Achat Maison à Réau (77) à rénover / avec travaux : 442 annonces

iad France - Grégory Petit vous propose: Charmant Cottage à Réau, Parfait pour une Première Acquisition ou un Investissement. Découvrez ce ravissant cottage situé à Réau, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Construit en 2002, ce cottage de 58.53m2 sur un terrain de 200m2 environ offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'intérieur du cottage se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un grand palier pouvant faire office de deuxième chambre d'une salle d'eau, et d'un WC. Les surfaces sont bien agencées pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. La pièce à vivre principale est chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre en fin de journée. La résidence où se trouve le cottage bénéficie de nombreux avantages tels qu' un poêle à granules, la fibre optique et l'assainissement collectif, assurant un confort de vie optimal vous disposerez également de l'accès à deux terrains de tennis et à un haras.. De plus, la résidence est sécurisée offrant une tranquillité d'esprit aux habitants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air. Trois places de parking vous permettront de stationner facilement vos véhicules et de recevoir des invités en toute quiétude. La situation géographique de ce cottage est idéale, proche des commerces locaux, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts pour des balades en pleine nature. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, ce cottage est prêt à accueillir ses prochains propriétaires pour y vivre des moments de bonheur et de convivialité. Une opportunité à saisir rapidement! Consommations d'énergie environ 1500€/an (donnée du propriétaire actuel) Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Réau. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette ravissante maison en pierre, véritable havre de paix situé au cœur de Réau. Avec ses 82 m² de surface habitable, cette demeure orientée plein sud est baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, un vaste séjour vous accueille dans une ambiance chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace fonctionnel et convivial, propice à la préparation de délicieux repas en toute sérénité. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne avec douche et toilettes, répondant aux besoins quotidiens de votre famille. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin spacieux de 153 m² vous invitent à profiter des belles journées en plein air. Un garage de 20 m² assure un stationnement sécurisé, tandis que l'arrêt de bus à moins de 100 m facilite vos déplacements quotidiens. Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commodités locales, offrant un cadre de vie serein propice à la création de souvenirs inoubliables. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1930 - Surface habitable : 82 m² - Terrain : 153 m² - Chauffage : Électricité - DPE : F - Émission de gaz à effet de serre : C - Taxe foncière : 654 € Mentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement le vendeur. Pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien, veuillez consulter la plateforme www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé aux acquéreurs de demander les pièces officielles, d'interroger les professionnels compétents et de vérifier l'ensemble des documents réglementaires avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

272 000 €

2 473 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Réau (77)

iad France - Jérôme Vergnenegre vous propose : Dans la charmante commune de Réau, en Seine-et-Marne, à proximité des axes routiers et du site SAFRAN, cette maison à vendre est édifiée sur une parcelle d'environ 365 m2. D'une superficie d'environ 110 m2, elle nécessite des travaux pour être réaménagée selon vos préférences et devenir votre véritable chez-vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à une salle à manger, un salon avec une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine ouverte. Une chambre avec placard et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Un sous-sol total et un préau attenant viennent parfaire ce bien. Les fenêtres, la porte d'entrée et les Velux sont en double vitrage, avec des volets roulants. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Réau ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 77. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Jérôme Vergnenegre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844359307.

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Mennecy Verville vous propose une maison modèle Barbizon édifiée sur sous-sol total. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour double cathédrale de 50 m² avec poêle à bois et d'une vaste cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre pièce d'eau et son WC. A l'étage, la mezzanine dessert deux belles chambres, dont une chambre parentale avec bureau et/ou dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC indépendant communs à l'étage . Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave, un grand espace atelier ou salle de loisirs et un garage pouvant accueillir plus de trois véhicules. A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin entièrement clos avec terrasse. *voir conditions en agence

