Achat Maison à Rigny-le-Ferron (10) avec jardin : 105 annonces

Prix au m² le plus bas

71 000 €

835 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Rigny-le-Ferron (10)

Découvrez cette maison à vendre à RIGNY LE FERRON, située dans un charmant village du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. À seulement 35 km de Troyes et 25 km de Sens, et à proximité de l'autoroute, cette propriété comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et séparée, ainsi qu'une chambre et un toilette. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. Le tout est édifié sur un beau terrain de 1500 m² environ, clos et arboré. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière installée en 2020. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison RIGNY LE FERRON.

Située dans la charmante commune de Rigny-le-Ferron (10160), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 1789 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des espaces de détente tels que des parcs ou des sentiers de promenade.Cette maison de 148 m² offre un agencement pratique et confortable réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine , un salon avec cheminée et insert, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage dévoile un grenier aménageable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un haut vent , d'une grange et d'une dépendance,(ces 3 éléments à rénover) le tout sur une parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture refaite en 2008 garantit sécurité et tranquillité pour de nombreuses années à venir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Coup de cœur du secteur

243 000 €

972 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Rigny-le-Ferron (10)

À vendre, une authentique maison champenoise entièrement rénovée, située à Pâlis dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, d'une surface habitable de 250 m², offre de chaleureux espaces de vie au rez-de-chaussée et quatre chambres, dont trois en suite avec salle d'eau et dressing privatif, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos de 1.200 m², la maison à acheter à Pâlis dispose d'un jardin paysager, d'un potager et d'une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter de moments de détente. Proche des commodités, cette maison à Pâlis est située à seulement 1h50 de Paris et 3h45 de Bruxelles, entre Troyes et Sens.

À vendre : maison spacieuse et atypique située à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'architecte des années 2000 offre plus de 240 m² habitables de plain-pied et vous plongera dans un décor naturel exceptionnel, à mi-chemin entre Troyes et Sens. Très lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Vous y trouverez trois immenses chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes et un garage de 50 m² avec une grande porte sectionnelle motorisée. Le terrain, de plus de 5000 m², est sans vis-à-vis. Cette maison, parfaite pour l'achat d'une résidence principale ou pour une activité indépendante, est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située dans le charmant village de Palis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété offre de beaux volumes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, ainsi que deux pièces et des sanitaires. Au premier étage, vous trouverez un palier et quatre chambres. Le second étage abrite un grenier potentiellement aménageable. Vous disposerez également de dépendances et d'une grange d'environ 180 m², le tout sur un terrain clos de 1600 m². Bien que cette maison nécessite des travaux d'aménagement, elle présente un fort potentiel pour un futur achat maison Palis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Venizy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à acheter à Venizy est un ancien moulin récemment rénové. Situé à l'orée du village, elle bénéficie d'un environnement rural paisible et présente de réelles opportunités d'aménagement. Avec un chauffage aux granulés et une installation électrique récente, cette maison offre une surface habitable d'environ 226 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres. Son caractère architectural unique est souligné par le charme des pierres apparentes et des parquets anciens, tout en préservant une partie de l'ancien mécanisme en tant qu'élément décoratif. Un entresol avec accès indépendant ajoute un potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer un studio d'au moins 100 m². Le terrain clos et arboré de 2.738 m², traversé par un ruisseau, inclut une terrasse, un jardin et une aire de stationnement. La situation géographique permet de rejoindre Auxerre en une trentaine de minutes, Sens en 45 minutes et Troyes en un peu moins d'une heure, rendant cette vente de maison à Venizy particulièrement attrayante.

