Achat Maison à Nan-sous-Thil (21) : 259 annonces

Coup de cœur du secteur

65 000 €

664 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97,85 m²
• 3 chambres
• 

Nan-sous-Thil (21)

À vendre, charmante fermette à rénover située dans le paisible village de Nan-sous-Thil, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette maison d'authenticité bourguignonne, avec un fort potentiel, se trouve à seulement 15 minutes de Semur-en-Auxois et de Vitteaux. Avec une superficie habitable d'environ 98 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée et dalle de Bourgogne, d'une cuisine avec accès direct à un jardin arrière de 1 949 m², agrémenté d'un puits, de 3 chambres, et d'une salle de douche rénovée. La première phase de rénovation a été réalisée entre 2014 et 2018, incluant l'électricité, les huisseries et la chaudière. Ce bien comprend également de nombreuses dépendances : une grange et une étable d'environ 100 m² attenantes offrant des possibilités d'agrandissement, un garage de 20 m² et des caves voutées d'environ 20 m². Deux terrains complètent cette offre, un devant la maison et un à l'arrière, en plus du jardin principal. À noter : l'assainissement est non conforme et des travaux sont à prévoir, y compris la toiture à refaire. Ce bien est idéal pour ceux désirant effectuer un achat maison Nan-sous-Thil, pour les passionnés de rénovation ou pour établir une résidence secondaire au cœur de la campagne bourguignonne. La localisation est parfaite, à 30 minutes de Montbard (TGV). Le prix est attractif pour une maison à acheter Nan-sous-Thil avec grand terrain et dépendances ! Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter NATHALIE LACOMBE au 06.35.50.24.26 ou immolacombe@gmail.com. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO, RCS: 989300090, CPI 210220000000015.

Longère de charme au coeur du Parc Régional du Morvan. Située à Vernon, hameau de La Roche-en-Brenil, au sein du Parc Naturel Régional du Morvan et du Pays Auxois-Morvan, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Entre forêts, étangs et pierres légendaires, le territoire regorge de richesses et de légendes. Promenades, cascades et ruisseaux viennent parfaire ce décor unique. Non loin, subsistent les ruines d'un ancien château médiéval, témoignage du passé historique des lieux. Cette longère offre environ 122 m² habitables se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 34 m², avec sol en carreaux de ciment et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine équipée et meublée d'environ 15 m², donnant sur une terrasse couverte d'environ 20 m².Une chambre. Ne buanderie / chaufferie, Un atelier avec accès au jardin derrière. WC avec lavabo. Étage : Une salle de bains avec WC, Deux chambres. Garage d'environ 48 m² avec porte électrique, grenier au-dessus. Cave. Cour à l'avant avec treille, Jardin clos planté de fruitiers, disposant d'une seconde entrée latérale donnant sur la rue. Terrasse, coin barbecue et une mare. Grand jardin. Informations complémentaires :Menuiseries en double vitrage bois en très bon état Fosse septique à mettre aux normes, petits travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à la maison. Nathalie Lacombe – Agence Immobilière NATIMO Votre partenaire de confiance pour des biens d'exception ? 06.35.50.24.26 ? immolacombe@gmail.com RCS : 989 300 090 – CPI : 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Maison de caractère avec dépendances – Époisses (Côte-d'Or),, charmant village de Côte-d'Or à seulement 12 km de Semur-en-Auxois et 20 km d'Avallon, à proximité immédiate de l'A6, des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Carrefour entre la Haute Bourgogne, le Morvan et le Tonnerrois, Époisses offre un cadre de vie paisible et authentique. Je vous propose un bel ensemble immobilier entretenu, comprenant une maison d'habitation d'environ 170 m² habitables, avec terrasse, dépendances, cour et jardin clos. En rez-de-chaussée, de plain pied , vous découvrirez : une belle terrasse équipée d'un store ban, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine meublée et équipée d'environ 20 m²,un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois tubé, un salon chaleureux de 21 m², les deux pièces ouvrant directement sur la terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant, un hall d'entrée côté rue, ainsi qu'une buanderie / chaufferie et une cave. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que deux chambres confortables et un grenier aménageable complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez deux granges, une cour et un jardin clos, offrant un beau potentiel pour les amateurs d'espaces ou de projets (atelier, garage, stockage…). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable en l'état, ce qui permet d'envisager les améliorations dans le temps, à son rythme. ? Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne, dans un environnement préservé et accessible. CONTACT : NATHALIE LACOMBE -TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090 CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