Rare à Montgeron: découvrez cet agréable ''Maison de plain pied'' 3 pièces de 53.85 m² avec 175 m²de jardin, en copropriété, situé dans une résidence récente de 2008, offrant un cadre de vie privilégié avec jardin privatif et terrasse, accessible directement depuis le séjour er les deux chambres. Un bien qui donne véritablement l'impression de vivre comme dans une maison de plain-pied. L'appartement comprend: Un séjour lumineux avec accès direct au jardin. Deux chambres, également ouvertes sur l'extérieur. Une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie d'environ 22 m²) Une salle de bains. WC séparés. Les atouts de l'appartement: Magnifique jardin de 175 m², rare pour un appartement. Accès au jardin depuis le séjour et les deux chambres. Résidence récente (2008). Parking fermé en sous sol type Box. Double vitrage. Radiateurs haut de gamme Rothelec (2019). Appartement fibré. DPE en C, aucune anomalie électrique. Charges de copropriété : 145 € / mois Taxe foncière: 1400 €. Situation idéale: à seulement 2 minutes à pied des écoles (Gatinot-Duruy, St Thérèse, collège et lycée), et 8 minutes de la gare, avec commerces, cinéma, piscine, médiathèque et foret de Sénart à proximité immédiate Référence agence : 1115

Vente maison Sucy-en-Brie : découvrez cette authentique maison meulière de 152 m2, située en plein cœur de Sucy-en-Brie, dans le quartier prisé du Clos de Ville. Cette maison spacieuse offre 7 pièces, dont 5 chambres, et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Élevée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 mansardées et une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. Un agréable jardin privatif de 600 m2 et 2 box fermés complètent ce bien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter Sucy-en-Brie présente un fort potentiel de personnalisation. Le DPE indique une note de G en consommation énergétique. Le prix affiché inclut les honoraires de l'agence à la charge du vendeur, hors frais notariés à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Les Maisons d'Olivia.

Vente maison Sucy-en-Brie : découvrez cette authentique maison meulière de 152 m2, située en plein cœur de Sucy-en-Brie, dans le quartier prisé du Clos de Ville. Cette maison spacieuse offre 7 pièces, dont 5 chambres, et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Élevée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 mansardées et une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. Un agréable jardin privatif de 600 m2 et 2 box fermés complètent ce bien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter Sucy-en-Brie présente un fort potentiel de personnalisation. Le DPE indique une note de G en consommation énergétique. Le prix affiché inclut les honoraires de l'agence à la charge du vendeur, hors frais notariés à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Les Maisons d'Olivia.

4 personnes déjà intéressées

299 000 €

3 356 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89,1 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Réau (77)

Idéalement située à proximité des commodités et du Port aux Cerises, venez découvrir cette maison de 89 m2 élevée sur sous-sol total et édifiée sur un terrain de 385 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un double séjour avec cheminée et accès à un balcon, une cuisine indépendante, une grande chambre de 14 m2, une salle de bains et wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres avec placard. Le sous-sol est composé d'un garage, d'un bureau, d'une pièce, d'une buanderie et une chaufferie. A visiter sans tarder ! (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre BOUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803594910 - Evry.

Dans le recherché quartier du Morbras, avec accès direct au lac, venez découvrir cette charmante maison offrant 102,87 m2 habitables, édifiée sur un terrain verdoyant de 504m2 et bénéficiant d'une belle exposition Est/Ouest. Grand Val Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : Une entrée ouvrant sur le salon et la salle à manger Une grande cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau et WC séparés À l'étage : Deux chambres confortables Une seconde salle d'eau avec wc Un grenier, idéal pour le rangement La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, buanderie, cave à vin...). Les atouts : Accès direct au lac du Morbras Environnement calme et verdoyant Parquet apportant du cachet Chauffage au fioul Ballon électrique pour l'eau chaude Quelques rafraîchissements, notamment les peintures, vous permettront de personnaliser ce bien et d'en faire un véritable nid douillet, à votre image. Le DPE indique une note de G(397) en consommation énergétique et G(109) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 4 840EUR à 6 600EUR par an, sur l'année de référence 2021, 2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 0663000324, agence immobilière à Sucy en Brie ou via le site lesmaisonsdolivia.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

