Achat Maison à Romilly-sur-Aigre (28) : 344 annonces

À seulement 26 minutes de Bricy, 14 km de Châteaudun et 30 minutes d'Ormes, cette maison de plain-pied construite en 2008 vous séduira par son environnement calme et son beau potentiel Implantée sur un terrain clos d'environ 2 470 m², elle offre un véritable atout rare avec la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 1 200 m², idéale pour un projet futur ou un investissement Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 38 m², lumineuse grâce à son orientation Est/Ouest, avec un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle La partie nuit se compose de trois chambres , d'une salle de bain avec la possibilité d'y installer une douche selon vos besoins , ainsi que d'un WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose de la fibre , d'une VMC installée en 2025 et d'un ballon d'eau chaude électrique récent. L'assainissement est individuel (diagnostic en cours). À l'extérieur, vous bénéficiez d'un double garage de 44 m² avec fosse mécanique , portes motorisées et grenier, ainsi que d'un appentis bois dans la continuité, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien évolutif, avec un extérieur permettant aussi bien de profiter que de se projeter Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 15272

À seulement 26 minutes de Bricy, 14 km de Châteaudun et 30 minutes d'Ormes, cette maison de plain-pied construite en 2008 vous séduira par son environnement calme et son beau potentiel Implantée sur un terrain clos d'environ 2 470 m², elle offre un véritable atout rare avec la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 1 200 m², idéale pour un projet futur ou un investissement Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 38 m², lumineuse grâce à son orientation Est/Ouest, avec un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle La partie nuit se compose de trois chambres , d'une salle de bain avec la possibilité d'y installer une douche selon vos besoins , ainsi que d'un WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose de la fibre , d'une VMC installée en 2025 et d'un ballon d'eau chaude électrique récent. L'assainissement est individuel (diagnostic en cours). À l'extérieur, vous bénéficiez d'un double garage de 44 m² avec fosse mécanique , portes motorisées et grenier, ainsi que d'un appentis bois dans la continuité, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien évolutif, avec un extérieur permettant aussi bien de profiter que de se projeter Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 15272

Située entre Brou et Châteaudun à Vald’Yerre, cette maison de 95 m² est une véritable opportunité pour un achat maison CHATILLON EN DUNOIS. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, tandis que le séjour est agréablement chauffé par un poêle à bois. Les menuiseries en double vitrage bois et le chauffage électrique ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse en bois. Ce bien comprend également de nombreuses dépendances, dont une belle grange attenante de 50 m², offrant diverses possibilités (atelier, stockage, extension ?). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos désirs. Avec son potentiel et son environnement, cette maison CHATILLON EN DUNOIS à vendre représente une chance rare dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Prix : 138 500 euros. Une visite s'impose ! Contactez dès à présent l'agence Anou Immobilier pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien. (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nadine ROUSSELET vous invite à découvrir sans attendre cette maison à acheter La Chapelle-du-Noyer. Ce beau pavillon de plain-pied, construit en 2024, se trouve dans la commune de La Chapelle-du-Noyer (28200), à seulement 5 minutes de Châteaudun et à proximité immédiate d'un centre Leclerc. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse de 46m², comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, dont une belle chambre de 13m² avec dressing, ainsi que deux autres chambres de 9.63m² et 10.48m². Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, sèche-serviettes électrique et VMC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en béton lavé de 36m², idéale pour vos moments de détente, et d'un garage de 27m², le tout édifié sur un terrain de 621m². Côté confort et équipements : - Ballon thermodynamique de 200L - Baies vitrées coulissantes en double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et électrique - Tout-à-l'égout - Détecteur de fumée Les atouts : Construction récente aux normes RE 2020. La commune dispose d'une école maternelle et primaire, avec tous les commerces à proximité du centre Leclerc Saint Denis les Ponts. Ce pavillon est exonéré de taxe foncière pendant moins de 5 ans. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362.