OPPORTUNITÉ À DARCEY ! À seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes, découvrez cette maison à acheter à Venarey-les-Laumes, idéale pour votre projet immobilier. Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier vous mène à 4 chambres avec placards et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Côté pratique, vous profiterez d'une cour devant la maison pour le stationnement ou comme espace extérieur, d'un garage, d'une chaufferie et d'un bûcher. Sans jardin, cette maison nécessite moins d'entretien, vous permettant de profiter de votre temps libre. Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace ou un investisseur cherchant une vente maison à Venarey-les-Laumes avec un fort potentiel. Localisation idéale dans le village calme et authentique de Darcey, qui dispose d'une école primaire, d'un restaurant-café, d'une épicerie et de services de transport scolaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Nathalie LACOMBE - Agence immobilière NATIMO, Tél : 06.35.50.24.26, immolacombe@gmail.com, www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIÈRE NATIMO, RCS: 989300090, CPI 210220000000015.

À la recherche d'une propriété à acheter à Montberthault, Côte-d'Or ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier de 290 m² situé sur un terrain clos de 5 500 m² avec étang privatif, idéalement placé à quelques minutes d'Avallon et de Semur-en-Auxois dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété à vendre génère actuellement un chiffre d'affaires annuel d'environ 27 000 € grâce à la location saisonnière. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 100 m² en plain-pied, confortable et spacieuse - Deux gîtes indépendants opérationnels - Un atelier de 80 m² avec potentiel d'extension, pouvant devenir une troisième unité - Une piscine couverte - Un bain nordique - Un étang privatif L'activité de location peut être reprise sans interruption, ce qui en fait un projet clé en main. Ce bien conviendrait parfaitement à : - Un projet de reconversion - Un complément de revenus - Un investisseur souhaitant allier patrimoine et rendement - Une famille souhaitant s'engager dans une activité touristique Prix : 333 000 € Rendement brut attractif d'environ 8 %. Une propriété rare sur le marché de Montberthault, à ne pas manquer !

À la recherche d'un achat maison Mont-Saint-Jean ? Découvrez cette charmante maison d'environ 60 m² avec une grange attenante de 68 m², située sur les hauteurs d'une colline près de Mont-Saint-Jean, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette maison propose trois pièces, offrant un espace convivial et intime parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre pittoresque. À seulement 20 minutes de Saulieu et 13 minutes de Précy-sous-Thil pour vos commodités. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison Mont-Saint-Jean à vendre possède un charme authentique avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. L'intérieur est lumineux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la structure du bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris un agrandissement. L'environnement exceptionnel est entouré de paysages bucoliques et de vues imprenables sur la vallée, vous permettant de profiter d'un jardin spacieux et d'un emplacement tranquille, parfait pour la détente et les promenades en plein air. Une opportunité unique de vivre au cœur de la Bourgogne. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Saint-Didier, Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette longère authentique de 185 m² habitables est à vendre. À seulement 2h30 de Paris et Lyon, elle se trouve au cœur du Parc du Morvan, dans un environnement naturel préservé. Le terrain de plus d'un hectare offre un cadre privilégié avec un pré verdoyant, un verger et une forêt entretenue, idéal pour accueillir des animaux. Un enclos est également présent, et le site est inscrit LPO, protégeant ainsi les oiseaux. Un étang ajoute une touche de sérénité à l'endroit. L'allée arborée mène progressivement à la bâtisse, révélant le charme intemporel de cette maison en pierre. Le rez-de-chaussée, conçu pour être habitable de plain-pied, comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux aux pierres et poutres apparentes. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, on trouve une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes, et un balcon donnant sur le jardin. Cette maison à acheter à Saint-Didier est idéale pour envisager une activité de chambres d'hôtes, grâce à sa tranquillité et à sa disposition conviviale. Avec son cadre de vie ressourçant et son authenticité préservée, cette propriété présente un potentiel unique, tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne. De plus, il est possible d'acquérir une seconde maison de plain-pied avec 30 000 m² de terrain comprenant pré, étangs et verger. Commodités accessibles en 5 minutes en voiture. Pour toute information, veuillez contacter Betty CEFALU de Swixim Avallon au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4580€ et 6210€.