349 000 €

2 911 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 119,87 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Réau (77)

A Seulement 25 Kilomètres de PARIS, entre la Seine et la Forêt de Sénart, SOISY SUR SEINE est une ville réputée pour sa qualité de vie et son cadre exceptionnel. La commune se situe proche des voies de communication départementales et nationales (sise sur la D448 avec Nationale 6 au nord, nationale 7 au sud), et avec accès à l'A6 en 10 mn. Sur 1762 m² de terrain, maison de caractère élevée sur 3 niveaux à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, séjour avec belle vue dégagée, cuisine. Au deuxième étage : trois chambres, salle de bains, wc. Au dernier niveau : un bureau, une chambre, grenier. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

Découvrez cette magnifique maison de style mansard alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Située en plein centre-ville, elle offre de belles hauteurs sous plafond, moulures élégantes et des cheminées en marbre, ainsi qu'une fontaine de village en provenance de Sorgues (Vaucluse). Elle comprend : Sous-sol total (cave, buanderie, salle de jeux, douche, WC) Séjour double lumineux, salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée sud-est 6 chambres dont suite parentale, 2 salles de bains, dressing Terrain clos et arboré de 1 010 m², garage, stationnement pour plusieurs véhicules. Double vitrage, stores électriques, proximité commerces, écoles et transports. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier votre visite. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

iad France - Rodolphe Itan vous propose une opportunité à saisir : charmante maison à vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien de 78 m², construit en 1930, s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains, un dégagement et des WC. À l'étage, deux chambres en enfilade, une autre chambre et des WC viennent compléter cette offre. Vous profiterez d'un agréable jardin à l'arrière, idéal pour des moments de détente. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant luminosité tout au long de la journée. Les atouts majeurs de cette maison à acheter à Villeneuve-le-Roi incluent : - Un jardin sans vis-à-vis, - Un environnement paisible, - La proximité des commerces et des transports, - Le potentiel d'aménagement et d'embellissement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Villeneuve-le-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le potentiel de ce bien!Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Rodolphe Itan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061.

Une maison bourgeoise de ville, de la fin du 18e s., son pavillon et son jardin, à 30 min de Paris. La propriété se dissimule derrière un grand portail en fer forgé blanc. Une fois la porte de l'entrée franchie, apparaît la demeure, construite à la fin du 18e s. et au début du 19e s., dressée au centre d'un jardin paysagé, entièrement clos de murs en pierre et sans vis-à-vis. Elle présente un style Directoire caractéristique, avec son fronton triangulaire et son plan rectangulaire. La façade tournée vers le jardin se distingue des autres par un escalier en pierre qui conduit à un perron, tous deux ornés d'une rampe et d'un garde-corps en fer forgé et surmontés d'une marquise sur toute la longueur. À l'extrémité de l'habitation, se dresse un pavillon, qui a été récemment transformé en une maison de gardien. Enfin, au pied de l'édifice se trouvent un bassin et un ancien pigeonnier, l'un et l'autre situés dans un jardin d'agrément.

Découvrez cette maison à acheter à Melun, située au coeur de la Seine-et-Marne dans la région Île-de-France. Profitez d'un cadre paisible et familial, proche de toutes les commodités nécessaires. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, rendant votre quotidien pratique. Établie sur un terrain de 280 m², cette maison à vendre à Melun comprend une place de parking, un jardin clos avec borne pour véhicule électrique et un atelier de jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs fonctionnels pour toute la famille. La propriété de 197 m² se divise en 9 pièces sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un séjour double, une cuisine, une chambre et un WC. Le premier étage dispose d'un palier, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Le deuxième étage offre un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol avec une cave et une chaufferie vient compléter cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 475 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Justine JORGE, votre conseillère SAFTI, au 0623574003 ou par email à justine.jorge@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 838 821 072.

