Achat Maison à Puylaroque (82) avec terrasse : 7 annonces

Située au cœur de Puylaroque, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Puylaroque. Cet ensemble immobilier en pierre, au charme indéniable, offre un cadre de vie paisible, idéalement situé à l'écart de l'agitation tout en permettant diverses possibilités d'usage. La maison principale, d'environ 110 m², se répartit sur plusieurs niveaux et se compose d'un salon et d'une cuisine en rez-de-chaussée, d'une grande salle d'eau et des WC, ainsi que l'accès au garage. On trouve également 3 chambres au 1er étage, une chambre supplémentaire sous combles et des espaces modulables, pouvant être adaptés selon vos besoins. Ce bien présente une organisation typique de l'ancien, offrant de nombreux volumes qui invitent à la réinterprétation des espaces pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. La seconde habitation, plus simple et indépendante, s'étend sur environ 70 m² et offre sa propre entrée. Elle comprend une cuisine avec salle d'eau, un espace repas et un salon lumineux à l'étage, ainsi que des volumes supplémentaires pour un cadre de vie atypique. Avec quelques aménagements, cet espace peut facilement devenir un logement autonome, un endroit pour accueillir vos proches ou une source de revenus locatifs. Pour compléter ce bien, une agréable terrasse de 70 m² se trouve dans un environnement calme, idéale pour des moments de détente, partagée entre les deux maisons. Caractéristiques :- Environ 180 m² habitables au total - Deux habitations - Garage - Chauffage bois et fioul - Double vitrage - Assainissement collectif - DPE E (maison principale) / DPE G (seconde habitation) Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête de tranquillité, de caractère et de potentiel, et conviendra particulièrement à ceux qui souhaitent vivre dans un village authentique, créer un lieu à leur image et disposer d’un second espace pour un projet personnel ou générer un complément de revenu. Ce bien vous est présenté par Philippe Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

? Propriété en pierre avec dépendances et 4 hectares ? À quelques minutes de Caussade, autoroute A20 à environ 12 km Amoureux de belles pierres et de nature, venez découvrir cette propriété de caractère située dans un environnement calme et préservé, offrant un fort potentiel pour un projet de vie, agricole, touristique ou familial. Cette maison en pierre d'environ 120 m² habitables avec un sous sol total est implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 hectares, composé de prairies et d'espaces arborés. ? La maison Elle se compose de : Un salon / séjour lumineux d'environ 30 m² Une cuisine indépendante 4 chambres de 10 à 14 m² Une salle d'eau Un dégagement avec WC Un pigeonnier typique de la région La maison dispose également d'une cheminée fonctionnelle, apportant charme et authenticité. ? Les dépendances (véritable atout de la propriété) La propriété dispose de 5 dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Une grande grange en pierre d'environ 400 m² au sol, avec plancher hourdis permettant un aménagement en R+1 ? Toiture remaniée en 2024 Un hangar d'environ 450 m² Un second hangar d'environ 300 m² de plain-pied Un garage Un ancien four en pierre plein de charme Une petite grange accolée à la maison principale, pouvant être aménagée et reliée à l'habitation Ces bâtiments offrent un énorme potentiel pour activité agricole, stockage, projet touristique, équestre ou artisanal. ? Environnement Le tout dans un cadre champêtre avec vue dégagée et environnement préservé, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. ? Informations techniques Chauffage : Chaudière au fuel fonctionnelle Taxe foncière : env. 1 400 € DPE : G GES : G ? Idéal pour ? Projet équestre ou agricole ? Maison familiale à la campagne ? Projet de gîtes / chambres d'hôtes ? Résidence secondaire de caractère ? Projet professionnel nécessitant de grandes surfaces ? Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à PUYLAROQUE dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété unique, alliant un ancien moulin à eau et une maison avec un pigeonnier, le tout niché au cœur d'un environnement paisible. Cette maison PUYLAROQUE à vendre s'étend sur un magnifique terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Le moulin, avec ses 125 m² à rénover, propose un espace de vie avec cheminée, quatre chambres, une cuisine, un bureau, et une salle de bains. Ses éléments authentiques incluent deux balets typiques du Quercy, un four à bois, deux caves, et une belle terrasse sous la glycine. Quant à la maison déjà rénovée, elle dispose d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec un pigeonnier accolé, ajoutant du caractère à l'ensemble. Pour profiter de la douceur du climat, une piscine de 10x5 m avec plage en bois est installée dans le parc. Ce bien authentique, riche de potentiel, est parfait pour une grande famille en quête de charme ou pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes ruraux. Appréciez la quiétude de ce lieu bucolique, à proximité d'un cours d'eau et d'un joli pont de pierres, idéal pour retrouver sérénité et harmonie dans la nature.

Découvrez cette maison à vendre à Puylaroque, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de plain-pied, construite en 2020, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée, tout en étant proche de l'animation de Labastide-de-Penne (82240) et à la frontière du Lot. Implantée sur une parcelle de 1 852 m², la maison dispose d'un extérieur agréable comprenant une terrasse, un jardin, un carport et une remise-atelier. Son architecture régionale se distingue par ses façades en moellons de pierre et ses tuiles canal. Avec une superficie d'environ 145 m², la maison propose un séjour lumineux de 51 m², une cuisine moderne entièrement équipée et un espace nuit composé de trois grandes chambres de 15 à 17 m². Un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien. Les équipements modernes, tels que les volets occultants automatiques et l'auvent rétractable, apportent confort et praticité au quotidien. Ce bien récent et soigné est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, modernité et qualité de construction dans un environnement naturel préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Superbe ensemble immobilier en pierre du lot offrant une vue de carte postale sur l'environnement alentour ! Vous pourrez exploiter ce domaine de multiples façons: habitation familiale, chambres d'hôtes, airbnb, gîtes, réceptions, mariages ou séminaires, propriété agricole, éco-ferme etc... Élevée sur plus de 3 hectares, cette propriété est composée d'une bâtisse principale offrant de beaux volumes et tout le confort moderne. Cette maison de caractère à été rénovée et est parfaitement habitable pour toute la famille. D'autres volumes sont encore exploitables dont deux grandes pièces aménageables qui permettront d'étendre la superficie habitable rapidement ainsi qu'un potentiel d'extension dans le grenier. Une seconde habitation, adjacente, est actuellement transformée en logement indépendant. En bon état général, elle nécessite quelques travaux d'aménagement en fonction de vos projets. Son accès est indépendant, mais elle peut également communiquer directement avec la maison principale, selon vos besoins ! Plusieurs bâtiments à usage d'exploitation (agricole à ce jour) et de stockage sont élevés sur le terrain, mais l'un d'entre eux, particulièrement rénové avec goût, offre de grands volumes de caractère et un cachet idéal pour l'organisation de réceptions ou d'évènements. Pour participer au charme général de l'ensemble, plusieurs terrasses, couvertes et découvertes, une piscine (hors sol) et un pigeonnier, des murs d'enceinte en pierre et une vue magnifique ! Il existe de multiples façons d'exploiter ce domaine, contactez nous afin de nous faire part de vos projets ou si vous désirez de plus amples renseignements. Le village pittoresque et dynamique de Puylaroque, situé à quelques minutes, dispose de toutes les commodités: école primaire, Poste, boulangerie, commerces alimentaires, Bar/tabac/presse, pharmacie, infirmiers et docteur. Ce bien se trouve à proximité de l'autoroute, à mi-chemin entre Cahors et Montauban (gare TGV, centres administratifs ) et à moins de deux heures de l'aéroport de Toulouse, le tout dans un calme absolu !

Située à Puylaroque (82240), cette propriété offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. Proche de la nature, la maison bénéficie d'une grande parcelle de 5098 m², idéale pour les amoureux de grands espaces. La proximité des commodités locales et des points d'intérêt en fait un emplacement attractif pour les résidents en quête de sérénité.À l'extérieur, la maison en pierre se distingue par sa terrasse spacieuse et son garage, offrant un espace de stationnement pratique pour jusqu'à 6 véhicules. L'aménagement extérieur soigné souligne l'authenticité et le charme de cette propriété, offrant un cadre de vie convivial et accueillant pour ses habitants.À l'intérieur, cette maison de 262 m² propose un espace de vie généreux réparti en 6 pièces, dont 3 chambres. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort optimal pour les occupants. Avec une surface habitable bien agencée, cette maison allie espace et fonctionnalité, offrant un cadre de vie lumineux et confortable pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245

Coup de cœur du secteur

39 000 €

813 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 48 m²
• Terrain 10000 m²

Puylaroque (82)

Sur le plateau du causse , belle dépendance posée un grand terrain. Vous cherchez un lieu tranquille pour venir vous détendre, vous balader à pied ou à vélo, venez visiter cette dépendance en bon etat qui n'attend plus que vous. Attention pas de possibilité de la transformer en habitation. Un bien rare sur le marché. Référence agence : 10360