clos avec vignes et une allée d'accès pour voitures. - 1 parcelle séparée sur 1 hectare 28 + 1 parcelle séparée sur 7 360m2. Nota : Les 2 terrains séparés sont inclus dans le prix de vente mais restent optionnels (valeur 4 320 EUR frais d'agence inclus). Dépendances: Abri toit Le tout sur environ 1 hectare 68.

Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un manoir à acheter à PRESSAC, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce magnifique manoir, datant de 1628, est situé en pleine campagne et se trouve à seulement 3 km d'un village offrant plusieurs commodités, comme 4 restaurants, un café-bar, une boulangerie et une épicerie. La propriété s'étend sur près de deux hectares et comprend une grange de 200 m², une piscine chauffée et un garage attenant. L'accès se fait par une allée bordée d'arbres et des portes en fer, dévoilant les pierres apparentes et le toit majestueux de cette maison. Le hall d'entrée au sol carrelé, agrémenté de pierres apparentes, dispose d'un élégant escalier en chêne, ajouté en 1899, menant à l'étage et au grenier aménageable. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une grande salle à manger aussi dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, connectés par le hall. Deux pièces supplémentaires, accessibles depuis le hall, ouvrent sur le jardin arrière via des portes-fenêtres. La cuisine spacieuse, incluant une cuisinière à gaz et un poêle à bois, est également un atout, offrant un accès à une terrasse et au jardin. À l'étage, le long hall lumineux dessert cinq chambres, dont une avec salle d'eau, toutes caractérisées par un beau parquet. Vous trouverez également une salle de bains et une terrasse couverte de 19 m² offrant une vue panoramique sur la campagne. À l'extérieur, la piscine chauffée de 10mx5m complète l'ensemble. La maison est dotée de double vitrage, et en plus des poêles à bois, des radiateurs électriques pour un confort optimal. La toiture principale a été rénovée il y a 13 ans, et la fosse septique a été installée en 2004. Le village, situé à 3 km, et la ville historique de Confolens, à seulement 17 km, apportent facilité d'accès et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette vente manoir PRESSAC.

Notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH, vous propose cette maison à acheter à PRESSAC, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison isolée en bord de rivière, située au calme au bout d’un petit chemin de campagne, bénéficie d’un cadre exceptionnel avec 1 hectare de terrain arboré descendant jusqu’à sa propre façade sur la rivière. Rare alliance d’intimité, de nature et de proximité avec les commodités, cette propriété est un véritable havre de paix tout en restant à quelques minutes de la vie du village. À seulement 1,8 km par une route tranquille, idéale à pied ou à vélo, vous accédez au charmant village de Pressac, qui offre boulangerie, épicerie, bar-restaurant et plusieurs autres établissements. Son magnifique lac contribue à l’atmosphère conviviale et pittoresque. La maison a été agencée de manière modulable, permettant de la transformer en grande habitation familiale ou en deux logements indépendants, parfait pour une famille multigénérationnelle ou un projet de location saisonnière. Au premier étage, le séjour/salle à manger lumineux avec poêle à bois donne accès à un grand balcon dominant le terrain et la rivière, accompagné de la cuisine, de trois chambres, et d’une salle d’eau avec WC. Le rez-de-jardin, avec son accès indépendant, comprend une cuisine avec espace repas, un salon, une chambre principale avec accès direct au jardin, et une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le terrain, d’un hectare, est un atout majeur, arboré et sans vis-à-vis, avec un accès direct à la rivière, offrant un cadre naturel privilégié. Un hangar de 80 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage ou d’autres projets. Cette vente maison PRESSAC représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant tranquillité et proximité d’un village dynamique.

iad France - Anthony Ramat vous propose : ***À Pressac, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes***Au cœur du village, découvrez cette maison de 141m2 habitables, idéalement située et comprenant un terrain, plusieurs dépendances ainsi qu'une ancienne petite maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée avec insert, d'un bureau, d'une salle d’eau récemment refaite avec douche à l’italienne, et d’un toilette séparé. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. Ce bien offre également un garage attenant de 28m2, une ancienne maison avec au rez-de-chaussée une pièce, une cave/cellier, deux pièces à l’étage et grenier, ainsi qu'un second garage de 40m2 avec grenier. À l'arrière, profitez d'un agréable terrain de 3371m2 avec terrasse, un puits, plusieurs petits abris, un appentis pouvant être aménagé en cuisine d’été, et un potager. La maison à vendre à Pressac est équipée de fenêtres en double vitrage PVC partiel et est raccordée au tout-à-l’égout. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Pressac, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 74. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Ramat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 818992521.

