Achat Maison avec garage à Réauville (26230) : 311 annonces

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 070 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

Réauville (26)

iad France - Olivier Quehan vous propose : Située à Réauville, au cœur de la Drôme provençale, cette maison de village en pierre présente un excellent potentiel d’aménagement, avec une vue dégagée sur le château de Grignan et le Mont Ventoux, parfaitement adaptée pour un projet familial ou un investissement. * Habitation principale de 130 m² partiellement rénovée, quelques pièces nécessitent un rafraîchissement. * Un logement T2 indépendant de 30 m², récemment rénové avec terrasse privative. * Un potentiel aménageable supplémentaire d’environ 100 m² habitables, comprenant un appartement indépendant à rénover intégralement (gros œuvre : charpente, toiture, planchers). * Une dépendance de 40 m² (remise/atelier), aménageable après isolation, sans gros travaux structurels. * Dépendances annexes : garage, cave voûtée, terrasse de 40 m², balcon. * Terrain de 1 700 m² avec jardin, stationnement, et vue dégagée sur le château de Grignan. Au total, près de 300 m² habitables exploitables, offrant des possibilités intéressantes pour l'achat maison Réauville. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un insert à bois. Les menuiseries sont récentes en double vitrage. Le réseau télécom est équipé de la fibre optique et le bien est raccordé à l'eau de ville ainsi qu'à l'assainissement collectif. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, offrant un bel avenir patrimonial et locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Olivier Quehan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Découvrir ce pavillon de quartier au Teil, il présente de beaux atouts pour séduire une famille: jardin privé ensoleillé, garage fermé indépendant, vastes caves, 3 chambres et un grand séjour. Cette maison est composée en rez de chaussée d'une grande cuisine, d'un séjour double, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une belle chambre, d'une terrasse bien exposée, à l'étage 2 belles chambres dont une avec placard et parquet massif, cheminées en marbre. La toiture est refaite, les menuiseries côté Nord ont été changées, des travaux de rafraîchissement, de chauffage et d'électricité s'imposent encore mais l'ensemble reste accueillant et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus). A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente Au Teil. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1411

À découvrir sur la commune de Bollène (84500), Ce bien en duplex, situé au sein d'un ensemble immobilier, correspond aux 1er et 2ème étages d'une maison et offre de beaux volumes. Vous serez séduit par sa surface habitable de plus de 195 m², comprenant une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte moderne et récente, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, le bien dispose de 3 grandes chambres ainsi que d'une mezzanine mettant en valeur la charpente apparente, apportant charme et caractère à l'ensemble. Un cellier complète les espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos privatif d'environ 800 m², parfait pour les beaux jours, avec en complément une petite piscine pour se rafraîchir en toute intimité. Les prestations incluent également un grand garage, un chauffage central ainsi que des menuiseries en double vitrage. Situation idéale avec écoles et commodités à proximité immédiate. Un bien alliant volume, luminosité et caractère, à découvrir sans tarder. Une exclusivité du réseau Orpi à découvrir dans votre agence la plus proche. Référence agence : 65

REF 6019 Située sur la commune d'Espeluche, cette maison de construction traditionnelle a bénéficié d'une rénovation récente. Elle offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces à 500 mètres et arrêt de bus au pied de la maison). ​L'espace de vie: Une pièce de près de 60 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine équipée réalisée par un ébéniste. ​Espace nuit : Un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu'une suite parentale de 35 m². ​Équipements : Maison équipée de l'aspiration centralisée et d'une buanderie indépendante. ​Terrain : Parcelle de 1400 m² close et arborée, aménagée avec plusieurs terrasses pour profiter des différents espaces du jardin. ​Piscine 4,5x10 avec liner neuf. ​Gîte : Une dépendance attenante de 35 m², idéale pour un projet locatif ou recevoir des proches est composé d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau, et d'une mezzanine avec couchage supplémentaire. ​Rangement : Un abri fermé de 10 m². ​Une maison fonctionnelle, bien entretenue, alliant vie au calme et accessibilité. Référence agence : 6019

