Achat Maison à Roussillon (38) à rénover / avec travaux : 80 annonces

À ROUSSILLON, Isère, Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre dans un quartier résidentiel très recherché. Avec 75 m² habitables et 80 m² supplémentaires en sous-sol, cette propriété inclut également un garage indépendant de 50 m². Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, vous profiterez d'un environnement calme à seulement 45 minutes de Lyon. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, accompagné d'une salle d'eau pratique et de WC séparés. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 796 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus du garage en sous-sol, la maison dispose d'une dépendance de 30 m² actuellement aménagée en atelier, ainsi que d'un garage de 20 m². Ces éléments ajoutent à la polyvalence de cette maison à acheter à ROUSSILLON. Les points forts de cette propriété incluent un cadre paisible, une belle exposition, ainsi qu'un accès rapide à la gare, aux écoles et aux axes autoroutiers. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.929586

Sur les hauteurs de ROUSSILLON, venez découvrir cette maison qui semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec son sous-sol, elle offre un espace de rangement supplémentaire et un garage pratique. Au premier étage, vous profitez d'un séjour lumineux et d'une cuisine donnant sur une terrasse, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le terrain clos de 651 m² ajoute une belle dimension à cette propriété, permettant de profiter d'un jardin. Travaux à prévoir, ce qui peut être un avantage pour personnaliser votre espace vie ou simplement réorganiser les pièces existantes. La proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF et de l'autoroute A7 est un avantage certain pour la vie quotidienne. De nombreux atouts caractérisent ce bien. Prix 185 000 euros - Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence NOUYRIGAT, au 0612784040 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence NOUYRIGAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 328200985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 434351- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Florence NOUYRIGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 328200985 - .

iad France - Laurent Roque vous propose: Maison de 86 m² avec Jardin et Sous-sol Complet – Roussillon (38) Le Cadre de Vie : Située au calme dans un secteur résidentiel de Roussillon, découvrez cette maison pleine de potentiel nichée sur une belle parcelle de 651 m². Parfaite pour une famille en quête de tranquillité, elle allie le charme de l'authentique à un environnement paisible. L'Espace de Vie : La maison, à l'agencement très fonctionnel, s'organise ainsi : • Pièce de vie : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale. • Espace nuit : 3 chambres confortables, complétées par un dressing indépendant. • Commodités : Une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Le 'Plus' : Un Sous-Sol Complet L’atout majeur de cette maison est son vaste sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier de bricolage ou l'aménagement d'une buanderie. Côté Extérieur : Le jardin arboré qui entoure la propriété est un véritable écrin de verdure, parfait pour vos repas en extérieur et les jeux d'enfants. Un garage fermé et deux places de stationnement sécurisées viennent compléter ce bien. Atouts Techniques : • Terrain : 651 m² clos. • Confort : Maison peut être équipée de la Fibre Optique. • Chauffage : Chauffage central fioul (installation entretenue). • Assainissement : Aux normes modernes. Potentiel : La maison est très bien entretenue. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Un beau projet pour créer votre futur cocon ! Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison pleine de potentiel à Roussillon. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 790 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Roussillon (38)

Roussillon le Haut, A seulement 20 min de Vienne 38200, à 2 pas des ballades en forêt. Sur un terrain de 767m2 totalement cloturé et arboré, corps de ferme de 167 m2 comprenant : Salon, cuisine, salle de bain, wc, dégagement, salle d'eau et buanderie au rez de chaussé. A l'étage, bénéficiez de 4 chambres. Coté pratique : un double garage d'environ 50 m2 avec espace atelier et nombreux rangements. Le plus indéniable : profitez des beaux jours grâce à la piscine !

À Sablons, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir une villa à vendre qui allie le charme des années 60 à un cadre de vie serein. Cette villa à acheter à Sablons est un véritable cocon, où chaque détail a été soigneusement entretenu depuis sa construction en 1965. D'une superficie de 124 m², elle comprend un salon accueillant, quatre chambres spacieuses, une cuisine conviviale et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'une piscine hors sol et d'une terrasse pour vos moments de détente. Avec un prix de 290 000 €, cette vente villa Sablons représente un investissement de qualité, dans un environnement calme et privilégié. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite de cette villa d'exception.