À Droué, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, découvrez cette maison Droué à vendre d'environ 70 m² à rénover. Située dans un environnement calme à la campagne, cette propriété s'étend sur un terrain de 1 338 m² et constitue une excellente opportunité d'achat maison Droué pour un projet de rénovation ou pour créer une résidence principale ou secondaire selon vos envies. La maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un sous-sol accompagne le bien, offrant un espace pratique pour le rangement, un atelier ou un stationnement. À l'extérieur, appréciez un vaste jardin d'environ 1 280 m², idéal pour les passionnés de nature et les projets d'aménagement. Côté stationnement, la propriété dispose d'une place intérieure et de deux places extérieures. La toiture est en tuiles mécaniques. La localisation favorise un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités : un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, les commerces de proximité et un médecin à environ 15 minutes, et les restaurants ainsi que les espaces naturels sont accessibles en quelques minutes en voiture. C'est une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure dans un environnement verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié, Stéphane BONAMY - KW INFINITY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,00 € et 1 230,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix au m² le plus bas

69 999 €

253 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 277 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Romilly-sur-Aigre (28)

THIVILLE - Maison individuelle de 3 pièces développant environ 76.5 m2 au sol, avec jardin, terrasse et garage, située à Thiville. Elle dispose notamment d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une buanderie, et d'une belle surface de terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur. À moins de 200 m, vous bénéficiez d'une école primaire, idéale pour une vie de village pratique et agréable, le tout dans un environnement calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 546 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle + poêle à granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À la recherche d'une maison à acheter à Cloyes-les-Trois-Rivières ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, cette maison Cloyes-les-Trois-Rivières à vendre repose sur un terrain clos de 483 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. Un grenier et un garage, accompagnés de dépendances, complètent ce bien. La maison est reliée au tout-à-l'égout, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Le Poislay, située dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce pavillon des années 80, bâti sur un sous-sol total, présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de 4 chambres dont 2 avec placards en chêne massif, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, la mezzanine mène à un grand grenier aménageable avec une belle charpente. Le sous-sol total offre une buanderie, une grande salle d'eau avec WC, plusieurs pièces annexes et une cave sous la terrasse. Parmi les atouts de cette maison : menuiseries en chêne massif, combles isolés, portail électrique, chauffage fioul et ballon électrique. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, parfaits pour un projet d'achat maison Le Poislay. La taxe foncière s'élève à 302 €, avec un diagnostic de performance énergétique classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/). N'attendez plus, contactez Zefir pour visiter cette maison à acheter Le Poislay.

Située au cœur de Saint-Denis-les-Ponts, cette maison vous séduira par son environnement calme et verdoyant. À proximité des commerces, écoles et commodités, elle offre un cadre de vie privilégié. Les amoureux de la nature ou de la pêche apprécieront le bord de rivière et chemins de promenade à proximité.La maison développe une surface d'environ 112 m², pensée pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du séjour-salon avec son poêle à granulés et sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine, mais également par la cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. Un dégagement avec rangement mène à une belle chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau-wc et buanderie.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un dressing et salle de bains avec baignoire, douche et wc.Implantée sur un terrain de 1 400 m² environ, cette propriété offre un jardin paysagé, un potager, une terrasse conviviale avec cuisine d'été ainsi qu'une piscine chauffée avec rideau électrique de sécurité. Une cave ainsi qu'un carport 2 voitures avec grande pièce isolée, apportant un espace de stockage appréciable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 0607624189, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151

Bien le moins consommateur d'énergie

212 000 €

1 317 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Romilly-sur-Aigre (28)

Maison à vendre à Châteaudun, Eure-et-Loir (28), région Centre. Cette maison de 5 pièces offre une superficie de 161 m² sur un terrain de 808 m². Elle comprend quatre chambres et une cuisine aménagée. En annexe, vous trouverez un garage et une terrasse, le tout à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les honoraires de 6% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un manoir situé dans un village proche de Vendôme, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. Ce magnifique manoir du XVème siècle, d'une superficie d'environ 400m², se trouve sur les rives du Loir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec son escalier, un salon, une salle à manger, une vaste chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine accompagnée de son office. Le premier niveau abrite six chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, deux escaliers menant aux étages supérieurs et une terrasse de plain-pied. Le deuxième niveau, accessible par deux escaliers dans deux ailes distinctes, offre quatre chambres, une salle d'eau et des combles à aménager. Ce manoir s'étend sur un domaine d'environ 1 hectare, comprenant une ancienne habitation de gardien à restaurer sur deux étages d'environ 200m² et une petite construction d'environ 50m², ancienne four à pain. Ce bien immobilier se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV, qui relie Paris en 42 minutes, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de manoir à acheter à Vendôme.

Opportunité à saisir avec cette maison à acheter à Châteaudun, située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre. Ce terrain viabilisé de 571 m², bien éclairé grâce à son exposition Sud, se trouve au sein d'un lotissement agréable. Le cadre de vie est pratique, offrant à la fois des commerces de proximité, un service de transport scolaire et un centre commercial, garantissant ainsi un quotidien facile et convivial. Cette charmante maison de plain-pied est idéale pour un premier achat, avec ses 2 chambres confortables et sa grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison. Son agencement moderne et fonctionnel a été conçu pour le confort quotidien et pour favoriser la convivialité. Respectant les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2700-217765-VAB. Prix du terrain : 43 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 117 480 EUR.