Située à GRIGNAN, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité et des volumes agréables. La grande pièce de vie, spacieuse et conviviale, se distingue par son plafond cathédrale, tandis que la cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur une terrasse invitant à la détente. La maison comprend trois belles chambres et un agencement confortable pour un quotidien agréable. À l'extérieur, une piscine cosy, harmonieusement intégrée dans un écrin de verdure, permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, un garage vient compléter ce bien. Située dans un charmant village provençal, à seulement 10 minutes de Grignan et de l'autoroute, cette villa offre un cadre de vie alliant calme, accessibilité et confort. Une occasion à saisir pour un achat maison GRIGNAN où l'on pose immédiatement ses valises.

Coup de cœur du secteur

293 000 €

1 928 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

À 12km de Réauville (26)

Maison à vendre à PIERRELATTE, Drôme (26), Rhône-Alpes. A deux pas du centre ville, dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'une superficie de 133m² avec garage attenant est implantée sur un terrain clos et arboré de 941m². La maison comprend une cuisine indépendante, un salon séjour de 38m² avec cheminée insert, une véranda de 22m², des toilettes, ainsi que 4 chambres (12 et 14m²) et une salle d'eau à l'étage. Au sous-sol, on trouve un grand garage double, un cellier, un bureau/chambre et une cave. L'ensemble est complété par un atelier, un forage, une PAC et une climatisation. Cette maison lumineuse avec de beaux volumes offre un grand potentiel d'évolution. (4.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Contactez Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - pour plus d'informations.

Découvrez une maison à la simplicité et à l'harmonie qui ravira votre quotidien!!! La ligne de maison Actua est conçue pour coller aux tendances actuelles. Cette maison de plain-pied de 105 m² est faite astucieusement ! Jugez, vous-même : elle dispose d'une entrée avec son placard, d'une pièce de vie de plus de 40 m², d'un cellier et d'un garage. La pièce de vie comprend une jolie cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un ensemble parfait pour apprécier l'espace et la lumière traversante. Pour la partie nuit, la composition de cette maison est aussi astucieuse : 3 chambres avec placards, une salle de bains mais aussi une suite parentale avec rangements et salle d'eau. Vous êtes séduit par ce modèle 100% personnalisable ? Votre conseiller MAISONS FRANCE CONFORT Olivier PUAUX (06 01 46 37 15), vous accompagne dans la réalisation de ce projet de construction en définissant avec vous votre plan de maison. Contactez-le sans plus tarder, pour donner vie à votre projet !!!

