Achat Maison à Quiévy (59) : 919 annonces

Vente maison QUIEVY : Un cadre exceptionnel alliant charme et confort. Joffrey Desjardins et Florian Bastien vous invitent à découvrir cette superbe maison bourgeoise en briques avec couverture en ardoises naturelles, située dans un village paisible à seulement 5 minutes de Caudry, 15 minutes de Cambrai et 30 minutes de Valenciennes. Établie sur un terrain rare de 9000 m², comprenant un bois privé, cette propriété de 290 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent de grands espaces et de l'authenticité. Un intérieur raffiné et spacieux vous attend dès l'entrée avec un hall accueillant menant à des zones de vie généreuses et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un vaste salon-séjour et une salle à manger, parfaits pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec placard et une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une lingerie, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et un WC. Un espace de rangement supplémentaire assure un confort optimal. Le deuxième étage révèle tout son potentiel avec une salle de bains supplémentaire incluant douche et WC, une pièce dédiée à la musique et un grenier isolé à aménager selon vos envies. Cette maison à acheter à QUIEVY allie charme d'antan et modernité avec ses prestations de qualité, telles qu'une cheminée à bois avec soufflerie, un chauffage au fioul et un assainissement tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un logement indépendant attenant est un atout majeur de cette propriété, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif. Ce logement comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, un WC et une salle de bains avec douche. Pour les amateurs de bricolage ou pour des besoins de stockage, un garage spacieux avec atelier vient compléter cet ensemble. Avec son terrain de 9000 m² agrémenté d'un bois privé, cette maison à vendre à QUIEVY offre un environnement rare et préservé, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, comprenant de grands volumes, des prestations de qualité et la proximité des commodités. Des photos supplémentaires seront disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.888649

Prix au m² le plus bas

60 000 €

714 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Quiévy (59)

Je vous présente en exclusivité cette Maison Individuelle - 84m2 A RENOVER ENTIEREMENT - bâtie en 1930 sur 195 m2 de terrain. Le RDC : Une cuisine Un salon Une buanderie Un WC Cave L'espace nuit : un palier 2 grandes chambres 1 salle de bain Côté technique : Chaudière De Dietrich de 2015 Coté extérieur : Un espace pr une terrasse Dépendance Petit Jardin entièrement clôturé. Cette maison vous offre la possibilité d'un cadre de vie proche des commodités. Prévoir un budget travaux Taxe foncière : 214EUR Opportunité rare et secteur calme. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir l'opportunité unique que vous offre cette résidence. ???? Marie 06.27.50.34.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de 135 m2 avec 4 chambres, sous-sol complet, jardin de 1 000 m2, terrasse et 2 stationnements privé à Denain. Située rue Pierre Neve à Denain, à proximité immédiate de la campagne, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à moins de 300 mètres du tramway et de l'arrêt de bus. La maison est à moins de 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Valenciennes, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Développant environ 135 m2 habitables, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et évolutif. ---------------------- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux avec: - Un salon-séjour de 33 m2, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse. - Une cuisine séparée équipée de 15 m2, fonctionnelle et conviviale. - Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou un bureau. - Un espace sanitaire indépendant avec WC. INFOS : Il est très facile de créer une véritable suite parentale au rez-de-chaussée en ouvrant la cloison et en aménageant une salle d'eau avec douche, WC et lave-mains directement attenante à la chambre. ---------------------- Étage L'étage propose un espace nuit confortable composé de: - Trois chambres entre 10 et 14m2 idéales pour enfants ou invités. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. ---------------------- Sous-sol : Vous trouverez un sous-sol complet de 50 m2, permettant de stationner un véhicule, une moto, des vélos ou d'aménager un espace de stockage ou atelier. Un véritable atout pour une maison de ce type. ---------------------- Extérieurs : - Une terrasse carrelée de 30 m2, exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. - Un jardin arboré d'environ 1 000 m2, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. - Deux places de parking privatives dans l'allée. ---------------------- Caractéristiques techniques : - Double vitrage. - Chaudière gaz avec radiateurs dans toute la maison. - Cheminée insert fonctionnelle. - Assainissement tout-à-l'égout. DPE : E GES : E Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 080 EUR et 4 210 EUR par an. ---------------------- Prix de vente : 239 900 EUR FAI (honoraires charge vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Mr Jean-Baptiste Forestier, Agent Commercial indépendant enregistré au sous le numéro RSAC 503 347 452 tribunal de commerce de Valenciennes, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ORPI CAMBRAI – Maison familiale aux beaux volumes – Féchain Découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale , ainsi qu'un salon lumineux prolongé par une grande véranda , véritable espace de vie supplémentaire. De nombreux rangements complètent ce niveau. Au premier étage : Le palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche indépendante , un WC séparé, ainsi que trois belles chambres. Présence d'un ballon thermodynamique pour plus de confort énergétique. Au deuxième étage : Un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Parfait pour les enfants ou recevoir ! Côté équipements : Chauffage au gaz via chaudière en cave Climatisation réversible au 2ème étage Les extérieurs : Profitez d'un jardin agréable avec : Accès portail pour stationner plusieurs véhicules Piscine hors-sol avec dalle béton sécurisée Cabanon de jardin en fond de parcelle Les + : volumes, fonctionnalité, idéal grande famille ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 310 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder – Exclusivité ORPI Cambrai ! Référence agence : 3573