À découvrir en EXCLUSIVITÉ avec TOUTATISSIMMO, cette maison CONDRIEU à vendre est située dans la commune de CONDRIEU (69420), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité des commodités du village et de la gare de ST CLAIR-LES ROCHES. Ce bien de caractère offre des volumes généreux, comprenant une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine équipée et spacieuse, donnant sur une cour intérieure d'environ 25m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez un grand salon offrant une vue imprenable sur le Rhône, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres, dont une de 24m², une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, sous les toits, un petit bureau et une chambre d'amis complètent ce bien. C'est l'achat maison CONDRIEU idéal, à visiter sans attendre!

Située sur les hauteurs d'Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée séduira ceux qui envisagent un achat maison Annonay. À proximité immédiate de l'hôpital, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Implantée sur un terrain agréable de 860 m2, la propriété dispose d'une vue dégagée sur la campagne et d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct à un premier garage. À l'étage, la maison propose deux belles chambres et un espace pouvant accueillir la création d'une future salle de bain selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, et son entretien est irréprochable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 860 m2, d'un garage indépendant supplémentaire, et d'un environnement calme et recherché. C'est une maison Annonay à vendre, un bien rare sur le secteur.

Prix au m² le plus bas

212 000 €

108 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 1 961 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Roussillon (38)

Située sur la commune de Saint-Clair, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1976 bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 1 961 m2, agrémenté de beaux arbres d'ornement qui confèrent à la propriété un cadre naturel particulièrement agréable. D'une surface habitable d'environ 86 m2, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une grande salle de bain ainsi que d'un garage attenant. La maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel, mais elle peut néanmoins servir de base pour un projet d'aménagement relativement rapide selon les besoins. Son emplacement constitue également un atout avec la proximité des commerces et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements du quotidien. À noter : la proximité d'un axe de circulation peut occasionner une présence sonore perceptible selon la sensibilité de chacun, en contrepartie d'un accès rapide aux commodités. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement verdoyant.

4 personnes déjà intéressées

65 000 €

929 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Roussillon (38)

iad France - Estelle Vanel vous propose une belle maison à vendre à Saint-Julien-Molin-Molette, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison de village d'environ 70 m² habitables se compose d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle de bain, ainsi que de combles aménageables. Un jardin attenant vient également compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 104. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Estelle Vanel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

238 000 €

1 133 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Roussillon (38)

iad France - Angélique Hallot vous présente une ferme à vendre à Beaurepaire, Isère, en région Rhône-Alpes. Cette charmante ferme à rénover, datant des années 40, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui aiment le charme de l'ancien. Établie sur un terrain de 2850 m² non constructible, elle dispose d'une surface habitable de 210 m², parfaite pour créer un magnifique jardin. La partie habitation comprend un grand salon de 35 m², une cuisine de 21 m² avec une buanderie et un toilette. À l'étage, vous trouverez 4 vastes chambres, une salle de bain et un toilette séparé, le tout chauffé au gaz et par un poêle à bois. Une seconde habitation à repenser se compose d'une pièce à vivre de 39 m², d'une chambre, d'un bureau, ainsi que des combles aménageables. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins.Actuellement, les deux habitations sont communicantes mais peuvent facilement être séparées. En outre, de grandes dépendances de 200 m² complètent cette propriété et peuvent répondre à vos besoins de stockage. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, y compris la mise aux normes de la fosse septique.Cette ferme à acheter à Beaurepaire représente une belle opportunité pour les passionnés de travaux et de propriétés de caractère. Une visite est fortement conseillée pour découvrir tout le potentiel de cette demeure à rénover selon vos envies. Veuillez noter que certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 72. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Angélique Hallot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à ALBON, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel ainsi qu'une tranquillité absolue, tout en étant à proximité du village et de la sortie d'autoroute de Chanas. Cette charmante maison s'ouvre sur un vaste salon avec cheminée, parfait pour la détente. Une salle à manger spacieuse permet d'accueillir famille et amis. Avec quatre belles chambres, chacune proposant confort et intimité, cette maison dispose également de combles de 75 m² aménageables, offrant ainsi un potentiel considérable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent cette maison, idéales pour divers projets tels que la création d'un atelier ou d'un espace de stockage. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2910 m², idéal pour les amoureux du jardinage et de la tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité rare d'achat maison ALBON, contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ORPI BEAUREPAIRE- Maison de village à RENOVER de 81.5 m² en copropriété avec terrain et garage proximité du centre IDÉAL premier achat Maison offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès sur le terrain d' environ 200 m² , d'un cellier, d'un WC et d'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC et un dressing Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet patrimonial, alliant praticité et cadre de vie authentique. DPE F Prix : 88.000€. Pour une visite merci de contacter directement Elodie au 07.61.62.01.53 Référence agence : 5000