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 814 m2 à Précy-sous-Thil, charmante commune située à 20 minutes de Pouilly-en-Auxois. Terrain vendu borné et viabilisé. . Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1567-217855-NAO. Prix terrain : 47 863 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 129 EUR.

À vendre, une maison à Rouvray, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette propriété comprend une cave avec chaufferie, un rez-de-chaussée composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour, d'une douche avec WC, ainsi qu'une laverie avec réserve. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une pièce polyvalente, une salle de bains et une chambre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Rouvray. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA.

À 3 kms de Venarey les laumes maison d'habitation comprenant : En rez-de-chaussée une entrée, cuisine d'environ 19m², WC, séjour avec cheminée d'environ 24 m², salle de douches, À l'étage un palier , trois chambres, un bureau.salle d'eau Une terrasse avec une petite cour , Cave, garage. Un verger et un jardin non-attenants Notre avis : L'amélioration de l'isolation est à réaliser, la mise en conformité de la fosse septique contact CABINET FLAMMANT 03.80.96.03.83 Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3206.00 € et 3206.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Entre SOMBERNON et VITTEAUX, à 35 minutes de la gare TGV de MONTBARD (1 heure de PARIS – Gare de Lyon) et 40 minutes de DIJON, au cœur d'un village, ensemble immobilier à restaurer offrant un beau potentiel. Composition du bien : Deux anciennes maisons d'habitation à réunifier ou exploiter séparément, toutes deux élevées sur cave. Maison 1 : Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée (env. 19 m²), une seconde pièce sol parquet (env. 20 m²). Accès direct au rez-de-chaussée comprenant cave, ancienne chaufferie et atelier (environ 45 m²). Étage : grenier aménageable Maison 2 (attenante) : Rez-de-chaussée : caves. 1er étage : deux pièces ( 51 m²) + Grenier entièrement aménageables. Dépendances : Petit bâtiment dans le prolongement (env. 30 m²)? Grange indépendante (env. 58 m²), Garage (env. 27 m²). Extérieur : Grande cour et jardin. Superficie cadastrale totale : 1 020 m² DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.915150

Sous compromis : L'agence AUXOS MORVAN IMMOBILIER vous propose une maison à vendre avec jardin au centre ville de Semur en Auxois comprenant : Rez de jardin : chaufferie/buanderie, atelier (avec accès intérieur de la maison) et cave avec accès au jardin Au premier niveau une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau et chambre avec balcon Second niveau sous les combles: grenier aménageable et une chambre mansardée Chauffage centrale = gaz de ville Assainissement collectif Jardin de 130m² environ Des travaux sont à prévoir Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

À Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette Maison de luxe à vendre. Cette propriété de caractère, datant de la fin du 18ème et du début du 19ème siècle, est élevée sur une cave et s'étend sur deux rues, au cœur de la ville, offrant une surface habitable d'environ 266 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux de plus de 30 m² avec un sol en pierres de Bourgogne et un escalier en pierres, ainsi qu'une porte-fenêtre menant à la cour. À gauche du hall, vous trouverez un séjour double exposition, un salon abritant une cheminée traditionnelle, et une salle à manger ornée d'une cheminée de style Louis XV. Le hall donne également accès à un bureau avec un parquet en point de Hongrie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu'une chambre généreuse de 23 m². La cuisine, accessible par un dégagement avec placard, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, le tout avec un garage et un grenier au-dessus. L'étage se compose de quatre chambres et de plusieurs salles de bains, chacune avec ses particularités, tandis qu'au deuxième étage, un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. Le jardin attenant est clos, agrémenté de bâtiments en pierres, dont un four à pain. Cette Maison de luxe Saulieu mérite votre attention pour un futur achat.

