Achat Maison à Puits (21) : 268 annonces

Prix au m² le plus bas

77 000 €

1 167 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66 m²
• 1 chambre
• 

Puits (21)

Sur la commune de Puits située entre Montbard et Châtillon sur seine à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD et des commerces. Je vous propose cette belle maison construite de pierres à rénover avec grange attenante avec grand terrain plat. DUPIN Guillaume agent commercial (EI) 06.75.86.53.04 / dupin.guillaume21@gmail.com RSAC: 832327829 DIJON Ancien corps de ferme comprenant: une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de douches et un WC. Un grenier entièrement aménageable, une cave. Une grange attenante avec étage. Possibilité d'agrandir la surface habitable de la maison. Un terrain entièrement clos d'environ 1046 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829

ROUILLY Pascal // Agent commercial (EI) pascal.rouilly2603@gmail.com // 06 27 78 08 87 RSAC : 519 731 889 DIJON Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée à l'intérieur, offrant confort et modernité. L'extérieur reste à aménager selon vos envies (terrasse, jardin…). Caractéristiques : 2 chambres Salon, séjour lumineux et cuisine aménagée Mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre Cave et garage Cette maison allie cachet et potentiel, parfaite pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209.00 € et 1637.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Pascal ROUILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519731889 RCP VD 7.000.002/007757/ACI25579 Contrat N° ACI25579

Au centre ville de Châtillon Sur Seine, idéal investisseur, ensemble immobilier du 18ème comprenant au rez-de-chaussée : un magasin, une réserve, un laboratoire, un bureau, un wc. Un appartement de type T2 comprenant une entrée, une cuisine séjour, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc. Au premier étage : un appartement de type T5, comprenant une entrée, un dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, trois chambres, salle de bain et douche, un wc. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable. Une cave voutée, Une cour close intérieure. Un garage. «Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

Découvrez cette maison à vendre à Grignon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Venarey-les-Laumes (gare TER, écoles et commerces), à 10 minutes de Semur-en-Auxois (toutes commodités et hôpital) et à 15 minutes de Montbard (gare TGV), cette maison ancienne dispose d'un garage et d'un jardin. Accessible par une cour de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux d'environ 36m², équipé d'un poêle à bois, attenant à une cuisine et à une chambre. La salle de douches avec WC a été récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. Profitez également d'un grand garage avec grenier, d'une cave, d'une remise, ainsi que d'une terrasse couverte par une verrière, accessible depuis le séjour et s'ouvrant sur la cour et le jardin. Cette maison à acheter à Grignon est à voir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations : valeriechauve89@gmail.com, téléphone : 0670045988. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6026.00 € et 8154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 118 m2 habitables, avec dépendances, à découvrir dans le charmant village de Fain-Lès-Moutiers, à proximité de Montbard, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle se compose de : - De plain-pied : une cuisine à aménager, un vaste salon/séjour, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et une buanderie ; - À l'étage : 3 chambres. Ce bien comprend également une cave, une grande grange et un garage. Le spacieux terrain de 1763 m2 offre de nombreuses possibilités pour des activités de plein air, un potager ou un jardin. Les atouts de cette maison Montbard à vendre incluent des doubles vitrages, un chauffage central et l'absence de mitoyenneté. Assainissement par fosse septique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Montbard. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390€ et 1940€.

À la recherche d'une maison à acheter à Aisy-sur-Armançon ? Découvrez cette propriété rare située dans l'Yonne, en région Bourgogne, totalement fermée et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Montbard (gare TGV, 1h de Paris). Cette maison Aisy-sur-Armançon à vendre se compose d'un porche couvert, d'une grange de 40 m² et d'une maison principale de 60 m² avec la possibilité d'extension grâce à des combles aménageables. Vous trouverez également une dépendance de 80 m², incluant une belle cave voûtée en sous-sol. L'ensemble bénéficie d'une cour avec un puits authentique, d'un jardin et d'un petit bois, le tout sur une superficie totale de 868 m². Des travaux d'une valeur de 75 000 € ont déjà été réalisés, incluant la toiture et la charpente de la dépendance, le double vitrage sur la maison principale, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que la plomberie et l'électricité au rez-de-chaussée. Les travaux restants vous permettront de personnaliser le bien selon vos préférences, d'optimiser les performances énergétiques et d'augmenter la valeur de chaque mètre carré. Ce bien est idéal pour des investisseurs visionnaires ou des porteurs de projets ambitieux. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

