Achat bien immobilier à Nan-sous-Thil (21) : 343 annonces

Coup de cœur du secteur

65 000 €

664 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97,85 m²
• 3 chambres
• 

Nan-sous-Thil (21)

À vendre, charmante fermette à rénover située dans le paisible village de Nan-sous-Thil, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette maison d'authenticité bourguignonne, avec un fort potentiel, se trouve à seulement 15 minutes de Semur-en-Auxois et de Vitteaux. Avec une superficie habitable d'environ 98 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée et dalle de Bourgogne, d'une cuisine avec accès direct à un jardin arrière de 1 949 m², agrémenté d'un puits, de 3 chambres, et d'une salle de douche rénovée. La première phase de rénovation a été réalisée entre 2014 et 2018, incluant l'électricité, les huisseries et la chaudière. Ce bien comprend également de nombreuses dépendances : une grange et une étable d'environ 100 m² attenantes offrant des possibilités d'agrandissement, un garage de 20 m² et des caves voutées d'environ 20 m². Deux terrains complètent cette offre, un devant la maison et un à l'arrière, en plus du jardin principal. À noter : l'assainissement est non conforme et des travaux sont à prévoir, y compris la toiture à refaire. Ce bien est idéal pour ceux désirant effectuer un achat maison Nan-sous-Thil, pour les passionnés de rénovation ou pour établir une résidence secondaire au cœur de la campagne bourguignonne. La localisation est parfaite, à 30 minutes de Montbard (TGV). Le prix est attractif pour une maison à acheter Nan-sous-Thil avec grand terrain et dépendances ! Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter NATHALIE LACOMBE au 06.35.50.24.26 ou immolacombe@gmail.com. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO, RCS: 989300090, CPI 210220000000015.

Maison de caractère avec dépendances – Époisses (Côte-d'Or),, charmant village de Côte-d'Or à seulement 12 km de Semur-en-Auxois et 20 km d'Avallon, à proximité immédiate de l'A6, des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Carrefour entre la Haute Bourgogne, le Morvan et le Tonnerrois, Époisses offre un cadre de vie paisible et authentique. Je vous propose un bel ensemble immobilier entretenu, comprenant une maison d'habitation d'environ 170 m² habitables, avec terrasse, dépendances, cour et jardin clos. En rez-de-chaussée, de plain pied , vous découvrirez : une belle terrasse équipée d'un store ban, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine meublée et équipée d'environ 20 m²,un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois tubé, un salon chaleureux de 21 m², les deux pièces ouvrant directement sur la terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant, un hall d'entrée côté rue, ainsi qu'une buanderie / chaufferie et une cave. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que deux chambres confortables et un grenier aménageable complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez deux granges, une cour et un jardin clos, offrant un beau potentiel pour les amateurs d'espaces ou de projets (atelier, garage, stockage…). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable en l'état, ce qui permet d'envisager les améliorations dans le temps, à son rythme. ? Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne, dans un environnement préservé et accessible. CONTACT : NATHALIE LACOMBE -TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090 CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

OPPORTUNITÉ À DARCEY ! À seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes, découvrez cette maison à acheter à Venarey-les-Laumes, idéale pour votre projet immobilier. Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier vous mène à 4 chambres avec placards et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Côté pratique, vous profiterez d'une cour devant la maison pour le stationnement ou comme espace extérieur, d'un garage, d'une chaufferie et d'un bûcher. Sans jardin, cette maison nécessite moins d'entretien, vous permettant de profiter de votre temps libre. Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace ou un investisseur cherchant une vente maison à Venarey-les-Laumes avec un fort potentiel. Localisation idéale dans le village calme et authentique de Darcey, qui dispose d'une école primaire, d'un restaurant-café, d'une épicerie et de services de transport scolaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Nathalie LACOMBE - Agence immobilière NATIMO, Tél : 06.35.50.24.26, immolacombe@gmail.com, www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIÈRE NATIMO, RCS: 989300090, CPI 210220000000015.