iad France - Lionel Doudaine vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Marcel-lès-Annonay, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre une vue exceptionnelle sur le lac du Ternay, ce qui en fait une opportunité unique sur le secteur. La maison en pierre dispose d'un charme authentique et bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 25 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que deux grandes chambres de 15 m² et 25 m². Le bien comprend également une salle d’eau, des WC séparés et un WC à l’étage. La toiture a été refaite en 2024, et le chauffage est assuré par une cheminée au rez-de-chaussée et un poêle à bois à l’étage, avec un pré-équipement pour radiateurs électriques. Le cadre est idyllique, avec environ 2 hectares de terrain incluant prairie et bois. Vous apprécierez les nombreux abris et petites dépendances, ainsi que l'absence de vis-à-vis, garantissant un calme absolu. Les atouts de cette vente de maison à Saint-Marcel-lès-Annonay sont indéniables : une vue dominantesur le lac, un isolement rare sans voisins proches et un environnement naturel préservé. Ce bien atypique est extrêmement rare sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE F, indice 351 et classe CLIMAT B, indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Lionel Doudaine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Casavo vous propose à la vente sur Reventin-Vaugris ( 38121 ) à moins de 10 minutes de Vienne, proche du nouvel échangeur pour Lyon. Transport scolaire et plaine sportive en face de la maison. la photo 2 est une projection IA Maison Phénix à rénover de 117 m² vous offre un beau potentiel, terrain clos arboré de 1020 m2. Au Rez-de-chaussée 1 double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse orientée sud borde la cour intérieure fleurie, une cuisine meublée et équipée avec petit cellier desservant une petite terrasse à l'est. 1 WC, 1 S.D.E, 1 chambre, et accès au garage de 23 m2 avec 1 cellier. A l'étage : 1 grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes, 1 chambre mansardée, 1 pièce mansardée à aménager. Système de chauffage électrique et bois. Double vitrage aux fenêtres. Possibilité de stationner 3 véhicules dans la cour. Abri de jardin et carport complètent ce bien. Taxe foncière : 1280 € par an Classée F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr Contact : Pascale Chambeyron-Gineys Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

EXCLUSIVITÉ SAFTI! Sur la commune de VILLE-SOUS-ANJOU, ancienne ferme à rénover totalement composée de 2 logements, une maison de 125m² et un deuxième logement de 52m².La maison principale est aujourd'hui distribuée: En rez-de-chaussée en un hall d'entrée, un salon et une cuisine, une salle d'eau et un WC.Au 1er étage vous retrouverez 3 chambres et 2 espaces pouvant être aménagés en bureau, au 2ième étage 70m² de combles aménageables.En dépendances 160m² de granges, préau et ateliers ainsi qu'une cave de 35m².La deuxième maison de 52m², à rénover également, est composée d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle de bains et WC ainsi qu'un jardin privatif de 123m².Gros travaux à prévoir (budget > 180K€) et pas de division possible au delà des 2 logements existants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 0663159216, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325

À Chanas, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter qui offre un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située près des écoles, des commerces et de la gare SNCF de Saint-Rambert, cette maison ancienne indépendante construite avant 1948 présente 140 m² à rénover selon vos projets. Le terrain de 575 m², exposé plein sud, est entièrement clôturé et dispose d'un espace de stationnement pour 3 à 4 véhicules, avec la possibilité d'y créer une piscine pour un agréable espace extérieur. La maison T5 d'une superficie habitable de 98 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine fermée aménagée, d'un WC et d'une cabine douche. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant. Les menuiseries, en PVC double vitrage avec volets roulants, assurent confort et isolation. En plus, un bâtiment annexe de 140 m² sur deux niveaux est à votre disposition pour être transformé en habitation, idéal pour un projet familial ou un investisseur cherchant à valoriser un bien. Retrouvez toutes les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Claude GROSJEAN, au 06 31 28 53 47 ou par e-mail à claude.grosjean@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 245 556.