68 200 €

853 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 13km de Puits (21)

Découvrez cette maison à vendre à Montbard, située à Fresnes, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, à seulement 9 minutes de Montbard et de la gare TGV, accessible en 1H15 depuis Paris. Ce bien, à rénover, vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Élevée sur une cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine lumineuse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier aménageable offre une chambre et un potentiel intéressant avec une belle hauteur de plafond. Un garage complète ce bien. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un agréable espace extérieur propice à la détente et au jardinage. N'hésitez pas à visiter cette maison Montbard à vendre pour en apprécier tout le potentiel. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Aisy-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre saura séduire ceux en quête d'un achat maison Aisy-sur-Armançon alliant charme et confort moderne. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard et à 30 minutes de l’autoroute A6, cette maison de village est issue de la réunion de deux appartements, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec un potentiel intéressant pour en faire une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une pièce supplémentaire qui peut être convertie en chambre, harmonie entre le cachet de l’ancien et une décoration contemporaine. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces et bénéficie d'une pompe à chaleur, complétée si nécessaire par un chauffage au fioul, ainsi que d'une isolation thermique et acoustique performante. Les atouts de ce bien incluent : - Aucun travaux à prévoir - Maison issue de deux appartements (potentiel évolutif ou locatif) - Climatisation dans toutes les pièces - Rénovation récente (2016) - DPE en D - Charme de l’ancien combiné au confort moderne - Proximité TGV et axes autoroutiers - Terrain et cour attenant - Garage Ce bien clé en main est idéal pour les amoureux de l’ancien désireux de s’installer rapidement ou d’investir dans un bien locatif en redécoupant la maison pour louer les deux appartements. Pour tout renseignement, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS au +33683367142. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété à vendre à Montbard, Côte-d'Or, en Bourgogne, située dans un environnement calme et préservé. Cette longère de 227 m² habitables a été soigneusement rénovée et entretenue. Elle se compose de 8 pièces, incluant 5 chambres, 2 salons (dont un cathédrale), 3 salles de bains, une cuisine équipée avec ancien four à pain, une buanderie, un bureau et un atelier. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, hormis la peinture d'une chambre récemment agrandie et isolée. Les extérieurs comprennent une terrasse de 100 m², un grand jardin bien orienté, ainsi qu'un lot attenant, un garage et un potager. Avec plusieurs entrées autonomes, cette propriété est idéale pour une vie de famille ou un projet d'hôtes/Airbnb. La taxe foncière est de 690 €/an et l'assainissement est assuré par fosse septique. Cette propriété rare, prête à vivre, allie caractère, confort et tranquillité. Les atouts incluent une toiture et une isolation en excellent état, du double vitrage intégral, et aucune rénovation à prévoir. Située à seulement 1 h 20 de Paris par TGV (1 h de Paris-Gare de Lyon à Montbard et 20 mn de Montbard à Bierry), cette maison de famille pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Une visite s’impose ! Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 690 €/an.

