Achat Maison à Rivieres (81) avec terrasse : 337 annonces

Prix au m² le plus bas

799 000 €

2 135 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 374,25 m²
• 5 chambres
• 

Rivieres (81)

Une propriété d'exception, témoin du raffinement occitan. À seulement 14 minutes des portes d'Albi, 6 minutes de Gaillac et 40 minutes de Toulouse, cette maison noble du XVIIe siècle, connue sous le nom de La Roche, se dévoile au coeur d'un parc arboré de 2,9 hectares. Cette chartreuse d'inspiration vénitienne, rare dans la région, offre 374 m2 habitables et une atmosphère empreinte d'élégance, d'histoire et de sérénité. Caractéristiques principales : 374 m2 habitables, 10 pièces dont 5 chambres Réception de plain-pied : double séjour, cheminées monumentales, fresques murales, tomettes d'époque Salle à manger, cuisine indépendante équipée, plusieurs salons raffinés dont un salon d'apparat À l'étage : 5 chambres et 4 salles d'eau, dont 2 superbes suites parentales avec salle d'eau privative 1 salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée, pour un confort optimal au quotidien Grande terrasse de 220 m2 attenante à la maison, idéale pour vos repas en extérieur ou réceptions estivales Parc paysager d'environ 9 000 m2, structuré et arboré avec soin, orné d'un verger et d'une serre Pré d'environ 2 hectares à l'arrière, parfait pour accueillir des chevaux ou autres animaux Piscine 11x5 m, harmonieusement implantée dans le parc, à l'écart de la maison, pour préserver calme et intimité Bureau, espaces de rangement, dépendances, ateliers, garages, pigeonnier d'époque Cadre de vie & Environnement Située dans un secteur privilégié entre vignobles et bastides du Tarn, cette propriété jouit d'un environnement naturel et préservé : Proximité immédiate d'Albi, cité épiscopale classée à l'UNESCO, Gaillac et Toulouse Aucun vis-à-vis, quiétude absolue, cadre idéal pour résidence principale ou secondaire Ambiance bucolique, entre lumière traversante, nature généreuse et vues apaisantes Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, lieux de contemplation ou d'animation Espace équestre ou pastoral prêt à l'usage, intégré dans un paysage champêtre Pourquoi choisir ce bien ? Propriété au passé noble, construite par une famille de notables albigeois Architecture vénitienne unique dans le Tarn, soulignée par des éléments d'époque conservés (boiseries sculptées, fresques, cheminées) Lieu de vie artistique et culturel au XXe siècle, haut lieu d'inspiration et de réception Alliance réussie entre prestations contemporaines et cachet historique Potentiel de développement exceptionnel : résidence d'artiste, maison d'hôtes, évènementiel ou domaine équestre Une maison qui raconte une histoire, entre patrimoine et art de vivre en Occitanie Vous souhaitez écrire la suite de son histoire ? Cette demeure ne se visite pas, elle se découvre. Et chaque détail vous raconte pourquoi elle ne ressemble à aucune autre. Pour un projet de vie ou d'accueil, elle incarne un luxe discret, chargé de sens et de beauté. Honoraires maîtrisés : La vente de ce bien est assurée dans le cadre d'un forfait unique de 9 000 EUR, sans pourcentage, sans surprise. Une vision moderne et responsable de l'immobilier de caractère. Un bien rare, destiné à des acquéreurs sensibles au patrimoine et à l'art de vivre. Pour toute information complémentaire ou pour envisager une découverte privée, je vous invite à me contacter directement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans quartier calme et résidentiel, proche commerces, jolie villa élevée de plain pied, comprenant : A l'intérieur : - Une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger formant une grande pièce à vivre - 3 chambres avec placards - Une salle de bain, douche + baignoire - WC indépendant - Un cellier/buanderie En extérieur : - Parcelle arborée et clôturée de 1007m² - Parking privé - Carport - Grande terrasse - Piscine 5x10, filtration au chlore Les équipements : Volets roulants électriques, chauffage par gainable (pompe à chaleur air/air), portail électrique, terrasse carrelée Référence agence : 4633