À vendre, maison à Fontaine-la-Gaillarde, au cœur du département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette charmante maison entièrement rénovée bénéficie d'un cadre paisible et agréable dans cette commune dynamique du 89100, réputée pour son ambiance conviviale et ses paysages magnifiques. S'étalant sur 98 m², cette propriété est érigée sur un terrain de 436 m² et comprend un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC. De plus, vous profiterez d'un garage et d'un jardin qui incitent à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. L'assainissement individuel est conforme aux normes et la fibre optique est disponible. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison Fontaine-la-Gaillarde, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA au 0680714951 ou par e-mail à vilma.beqja@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

L'Agence Dao Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Neuville-sur-Vanne, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette jolie maison, sans vis-à-vis, dispose d'un grand terrain offrant un fort potentiel d'aménagement. Nichée dans un environnement calme, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son extérieur verdoyant de plus de 1700 m² avec verger.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec poêle à bois, d'un salon chaleureux, d'une cuisine-salle à manger entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 27 m², d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau (dont une avec WC), d'un WC indépendant, d'une belle véranda lumineuse, d'une buanderie avec cuisine d'été, d'un atelier et d'un garage de plus de 34 m², sans oublier une cave.Deux accès permettent d'atteindre le grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.Confort et équipements : chauffage au fuel + poêle à bois, ballon d'eau chaude, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité, espace et nature, tout en étant proche des commodités. Mandat no1324. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Sebastien Perret-Gentil vous propose cette maison à acheter à Bagneaux, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Dans un village paisible, cette charmante maison dispose d'un fort potentiel, avec de belles surfaces de vie et des poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, accompagnée d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain de 700 m2 avec fosse septique. Cette maison à vendre mérite une visite rapide, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Perret-Gentil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 928609296.

iad France - Aidê RONDELLI vous propose : À dix minutes de Sens, découvrez cette charmante maison Fontaine la Gaillarde à vendre, d'une superficie de 97m², implantée sur un terrain de 436m² avec garage. Construite en 1948 et soigneusement entretenue, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie calme et agréable. Vous trouverez un espace de vie chaleureux, une cuisine équipée, trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un cellier pratique. Avec un agencement optimal, les pièces de vie sont bien distribuées pour un confort maximal. À l'extérieur, le vaste terrain de 436m², exposé plein sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le garage spacieux vous assurera une sécurité pour le stationnement de vos véhicules. Cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel par convecteurs, garantissant un confort thermique dans chaque pièce. Située dans un quartier paisible et résidentiel, elle est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Fontaine la Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Aidê RONDELLI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537.

Prix au m² le plus bas

149 500 €

406 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 368 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Rigny-le-Ferron (10)

À VULAINES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons une opportunité unique d'achat d'une maison. Ce bien, ancien restaurant, comprend deux salles de réception, une cuisine et une arrière-cuisine. De plus, vous trouverez deux appartements, un de type 2 et l'autre de type 3. À l'arrière, une terrasse, un garage et un grand parking fermé complètent ce bien, le tout sur un terrain de plus de 2500 m², offrant de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette vente maison VULAINES, idéale pour un projet personnel ou professionnel. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06.35.12.79.37.

À vendre maison à Arces-Dilo, située dans un hameau proche d'Arces sur Dilo, cette longère se trouve sur un terrain de 2088 m². Elle comprend une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée ouverte et d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau/bureau. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un salon, un dégagement, un salon supplémentaire et une chambre. L'extérieur dispose d'un abri de jardin, d'un wc extérieur, d'une grange avec hangar ouvert (bûcher), d'une cave et d'un puits. Le chauffage est assuré par un système électrique, une cheminée ouverte et un poêle à granulés, sans chauffage à l'étage. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent le calme et la campagne. Ce pourrait être votre opportunité d'achat maison Arces-Dilo dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

