Achat Maison à Preutin-Higny (54) avec terrasse : 403 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 718 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Preutin-Higny (54)

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose: **Maison de Charme avec Immense Terrain à Preutin-Higny** Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Preutin-Higny, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Implantée sur un vaste terrain de 2048m², cette charmante demeure comblera les attentes des familles en quête d'espace et de tranquillité. **Description des Pièces:** - 3 belles Chambres spacieuses pour un confort optimal. - 1 Salle de Bain pour des moments de détente privilégiés. - 1 Cuisine fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salle à Manger conviviale pour des repas chaleureux. - 1 WC pour plus de praticité. - 1 Séjour lumineux pour des instants de partage inoubliables. **Avantages:** - Immense Terrain de 2048m² offrant un espace extérieur unique. - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. - Parking Privé pour 4 voitures, facilitant le stationnement. - Sous-Sol pour un espace de rangement supplémentaire. **Localisation:** Cette propriété est idéalement située à Preutin-Higny, offrant un environnement paisible et préservé. Vous pourrez profiter de la nature environnante et de sa quiétude tout en restant proche des commodités essentielles. **Equipements et Commodités:** - Chauffage individuel pour un confort personnalisé. - Système de chauffage au sol pour une chaleur douce et uniforme. - Raccordement au réseau téléphonique et à l'assainissement pour un confort moderne. Cette maison de charme allie confort, espace et tranquillité, parfait pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Preutin-Higny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Clear Immo vous propose à la vente cette maison mitoyenne par un côté 5 pièces de 120 m2 habitables dans la commune de NILVANGE. Axes autoroutiers à moins de 5 minutes, frontière Luxembourgeoise à 20 minutes. Édifiée sur un terrain de 3, 70 ares au fond d'une rue calme et peu passante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette, d'un séjour d'environ 30 m2 ainsi que d'une cuisine équipée fermée avec accès à la terrasse. Au premier étage, un pallier dessert trois belles chambres dont une avec la climatisation. Au second étage, une grande pièce de 22 m2 habitables aménagée pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. (Présence également de la climatisation). Au sous-sol, deux caves dont une sert actuellement de buanderie et l'autre d'atelier. A noter qu'un second toilette est présent au sous-sol. Un grand garage de plus de 50 m2 ainsi qu'une terrasse et deux places de stationnement complètent le bien. Pour votre confort : chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, volets roulants et climatisation. DPE : E. GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3160 EUR et 4330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (Abonnement compris). Prix du bien : 250 000 EUR honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail : valentin.deboni8@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374.

Située dans une impasse calme sur la commune de Knutange, à proximité immédiate du Luxembourg et des axes autoroutiers, cette maison individuelle saura vous séduire par son environnement paisible et sa fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 6 ares 60, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et des grands axes. Vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec, au même niveau, une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol complet, entièrement aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire avec un bureau, une chambre, une salle de bain, un local technique ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités (espace de télétravail, chambre d'amis, espace adolescent…). Une maison fonctionnelle, bien située et offrant de beaux volumes, idéale pour concilier confort de vie et accessibilité vers le Luxembourg. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 1117