Située en sortie de ville, villa des années 70, élevée de plain-pied sur un grand parc arboré et comprenant : A l'intérieur : - Une entrée - Un séjour - Une cuisine indépendante - Un bureau - Une buanderie - Quatre chambres - Deux salles d'eau - WC - Un garage En extérieur : - Parcelle arboré de 4314 m² - Terrasse carrelée - Puits Les équipements : Menuiseries double vitrage, insert bois, chauffage électrique, assainissement individuel Référence agence : 4646

Karine BREIL , Conseillère indépendante, vous propose en exclusivité, Une maison individuelle, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Albi, Elle ne pourra que vous séduire avec ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. D'une surface habitable de 193 m², la maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi que de 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 2 663 m², la propriété propose un agréable espace extérieur avec piscine et pool house (wc, douche, évier), parfaits pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de belles prestations : -Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Cheminée à foyer ouvert -Clim réversible Excellente performance énergétique : DPE B / GES A - Volets électriques Proche des arrêts de bus, cette maison allie confort, espace et praticité dans un cadre recherché. ? Bien idéal pour une famille, tout en restant proche des commodités albigeoises. Contacter Karine BREIL, au 0682709474 pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

Coup de cœur du secteur

179 500 €

665 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Rivieres (81)

LE GARRIC Bel ensemble immobilier vous offrant une maison d'habitation de 190m2 composée en rez de chaussée, d'une cuisine séparée, un séjour très lumineux, un chambre, salle de bains, wc, salle d'eau et buanderie. A l'étage par un bel escalier 4 chambres spacieuses, un bureau ou possibilité d'une salle d'eau, plus un accès aux combles, cave Double vitrage en partie, Chauffage pompe à chaleur en Triphasé et un thermodynamique. Le tout accompagné d'un appartement T2 de 80m2 avec piece de vie, cuisine séparée et équipée, wc et à l'étage chambre, mezzanine et grande salle d'eau avec entrée indépendante. Le tout sur un terrain plat et clos de 2770 m2 Date de réalisation des diags énergétique :25.03.025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4620 e et 6330 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec garage et jardin. Vous recherchez une maison de ville des années 30 avec garage et jardin ? Ne cherchez plus, j'ai votre bonheur à la vente! Voici cette belle maison de 111 m² habitables, le 1er est composé d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et d'un bureau qui peut faire office de chambre. Au 2ème étage vous trouverez 2 grandes chambres et une salle de bain. Située non loin des commodités, du Stadium et des accès direct à la rocade et au centre ville, vous apprécierez le calme de cet emplacement. Le bien est actuellement loué mais sera libre au plus tard début août 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à Rénover à Rayssac - Un Potentiel Exceptionnel Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque mur attend d'être transformé pour refléter votre style de vie. Cette maison mitoyenne 1 côté, construite en 1968, est un véritable projet de rénovation qui ne demande qu'à être façonné selon vos envies. Avec une surface habitable de 151 m², cette maison s'étend sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le séjour de 43 m² est un espace idéal pour des soirées en famille ou des moments de détente entre amis. Imaginez-vous dans ce salon lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition sud, où chaque rayon de soleil apporte une touche de chaleur et de vie. Cette maison comprend 4 chambres, chacune offrant un potentiel unique pour devenir votre espace personnel ou une chambre d'amis. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités, tandis que deux WC indépendants assurent le confort de tous les membres de la famille. Le terrain de 536 m² est un véritable atout. Imaginez une terrasse de 25 m² où vous pourrez profiter des doux matins d'été, un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité, et même un espace piscinable pour des moments de fraîcheur et de détente. Deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures garantissent un accès facile et pratique. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile blanche prête à être peinte avec vos rêves et vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez votre imagination prendre vie dans cette maison pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3654.00 et 4944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Claire Arca vous propose: Située dans la charmante commune de Parisot, à 5 minutes de Lisle sur Tarn, et de Giroussens, 10 mnts de Gaillac et Lavaur et 3 minutes de l'accès autoroute pour Toulouse, se trouve une magnifique maison bourgeoise, offrant un espace de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 23124 m², sans vis à vis. Cette propriété est unique et vraiment au calme. avec une vue surplombante. Avec une superficie totale de 334 m², on y trouve 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses, qui se distribue comme suit: Rez de chaussée: 3 chambres spacieuses ou 2 chambres et bureau ou salle de jeux. 1 WC indépendant 1 grande cuisine équipée et aménagée avec sa grande cheminée ouverte. 1 accès à la cave 1 buanderie/chaufferie. 1 hall d'entrée magnifique Un grand escalier en bois massif vous amène au 1er niveau, qui se compose comme suit! 1 Enorme double séjour avec une autre grande cheminée ouverte, et possibilité de créer une cuisine, (branchement déjà en place. Une très grande terrasse est accessible par ce séjour pour profiter des beaux jours, aucun vis à vis et vue sur la forêt. Une suite parentale de grande taille avec sa salle de bain 1 WC indépendant 2 grandes chambres, plus dressing, et bureau indépendant. Au rez de chaussée vous avez des carreaux de ciment authentiques magnifiques, et à l'étage du parquet massif, sauf dans le grand double séjour ou se trouve du carrelage. Pour l'extérieur, nous avons 3 garages avec portes motorisées. 1 hangar qui aura besoin d'être rénové. Un bois et des prairies, tout clôturé et accessible par une magnifique allée de pins privé. Cette maison dispose d'une chaudière fioul, (meilleure option pour bénéficier des aides pour une pompe à chaleur), plus les cheminées. Les peintures intérieures et extérieures ont été refaites récemment par des professionnels. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace, confort et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Parisot. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 126 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gaillac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de ville à vendre, idéalement située à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial équipé d'une cuisine, d'un bureau et d'ateliers, offrant ainsi de nombreuses possibilités de projets. Au premier étage, la maison se compose d'un salon/salle à manger, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec toilettes, le tout ouvert sur une très grande terrasse qui dispose d'un SPA et d'une cuisine chalet, parfaite pour profiter des beaux jours comme de l'hiver. Au deuxième étage, trois grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes complètent ce bien. Cette maison à acheter à Gaillac, atypique et polyvalente, saura répondre à diverses attentes.