Située à Chapelle-Enchérie, dans le département de Loir-et-Cher en région Centre, cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour votre projet d'achat maison Chapelle-Enchérie. Sur un terrain constructible entièrement clos, vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne. Le terrain dispose d'un garage de 15 m² ainsi que d'une variété d'arbres fruitiers. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, le raccordement au tout à l'égout et à l'électricité est facilement réalisable, à seulement 10 minutes d'Oucques la Nouvelle et de ses commodités. La maison offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, regroupant salon, salle à manger et cuisine, avec un espace arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre adaptable à vos besoins, un WC indépendant et une salle d'eau moderne. À l'étage, trois chambres bien agencées et une grande salle de bain fonctionnelle garantissent une vie quotidienne organisée. Conçue pour un confort optimal en conformité avec la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le prix de vente pour cette maison à acheter Chapelle-Enchérie est de 163 931 EUR, tandis que le terrain est proposé à 38 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ces deux biens sont présentés conjointement par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction complet.

À la Chapelle-Enchérie, dans le département du Loir-et-Cher, découvrez cette maison à acheter Chapelle-Enchérie, située sur un terrain plat et constructible. Le terrain est entièrement clos et offre une vue dégagée sur la campagne. Il comprend un garage de 15 m² et une variété d'arbres fruitiers. Bien que non viabilisé, il est facilement raccordable à l'eau, à l'électricité et au tout à l'égout. À seulement 10 minutes d'Oucques la Nouvelle et de ses commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour votre projet de construction. La maison CRETE se distingue par sa fonctionnalité et sa distribution harmonieuse des espaces. Un hall d'entrée mène à un bureau, des toilettes et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine, donnant accès à un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements et d'une salle de bains, séparé de l'espace bureau. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que les prix affichés ne comprennent pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude), ainsi que les revêtements de sol. Les coûts de raccordement, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont également exclus. Prix du terrain : 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction ensemble. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 126 289 EUR.

À vendre, maison à acheter à Chapelle-Enchérie, Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette spacieuse maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, vous offre un espace de vie d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée qui donne sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Vous y trouverez également un terrain constructible, entièrement clos, offrant une belle vue dégagée sur la campagne, accompagné d'un garage de 15 m² et de plusieurs arbres fruitiers. Situé à 10 minutes d'Oucques la Nouvelle et de toutes ses commodités, ce projet de construction est idéal. Prix du terrain : 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison : 137 410 EUR. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

137 000 €

965 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Romilly-sur-Aigre (28)

À vendre, maison à Marboué, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Sébastien et Stéphanie Perchet vous proposent cette charmante bâtisse à rénover, pleine de potentiel. Avec ses volumes spacieux, ses dépendances et son jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette maison saura séduire les passionnés d'espace. Située au cœur de Marboué, à proximité des commerces et des écoles, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée avec coin repas, 2 chambres, des toilettes, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une cave voûtée. - À l'étage : un palier, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec toilettes et un grenier d'environ 40 m² offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Une grange attenante de 50 m² avec mezzanine, une dépendance de 2 pièces, un garage et un préau complètent l'ensemble. Vous trouverez également une cour et un jardin entourés de murs, propices à la détente. Ce bien à fort potentiel est une occasion idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Marboué et souhaitent y apporter leur touche personnelle. Consommation énergétique : G: 483 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : C: 16 kg CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles entre 4094 euros et 5538 euros/an, en se basant sur les tarifs de l'énergie de 2021. Prix : 137 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par l'achat de cette maison à Marboué, n'hésitez pas à contacter Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sébastien Perchet, conseiller immobilier indépendant.