Réf ppla70073 PP : ExclusivitéNous vous proposons cette superbe maison à Pouilly-en-Auxois, située à proximité de Châteauneuf-en-Auxois, à seulement 30 minutes de Beaune, un des plus beaux villages de France. Ce bien d'exception, implanté au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne, se trouve au pied du canal de Bourgogne.Établie sur une parcelle de 1025 m² parfaitement aménagée, cette demeure du XVIIIe siècle dispose de plus de 485 m² habitables et allie harmonieusement le charme d'antan à tout le confort moderne.Parmi ses caractéristiques principales, cette maison à vendre à Pouilly-en-Auxois a été entièrement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, tels que les pierres de Bourgogne, poutres apparentes, menuiseries et cheminées. Elle offre un espace d’accueil avec accès à un caveau, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, ainsi qu'un appartement personnel de 85 m² au premier étage.Pour la détente et l'hébergement, vous pourrez profiter de deux suites luxueuses avec jacuzzi et sauna privatifs, deux chambres d’hôtes, ainsi que deux gîtes entièrement équipés, avec la possibilité de créer un nouvel hébergement.Exploité en maison d'hôtes depuis plus de 50 ans, ce bien de notoriété garantit une excellente rentabilité.Accès facile : situé à seulement 7 minutes des autoroutes A6 et A38, à 2h30 de Genève, 3h00 de Paris et 6h00 de Bruxelles.Cette maison à acheter à Pouilly-en-Auxois offre un cadre de vie paisible et idéal pour un projet professionnel ou un nouveau départ. À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3451€ ~ 4671€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

413 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 160 m²
• 2 chambres

À 14km de Nan-sous-Thil (21)

Vente maison Saulieu - Magnifique espace à réaménager en appartement, commerce ou atelier d'artiste à Saulieu, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Situé en rez-de-chaussée, ce local de 160 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend une grande salle lumineuse avec ancien comptoir de café, une pièce avec cheminée, 2 pièces supplémentaires, une salle de bain, des WC, une cuisine, et une cave. La propriété dispose également d'une courette et de 3 entrées indépendantes. Affaire exceptionnelle pour un commerce, un atelier d'artiste ou un grand appartement de plain-pied.

Bien le moins consommateur d'énergie

155 000 €

1 314 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Nan-sous-Thil (21)

Découvrez cette maison à vendre à Semur-en-Auxois, située à 15 km de Montbard, avec accès facile à la gare TGV (1h06 de Paris Gare de Lyon, 35 minutes de Dijon). Cette habitation dispose d'une cuisine, d'un grand salon/séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie, ainsi qu'un petit palier menant à l'étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, et les combles sont aménageables pour augmenter l'espace. La maison inclut également une cave, une ancienne écurie d'environ 70 m² et un garage, le tout sur un terrain plat et sans vis-à-vis. Les points forts incluent un secteur calme, des dépendances, et un fort potentiel d'aménagement. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison Semur-en-Auxois. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Courcelles-lès-Semur, située à seulement 5 minutes de Semur en Auxois, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison ancienne d'environ 127 m² habitables se compose d'une grande salle à manger, d'une cuisine avec accès au jardin, d'un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'un WC et d'une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. La propriété inclut une grange attenante, un grenier et un jardin clos de 400 m². Le chauffage est assuré par un système central au fioul et un poêle à bois dans le séjour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel. Les honoraires de 5.08% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 118 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT, Carte T 2102 2018 000 028 545, RCP 144936869.