Cordes sur Ciel . Venez découvrir cette charmante maison dans la cité médiévale, à quelques pas des halles. Elle se compose d'un salon avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec de grandes ouvertures permettant une excellente luminosité. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec une salle d'eau. Le bien se complète avec une partie commerciale en RDC ainsi qu'un espace de stockage. Le plus, un écrin de verdure de près de 35 m² dominant sur les toits de Cordes. A visiter rapidement ! Réf: GA-20 2523

iad France - Estelle Pellegrino vous propose à la vente une maison écologique et naturelle à Cahuzac-sur-Vère, dans le département Tarn en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison familiale, colorée et chaleureuse, nichée dans un environnement privilégié, offrant une jolie vue dégagée sur la campagne, à seulement 2 km du village. Ce petit coin de paradis a été conçu pour s’intégrer harmonieusement à la nature tout en garantissant confort et autonomie. Cette maison est idéale pour ceux en quête d'un achat maison Cahuzac-sur-Vère, permettant d’adopter un mode de vie en accord avec la nature, tout en offrant un confort moderne et un respect de l’environnement : - Système d'assainissement par phytoépuration et toilettes sèches pour une gestion responsable de l’eau, - Chauffage performant avec poêle à bois et chaudière à granulés, - Panneaux solaires générant environ 2 000 €/an pour une consommation d’environ 1 500 €, - Deux puits et récupérateurs d’eau de pluie pour un arrosage écologique, - Isolation récente pour un confort thermique maximal, - Connexion fibre optique pour allier nature et modernité. Le cadre de vie est exceptionnel avec : - Un grand jardin arboré rempli d’arbres fruitiers, - Une petite piscine hors-sol en bois pour l’été, - Un cabanon de jardin et une cabane en bois pour un espace de rangement ou de loisir, - Une grande terrasse d’environ 31 m² pour profiter des beaux jours, - Un garage de 16,5 m² et un atelier de 22,2 m² pour le bricolage ou le stockage. À l’intérieur, vous apprécierez les espaces spacieux et fonctionnels : - Un séjour lumineux d'une quarantaine de m² ouvert sur l’extérieur, - Une cuisine séparée équipée alliant charme et praticité, - Quatre grandes chambres (de 14 à 15,7 m²) parfaites pour toute la famille, - Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité créative, - Une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie et deux WC (dont une toilette sèche), - Une grande cave pour un rangement supplémentaire. Idéalement située, cette maison à acheter à Cahuzac-sur-Vère se trouve :- À 2 km du centre-bourg (commerces, écoles, pharmacie, bus scolaire), - À 10 km de Gaillac, 13 km de l’autoroute et 23 km d’Albi. Cette maison est une opportunité rare, offrant une véritable parenthèse de bien-être, où nature et autonomie riment avec qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