Beau Pavillon individuel Semi plain pied d'environ 135 m² située sur la commune de MAING ( Secteur Résidentiel ) , à proximité d'une école , des transports en commun , des commerces , des accès d'autoroutes et 7 kms de Valenciennes , elle offre confort et praticité au quotidien. Cette maison Familiale saura vous séduire par ses volumes et sa disposition du rendez de chaussée qui comprend , une entrée , un WC indépendant , un beau double séjour lumineux de 42 m² avec sa cheminée feu de bois et sa vu sur le grand parc arboré , une cuisine aménagée et équipée , une chambre et une salle de douche récente , l'étage comprend un palier qui dessert 4 chambres , une salle de bains avec baignoire , un placard ( possibilité d'un 2 éme WC ) , Grenier . Les plus de ce bien : Sous-sol complet avec garage de 32 m² pour 2 voitures avec porte motorisée, Terrasse avec store ban électrique , grand et beau jardin arboré bien exposé SO , Toiture neuve 2021 ( Garantie décennale en cours ) , Châssis double vitrage PVC et volets électrique , Salle de douche au RDC , Tableau général électrique , Adoucisseur d'eau , Isolation grenier , adoucisseur d'eau , Cumulus , Chaudière De Dietrich 10 ans , Fibre optique , Alarme , Tout à l'égout , Passage coté. Charme , Volume et Quiétude sont au rendez-vous ! Logement à consommation énergétique excessive: ''Classe F'' Energie (DPE) : Energie F (321 kwh/m2/an) GES F (92 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210 € et 7100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coups de cœur assuré , une visite s'impose ! Référence agence : 3565

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

2 345 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Quiévy (59)

Vous souhaitez réaliser un achat maison à Maing ? Découvrez ce pavillon moderne de 2024, offrant 145 m2 habitables sur un terrain de 477 m2, idéalement situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Cette maison à vendre, située dans la commune prisée de Maing, se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Valenciennes et à 5 minutes de la zone universitaire du Mont Houy avec un accès au tramway. Grâce à ses nombreuses commodités comme les commerces de proximité, les écoles et les services médicaux, cet emplacement est parfait pour une vie de famille à la fois pratique et confortable.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un emplacement pour un placard intégré, un WC, un accès à la buanderie-cellier et une salle de bain spacieuse. La cuisine de marque Mobalpa, équipée et pratique avec son îlot central, offre des rangements et un coin repas pour les petits déjeuners rapides.La cuisine s'ouvre sur un séjour de 30 m2, lumineux grâce à ses baies vitrées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m2 avec salle de douche et dressing. Un second WC et un bureau pour le télétravail viennent compléter ce niveau.À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking rue, ainsi qu'un jardin avec terrasse en béton pour profiter des belles soirées d'été.Des travaux de finition sont à prévoir, incluant peinture, pose de WC, douche, baignoire et vasque.Parmi les points forts de ce bien :- DPE A / GES A avec une consommation énergétique annuelle entre 510 et 740 EUR/an- Chauffage et production d'eau chaude via une pompe à chaleur Air/eau- Menuiseries en double vitrage Aluminium avec volets électriques- VMC simple flux- Plancher sur vide sanitaireEn résumé : cette maison à acheter à Maing est familiale, moderne, et neuve, prête à recevoir votre touche personnelle. Des idées d'aménagement sont à votre disposition, ainsi qu'une visite à organiser rapidement !PRIX : 340 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant, enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet ajustement de prix répond parfaitement aux attentes pour la vente maison Preux-au-Bois. Ce pavillon rénové est situé dans le pittoresque village de Preux-au-Bois, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement positionné sur l'axe Landrecies-Le Quesnoy, à seulement 30 minutes de Valenciennes, ce bien offre un cadre de vie paisible en bordure de la forêt de Mormal, tout en étant à moins de 10 minutes des commodités telles que écoles, collèges, commerces et réseaux de transport. D'une superficie habitable de 143 m², cette maison semi plain-pied est parfaite pour accueillir votre famille avec ses 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 1700 m², elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux double séjour salon-salle à manger donnant sur une terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de la marque Schmidt, attenante au séjour pour favoriser l'échange. Une première chambre, une salle de douche et des WC complètent ce niveau, avec également une pièce supplémentaire dotée d'une baie vitrée, idéale pour une cuisine d'été ou une véranda. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain confortable avec vasque, baignoire et WC. À l'extérieur, le jardin clôturé et arboré promet de nombreux moments de détente autour de sa terrasse, et l'entrée de la propriété dispose d'un parking intérieur. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand double carport, d'un chalet de jardin pour le rangement, et pour ceux qui préfèrent passer du temps à l'intérieur, un robot de tonte s'occupera des espaces verts. Parmi les caractéristiques techniques : - Chauffage avec cheminée à bois et électrique - Production d'eau chaude avec cumulus électrique - Portail motorisé - Robot de tonte - Menuiseries double vitrage, avec volets électriques à l'étage En outre, si vous êtes passionné par les animaux, une pâture non constructible de 3000 m² est disponible à l'achat à proximité immédiate de la maison. DPE D (198 kwh/m²/an) GES B (6 kg CO2/m²/an) (diagnostics réalisés en juillet 2025) Taxe foncière : 930 EUR Prix de vente : 270 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) En résumé, les atouts de cette maison Preux-au-Bois à vendre sont : aucun travaux à prévoir, volumes spacieux, idéal pour les amoureux de la nature. Mandat enregistré pour le compte de Maïté Begliomini, agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison avec terrain à Escaudœuvres – Votre projet clé en main ! Découvrez cette belle maison individuelle à étage de 126 m² à Escaudœuvres, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située à proximité de toutes les commodités, elle facilite votre quotidien. Caractéristiques de cette maison à acheter à Escaudœuvres : - Modèle à étage - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée - 2 salles de bains équipées + WC séparés - Un cellier/buanderie - Garage attenant Options incluses : - Carrelage - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Menuiseries couleur - Sanitaires - Tuiles en terre cuite - Pompe à chaleur - Conformité aux dernières normes RE2020 - Assurances et garantie décennale incluses Prix total : 216 945 € (tout inclus : terrain, maison, frais notaires, frais annexes) Personnalisation possible : Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet à votre budget et à vos envies ! Contactez-moi au 07 82 24 26 55.