A EPOISSES, village pittoresque avec commerces et écoles, à 10 minutes de l'autoroute A6 et à 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS (commerces, écoles, hôpital), un immeuble comprenant une boutique, un appartement et deux granges. Cet immeuble ancien en pierre, au centre d'EPOISSES est idéalement situé. En rez-de-chaussée, une boutique exploitée actuellement en boucherie, une arrière boutique, un laboratoire, une chambre froide et une grande pièce pouvant servir à la réception de clients. Deux granges attenantes peuvent servir de remise et/ou de garages. Une petite cour sans vis à vis. A l'étage un appartement de type 5 à rénover. Grenier au dessus. A voir absolument. Contact: valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Montberthault, Côte-d'Or ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier de 290 m² situé sur un terrain clos de 5 500 m² avec étang privatif, idéalement placé à quelques minutes d'Avallon et de Semur-en-Auxois dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété à vendre génère actuellement un chiffre d'affaires annuel d'environ 27 000 € grâce à la location saisonnière. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 100 m² en plain-pied, confortable et spacieuse - Deux gîtes indépendants opérationnels - Un atelier de 80 m² avec potentiel d'extension, pouvant devenir une troisième unité - Une piscine couverte - Un bain nordique - Un étang privatif L'activité de location peut être reprise sans interruption, ce qui en fait un projet clé en main. Ce bien conviendrait parfaitement à : - Un projet de reconversion - Un complément de revenus - Un investisseur souhaitant allier patrimoine et rendement - Une famille souhaitant s'engager dans une activité touristique Prix : 333 000 € Rendement brut attractif d'environ 8 %. Une propriété rare sur le marché de Montberthault, à ne pas manquer !

À la recherche d'un achat maison Mont-Saint-Jean ? Découvrez cette charmante maison d'environ 60 m² avec une grange attenante de 68 m², située sur les hauteurs d'une colline près de Mont-Saint-Jean, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette maison propose trois pièces, offrant un espace convivial et intime parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre pittoresque. À seulement 20 minutes de Saulieu et 13 minutes de Précy-sous-Thil pour vos commodités. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison Mont-Saint-Jean à vendre possède un charme authentique avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. L'intérieur est lumineux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la structure du bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris un agrandissement. L'environnement exceptionnel est entouré de paysages bucoliques et de vues imprenables sur la vallée, vous permettant de profiter d'un jardin spacieux et d'un emplacement tranquille, parfait pour la détente et les promenades en plein air. Une opportunité unique de vivre au cœur de la Bourgogne. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Saint-Didier, Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette longère authentique de 185 m² habitables est à vendre. À seulement 2h30 de Paris et Lyon, elle se trouve au cœur du Parc du Morvan, dans un environnement naturel préservé. Le terrain de plus d'un hectare offre un cadre privilégié avec un pré verdoyant, un verger et une forêt entretenue, idéal pour accueillir des animaux. Un enclos est également présent, et le site est inscrit LPO, protégeant ainsi les oiseaux. Un étang ajoute une touche de sérénité à l'endroit. L'allée arborée mène progressivement à la bâtisse, révélant le charme intemporel de cette maison en pierre. Le rez-de-chaussée, conçu pour être habitable de plain-pied, comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux aux pierres et poutres apparentes. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, on trouve une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes, et un balcon donnant sur le jardin. Cette maison à acheter à Saint-Didier est idéale pour envisager une activité de chambres d'hôtes, grâce à sa tranquillité et à sa disposition conviviale. Avec son cadre de vie ressourçant et son authenticité préservée, cette propriété présente un potentiel unique, tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne. De plus, il est possible d'acquérir une seconde maison de plain-pied avec 30 000 m² de terrain comprenant pré, étangs et verger. Commodités accessibles en 5 minutes en voiture. Pour toute information, veuillez contacter Betty CEFALU de Swixim Avallon au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4580€ et 6210€.