Charmante maison de style anglo-normand, située à 650 m du centre-ville, avec une piscine couverte de 18 m x 7 m et un garage indépendant. Cette maison est une opportunité rare à Brunoy, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France, elle offre 156 m² habitables sur un vaste terrain boisé protégé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons, une salle à manger, une cuisine, une grande chambre traversante avec accès à deux terrasses extérieures et une salle de bains. Le premier étage dispose d'un bureau, de deux salles de bains et de deux chambres, dont une avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la ville. Le sous-sol total comprend un garage pour deux voitures avec portail motorisé, deux pièces de rangement, une chaufferie, une buanderie et une cave à vins. Les espaces extérieurs sont agrémentés de plusieurs essences d'arbres, d'un jardin paysagé et d'un kiosque près de la piscine. Située à proximité de la gare RER D Brunoy, accessible en 15 minutes à pied, ainsi qu'à 45 minutes de Paris Gare de Lyon (toutes les 15 minutes). Les commerces et écoles sont également accessibles à pied. Le prix avec honoraires d'agence est de 575 000 €, tandis que le prix hors honoraires est de 550 000 €, incluant des honoraires d'agence de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe énergie F – Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 220 € et 7 120 €, en tenant compte des prix moyens des énergies au 1er janvier 2023. Le logement présente une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lisses, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, venez découvrir cette maison à vendre située en centre-ville. Elle se compose d'une entrée sur un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'un couloir donnant accès à l'extérieur à l'arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, une salle de bains avec WC et une autre chambre. Le bien dispose également d'un garage avec un grenier au-dessus et d'un jardin non attenant. Pour un projet d'achat maison Lisses, il est à noter que le DPE a été réalisé après le 1er juillet 2021. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre [montant] € et [montant] € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2027.

Située dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, la proximité des écoles et des commerces, cette maison individuelle offre un beau potentiel d'évolution et d'agrément grâce à son beau jardin de plus de 500 m2. Une belle entrée dessert un grand salon séjour traversant, 2 grandes chambres dont une avec petite salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant. Garage indépendant sous sol d'environ 60 m2 A 15 minutes environ à pied de la gare RER et du centre ville Maison saine et sans défaut structurel, mais l'ensemble nécessite des travaux de rénovation dans son ensemble Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nicolas CARRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 380 515 - Evry

Située à Lisses, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cette maison de 150m² est idéale pour un achat maison Lisses. Elle vous propose un cadre accueillant pour votre futur projet de vie. Vous découvrirez une entrée spacieuse, un grand séjour et une cuisine séparée, offrant un espace de vie modulable selon vos envies. En rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'un WC sont également présents, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec placards, toutes sans mansardes, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC, garantissant ainsi confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les atouts de cette maison à vendre incluent : un sous-sol total pour du rangement ou la création d'un studio pour un adolescent grâce à son entrée indépendante, de beaux volumes, un jardin sans vis-à-vis, une exposition plein sud, ainsi que des combles aménageables. Le quartier est doté d'un environnement familial, avec le collège Rosa Luxemburg et le groupe scolaire Jean-Baptiste Corot à seulement huit minutes à pied, facilitant l'accès pour les enfants. Ce cadre de vie paisible est parfait pour les projets de rénovation que vous envisagerez. Cette maison à acheter à Lisses est entièrement à rénover, offrant une toile vierge pour personnaliser chaque espace tout en profitant d'un agencement pratique au sein d'une commune dynamique. Note : logement classé F pour sa consommation énergétique.