Nouveauté à Montbard, Côte-d'Or (21), Bourgogne !Mettez la main sur cette magnifique maison Montbard à vendre, une maison de maître avec piscine, située au cœur d'un parc arboré et clos, offrant un cadre de vie idyllique.En entrant, vous trouverez une salle à manger, une cuisine avec évier en pierre, et un salon doté d'une cheminée, s'ouvrant sur une superbe véranda entourée par la nature, équipée de triple vitrage et de climatisation réversible. Un WC avec lave-main et un accès à la terrasse complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.Au deuxième étage, vous bénéficierez de 2 chambres, d'un bureau et d'un grenier aménageable.Ce bien allie parfaitement le charme classique à un confort moderne.À l'extérieur, profitez d'un parc arboré entièrement clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres matures. La grande terrasse en bois est idéale pour des moments de détente ou des retrouvailles entre amis, dans un cadre paisible et naturel.La propriété comprend également une grande piscine chauffée et intimiste, ainsi qu'une maison élevée sur cave, un garage, une cabane et un bassin avec source.Elle dispose de double vitrage, de chauffage au fuel et au bois, et est raccordée au tout-à-l'égout.Cette maison à acheter à Montbard est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités de la région. À seulement 1 heure de Paris en TGV.Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 613,29 m²
• Terrain 1677 m²
• 

À 15km de Puits (21)

Découvrez en exclusivité, En plein cœur de Montbard (Paris 1h TGV). Propriété exceptionnelle édifiée en 1773 et rénovée récemment, ancienne résidence du général JUNOT sous Napoléon, vue panoramique sur la ville. Parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant, la propriété promet tranquillité et intimité. Chaque pièce respire le charme classique, avec des détails architecturaux préservés qui séduiront les amateurs d'histoire. Les vastes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces spacieuses et mettant en valeur les poutres apparentes et les sols en pierre. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace extérieur paisible, idéal pour des moments de détente en famille. Le bâtiment principal de plus de 500 m2 habitables , sur caves, se compose d'une entrée qui dessert salon, salle à manger, cuisine, chambre avec salle de bain, bibliothèque, WC. L'immense escalier mène sur un pallier qui dessert 5 chambres avec salle d'eau. Au deuxième, 4 pièces communiquent entre elles, elles offrent lumière et vue magnifique à 360 ° Grenier au dessus. Maison de gardien de 70 m2, Atelier de 60 m2 avec loft à l'étage, terrasse, immenses caves, piscine, cour intérieur, jardin en restanque avec verger. le tout sur une parcelle de 1677 m2 Avec son emplacement privilégié à Montbard, cette propriété est une rare opportunité d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre idyllique. contactez nous pour plus d'informations ou pour la visiter.

.Centre ville de Châtillon Sur Seine, maison de 120 m comprenant une entrée, un cuisine aménagée, un séjour, un wc avec lave main, un cellier. Au premier étage : deux chambres dont une avec un balcon, une salle de douche, un wc. Au deuxième étage : deux chambres dont une chambre borgne. Caves sous la maison, chaufferie. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du Vendeur. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

Découvrez cette maison à vendre à Montbard, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. À seulement une heure de Paris par TGV, cette charmante maison ancienne de près de 210 m² habitable offre un petit jardin en plein centre de Montbard, à proximité des commerces et de la gare. Cette belle bâtisse en pierre se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un escalier en pierre, une grande pièce de 85 m² pouvant servir de commerce ou d'habitation, un coin cuisine, un WC, ainsi qu'un accès au jardin. - Au premier étage : un grand palier desservant une cuisine, un séjour-salon, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. - Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres, un placard, et un grand grenier aménageable. Deux caves de 46 m² avec puits, double vitrage, chauffage au gaz et tout à l’égout pour plus de confort. Ce bien possède beaucoup de charme et représente une belle opportunité pour un achat maison à Montbard. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,93% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel 06 18 38 21 01 - Réf. 937580.