Située sur la commune d'Ancone, à proximité immédiate de Montélimar, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'une surface de 112m2 habitable, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 305m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée,ouverte sur le salon et la salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine. Coté nuit: Trois chambres avec placards intégrés et véritable parquet. une salle de bain et une salle de douche, 1 WC indépendant. Une arrière cuisine avec grand placard de rangement, coin buanderie et un second WC complètent l'ensemble. Garage de 38m2 avec portail électrique Extérieurs et équipements: Très grande et belle terrasse avec une Piscine de 10x5, pool house carrelé et entièrement vitré, une abris de jardin de 17 m2 avec coin bricolage et local technique pour la piscine, forage. Confort: Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fioul , climatisation réversible et une cheminée bois. Bien complet offrant un cadre de vie agréable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Mandat référence 3000 Prix de vente de 304 500 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D . NOUVELLE METHODE . L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Bollène, située au cœur du centre historique de cette ville dynamique du Haut-Vaucluse. Vous bénéficierez d'un accès à de nombreux commerces, marchés et animations tout au long de l'année. Cette maison de ville au caractère marqué, parfaitement entretenue, est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec accès direct au hall, ainsi qu'un agréable salon d'été doté d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir vos invités. À l'extérieur, un espace rare en centre-ville vous attend, comprenant une terrasse ombragée avec store banne électrique neuf, un coin barbecue et une jolie piscine avec volet roulant électrique. Au premier étage, les pièces de vie créent une ambiance chaleureuse avec un salon, une salle à manger équipée d'un poêle à bois et une cuisine fonctionnelle. Le second étage se compose de 3 belles chambres, dont une avec solarium, en plus d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : une maison de caractère, une piscine, une terrasse, un garage et 3 chambres, le tout sans aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Bollène, avec un extérieur et une piscine en plein cœur de ville. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à SAINT RESTITUT, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de village offre de nombreuses possibilités d'usage. Elle comprend trois chambres, dont une disposant d'une entrée indépendante et d'une salle d'eau privative, parfaite pour accueillir des invités, créer un espace locatif ou exercer une activité indépendante. Le salon et la cuisine séparée donnent accès directement à la terrasse, idéale pour profiter des jours ensoleillés et des moments de convivialité en extérieur. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et deux chambres, l'une d'entre elles bénéficiant d'un accès à une petite terrasse intime. En complément, une petite cour, un garage, un atelier et une cave voûtée offrent d'amples espaces de rangement et de travail. Le confort est garanti grâce à un système de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur. Cette maison à vendre à SAINT RESTITUT est à découvrir sans tarder.

Dans le cadre d'un achat maison SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, découvrez cette villa de 95 m² à vendre, située dans un quartier résidentiel paisible et en impasse, à deux pas du centre ancien de Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée, un placard de rangement et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le jardin, entièrement clos et d'environ 650 m², constitue un espace extérieur agréable et reposant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Habitable en l'état, cette maison à acheter SAINT PAUL TROIS CHATEAUX représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies. Les avantages incluent un secteur calme, 3 chambres, un jardin clos spacieux, une cheminée avec insert et un réel potentiel de rénovation. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale proche du centre de Saint-Paul-Trois-Châteaux. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale à vendre à Montélimar, située à l'Ouest de la ville, à la limite de l'Ardèche sur la route de Rochemaure. Cet emplacement stratégique offre un accès facile aux commerces et aux principaux axes routiers. Construite dans les années 1970, cette maison à acheter à Montélimar présente de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale nécessitant des travaux de modernisation.Description du bien :- Surface totale au sol : 171 m²- Surface habitable : 90,70 m²Au rez-de-chaussée :- Cuisine équipée- Séjour attenant- Toilettes indépendantesÀ l'étage :- 5 chambres- Salle d'eau- Toilettes séparéesAnnexes & équipements :- Garage attenant de 26 m²- Atelier de 30 m²- Chauffage au fioul- Huisseries en double vitrage- Volets roulants électriquesExtérieurs :- Parcelle de 730 m², offrant un espace extérieur agréable et exploitable.À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Conditions financières :- Prix de vente : 244 000 EUR- Honoraires à la charge du vendeur- Mandat exclusif n°2988Performance énergétique :- Classe énergie : E- Classe climat : F (Nouvelle méthode d'audit énergétique disponible à l'agence)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complémentaire, contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04 75 54 42 14.

Propriété d'exception au cœur du village de SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, Drôme, dans la région Rhône-Alpes, cette bâtisse historique met en avant de nombreux détails authentiques qui révèlent son riche passé. Rénovée avec soin en 2010, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne tout en respectant l'esprit de son architecture d'origine. Sa façade élégante, donnant sur un jardin et une piscine, lui confère une allure unique. D'une superficie de 210 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un jardin clos soigneusement paysagé et une piscine chauffée de 11x3,5 m pour des moments de détente. De plus, la propriété dispose d'un garage et de deux caves spacieuses. Cette maison de luxe à acheter à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX représente une opportunité rare dans un cadre prisé.