Christine Hallouin vous propose une spacieuse maison lumineuse, sans travaux, située en campagne dans la commune de Droué, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Les commerces et écoles sont à seulement 3 minutes, Châteaudun à 15 minutes et Vendôme à 30 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un grand cellier-buanderie. À l'étage, une vaste pièce palière à usage de salle de jeux offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, en plus de deux autres chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Ce bien comprend également un garage, un atelier et un appentis. Profitez d'une grande terrasse, d'une cour et d'un terrain de 1700 m², clos et arboré, incluant un espace potager et un enclos pour animaux. Un portail en alu motorisé assure le confort d'accès. L'assainissement est conforme et l'efficacité énergétique est excellente. Le prix de cette maison à acheter à Droué est de 197 000 euros, avec des honoraires de 12 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit un montant de 185 000 euros hors honoraires. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1680 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine Hallouin au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine Hallouin, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 348381161, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 415745. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

À Chapelle-Enchérie, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison contemporaine à vendre qui saura vous séduire. Dotée d'un porche en façade et d'enduits bi-ton personnalisables, elle offre un espace de vie lumineux de plus de 44 m² grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, fonctionnelle et pratique, est attenante au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Un garage intégré vient compléter cette offre. Conformément à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 133 210 EUR. Pour les amateurs d’achat maison à Chapelle-Enchérie, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un environnement prisé de SAINT DENIS LANNERAY, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison SAINT DENIS LANNERAY à vendre vous offrira un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 118 m², elle se distingue par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et lumineux, doté d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée pour un confort optimal. La maison comprend 5 pièces, dont 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Pour votre confort, vous disposerez d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigné, une terrasse conviviale, une piscine chauffée et un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les dépendances comprennent un carport, une cave et une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités. Située à proximité du Bord du Loir, vous bénéficierez également d'un abri pour bateau et d'une berge pour la pêche. Les équipements techniques incluent du double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Ce bien est sans travaux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires en toute sérénité. Prix : 275 000 euros. Une occasion rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez dès maintenant l'agence Anou Immobilier pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter SAINT DENIS LANNERAY ! (Réf 7523-SD)

iad France - Judicaël Pinto vous propose: À VENDRE – Projet de rénovation avec fort potentiel – Val d’Yerre Au cOEur du Val d’Yerre, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison à réinventer entièrement, offrant un potentiel d’environ 120 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour d’environ 25 m² et d’une cuisine de 15 m², laissant entrevoir un bel espace de vie à repenser selon vos envies. Un garage vient compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Cet espace nuit nécessite une rénovation complète, offrant l’opportunité de créer un intérieur moderne et fonctionnel à votre image. Le bien dispose également d’un grenier aménageable sur toute la surface, véritable atout pour augmenter la superficie habitable ou imaginer de nouveaux espaces (suite parentale, bureau, espace loisirs…). À l’extérieur, un vaste jardin accompagne la propriété, ainsi que deux dépendances à rénover, idéales pour divers projets : atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire. À noter : la maison nécessite une rénovation globale, parfaite pour un projet ambitieux de valorisation. Les points forts : * Environnement calme et recherché * Beau potentiel d’environ 120 m² * Grenier aménageable sur toute la surface * 3 chambres + salle de bain * Garage * Deux dépendances * Grand jardin * Tout-à-l’égout * Audit énergétique réalisé le 19/03/2026 Un bien idéal pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Judicaël Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 990240616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à RAHART, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre, d'une superficie de 155 m² avec piscine. Caractéristiques du bien : • Maison de 155 m² habitables • Exposition plein sud sur la façade, garantissant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : • Vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, ouverte sur la mezzanine et la cuisine • Cuisine aménagée de 17 m² • Cellier attenant pouvant servir de buanderie • Trois chambres dont une suite parentale avec douche • Salle de bain en deux parties avec baignoire et douche. À l'étage : • Deux chambres traversantes • Mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un bureau. Extérieurs : • Terrain de 1000 m², clôturé et arboré • Piscine chauffée par pompe à chaleur • Garage de 15 m². Environnement : • Située dans la commune de RAHART, dans un secteur calme • École primaire à Savigny-sur-Braye à environ 5 minutes • Collège à Savigny-sur-Braye (collège Louis Pasteur) à environ 5 minutes • Lycées à Vendôme (lycée Ronsard, lycée Ampère) à environ 15 minutes • Commerces et services à Savigny-sur-Braye à 5 minutes • À environ 15 minutes de Vendôme • Gare TGV de Vendôme à environ 20 minutes (Paris en 45 min) • Cadre de vie agréable, parfait pour une vie de famille. Les atouts de cette maison RAHART à vendre : • Beaux volumes et belle hauteur sous plafond • Luminosité grâce à l'exposition • 5 chambres incluant une suite parentale • Piscine chauffée pour un confort toute l'année • Quartier calme et agréable • Proximité des écoles et commodités à quelques minutes • Accès rapide à Vendôme et à la gare TGV • Terrain de belle superficie. Une maison idéale pour un achat maison RAHART, parfait pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.946315