iad France - Rodolphe Itan vous propose: Maison Traditionnelle 5 Pièces avec Jardin et Garage – Quartier Calme et Prisé. Proche toutes commodités : écoles, commerces et gare RER C, charmante maison en meulière Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon salle à manger très lumineux, une chambre et un WC. À l’étage, deux belles chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. Le sous-sol semi-enterré propose un espace fonctionnel avec un garage, une buanderie, une grande cave et une pièce supplémentaire avec point d’eau. Le sous sol peut être exploité différemment pour offrir des espaces plus fonctionnels. À l’extérieur, le jardin borde la maison. Une visite de cette charmante maison traditionnelle s'impose pour apprécier pleinement son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de caractère à vendre au cœur de Mennecy (91540), dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Avec une surface totale de 417 m², cette propriété est idéale pour un investisseur ou un usage professionnel, qu'il s'agisse d'habitation, de commerce ou de location. Cette propriété se compose de trois bâtiments indépendants, alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. - Bâtiment 1 : Maison Mennecy de 167 m² sur trois niveaux, facilement divisible en deux appartements. - Bâtiment 2 : Sur cour, un duplex 2 pièces de 43 m², actuellement loué en Airbnb. - Bâtiment 3 : Ensemble de 260 m² comprenant un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité par un restaurant, et à l'étage, un spacieux appartement sous combles. Atouts : - Cour intérieure pavée, à l'abri des regards. - Deux places de parking privatives. - Système de chauffage mixte (gaz de ville et électrique), climatisation réversible sur une partie, huisseries double vitrage et bon état général. - Changement de destination possible, vendu libre de tout occupant. Cette maison à acheter à Mennecy est en excellent état d'entretien et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus annexes, ou projet mixte habitation/commercial. Une belle opportunité, rare à la vente dans le secteur recherché de Mennecy Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter, Nicolas Guilloteau, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 529273724. Référence agence : 8288kwb

Maison à vendre à COMBS LA VILLE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située dans le quartier de Beausoleil, cette robuste pavillon de 300m² sur 3 plateaux conviendrait à une grande famille ou une activité professionnelle. Elle dispose d'un sous-sol total, un hall d'entrée, deux cuisines, un grand séjour/salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé et un garage double. Le terrain de 504m² offre une terrasse pour profiter des beaux jours. Prix moyen des énergies entre 4 080€ et 5 550€ par an. Vente maison COMBS LA VILLE à découvrir avec VAL D'YERRES IMMOBILIER.

iad France - Sarah Simion vous propose : **En Exclusivité** Maison Traditionnelle de 60m² **à vendre à Yerres**. Bienvenue dans cette maison qui offre un cadre de vie chaleureux au cœur de la paisible ville de Yerres, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Construite en 1975 et soigneusement entretenue, cette maison dispose d'une surface habitable de 60m² sur un terrain de 480m², garantissant un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel.**Description des pièces :**• Séjour lumineux • 2 chambres • Salle d'eau • Cuisine fonctionnelle • WC séparé • Dépendance de 10m² • Atelier • Cave **Avantages :**• Dépendance et atelier à aménager selon vos envies (bureau, espace créatif, etc.). • Possibilité d'agrandissement ou de réaménagement selon vos besoins. • Magnifique jardin proposant un espace extérieur paisible propice à la détente. • Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour une vie pratique au quotidien. • Exposition plein sud-est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Cette maison à acheter à Yerres représente une opportunité à ne pas manquer, avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sarah Simion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 930654660.

Prix au m² le plus bas

313 000 €

2 144 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Réau (77)

iad France - Rudy Fauvelle vous propose : Une maison familiale à vendre à Ballancourt-sur-Essonne, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cette grande maison de 146 m² habitables, située dans une impasse calme et recherchée, est implantée sur un terrain clos et arboré avec des arbres fruitiers. A quelques minutes à pied de la gare RER, cette maison offre un emplacement stratégique et paisible, à proximité des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un double séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse, deux chambres, et une salle de bain. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, et de nombreux rangements sont présents. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, une cave et un atelier, ainsi qu'un second garage indépendant avec fenêtre qui offre de belles possibilités d'aménagement. La maison est équipée de volets roulants solaires et de huisseries PVC double vitrage. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, la maison est en bon état, lumineuse et bien entretenue. Ce logement représente une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et de confort. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix total : 313000 euros, prix hors honoraires : 300000 euros (honoraires TTC de 13000 euros, soit 4,33% du prix hors honoraires). Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 356, classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir proche d'un espace naturel de plusieurs hectares, ce pavillon 5 pièces de plain-pied de 81 m². Située en impasse dans un secteur calme et proche de toutes commodités, il se compose comme suit : entrée, séjour double avec poêle à bois donnant sur une terrasse close d'environ 40 m² sans vis à vis, cuisine équipée, 3 chambres , salle d'eau avec douche italienne, W.C. Un garage avec grenier. Possibilité de stationner un véhicule dans le garage et deux à l'extérieur. Accès direct à un grand espace vert et Idéalement située à proximité des promenades des bords de l'Yerres et à 200m des écoles!! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 625 euros.