Dans la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter à Grignan. Située dans un cadre naturel préservé, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 15 hectares, englobant lavandes, truffières, forêts et prairies. Sans voisinage direct, cet havre de paix reste accessible à seulement vingt minutes de Montélimar et des axes de communication principaux.Ce vaste ensemble immobilier, avec ses façades en pierre apparente, se compose de plus de 700 m² habitables répartis sur 8 habitations distinctes. Chacune d'elles a été conçue pour marier confort moderne et charme d'antan, préservant ainsi l'intimité de chacun tout en favorisant les moments de convivialité. Il peut accueillir jusqu'à une vingtaine de personnes dans un environnement authentique et raffiné.Le mas principal, véritable cœur de la propriété, offre de généreux volumes sur trois niveaux, incluant de spacieux espaces de réception, une cuisine conviviale, un salon avec plafond cathédrale et cheminée majestueuse, ainsi que plusieurs chambres disposant de salles de bains privatives.À l'extérieur, les aménagements incitent à la détente : une piscine chauffée de 10x5m avec sa plage en pierre naturelle, un patio avec coin repas, des espaces barbecue et des soustets ombragés. Deux cours d'eau entourent le domaine, renforçant ainsi la sensation d'îlot isolé au sein de la nature.Cette propriété dispose également d'infrastructures pour chevaux, d'une plantation de plus de 900 chênes truffiers ainsi que d'espaces modulables pour des stages ou ateliers. C'est un bien rare en vente à Grignan, où chaque élément raconte la Provence dans sa version la plus authentique.

À la recherche d'une maison à acheter Montélimar ? Découvrez cette superbe maison familiale située sur les hauteurs de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2005, s'étend sur 176 m2 habitables et est édifiée sur un terrain arboré de 2 400 m2, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et les volumes généreux des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse, une cuisine moderne et conviviale, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres et une seconde salle de bains offrent à chacun un espace personnel.La maison dispose également d'un espace de stockage (cave) et d'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour aménager une salle de sport.À l'extérieur, le jardin, bien entretenu et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la nature, à proximité des bois pour vos promenades. Vous pourrez également profiter d'une piscine agrémentée de larges terrasses, d'un pool house équipé avec douche et wc.Les atouts supplémentaires comprennent :- Un quartier recherché et résidentiel - Un environnement naturel préservé - Un stationnement aisé (garage + aire de parking + borne de recharge auto) - Une maison parfaitement entretenue, prête à vivre Classe climat A, classe énergie C, méthode nouvelle. Prix de vente : 680 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat numéro 2965. Pour toute information, contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par email à contact@agenceadhemar.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

275 000 €

3 056 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Réauville (26)

En exclusivité notre agence vous propose cette maison de village située au coeur de l'un de nos plus beaux villages! Bien qu'habitable et très bien entretenue, il faudra la remettre au goût du jour et lui donner le confort d'aujourd'hui. Articulée autour de sa cour interieure, vous trouverez en rez-de-chaussée, les dépendances (bûcher, rangement, ancienne cuisine, cave voûtée) et les 2 garages (20 - 60m²). Un escalier extérieur dessert l'étage où se trouve une très belle terrasse couverte de 40m² avec barbecue et l'habitation. Elle se compose de: entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau et WC. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

3 406 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Réauville (26)

Découvrez cette maison à vendre à Montélimar, située dans un quartier prisé à proximité du centre-ville. Construite en 2017, cette maison moderne est conforme à la réglementation thermique RT 2012 et offre un cadre de vie alliant confort, volumes généreux et finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace chaleureux dispose d'une cheminée contemporaine et d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, composé de trois grandes chambres, d'une élégante salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Cette maison Montélimar à vendre se distingue par ses prestations de qualité : construction basse consommation énergétique RT 2012, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, ballon thermodynamique, et une décoration soignée. À l'extérieur, le jardin clos et arboré avec arrosage automatique est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Vous apprécierez également la piscine de 8 x 4 m, équipée d'électrolyse au sel et d'un réglage automatique du pH. Un garage carrelé et un espace de stationnement pour deux véhicules complètent ce bien d'exception, qui constitue une occasion unique pour un achat maison Montélimar. Offrant un cadre de vie calme, cette maison est parfaitement entretenue, à seulement 8 minutes à pied de la gare, avec un accès TGV direct à Paris en 3 heures. Bien déjà sous mandat. Merci aux professionnels de ne pas me solliciter.