EXCLUSIVITÉ ORPI VAL-DE-L'ORNE – Visite virtuelle sur demande Maison individuelle récente – 111 m² habitables sur près de 10 ares – Coup de cœur assuré ! Découvrez en exclusivité cette superbe maison individuelle construite en 2002, située sur la commune de Lantéfontaine, dans un environnement privilégié, en fond d'impasse, au calme absolu avec une vue dégagée sur les champs. Un cadre de vie rare et recherché, idéal pour les amoureux de tranquillité, tout en restant à proximité des axes principaux et des commodités environnantes. Lantéfontaine offre un cadre résidentiel paisible, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec Briey et les grands axes, ainsi que son environnement naturel préservé. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. ⸻ Caractéristiques principales : • 111 m² habitables • Parcelle de près de 10 ares • 3 chambres + bureau (possibilité 4ème chambre) • Maison individuelle sur sous-sol complet + vide sanitaire • Grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² (hors cuisine) • Cuisine ouverte sur salon/séjour • Pergola avec vue dégagée sur jardin et champs • Cour avant macadamisée avec portail motorisé • Grand garage avec porte motorisée • Piscine bois + abri de jardin • DPE : B • Chauffage au sol par pompe à chaleur (installation 2021) • Isolation des combles et planchers bas réalisée • Double vitrage • Alarme + adoucisseur d'eau • Faible taxe foncière ⸻ Organisation des espaces : Rez-de-chaussée : Entrée desservant une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon/séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne. Accès direct à la terrasse et à la pergola pour profiter pleinement des extérieurs. Espace nuit : Trois chambres confortables offrant de belles surfaces. Salle de douche fonctionnelle. Sous-sol complet : Grand garage, espaces de stockage. Bureau chauffé pouvant parfaitement faire office de quatrième chambre, idéal pour télétravail ou espace indépendant. ⸻ Les atouts : • Environnement exceptionnel en fond d'impasse • Vue dégagée sur les champs • Maison lumineuse et parfaitement entretenue • Aucune rénovation à prévoir • Excellente performance énergétique (DPE B) • Grand terrain rare sur le secteur • Stationnement multiple et sécurisé • Prestations complètes et modernes ⸻ Une véritable pépite sur le marché ! Cette maison réunit tous les critères recherchés : emplacement, confort, volumes, performance énergétique et extérieur de qualité. Un bien coup de cœur qui ne restera pas longtemps disponible. ⸻ Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez : Tommy PRIBYL – ORPI Val de l'Orne 06 81 39 24 21 Agent Commercial – RSAC : 980 343 826 – VAL-DE-BRIEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 352

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir cette maison à vendre à UGNY, Meurthe-et-Moselle. Située dans un quartier paisible, cette grande maison mitoyenne des deux côtés, d'une superficie de 157 m², s'étend sur 4 niveaux, offrant ainsi un espace généreux et un agencement réfléchi, parfait pour une famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie, avec une hauteur sous plafond impressionnante, qui donne sur le jardin et la terrasse. Ce niveau inclut également une cuisine moderne et entièrement équipée. Le chauffage au sol assure un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir encore l'espace de vie. Des travaux sont à prévoir dans certaines parties de la maison. Les atouts de cette maison UGNY incluent un garage avec porte motorisée, une cave voûtée, et une belle vue sur le jardin et la terrasse. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique, avec l'option d'y ajouter une pompe à chaleur. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 357 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence ERA Saintignon recrute ! Si vous souhaitez débuter ou évoluer dans le domaine de l'immobilier, contactez-nous pour en discuter.

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir cette maison à vendre à LONGWY, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, située dans le quartier de Gouraincourt, à proximité des commodités et des axes principaux. Cette maison mitoyenne de 72 m² présente de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet de cocon familial ou un investissement rentable. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui se prolonge par une cuisine ouverte et équipée, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 25 m², sans vis-à-vis. Au premier étage, vous découvrirez la salle de bains et deux grandes chambres, mesurant entre 11 et 14 m². Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. À l'extérieur, la maison comprend une agréable terrasse à l'arrière et un garage fermé non attenant. Un grand sous-sol complète l'ensemble. Le chauffage est alimenté au gaz naturel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais l'état général et les atouts de cette maison LONGWY à vendre en font une opportunité exceptionnelle sur le marché. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 125 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 23/06/2025. Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence ERA Saintignon est également en phase de recrutement. Si vous envisagez une carrière dans l'immobilier ou souhaitez discuter de votre situation actuelle, contactez-nous.

6 personnes déjà intéressées

192 000 €

842 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 228 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Preutin-Higny (54)

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir une maison LONGWY à vendre, spacieuse et pleine de caractère, avec 228 m² habitables répartis sur 8 pièces, dont 6 grandes chambres. Son architecture ancienne séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique. Cette maison, située dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, offre également deux grands greniers aménageables : l'un d'environ 85 m² et l'autre d'environ 92 m², ce qui permet d'envisager une surface totale de plus de 400 m² selon vos projets. Vous bénéficierez également d'un jardin en terrasse verdoyant et d'un grand garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs, les amateurs de maisons de maître ou les investisseurs souhaitant transformer cette maison à acheter LONGWY en une colocation ou plusieurs appartements. Cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à un investisseur. Elle est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de Longwy, ce qui la rend très recherchée. Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent façonner leur projet immobilier. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 280 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025. Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence ERA Saintignon recrute! Si vous envisagez une carrière dans l'immobilier ou êtes déjà dans ce secteur mais souhaitez changer, contactez-nous pour en discuter.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

634 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres

À 7km de Preutin-Higny (54)