En exclusivité, dans le Parc Régional du Morvan, secteur de Liernais, cette propriété de caractère comprend une maison d'habitation d'environ 200 m² avec 5 chambres, terrasses, jardin et dépendances sur un terrain arboré de 4 500 m². Cette maison de campagne, alliant charme authentique et élégance, se compose d'une partie ancienne datant de 1850 et d'une partie plus récente du début du 20ème siècle. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec boiseries distribue un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse, agrémenté d'une cheminée bourguignonne à foyer ouvert, d'un plafond à la française et d'un sol en carreaux de grès. La cuisine aménagée attenante dispose d’un plafond à poutres apparentes et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'un local à usage de réserve. La salle à manger lumineuse en double exposition est-ouest, ouverte sur la terrasse et le jardin, comprend une cheminée en pierre de Comblanchien. Une première chambre avec salle d’eau et WC a accès direct au jardin, tandis qu’une seconde chambre avec salle d’eau attenante et toilettes indépendantes se trouve sous l’escalier. Un superbe escalier en chêne conduit aux étages. Le premier niveau dessert trois chambres, une salle de bains, deux dressings et des toilettes séparées, tandis que le deuxième étage accueille des combles aménagés avec deux chambres mansardées, un cabinet de toilettes et un grenier aménageable. Quatre caves voutées complètent l’ensemble. La propriété dispose également de dépendances, telles qu'une réserve, une ancienne écurie et une grange, offrant un grand potentiel d’aménagement selon vos projets. Un puits alimente l’arrosage du jardin, ajoutant un atout supplémentaire pour l’entretien des espaces extérieurs. Située au calme, cette maison de caractère sera vous séduire par ses volumes, mais nécessite des travaux de rénovation : isolation, électricité et assainissement, afin de profiter pleinement de son charme.

Située dans un village dynamique de la Côte-d'Or, en Bourgogne, cette propriété à vendre à Rouvray vous offre un cadre de vie apaisant au sein des paysages préservés du Parc Naturel Régional du Morvan. À seulement 2h30 de Paris et 2h de Lyon, cette maison de caractère d'environ 190 m² se prête parfaitement à un achat propriété Rouvray, idéale pour des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse. Le séjour-salon lumineux est parfait pour les retrouvailles, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger devient le lieu des repas et des échanges. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité. En outre, la véranda donne sur une cour intérieure, un havre de paix pour profiter des jours ensoleillés en toute discrétion. À l'étage, quatre belles chambres accueillent aisément famille et amis. Entièrement rénovée, cette propriété Rouvray à vendre assure une tranquillité rare, avec une toiture refaite, une isolation récente, et des équipements modernes. En plus de la maison principale, des anciennes granges et écuries indépendantes présentent un potentiel de développement prometteur : gîtes, atelier d’artiste, espace de télétravail ou simple rangement. Profitez de la proximité des commerces, de la nature, et des loisirs comme les balades, marchés, forêts, et lacs. Cette propriété à acheter Rouvray n'est pas seulement un bien immobilier ; c'est le début d'une nouvelle vie pleine de souvenirs à créer.

Découvrez cette maison à vendre à Saulieu, située à quelques pas du centre-ville. Offrant une surface habitable de 104 m², cette propriété dispose d'une cave voûtée, de garages, d'une terrasse couverte et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 30 m² avec une cheminée insert et des plafonds à la française, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la terrasse couverte et le jardin clos, ainsi que des WC et deux pièces à aménager. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres avec parquet, dont une dispose d'un cabinet de toilettes attenant, d'un petit balcon surplombant le jardin et d'une salle de bains avec WC. Des greners sont également présents. Un garage attenant et un autre garage en face de l'autre côté de la rue complètent ce bien. L'ensemble de la propriété s'étend sur 445 m², idéal pour un projet d'achat maison à Saulieu dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne.

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE PARC DU MORVAN ANCIENNE MAISON A RENOVER DE 60 m² En impasse dans un hameau proche de Saulieu, cette petite maison ancienne de 60 m² habitables, se compose d'une salle carrelée avec plafond à la française, cheminée et insert, une chambre, une cuisine, 1 salle d'eau avec bac douche extra plat et chauffe eau thermodynamique. Grange et grenier bien isolé. Cave et puits sur un terrain clos de 820 m² Vue dégagée à l'arrière de la maison Travaux à envisager