À vendre, maison individuelle des années 70 située à GRAULHET, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à GRAULHET dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'un sous-sol. Nichée dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, elle se trouve à quelques minutes du centre-ville et à moins de 15 minutes de l'autoroute A68. La maison, bien entretenue et rénovée avec goût, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse via une baie vitrée. À l'étage, les trois chambres offrent un confort idéal, complété par une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, offre un espace supplémentaire.Préparez-vous à profiter d'un cadre de vie agréable avec un grand jardin clos, un garage spacieux, et plusieurs dispositifs de chauffage, dont un insert bois efficace. DPE E / GES E, à noter que le chauffage est principalement assuré par l'insert. Ce bien, rare sur le secteur grâce à sa proximité avec les commodités, est en excellent état. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à GRAULHET. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez David BLONDEEL au 0789445308 ou par email à david.blondeel@safti.fr.

À 15 minutes de Gaillac, cette maison Cestayrols à vendre se trouve sur une magnifique parcelle de 5.500 m². D'une origine datant du XVIIIe siècle, elle a été agrandie dans les années 90 pour offrir plus de 250 m² de surface habitable. Cette maison dispose de 3 à 4 chambres, deux cuisines, un salon et un vaste double séjour de 42 m². Véritable havre de paix, elle est idéalement située dans les coteaux recherchés du Gaillacois, à moins de 15 kilomètres de Gaillac et 17 kilomètres de la Cité Épiscopale d'Albi, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Le bien inclut également un garage, une piscine de 11,5 x 5,5 m et un verger. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour moderniser l'ensemble, notamment une mise à jour de l'installation électrique. Le chauffage est assuré par du gaz, de l'électricité et un insert avec deux cheminées et un puits. La propriété est entièrement clôturée et la toiture est en excellent état. Cette opportunité d'achat maison Cestayrols offre un cadre de vie agréable dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Rivieres (81)

iad France - Patrice BENNE vous propose à la vente cette maison d’architecte exceptionnelle située à Puygouzon dans le Tarn (81), Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Puygouzon, construite en 2005, se distingue par son élégance et son espace généreux. Avec 300m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. L'intérieur comprend 7 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux salles d’eau complémentaires et un bureau. Au centre de cette maison se trouve un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière naturelle, qui donne sur une cuisine équipée de 24 m², alliant fonctionnalité et convivialité. Les espaces extérieurs, avec terrasses et balcon, permettent de profiter de la vue dégagée sur les paysages environnants.Cette propriété de haut standing dispose de nombreux équipements de qualité tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système d’alarme, une vidéosurveillance, ainsi qu'un chauffage au sol et une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. À l’extérieur, un bel espace paysager vous attend avec une piscine, un garage double, et un parking pouvant accueillir trois véhicules. Le sous-sol comprend une salle de billard avec un bar, ainsi qu'une cave, tandis qu'une terrasse conviviale est parfaite pour les repas en famille ou entre amis.Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication, cette maison à Puygouzon représente une réelle opportunité d'achat, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses singularités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice BENNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006.