Située dans un agréable village au cœur de la Côte-d'Or, en Bourgogne, cette maison COULMIER-LE-SEC à vendre saura vous séduire grâce à son charme ancien. Établie dans une rue peu passante et à proximité de quelques commodités telles qu'une épicerie et un restaurant, cette propriété est idéale pour un achat maison COULMIER-LE-SEC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse de 27m² avec une belle cheminée ancienne, un séjour lumineux de 29m² avec de jolis parquets et poutres apparentes, ainsi qu'une chambre de plus de 20m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres en enfilade de 13, 19 et 22m² vous attendent. La maison dispose également d'une cave voûtée et d'une dépendance en pierre comprenant une chaufferie et une pièce aménagée, idéale pour un bureau ou une chambre d'hôte. Profitez d'une cour centrale en gazon, d'une grande grange d'environ 120m² avec garage et d'une terrasse couverte de 45m². Le jardin, d'environ 900m², est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. Avec un chauffage central au fioul, du double vitrage majoritaire et un assainissement tout à l'égout, cette maison est à voir rapidement. Prix de vente : 168 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fanny CORCEL, au 06 89 36 10 12 ou par e-mail à fanny.corcel@safti.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. D'une superficie de 100 m², cette propriété du début du XXe siècle nécessite des travaux de rénovation. Élevée sur deux niveaux, elle comprend un garage, des dépendances et un terrain, le tout à proximité de la Seine. Idéalement située, vous trouverez toutes les commodités à deux pas, ce qui rend la nécessité d'un véhicule inutile. Les autoroutes A5 et A6 sont accessibles en 50 minutes, et Dijon, Troyes et Auxerre en une heure. Les amateurs de vin apprécieront la proximité des vignobles, notamment ceux de Chablis et de Beaune. Vous pourrez également visiter le musée de Châtillon, le site d'Alésia, le parc national et d'autres sites culturels dans les environs. L'accès à la propriété se fait par une cour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ancienne de 22,62 m², une salle de douche, des toilettes, et une salle à manger de 22 m² dotée d'un insert, avec porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse offrant une vue magnifique sur la Seine. Une chaufferie attenant à la cuisine permet d'accéder à une seconde terrasse. À l'étage, un palier en parquet de chêne mène à deux grandes chambres de 19,13 m² et 21,60 m², ainsi qu'à une pièce supplémentaire et des toilettes avec lavabo. Au deuxième étage, deux greniers aménageables de 100 m² avec plusieurs pièces sont disponibles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance et d'un abri ouvert donnant sur un petit terrain, ainsi qu'un grand garage de 45 m² avec un espace atelier et un petit local. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et du bois, avec des vitrages simples et doubles. Les volets sont en bois et électriques. Cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine possède un fort potentiel après rénovation, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer, compte tenu de son emplacement, de sa vue et d'un prix attractif. À bientôt.

Découvrez cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, à vendre à CRY dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dalle de Bourgogne, des WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. Le salon/salle à manger est lumineux avec un parquet en chêne massif et une grange attenante dotée d'une grande baie vitrée qui peut s'ouvrir sur la salle à manger ou devenir une cuisine d'été. À l'étage, le palier mène à une salle d'eau avec WC, deux chambres, et une suite parentale comprenant salle de bains, douche, et WC. Le deuxième étage propose une grande pièce mansardée, idéale comme chambre ou espace de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un terrain arboré, de deux terrasses et d'un cabanon de jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul installée en 2015, et des travaux d'isolation, de menuiserie et d'électricité ont également été réalisés cette année-là. La situation est idéale, avec la Gare TGV de Montbard/Paris à seulement 15 km, la gare TER de Nuits-sous-Ravières à 5 km, et les commerces ainsi qu'une école à Ravières à 6 km. Cette maison à acheter à CRY est pleine de charme, de caractère et de confort, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Ne manquez pas l'occasion de la visiter !