Maison de village à rénover Boismont à 30 min de la frontière luxembourgeoise Située dans la charmante commune de Boismont, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de projets immobiliers ou les investisseurs. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Cuisine Salon salle à manger Possibilité de créer une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m2 en ouvrant les murs non porteurs À l'étage : 4 belles chambres aux superficies généreuses(18.50m2,17.50m2,14.50m2 et 12m2) Bureau Salle de bains Plusieurs greniers offrant des possibilités d'aménagement Caractéristiques Surface totale : ± 340 m2 Surface habitable : 134 m2 Espaces de stockage : +/- 190 m2 (atelier, cave, grenier, etc.) Garage : 16 m2 Beau terrain plat de 9 ares Terrasse Chauffage au gaz Quelques fenêtres en double vitrage PVC Maison à rénover entièrement Possibilité d'extension de la surface habitable grâce aux volumes existants Fort potentiel d'aménagement et de transformation Performance énergétique DPE en cours de réalisation Classe énergétique estimée : F ou G Cette propriété offre une opportunité rare de créer une maison familiale moderne et lumineuse dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Luxembourg. Cathy MANGIN +33(0)6 88 84 37 94 cathy@galantini-immobilier.com

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir une maison mitoyenne des deux côtés à RÉHON, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine, qui regorge de potentiel et où vous pourrez exprimer toutes vos envies. Avec ses 228 m², cette maison RÉHON à vendre comprend 10 grandes chambres et deux salles de bains, offrant ainsi un espace exceptionnel pour une grande famille ou pour un projet d'investissement immobilier. Le séjour lumineux et convivial, associé à une cuisine ouverte équipée, est idéal pour vivre au quotidien, partager des repas et des moments simples. Une cheminée apporte également une note d'authenticité et de charme. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et la cheminée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un grand garage fermé et de deux ateliers. La présence d'un sous-sol complet constitue un atout pour le rangement. Bien que des travaux soient à prévoir, cela représente une occasion parfaite de façonner la maison à acheter RÉHON selon vos goûts et idées. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison promet praticité, calme et un fort potentiel. Une opportunité rare sur le marché pour devenir un coup de cœur familial ou un investissement rentable. Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Saintignon pour organiser une visite ! Prix du bien : 332 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/12/2025. Consommation énergie primaire : 301 kWh/m2 par an. Consommation énergie finale : Non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Longuyon, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, nous vous proposons à la vente cette maison de 100 m², F5 entièrement rénovée. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle se trouve à proximité des écoles, des transports et de la gare SNCF, à seulement 25 minutes du Grand-Duché de Luxembourg. Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux de 35 m² avec un accès direct à la terrasse, d'une cuisine moderne meublée et équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, de 2 WC, d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que d'un garage de 30 m² et de stationnements privés. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos de 280 m², arboré et sans vis-à-vis. Le chauffage économique est assuré par une chaudière à pellets bois. Idéale pour un achat maison Longuyon, cette maison allie confort, modernité et un emplacement stratégique. Renseignements et visites au +33/06 43 10 12 31 ou au +352/691 444 744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un bien immobilier dans le département de la Meuse, en région Lorraine ? Découvrez cette maison à vendre à Sorbey, proche de Longuyon et de toutes les commodités telles que commerces, transports en commun vers Luxembourg et écoles. Cette maison contemporaine de 100 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, incluant un vaste living lumineux avec salle à manger et cuisine équipée, accessible directement depuis la terrasse et le jardin. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une supplémentaire à l'emplacement de l'agrandissement du salon. La propriété dispose d'une salle de bain moderne, d'une terrasse de 30 m2, d'un garage et d'une buanderie. Le grand jardin plat et clos tout autour de la maison est idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec un espace suffisant pour stationner un camping-car et un parking devant. Le terrain s'étend sur 10 ares et 90 centiares, offrant un équilibre parfait entre modernité, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sorbey. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Fr au +33/ 06 43 10 12 31 ou Lux au +352 / 691 444 744.

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir cette charmante maison LONGUYON à vendre, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et transports. D'une superficie de 85 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre un grand salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier permet un espace de stockage supplémentaire, tandis que le sous-sol comprend un grand garage et un atelier, parfaits pour le rangement ou les bricoleurs. À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse à l'avant et à l'arrière, un beau jardin clos et verdoyant, vous attend pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Ce bien est situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Pour toute visite concernant cet achat maison LONGUYON, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 210 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025. Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alexandra GRÉGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937640936 - Val de Briey.