À Grignan, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, charmante bastide du XVIIIᵉ ancien moulin à vendre. Située dans l’un des plus beaux villages provençaux, cette bastide authentique offre un cadre d’exception. Entièrement restaurée en 2022, la propriété se niche au milieu d’un paysage emblématique de la Provence : oliveraies et champs de lavande. La bastide séduit par une architecture typique avec ses vieilles pierres, poutres apparentes et volumes généreux. Composée de 15 pièces et 8 chambres, elle est agencée pour accueillir confortablement famille, amis ou hôtes. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et s'ouvrent sur les extérieurs ainsi que sur la nature environnante. Les chambres, toutes en excellent état, offrent des vues dégagées et un charme unique. De nombreux salons, espaces de réception et dépendances complètent l'ensemble, permettant d'envisager diverses possibilités : résidence familiale, maison d’hôtes de caractère ou projet touristique haut de gamme. À l’extérieur, un étang, des terrasses ombragées, des jardins méditerranéens et le calme ambiant composent un véritable havre de paix, à quelques minutes de Grignan et de son célèbre château Renaissance.

À vendre en Drôme Provençale, dans la région Rhône-Alpes, près de Montélimar à l'Est et Dieulefit à l'Ouest, une magnifique propriété à La Bégude-de-Mazenc. Ce Mas Provençal en pierre du XVIIIe siècle, de style bastide, bénéficie d'une exposition plein Sud. Avec une surface habitable totale de 430 m², la maison est divisée en quatre appartements communicants (224, 95, 61 et 50 m²), idéaux pour une grande famille multi-générationnelle ou pour être aménagés et loués pour des gîtes, des séminaires d'entreprises ou des événements tels que mariages et autres festivités. Le tout est situé sur un terrain de 1,7 hectare comprenant un parc arboré de 4000 m² devant le Mas, ainsi qu'un espace aménagé à l'arrière avec piscine, pool house, WC, coin cuisine, aire de jeux et une surface verdoyante de 1 hectare, vierge de tout aménagement et potentiellement exploitable pour différents projets. Pour plus d'informations, contactez le propriétaire au 06.20.88.81.60 ou par email à dacorugoralf@gmail.com.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITE cette spacieuse maison familiale d'environ 162 m2 habitables, située en plein centre de CHÂTEAUNEUF-DU-RHÔNE tout en offrant un cadre paisible, sur une parcelle paysagée de 680 m2, exposée sud-ouest. Construite en 1980, cette maison offre de beaux volumes et un excellent potentiel pour accueillir une grande famille ou différents projets de vie dans un environnement calme et agréable. Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 47 m2 avec une cuisine semi-équipée donnant accès à la terrasse avec piscine de 10 m2 Deux chambres de 13 m2 et 15 m2 avec placards, Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier / buanderie avec accès à la cave. Étage : Deux chambres supplémentaires de 13 m2 et 15 m2, Une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé, Une mezzanine de 18 m2 offrant un espace modulable (bureau, salle de jeux ou coin détente), Une pièce aménageable d'environ 10 m2. À l'extérieur, vous profiterez de différents espaces dont une magnifique terrasse ombragée par une vigne pour agrémenter les belles journées de printemps et d'été ! Présence d'un double garage et nombreuses places de parking Cette propriété permet de poser ses valises directement mais peut également être remise « au goût du jour » avec un budget raisonnable. Prix de vente : 320 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou prêt bancaire validé). Localisation idéale : Autoroute A7 à 5 min, Montélimar Sud à 5 min, Tricastin et Cruas à 25 min, Valence à 35 min et Avignon à 45 min. Environnement touristique : Gorges de l'Ardèche, Pont du Gard, villages classés, route des vins, randonnées, baignades et nombreuses activités de plein air à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 741 EUR et 2 355 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre spacieuse maison familiale de 201 m2 habitable, surface au sol 247 m2 implantée sur une parcelle de 1300 m2, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. La maison se compose au Rez-de-chausée d'une chambre de 13 m2, d'une pièce de stockage de 17 m2, une salle d'eau avec WC, une buanderie de 9 m2 et un garage de 34 m2. A l'étage une vaste pièce de vie de 71 m2 avec cuisine amèricaine, salon et salle à manger baignée de lumière grace a ses nombreuse fenetres et sa grande baie vitrée. Accès à une belle terrasse avec pergola bioclimatique avec vue sur un joli bois . 4 chambres( deux d'environ 11 m2 et deux d'environ 16m2), 1 bureau de 7m2, une salle de bain de 6m2 et 1 WC séparé. Prestations: chauffage èlectrique au sol, un poele à bois, terrain arboré avec bois et un petit chalet, surperbe vue. Mandat exclusif référence 2968 Prix de vente de 399 000 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A . NOUVELLE METHODE . L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement résidentiel recherché à l'ouest de Montélimar, cette villa construite en 2005, parfaitement entretenue et entièrement remise au goût du jour (peintures refaites, prestations soignées), offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Développant 175 m2 habitables sur une parcelle de 1 196 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses équipements. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant et lumineux Vaste séjour double ouvrant directement sur les terrasses et la piscine Cuisine provençale équipée avec espace repas, électroménager inclus Suite avec douche privative, dressing et coin bureau (idéal télétravail) Salle de bains avec baignoire d'angle Garage attenant carrelé et isolé, avec accès direct à une cave en sous-sol Présence d'un vide sanitaire, gage de qualité de construction À l'étage : Trois chambres confortables, dont : une avec balcon une avec grande terrasse abritée Salle de bains moderne récemment rénovée WC indépendant Belle terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toute saison Extérieurs et environnement Jardin clos, arboré et parfaitement entretenu Plusieurs terrasses en granit et carrelage, offrant différents espaces de vie Piscine conviviale pour les beaux jours Abri extérieur aménagé pour une cuisine d'été Cabanon bois, verger et potager Eau de forage pour l'entretien extérieur Prestations & confort Isolation thermique performante Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage) Climatisation mono-split à l'étage Volets roulants Aspiration centralisée Cave spacieuse Performance énergétique Classe énergie : A Classe climat : A (Nouvelle méthode de diagnostic) Cette villa allie qualité de construction, confort moderne et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités tout en restant au calme. Prix : 350 000 EUR Honoraires charge vendeur Mandat no2942 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Agence Adhémar Immobilier 04 75 54 42 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Suze-la-Rousse, découvrez cette magnifique villa à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain offre 298 m² habitables sur un vaste terrain piscinable de 7000 m², paysagé et clos. La villa dispose d'un immense séjour, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 100 m². On y retrouve également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, un bureau ainsi que 3 grandes chambres à l’étage. Des espaces pratiques tels qu'une arrière-cuisine et une buanderie complètent cette villa. Le garage de 80 m² et un abri pour camping-car ajoutent encore à l’attrait de cette propriété. Profitez également d'une cuisine d’été équipée et d'une pergola bioclimatique. Située dans un cadre de calme absolu, cette villa Grignan à vendre offre des prestations haut de gamme sans vis-à-vis. N'attendez plus pour envisager l'achat villa Grignan.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT PANTALEON LES VIGNES, Drôme (26), Rhône-Alpes, offrant une surface habitable de 149m2 sur un grand terrain clos et arboré de 5570m2. Située dans un environnement paisible, elle se distingue par ses volumes spacieux et son cadre de vie agréable, tout en proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un appartement indépendant avec une cuisine ouverte sur un salon (35m2), une chambre (12m2), une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée insert (35m2), une cuisine indépendante aménagée et équipée (10m2), deux chambres (12 et 11m2), une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une mezzanine (11m2) idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Une véranda (17m2) ajoute un espace lumineux à cette maison. La propriété dispose également d'un garage double avec atelier (79m2), d'un second garage (41m2) qui pourrait être transformé en dépendances, ainsi que d'une cave. Le terrain entièrement clos et arboré offre une superficie suffisante pour un éventuel projet de construction, tout en disposant de deux forages. Ce bien rare est à visiter sans attendre pour saisir cette opportunité de vente maison SAINT PANTALEON LES VIGNES.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 75 m2, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et présentée en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Située dans l'un des quartiers les plus agréables et recherchés de Montélimar, au calme absolu, elle bénéficie d'un emplacement idéal : proche des commodités (commerces, écoles, transports), tout en offrant une quiétude rare en ville. Le terrain clos de 676 m2, parfaitement entretenu, offre de beaux volumes extérieurs et une grande intimité. Sa configuration et sa superficie permettent aisément d'envisager l'aménagement d'une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, se compose comme suit : - Une entrée accueillante, un spacieux séjour/salle à manger de belle dimension, axé sur une terrasse, Une cuisine équipée moderne et aménagée, deux chambres confortables avec meubles faits sur mesure, dont une dotée de la climatisation réversible, une salle d'eau , un WC indépendants. . Côté annexes, la maison dispose : - D'un garage fermé de 31 m2 avec une grande mezzanine de rangement très pratique, d'une cave de 13 m2. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible performante et économique, ainsi que par des radiateurs et l'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Cette propriété réunit tous les atouts : rénovation soignée, superficie de terrain généreuse, emplacement premium calme et prisé, potentiel d'aménagement extérieur (piscine), et proximité immédiate des commodités quotidiennes. Idéale pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Mandat référence 3002, Prix de vente de 270 000 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B . NOUVELLE METHODE . L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette spacieuse maison familiale d'environ 133 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme du TEIL. Elle est idéalement placée et désormais parfaitement desservie grâce à la nouvelle déviation, sur une parcelle exposée plein sud de 749 m2. Venez découvrir cette propriété qui appel à la détente avec ces différents espaces subtilement aménagés, en parfaite harmonie avec la nature ! Elle se compose au rez-de chaussée : Une entrée / hall de 8 m2, Un salon-séjour lumineux de 30m2, Une cuisine séparée et équipée de 10 m2, Un bureau ou chambre de 11 m2, Un WC indépendant. Un garage A l'étage : Quatre belles chambres de 11 m2 à 17 m2 Une salle de bain Une salle d'eau Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez : d'une terrasse ombragée idéale pour salon de jardin et table à manger, d'une piscine semi-enterrée, d'un jardin clos, joliement arborée et bien exposé, de pouvoir garer 2 à 3 véhicules en plus du garage Prix de vente : 279 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou accord bancaire). Localisation idéale : Montélimar dont gare à 10 min, Cruas à 15 min, Autoroute A7 à 15 min Environnement très agréable : activités de plein air, villages de caractère, Gorges de l'Ardèche, route des vins... Petite copropriété de 20 lots (charges annuelles : 320 EUR, soit env. 27 EUR/mois). DPE C / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.