À vendre à Albon, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison offre un potentiel immense pour les investisseurs. Située en plein centre d'Albon, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A7 et d'une gare, cette propriété à réhabiliter représente une opportunité unique d'achat maison Albon. La partie habitation s'étend sur 181 m2 à rénover, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. De plus, 240 m2 de dépendances, incluant un hangar de 140 m2 en zone constructible, permettent d'envisager la création de nouvelles unités d'habitation ou des espaces locatifs. D'autres structures, comme d'anciens séchoirs à tabac et des garages, ajoutent encore de la valeur à ce bien. Déjà relié au tout à l'égout, cet ensemble immobilier, grâce à son emplacement central et ses multiples possibilités, est une maison Albon à vendre qui saura séduire les ambitieux dans leurs projets immobiliers.

Découvrez cette maison à vendre à Cour-et-Buis, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Efficity vous propose en exclusivité ce bien d'une surface de 120 m², avec 4 chambres, un garage et un terrain de 475 m². Située au cœur de Cour-et-Buis, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, un séjour spacieux, des WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, profitez d'un salon de 32 m² donnant sur un balcon fermé, d'une cuisine, d'un bureau, de 2 autres chambres, de WC et d'une salle d'eau. Les combles comprennent un palier avec rangement, une chambre et une pièce à aménager. À l'extérieur, un garage de 52 m² et des dépendances complètent ce bien. Le confort est présent avec un chauffage central au fioul, du double vitrage et le raccordement à l'assainissement collectif. Ce bien nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de créer un appartement indépendant idéal pour un projet locatif ou professionnel. Avec son emplacement, ses volumes et son potentiel, cette maison à acheter à Cour-et-Buis est une opportunité rare à ne pas manquer. Les commerces et écoles sont à proximité pour faciliter votre quotidien. Pour plus d'informations, contactez Pascal LAMBERT d'Efficity au 06 84 94 22 95 ou visitez le site https://www.efficity.com/pascallambert/.

À vendre à Estrablin, Isère, cette propriété familiale de 113 m² offre un fort potentiel sur une parcelle de 5 221 m², entièrement piscinable. Alain Besson et l'agence effiCity vous proposent en exclusivité cette maison à acheter à Estrablin, située dans un environnement rare et privilégié. La maison comprend 103 m² de surface habitable, comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain récente et un garage double. Bien que parfaitement habitable, ce bien se prête à des travaux d'embellissement ou de modernisation pour optimiser son agencement. Le terrain, en grande partie boisé, offre un cadre naturel préservé et permet de réaliser de nombreux projets d'aménagement extérieur. Avec un environnement calme, cette maison en vente à Estrablin est idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une bonne opportunité dans la région Rhône-Alpes. Vidéo de présentation sur demande.

Lionel DOBROWOLSKI vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne sur un côté, d'une superficie de 107 m², située à Roiffieux, près d'Annonay, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre, est édifié sur une parcelle de terrain plat, clos et végétalisé de 439 m². La maison, construite en 1972, se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre avec point d'eau, une pièce à aménager, un espace chaufferie avec douche, ainsi qu'un garage avec accès intérieur par une porte motorisée. À l'étage, un dégagement vous mène vers une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain rénovée. Des travaux d'isolation ont été réalisés, incluant le plafond du rez-de-chaussée et le projeté dans les combles, ainsi que le remplacement des portes-fenêtres et fenêtres par du PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par radiateurs au fuel et une cheminée à bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Annonay et contactez-moi rapidement pour concrétiser votre projet d'acquisition.