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Châtellenot, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison de caractère d'environ 110 m² est située sur une parcelle de 693 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'agrandissement rare. Vous bénéficierez dès l'entrée d'un double box de 29 m² et d'un atelier de 13 m², idéaux pour un artisan, le stockage ou les loisirs créatifs. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un salon lumineux de 33 m², une cuisine familiale de 19 m², une salle de bain et deux grandes chambres, dont une avec véranda donnant sur un jardin intime à l'arrière. À l'étage, les combles aménageables de 110 m² au sol promettent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale ou espace professionnel. Prestations : électricité refaite, chauffage électrique, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage. Cette maison CHATELLENOT à vendre présente des volumes généreux, avec dépendances et un superbe potentiel d'évolution, idéale pour un projet familial ou personnalisé. ERA immobilier est votre spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5690. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. David PEZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992946665.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 700 €

1 704 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Nan-sous-Thil (21)

VENAREY LES LAUMES (21150). Charmante et confortable maison P4 de 82 m² , au calme absolu avec cour commune, terrain de 270 m² environ. Son rez-de-chaussée surélevé vous offre un spacieux séjour de 36,50 m² et son coin cuisine équipé, dégagement, salle de douches/wc. A l'étage: 2 charmantes chambres, salle de bains/wc, dégagement. L'accès au terrain à l'arrière de la maison se fait depuis une petite terrasse. En face de la maison, un local de 22 m². 3 caves sous l'ensemble. Proche de tous commerces et services. Bien disponible à partir de fin mai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 711 587 - Greffe de DIJON CHEQUES) Jean-François DUCLUZEAU Entrepreneur Individuel 06 88 76 59 21 - Réf.943182

BOURGOGNE, CÔTE D'OR, PARIS-LYON-GENEVE à 2h30 par A6. Gare TGV de MONTBARD 25min. Secteur SEMUR-VITTEAUX-VENAREY. Vous cherchez une ambiance zen, dans un cadre exceptionnel ? SAINTE COLOMBE EN AUXOIS - Idéal pour les amateurs de calme et des paysages typiques de la région. A la sortie du village, dans un cadre offrant des vues dégagées, maison de plein pied sur un terrain de 1700 m². Diagnostics faits. DPE : C. Chauffage bois par trois poêles performants. Double vitrage partout. Taxe foncière : 764€. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (38m²) donnant accès à la terrasse, salon – séjour - salle à manger (97m²), couloir, wc et buanderie, quatre chambres chacune avec leurs salles d'eau et wc attenants. Un appartement indépendant composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger (31m²) et d'une chambre avec salle d'eau et wc. Une terrasse bois qui longe la façade se situe face à la vallée et au château. Un espace offrant 100 m² de surface où on peut profiter de l'extérieur étant à l'abri, un atelier de 94m² avec une partie garage et cellier. Beaux volumes, lumière traversante, style épuré et apaisant complété par la beauté du paysage. Plus de photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 125 866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 (réf. 601287 )

À vendre en exclusivité à Précy-sous-Thil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne : locaux professionnels spacieux et fonctionnels, idéalement situés à proximité de l'entrée de l'autoroute de Bièrre les Semur (A6), à environ 5 minutes. Ce bâtiment d'une superficie d'environ 300 m² offre de nombreuses possibilités pour votre activité professionnelle. L'espace comprend un atelier d'environ 220 m² et un espace de stockage de 110 m², avec une mezzanine au-dessus. La hauteur sous faitage est d'environ 6 m, et la mezzanine de stockage ajoute 112 m² supplémentaires. Il dispose également de vestiaires, de sanitaires, et d'un bâtiment adjacent de type 'Algeco' d'environ 57 m² pouvant servir de bureau. Le terrain est clos et permet le stockage de matériaux volumineux. L'accès est facile pour les poids lourds, avec plusieurs portes de chargement mesurant 4 m x 4 m. Les bureaux de 57 m² sont divisés en un sas, un accueil et deux bureaux. Les sanitaires sont équipés de lavabos, WC, ainsi que d'un WC pour personnes à mobilité réduite. Parmi les équipements, on trouve un local de réserve ou magasin d'environ 112 m². Le terrain s'étend sur 1641 m². Le chauffage est central au fioul de 25 kW, et les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. L'installation électrique a été partiellement refaite. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à Précy-sous-Thil.