À vendre à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet ensemble immobilier unique comprend un entrepôt de 1 298 m², une maison de maître de 308 m² avec un bunker de 200 m² et une dépendance de 60 m². La superficie totale de la propriété est de 1 866 m², le tout sur une parcelle de 2 146 m². Située dans un environnement agréable, cette maison à acheter à Viry-Châtillon offre un potentiel exceptionnel pour des activités professionnelles ou un projet de réhabilitation. Le bien se compose de : - Un local de 1 000 m² avec mezzanine de 200 m², parfait pour un entrepôt, un showroom, un atelier ou une activité artisanale. Accès facile, belle hauteur sous plafond et multiples possibilités d'aménagement. - Une maison de maître d'environ 308 m², alliant charme et authenticité, avec de grands volumes, nécessitant des travaux selon vos préférences. - Un bunker de 200 m², rare sur le marché, idéal pour un stockage sécurisé, une cave à vin, des archives ou un aménagement atypique. - Une dépendance autonome de 60 m², idéale comme logement de gardien, en location courte durée ou bureau. Le tout sur un terrain spacieux de 2 146 m², offrant des stationnements et une vaste cour. Les atouts : - Fort potentiel pour un investissement ou un logement principal avec une activité - Propriété atypique avec de nombreuses options d'aménagement - Accessibilité et volumes hors normes Localisation : à proximité de la gare et des axes routiers. Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Évry sous le numéro 887 741 809. Référence agence : 8175.

Maison d’environ 60m2, des années 30, à rénover entièrement (chauffage, électricité, isolation, couverture, charpente, sanitaires, cuisine, enduits/ peinture, planchers, portail, clôture) Elle est élevée sur cave totale et sur un très beau terrain d’environ 599m2 (façade de 21m). Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, une chambre, un salon et une cuisine avec toilette. A l'étage : d’un palier, d’une pièce et d’un grenier. Assainissement conforme. La parcelle est verdoyante et à l’abri des regards. L'emplacement de la maison sur le terrain lui permet de faire un bel agrandissement (sous réserve d'obtention des autorisations de la mairie).

Maison en meulière sur cave. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert le salon, cuisine, placard, WC. Au premier étage palier desservant deux chambres, bureau, salle d'eau. Grenier perdu. Garage . L'ensemble est en état vétuste à rénover. Un permis d'agrandir a été accordé pour transformer la maison avec au rez-de-chaussée hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau, WC. Au premier étage quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau, WC. Référence agence : 4166

iad France - Mickael Quartau vous propose une maison à acheter à Villeneuve-Saint-Georges, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce bien immobilier de 97m², datant de 1912, se situe dans le charmant quartier de Villeneuve-Saint-Georges. Il comprend un sous-sol semi-enterré, un rez-de-chaussée et un étage, ainsi qu'un jardin avec une cuisine extérieure. La maison bénéficie d'une luminosité et d'un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie, une cuisine aménagée, une salle à manger et une suite parentale. Le premier étage propose deux chambres, avec dressing et placards. Le sous-sol dispose d'espaces aménagés et carrelés, offrant un accès direct au jardin. Située dans un quartier calme et prisé de Villeneuve-Saint-Georges, à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison en vente à Villeneuve-Saint-Georges représente une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de caractère. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter les détails énergétiques et les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Maison de caractère à vendre au cœur de Mennecy (91540), Essonne, Île-de-France –Surface totale : 417 m²Parfaite pour un investisseur ou un projet mixte (résidence principale et investissement locatif).Idéalement située dans le centre de Mennecy, dans le quartier historique, cette propriété unique se compose de trois bâtiments indépendants, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. • Bâtiment 1 : Maison individuelle de 167 m² sur trois niveaux, facilement convertibles en deux appartements duplex.• Bâtiment 2 : Duplex de 2 pièces de 43 m² sur cour, actuellement loué sur Airbnb.• Bâtiment 3 : Ensemble de 260 m² incluant un local commercial (ancien restaurant) au rez-de-chaussée et un spacieux appartement duplex sous combles à l'étage.Atouts :• Cour intérieure pavée à l'abri des regards• Deux places de parking privatives• Chauffage mixte gaz de ville / électrique, climatisation réversible sur une partie• Huisseries double vitrage, décoration contemporaine• Changement de destination possible – vendu libre de tout occupantCet ensemble immobilier est en excellent état et offre de nombreuses possibilités : achat maison Mennecy pour un investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, ou projet mixte habitation / commerce.Une opportunité rare à la vente dans le secteur prisé de Mennecy Centre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-moi pour organiser une visite, Jugé Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289.Référence agence : 8288kw

L'agence L'Adresse d'Athis Mons vous propose à LISSES à moins de 10 min à pied de toutes les commodités. La gare d'Evry RER D est à 20min à pied. Cette maison de 96m² repartie sur 2 niveaux sur une parcelle de terrain de 126m², un garage. Les 96 m² sont reparties en une entrée avec rangements, Un WC indépendant, un salon, salle à manger, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse sans aucun vis à vis et le jardin. A l'étage, vous avez un palier et trois belles chambres et un bureau (possibilité 4e chambre), une salle de bain avec un WC . Maison à remettre aux gouts du jour avec un très beau potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément GATEAU, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 890 547 458.

iad France - Jean-Marc Thomas vous présente une magnifique meulière sur un terrain arboré à Villecresnes, dans le département du Val-de-Marne et en région Île-de-France. Cette maison de caractère en pierre vous séduira par ses grands volumes de 228 m² habitables et son authenticité, sur une parcelle de 763 m². Édifiée sur un sous-sol partiel et répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à Villecresnes dispose de 9 à 10 pièces principales, offrant un cadre de vie fonctionnel et accueillant.**REZ-DE-JARDIN** : - Hall d’entrée accessible par un joli perron couvert. - Grand salon/séjour traversant avec cheminée. - Cuisine aménagée et équipée avec espace repas. - Une chambre ou bureau avec accès au perron. - WC indépendants.**1er ÉTAGE** : - Palier avec placard/penderie. - Trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette communicant. - Salle de bains. - WC indépendants. - Bureau ou dressing.**2ème ÉTAGE** (Appartement indépendant) : - Grand salon/séjour avec rangements. - Deux chambres. - Salle de bains. - Cuisine partiellement aménagée.**SOUS-SOL** : - Buanderie. - Chaufferie (chaudière gaz naturel). - Espace cave/stockage.**EXTÉRIEURS** : - Jardin bien exposé, verdoyant et sans vis-à-vis. - Plusieurs emplacements de stationnement dans la propriété. - Garage en dépendance. - Remise et cabanon.**GÉNÉRAL** : Maison de belle construction en pierre de meulière et moellons, avec toiture en ardoise. Bien qu'il faille prévoir quelques travaux et du rafraîchissement, le potentiel est remarquable pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Les volumes et la configuration permettent également d'envisager une activité professionnelle en rez-de-jardin, de recevoir une grande famille ou de mettre en place un projet de cohabitation intergénérationnelle.Venez découvrir cette maison à vendre à Villecresnes avec votre conseiller, joignable et disponible 7j/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F (indice 384) et CLIMAT F (indice 84). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Thomas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.