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léonard-en-Beauce, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien se trouve sur un magnifique terrain constructible d'environ 1400 m², offrant un cadre calme et verdoyant, parfait pour réaliser votre projet de vie. La maison propose un espace de vie généreux de plus de 55 m², un garage attenant pour plus de confort, ainsi qu'une organisation fluide idéale pour s'adapter à votre mode de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, une mezzanine favorisant l'intimité et la convivialité, ainsi qu'une salle de bain familiale. Pour garantir un confort optimal, cette maison est conforme à la réglementation RE2025, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 23 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité de vente maison à Saint-Léonard-en-Beauce vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 284 EUR.

Maison de caractère avec vue sur le château – 136 m²Cette maison Châteaudun à vendre, située dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, se trouve à proximité du centre-ville, des commerces et des services. Offrant un cadre de vie agréable, elle dispose d'une magnifique vue sur le château.D'une surface habitable d'environ 136 m², cet bien séduira par ses beaux volumes et son cachet. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de WC indépendants.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse de 35 m², ainsi que deux autres de 13 m² et 15 m². La maison dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant un confort appréciable pour une famille.Les amateurs de charme seront séduits par les poutres apparentes, ajoutant une authenticité indéniable à l'ensemble. À l'extérieur, une agréable cour intérieure permet de profiter d'un espace extérieur intime.Les prestations incluent : - Chauffage au gaz - Garage de 34 m² - Belle cave sur deux niveaux, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin Cette maison à acheter Châteaudun est pleine de charme, offrant de beaux volumes et une vue remarquable. À découvrir sans tarder.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour une première visite, contactez votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d'Orléans) au 06.18.04.96.27.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2651,00 € et 3587,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le village de Villemaury, la position géographique de la propriété permet un accès rapide à l'axe Châteaudun/Orléans. Cette maison de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité préservée. Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile un intérieur où les éléments anciens ont été conservés : poutres apparentes, cheminée.D'une surface d'environ 105 m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle de séjour/salon lumineux avec cheminée, une buanderie/chaufferie, deux chambres et une salle d'eau avec WC et l'accès à une cave. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC offrent un bel espace privatif, ainsi qu'un grenier aménageable et une pièce isolée permettent de profiter d'espaces supplémentaires et fonctionnels.Les espaces extérieurs complètent le charme de ce bien avec terrasses, jardin, une petite dépendance et garage.Un bien alliant caractère, authenticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle COQUERY, Tél. : 0610632606, E-mail : annabelle.coquery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 944018191

Découvrez cette belle maison à vendre à Châteaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Située sur un terrain viabilisé de 571 m², cette maison bénéficie d'une exposition Sud, offrant un intérieur lumineux au cœur d'un lotissement agréable. Profitez d'un cadre de vie pratique avec des commerces de proximité, des transports scolaires et un centre commercial, pour une vie quotidienne facilitée et conviviale. Ce bien est une toile blanche à personnaliser selon vos envies. Chaque m² est pensé pour vous offrir un vaste espace de vie lumineux, avec une circulation fluide et des volumes généreux. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un dressing, garantissant un confort optimal. La maison comprend également un garage et un cellier. Pour un confort en ligne avec la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. La piscine est non contractuelle et non incluse dans le prix. Réservé à l'achat d'une maison à Châteaudun, le prix du terrain est de 43 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Le prix total de la maison est de 199 255 EUR.

À vendre : maison T6 en exclusivité à Châteaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison de ville d'environ 136 m² est située sur un terrain de 307 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur couloir, une pièce de vie, un bureau ou une chambre, un WC avec buanderie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend un palier, une chambre, deux pièces servant de couchage et une salle d'eau avec ballon. Le garage, à 30 mètres, peut accueillir deux véhicules et vous disposerez également de dépendances, d'une cour et d'une cave. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière à gaz de ville à condensation neuve (2025). Un véritable coup de cœur avec le charme de l’ancien, prête à vivre ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Châteaudun, cette maison Châteaudun à vendre est idéale pour vous.