iad France - Florent JEANNIN vous propose une maison à acheter à Arconcey, située dans le charmant village de Côte-d'Or en Bourgogne, à seulement 10 minutes de Pouilly-en-Auxois. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une pièce de détente avec billard et four à pizza, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine servant de bureau et une suite parentale avec une grande chambre de 21 m², accompagnée d'une salle de bains et d'un WC. Le bien comprend également un cellier, une chaufferie/buanderie, un bûcher et un atelier. À l’avant, une cour de 370 m², et un terrain d'environ 1700 m² avec terrasse à l'arrière. Le chauffage central est assuré par une chaudière à bois qui couvre l'ensemble de la maison. Ce bien, idéalement situé, mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les détails des risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985.

En exclusivité, à seulement 10 minutes de Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre, alliant caractère et authenticité, qui s'étend sur 311 m². Nichée au cœur du Parc Régional du Morvan, elle bénéficie d'une tranquillité inégalée tout en restant à proximité des commodités locales (10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée de l'Autoroute A6) ainsi que des attractions touristiques de la région. Ce bien, un ancien corps de ferme, propose de multiples possibilités d'aménagement. Il comprend une pièce de vie de 60 m² avec un impressionnant plafond cathédral, une cuisine aménagée et équipée de 30 m², ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 32 m², parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Vous trouverez également cinq belles chambres, offrant confort et intimité, dont une de 25 m², une de 19 m² et une de 17 m². Cette maison à Saint-Didier vous séduira par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses nombreux éléments de caractère qui témoignent de son histoire. Le terrain attenant s'étend sur une surface totale de 52 000 m², incluant un plan d'eau d'environ 2700 m², avec la possibilité d'acquérir 8 hectares supplémentaires. Localisation privilégiée : - 2h30 de Paris en voiture - Moins d'1h depuis la Gare TGV de Montbard (2h de Paris Gare de Lyon) - 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités De plus, ce bien dispose d'une excellente performance énergétique avec un DPE C. La Bourgogne propose de nombreuses attractions touristiques, telles que des vignobles réputés, des châteaux historiques et des villages pittoresques. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Réf ppla70073 PP : ExclusivitéNous vous proposons cette superbe maison à Pouilly-en-Auxois, située à proximité de Châteauneuf-en-Auxois, à seulement 30 minutes de Beaune, un des plus beaux villages de France. Ce bien d'exception, implanté au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne, se trouve au pied du canal de Bourgogne.Établie sur une parcelle de 1025 m² parfaitement aménagée, cette demeure du XVIIIe siècle dispose de plus de 485 m² habitables et allie harmonieusement le charme d'antan à tout le confort moderne.Parmi ses caractéristiques principales, cette maison à vendre à Pouilly-en-Auxois a été entièrement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, tels que les pierres de Bourgogne, poutres apparentes, menuiseries et cheminées. Elle offre un espace d’accueil avec accès à un caveau, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, ainsi qu'un appartement personnel de 85 m² au premier étage.Pour la détente et l'hébergement, vous pourrez profiter de deux suites luxueuses avec jacuzzi et sauna privatifs, deux chambres d’hôtes, ainsi que deux gîtes entièrement équipés, avec la possibilité de créer un nouvel hébergement.Exploité en maison d'hôtes depuis plus de 50 ans, ce bien de notoriété garantit une excellente rentabilité.Accès facile : situé à seulement 7 minutes des autoroutes A6 et A38, à 2h30 de Genève, 3h00 de Paris et 6h00 de Bruxelles.Cette maison à acheter à Pouilly-en-Auxois offre un cadre de vie paisible et idéal pour un projet professionnel ou un nouveau départ. À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3451€ ~ 4671€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