À la recherche d'un achat maison Longwy ? Découvrez cette maison à vendre située sur la commune de Longwy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. D'une superficie d'environ 265 m² habitables, cette maison lumineuse dispose de beaux volumes, d'un jardin agréable, d'une cour, d'un garage, ainsi que de deux stationnements extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon divisé en trois espaces, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale, accompagnés d'un WC et d'un balcon. Le premier étage offre un espace nuit avec cinq chambres, dont l'une est dotée de sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend une belle pièce à vivre donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une cave et un garage. À l'extérieur, le jardin et la cour créent un cadre agréable pour la vie de famille. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, se situe entre 3680.00 et 5030.00 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Mathéo Marjanovic, Agent commercial (Entreprise individuelle).

En exclusivité, Sandrine Hostein de Safti vous propose à la vente cette maison individuelle à Ottange, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Construite en 2008, cette maison d'une superficie de 120 m² est nichée sur un terrain de 526 m², dans un quartier calme et résidentiel. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle se trouve à proximité des commodités. La propriété comprend un hall d'entrée, un vaste salon-séjour avec insert à bois ouvrant sur une terrasse et un jardin bien entretenu, une cuisine équipée avec accès extérieur, ainsi que 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Vous trouverez également 2 salles de bains, 2 toilettes et un garage accessible par une porte motorisée. À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire. La terrasse de 35 m² et le jardin clos sans vis-à-vis ajoutent au confort et à l'intimité de cette maison à acheter à Ottange. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Maison à vendre à Mexy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette maison individuelle de 153 m2 est idéalement située à proximité de la frontière luxembourgeoise, dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès aux terrasses et au jardin. Un couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le rez-de-jardin comprend un grand garage-ateliers, une pièce loisirs, une salle d'eau avec wc, douche et lavabo, ainsi qu'un séjour-cuisine. Cette maison à acheter à Mexy est également écologique grâce à ses panneaux photovoltaïques, générant environ 1800 EUR de bénéfice annuel. Les équipements sont de qualité et en excellent état, avec des aménagements tels qu'un store électrique sur la terrasse et des escaliers en résine. Profitez des commodités immédiates : proximité de la frontière luxembourgeoise, écoles, commerces et transports en commun. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous au +33/ 03 82 89 35 69 ou au +33/ 06 43 10 12 31.

À Longuyon, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette maison à vendre vous offre une opportunité d'achat idéale. Située à seulement 25 minutes du Luxembourg et à 15 minutes de la Belgique, cette maison plain-pied surélevée de 91 m² à rénover se trouve sur une parcelle de 364 m². Elle dispose d'un garage, d'une terrasse de 21 m² et d'un jardin à l'arrière, le tout à 5 minutes du centre-ville et de la gare. Le bien comprend un hall d'accueil avec véranda, une cuisine/salle à manger de 13.40 m², un salon de 16 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse (possibilité de créer une belle pièce à vivre de 30 m²), trois chambres (16.61 m² et deux de 9 m²), une salle de bain et un WC séparé. Vous trouverez également une chaufferie, un accès aux combles, une dépendance (petit atelier) et une cave. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Le chauffage au fioul est récent et la toiture est en bon état. Pour plus d'informations, contactez Cathy MANGIN au +33/(0)6 88 84 37 94.

À vendre, magnifique maison contemporaine individuelle avec studio indépendant, située à Longuyon, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cette propriété de 5 ares, au bord de l'eau et proche des commodités du centre-ville, est idéale pour un achat maison Longuyon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil avec vestiaire, un salon-salle à manger spacieux, une cuisine américaine entièrement équipée avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière, une chambre, une salle de bain avec douche, des toilettes, une buanderie et divers placards. Au premier étage, une grande mezzanine, actuellement utilisée comme salon de lecture et pouvant être convertie en chambre, ainsi qu'une autre chambre avec dressing et un coin bureau. Le rez-de-jardin comprend un studio indépendant meublé et équipé, avec un salon, une cuisine et une salle de bain avec douche. Un garage fermé et une place de parking complètent cette belle offre. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter : Tél: Fr +33/ 06 43 10 12 31, Lux: +352/ 691 444 744.

En exclusivité, Sandrine Hostein vous propose une maison à acheter à Villerupt, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette charmante maison individuelle rénovée est située dans le quartier paisible de Cantebonne, offrant un cadre calme et agréable. Proche de toutes les commodités, cette propriété constitue un lieu de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison spacieuse comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 40 m² doté d'un poêle à pellets et d'un balcon. L'espace nuit se compose de 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Un garage de 31 m² ainsi qu’une buanderie et un grenier aménageable viennent compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un beau jardin clos et arboré avec terrasse et remise. Cette maison à vendre à Villerupt est équipée d'une pompe à chaleur récente et d'un poêle à pellets performant, d'une façade isolée et de fenêtres double vitrage avec volets motorisés, garantissant un confort moderne et une efficacité énergétique optimale. Un adoucisseur d'eau a été installé en 2023, ainsi qu’un système d'alarme avec caméras et une Wallbox pour véhicule électrique. À visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine Hostein, au 0783358588 ou par e-mail à sandrine.hostein@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Briey sous le numéro 809 786 981.

À Étain, dans le département de la Meuse en région Lorraine, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre, située en plein centre-ville et offrant un beau potentiel après rénovation. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage avec un espace atelier. À l'étage, vous retrouverez une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, un jardin clos vient compléter ce bien, un réel atout pour un emplacement central. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 442 m². Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires et qu'aucun système de chauffage ne soit actuellement en place, cette maison offre la liberté de repenser le confort et l'agencement selon vos besoins. C'est une belle occasion pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Étain, qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'un projet d'investissement. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez Anne CORCELLUT EI, Agent commercial ORPI Immobilier RSAC N° 954 065 488 RCS BAR LE DUC au 07.86.62.94.30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 15.

À vendre, cette maison individuelle de 135 m2 habitables, idéalement située à Longuyon, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Proche du centre-ville tout en étant entourée d'un environnement calme et verdoyant, cette maison Longuyon à vendre est conçue pour accueillir une famille. Le spacieux séjour lumineux de 35 m2 crée un espace convivial, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des espaces de rangement optimisés. À l'extérieur, un jardin de 400 m2, arboré et clos, offre un cadre parfait pour des moments de détente. Un garage fermé de 18 m2 complète cette propriété, assurant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Les atouts incluent : surface habitable de 135 m2, séjour lumineux de 35 m2, trois chambres, jardin de 400 m2, garage de 18 m2, proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en commun, le tout dans un environnement tranquille. Une maison à acheter à Longuyon qui allie confort, espace et qualité de vie.

Bien le moins consommateur d'énergie

419 000 €

2 793 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
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À 18km de Preutin-Higny (54)

Maison plain-pied moderne 150 m2 Longuyon (54) À 35 min du Luxembourg et 15 min de la Belgique Située à Longuyon, dans un environnement calme mais proche des commodités ,( zone magasins, future crèche, écoles...)avec une vue dégagée sur les champs, cette maison individuelle récente de 150 m2 habitables (construction 2018) saura vous séduire par ses belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall menant à une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 incluant l salon, la salle à manger et la cuisine équipée meublée moderne, avec un accès sur la terrasse de 100m2 et ses coins de verdure. L'espace nuit comprend 3 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle bain ayant accès à la terrasse et au jardin Deux chambres supplémentaires de 13,5 m2 et 14 m2 Une grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque pièce d'eau WC séparés, buanderie et débarras. jardin clos tout au tour de la maison, terrasse couverte, bassin piciculture, abri matériel de jardin raccordé au réseau électricité. Un garage de 27 m2 avec porte largesectinnelle motorisée. Extension possible (permis de construire déjà accordé) pour une piscine et un double garage. Côté confort , tout y est ! Chauffage au sol au gaz, poele à pellets,Climatisation réversible récente,Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques,Adoucisseur d'eau,Alarme DPE énergétique exceptionnel: Maison classée B Renseignement et visite: Cathy MANGIN Fr +33/(0)6 88 84 37 94 GALANTINI-IMMOBILIER SAS

iad France - Anthony Iovalone vous propose une maison à vendre à Villerupt, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Cette maison rénovée, entièrement repensée, dispose d'une véranda haut de gamme, d'un jardin et d'un sous-sol, avec un garage disponible en supplément.Située à Villerupt (Cantebonne), à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et des commodités, cette maison de cité jumelée d’un seul côté offre 80 m² habitables ainsi qu'une véranda de 13 m², intégrable à l’espace de vie pour un total de 93 m².La véranda, d’une valeur de 30 000 €, construite en 2017 (sous garantie décennale), est équipée de volets motorisés, de LED intégrées et de stores occultants, garantissant un espace confortable et intime toute l’année. Une simple installation de chauffage électrique permet de l’intégrer dans les pièces à vivre.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux de 45 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et la véranda. À l’étage, deux chambres de 15 et 9 m², dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d’eau de 5 m² avec douche, meuble vasque, miroir LED et WC. Les combles aménagés de 30 m² au sol (15 m² Carrez) créent une troisième chambre confortable, avec velux, store occultant et fenêtre.Le sous-sol de 30 m² avec point d’eau est idéal pour une seconde cuisine d’été, avec un accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à un barbecue en pierre. Cet espace inclut également un WC indépendant pour plus de confort et une remise extérieure.Un garage avec fosse, situé à seulement 20 m, est disponible en supplément si cela vous intéresse.Points techniques : - Toiture isolée & isolation extérieure refaite en 2015- Poêle à pellets Rika (2015) + chaudière gaz individuelle- Menuiseries double vitrage- Relié au tout-à-l’égout- Pas de présence d’amianteCette maison chaleureuse et évolutive se situe dans un secteur calme, sans gros travaux à prévoir. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Villerupt. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare et bien pensé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison à Nilvange, Moselle (57), Lorraine. Cette maison mitoyenne de 142 m² habitables, comprenant 3 chambres, un garage, une cave, 2 terrasses et un jardin sur un terrain de 734 m², vous attend. Située en centre-ville, elle est à proximité de toutes les commodités. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée (Eco cuisine installée en 2023), d'une salle à manger avec une extension récente (les finitions seront terminées pour la vente), d'une buanderie/bureau spacieux, d'un vestiaire, d'un WC suspendu avec lave-main, ainsi qu'un garage avec porte motorisée pour un véhicule et des motos, avec accès à une cave. À l'étage, vous trouverez une salle de bains carrelée avec WC, double vasque et sèche-serviette, deux dégagements dont un menant à une première terrasse, et trois chambres bien agencées (12.62 m², 12.76 m², 13.75 m²), dont deux disposent de placards. À l'extérieur, le jardin plat et clos, idéal pour les journées ensoleillées, comprend un abri, une piscine hors sol, et deux terrasses, dont une accessible depuis la salle à manger. Pour plus de confort, cette maison à acheter à Nilvange dispose d'une toiture en bon état, d'une façade crépie (garantie 10 ans), d'une isolation récente, d'une électricité refaite, d'un chauffage au gaz efficace, ainsi que d'autres atouts comme le double vitrage PVC et la fibre optique. Des travaux à prévoir incluent l'isolation des combles et les finitions extérieures. N'oubliez pas de visiter notre visite virtuelle avant de planifier votre visite ! Référence agence : 5338.

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent en exclusivité cette maison à acheter à Herserange, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. D'une surface d'environ 165 m², elle est édifiée sur un terrain de presque 3 ares et est partiellement rénovée. Idéalement située près de la frontière luxembourgeoise, des écoles et de toutes commodités, cette maison nécessite quelques travaux pour en exploiter tout le potentiel. Composée de 4 niveaux, cette maison individuelle comprend : Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine aménagée - Salon/séjour lumineux - Salle de bain avec baignoire et meuble vasque - WC séparé avec rangements intégrés 1er étage : - 4 chambres 2ème étage : - Plateau d’environ 50 m² déjà découpé en 4 pièces, à rénover et aménager selon vos envies 3ème étage : - Grand grenier de stockage Sous-sol : - Coin buanderie et cuisine d’été - Grande cave - 2ème WC À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 44 m² et un jardin à l’arrière. Les prestations récentes comprennent une toiture entièrement refaite en 2019, des fenêtres en double vitrage, une chaudière gaz à condensation datant de 2020, ainsi qu'une électricité partiellement rénovée. Avec ses volumes spacieux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison à Herserange est une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou un bricoleur désireux de la personnaliser. Sa situation privilégiée, à proximité de la frontière luxembourgeoise, des écoles et des commodités, en fait un bien attractif. Visitez cette maison à vendre à Herserange sans tarder. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Jocelyne et Pascal Egloff, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) au 06 99 36 95 79 (réf. 591274).

iad France - Houari Djait vous propose : Maison à acheter à Cosnes-et-Romain, Meurthe-et-Moselle. Découvrez cette superbe maison familiale de 6 chambres avec jardin et garage située à Vaux, à proximité de Cosnes-et-Romain. Cette propriété spacieuse s'étend sur 3 niveaux, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent davantage d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour et une cuisine équipée donnant sur une terrasse, accompagnés d'un WC séparé pour plus de confort. La disposition des pièces crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les rassemblements en famille ou entre amis. Au premier étage, la maison comprend 4 chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche. Les combles abritent 2 chambres supplémentaires, dont une avec suite parentale. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. À l'extérieur, un jardin arboré avec terrasse vous invite à la détente. Le garage dispose d'une porte motorisée et d'une buanderie/chaufferie. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et écoles de Cosnes-et-Romain, une commune dynamique et agréable à vivre, parfaite pour les familles. Atouts de ce bien : 6 chambres, DPE C, un WC à chaque niveau, aucun travaux à prévoir, garage, jardin, terrasse et environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Houari Djait, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nelly Furlan vous propose: MAISON DE VILLAGE // JARDIN // 3 CHAMBRES Maison d'avant 1949 d'une superficie habitable d'environ 160 m² offre un espace de vie chaleureux et lumineux sur 2 étages, idéal pour accueillir une famille ! Idéalement située dans un quartier calme en bout d'impasse et proche de la promenade du chemin de l'Orne. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace de rangement, un WC, une buanderie/chaufferie, un salon, un séjour, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains , Le logement dispose d'un garage ainsi que des 3 espaces de rangements , À l'étage : 2 chambres avec accès au balcon, 1 chambre parentale avec espace dressing, salle d'eau et une tarrasse privative, un WC, un dégagement et un espace supplémentaire pouvant servir d'espace de jeux, de bureau ou de 4ème chambre , Côté extérieur : Une terrasse et un jardin clos complètent ce bien. Pour votre confort : Toiture refaite en 2018 , Électricité refaite en 2018 , Isolation extérieure en 2021 , 2 poêles , Adoucisseur d'eau avec contrat entretien de 2025. Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 109 m² habitables, développant 175 m² au total, située à Ottange, avec 3 chambres, des extérieurs et un garage. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du Luxembourg, cette maison bénéficie d'un cadre agréable, proche de la forêt et offrant une vue dégagée sur l'ensemble de la commune d'Ottange. Cette maison de plain-pied sur sous-sol complet, construite en 1991, séduit par sa configuration fonctionnelle, ses volumes et son potentiel d'évolution. L'entrée s'effectue par une petite cour à l'avant de la maison. Elle ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 41 m², réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial et lumineux bénéficie d'un accès direct à une terrasse en longueur, idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée sur Ottange. Un dégagement en L dessert ensuite l'espace nuit, composé de trois chambres de 10 m², 12,49 m² et 11 m², dont l'une n'est pas photographiée dans l'annonce. Une salle de bains de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble constitue une base saine et fonctionnelle, à laquelle une touche de modernité permettra de révéler tout le potentiel. Le sous-sol offre de beaux volumes, à commencer par un garage de plus de 45 m², équipé d'une porte motorisée, permettant le stationnement de deux véhicules, avec de larges possibilités de rangement ou d'aménagement d'un atelier. Une pièce de plus de 20 m², actuellement sans affectation, pourra être exploitée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou accueil d'une activité professionnelle. Ce niveau dispose également d'une buanderie / chaufferie de 23 m² et possibilité d'en optimiser son usage pour du rangement. À l'extérieur, la maison et ses extérieurs sont entièrement clôturés. Un stationnement est également possible à l'avant du garage, un véritable atout au quotidien, en complément des volumes intérieurs. Informations techniques : – Construction : 1991 – Chauffage électrique complété par un poêle à pellets installé en 2016 – Production d'eau chaude par ballon électrique – Double vitrage bois d'origine avec volets bois persiennes – Isolation des combles – Absence d'amiante. Pour plus de renseignements et pour accéder à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN , agent commercial immatriculé sous le numéro 933 758 328 R.S.A.C. Val de Briey. Référence agence : 5985