À Villereau, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle de 1960 de 147m2 habitables est proposée à la vente. Elle comprend un sous-sol de 55m2, 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une véranda lumineuse. Le terrain de 996m2 dispose d'une cour en macadam et bénéficie de double vitrages. Située en pleine campagne quercitaine, à proximité du château de Potelle, cette maison présente un beau potentiel, notamment pour aménager une suite parentale en rez-de-chaussée. Plans et projections disponibles sur demande. DPE E - GES F - Taxe Foncière : 708 EUR. Les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat maison Villereau, n'hésitez pas à demander une visite de ce bien ou à consulter notre vidéo et la visite virtuelle. Pour plus d'informations, contactez Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier, immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.

À Neuville-Saint-Rémy, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, se trouve cette maison atypique de 288 m2, idéale pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle. Cette propriété inclut une maison principale ancienne agrandie par une extension lumineuse, s'ouvrant sur un jardin splendide et ensoleillé, proposant de vastes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation comprend de beaux espaces de vie, notamment : - 5 chambres - 2 salles de bain - une cuisine avec arrière-cuisine - un vestiaire - un salon/séjour spacieux et lumineux avec vue sur le jardin - un salon d'hiver agréable, doté d'une cheminée insert. Un grenier d'environ 30 m2, accessible par un escalier, offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. En ce qui concerne l'espace professionnel, la maison propose une double entrée indépendante, parfaite pour dissocier vie privée et activité professionnelle. Un cabinet professionnel est déjà aménagé avec : - un bureau de 27 m2 - une salle d'attente de 10 m2. Cet espace est adapté à une profession libérale ou médicale, mais convient également à toute autre activité souhaitant être exercée à domicile. Les extérieurs, construits sur un terrain de 879 m2, comprennent un jardin arboré et ensoleillé. À l'arrière se trouve un grand hangar/garage d'environ 160 m2, un atout rare pour le stockage, un atelier ou une activité artisanale. La propriété dispose également d'une cave spacieuse de plus de 60 m2, idéale pour le rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, notamment pour certaines fenêtres, la cuisine et la modernisation globale, permettant de révéler entièrement le potentiel de ce bien. La maison est équipée d'une chaudière à condensation installée en 2022. Les points forts incluent : - 288 m2 habitables (maison + cabinet) - 5 chambres et 2 salles de bain - salon lumineux avec vue sur le jardin - espace d'hiver avec cheminée insert - double accès habitation/activité professionnelle - grands volumes et potentiel d'aménagement Cette maison à acheter à Neuville-Saint-Rémy est une opportunité rare, idéale pour un artisan souhaitant travailler depuis chez lui, pour une profession libérale ou médicale, ou encore pour une famille recherchant un cadre de vie personnalisé. Une visite s'impose pour découvrir l'ensemble des atouts de cette propriété.

Coup de cœur du secteur

103 000 €

1 084 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Quiévy (59)

Nouveauté Maison mitoyenne de 91m2 , 2 chambres avec grenier et cour et garage à Denain (59220). Venez découvrir cette maison mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 153 m2.. Située dans une ville dynamique, dans un quartier sympa, proche du centre ville . ---------------------- Les atouts du bien : Maison mitoyenne. Surface habitable : 91 m2. 2 chambres. Cour . Terrasse. Cave. Un garage13 m2. ---------------------- Agencement : Rez-de-chaussée : L'entrée. Salon : avec les meubles encastrés. Salle à manger de plus de 28 m2. Cuisine de 7,39 m2 donnant sur la terrasse. Wc dans la salle d'eau. ---------------------- 1er étage : Deux chambres dont une passante . 2e étage : Un grenier de plus 20 m2 . ---------------------- Caractéristiques techniques : Portes et fenêtres bois. Chauffage gaz récent. Volets bois . Taxe foncière . ---------------------- PRIX : 103 000 EUR FAI Honoraire de 8000 EUR en charge vendeur.. Net vendeur 95 000 EUR. Caractéristiques techniques : DPE : E 252 kWh/m2/an. GES : E 55 kg CO?/m2/an. Diagnostics réalisés le 18/02/2026. ---------------------- Besoin d'information ? Ne tardez pas ! Contactez Serge Honoré dès maintenant ! s.honore@lapepite-immobilier.fr 06 87 75 48 96 https://www.lapepite-immobilier.fr/ #immobilier #denain #agenceimmobiliere #investissementimmobilier #investissement Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Serge Honoré Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC : ADC 5907 5907 2025 000 000 051 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pepite Immobilière. Mandat : 520.