6 personnes déjà intéressées

70 200 €

789 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Nan-sous-Thil (21)

Découvrez cette maison à vendre à Saulieu, située dans le centre historique de la commune, offrant une vue imprenable sur la basilique et à proximité immédiate des commerces. Cette maison ancienne, pleine de charme, s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un dégagement avec salle d'eau et WC, menant à l'étage. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres de 12,50 m² et 11,20 m², une salle de bains avec WC, et une pièce pouvant être utilisée comme bureau, offrant un accès à l'étage supérieur. Le deuxième étage, sous comble, abrite une charmante pièce mansardée avec poutres apparentes, ainsi qu'une cave voûtée pour le rangement. Ce bien est idéal pour un premier achat maison à Saulieu ou pour un projet locatif après quelques travaux d'amélioration énergétique. Située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose en vente une maison unique à Semur-en-Auxois, située au cœur de la cité historique, bâtie en 1578 sur un sous-sol du XIIIe siècle. Ce bien d'exception, parfait pour un achat maison Semur-en-Auxois, se compose :Rez-de-chaussée :- Double salon, bureau, salle à manger avec cuisine américaine, salle de bain/WC- Deux grandes cheminées en pierre, deux entrées indépendantes sur rue- Plafonds à la française et poutres apparentes, sols en pierre de Bourgogne et tomettes anciennes, murs restaurés à la chaux1er étage :- À droite : grande chambre avec salle d'eau/WC, bureau/bibliothèque, grande salle de bains/WC indépendant, chaufferie, buanderie- À gauche : deux grandes chambres avec salle d'eau/WC et kitchenette, cheminée Louis XV, plafonds à la française préservés2e étage :- Combles aménageables avec tomettes anciennes et une chambre équipée d'une lucarne, possibilité de créer 3 ou 4 lucarnes supplémentaires- Escalier en chêne menant aux combles, chauffage central au gaz et VMCCave du XIIIe siècle de 80 m² avec voûtes à croisée d'ogive, accès double intérieur et extérieur. Une restauration complète a été effectuée entre 2006 et 2012, incluant le ravalement à la chaux des quatre façades.Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 476 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Contactez Paul CHABOT, votre conseiller Auxois Morvan Immobilier, pour cette maison Semur-en-Auxois à vendre. Carte T 2102 2018 000 028 545, RCP 144936869.

À SEMUR EN AUXOIS, ville médiévale offrant tous les commerces nécessaires, écoles et hôpital, à seulement 10 minutes de l'autoroute A6 et à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD, nous vous proposons à la vente un local commercial spacieux, lumineux et fonctionnel. Ces locaux professionnels à acheter à Semur-en-Auxois se composent de deux grandes pièces à usage commercial (exploitable indépendamment), de plusieurs réserves et d'un bureau, avec une surface totale d'environ 180 m². Deux grandes vitrines d'environ 7 mètres linéaires sont situées sur la rue commerçante, assurant une excellente visibilité. Rénové entre 2021 et 2023, ce local est en très bon état, avec électricité en triphasé, peinture fraîche, toilettes PMR connectées à l'assainissement collectif et sécurisé par deux rideaux de fer. Actuellement loué, il génère un rapport locatif de 600 € par mois hors taxes et hors charges. Ce local professionnel à vendre est disponible immédiatement. Contactez Valérie CHAUVE, agent commercial RSAC de DIJON sous le numéro 828989251, au 0670045988 ou par email à valeriechauve89@gmail.com. Honoraires de 5,26 % inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 141 550 €. Situé dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots et aucun litige n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce remarquable château situé à POUILLY EN AUXOIS, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne. Ce domaine d'exception, inscrit aux Monuments historiques, a bénéficié d'une restauration soignée et exigeante. Édifié sur un parc clos magnifiquement paysagé, le château, tant par son architecture médiévale que ses éléments renaissance, se distingue par sa singularité et sa splendeur. Avec une superficie habitable de 1200 m², il comprend deux corps de bâtiments principaux, flanqués de tours, reliés par une galerie. Ce château à vendre offre de confortables espaces, des salons privés, des chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une magnifique salle de réception. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée et d'une chapelle pour des moments privés. Ce bien rare et chargé d'histoire est une opportunité unique pour un achat de château à POUILLY EN AUXOIS. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier et organiser une visite.

À Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette Maison de luxe à vendre. Cette propriété de caractère, datant de la fin du 18ème et du début du 19ème siècle, est élevée sur une cave et s'étend sur deux rues, au cœur de la ville, offrant une surface habitable d'environ 266 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux de plus de 30 m² avec un sol en pierres de Bourgogne et un escalier en pierres, ainsi qu'une porte-fenêtre menant à la cour. À gauche du hall, vous trouverez un séjour double exposition, un salon abritant une cheminée traditionnelle, et une salle à manger ornée d'une cheminée de style Louis XV. Le hall donne également accès à un bureau avec un parquet en point de Hongrie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu'une chambre généreuse de 23 m². La cuisine, accessible par un dégagement avec placard, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, le tout avec un garage et un grenier au-dessus. L'étage se compose de quatre chambres et de plusieurs salles de bains, chacune avec ses particularités, tandis qu'au deuxième étage, un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. Le jardin attenant est clos, agrémenté de bâtiments en pierres, dont un four à pain. Cette Maison de luxe Saulieu mérite votre attention pour un futur achat.

EXCLUSIVITE ALISE SIANTE REINE, rare à la vente Terrain à batir avec certificatd'urbanisme opérationel. Surface de 1545 m², superbe vue . Reseaux à proximité (eau, electricté, reseau assainissement collectif) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel 06 18 38 21 01 - Réf.925061

Coup de cœur du secteur

65 000 €

929 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Nan-sous-Thil (21)

À seulement 2h30 de Paris et à 25 minutes de l'A6, cette maison SAULIEU à vendre est située dans le parc du Morvan, à 7 km des commodités d'un bourg réputé pour sa gastronomie. Cette charmante maison de campagne vous propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, qui donne sur une spacieuse véranda ensoleillée avec cuisine d'été. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain, un WC et un placard. Le bien s'étend sur un vaste terrain de plus de 5000 m², offrant une vue imprenable sur les collines du Morvan. Le chauffage est assuré par un insert au salon et des radiateurs électriques, avec un vitrage simple pour la majorité des pièces, sauf la véranda. Idéal pour un achat maison SAULIEU, cette propriété n'attend plus que vous pour devenir votre pied-à-terre ou votre résidence principale dans la belle campagne de Côte-d'Or en Bourgogne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Franck RIBOT, au 0760265729 ou par e-mail à franck.ribot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Maison à fort potentiel d'environ 145 m², située à PRECY SOUS THIL dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison PRECY SOUS THIL à vendre se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec deux chambres situées en rez-de-chaussée. Un grenier aménageable offre la possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. La véranda de 15 m², lumineuse, s'ouvre sur un grand terrain arboré agrémenté de fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. Le bien comprend une salle de bains, deux WC indépendants, une buanderie, une serre et deux garages. Le chauffage est assuré par un insert récemment installé, bien qu'un mode de chauffage complémentaire soit à prévoir. Des travaux d'isolation et de toiture sont à envisager. C'est une belle opportunité pour réaliser l'achat d'une maison à créer à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.938899