Maison de 220 m2 au calme,dans un village du district de Sens,elle vous invite par une entrée spacieuse d'environ 22m2,un escalier de bonne facture vous guide vers un espace de vie, avec un bar et une cuisine équipée ouverte d'environ 60m2.Des baies vitrées ,et des huisseries en double vitrages sont présentes pour apporter luminosités,confort,et calme des lieux. Une cheminée avec un insert .Un couloir dessert un wc séparé,une salle de bain avec une douche et une baignoire,et deux chambres. Un escalier moderne vous invite à un palier,deux grandes chambres de 30m2 chacunes,une salle d'eau et un wc séparé. Un garage,une buanderie et une pièce de jeu ou de musique . Le tout sur un terrain 2297m2 arboré,avec un portail automatique,un abri de jardin,et une terrasse de 40m2 environ.Maison en fosse septique.La taxe foncière est de 1373 euro. Maison qui va vous charmer par ses volumes,ses espaces tres bien pensés.A visiter sans plus tarder. Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 ilmatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 826 Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes de Cerisiers, découvrez une authentique maison de campagne de près de 150 m2, un lieu où le calme, la nature et l'art de vivre s'harmonisent avec élégance. Dès l'entrée, la maison vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse. Sur la gauche, un couloir dessert une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir ou pour profiter du confort du rez-de-chaussée. Sur la droite, une cuisine séparée et équipée vous attend, suivie d'un couloir vous menant vers une buanderie et une cave, chacune offrant un accès direct à l'extérieur : un vrai atout pour le quotidien. Un premier escalier vous guide ensuite vers un salon/séjour lumineux d'environ 40 m2, véritable coeur de la maison. Baigné de lumière, il ouvre sur votre jardin arboré et sur une charmante première terrasse, parfaite pour vos moments de détente.Un deuxième escalier vous invite, pour profitez d'une chambre avec balcon, accompagnée de sa salle d'eau privative et de son WC, pour un confort absolu. Depuis l'entrée, un second escalier conduit : un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et son wc, idéal pour accueillir famille et amis. Côté prestations, la maison bénéficie de huisseries double vitrage, d'un chauffage récent par pompe à chaleur air/eau, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique -- assurant à la fois confort et maîtrise énergétique. Taxe foncière d'environ 85 EUR/mois. Assainissement par fosse septique. Le tout repose sur un terrain généreux d'environ 2 464 m2, soigneusement arboré, incluant un coin potager, deux terrasses, un puits, un garage fermé, ainsi qu'une grange ouverte de 45 m2. Une cour entièrement fermée vient parfaire ce cadre rare, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et espace. Un lieu authentique, aux volumes rares, où chaque recoin raconte l'art de vivre à la campagne. À visiter sans plus tarder : un véritable havre de paix vous attend. Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Bucey-en-Othe, située au coeur de ce charmant village dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette superbe maison de 140 m2, entièrement rénovée avec goût, marie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/salle à manger lumineux, directement relié à une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. La partie nuit comprend une belle suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires avec placards, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie complètent ces espaces de vie. Le tout est implanté sur un terrain de 938 m2, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, entièrement clôturé et piscinable, idéal pour la détente et les loisirs. Sur le plan technique, la maison dispose d'une micro-station neuve agréée SPANC et d'une pompe à chaleur air/air gainable, garantissant un confort thermique performant en toutes saisons. Ce bien est rare sur le secteur et sera parfait pour les familles en quête de tranquillité à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Pour toute visite ou information complémentaire sur cette vente maison à Bucey-en-Othe, contactez-nous au 06 15 38 01 97.

Au cœur de la campagne auboise, à Estissac, près de Troyes, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 433 m2, rénovée avec goût. Cette propriété unique combine le charme intemporel des matériaux anciens et des équipements modernes, pour un confort optimal. La maison principale est agrémentée d'une véranda accueillante, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine élégante, ainsi que de 3 chambres confortables, d'un bureau et d'une salle d'eau.En complément, vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de réception, de 5 salles d'eau, de 5 toilettes et d'une cuisine, idéal pour un projet d'Airbnb ou de gîte.Implantée sur un terrain de 3400 m2, cette maison à acheter à Estissac dispose également de 2 granges. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à vendre à Estissac, où l'élégance et le charme se rencontrent pour vous offrir un véritable havre de paix.Cette vente maison Estissac représente une occasion précieuse de devenir propriétaire de cette perle rare au cœur de la forêt d'Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

269 900 €

1 928 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Rigny-le-Ferron (10)