Située à Cestayrols, charmant village du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale d'environ 110 m² est à vendre. Implantée sur un vaste terrain arboré de 2 563 m², cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle. À seulement 10 minutes de Gaillac, à proximité de Marssac, Fayssac et Albi, c'est une opportunité parfaite pour un achat maison Cestayrols. Son balcon-terrasse vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la campagne et, par temps clair, sur les Pyrénées. La maison comprend un séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC avec lave-mains, ainsi que 3 chambres à l’étage. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec entrée séparée, coin cuisine et salle d’eau complète ce bien, idéal pour accueillir famille et amis ou comme source de revenu locatif.Vous disposerez également d’un grand sous-sol de 100 m², parfait pour un garage, un atelier ou un espace de rangement. Construite en 1976, cette maison présente un beau potentiel, bien que des travaux soient à envisager, notamment pour l'électricité, le chauffage fioul, l'assainissement, et un rafraîchissement général. Les menuiseries ont été remplacées en double vitrage alu/bois et l’isolation des combles a déjà été réalisée. Cette maison Cestayrols à vendre, avec studio indépendant et grand terrain, n'attend que vous pour révéler tout son charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par sa vue dégagée exceptionnelle. Prix : 268 500 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À proximité de Gaillac, dans le quartier calme de Tessonnières, cette maison à vendre est idéale pour les familles. Située dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité d'une école, de la gare et des arrêts de bus scolaires. Vous découvrirez dès l'entrée une vaste pièce de vie de plus de 67 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est parfait pour accueillir famille et amis. Une buanderie/cellier complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres, une salle de bains équipée d’une double douche et d’une baignoire, ainsi qu’une mezzanine à personnaliser selon vos préférences. À l'extérieur, un jardin de plus de 1000 m² vous offre une belle terrasse, un puits et une cuisine d'été, créant un véritable espace de détente à votre goût. Des travaux de façade et de reprise de mur ont été chiffrés par un professionnel, vous permettant de vous projeter sereinement dans votre projet d'achat maison Gaillac et de valoriser le potentiel de ce bien. Prix : 255 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat maison ALBI - Venez découvrir cette ancienne demeure seigneuriale du 17ème siècle située à 30 min d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. La maison, entourée de 4 ha de bois et de prairies, offre une vue magnifique sur la campagne. Avec une surface habitable d'environ 552 m² sur trois niveaux, elle se compose de vastes pièces telles que la cuisine (30 m²), la salle à manger avec cheminée (33 m²) et le salon avec cheminée (35 m²). Le bureau, la salle de douche et le WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée. Les 1er et 2ème étages comprennent 8 chambres, dont 4 suites parentales avec salle de bain privative, ainsi que 4 autres chambres avec salle de bain/douche. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave et un garage. La propriété dispose également de dépendances, dont un atelier et un grand garage. Rare sur le marché, cette maison à vendre à ALBI est en excellent état, avec une isolation et des menuiseries récemment rénovées. Référence: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Contact: 05 63 58 36 92