Découvrez cette maison à acheter à Flavigny-sur-Ozerain, située dans un village calme et pittoresque de la Côte-d'Or en Bourgogne. À seulement 10 minutes de la gare SNCF de Venarey les Laumes (TER), cette belle maison de village récemment rénovée offre une vue dégagée. Actuellement exploitée comme gîte pouvant accueillir 5 personnes, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 31m² au rez-de-chaussée, dotée d'une belle poutraison et d'un poêle à bois, ainsi qu'un espace cuisine fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de douches et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite une seconde chambre et une mezzanine pouvant servir de salon ou de chambre. De plus, une grande cave saine sous l'ensemble peut servir de remise. Cette maison de Flavigny-sur-Ozerain à vendre est à voir absolument. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Mont-Saint-Jean, situé dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, est reconnu pour son charme et son patrimoine préservé, y compris son ancien château. Cette propriété, rénovée, se compose de deux maisons réunies pour offrir 350 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine ouvrant sur le salon. Le deuxième étage est consacré à un espace de détente avec un salon d'été, deux chambres et une salle de bains. Une dépendance spacieuse comprend une grande pièce de vie baignée de lumière, un bucher, un atelier et un garage. La cave datant du XIIème siècle ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble. La vue imprenable sur la vallée depuis le jardin et la terrasse est un véritable atout. Pour un achat de propriété de luxe à Mont-Saint-Jean, n'hésitez pas à me contacter.

À 20 minutes de Venarey-les-Laumes, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, nous vous proposons cette maison à acheter à Venarey-les-Laumes. Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Une cave voûtée complète cette habitation. Plusieurs dépendances enrichissent ce bien : une première d'une surface de 179 m2 avec une hauteur sous plafond de 12,56 m, une seconde de 149 m2, une troisième de 240 m2 avec une hauteur sous plafond de 10,36 m, et une quatrième de 90 m2. Toutes les dépendances sont en bon état. L'ensemble est situé sur un terrain clos de 3 132 m2 dans un environnement calme. Les atouts de cette vente maison à Venarey-les-Laumes incluent le double vitrage, de nombreuses dépendances, un grand terrain et un cadre paisible. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Étienne BIGARNE au 07.68.05.55.34.

À la recherche d'une maison à acheter à Dompierre-en-Morvan ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre à vendre, nichée au cœur de la Bourgogne, dans le département de la Côte-d'Or. Son architecture traditionnelle vous plonge dans un cadre authentique, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités locales. Cette maison à rénover dispose d'une surface habitable d'environ 59 m², comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau/wc. Vous bénéficierez également d'une dépendance avec une grange spacieuse, idéale pour du rangement ou l'aménagement d'un atelier. Le tout est agrémenté d'une cour et d'un terrain attenant de 1300 m².

Située à Liernais, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison à vendre est un véritable bijou, idéale pour un achat maison Liernais. À seulement 10 minutes de Saulieu, elle offre un cadre de vie paisible et est parfaite pour envisager un projet de gîte. Avec une surface habitable d'environ 113 m², cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda, idéale pour profiter d'une pièce supplémentaire durant la demi-saison. La cuisine aménagée de 21 m² s'ouvre sur un spacieux séjour, enrichi d'une cheminée à insert double face qui apporte une ambiance chaleureuse. Vous trouverez aussi une chambre de 10 m², une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes, offrant amplement d'espace pour recevoir famille et amis. Cette maison Liernais à vendre dispose également d'une salle de squash de 67 m² attenante, d'une salle de jeux, ainsi que d'une terrasse surplombant l'ensemble. Un garage et une chaufferie viennent compléter cette propriété. La toiture, refaite avec des tuiles plates de Bourgogne, allie à la fois esthétique et durabilité. Bien que des travaux de mise en conformité de l'assainissement soient à prévoir, ce bien constitue une belle opportunité pour tous ceux qui recherchent une maison à acheter à Liernais.

4 personnes déjà intéressées

45 000 €

563 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

À 17km de Nan-sous-Thil (21)