En exclusivité, dans le Parc Régional du Morvan, secteur de Liernais, cette propriété de caractère comprend une maison d'habitation d'environ 200 m² avec 5 chambres, terrasses, jardin et dépendances sur un terrain arboré de 4 500 m². Cette maison de campagne, alliant charme authentique et élégance, se compose d'une partie ancienne datant de 1850 et d'une partie plus récente du début du 20ème siècle. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec boiseries distribue un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse, agrémenté d'une cheminée bourguignonne à foyer ouvert, d'un plafond à la française et d'un sol en carreaux de grès. La cuisine aménagée attenante dispose d’un plafond à poutres apparentes et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'un local à usage de réserve. La salle à manger lumineuse en double exposition est-ouest, ouverte sur la terrasse et le jardin, comprend une cheminée en pierre de Comblanchien. Une première chambre avec salle d’eau et WC a accès direct au jardin, tandis qu’une seconde chambre avec salle d’eau attenante et toilettes indépendantes se trouve sous l’escalier. Un superbe escalier en chêne conduit aux étages. Le premier niveau dessert trois chambres, une salle de bains, deux dressings et des toilettes séparées, tandis que le deuxième étage accueille des combles aménagés avec deux chambres mansardées, un cabinet de toilettes et un grenier aménageable. Quatre caves voutées complètent l’ensemble. La propriété dispose également de dépendances, telles qu'une réserve, une ancienne écurie et une grange, offrant un grand potentiel d’aménagement selon vos projets. Un puits alimente l’arrosage du jardin, ajoutant un atout supplémentaire pour l’entretien des espaces extérieurs. Située au calme, cette maison de caractère sera vous séduire par ses volumes, mais nécessite des travaux de rénovation : isolation, électricité et assainissement, afin de profiter pleinement de son charme.

Située dans un village dynamique de la Côte-d'Or, en Bourgogne, cette propriété à vendre à Rouvray vous offre un cadre de vie apaisant au sein des paysages préservés du Parc Naturel Régional du Morvan. À seulement 2h30 de Paris et 2h de Lyon, cette maison de caractère d'environ 190 m² se prête parfaitement à un achat propriété Rouvray, idéale pour des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse. Le séjour-salon lumineux est parfait pour les retrouvailles, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger devient le lieu des repas et des échanges. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité. En outre, la véranda donne sur une cour intérieure, un havre de paix pour profiter des jours ensoleillés en toute discrétion. À l'étage, quatre belles chambres accueillent aisément famille et amis. Entièrement rénovée, cette propriété Rouvray à vendre assure une tranquillité rare, avec une toiture refaite, une isolation récente, et des équipements modernes. En plus de la maison principale, des anciennes granges et écuries indépendantes présentent un potentiel de développement prometteur : gîtes, atelier d’artiste, espace de télétravail ou simple rangement. Profitez de la proximité des commerces, de la nature, et des loisirs comme les balades, marchés, forêts, et lacs. Cette propriété à acheter Rouvray n'est pas seulement un bien immobilier ; c'est le début d'une nouvelle vie pleine de souvenirs à créer.

Longère de charme au coeur du Parc Régional du Morvan. Située à Vernon, hameau de La Roche-en-Brenil, au sein du Parc Naturel Régional du Morvan et du Pays Auxois-Morvan, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Entre forêts, étangs et pierres légendaires, le territoire regorge de richesses et de légendes. Promenades, cascades et ruisseaux viennent parfaire ce décor unique. Non loin, subsistent les ruines d'un ancien château médiéval, témoignage du passé historique des lieux. Cette longère offre environ 122 m² habitables se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 34 m², avec sol en carreaux de ciment et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine équipée et meublée d'environ 15 m², donnant sur une terrasse couverte d'environ 20 m².Une chambre. Ne buanderie / chaufferie, Un atelier avec accès au jardin derrière. WC avec lavabo. Étage : Une salle de bains avec WC, Deux chambres. Garage d'environ 48 m² avec porte électrique, grenier au-dessus. Cave. Cour à l'avant avec treille, Jardin clos planté de fruitiers, disposant d'une seconde entrée latérale donnant sur la rue. Terrasse, coin barbecue et une mare. Grand jardin. Informations complémentaires :Menuiseries en double vitrage bois en très bon état Fosse septique à mettre aux normes, petits travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à la maison. Nathalie Lacombe – Agence Immobilière NATIMO Votre partenaire de confiance pour des biens d'exception ? 06.35.50.24.26 ? immolacombe@gmail.com RCS : 989 300 090 – CPI : 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Prix au m² le plus bas