Découvrez cette charmante longère à vendre dans la commune de RAHART, située à environ 13 km au nord de Vendôme et de la gare TGV. Cette maison RAHART à vendre se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux salon séjour de 42 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir menant à une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également un toilette, une buanderie, et un dégagement avec placards desservant deux autres chambres, une salle de bains avec douche, et un second toilette. À l'étage, la mezzanine, une chambre supplémentaire et un grenier complètent le tout. La propriété, sise sur un terrain clos et arboré de 1214 m², comprend un garage attenant, une terrasse, un abri de jardin et une piscine chauffée (6,5 x 3). Le confort est garanti avec du double vitrage PVC, une fosse toutes eaux, un tableau électrique conforme, ainsi qu'un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Actuellement, un locataire occupe les lieux. Pour toute question concernant l'achat maison RAHART, contactez Mickael BARON au 06.71.51.64.25 ou par email à mbaron@stephaneplazaimmobilier.com (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette propriété bourgeoise à vendre à Saint-Denis-Lanneray, située sur un terrain spacieux de 37 263 m² dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette habitation d'environ 500 m² se compose de vastes pièces de vie dotées de cheminées et de parquets, ainsi que d'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez 11 chambres élégantes avec salles de bains, accompagnées d'une dépendance autonome. Le second étage comprend une chambre et un bureau, avec un grenier de 121 m² aménageable. Ce bien dispose également de deux caves, de deux garages, d'un terrain de tennis et d'un accès au Loir, enrichissant ainsi cette demeure. Le jardin arboré et les bois environnants confèrent une tranquillité inégalée. Une propriété à acheter à Saint-Denis-Lanneray qui allie charme, volumes et environnement exceptionnel !

À la Chapelle-Enchérie, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Chapelle-Enchérie. Elle se situe sur un terrain plat et constructible, entièrement clos, offrant une vue dégagée sur la campagne. Le terrain, qui inclut un garage de 15 m² et une variété d'arbres fruitiers, est non viabilisé mais se trouve à proximité des raccordements pour tout à l'égout et l'électricité. Situé à seulement 10 minutes d'Oucques la Nouvelle et de ses commodités, ce bien est parfait pour un projet de construction. L'architecture en L de cette maison a été conçue pour allier esthétisme et praticité. Vous apprécierez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur l'extérieur, et une partie nuit disposant de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Avec ses doubles salles d'eau, son cellier et son garage intégré, tout a été pensé pour un quotidien agréable. Afin d'assurer un confort optimal conforme à la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ni les frais de notaire, entre autres. Réf. : 64-221024-CLP. Prix du terrain : 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 470 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Chapelle-Enchérie, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Sur un terrain plat, entièrement clos, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la campagne. La propriété comprend un garage de 15 m² et de nombreux arbres fruitiers, avec un accès facile au tout-à-l'égout et à l'électricité. À seulement 10 minutes d'Oucques la Nouvelle et de toutes ses commodités, cette maison est parfaite pour votre projet de construction. Aménagez un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m², conçu pour des moments conviviaux, avec une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain créent un espace idéal pour toute la famille. En plus, un garage et un cellier ajoutent une touche pratique à ce lieu de vie. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. À noter que le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et d'autres frais. N'attendez plus pour explorer cette vente maison à Chapelle-Enchérie !

Nadège Fontaine vous propose à la vente cette maison de 80 m2 située à Chauvigny-du-Perche, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. À seulement 5 minutes de La Ville Aux Clercs, un village animé disposant de tous commerces et services, cette maison s'implante sur un terrain d'environ 370 m2.DESCRIPTIF : Elle offre deux entrées possibles : soit par la cuisine aménagée et équipée, soit par le salon séjour. Ce bien dispose de 2 chambres, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un grenier aménageable sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Un garage et une dépendance viennent également compléter cette maison Chauvigny-du-Perche à vendre.SITUATION : La maison est idéalement située à 15 minutes de Cloyes Sur Le Loir, à 20 km de Vendôme, 25 km de Châteaudun, 52 km de Blois, 70 km d'Orléans, 78 km de Tours et à 1h15 de Paris, facilement accessible grâce à la gare TGV qui se trouve à seulement 25 minutes.DIAGNOSTICS : La consommation énergétique primaire est de F (379 kwh/m2/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont également de F (99 kg CO2/m2/an). L'estimation des coûts annuels d'énergie pour ce logement varie entre 3170 et 4330 euros, avec un montant moyen estimé pour un usage standard basé sur les prix indexés au 1er janvier 2021.BUDGET : Le prix de vente est de 59 000 euros, honoraires inclus, soit 54 000 euros hors honoraires, avec des frais de 9.26 % TTC à la charge de l'acquéreur. MANDAT 409 958 : Pour tout renseignement complémentaire concernant cet achat maison Chauvigny-du-Perche, contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par email à n.fontaine@proprietes-privees.com.MENTIONS LEGALES : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.