Achat Maison à Rougé (44) à rénover / avec travaux : 7 annonces

EXCLUSIVITE !!!! En campagne de ROUGE, votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous fait découvrir cette superbe propriété indépendante et sans vis à vis. Edifiée sur un terrain de plus de 2 300m², cette longère dispose d'un grand séjour lumineux, une cuisine A/E, une buanderie, une salle de bains/wc, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Une grande pièce polyvalente attenante avec entrée indépendante (salle de jeux, bureau, chambre..) complète le rez-de-chaussée. L'étage offre un dégagement, un espace bureau/rangement, une salle d'eau/wc et deux autres belles grandes chambres. Deux granges attenantes et leur grenier complètent ce bien, ainsi que de petits garages en bois indépendants. Le jardin, entourant la maison, offre une vue époustouflante sur la campagne et sur le calme environnant. Appelez vite votre agence ORPI, ce bien pourrait partir vite ! REF ORPI : 11 48 Annonce proposée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1148

Prix au m² le plus bas

95 000 €

792 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• Terrain 1400 m²
• 

Rougé (44)

Située en plein cœur du bourg de Rougé, dans une ruelle calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 120 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1 400 m², cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. La maison se compose actuellement d'un volume de plain-pied fonctionnel, avec la possibilité d'aménager l'étage afin d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace locatif…). La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.947835

Située au calme, en sortie de bourg de Rougé, cette maison ancienne de 120 m² offre un beau projet de rénovation pour ceux qui cherchent de l'espace et de la tranquillité.L'essentiel du bien :Terrain de 3537 m² : Une parcelle rare, idéale pour un grand jardin, un potager ou des aménagements extérieurs.Volume habitable : Actuellement composée de 4 pièces, dont 3 grandes chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains.Potentiel d'agrandissement : Les combles sont aménageables, ce qui permet d'augmenter significativement la surface selon vos besoins.Dépendances : Plusieurs bâtiments annexes complètent l'ensemble, offrant du stockage ou des possibilités d'ateliers.Les points clés :Emplacement : Environnement calme à la campagne, tout en restant proche de l'école communale.Travaux : Prévoir une rénovation globale. C'est une base solide pour créer une maison sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 0665302624, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286

Coup de cœur du secteur

100 000 €

901 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

Rougé (44)

À la recherche d'un achat maison ROUGE ? Ne manquez pas cette magnifique longère située dans la commune de Rougé (44660), au cœur du département Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire. Installée sur un terrain de 1648 m², cette maison à vendre offre un espace de vie d'environ 111 m², agrémenté de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce aux portes-fenêtres, ainsi que par le carrelage au sol qui ajoute une touche d'élégance. La cuisine aménagée est idéale pour concocter de savoureux repas en famille et apporte une praticité appréciable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 100 000 €, avec un prix hors honoraires d'agence de 95 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5 000 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Thierry QUINTIN au 0628805977 ou par e-mail à thierry.quintin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 805 147 758.

ROUGE A seulement 5 Kms de CHATEAUBRIANT Maison à rénover comprenant 5 pièces, une salle de bains, un wc, une dépendance et terrain de 1100 à 2500 m². Vous disposez d'une projection générée par IA Prix : 65000 euros honoraires à la charge du vendeur

À vendre maison à ROUGE, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, présentez-vous chez BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE. Cette maison ancienne de 2 chambres à rénover est entourée d'un grand jardin de 2025 m², idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle bénéficie d'un potager et d'un verger, offrant un bel espace pour cultiver vos légumes. Située entre Bain-de-Bretagne et Châteaubriant, cette maison à acheter à ROUGE vous séduira par son environnement paisible, sa belle exposition et l'absence de vis-à-vis. Bien que des travaux soient nécessaires, ce bien offre un fort potentiel de personnalisation pour en faire un véritable cocon. Localisation : à seulement 15 minutes de Bain-de-Bretagne et environ 14 minutes de Châteaubriant, avec un accès rapide aux commodités, écoles et commerces. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet de gîte rural. Référence : 954BB. Classe climat : G (544 kWh) - Classe énergie : C (17 Kg). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE, 2 rue Joseph Bertrand, 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. Contact : 02.99.44.15.15. Prix de vente : 122 500 FAI dont un forfait de 7 500 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 115 000. Logement à consommation énergétique excessive : G.

Maison à vendre à Rougé, située dans un secteur calme du département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à rénover de plain-pied offre une surface de 70m². Elle se compose d'une entrée avec véranda, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un dégagement menant à 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un grenier est à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous trouverez un atelier, une terrasse et une dépendance, le tout sur un terrain de 1232m². Réf : 4648JD. Prix : 96 300 euros HAI (Honoraires Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette offre est idéale pour un achat maison à Rougé.