A Montbard, dans une petite copropriété, ce pavillon de plain pied de 1975 est à rafraichir.Une entrée dessert une cuisine équipée fermée, un vaste séjour/salon avec possibilité de mettre un poêle à granulés, trois chambres, une salle de bain, un wc.Terrain clos et dégagé.Sous sol enterré, chauffage central au gaz, garage non attenant.Faibles charges de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618

Découvrez cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine, située à quelques pas du centre-ville. Cette spacieuse maison de ville rénovée offre une surface habitable de 147 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6 m², une buanderie, un débarras, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un séjour de 26 m² équipé d'une cheminée à insert et une cuisine de 18 m². À l'étage, le premier niveau comprend un couloir, une salle d'eau avec wc, un bureau de 9,2 m² et une chambre de 17 m². Le deuxième étage dispose d'une pièce à finir d'aménager de 26 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 13 m². La maison bénéficie également d'une grange attenante sur deux niveaux (43 m² au rez-de-chaussée et 60 m² à l'étage) avec un accès séparé par une porte sur la rue. La cour commune devant la maison permet de profiter d'un salon de jardin en été. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière neuve, et les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette maison à vendre est à voir rapidement. La taxe foncière s'élève à 1600 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Fanny CORCEL, au 06 89 36 10 12 ou par e-mail à fanny.corcel@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le numéro 793 737 339.

À Châtillon-sur-Seine, Côte-d'Or (21), découvrez cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine, un ensemble immobilier ancien de caractère, divisé en deux logements. Le premier est un appartement T4 de 90 m² habitables, loué 450 € sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte et bar, des toilettes et un accès à la cave. Au premier étage, une salle de bain avec baignoire, des toilettes et une chambre de 16 m². Le deuxième niveau, dans les combles aménagés, comprend deux grandes chambres. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les fenêtres sont à double vitrage en PVC, et l'espace de vie lumineux utilise des matériaux authentiques. Le deuxième logement est un appartement T2 de 55 m² habitables, également sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte et un cellier ou bureau. Au premier étage, une salle d'eau et une grande chambre. Cet appartement est loué 350 € hors charges. L'ensemble de l'immeuble est vendu avec ses locataires et baux en cours, générant 800 € de revenus locatifs hors charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. La taxe foncière pour l'ensemble s'élève à 1800 €. Le chauffage et l'eau sont individuels. Prix de vente : 95 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud Munos, au 06 95 21 28 26 ou par email à arnaud.munos@safti.fr. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MONTBARD, à 10 minutes pied de la gare TGV, 1H06 de PARIS gare de LYON, Maison proche tous commerces, composée au rez-de-chaussée d'une salle avec cheminée, cuisine, cellier et wc. À l'étage: deux chambres et une salle de bains avec wc. Grenier. Chauffage gaz de ville. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Ref 88

Cette maison de caractère à vendre à NOD-SUR-SEINE, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, présente un fort potentiel avec son élégante façade en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 20 m², une cuisine avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage propose deux chambres en enfilade de 15 et 16 m². Le deuxième étage offre un grenier d'environ 36 m², idéal pour aménager un espace de vie supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, une courette complète ce bien, accompagnée d'un abri d'environ 2,55 m², parfait pour le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'isolation, le système de chauffage et le rafraîchissement intérieur. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en bois. Située dans le village de NOD-SUR-SEINE, cette maison à acheter bénéficie d'un accès pratique grâce à une ligne de bus facilitant les déplacements vers Châtillon-sur-Seine et Dijon, un atout appréciable. Ce bien à rénover, offrant un réel potentiel de valorisation, séduira les acquéreurs à la recherche d'un investissement ou d'un projet de rénovation. Prix négociable - À visiter rapidement ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

3 personnes déjà intéressées

39 500 €

293 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• Terrain 453 m²

À 14km de Puits (21)

À proximité de Montbard, dans le charmant village d'Eringes, en Côte-d'Or, découvrez cette maison à vendre. Ce bien immobilier, à restaurer, offre une surface habitable d'environ 114 m² et la possibilité d'augmenter la superficie de 80 m². Il comprend également une grange et une maisonnette en pierre de deux pièces avec grenier et cave voûtée. Le jardin clos, bien que non attenant, se trouve à proximité. Ce bien présente de nombreux éléments anciens, tels que des dalles de Bourgogne, des cheminées en pierres et un bel escalier, offrant ainsi un beau potentiel pour un futur achat maison Eringes. Le DPE n'est pas applicable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint Germain les Senailly, à seulement 10 minutes de Montbard et de sa gare TGV, et à 15 minutes de Semur en Auxois, cette maison à vendre est idéale pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce avec cheminée et des dalles de Bourgogne au sol. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage supérieur, un grenier aménageable vous offre de nombreuses possibilités. Les deux premiers niveaux disposent de doubles vitrages, tandis que l'assainissement est individuel avec une chaudière à bois. Vous bénéficierez également de deux caves sous la maison et d'une cour fermée à l'arrière. La toiture est en bon état. Pour toute personne souhaitant faire un achat maison MONTBARD, n'oubliez pas de consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 34 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €, soit 17,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