Située dans un petit village avec une gare TER entre Venarey les Laumes et Dijon cette petite maison à rénover est composée en rez-de-chaussée de deux-pièces dont une pièce de vie et une cuisine , À 1° étage : un dégagement ,2 chambres Au second étage un grenier Un garage et une cave attenants à la maison offrent un potentiel pour créer des espaces complémentaires Un petit patio à l'arrière de la maison , un bûcher. Contact : CABINET FLAMMANT 03.80.96.03.83 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, à seulement 10 minutes de Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre, alliant caractère et authenticité, qui s'étend sur 311 m². Nichée au cœur du Parc Régional du Morvan, elle bénéficie d'une tranquillité inégalée tout en restant à proximité des commodités locales (10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée de l'Autoroute A6) ainsi que des attractions touristiques de la région. Ce bien, un ancien corps de ferme, propose de multiples possibilités d'aménagement. Il comprend une pièce de vie de 60 m² avec un impressionnant plafond cathédral, une cuisine aménagée et équipée de 30 m², ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 32 m², parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Vous trouverez également cinq belles chambres, offrant confort et intimité, dont une de 25 m², une de 19 m² et une de 17 m². Cette maison à Saint-Didier vous séduira par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses nombreux éléments de caractère qui témoignent de son histoire. Le terrain attenant s'étend sur une surface totale de 52 000 m², incluant un plan d'eau d'environ 2700 m², avec la possibilité d'acquérir 8 hectares supplémentaires. Localisation privilégiée : - 2h30 de Paris en voiture - Moins d'1h depuis la Gare TGV de Montbard (2h de Paris Gare de Lyon) - 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités De plus, ce bien dispose d'une excellente performance énergétique avec un DPE C. La Bourgogne propose de nombreuses attractions touristiques, telles que des vignobles réputés, des châteaux historiques et des villages pittoresques. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Située à Semur-en-Auxois, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison à acheter à Semur-en-Auxois est une propriété de caractère. Elle se trouve au coeur d'un charmant village viticole, idéalement positionnée entre Montbard (12 km), Semur-en-Auxois (10 km) et Venarey-les-Laumes (11 km). Cette maison ancienne rénovée comprend : une maison principale d'environ 120 m2, avec un grand salon aux pierres et poutres apparentes, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande mezzanine à l'étage. Au rez-de-chaussée, une pièce actuelle servant de chambre. Vous trouverez également une première dépendance d'environ 47 m2, qui comprend un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. En plus, une grange aménagée d'environ 110 m2 offre une très grande pièce de vie, une suite parentale avec deux salles d'eau et WC, ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Une grande cave voûtée complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis, avec une vaste cour et un jardin/verger. Les avantages de cette vente maison Semur-en-Auxois incluent de nombreux éléments de cachet tels que les poutres apparentes et la dalle de Bourgogne, un chauffage performant (poêle à bois, insert, pompe à chaleur) et du double vitrage. De plus, la gare TGV de Montbard est à seulement 12 km (Paris Gare de Lyon en 1h03, Dijon à 35 minutes). Pour organiser une visite, contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22.

Maison à vendre à Saumur en Auxois, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Au coeur de la ville, cette belle demeure des XIIIème et XVI ème siècles, entièrement restaurée, se compose d'une grande réception avec cheminée, d'un bureau et d'une cuisine ouverte. Au premier étage, 5 chambres et leur salles de bains. Les plafonds à la française ont été préservés, les murs sont à la chaux. Au second étage, une chambre et un très grand grenier qui reste à aménager pour partie. Grande cave en voûtes à croisées d'ogive. Un jardin de 400 m et un petit pavillon de 20m2 environ à une distance de 420 m pourront éventuellement être acquis par la suite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3000 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison Saumur en Auxois à vendre.

À Liernais, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre en exclusivité, située aux portes du Morvan, entre Saulieu et Autun. Avec une surface d'environ 94 m² et des dépendances, cette propriété se trouve dans un charmant bourg doté de commerces de proximité. La maison est partiellement sur cave et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un couloir menant à un séjour d'environ 18 m², d'une salle de bain, d'un wc et d'un accès au jardin. À demi-niveau, vous trouverez une cuisine de 10 m², un salon traversant avec vue sur une chambre, ainsi qu'un bureau qui donne accès à une autre chambre. Une véranda complète ce niveau. Les grands greniers, d'une superficie d'environ 100 m², sont aménageables. Le chauffage central au fuel et le raccordement au tout-à-l'égout sont disponibles, le gros œuvre étant en parfait état avec une toiture neuve côté nord et remaniée côté sud. Un garage attenant de 25 m² est également inclus. La maison est accompagnée d'une construction de 42 m² à rénover, idéale pour un projet d'extension. Le terrain à l'arrière, à l'abri des regards, complète ce bien. Située à seulement 15 minutes de Saulieu et 30 minutes d'Autun, cette maison est proche des lacs et forêts du Morvan. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Liernais.