TOUTATISSIMMO vous présente une maison à acheter à VIENNE, Isère (38200), située dans le quartier des TUPINIERES, un environnement calme et verdoyant. Cette maison de plus de 160m² habitables repose sur un terrain clos de 1660m², qui est piscinable. Vous trouverez une entrée menant à un séjour/salon traversant et lumineux, un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, un salon avec accès à un second balcon, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, trois autres chambres, une salle de bains, une buanderie et un garage double en longueur. Des travaux sont à prévoir pour valoriser ce bien.

À SERRIERES, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison en pierre de granite bleue est à vendre. Avec plus de 119 m² habitables, elle offre de nombreuses pièces à repenser pour donner libre cours à votre créativité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une terrasse couverte, discrètement enclavée entre les murs, prolonge les espaces de vie dans une atmosphère intime. La maison s'étend sur trois niveaux avec au premier étage deux chambres, un dressing et un WC. Au dernier niveau, plusieurs pièces sont à imaginer, dont deux pouvant devenir des chambres supplémentaires, accompagnées d'un espace dressing. En complément, de vastes caves de plus de 100 m² sont présentes. Les menuiseries en bois avec triple vitrage, les volets en bois et le chauffage au fioul assure un confort de vie. Chaque pièce constitue une opportunité à redéfinir, prête à être façonnée selon vos envies tout en respectant l'authenticité du lieu. Le stationnement est possible devant la maison, avec de nombreuses solutions à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, un espace à réinventer, et ainsi créer une maison unique. Située à 4 km de l'autoroute (Chanas), 5,5 km de la gare (Saint-Rambert-d'Albon), 27 km de Vienne et 59 km de Lyon, cette maison de SERRIERES est une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Rim COMTE au 06 79 90 45 92 ou par e-mail à rim.comte@safti.fr. Prix de vente : 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

38550 - SABLONS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 121,3 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL COMPLETDENIS DALVERNY et Efficity vous proposent en exclusivité cette maison Sablons à vendre, située dans un quartier résidentiel recherché de Sablons, Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien plein de charme vous offre un cadre de vie serein, propice à la tranquillité.Avec une surface habitable de 121,3 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, ce qui en fait une maison idéale à acheter Sablons pour une famille en quête de confort. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement intéressantes.Les menuiseries ont été récemment remplacées, un avantage indéniable. Des travaux d'amélioration, surtout en matière d'isolation et de chauffage, permettront d'optimiser le potentiel de cette propriété.À l’extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m² orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Imaginez savourer vos petits-déjeuners ensoleillés, accueillir des amis lors de soirées estivales ou simplement profiter du calme en admirant votre jardin.Le bien dispose également d'un large sous-sol de 100 m², idéal pour le stockage ou des projets personnels. Les combles aménageables de 21 m² offrent un potentiel d'agrandissement à considérer.Construite en 1970, cette maison a su préserver son charme au fil des années. Établie sur un terrain de 898 m², elle vous garantit un bel espace extérieur pour vos activités, vos loisirs ou des moments en famille, avec un cabanon de jardin pour ranger votre matériel.À noter : selon les données Géorisques, ce bien n'est pas concerné par un risque de remontée de nappe, ce qui constitue un élément rassurant pour votre éventuel achat.Une belle opportunité de vente maison Sablons pour les passionnés de calme, de nature et de potentiel ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette maison aux multiples atouts.