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucien MOCQUET Immobilier vous propose cette villa à vendre au Sequestre, Tarn (81), située en Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 139m², cette villa de plain-pied est édifiée sur une parcelle arborée de 4893m², et dispose d'un sous-sol spacieux idéal pour le rangement et le stationnement de 2 à 3 véhicules, y compris un camping-car. Composition de la villa :- En RDC : - Salon/Séjour de 37m² avec cheminée et travertin au sol. - Cuisine fermée, équipée et aménagée de 15m², donnant accès à la véranda. - Véranda chauffée de 11m² avec trois baies vitrées coulissantes en aluminium. - Dégagement/couloir de 16m² avec climatisation. - Trois chambres (deux de 12m² et une de 11m²). - Bureau de 8m². - Salle d'eau de 7m² et WC séparé. - Cellier/buanderie de 6m².- En sous-sol : - Stationnement pour 2 ou 3 véhicules. - Grande zone de rangement. - Chaufferie avec PAC, douche et évier. - Cave sous terrasse.Caractéristiques techniques :- Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau (neuve, installée en 2023).- Huisseries en PVC double vitrage et volets en PVC.- Puits avec pompe immergée et réserve d'eau.- Cumulus de 200L.- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.- Isolation en laine minérale soufflée, refaite en 2017 (épaisseur 33cm).- Verger comprenant 11 variétés d'arbres fruitiers.- Cabane de jardin durable et poulailler. Pour visualiser les plans de cette villa et profiter d'une visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 27 60 51. Cette villa à acheter au Sequestre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Lucien MOCQUET (EI), immatriculé au RSAC de Castres (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix : 266 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : DPE réalisé le 01/03/2024, Score DPE : 178 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1370,00 € et 1930,00 €. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Cahuzac sur Vère et 20 minutes de l'autoroute, découvrez cette opportunité unique d'achat maison Andillac. Ce corps de ferme se compose de deux maisons en pierre sur un terrain de plus d'un hectare, offrant une vue dominante. La maison principale propose environ 165 m² habitables avec 7 chambres, une pièce de vie, une cuisine équipée, un grand salon, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 5 chambres supplémentaires et une salle d'eau. La grande véranda lumineuse ajoute un espace de vie agréable. Un gîte de 65 m², entièrement rénové, comprend une grande pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et une salle de bain, donnant sur le jardin. Les dépendances s'étendent sur 360 m² et comprennent une porcherie de 12 boxes, un poulailler, des écuries, ainsi que des garages pour 4 voitures et un hangar de 66 m². De plus, un ancien chai avec cuve à vin et des citernes pour l'eau de pluie sont présents. La maison principale dispose d'un chauffage central au fioul (chaudière à changer), tandis que le gîte est équipé d'une climatisation réversible. Les deux maisons sont en double vitrage. Un grand avantage est la présence de panneaux photovoltaïques sur le gîte et le hangar attenant. Ce bien rare, à vendre à Andillac, offre de nombreuses possibilités, notamment la création de gîtes avec 2 chambres déjà prêtes et la principale qui peut accueillir une grande famille ou même une communauté. Le terrain est arboré avec des arbres fruitiers, des arbres truffiers, un puits et un espace fleuri, garantissant calme et tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'électricité respecte les normes, ayant été entièrement refaite en 2022. Ce bien vous est présenté par Patrick Nowakowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CORDES-SUR-CIEL - Au cœur de la cité médiévale, cette maison de caractère bénéficie d’un cadre exceptionnel, à la fois privilégié et préservé. Son jardin clos, intime et verdoyant, abrite un ravissant bassin, entouré des vestiges d’une ancienne chapelle du XVIe siècle, ornée de superbes têtes sculptées d’époque, autrefois rattachée à l’ordre prestigieux des Trinitaires. Dès l’entrée, la chaleureuse salle à manger mène, par quelques marches, à un vaste double séjour de 50 m² avec cheminée, jouxtant une cuisine lumineuse et conviviale entièrement équipée. L’ensemble forme un bel espace de vie ouvert sur une splendide terrasse panoramique de plus de 30 m², également accessible depuis le jardin paysager. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Dans les étages, la maison propose une élégante suite parentale de 25 m², avec salle de bains et dressing, un charmant cabinet de toilette et des toilettes séparées. Une salle d’eau avec toilettes est accessible depuis le palier menant au dernier étage, qui abrite une lumineuse chambre-sous-ciel de 35 m², dotée d’un espace salon pouvant aussi servir de bureau ou de pièce de détente au charme bucolique. En rez-de-jardin, une agréable chambre indépendante s’ouvre directement sur le jardin et se prête aisément à un usage d’accueil pour des hôtes. Elle dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes, offrant confort et intimité. Espaces annexes (115 m² au total): - Garage : 21,8 m² - Atelier / boutique : 15,7 m² - Cave : 10,2 m² - Chapelle (terrasse ouverte) : 7,9 m² - alimentations prévues pour jacuzzi - Chapelle (terrasse couverte) : 7,8 m² L’intérieur a été soigneusement réaménagé afin d’optimiser chaque volume et d’intégrer des rangements discrets. Le chauffage, au sol dans le séjour, est assuré par une installation au fioul régulièrement entretenue. La maison est bien raccordée au tout-à-l’égout. Ce lieu singulier est une rareté dans Cordes-sur-Ciel ! WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

Découvrez cette propriété à vendre à Cordes-sur-Ciel, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un parc verdoyant de 5 hectares, ce domaine rénové mêle charme authentique et confort moderne. La maison principale, d'une superficie de 220 m², comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Vous y trouverez aussi une dépendance de 75 m², entièrement aménagée et confortable, avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un espace sous les toits adaptable en dortoir ou salle de jeux. Un espace professionnel de 133 m² complète ce bien polyvalent. Les prestations incluent une piscine au sel, une terrasse, un triple garage, un pigeonnier, un poulailler, un chenil, une cave, une buanderie, ainsi qu'un parc arboré comportant des arbres truffiers et un bois privé, sans oublier une parcelle constructible. Dotée de confort moderne, la propriété dispose d'une pompe à chaleur, de radiateurs électriques, de climatisation réversible, de double vitrage, de volets battants automatisés et d'un assainissement individuel. Cette vente de propriété à Cordes-sur-Ciel représente une opportunité rare, alliant authenticité, élégance et un cadre de vie privilégié.