29 000 €

468 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 62 m²
• 1 chambre

À 13km de Nan-sous-Thil (21)

Charmante maison en granit à rénover dans la région Bourgogne, située à Saint-Didier, Côte-d'Or (21). Si vous envisagez un achat maison Saint-Didier, cette propriété est idéale pour créer un pied à terre dans le parc du Morvan, à seulement 5 minutes du lac de Saint Agnan. Cette habitation ancienne, à restaurer entièrement, comprend deux pièces de 20 et 38 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC (sanibroyeur). Vous apprécierez le sol en tomettes et le plafond à la française dans la grande pièce. Une grange attenante de 30 m² donne accès à des combles aménageables. Cette maison à acheter à Saint-Didier n'est pas équipée de chauffage, donc sans DPE. Le terrain s'étend sur 495 m².

Terrain constructible de 1000 m2 avec déclaration préalable, pour maison à usage d'habitation, plan de bornage effectué document à disposition le jour de la visite. Terrain en campagne hors lotissement, à 5 minutes de SEMUR EN AUXOIS sur la commune de VILLARS ET VILLENOTTE et 5 minute de VENAREY LES LAUMES. . AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

À vendre, magnifique château à SAULIEU, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cet exceptionnel domaine du XVIIIe siècle, entouré de douves, est situé dans un cadre naturel préservé et authentique, à seulement 3 heures de Paris et Genève, et à 1 heure de Beaune. Le château a été restauré avec soin, respectant son architecture d'origine. Accessible par une allée arborée, le domaine s'étend sur environ 8 hectares de prairies et de bois, où se trouve le château et ses multiples dépendances. Avec une surface habitable de 530 m², le château est agencé autour d'une cour d'honneur, réparti sur deux ailes de deux niveaux, plus greniers. Au rez-de-chaussée, de belles pièces de réception s'ouvrent sur des extérieurs paysagés et les douves, offrant des espaces lumineux et finement décorés. Chaque aile comprend une cuisine, dont une soigneusement aménagée. À l'étage, vous trouverez sept chambres avec salles de bains ou cabinets de toilette. Une ancienne chapelle ajoute une touche d'unicité à ce lieu. De plus, le dernier niveau, sous une belle charpente apparente, offre un espace a aménager selon vos envies. Cette propriété conserve de magnifiques éléments historiques, tant sur le plan architectural que stylistique, grâce à des restaurations minutieuses qui témoignent de son riche passé. Les nombreuses dépendances, y compris d'anciennes écuries et plusieurs granges, offrent d'innombrables possibilités d'aménagement. Ce château à acheter à SAULIEU séduira les passionnés de patrimoine à la recherche d'une demeure dans un environnement authentique et privilégié.

Im'ô à vos côtés pour votre bien! Votre agence Im'ô Côté d'Or,vous propose en exclusivité sur le lotissement

Maison à vendre à Saulieu, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Ce pavillon spacieux de 183 m² est idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville. Au sous-sol et rez-de-jardin, vous trouverez deux garages, une chaufferie, une buanderie, une cave et deux chambres indépendantes avec salle d'eau et WC. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine équipée, un séjour double exposition avec cheminée et véranda, une chambre, salle de bains, WC, bureau, une chambre avec salle d'eau, une salle de billard/salon avec grand balcon exposé Est, une cinquième chambre dans les combles et un grenier. Profitez également d'un vaste terrain arboré de 2300 m² environ. Maison Saulieu à acheter.

Terrain à Bâtir - Vitteaux 428 m2 Centre VITTEAUX - 40 minutes de DIJON et 30 minutes de Montbard (gare TGV) - Terrains à bâtir de 428 m² à 710 m² - (possibilité de réunir plusieurs terrains ) - Présence d'un groupe scolaire (maternelle, primaire, collège et restauration). Ligne MOBIGO. Bibliothèque, association sportive, piscine, cabinet médical, commerces, maison de retraite. Venez profiter d'un environnement verdoyant ; Non soumis à DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.930270