À seulement 20 minutes de Troyes, cette maison Estissac à vendre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, offre un accès rapide aux autoroutes menant à Paris et Reims (1h30). Construite en 2018, conforme à la norme RT 2012, elle se trouve sur un terrain de 1088 m2 et est entièrement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Avec une surface habitable de 140 m2 répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un séjour lumineux de 37 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également deux chambres dont une suite parentale, des WC séparés et un cellier. À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires et à une salle de bains avec WC. Avec sa pompe à chaleur air/eau, la maison assure un excellent performance énergétique, de plus, un système de filtration d'eau de marque Culligan est installé. Très lumineuse grâce à sa triple exposition, elle offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Un grand double garage de 33 m2 complète cet ensemble. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Estissac combine confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme, proche de toutes commodités. Coup de cœur assuré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lilit Karapetian au 06 50 99 32 87 ou par email à lilit.k@ducotedechezvous-immo.com, EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Thorigny sur Oreuse, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette belle maison de village offre un cadre calme à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, une salle de bain et une chambre. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une avec accès indépendant. Le jardin est entièrement clos, offrant un espace privatif. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 115 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 29/08/2024- Classe Énergie G : 524 kWh/m2.an. Le logement présente une consommation énergétique excessive, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 980 et 4 070 euros. Cette affaire est gérée par Mr Édouard Rossignol, agent immobilier responsable, du réseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou tarif d'une communication locale).

iad France - Dominique Gouaux vous propose : Charmante maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison de ville, datant de 1900, offre une surface habitable de 85m2 répartis sur 2 étages. Idéalement située, elle présente un espace de vie chaleureux, parfait pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine séparée équipée, un salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage dispose de deux chambres lumineuses parquétées et d'un WC séparé. Le deuxième étage se compose d'un grand grenier aménageable. Le charme de cette maison réside dans son caractère authentique et pratique. Les expositions nord et sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin pour vous détendre. Un espace de stationnement privatif est également à votre disposition. Un second bâtiment aménagé en une pièce et une salle d'eau accompagne l'ensemble, ainsi qu'un abri de jardin. Bien que cette propriété nécessite quelques rafraîchissements, elle offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser les lieux selon leurs goûts. Double vitrage sur les ouvertures, raccordement à la fibre et assainissement au tout à l'égout sont déjà en place. Située dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités, cette maison en vente à Villeneuve-l'Archevêque est une occasion à ne pas manquer pour les passionnés de projets de rénovation à un prix attractif. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Au rez-de-chaussée, un couloir vous guide vers une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous aurez également accès à un jardin. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à une salle d'eau, quatre chambres, un bureau et une vaste chambre avec mezzanine. Le terrain de 218 m2 dispose d'une dépendance, d'un grand garage et d'une buanderie. Ce bien présente un gros potentiel, des travaux de rafraîchissement seront nécessaires. En prime, la maison bénéficie du tout-à-l'égout et d'un chauffage central. Située au cœur du village, elle est proche des commerces, de l'école primaire et du collège. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 107 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Sylvie DE RYCKE, au 0670602730 ou par e-mail à sylvie.derycke@megagence.com, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

Découvrez cette maison à vendre à Fontaine la Gaillarde, Yonne, en Bourgogne, d'une surface de 124 m². Ce pavillon moderne et fonctionnel est idéal pour toute la famille. Ses espaces lumineux et son agencement optimisé vous séduiront. Avec ses 3 chambres, chacun pourra bénéficier de son espace personnel. Le salon-séjour, véritable cœur de la maison, est parfait pour des moments de partage et de détente. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, vous invite à la convivialité. Profitez également d'un jardin avec terrasse, idéal pour créer votre propre oasis de verdure, que ce soit pour des repas en plein air ou pour que les enfants y jouent. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous présentons cette charmante longère à vendre à VULAINES, dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Rénovée avec soin, cette maison marie le charme d'antan avec des prestations modernes. Elle offre la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à des volumes lumineux et des finitions de qualité. La rénovation, pensée pour respecter le caractère originel, met en valeur les poutres et les murs, tandis que les menuiseries ont été modernisées. L'agencement modulable est parfait pour un projet familial ou locatif, un bureau à domicile, ou un atelier d'artiste. Le logement principal comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier avec coin bureau dessert trois chambres et une salle de bains. Le second logement dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et de deux chambres à l'étage. La configuration est idéale pour une autonomie complète. Le terrain de 2 514 m² assure calme et offre de belles possibilités d'aménagement paysager. Cette maison à acheter à VULAINES est parfaite pour ceux en quête d'une rénovation réussie alliant charme, confort moderne et originalité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Votre conseiller Julien MENNETRIER au 06.35.12.79.37.