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Estelle Pellegrino vous propose: ALBI – Quartier Madeleine Maison de ville rénovée avec grand jardin ! Située dans un quartier recherché, cette maison familiale allie charme de l’ancien et confort moderne. Son agencement modulable permet d’adapter l’espace selon vos besoins. Au Rez-de-chaussée : T2 indépendant avec entrée privée, Espace professionnel avec entrée indépendante également composé de deux bureaux, chacun avec salle d’eau et WC (pouvant être transformé facilement en second T2 ou en chambres supplémentaires, puisque cet espace communique avec la maison principale). Au 1er étage : Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse, Deux chambres avec placards, Salle de bain, bureau, buanderie et WC. Au 2ᵉ étage, dans les combles aménagés : Belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Le tout sur un grand jardin au calme sans vis-à-vis, piscinable et constructible, avec sa terrasse de 70 m² environ, son espace SPA cosy à l'abri des regards et plusieurs dépendances de rangement (outillage, jardinage, stockage, vélos...). Aucun travaux à prévoir puisque la toiture, l'isolation et les façades ont été rénovées en 2021 et sont encore sous garantie décénnale ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette maison à vendre à ALBI, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéale et de plain-pied, elle se situe dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Avec une parcelle entièrement clôturée de 357 m², cette maison agréable dispose d'une terrasse à l'arrière pour profiter des journée ensoleillées, et d'un espace à l'avant parfait pour les enfants ou pour se détendre. Vous bénéficierez de deux places de stationnement ainsi que d'un garage. D'une surface de 94 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres équipées de placards, et une salle de bain avec douche et baignoire. Construite en 2007, elle présente des équipements modernes : climatisation réversible, raccordement au tout-à-l'égout, volets roulants solaires installés en 2025 et chauffe-eau thermodynamique récent. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser ce bien et d'en faire un véritable cocon. C'est une opportunité rare dans le secteur, idéale pour une famille, un couple de retraités ou un projet de vie serein. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

Découvrez cette maison à vendre à Graulhet, située dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, construite en 1981, offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Avec une superficie de 123 m², elle se compose de 7 pièces dont 6 chambres, ainsi qu'un séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie parfait pour les grandes familles ou toute personne en quête d'espace. Le jardin attenant constitue un espace extérieur de choix. Pour ceux envisageant un achat maison Graulhet, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 151 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Florian UGALDE, Tél. : 0761538801, E-mail : florian.ugalde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 520970971.

Située à quelques minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité d'achat unique. Ce hameau, composé de quatre maisons, offre un cadre paisible et naturel. La maison principale de 350m2 comprend une cuisine spacieuse, un séjour, une salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'une suite impressionnante de plus de 105m2 au deuxième étage. Deux gîtes de 117m2 et 120m2, tous deux classés 4 étoiles et entièrement équipés, bénéficient également d'un aménagement confortable. L'ensemble des bâtiments est entouré de magnifiques paysages vallonnés, avec une agréable piscine au centre de ce cadre idyllique. Pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Albi est à considérer.

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison de plain-pied T5 située à Labastide Dénat, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison LABASTIDE DENAT à vendre offre une superficie de 115 m², avec une piscine hors-sol et une grande cave sur un terrain clos de 582 m². Idéalement située à seulement 8 minutes de l'entrée d'Albi, cette propriété se trouve dans un petit lotissement calme au cœur d'un village historique. La maison comprend un grand séjour de 46 m² avec une cuisine équipée ouverte dotée d’un îlot central, quatre chambres dont trois avec placards coulissants, une salle d'eau aménagée avec douche et meuble vasque, un WC indépendant et un cellier de 12 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, d'une piscine hors-sol ronde en bois et d'un puits. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et une cheminée à insert. Proposé à l'achat maison LABASTIDE DENAT au prix de 245 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 15/01/2026, classe énergie C avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1438 et 1 euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre : une villa spacieuse de 220 m² située à Albi. Construite dans les années 1980, cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec ses 5 chambres, un salon au charme indéniable et ses 3 salles d'eau. Elle est située dans un petit recoin de verdure et proche du centre-ville. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, la maison séduit par ses deux terrasses et son grand jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un sous-sol pratique et de places de parking avec un abri. Proposée à 319 000 €, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3602