iad France - Christophe MALSERT vous propose: Maison en pierre à SAVAS avec une très belle vue dégagée. A une heure de LYON, trente minutes de la gare et de l'autoroute A7, huit minutes des zones commerciales. Ancienne petite ferme ardéchoise de 100m² habitable environ, construite en 1900 sur son terrain clôturé de 1117m². Elle se compose, d'une cuisine avec accès sur le balcon, un salon, une salle d'eau, un toilette, une grande chaufferie . Au niveau supérieur vous y trouverez quatre chambres avec vue dominante. Au rez-de-chaussée une ancienne étable, un atelier, une cave ainsi qu'un lieu de stockage . Plusieurs petites dépendances se rajoutent afin de compléter ce bien rare sur secteur recherché. Pour plus de renseignements et pour envisager une visite me contacter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle Treton vous présente une maison à acheter à Saint-Sorlin-en-Valloire, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier comprend 3 logements indépendants, idéal pour un projet d'investissement avec potentiel de rendement locatif. Situé à 5 minutes d'Anneyron et à 10 minutes de l'autoroute, il offre un cadre calme, sans nuisances, avec une vue dégagée vers l'Ardèche.L'ensemble se compose d'une maison d'habitation spacieuse de 150 m² avec 5 pièces et de deux appartements T3 de 50 m², dont l'un est déjà loué à 550€. Ce bien génère des revenus locatifs immédiats tout en ayant la possibilité de servir de résidence principale ou de projet familial.Ce bien est parfait pour :- Les investisseurs en quête d'un achat maison à Saint-Sorlin-en-Valloire avec plusieurs lots.- Les familles souhaitant habiter tout en percevant des revenus locatifs.- Les projets intergénérationnels grâce à ses logements indépendants.La maison principale dispose d'une vaste cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC et de 3 chambres à l’étage. De plus, elle est complétée par un garage indépendant et une cave. Les deux appartements T3 se composent chacun d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier au rez-de-chaussée, avec à l'étage : un séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Les 3 unités sont prêtes à être louées dès maintenant. Parmi les atouts de cette vente maison à Saint-Sorlin-en-Valloire :- Revenus locatifs immédiats- Bien divisible- Possibilité d’habiter et de louer- Potentiel d’optimisation en location meublée- Adaptation à une stratégie patrimonialeCet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour sécuriser un investissement tout en générant des revenus complémentaires durables. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Treton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Jardin dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison construite en 1976 offre un fort potentiel de valorisation grâce à sa qualité de construction en béton banché et double brique. Avec une surface habitable d'environ 98 m², elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée et d'une salle d'eau. Les huisseries en double vitrage (installées en 2017) et la porte de garage motorisée ajoutent au confort. Érigée sur un sous-sol complet, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain exceptionnel de 2 000 m², réputé divisible et constructible, représente une belle opportunité pour un projet immobilier. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'emplacement privilégié, la qualité de construction et le potentiel du terrain font de cette maison à vendre à Jardin une vraie chance pour un projet d'habitation principale ou d'investissement. À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ ORPI BEAUREPAIRE Maison de village à rénover – 81,5 m² en copropriété Terrain d'environ 200 m² – Garage À deux pas du centre Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Cette maison offre une distribution simple et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le séjour Accès direct au terrain d'environ 200 m² Cellier WC indépendant Accès direct au garage À l'étage : Deux chambres Salle d'eau avec WC Dressing Un bien à rénover selon vos envies, offrant un cadre de vie agréable et le charme d'une maison de village, à proximité immédiate des commodités. DPE : F Prix : 88 000 € Pour organiser une visite, contactez Elodie au 07 61 62 01 53. Référence agence : 5000

iad France - Laurent Roque vous propose cette maison Montseveroux à vendre, offrant un mélange de charme ancien et un potentiel exceptionnel sur un terrain de 3050 m² avec piscine. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Montseveroux, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie paisible et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 127 m² de surface habitable, augmentée de 32 m² de véranda, la maison se compose comme suit : • De plain-pied : Une pièce à vivre lumineuse, incluant un salon et une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d'eau et deux belles chambres. • À l'étage : Une troisième chambre spacieuse, parfaite pour créer un espace parental ou un bureau. Le terrain est véritablement un atout, entièrement clos et sécurisé par un portail automatisé. Profitez de sa vue imprenable, de sa terrasse et de sa véranda pour vous détendre pendant les beaux jours. Ce jardin de 3050 m² vous permet de rêver d'une piscine, d'un potager généreux ou d'une aire de jeux pour enfants. La propriété comprend également divers dépendances et équipements : • Un garage fermé et un atelier, • Un appentis pratique, • Plusieurs places de stationnement privatives. Coté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un chauffage central électrique avec radiateurs, ainsi que d'une cheminée fermée et deux cassettes de climatisation réversible PAC AIR/AIR. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison à acheter Montseveroux est une occasion rare. Ses volumes généreux et son terrain d'exception en font une option idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison de caractère à Montseveroux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Laurent Roque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611.