Située à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, limitrophe l'Aube, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et charmant, typique de la campagne bourguignonne, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux.Cette maison spacieuse de 137 m², implantée sur un terrain de 1180 m², se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert cinq chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol total offre un espace fonctionnel avec un atelier, une cave, une chaufferie et un garage, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Un jardin arboré et un garage attenant complètent cet ensemble immobilier, offrant confort et potentiel aux futurs acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

L'agence GINESTET IMMOBILIER vous présente une superbe maison à vendre à Aix-en-Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 222 m2, située dans une charmante ville du Pays d'Othe, vous séduira par son authenticité et ses généreux volumes. Elle est parfaite tant pour un achat maison Aix-en-Othe en résidence principale que pour une résidence secondaire, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour/salle à manger de 46 m2, baigné de lumière, avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de jeux qui peut servir de sixième chambre, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 11 m2 et un WC indépendant. Le deuxième étage offre un palier central menant à deux belles chambres de part et d'autre, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, assurant tout le confort nécessaire pour vos invités ou une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un écrin de verdure de 1 281 m2, soigneusement arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez de deux ateliers et d'un garage pour votre véhicule. Ce bien rare allie le charme de l'ancien, des volumes généreux et un environnement paisible. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison Aix-en-Othe à vendre. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A5 en direction de Paris, vous aurez à proximité tous les commerces nécessaires, médecins, pharmacie, supermarchés, ainsi qu'un marché dans les halles de la ville. Classe énergétique : F. Informations techniques : Chauffage par chaudière au gaz ou cheminée, eau chaude produite également par chaudière au gaz. Fenêtres en double vitrage bois et PVC, volets battants en bois. Informations pratiques : Proche de toutes commodités, écoles, collèges, marché, boucher, poissonnier, bureaux de tabac, etc. À seulement 35 minutes en voiture de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle à rénover entièrement de 92 m² environ, située à Flacy dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Flacy, se trouve à proximité du Pays d'Othe, avec un accès autoroutier et toutes les commodités à seulement 10 minutes. Cette maison à acheter à Flacy comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine de 29 m², une grande chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire, d'un WC et de la possibilité de créer deux chambres supplémentaires grâce aux greniers de plus de 40 m². Le bien dispose également d'un garage, d'une véranda et d'une dépendance, le tout sur un beau terrain de plus de 1000 m² sans vis-à-vis. Equipements : chauffage au gaz, ballon d'eau chaude, simple vitrage bois, fosse septique à mettre aux normes. Taxe foncière : 450 EUR/an. Mandat n° 1296, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Située à Champlost, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce pavillon lumineux, construit en 2008 et installé sur une parcelle d'environ 801 m2, propose des espaces fonctionnels et chaleureux. Avec du double vitrage, un chauffage électrique complété par un poêle à bois, ainsi qu'un garage attenant, ce bien est parfait pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour donnant accès au jardin, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC et de trois confortables chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau à terminer, avec les arrivées et évacuations déjà en place, vous permettant d'aménager l'espace selon vos préférences. Idéale pour un achat maison Champlost, cette propriété est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 3 mn de Thorigny sur Oreuse - Jolie longère rénovée avec deux - trois chambres, garage et jardin. Cette jolie longère bien rénovée propose : au RDC : entrée sur salon de 26 m2 avec cheminée-insert, cuisine ouverte semi-équipée de 12 m2, salle de bains de 4,8 m2 avec wc ; à l'étage : deux chambres d'environ 12 m2, dégagement avec grand placard / penderie, pièce à terminer d'aménager de 14,5 m2 (3ème chambre possible) avec escalier vers le garage. Chauffage clim réversible. Double vitrage partout avec volets électriques et moustiquaires. Porte d'entrée avec volet roulant manuel. VMC. Adoucisseur. Electricité récente. Fibre dans la rue. Garage attenant de 40 m2 avec porte automatique. Cave. Sur un terrain plat et clos d'environ 140 m2, dans un hameau au calme. Proche écoles maternelles et primaires. Petits commerces de proximité à 5 km. Gare pour Paris à 17 mn. Transport scolaire à 50 m. A 18 km de Sens, 16 km de Pont sur Yonne, 15 km de Bray sur Seine.