À Nod-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, découvrez cette charmante maison ancienne, proposée à la vente. Située sur les hauteurs, en retrait de la route, cette maison à acheter à Nod-sur-Seine bénéficie d'une vue dégagée. Elle est habitable immédiatement et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, totalisant 31 m². Au premier étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une chambre individuelle de 23 m². Le deuxième étage abrite un dégagement, une pièce de 8 m² pouvant faire office de chambre et une autre chambre individuelle de 14 m². La maison dispose d'une cave voûtée. À l'extérieur, un terrain attenant d'environ 1150 m² comprend un emplacement parking, un terrain de pétanque, un espace terrasse, une dépendance en pierres de 12 m² (ancienne chambre à four), un appentis fermé pour un atelier de 13 m², un espace poulailler, un puits et un jardin clos par un portail. De plus, à proximité de la maison, une parcelle non attenante de 285 m² est dédiée à un potager avec des cabanons de jardin. Les huisseries sont en double-vitrage avec volets battants en PVC. Le chauffage est assuré par un insert à bois datant de 2015 dans le séjour, avec une sortie de chaleur au premier étage, ainsi que des convecteurs électriques au deuxième étage. La toiture a été refaite en 2015 et l'électricité est en bon état général. L'assainissement est collectif avec tout à l'égout et la fibre optique est disponible. La taxe foncière s'élève à 286 euros. Ne tardez pas à visiter cette maison à Nod-sur-Seine, à voir rapidement ! Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

A acheter à 10 km de Montbard, gare TGV ( 1h05 de Paris et Dijon à 40 min ). Maison de campagne entièrement rénovée. Elle se compose : au rez de chaussé, un cellier, une cuisine équipée, un salon / séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : trois chambres et une salle de bains avec WC et baignoire jacuzzi A l'extérieur : une cave et une belle terrasse. Pas de travaux à prévoir. GONZALEZ DAVID Agent commercial (EI) david.gonzalez.immo@gmail.com RSAC DIJON 922 161 856 TEL:06 01 72 70 32 Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Gonzalez David Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922161856 DIJON

Située à deux minutes de Châtillon-sur-Seine, dans une ruelle calme, venez découvrir cette maison SAINTE-COLOMBE-SUR-SEINE à vendre, entièrement rénovée et prête à emménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec îlot central de 21m², ainsi qu'un dégagement, un wc, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, le palier de 7m² dessert deux chambres individuelles mesurant 11 et 18m². Un grenier est également présent. Une extension de 34m² en cours de réalisation à l'avant de la maison pourra communiquer avec la cuisine, offrant la possibilité de créer un agréable séjour avec vue sur l'extérieur. La parcelle de 290m², entièrement clôturée avec un portail coulissant, comprend une cour et un jardin. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents, les huisseries sont en double vitrage et des volets roulants électriques sont installés. Le gros œuvre est en bon état et l'assainissement est collectif, avec tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 500 euros. Cette maison à acheter SAINTE-COLOMBE-SUR-SEINE est à voir rapidement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À vendre : charmante maison en pierre située à Nesle-et-Massoult, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Nichée au calme en fond d'impasse, cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose d'une cuisine avec accès à une chambre à l'étage, d'un séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau/buanderie. À l'étage, vous trouverez une pièce desservant une chambre avec dressing, des combles aménageables, une seconde pièce pouvant servir de chambre, et des toilettes. La propriété dispose également d'une dépendance/chaufferie, de deux garages, et d'une cave voûtée. Une grande cour gravillonnée avec puits et deux parcelles de terrain non attenantes complètent l'ensemble. Équipée d'une chaudière à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires, cette maison à acheter à Nesle-et-Massoult est pleine de charme et à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.940865.