Je vous propose une nouveauté à mon catalogue, située à 25 km au sud de VIENNE (1/2 h), ou 20 minutes CHANAS. Proximité de la forêt de TARAVAS. Maison en zone d'habitat diffus sur le territoire de la commune de Moissieu, entourée de terres agricoles. Voici le bien idéal pour les amoureux de calme et de nature. Sa situation en coteau offre une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante. Construction traditionnelle de 1980, édifiée sur un sous sol complet. 99 m² habitables au niveau supérieur. Elle offre 3 chambres et un grand séjour de 36 m² orienté sud, accès terrasse pour profiter au mieux de la vue et de l'ensoleillement. La cuisine indépendante de 14 m² profite également d'un accès à la terrasse. Le sous-sol de 110 m² est divisé en 4 espaces : 1 entrée de 14 m² qui donne accès à l'étage, 1 espace garage de 45 m² pour 2 voitures (profondeur de 13 m), 1 espace chaufferie/buanderie de 15 m², 1 espace de 27 m² usage actuel atelier mais aménageable avec deux fenêtres. Le système de chauffage d'origine au fuel est en partie responsable du classement F du DPE. Les propriétaires actuels utilisent également un poêle à bois. Les menuiseries PVC / ALU ont été changées en 2015 Assainissement individuel aux normes. Il sera bien sûr nécessaire d'adapter la décoration à votre goût. Quelques travaux de peintures et finitions extérieures (volets, bandeaux..) à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 824 396 - Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel 06 08 06 44 31 - Réf.931729

MAISON 90 m², DÉPENDANCES 140 M², TERRAIN 2800 M² 199 000 euros HAIDécouvrez en exclusivité cette maison Primarette à vendre située dans la charmante commune de Primarette, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien de 90 m² habitables, offrant calme et espace, se trouve au cœur des prés, dans un environnement paisible sans vis-à-vis, sur un terrain de 2 800 m².- Caractéristiques principales :- Surface habitable : 90 m²- Salon/salle à manger- Cuisine- Salle de bain- Wc- 3 chambres- Dépendances : 140 m² au sol sur 2 niveaux – fort potentiel d'aménagement ou agrandissement- Puits- Chauffage fioul- Assainissement individuel- Terrain plat et arboré, idéal pour jardin ou loisirs- Belle vue dégagée et environnement calmeLes atouts de cette maison à acheter à Primarette incluent des dépendances offrant une réelle possibilité d'extension ou de création d'un second logement. Ce bien, avec le charme de l'ancien, son cadre verdoyant, et ses très grandes dépendances, représente une réelle opportunité pour une grande famille, un artisan cherchant de l'espace, ou des investisseurs. Des travaux sont à prévoir.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. LAMBERT Pascal, votre agent Efficity sur le secteur, est disponible au 06 84 94 22 95. Plus d'informations sur le site https://www.efficity.com/pascallambert/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À découvrir, cette maison à vendre à Serrières, située le long de la route départementale 86 dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 5 pièces, d'environ 90 m², s'étend sur deux niveaux et propose de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre agréable. L'étage est principalement habité et comprend trois chambres, une salle d'eau avec une grande douche récente, ainsi qu'une cuisine qui s'ouvre sur une véranda/terrasse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle et du jardin. Au rez-de-chaussée, entièrement habitable, vous trouverez une cuisine d'été, un débarras et un accès direct à une belle terrasse ombragée, idéale pour vos repas d'été. Ce niveau comprend également un garage et une cave semi-enterrée. Le terrain, d'environ 1 000 m², présente plusieurs atouts : une partie est constructible et piscinable, tandis qu'une autre, non constructible, est parfaite pour un potager. Vous apprécierez aussi le grand cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou vos projets de bricolage. Parmi les travaux réalisés, la toiture a été refaite en 2017, les combles ont été isolés et des menuiseries PVC double vitrage ont été installées à l'étage. Avec un fort potentiel d'évolution, il est envisageable de créer une extension au rez-de-chaussée pour y aménager les espaces de vie tout en conservant l'espace nuit à l'étage. Ce bien rare, à la fois calme et spacieux, est idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI), immatriculé au RSAC d'Aubenas (07200) sous le numéro 79970923300057. Prix du bien : 190 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/01/2026 avec un score DPE de 343 kWhEP/m²/an et un score GES de 94 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3 730,00 € et 5 090,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.