Nouvelle exclusivité La Pépite immobilier ! Amoureux de grands espaces, bienvenue à Bertry commune très prisée du caudrésis. Avec toutes ses commodités, écoles, commerces, pharmacie, la propriété est posée à une vingtaine de minutes de Cambrai. Dans un cadre verdoyant, cet ancien corps de ferme entièrement rénové saura vous charmer avec ses 216 m2 habitables en semi plain pied et son terrain de plus de 5000m2 . Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, un salon, un séjour de plus de 35m2 pouvant accueillir vos plus grandes tablées. Egalement, une cuisine ouverte sur séjour entièrement meublée et équipée avec son coin repas, une salle de bain (avec baignoire balnéo et douche), un WC séparé , un cellier, une chambre, et une pièce de jeux de 15m2 pouvant être transformée en une seconde chambre. Mais ce n'est pas tout, une belle véranda idéalement exposée de 20m2 avec vue terrasse prolongera vos soirées d'été. A l'étage : 3 belles chambres avec possibilité d'une quatrième chambre (10,15 et 29m2), salle de douche et second WC. Les plus de ce bien : Une cave, une terrasse, un jardin, un magnifique potager, une grande cour avec stationnement intérieur et extérieur. Mais également des dépendances : box chevaux, 2 garages, ateliers, poulaillers. Important : Toitures tuiles, chauffage pompe à chaleur de 2022,menuiseries double vitrage ( PVC), bonne isolation, cuve 15m3 raccordée sur WC et machine à laver. Portail motorisé, cour en macadam stationnement intérieur et extérieur(parking privatif) 2 garages, terrasse donnant sur son jardin clos, arboré et son verger le tout sur 5400m2 sans vis à vis et idéalement orienté ! DPE D / GES B (réalisés en 2022) En résumé : les points forts de ce bien : Aucun travaux, dépendances pouvant accueillir tous vos plus beaux projets, habitable de plain pied dans un secteur recherché ! A vos visites ! Mandat enregistré pour le compte de Maïté Begliomini agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.

Et si votre prochaine maison offrait de l'espace, du stationnement et un espace indépendant pour vos projets ? Située sur la commune de Haulchin, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Valenciennes et des axes autoroutiers Lille / Cambrai, je vous présente cette maison semi-mitoyenne entièrement rénovée d'environ 120 m2 habitables avec un jardin de plus de 400m2. Une maison fonctionnelle qui combine volume, potentiel d'aménagement et confort au quotidien avec un intérieur convivial et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 28 m2, agréable et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée d'environ 12 m2, créant un espace convivial et fluide. Ce niveau comprend également : - un WC indépendant - une buanderie - un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace bricolage. - Un espace nuit évolutif. À l'étage, un couloir dessert : - deux chambres spacieuses d'environ 12 m2 - un espace bureau , idéal pour le télétravail - une salle de bain. Au deuxième étage, vous profiterez d'une grande chambre de 25 m2, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une configuration idéale pour une famille ou un projet évolutif. Un extérieur et des annexes rares sur le secteur À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos de plus de 400 m2, parfait pour profiter des beaux jours et d'une dépendance rénovée de 13 m2, indépendante de la maison. Cet espace polyvalent peut facilement accueillir : - un bureau ou espace de télétravail - une activité professionnelle - une salle de sport - un atelier - un garage avec fosse ravira les amateurs de mécanique ou de bricolage. Un passage latéral permet également de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la propriété, un vrai confort au quotidien. -------------------------------- Confort et équipements - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage central gaz - Raccordement au tout-à-l'égout - Maison entièrement rénovée -------------------------------- Taxe foncière : 1082EUR Prix : 219 000 EUR FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). -------------------------------- Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergétique : D (249 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : D (47 kg CO?/m2/an) Date de réalisation du DPE : 17/02/2026. Consommation d'énergie primaire : 249 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : 227 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 640 EUR et 3 620 EUR (année de référence : 2021) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de : David Sobieraj, agent commercial indépendant (sans détention de fonds)RSAC : 753 730 159 RCS Valenciennes. Agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.

[Succès commercial] À Escaudain, Le Domaine d'Ombrage réunit le confort du neuf et la douceur d'un quartier résidentiel, à seulement 24 min de Valenciennes. Ce programme immobilier neuf intimiste se compose de maisons neuves de 3 à 5 pièces, pensées pour la vie de famille et le bien-être au quotidien. À pied, rejoignez écoles, commerces, boulangerie et pharmacie en quelques minutes. Chaque maison bénéficie des dernières normes énergétiques, pour un intérieur lumineux, agréable été comme hiver, et des économies d'énergie durables. En 5 pièces, choisissez entre une chambre au rez-de-chaussée ou un vaste séjour convivial. Profitez de la TVA réduite à 5,5%, du Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour devenir propriétaire ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

