Achat Maison avec sous-sol à Preutin-Higny (54490) : 61 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 718 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Preutin-Higny (54)

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose: **Maison de Charme avec Immense Terrain à Preutin-Higny** Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Preutin-Higny, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Implantée sur un vaste terrain de 2048m², cette charmante demeure comblera les attentes des familles en quête d'espace et de tranquillité. **Description des Pièces:** - 3 belles Chambres spacieuses pour un confort optimal. - 1 Salle de Bain pour des moments de détente privilégiés. - 1 Cuisine fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salle à Manger conviviale pour des repas chaleureux. - 1 WC pour plus de praticité. - 1 Séjour lumineux pour des instants de partage inoubliables. **Avantages:** - Immense Terrain de 2048m² offrant un espace extérieur unique. - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. - Parking Privé pour 4 voitures, facilitant le stationnement. - Sous-Sol pour un espace de rangement supplémentaire. **Localisation:** Cette propriété est idéalement située à Preutin-Higny, offrant un environnement paisible et préservé. Vous pourrez profiter de la nature environnante et de sa quiétude tout en restant proche des commodités essentielles. **Equipements et Commodités:** - Chauffage individuel pour un confort personnalisé. - Système de chauffage au sol pour une chaleur douce et uniforme. - Raccordement au réseau téléphonique et à l'assainissement pour un confort moderne. Cette maison de charme allie confort, espace et tranquillité, parfait pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Preutin-Higny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ FONTOY Idéale pour une famille, je vous propose de découvrir cette belle maison individuelle de 155 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un sous-sol complet avec combles aménageables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, ainsi que de trois chambres de belles dimensions, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous disposerez de combles aménageables sur dalle d'environ 70 m² habitables. Le sous-sol comprend un dégagement, une cuisine d'été avec accès au jardin, un bureau, des caves et un garage de 50 m². Côté technique, la construction est sur dalle avec une charpente traditionnelle et des murs agglo + isolation + agglo. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et de double vitrage PVC avec volets motorisés. La consommation annuelle réelle (gaz et électricité) s'élève à 2 310 €. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à charge vendeur. Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5370

EXCLUSIVITÉ ORPI AUMETZVILLERUPTIdéal famille !Vous envisagez un achat de maison à Villerupt ? Cette propriété est faite pour vous. Située en Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités et des transports.Implantée sur un terrain de 14 ares avec une vue dégagée sur la forêt, cette maison Villerupt à vendre dispose de 140 m² habitables agencés sur sous-sol complet, incluant deux garages. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux, une véranda, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC, sans oublier l'accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont deux offrent un accès à un grenier, idéal pour aménager un bureau ou un dressing, accompagné d'une salle de douche avec WC.Un sous-sol spacieux de 80 m² et deux garages complètent ce bien, avec également la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'extérieur.Caractéristiques techniques :- Construction traditionnelle sur dalle- Chaudière gaz- Double vitrage PVCCette maison à acheter à Villerupt vous permet de vivre dans un écrin de verdure, tout en étant à proximité des commodités et des transports.Honoraires à la charge du vendeur.Peggy Brunet : 06.80.61.20.19Référence agence : 5346

L'agence Clear Immo vous propose à la vente cette maison mitoyenne par un côté 5 pièces de 120 m2 habitables dans la commune de NILVANGE. Axes autoroutiers à moins de 5 minutes, frontière Luxembourgeoise à 20 minutes. Édifiée sur un terrain de 3, 70 ares au fond d'une rue calme et peu passante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette, d'un séjour d'environ 30 m2 ainsi que d'une cuisine équipée fermée avec accès à la terrasse. Au premier étage, un pallier dessert trois belles chambres dont une avec la climatisation. Au second étage, une grande pièce de 22 m2 habitables aménagée pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. (Présence également de la climatisation). Au sous-sol, deux caves dont une sert actuellement de buanderie et l'autre d'atelier. A noter qu'un second toilette est présent au sous-sol. Un grand garage de plus de 50 m2 ainsi qu'une terrasse et deux places de stationnement complètent le bien. Pour votre confort : chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, volets roulants et climatisation. DPE : E. GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3160 EUR et 4330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (Abonnement compris). Prix du bien : 250 000 EUR honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail : valentin.deboni8@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