A Cerisiers, village de toutes commoditées, à 1h15,1h30 de la gare Paris gare de Lyon/Paris Bercy.17 mn de l'A5 Cette maison au calme va vous séduire par ses multitudes atouts. Plusieurs entrées, vous invite sur un salon, un séjour avec une cheminée, un coin bibliothèque, une arrière cuisine, une salle d'eau et son wc, et sa cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une terrasse avec un olivier centenaire. Toutes les huisseries sont en double vitrage pour vous apporter des points de lumieres sur les differents axes du jardin et de conserver le calme et le confort des lieux. A l'étage deux chambres traversantes et un bureau ou petit coin nuit. Une dépendance est présente, elle vous invite sur une chambre en rez-de-chaussée et un espace chambre de 35 m2. Une cave est présente, ainsi qu'une grange de 65 m2 (avec borne électrique) et un garage de 18m2 environ. Maison en fosse septique, le chauffage de la maison est une chaudière à fioul à condensation, le chauffage de la dépendance est en chauffage électrique, un adoucisseur est présent. La fibre est présente, idéal pour du télétravail. Trois terrasses seront vous sublimer le regard pour profiter du jardin arboré, de divers arbres fruitiers, ainsi qu'une diversité d'arbres, à découvrir par une visite. Un puits et trois récupérateurs d'eau de pluie sont présents. Le terrain est de 1711m2. La taxe foncière est de 761 EUR. Maison sur laquelel de nombreux travaux de rénovations ont eté effectués, isolation, toiture, huisseries, électricités, chauffage. Aucun travaux à prévoir. Elle n'attend plus que vous, à visiter sans plus tarder Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatricué au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

iad France - David Rabut vous propose : Maison à acheter à Vosnon, Aube - Charmante maison de 78m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans la tranquille commune de Vosnon, cette maison, construite en 1948 et rénovée avec soin, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine ouverte bien agencée, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, et un WC séparé pour un confort optimal. À l'étage, un grand dégagement mène à deux chambres spacieuses. Le jardin d'environ 210m², exposé à l'ouest, est idéal pour des moments de détente en plein air, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités locales et des axes de transport, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Que vous soyez en quête d'une maison Vosnon à vendre ou d'un investissement, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Rabut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette belle longère authentique à vendre à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, située au cœur d'un agréable village dans le département Yonne, en région Bourgogne. Avec ses 197 m2 réhabilités avec soin, cette maison spacieuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d'un salon chaleureux avec poutres apparentes, d'un mur en pierres et d'un poêle à bois, ainsi que d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine, pleine de charme, complète ce cadre convivial. Le bien comprend également une salle de bain avec douche et WC, et 4 grandes chambres lumineuses, dont une en mezzanine, toutes dotées de poutres apparentes. Les fenêtres sont en double vitrage. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une dépendance, et un terrain clos et arboré de 1 486 m2, équipé d'un arrosage intégré. Le chauffage est assuré par un système fioul et une cheminée fonctionnelle, avec un assainissement non collectif. Les commodités du village incluent une école maternelle, une garderie et un centre de loisirs. Située à seulement 20 minutes de Sens et proche de la forêt de Vauluisant, cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes.

iad France - Tony Catoir vous propose: A 1h de Paris et très proche Sens venez découvrir cette maison familial comprenant: salon séjour, cuisine équipée séparé, 6 chambres, salle d'eau et 2 toilettes. Sous sol totale compartimenté . A l'extérieur belle terrasse carreler et terrain arboré avec jardinet . A visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Catoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 788624609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.