[Succès commercial] À Escaudain, Le Domaine d'Ombrage réunit le confort du neuf et la douceur d'un quartier résidentiel, à seulement 24 min de Valenciennes. Ce programme immobilier neuf intimiste se compose de maisons neuves de 3 à 5 pièces, pensées pour la vie de famille et le bien-être au quotidien. À pied, rejoignez écoles, commerces, boulangerie et pharmacie en quelques minutes. Chaque maison bénéficie des dernières normes énergétiques, pour un intérieur lumineux, agréable été comme hiver, et des économies d'énergie durables. En 5 pièces, choisissez entre une chambre au rez-de-chaussée ou un vaste séjour convivial. Profitez de la TVA réduite à 5,5%, du Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour devenir propriétaire ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez en exclusivité cette ancienne quincallerie de 1900 entièrement rénovée dans le charmant village de Haussy. Située à 20 minutes sur l'axe cambrai et Valenciennes, cette maison atypique de 230 m2 a su garder toute son authenticité en mélant le charme de l'ancien et modernité. A 5 minute de la commune de Solesmes, vous pourrez profiter de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, administration et commerces). Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un premier accès et son porche d'entrée donnant accès à une cour pavée intérieure parfaite pour profiter des soirées d'été. La seconde entrée est indépendante, elle donne sur la rue et accède à un local pouvant vous offrir un vrai espace de travail (22m2) avec sa salle d'attente, son WC et son point d'eau. Ce local bénéficie d'un accès intérieur de la maison. Le rez de chaussée comprend : une grande entrée séparée des pièces de vie, un WC, un très beau séjour de 40m2 équipée de son poële au bois et à la décoration soignée. Une seconde pièce de vie très lumineuse avec sa baie vitrée est attenante au jardin et sera idéale pour installer votre coin lecture, un bureau ou un espace repas. Cette pièce est attenante à la cuisine, très bien aménagée et équipée avec son grand ilôt central qui permettra la réalisation de tous vos plus beaux repas. Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres de 10 et 14 m2, une salle de bain reservée aux enfants (avec 2 douches, 2 vasques et 1 baignoire), également un WC séparé et une buanderie très pratique. Ensuite c'est une vrai suite parentale avec son accès toit terrasse et sa vue jardin. Elle est équipée de sa douche et de son dressing (17m2 au total). Au second étage, vous trouverez l'epace idéal pour vos adolescents avec un grand palier aménagé en espace jeux, et 2 chambres supplémentaires pour le bonheur de chacun. Concernant les extérieurs : Un jardin entièrement cloturé et aménagé avec différents espaces (terrain de pétanque, coin jeux pour les enfants), et surtout une piscine chauffée ! (pompe à chaleur) Vous aimez bricoler? un bel atelier de 30m2 avec mezzanine vous attend. Mais ce n'est pas tout! Une seconde habitation à rénover vous permettra de développer diverses projets : location, agrandissement, projet familial... Cet espace offre 56 m2 à aménager ainsi qu'un grenier. Point technique : -chauffage électrique et poële au bois -Ballon eau chaude electrique -Adoucisseur -Puit pouvant être raccordé -très bonne isolation -Menuiseries PVC et Aluminium -CAVES avec accès extérieur -VMC simple flux -Toiture en bon état (partiellement refaite en 2016) EN RESUME LES POINTS FORTS DE CE BIEN: -Beaux volumes -Charme et Authenticité de l'ancien -5 chambres -Très beaux extérieurs -DPE très favorable (DPE C et GES B) (Diagnostics et DPE réalisés en octobre 2025) -Aucun travaux hormis aménagement du second bien -Taxe foncière : 535EUR /An ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRIX : 343 000EUR frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur) Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.

EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de 135 m2 avec 4 chambres, sous-sol complet, jardin de 1 000 m2, terrasse et 2 stationnements privé à Denain. Située rue Pierre Neve à Denain, à proximité immédiate de la campagne, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à moins de 300 mètres du tramway et de l'arrêt de bus. La maison est à moins de 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Valenciennes, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Développant environ 135 m2 habitables, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et évolutif. ---------------------- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux avec: - Un salon-séjour de 33 m2, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse. - Une cuisine séparée équipée de 15 m2, fonctionnelle et conviviale. - Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou un bureau. - Un espace sanitaire indépendant avec WC. INFOS : Il est très facile de créer une véritable suite parentale au rez-de-chaussée en ouvrant la cloison et en aménageant une salle d'eau avec douche, WC et lave-mains directement attenante à la chambre. ---------------------- Étage L'étage propose un espace nuit confortable composé de: - Trois chambres entre 10 et 14m2 idéales pour enfants ou invités. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. ---------------------- Sous-sol : Vous trouverez un sous-sol complet de 50 m2, permettant de stationner un véhicule, une moto, des vélos ou d'aménager un espace de stockage ou atelier. Un véritable atout pour une maison de ce type. ---------------------- Extérieurs : - Une terrasse carrelée de 30 m2, exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. - Un jardin arboré d'environ 1 000 m2, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. - Deux places de parking privatives dans l'allée. ---------------------- Caractéristiques techniques : - Double vitrage. - Chaudière gaz avec radiateurs dans toute la maison. - Cheminée insert fonctionnelle. - Assainissement tout-à-l'égout. DPE : E GES : E Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 080 EUR et 4 210 EUR par an. ---------------------- Prix de vente : 239 900 EUR FAI (honoraires charge vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Mr Jean-Baptiste Forestier, Agent Commercial indépendant enregistré au sous le numéro RSAC 503 347 452 tribunal de commerce de Valenciennes, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Résidence Alphonse Dangréaux. Venez découvrir cette maison semi-individuelle de 78,22 m2 sur une parcelle de 360 m2 . Une allée vous conduit vers l'entrée de 4,48 m2 , un toilette et son lave main séparé , accès à la salle à manger et salon de 23 , 24 m2 avec sa cheminée au feu de bois pour les soirées d'hiver. Une cuisine de 10,25 avec l'accès à la terrasse. Un sous-sol complet comprenant une lingerie , un grand garage avec accès extérieur , un cave à vin et sa chaudière au sol de Dietrich. Etage : 3 chambres avec leur armoire encastrée et une salle de bain avec sa douche. Accès au grenier aménageable. Question technique : porte et fenêtres pvc , chauffage gaz . porte de garage automatique , volet manuel et électrique . Dans cette ville très dynamique . Quartier sympas proche des axes autoroutiers . A savoir . Foncier : 710 euros . A m'appeler sans plus tarder ! La solvabilité récente demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge Honoré. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Mr Honoré Serge de l'agent commercial], agent commercial indépendant (sans détention de fonds), RSAC : ADC 5907 5907 2025 000 000 051 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pepite Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison SAINT SOUPLET située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon de 88 m², construit sur un sous-sol complet, se trouve à seulement 4 km de Busigny et 9 km de Le Cateau Cambrais. L'entrée se fait de plain-pied par l'arrière via une véranda. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine de 14 m², un séjour spacieux de 26 m², ainsi que trois chambres d'environ 10 m² chacune. La maison dispose également d'un WC séparé et d'une salle de douches avec vasque. Une pièce supplémentaire est disponible, idéale pour agrandir la salle d'eau ou la cuisine. Accédez au sous-sol par un escalier situé dans le couloir de la maison, qui comprend une partie garage de 35 m² avec accès sur l'avant, ainsi que trois pièces totalisant 50 m². À l'extérieur, un passage pour véhicules sur le côté facilite le stationnement et l'accès à la maison. Deux dépendances (un poulailler et un rangement de poubelles) sont également présentes. À l'arrière, vous trouverez un jardin arboré d'environ 3 900 m². Ce pavillon nécessite quelques travaux de confort, comme l'isolation, l'électricité et la cuisine. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets. Huisseries en bois avec simple vitrage, volets roulants manuels et toiture en tuiles. La taxe foncière s'élève à 730 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT SOUPLET.