? Maison à vendre – Pressac (86460) – 130 000 €Située dans le charmant village de Pressac, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 94 m² habitables, sur un sous-sol complet de la même superficie et implantée sur un terrain de 1 151 m².Caractéristiques principales :Salon lumineux de 28 m² offrant un bel espace de vie avec un petit balconCuisine de 15 m²,Trois chambres (2 de 11 m² et 1 de 12 m²),Salle de bain de 5 m²,Sous-sol complet aménageable : idéal pour créer un espace supplémentaire (atelier, buanderie, salle de jeux, etc.),Terrain clos de 1 151 m²Confort et équipements :Triple vitrage sur l'ensemble des ouvertures,Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau,Porte de garage électrique,Maison saine et bien isolée, nécessitant toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour.Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou un premier achat dans un environnement calme et verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brandon GIROT, Tél. : 0787828300, E-mail : brandon.girot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 988679304

iad France - Damien Soulard vous propose: Charmante Maison de plain-pied de 82m² À Pressac pleine de caractère datant d'avant 1800 offrant environ 82m² de surface habitable avec une cour d'environ 40m² et un jardin non attenant d'environ 735m². Elle se compose de 2 chambres dont une avec une salle d'eau, 1 bureau (ou espace de nuit), 1 cuisine, 1 entrée, 1 séjour donnant sur la cour ainsi que sur deux extensions en vielles pierres apparentes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur ainsi que des travaux de rénovation au niveau de la toiture pour la remettre au goût du jour, offrant un fort potentiel d'agrandissement ainsi qu'une belle opportunité de réaménagement et de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

473 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• 5 chambres
• 

Pressac (86)

MAISON 169m2 + GRANGE AMÉNAGEABLE Située dans le bourg de Pressac, cette propriété dispose d'un vaste terrain de plus de 600 m² avec une maison en pierre d'une surface habitable de 169 m² environ.À l'extérieur, on retrouve une grande grange aménageable offrant de multiples possibilités (garage, logement). L'architecture en pierre confère un cachet indéniable à cette demeure, alliant robustesse et caractère authentique.Une cour fermée et un jardin complète ce bien.À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. On y trouve une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain, et 2 toilettes pour plus de praticité. L'espace est judicieusement distribué, offrant des pièces lumineuses et agréables à vivre.Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Pas besoin d'avoir les fonds le jour de l'enchère, procédure d'une vente classique. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

Coup de cœur du secteur

69 300 €

845 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Pressac (86)

REF. 34510 : 69 300 euros H.A.I, Pressac (86) - Maison à acheter à Pressac avec jardin, au calme et au fort potentiel !EXCLUSIVITÉ !Située dans un hameau tranquille, à proximité d'un bourg dynamique et de ses commerces, cette charmante maison de 82 m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. - Au rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, salon/séjour lumineux avec poêle à pellets, 1 chambre, salle d'eau avec wc, cuisine d'été de 8 m2 et remise de 15 m2.- À l'étage : palier, 1 chambre, grenier aménageable de 36 m2.Confort et équipements : chauffage électrique, tout à l'égout, toiture neuve. Extérieur : Grange attenante avec étable (toiture en état d'usage) et terrain de 1 437 m2 avec puits et appentis.Cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités, et représente une véritable opportunité pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. Pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à Pressac, cette maison Pressac à vendre mérite votre attention.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA IMMOBILIER BUY et SELL vous propose cette maison située au coeur d'un village et de ses commerces de proximité et à 10 min de CONFOLENS.209 m² habitable sur deux étages comprenant 6 chambres, salon-séjour, dressings avec salle de bain/salle d'eau à chaque étage et une véranda avec un accès direct sur la cour/jardin. Au calme avec garage de 55 m² avec un étage qui peut être transformé en maison d'habitation pour un logement annexe. Le jardin est clos avec piscine hors-sol et un accès des deux côtés de la propriété.N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553 (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez le modèle Capri de 92 m² qui offre un agencement optimisé pour une vie agréable en famille. Doté de trois chambres, ce modèle propose une salle de bains spacieuse, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un cellier pour un rangement supplémentaire. La pièce de vie bénéficie d'une lumière traversante, grâce à une grande baie vitrée côté séjour et deux baies fixes de 40 cm sur la façade opposée. Le décroché au niveau des chambres, agrémenté d'un poteau, donne à ce modèle un design distinctif, tout en créant un porche accueillant à l’entrée. Le modèle Capri se distingue également par l’architecture soignée de sa toiture, composée de croupes et de pénétrations, apportant une touche élégante et moderne à l’ensemble de la maison. Le garage de 15 m² complète parfaitement cette maison à l’allure contemporaine. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

Découvrez le modèle Tonga, une maison de 97 m² alliant fonctionnalité et design distinctif. Ce modèle offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et sa propre salle de bains, pour un confort accru. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau commune. La pièce de vie spacieuse est conçue pour profiter au maximum de la lumière naturelle grâce à deux baies vitrées de chaque côté de la maison, offrant ainsi une traversée lumineuse et agréable. La cuisine ouverte, accompagnée d’un cellier, est idéale pour les repas conviviaux et l'organisation quotidienne. Le garage de 21 m² assure un espace pratique pour le stationnement et le rangement. La particularité du modèle Tonga réside dans son toit monopent allié avec le toit plat du garage, créant un effet architectural unique et moderne. Le design global du modèle allie esthétisme et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

Bien le moins consommateur d'énergie

133 210 €

1 531 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Pressac (86)

Découvrez le modèle Bréhat qui allie fonctionnalité et élégance dans une maison de 87 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Avec ses trois chambres, cette maison est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un espace bien agencé et convivial. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie, permettant de partager des moments en famille ou entre amis. Bien que le séjour ne soit pas traversant, il est baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée de 3 mètres. Le décroché en façade avant, au niveau des chambres, confère à cette maison un design unique et moderne, ajoutant du caractère à son architecture. Un cellier pratique, adjacent à la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire. Le garage de 14 m² vient compléter cet ensemble. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.