À seulement 20 minutes de Montbard et de sa gare TGV, découvrez cette maison à acheter à Montbard, entièrement rénovée avec goût, située dans un village calme du département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette maison à vendre se compose d'une entrée desservant un WC, une salle de bain, une cuisine moderne entièrement équipée, et un salon avec un poêle à bois récemment installé en 2025. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre. À l'étage, un WC, un bureau, une seconde chambre et une troisième chambre avec dressing en enfilade. Le sous-sol comprend un garage, une cave et une chambre à four, le tout sur un terrain clos de 500 m². Equipée de doubles vitrages, d'un assainissement collectif et d'un chauffage central au fioul. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Au cœur d'un village agréable et calme, à seulement 5 minutes de toutes commodités, et à 25 minutes de Tonnerre ou de la gare TGV de Montbard (accès à Paris en 1h10), cette maison STIGNY à vendre vous attend. Avec une surface habitable d'environ 83 m², elle comprend en rez-de-chaussée surélevé deux entrées accessibles par terrasse : une cuisine aménagée de 22 m², une salle d'eau avec WC, ainsi que quatre pièces (13, 14, 15 et 19 m²), actuellement aménagées en chambres. Le premier étage dispose d'une pièce aménagée de 8 m², et un grenier est également aménageable. Le sous-sol complet offre un garage avec espace chaufferie, une cave, un atelier de bricolage, un espace buanderie, et un accès à une courette fermée. Juste à côté, une parcelle de verger contenant des arbres fruitiers productifs et un puits, pour une surface totale de 1020 m². Cette maison à acheter à STIGNY est équipée de chauffage central au bois, et l'assainissement est collectif, avec tout à l'égout. Habitable en l'état, elle a une taxe foncière de 273 euros. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

iad France - Doriane Salles vous propose à la vente une maison située à Aisy-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Aisy-sur-Armançon offre 4 pièces sur 78m2, avec une grange et un jardin en face. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée de 2m2 menant à une cuisine équipée de 15m2, un salon de 18m2 et une salle à manger de 10m2, ainsi qu'une salle d'eau de 5m2, un cellier/cave et une véranda. À l'étage, un palier de 2m2 dessert une chambre de 12m2 avec salle de bain privative de 5m2 et une seconde chambre de 10m2. En face, la grange de 51m2 dispose d'un étage de même surface pour le stockage. Le terrain de 196m2 permet un stationnement. La maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur réversible Air/Air, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques solaires en partie. L'assainissement est collectif, avec une taxe foncière de 358€. Une visite vidéo est disponible sur demande. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, le site Géorisques vous fournira les détails nécessaires. Ce bien, proposé sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles, mandataire indépendant, est immatriculé au RSAC d'Auxerre.

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or et en région Bourgogne, cette maison ancienne est idéale pour un achat maison Montbard. Située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Montbard et 20 minutes de Semur-en-Auxois, elle est facilement accessible grâce à la gare TGV qui permet d'atteindre Paris en 1 h 03 et Dijon en 35 minutes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. L'étage dispose d'une grande mezzanine faisant office de bureau, de quatre chambres lumineuses, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, une grande dépendance de 60 m2 au sol est disponible, parfaite pour accueillir des véhicules ou pour être transformée en atelier. Le terrain entièrement clos ajoute à l'attrait de cette propriété. Les atouts incluent le cachet de la maison, avec ses dalles de Bourgogne, ses poutres apparentes et son parquet en chêne. Ne manquez pas cette vente maison Montbard, contactez Didac Brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.