[Succès commercial] À Escaudain, Le Domaine d'Ombrage réunit le confort du neuf et la douceur d'un quartier résidentiel, à seulement 24 min de Valenciennes. Ce programme immobilier neuf intimiste se compose de maisons neuves de 3 à 5 pièces, pensées pour la vie de famille et le bien-être au quotidien. À pied, rejoignez écoles, commerces, boulangerie et pharmacie en quelques minutes. Chaque maison bénéficie des dernières normes énergétiques, pour un intérieur lumineux, agréable été comme hiver, et des économies d'énergie durables. En 5 pièces, choisissez entre une chambre au rez-de-chaussée ou un vaste séjour convivial. Profitez de la TVA réduite à 5,5%, du Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour devenir propriétaire ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Ajustement de prix pour cette maison individuelle récente de plain-pied à Preux-au-Bois (59288) Commune : Preux-au-Bois (59288) village calme, reposant, situé entre Poix-du-Nord et Landrecies, à proximité immédiate des services des communes voisines (commerces, écoles, services).Environnement agréable, parfait pour vie de famille ou premier achat. ---------------------- Caractéristiques du bien Type de bien : Maison individuelle Année de construction : 2019 Surface habitable : 94 m2 Pièces : 5 pièces Chambres : 3 Salle de bain : 1 WC indépendant : 1 Terrasse avec possibilité d'aménagement (véranda ou pergola) Garage : 15 m2 ---------------------- Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoise. - Chauffage par chaudière à condensation murale. - Ballon thermodynamique pour production d'eau chaude. - Menuiseries PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - VMC (dans cuisine, salle de bain et WC). - Tout-à-l'égout. - Alarme Verisure fonctionnelle, sans abonnement. - DPE : C ( 81 kWh/m2/an - 14 kgCO2/m2/an ) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : réalisé le 10 février Classe énergétique 81 kWh / m2 / an Émissions de gaz à effet de serre 14 kgCO2 / m2 / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE entre 900 EUR et 1260 EUR / an. ---------------------- Description détaillée Entrée & circulation : Vous accédez à une entrée fonctionnelle, qui dessert un WC indépendant accessible directement depuis l'entrée et un local technique / petit espace de rangement (intégrant le ballon thermodynamique). Un couloir de distribution (3,52 m2) mène ensuite à l'espace nuit et à la salle de bain. Pièce de vie principale : - Salon et Salle à manger avec cuisine ouverte Surface généreuse d'environ 48 m2, entièrement carrelée. Espace nuit : - 3 Chambres de plus de 10 m2 - Salle de bain : 6,4 m2 ---------------------- Extérieurs Terrasse aménageable (possibilité d'une véranda ou pergola avec prise d'eau, prise électrique, alimentation prévue pour éclairage) ---------------------- Accès & situation Idéalement située dans un environnement villageois tout en restant connectée : Poix-du-Nord et Landrecies : 5 - 8 min en voiture Croix-Caluyau : 8 min Le Quesnoy : 15 min Aulnoye-Aymeries : 25 min Valenciennes : 35 - 40 min Ces temps de trajet sont indicatifs selon circulation et itinéraires classiques. ---------------------- Prix & conditions Prix de vente : 212 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ---------------------- Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Evrard, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), RSAC 2023AC00016 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pépite Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Fressain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, vous propose cette ferme à acheter. En exclusivité, cette longère offre 3 chambres et un bureau, un garage, un jardin et une cave. Située en campagne, à seulement 10 km du centre hospitalier de Douai et à 6 km de la gare d'Arleux, elle est proche des axes autoroutiers, à 20 minutes de Cambrai et à 35 km de Lens. Les écoles maternelles et primaires se trouvent également sur la commune. Cette charmante ferme Fressain à vendre nécessite peu de travaux, uniquement de la décoration pour l'adapter à vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire de 25 m², une lingerie, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, trois chambres de 11, 12 et 16 m², ainsi qu'un bureau ou dressing de 8,5 m², une salle de douche et des WC sont à votre disposition. À l'extérieur, un garage de près de 20 m², un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un jardin clos sans vis-à-vis vous attendent. Le chauffage central au gaz, une chaudière récente de 2018 et un poêle à bois, ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et un portail motorisé, complètent ce bien. La cave est saine et aérée, accès au tout-à-l'égout et à la fibre. La taxe foncière s'élève à 757 EUR. Ne manquez pas cette vente ferme Fressain ! Prix de vente : 235 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. CONTACT : Flavie SERRURIER, Agent Commercial indépendant, enregistrée au RSAC de Douai sous le no RSAC 839201811 pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité La Pépite Immobilier Venez découvrir cette maison dans le centre ville de Le Quesnoy, pleine de caractère et de potentiel, à deux pas des commerces, écoles et services ! Située à 20 minutes de Valenciennes, Le Quesnoy est une commune riche d'un patrimoine historique, elle est célèbre pour ses remparts bien conservés, sa base de loisirs pour faire de belles balades, et sa place où se trouvent tous les commerces indispensables pour votre vie quotidienne. Cette maison de 173 m2 habitables sera idéale pour poser votre famille, elle se compose comme suit : Au rez de chaussée,un hall d'entrée est équipé d'un ascenseur desservant le 1er étage. Vous trouverez ensuite une première pièce salle à manger, et une seconde pièce salon de 34 m2 qui dévoile tout son charme : parquet massif, cheminée, moulures. Ensuite les pièces techniques se composent comme suit : -une cuisine bien exposée avec son orientation sud qui donne accès direct à une terrasse aménagée et son jardin. (Cette pièce est à conforter) -une arrière cuisine (20m2)avec son point d'eau permettra l'aménagement d'un cellier, une buanderie et répondra à vos besoin de stockages -une salle de douche de 11m 2 Au 1er étage vous trouverez un palier desservant deux chambres (10 et 34 m2), Au second étage, vous trouverez une troisième chambre à rénover(chauffage existant, isolation et menuiserie à refaire) Il sera possible d'aménager des chambres supplémentaires dans la partie grenier. Côté extérieur : A vous les belles journées jardinage et barbecue avec un très beau jardin qui vous attend entièrement cloturé et sa terrasse déjà aménagée. Pas de problème de stockage avec la présence de plusieurs ateliers pour vos outils et materiel d'entretien. Travaux à prévoir : isolation grenier et murs, électricité, cuisine Prix de vente : 212 000EUR frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur) Les + de cette maison : -Toiture en bon état tuiles -Tout à l'égoût -chauffage central gaz : chaudière 2017 / Ballon électrique eau chaude 150 l/adoucisseur d'eau 2018 - Châssis double vitrage PVC avec volets motorsiés (quelques menuiseries bois) - Cave - garage - Joli terrain clos et arboré - Possibilité de chambres supplémentaires - Beau potentiel après travaux Chauffage central au gaz. DPE E / GES D (Diagnotics, DPE et Audit réalisés en novembre 2025) Mandat enregistré pour le compte de Maïté Begliomini agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison 4 chambres entièrement rénovée à Saint-Souplet, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais – DPE C – une opportunité à ne pas manquer ! Si vous êtes en quête d'une maison prête à vivre, sans aucun travaux, dans un cadre paisible, cette maison mitoyenne située au fond d’une impasse tranquille pourrait bien être celle qu'il vous faut. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires idéales pour des enfants, un bureau ou un espace de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 380 m² à l’avant et d'un stationnement pratique devant la maison. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Souplet incluent une rénovation complète, aucun travaux à prévoir, 4 chambres, une bonne performance énergétique (DPE C), un secteur calme, le tout à un prix attractif. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Soyez informé des risques associés à ce bien en consultant le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre NAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 291 648 Greffe de DOUAI) au 06 87 53 15 98 (réf. 604101).