Maison à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison construite en 2002 offre une superficie de 108 m2 sur une parcelle en copropriété. Elle comprend 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un séjour de 39 m2 exposé à l'Ouest, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis de 28 m2. Les chambres mesurent entre 11,30 et 12,43 m2, accompagnées d'une salle de bains. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Cette vente de maison à Montélimar inclut également un garage et un espace de stationnement. Classe climat D et classe énergie D, DPE nouvelle méthode. Prix de vente : 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, sous le mandat 2930. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par email à contact@agenceadhemar.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À GRIGNAN, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre de 550 m² habitables se présente comme une opportunité unique pour un achat maison GRIGNAN. Nichée au cœur d'un cadre naturel d'exception, cette propriété équestre allie charme, confort et équipements de haut niveau. La maison de maître, en pierre et soigneusement rénovée, propose des volumes spacieux et une ambiance provençale raffinée. En complément, une villa indépendante et un appartement de service viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Le domaine offre un environnement paisible, agrémenté d'une piscine et d'une vue dégagée. Les installations équestres, de qualité supérieure, disposent d'une écurie avec 26 boxes, d'un manège couvert, d'une carrière, d'un rond de longe, d'un marcheur et de vastes paddocks. Située à seulement vingt minutes de Montélimar et de la gare TGV, cette maison GRIGNAN à vendre incarne l'élégance et l'art de vivre provençal.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 440 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres

À 17km de Réauville (26)

À Charols, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, une villa à vendre exclusive vous attend. Sur un terrain de 350 m², cette villa hors d'eau et hors d'air offre une surface de 125 m², avec un garage. Vous aurez la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour spacieux de 30 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un vide sanitaire. La TVA est récupérable pour les assujettis. Référence 2092. Prix : 192 000 euros FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Charols. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Allan, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa de plain-pied, construite en 1973, offre 149 m2 habitables, le tout sur un parc arboré et clôturé de 4 230 m2. La maison se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine équipée et indépendante offrant une vue sur une véranda lumineuse, d'un grand séjour de plus de 27 m2, de quatre chambres, ainsi qu'un bureau de 18 m2. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Côté dépendances, bénéficiez d'une buanderie, de deux garages (22 m2 et 23 m2), d'un atelier et de deux abris. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessitera des travaux de modernisation, notamment pour rafraîchir l'intérieur, améliorer les menuiseries, le système de chauffage, l'isolation et le raccordement au tout-à-l'égout. En outre, le terrain est constructible et offre la possibilité de réaliser plusieurs habitations ou un projet d'extension. Profitez d'un cadre calme et champêtre, sans vis-à-vis. Classe climat B, Classe énergie D, selon la nouvelle méthode. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Adhémar immobilier, mandat numéro 2958, au 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Saint-Pantaléon-les-Vignes, Drôme ProvençaleDans un cadre privilégié au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette villa offrant un fort potentiel d'aménagement idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement locatif. La maison principale dispose de deux chambres, d'un espace bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse à personnaliser selon vos inspirations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de créer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant est inclus, offrant une opportunité immédiate de revenu locatif ou un hébergement pour vos proches. Le bien présente de nombreuses possibilités : - Grand garage double transformable en appartement pour gîte ou location saisonnière.- Deuxième garage pouvant être aménagé en logement indépendant supplémentaire.- Idéal pour un projet de gîtes, location saisonnière ou activités touristiques. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 5 000 m2, dans un environnement calme et recherché, comprenant : - Terrain piscinable.- Deux forages, atout rare et précieux dans la région.- Environnement typique et ensoleillé de la Drôme Provençale. Les points forts de cette villa à acheter à Saint-Pantaléon-les-Vignes incluent : - Un fort potentiel d'exploitation (résidence et revenus locatifs).- Nombreuses dépendances aménageables.- Grand terrain.- Ressource en eau rare.- Cadre calme et authentique. C'est une opportunité rare pour ceux qui rêvent de la Provence et souhaitent réaliser un projet de vie ou un investissement touristique à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette villa. Prix de vente : 450 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE CLIMAT B, CLASSE ENERGIE D. Nouveau tarif. L'Agence Adhémar Immobilier - Téléphone : 04.75.54.42.14. Mandat Numéro 2997. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Zone soumise à obligation légale de débroussaillement.