885 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• Terrain 719 m²

À 15km de Preutin-Higny (54)

iad France - Franca Lopez vous propose : Cette maison à vendre à Thil, située en Meurthe-et-Moselle, est une belle opportunité pour les particuliers et les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison Thil. Avec environ 260 m², ce bien dispose d'un fort potentiel et offre de nombreuses possibilités : rénovation complète, projet locatif ou la réalisation de votre projet de vie. Vous bénéficierez de beaux volumes et d'un grand potentiel d'aménagement, le tout à proximité des commodités, écoles, commerces et transports, à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon donnant accès à une terrasse. À l'étage, deux grandes pièces idéales pour créer des espaces confortables et personnalisés. Les combles proposent deux pièces supplémentaires d’environ 60 m², parfaites pour des chambres, un bureau ou une salle de jeux. Au sous-sol, vous disposerez de deux caves et d'un espace indépendant pouvant être aménagé en studio. Des travaux ont déjà été réalisés : fenêtres et volets électriques neufs, porte d'entrée remplacée et toiture rénovée. Ne ratez pas cette opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Telma Martins Neves vous propose: Maison familiale de standing – 116 m² – 3 chambres – Terrain 200 m² à Audun-le-Tiche. Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes transfrontaliers, découvrez cette élégante maison jumelée construite en 2004, développant une surface habitable de 116 m² sur un terrain d’environ 200 m². Un bien entretenu avec soin – Aucun travaux à prévoir Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, ouverte sur un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, formant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Un toilette indépendant complète ce niveau. Un espace nuit pensé pour le confort: À l’étage, trois chambres confortables offrent calme et intimité. Une spacieuse salle de bain, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, vient parfaire cet espace dédié au bien-être de toute la famille. Un sous-sol entièrement aménagé. Véritable atout supplémentaire, le sous-sol propose : une cuisine d’été entièrement équipée, idéale pour recevoir une salle de bain supplémentaire un garage avec porte électrique Extérieurs aménagés et faciles à vivre Le terrain d’environ 200 m² constitue un agréable espace de détente, soigneusement entretenu et parfaitement exploitable. Un cabanon de stockage complète les aménagements extérieurs. Stationnement optimal. La propriété bénéficie d’un vaste espace de stationnement privatif permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité, en complément du garage. Prestations techniques et confort moderne: Chauffage au gaz récent Double vitrage Portails motorisés avec contrôle à distance Porte de garage motorisée Un bien “clé en main”, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille à la recherche d’un environnement paisible et stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rémy Iovalone vous propose: À 10 min du Luxembourg – Maison 3 chambres rénovée avec jardin, terrasse et garage Située dans un secteur recherché (Cantebonne), à proximité immédiate du Luxembourg, découvrez cette maison libre de trois côtés récemment rénovée, implantée sur une parcelle d’environ 322 m². Un bien clé en main, idéal pour les frontaliers recherchant calme, extérieur et proximité des commodités. Surface habitable : environ 68 m² Surface habitable + utile : environ 90 m² Un espace de vie chaleureux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée accueillante • Une cuisine équipée de marque Ixina, moderne et fonctionnelle • Un salon convivial avec poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse Une porte-fenêtre depuis la cuisine permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin. Une salle d’eau moderne complète ce niveau avec : • douche à l’italienne • meuble vasque • sèche-serviettes • WC Espace nuit À l’étage : • 3 chambres • dont une chambre communicante pouvant être facilement séparée par une cloison selon vos besoins. Sous-sol Le sous-sol dispose de : • 2 caves saines • dont une buanderie avec lavabo Extérieurs Vous profiterez d’un extérieur agréable comprenant : • un jardin clôturé et entretenu • une terrasse couverte avec pergola en bois et éclairage d’ambiance • un espace barbecue en pierre À l’avant de la maison : • une cour avec stationnement privatif • une prise de recharge pour véhicule électrique Un garage d’environ 20 m² avec porte motorisée et accès direct au jardin par une porte de service complète ce bien. Travaux et équipements De nombreux travaux ont été réalisés : • électricité • plomberie / sanitaire • menuiseries PVC double vitrage • porte d’entrée aluminium (2021) • chaudière gaz à condensation (2016) entretenue annuellement • adoucisseur d’eau • nettoyage et entretien de la toiture Maison raccordée au tout-à-l’égout. Situation idéale • Écoles maternelle, primaire et collège à 10 minutes à pied • Boulangerie à 1 minute à pied • Arrêt de bus à proximité À seulement : 10 minutes du Luxembourg (Belval, Esch-sur-Alzette, Audun-le-Tiche) Accès rapide vers Longwy, Thionville et Metz. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Simulation et accompagnement possible pour votre emprunt bancaire. Anthony IOVALONE Spécialiste frontalier Luxembourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabio Cirilli vous présente cette maison à vendre à Crusnes, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette maison de ville rénovée des années 70, offrant 138 m² de surface de plain-pied avec sous-sol, est idéale pour un achat maison Crusnes. Vous serez séduit par son cadre de vie paisible et confortable, à proximité de toutes les commodités. Cette maison familiale dispose d'un espace de vie agréable. À l'entrée de 9 m², vous trouverez une pièce de vie de 44 m², comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 12 m² chacune, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. Le sous-sol accessible depuis l'entrée offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une salle de jeu, une chambre ou un salon de lecture. Vous y trouverez également une grande chaufferie buanderie de 13,5 m² avec une chaudière à condensation récente, ainsi qu'un garage de 45 m² avec accès au jardin. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles devant la maison, ainsi qu'un aménagement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Fabio Cirilli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 944524792.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 823 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Preutin-Higny (54)

En exclusivité, Maria Fatima Rocha de Safti vous propose une maison à acheter à Villerupt, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette charmante maison, située dans une rue calme à proximité du centre-ville, offre un cadre de vie paisible tout en permettant un accès facile aux transports en commun, commerces et écoles. D'une surface habitable de 96 m², cette maison Villerupt à vendre comprend 3 pièces, dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, tandis que l'étage abrite une première chambre et le deuxième étage accueille la seconde chambre, ainsi qu'une grande salle de bain et un toilette. Le sous-sol comprend une cuisine avec un petit espace de rangement, complété par une chaudière à gaz. Les fenêtres à double vitrage avec volets motorisés ajoutent confort et fonctionnalité à cette demeure accueillante. Un espace extérieur vient également agrémenter ce bien. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Maria de Fátima ROCHA DE JESUS, Tél. : 0784861607, E-mail : mariadefatima.rochadejesus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 942057829.

iad France - Elodie Bour vous propose: OFFRE ACCEPTÉE : DIRECTION COMPROMIS En Exclusivité à Marspich, maison de 111 m² habitables avec 3 chambres, un bureau, un dressing, une cour, un jardin, un garage, un sous-sol complet et un grenier aménageable – proximité des axes autoroutiers. Située dans un environnement calme à Marspich, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse de 9 m² avec escalier en marbre - Salon / séjour lumineux de 35 m² - Cuisine de 10,30 m² (cuisine à prévoir) - Salle d’eau récente de 3,7 m² avec douche à l’italienne, WC suspendu et sèche-serviettes chauffant - Terrasse extérieure abritée de 6,4 m² 1er étage : - Chambre de 12,84 m² avec climatisation - Chambre de 13,27 m² - Chambre de 9,60 m² - Salle d’eau de 3,7 m² avec douche à l’italienne, WC suspendu et sèche-serviettes chauffant - Bureau de 5,88 m² - Dressing de 4,10 m² Annexes et extérieurs : - Sous-sol complet de 40 m² - Garage de 19 m² récent, donne accès à la cour derrière - Grenier de 64 m² au sol, dont environ 40 m² aménageables en surface habitable - Isolation tuiles et sur le plancher du grenier (rajouté par rapport aux photos) - Cour de 90 m² - Jardinet de 36 m² Informations techniques : - Pompe à chaleur avec climatisation réversible (4 unités) - Ballon thermodynamique - Double vitrage - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Taxe foncière : 1 300 € - Toiture non amiantée et nettoyée - Électricité à reprendre Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Vérification de votre enveloppe financière avant la visite. VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - AVIS DE VALEUR Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - DPE OFFERT Les frais du DPE sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus. - PHOTOS PROFESSIONNELLES Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - DISPONIBILITÉS Du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - ACCOMPAGNEMENT complet et personnalisé jusqu’à la signature Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sebastien Allieri vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un côté, située à Hussigny-Godbrange, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Conçue pour faciliter votre quotidien, cette maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui donne accès à une cuisine d'environ 10 m² et à un espace salon-salle à manger d'environ 36 m². Une salle d'eau comprenant une douche et un lavabo d'environ 8 m², ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.Le premier étage, accessible par un escalier, propose deux chambres spacieuses (environ 13 et 14 m²), dont l'une dispose d'un placard intégré. Au deuxième étage, une chambre d'environ 25 m² vous attend, accompagnée d'un espace de rangement annexe.Le bien inclut également un sous-sol avec deux espaces (cave de rangement et atelier) pour une surface totale d'environ 20 m². Idéalement située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Hussigny-Godbrange dispose d'un petit jardin, parfait pour profiter de moments agréables à proximité de nombreuses commodités, à quelques pas de la frontière luxembourgeoise.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 91. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Allieri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506.

iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Maison à acheter à Mancieulles, Meurthe-et-Moselle, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Cette jolie maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 50 m², allie confort et charme d'une ancienne maison de mine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace agréable et convivial. À l'étage, une chambre et une salle de bain avec douche et WC sont à votre disposition. Les combles aménagées en bureau offrent un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail ou un coin détente. Le sous-sol abrite une cave, une buanderie, un espace de stockage et un point d'eau. À l'extérieur, un jardin de 2 ares 30 vous permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage complète ce bien. Aucun gros travaux à prévoir, la maison est fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une belle opportunité pour un achat maison à Mancieulles, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement paisible en Lorraine. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 219 et classe climat B, indice 6. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Rédigée par Mme Chloe DERRIEN-LAMM, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent en exclusivité cette maison à acheter à Herserange, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. D'une surface d'environ 165 m², elle est édifiée sur un terrain de presque 3 ares et est partiellement rénovée. Idéalement située près de la frontière luxembourgeoise, des écoles et de toutes commodités, cette maison nécessite quelques travaux pour en exploiter tout le potentiel. Composée de 4 niveaux, cette maison individuelle comprend : Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine aménagée - Salon/séjour lumineux - Salle de bain avec baignoire et meuble vasque - WC séparé avec rangements intégrés 1er étage : - 4 chambres 2ème étage : - Plateau d’environ 50 m² déjà découpé en 4 pièces, à rénover et aménager selon vos envies 3ème étage : - Grand grenier de stockage Sous-sol : - Coin buanderie et cuisine d’été - Grande cave - 2ème WC À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 44 m² et un jardin à l’arrière. Les prestations récentes comprennent une toiture entièrement refaite en 2019, des fenêtres en double vitrage, une chaudière gaz à condensation datant de 2020, ainsi qu'une électricité partiellement rénovée. Avec ses volumes spacieux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison à Herserange est une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou un bricoleur désireux de la personnaliser. Sa situation privilégiée, à proximité de la frontière luxembourgeoise, des écoles et des commodités, en fait un bien attractif. Visitez cette maison à vendre à Herserange sans tarder. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Jocelyne et Pascal Egloff, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) au 06 99 36 95 79 (réf. 591274).

Située à Moyeuvre-Petite, dans une rue tranquille à sens unique, cette maison à vendre offre des volumes spacieux et un extérieur à transformer selon vos souhaits. LES POINTS FORTS DU BIEN : • ESPACE DE VIE MODERNE : Une belle pièce de vie ouverte de 49,15 m² (Salon-Séjour + Cuisine), offrant un cadre convivial et lumineux. • 4 VRAIES CHAMBRES : Une configuration parfaite pour une famille, avec de généreux volumes pour tous. • EXTÉRIEUR À PERSONNALISER : Un jardin à aménager à votre goût (espace de jeux, potager ou un futur jardin luxuriant), ainsi qu'une terrasse déjà en place. • DÉPENDANCE & SOUS-SOL : Une dépendance extérieure (atelier/stockage) et un garage spacieux de 34,5 m² avec cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Moyeuvre-Petite dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

2 806 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Preutin-Higny (54)

iad France - Florian VIEN vous propose : BAISSE DE PRIX !Amateurs de bois et de modernité, cette maison à acheter à Cosnes-et-Romain est faite pour vous ! Cette propriété de 155m², érigée en 2007, combine le charme chaleureux du bois avec des équipements modernes. Son design unique, son confort optimal et ses performances énergétiques remarquables sauront vous séduire.Points forts de cette maison :- Lumineuse et spacieuse : grand salon avec toit cathédrale et larges baies vitrées - Économie et écologie : chauffage par géothermie, cuve de récupération d'eau de pluie - Aménagement fonctionnel : 3 chambres + bureau + dressing, cuisine équipée avec cellier, aspiration centralisée, fibre optique, tout à l'égout.- Sous-sol pratique et équipé : garage pour 2 voitures, cave à vin, atelier- Extérieur agréable : grande terrasse avec store, jardin clos idéal pour vos moments de détenteUne maison pensée pour votre bien-être, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franca Lopez vous propose cette magnifique maison à vendre à Villerupt, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette somptueuse maison de maître allie charme et élégance, décorée avec raffinement et offrant de beaux volumes. L'entrée, lumineuse et accueillante, ornée de portes vitrées, et sublimée par des plafonds hauts avec moulures d'époque, donne immédiatement le ton de cette demeure au caractère exceptionnel. Au rez-de-chaussée, la splendide salle à manger s'ouvre sur un salon spacieux, agrémenté d'une cheminée de maître qui ajoute chaleur et authenticité. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, en salle de jeux ou en espace détente. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée et un WC invité. Le premier étage accueille trois chambres à coucher, un dressing et une grande salle de bain lumineuse équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques, d'un WC et de jolis miroirs, offrant un confort optimal. Le dernier étage est aménagé pour accueillir trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour des adolescents ou des invités. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Villerupt, on trouve un sous-sol, un garage double et un parking privé. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un grand terrain de 1 100 m², une terrasse et un jardin privé, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des bus vers le Luxembourg, des commerces et des écoles accessibles en quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Salim RACHIDI vous propose cette maison Longwy à vendre, entièrement rénovée, située dans le quartier paisible du Bel-arbre à Longwy Haut, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce bien se compose d'une vaste pièce à vivre ouverte sur un coin cuisine, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse et à un jardin. À l'étage, vous découvrirez une grande salle de bains ainsi que 3 chambres spacieuses. Le bien dispose également d'un grand sous-sol avec buanderie, caves, un parking privé et 2 garages. Cette maison est idéale pour un premier achat, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Salim RACHIDI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:Située à Morfontaine (54920), cette maison de 130 m² habitables sur un terrain de 880 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités, elle est nichée dans une rue calme, idéale pour une vie sereine. Construite en 1996, elle bénéficie d'une rénovation récente.L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 45 m² donnant sur une terrasse et un jardin arboré.L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau moderne et 2 toilettes.Le sous-sol complet, avec garage pour 2 voitures, atelier, buanderie, wc et caves, offre des espaces pratiques supplémentaires.La maison se caractérise par ses fenêtres double vitrage avec volets motorisés, chauffage fioul et poêle à bois, jardin clos avec terrasse et pergola.Classée énergétiquement D, cette maison allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

A Mexy, en dehors des grands axes de circulation, 3G Immo Lambermont vous propose une maison à vendre jumelée (3 façades) comprenant 3 chambres, un garage, une terrasse et un terrain. D'une superficie habitable de 84 m², avec un sous-sol complet et un grenier aménageable, ce bien est à remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 35 m² ainsi qu'un atelier. Le premier niveau dispose d'une vaste pièce de vie de 38 m² avec une cuisine ouverte sur une terrasse de 12 m² exposée plein sud, ainsi qu'un WC. Tout ce niveau est carrelé. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres (9,2 m², 10 m², et 12,7 m²) et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Le grenier peut être aménagé selon vos envies. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 2,4 ares, avec une cour à l'avant et une pelouse à l'arrière, profitant d'une exposition plein sud pour apprécier les belles journées ensoleillées. D'un point de vue technique, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement au niveau des peintures et de quelques finitions ; les menuiseries sont en double vitrage PVC et la chaudière fonctionne au fioul. Pour toute demande de visite ou de renseignements, veuillez contacter Grégory Lambermont au 06 42 85 79 02. Chers confrères, je pratique l'interagence. Les honoraires de 5,41 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G Immo sur place, EI - Grégory Lambermont, est inscrit au RSAC de Briey n° 524 212 917. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite de cette maison à acheter à Mexy. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à LEXY, située dans un quartier très calme de la Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ce bien lumineux est proche de toutes les commodités, incluant des écoles allant de la maternelle au collège et des axes routiers, tout en étant à moins de 10 minutes de la gare de Longwy Bas. Le quartier dynamique offre également des associations sportives et diverses manifestations tout au long de l'année, créant un cadre de vie idéal pour votre famille.Cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 85 m² sur un terrain de 3,6 ares, est particulièrement appréciable pour sa luminosité tout au long de la journée, garantissant un intérieur agréable. De plus, vous bénéficierez d'une économie d'électricité grâce à cette qualité.Accessible sans escaliers, l'entrée dessert une pièce de vie d'environ 28 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine de 11 m² entièrement équipée avec des électroménagers n'ayant jamais été utilisés. Ce niveau comprend également des WC indépendants avec un lave-mains, entièrement neufs.À l'étage, vous découvrirez trois chambres : une de 14 m² avec placard intégré, deux d'environ 10 m² dont une avec placard, et une salle d'eau. Un petit espace bureau complète le palier de l'étage.Le sous-sol comprend une petite pièce avec douche, WC et chaudière au gaz entretenue. Un garage d'environ 38 m² avec porte motorisée est également à votre disposition.Pour votre confort, la maison dispose de fenêtres double vitrage de 2019, d'une isolation phonique sur les murs mitoyens, d'un chauffage au gaz, et les combles sont aménageables. La taxe foncière s'élève à 750 €.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à LEXY!Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison LEXY, contactez Nicolas VAUGIN au 06 25 92 35 75. Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente 240 000 €.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Vous trouverez également des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle REIGNIER vous propose: Nichée dans un environnement préservé et verdoyant, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Entièrement rénovée, cette demeure chaleureuse respire le charme. D'une superficie totale de 118 m², cette maison sur 3 étages offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée par une pergola donnant sur le jardin, une buanderie, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau pour plus de praticité. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes indépendants ainsi qu'un bureau sur le palier. Les combles aménagés vous offre un bel espace avec une salle de douche et un toilette indépendant. Côté extérieur, un vaste jardin de 599 m² clos et arboré vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale toute la journée. Trois places de parking et un sous-sol complètent les commodités de cette propriété. Les amoureux des soirées d'hiver apprécieront le confort apporté par le poêle à bois, qui diffuse une chaleur douce et enveloppante dans la pièce de vie. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre rêve de vivre à la campagne, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Longwy, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, cette maison LONGWY à vendre est idéale pour un achat maison LONGWY. Située à 5 minutes des frontières luxembourgeoise et belge, à proximité de la nouvelle piscine, du collège Vauban et du lycée, elle s'étend sur 95 m², implantée sur un terrain de 403 m². Cette maison individuelle, construite en 1967, offre un cadre de vie agréable et convivial. Elle dispose de 3 chambres, d'un bel espace de vie ainsi que d'un sous-sol complet avec garage, faisant d'elle un espace familial confortable. Avec 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes, cet espace habitable fonctionnel est parfait pour une famille. Le terrain de 403 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos besoins. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements, elle présente une construction solide. Pour mieux vous projeter, des photos d'aménagements sont disponibles sur demande par mail. Ne tardez pas à visiter cette propriété impressionnante ! Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 278 000 €. Honoraires à charge acquéreur : 12 000 €, soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324.

iad France - Morgane Reinartz vous propose à la vente, une maison à acheter à Cosnes-et-Romain, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cette construction hors d'eau offre une surface totale de 500 m² sur une parcelle de 890 m². Vous trouverez 200 m² de sous-sol, 200 m² au premier niveau et 100 m² au deuxième niveau. Implantée dans un quartier agréable, cette maison à vendre nécessite d'être reprise en l'état. Le propriétaire avait prévu, en sous-sol, un triple garage, un bassin de nage à contre-courant, un espace bar/TV, une buanderie, un sauna et un espace douche. Au premier niveau, vous découvrirez trois chambres, chacune avec sa salle de bain, un bureau et une vaste pièce de vie ouvrant sur des terrasses. Le deuxième niveau comprend un espace parental avec chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'une terrasse. Les plans de chaque niveau sont disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Élodie MÉLARD vous propose en exclusivité cette maison 3 façades rénovée située à LEXY, offrant 85 m² habitables sur un terrain de 5,22 ares.Idéalement implantée dans un secteur très recherché de Lexy, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, le collège, les commerces ainsi qu'un accès rapide aux principales voies autoroutières. Elle combine parfaitement confort, luminosité et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie entrée séparée, un WC indépendant avec placards de rangement, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 36 m². Celle-ci comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée de rangements intégrés. La pièce de vie offre également un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, dominant le jardin situé en contrebas.À l'étage, un dégagement dessert une jolie salle de douche moderne, ainsi que trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés. Un grenier se trouve également au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire.Le sous-sol, complet, comprend une cave, une buanderie et un garage une voiture, équipé d'une porte motorisée neuve.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'un agréable espace de stationnement privatif ainsi que d'une terrasse bien exposée, idéale pour les moments de détente en famille.Cette maison, parfaitement entretenue et idéalement située, constitue une opportunité rare sur la commune prisée de Lexy. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie calme, pratique et convivial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215

Découvrez sans attendre cette maison à acheter à Longuyon, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cette maison individuelle familiale, située à proximité des transports et des commodités, offre de grands espaces et deux jardins pour profiter pleinement des extérieurs. Au niveau principal, une entrée mène à une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, qui donne un accès direct à la terrasse et aux jardins. Vous trouverez également une première chambre, un WC séparé et une salle de bain. À l'étage, la maison propose quatre chambres d'une superficie comprise entre 11,5 et 13,5 m², ainsi qu'un deuxième WC séparé. Le sous-sol offre un espace de rangement généreux, incluant une grande chaufferie/buanderie, deux belles caves avec pierres apparentes, et un garage pour une voiture. Le bien est doté de panneaux solaires, d'un double vitrage et d'un chauffage au fuel. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Longuyon, n'hésitez pas à contacter Nicolas VAUGIN au 06 25 92 35 75. Prix de vente 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur TTC. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Nicolas VAUGIN, agent commercial immatriculé au greffe de VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 887 933 984, pour le compte de la SAS IMMO RESEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 650 € par an. DPE : F, GES : F.

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose dans une impasse au calme, au bord de la forêt et proche de toutes commodités, découvrez ce bien atypique et plein de potentiel. Situation idéale : À quelques minutes du Luxembourg Proche des zones commerciales (Linkling, Green, …) À deux pas du complexe du Batzenthal (écoles maternelle, primaire, collège) Nombreuses activités sportives à proximité (dojo, tennis, foot, skatepark…) Avec ses 84 m² habitables, ce bien rare offre deux espaces distincts : Au sous-sol (entrée indépendante) : un espace de vie avec cuisine équipée et salle d'eau – parfait pour un ado, un autoentrepreneur ou un projet locatif. Aux étages supérieurs : un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, une grande salle d'eau et deux chambres confortables. Que vous soyez famille ou investisseur, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement ! Terrasse récente à l'extérieure Attention : seules les offres accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, attestation de fonds disponibles) seront étudiées. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite – ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 598062 )