[Succès commercial] À Escaudain, Le Domaine d'Ombrage réunit le confort du neuf et la douceur d'un quartier résidentiel, à seulement 24 min de Valenciennes. Ce programme immobilier neuf intimiste se compose de maisons neuves de 3 à 5 pièces, pensées pour la vie de famille et le bien-être au quotidien. À pied, rejoignez écoles, commerces, boulangerie et pharmacie en quelques minutes. Chaque maison bénéficie des dernières normes énergétiques, pour un intérieur lumineux, agréable été comme hiver, et des économies d'énergie durables. En 5 pièces, choisissez entre une chambre au rez-de-chaussée ou un vaste séjour convivial. Profitez de la TVA réduite à 5,5%, du Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour devenir propriétaire ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Maison individuelle de village au calme offrant:Un hall d'entrée,un sallon,une salle à manger,une cuisine équipée,une véranda,une buanderie,wc.A l'étage:Un palier,3 chambres,une salle de bain,grenier aménageable.Terrasse,garage,dépendances,jardin clos. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1539.00 € et 2083.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à FéchainEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE À CONSTRUIREVOTRE CONSEILLÈRE : Pauline GOMEZ - 06 19 56 27 71Découvrez cette maison à acheter à Féchain, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Il s'agit d'une maison de 4 pièces de plain-pied, offrant une surface de 105 m².Cette construction respecte les dernières normes RE2020, garantissant une basse consommation d'énergie, grâce à un mode de chauffage de dernière génération par pompe à chaleur. Les plans sont personnalisables selon vos attentes.La maison comprend trois chambres, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un cellier. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses (détails disponibles en agence). À noter : hors raccordements, hors branchements. Le terrain a été sélectionné et approuvé pour vous, sous réserve de disponibilité et au tarif proposé par notre partenaire foncier.Idéalement située dans un quartier prisé, proche de Cambrai, Aubigny au Bac, Fressain, Hem-Lenglet, Wasnes au Bac, et Abancourt. L'emplacement bénéficie de la proximité des écoles et des commerces.Le prix de vente est de 255 000 €, frais de notaire inclus sur le terrain. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Féchain, contactez Pauline GOMEZ au 06 19 56 27 71.Pourquoi choisir Maisons France Confort ? Nous sommes le leader en France de la construction de maisons individuelles, offrant des maisons personnalisables adaptées à chaque budget. Profitez d'un accompagnement personnel à chaque étape de votre projet immobilier (terrain, maison et financement notamment).Ensemble, construisons la maison qui vous ressemble !