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous présentent en exclusivité cette maison de village en pierre à vendre à Fillières, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Offrant environ 200 m² habitables et un grenier aménageable de 110 m² sur un terrain d'environ 6 ares, cette maison combine charme, espace et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 31 m² avec insert, un séjour de 21 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine lumineuse et fonctionnelle de 26 m², ouverte sur la terrasse et le terrain. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un espace bureau ou bibliothèque est disponible, ainsi que trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain avec baignoire et douche est également présente. Le grenier, d'une superficie de 110 m² au sol avec dalle béton, Vélux et arrivées d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer des chambres supplémentaires ou une grande suite parentale. Côté dépendances, un garage attenant et un second garage de 50 m², non attenant, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, sont inclus. Vous profiterez aussi de deux terrasses, dont une couverte, et d'une petite remise. En termes de confort, la maison dispose de double vitrage, de volets motorisés (partiellement), d'un chauffage central, de caméras de surveillance et d'une borne de recharge électrique devant la maison. L'assainissement est conforme. Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement des combles, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Les atouts majeurs de cette maison à acheter à Fillières incluent un cachet authentique, de grands volumes et un fort potentiel d'évolution, ainsi qu'une proximité avec le Luxembourg et les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jocelyne et Pascal EGLOFF, Agent commercial d'OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) au 06 99 36 95 79 (réf. 594428).

Située à Moyeuvre-Petite, dans une rue tranquille à sens unique, cette maison à vendre offre des volumes spacieux et un extérieur à transformer selon vos souhaits. LES POINTS FORTS DU BIEN : • ESPACE DE VIE MODERNE : Une belle pièce de vie ouverte de 49,15 m² (Salon-Séjour + Cuisine), offrant un cadre convivial et lumineux. • 4 VRAIES CHAMBRES : Une configuration parfaite pour une famille, avec de généreux volumes pour tous. • EXTÉRIEUR À PERSONNALISER : Un jardin à aménager à votre goût (espace de jeux, potager ou un futur jardin luxuriant), ainsi qu'une terrasse déjà en place. • DÉPENDANCE & SOUS-SOL : Une dépendance extérieure (atelier/stockage) et un garage spacieux de 34,5 m² avec cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Moyeuvre-Petite dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de type T5, d'environ 108 m², située à Thil, tout près du Luxembourg (Belval / Esch-sur-Alzette / Differdange). Idéale pour une famille souhaitant se lancer dans un projet de rénovation, elle offre un beau potentiel grâce à ses 3 chambres actuelles et la possibilité d'en créer une quatrième. La maison se compose ainsi : - Rez-de-chaussée : une petite véranda d'entrée, un espace cuisine convivial d'environ 16 m² (aménagée avec un bar sur les photos), et un salon-séjour lumineux de 27,6 m² avec cheminée. - Premier étage : une chambre de 13,5 m² et une chambre passante de 14,7 m². - Deuxième étage : une chambre de 14,7 m² au sol, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 13 m² au sol, offrant la possibilité d'y créer une quatrième chambre. - Sous-sol : une chaufferie/buanderie de 14 m², une salle d'eau de 6,5 m², et une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin en longueur. Une remise se trouve en fond de parcelle, accessible également par un chemin à l'arrière — pratique pour une moto ou une petite voiture. Côté technique : chauffage et ballon d'eau chaude au gaz, tableau électrique remanié, double vitrage PVC avec volets roulants. Des travaux sont à prévoir, aussi bien sur le plan énergétique qu'intérieur, mais la maison conserve tout le charme de l'ancien. Pour plus d'informations et pour découvrir la visite virtuelle 3D, contactez le 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro 933 758 328. Référence agence : 5902

iad France - Cedric Trognon vous propose: À vendre à Mexy, dans un secteur calme et recherché à proximité de Longwy et de la frontière luxembourgeoise, maison de village rénovée de 160 m² habitables offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un grand séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, idéal pour une vie de famille conviviale, ainsi qu’un espace bureau. Une cuisine équipée ouverte sur salle à manger (40 m²) avec accès direct à une terrasse extérieure avec spa complète cet espace de vie. Une salle d’eau avec WC et un cellier viennent parfaire ce niveau. À l’étage, la maison propose : _4 chambres spacieuses _Une salle d’eau avec double vasque et WC _Combles aménageables d’environ 80 m² offrant un fort potentiel d’agrandissement (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux). Caractéristiques et équipements : _Extérieur sans vis à vis avec terrasse _Pompe à chaleur (chauffage économique) _Double vitrage + bonne isolation _Fibre optique (idéal télétravail) _Parking privé sécurisé avec carport Localisation : Maison située à Mexy, proche Longwy, Herserange, Réhon et Luxembourg, idéale pour frontalier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.