A quelques pas du centre ville de Villerupt, à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette très belle maison de 163 m2 implantée sur près de 900 m2 de terrain arboré .Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec dressing vous accueille, il dessert une vaste pièce de vie traversante de plus de 52 m2 avec accès à la terrasse dallée et au jardin comprenant une cuisine récente entièrement équipée, une salle à manger et un salon cosy avec poêle à pellets. Un bureau lumineux avec coin toilettes complète cet étage ainsi que d'autres toilettes indépendantes en demi-étage.Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres de 16 m2 environ dontune avec grand dressing,parquets en chêne, radiateur en fonte et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes à rénover. Deux autres chambres de 12 et 16 m2 à l'étage supérieur ainsi que 2 parties grenier complètent ce bien.Un garage pour 2 voitures avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et une cellier se trouvent en sous-sol.Chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude récente, poêle à pellets avec soufflerie à l'étage, double vitrage en partie neuf, volets électriques en rdc, toiture isolée.De belles prestations pour cette maison familiale de ville avec ses hauts plafonds et ses beaux parquets alliant le charme de l'ancien et le fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 0651345488, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881

iad France - Isabelle REIGNIER vous propose cette charmante maison familiale à vendre à Auboué, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Avec une surface totale de 134 m² sur un terrain de 170 m², cette maison séduira les familles en quête d'un espace de vie spacieux et agréable. À l'entrée, un palier lumineux vous accueille et mène aux différentes pièces de vie. La maison se compose de 6 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dont 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et un salon. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une terrasse pour savourer les repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Les équipements incluent un chauffage individuel, une pompe à chaleur récente avec garantie à vie et un chauffe-eau, assurant une consommation énergétique optimale. De plus, l'installation électrique a été mise aux normes par un professionnel. Pour le stationnement, deux places sont à disposition, ainsi qu'un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Les combles sont également aménageables pour créer une ou deux pièces de vie supplémentaires. Bien entretenue et nécessitant un rafraîchissement personnalisé, cette maison à acheter à Auboué vous attend. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette maison familiale, située à proximité des accès autoroutiers A4 et A31. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sebastien Allieri vous propose à la vente cette maison située à Hussigny-Godbrange, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Implantée sur un terrain clos de 5,33 ares, cette maison est conçue pour faciliter votre quotidien. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un espace de vie lumineux de 40 m² comprenant un salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec accès à une superbe terrasse de 25 m² et à un jardin. Au premier niveau, vous trouverez une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi que deux chambres d'environ 11 m². Le second niveau est entièrement dédié à l'espace parental, avec une chambre, un dressing, une salle d'eau (comprenant une douche, double vasque et WC) et un bureau. Ce bien est complété par un garage, deux places de stationnement et un espace de 45 m² au sous-sol. Grâce à ses pièces bien agencées, cette maison à acheter à Hussigny-Godbrange représente un véritable havre de paix, idéal pour se retrouver en famille, à proximité de la frontière luxembourgeoise. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C avec un indice de 81 et la classe climat est également C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Allieri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506.

iad France - Anthony Iovalone vous propose à la vente cette maison Aumetz à vendre : un pavillon individuel de 160 m² avec grand sous-sol, double garage de 90 m² et atelier de 120 m², idéal pour un artisan ou bricoleur. Situé dans un environnement calme à Aumetz, Moselle, en Lorraine, ce bien est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, accès autoroutier vers Luxembourg et Metz). Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux de 32 m² et d'une grande cuisine équipée de 31 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine dispose d'un cellier, d'un bureau et d'une cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 9 m², 12 m² et 14 m², une salle d’eau et des WC indépendants. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités avec un espace buanderie, de nombreux rangements, un garage de 90 m² avec deux portes motorisées et un atelier indépendant de 120 m². Parfaits pour exercer une activité artisanale, stocker du matériel ou bricoler. En termes de confort, cette maison ne nécessite pas de travaux majeurs. Elle est équipée de poêles à pellets pour un excellent confort thermique, de radiateurs électriques modernes, et d'un terrain clos, assurant sécurité et tranquillité. Ce pavillon représente une rare opportunité pour : un artisan de tous corps de métier, un mécanicien ou passionné de véhicules, et toute personne recherchant un espace fonctionnel avec de grands volumes. Si cette maison Aumetz vous intéresse pour un achat maison Aumetz, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. ** Accompagnement possible pour le crédit ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La performance énergétique est classée D indice 220 et climat B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Hugues Sassi vous propose : À Algrange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison à vendre de 65 m² est idéale pour un achat maison Algrange. Bénéficiant de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une terrasse et d'une cour, cette maison vous offre également un sous-sol complet et un garage. Son exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.