Située dans la commune de Saint-Souplet (59360), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un environnement paisible.Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité.La maison s'érige sur un terrain de 490 m², offrant ainsi un bel espace extérieur aménageable à souhait. De plus son accès par le portail offre plusieurs places de stationnement ajoutant une touche de confort non négligeable. La brique et les tuiles confèrent à l'extérieur de la maison un aspect chaleureux et traditionnel, s'intégrant harmonieusement dans son environnement, son toit équipé de panneaux photovoltaïques génère un revenue annuel .À l'intérieur, cette maison de 75 m² propose un agencement de 5 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses de 14 m2 chacune, d'un salon de 14 m2, une salle à manger de 14.5 m2 et une petite cuisine de 8m2, salle d'eau (douche) et WC indépendant et petite buanderie. Parfait pour une petite famille ou investissement locatif.Chauffage par poêle à granulé et radiateur électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 0768727925, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557

[Succès commercial] À Escaudain, Le Domaine d'Ombrage réunit le confort du neuf et la douceur d'un quartier résidentiel, à seulement 24 min de Valenciennes. Ce programme immobilier neuf intimiste se compose de maisons neuves de 3 à 5 pièces, pensées pour la vie de famille et le bien-être au quotidien. À pied, rejoignez écoles, commerces, boulangerie et pharmacie en quelques minutes. Chaque maison bénéficie des dernières normes énergétiques, pour un intérieur lumineux, agréable été comme hiver, et des économies d'énergie durables. En 5 pièces, choisissez entre une chambre au rez-de-chaussée ou un vaste séjour convivial. Profitez de la TVA réduite à 5,5%, du Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour devenir propriétaire ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

89 000 €

548 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 162,27 m²
• Terrain 45 m²
• 

À 9km de Quiévy (59)

? OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE À CRÉER – IWUY ? ? +10% DE RENTABILITÉ BRUTE ! CASH-FLOW À LA CLÉ ? Prix : 89 000 € ? Travaux estimés : 100 000 € ? Budget total : 189 000 € ? PROJET À FORTE VALEUR AJOUTÉE : ? Maison de 174 m² à transformer en IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS ? Loyers estimés : ?? 550 € x 3 = 1 650 €/mois ?? 19 800 €/an ? RENTABILITÉ : ? Rentabilité brute : 10,5 % ?? Possibilité de cash-flow positif après financement selon votre profil ? OPTIMISATION FISCALE : ?? Déficit foncier puissant ? déduction des 100 000 € de travaux ?? LMNP (location meublée) ? ? amortissement du bien + travaux ? loyers faiblement fiscalisés voire non imposés pendant plusieurs années ou projet familial ? MAISON 174 m² À RÉNOVER maison brute de 174 m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation complète. ? Composition actuelle : ?? 5 chambres ?? Salon ?? Salle à manger ? Cuisine ? Salle de bain + WC ?? Chauffage électrique ? Dépendances atouts : ? Cour extérieure ? Garage ?? Cave ?? Grenier aménageable (surface supplémentaire exploitable) ? Travaux à prévoir : ?? Rénovation complète, idéal pour laisser libre cours à votre projet et optimiser la valeur du bien. ? Bien rare sur le secteur, parfait pour un projet sur-mesure avec un excellent potentiel de valorisation. ? Contact : Christophe ? Conseiller immobilier – AZTECA Cambrai ? 06 07 56 75 58 Honoraires inclus de 8.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839127784 RCP DOUAI

EXCLUSIVITE LOGIMM ! Découvrez cette charmante maison individuelle rénovée, située dans un environnement calme et bucolique. Elle se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à une véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine équipée, une belle salle de bains rénovée en 2020 avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une première chambre au rez-de-chaussée. À l'étage : palier aménagé en bureau et seconde chambre. Une belle cave aménagée avec fenêtres, actuellement utilisée comme salle de sport, complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un grand chalet et de deux places de stationnement. Maison pouvant être habitée de plain-pied. UN VERITABLE COUP DE COEUR ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !