Achat Maison à Royère-de-Vassivière (23) avec jardin : 79 annonces

Coup de cœur du secteur

174 000 €

1 657 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Royère-de-Vassivière (23)

À la recherche d'un achat maison Royère-de-Vassivière ? Découvrez cette charmante maison de campagne, un véritable havre de paix construit en 1830, qui combine charme authentique et confort moderne. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison à acheter Royère-de-Vassivière s'étend sur un terrain piscinable de 4305 m². La propriété, d'une superficie totale au sol de 177 m², comprend 6 pièces sur deux niveaux, avec 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 15 m², une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Profitez de la grande terrasse de 70 m² et d'un jardin bien exposé pour vos moments de détente en extérieur. La toiture est en bon état et le chauffage individuel garantit un confort optimal. Située en Creuse, dans la région Limousin, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, des commerces, un restaurant et un arrêt de bus. Plusieurs établissements tels que des collèges et des hôpitaux sont également à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison de campagne riche en caractère et en potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3179.00 et 4302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Promptimmo : Frederic FoucaultAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 402855308 RCP MA035A20ANPM/02

Maison en pierre avec appartement indépendant au cœur de Royère-de-Vassivière, dans le département de la Creuse en région Limousin. Idéale pour un achat maison Royère-de-Vassivière, cette propriété de qualité se compose, en rez-de-chaussée, d'un garage, d'une cave et d'une pièce de stockage, ainsi que d'un appartement indépendant avec pièce de vie, chambre, douche et WC. À l'étage, le niveau de vie comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon, trois chambres dont deux en enfilade, et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble. Un jardinet à proximité, agrémenté de fruitiers, ajoute un charme supplémentaire à cette maison à acheter Royère-de-Vassivière. Les honoraires de 9% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1160,00 € et 1620,00 €. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien.

À vendre : charmante maison à Royère-de-Vassivière, Creuse (23), dans la région Limousin. Cette maison de 33 m², entièrement meublée, vous séduira par sa vue imprenable sur le lac de Vassivière. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon avec accès à une terrasse privative et un jardin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, une mezzanine propose un espace de couchage supplémentaire. Parfaite pour un achat maison Royère-de-Vassivière, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement. Vous bénéficierez également de deux places de parking. À voir absolument ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. La maison se situe dans une copropriété de 212 lots sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez le charme d'une maison en pierres à Royère-de-Vassivière, au cœur du département de la Creuse en région Limousin. Construite en 1900, cette maison à acheter à Royère-de-Vassivière offre 186 m² de surface habitable et 199 m² au sol. Avec 8 pièces dont 5 chambres, elle est idéale pour une grande famille. Le séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'ouvertures en bois à double vitrage, est le centre névralgique de cette demeure. Profitez d'une terrasse de 60 m² pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et indépendante, ravira les passionnés de cuisine. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Avec une cave de 25 m² et une toiture partiellement rénovée, cette maison en vente à Royère-de-Vassivière dispose d'un fort potentiel pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Les plafonds hauts de 2,30 m ajoutent une note d'élégance. Située à proximité de nombreuses commodités, à seulement 5 minutes en voiture de plusieurs arrêts de bus, d'écoles et de commerces, elle vous garantit un cadre de vie agréable. C'est une opportunité à ne pas manquer pour faire de cette maison votre havre de paix.

Maison de Campagne Charmante à Saint-Amand-le-Petit Découvrez cette maison de campagne de 120 m² sur un terrain de 6815 m². 7 pièces dont 5 chambres. À rénover mais regorge de potentiel. Jardin et place de stationnement intérieure. A seulement 8 minutes du bourg d'Eymoutiers et de Peyrat-le-Château. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Eymoutiers à vendre, cet ensemble immobilier en pierre avec étang et terrain bénéficie de dépendances et d'une vue imprenable. Située à proximité du village d'Eymoutiers, bénéficiant de toutes les commodités, y compris une gare ferroviaire, cette propriété se trouve à seulement 45 minutes de Limoges et à 15 minutes du Lac de Vassivière. Avec de belles superficies habitables réparties sur 3 niveaux, elle offre un potentiel d'agrandissement. Chaque étage dispose d'une entrée indépendante tout en permettant une communication intérieure, ce qui est idéal pour des projets de vie variés, que ce soit privés ou professionnels. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960,00 et 5410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Propriété en pierre à rénover, située dans un hameau en cul-de-sac, à Eymoutiers dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Eymoutiers, comprend 3 niveaux avec environ 40 m2 au sol par niveau, y compris un espace grenier. Un jardinet entoure la maison, apportant un cadre verdoyant. À moins de 10 minutes du village de caractère d'Eymoutiers, qui offre toutes les commodités, cette maison Eymoutiers à vendre représente une belle opportunité. À vous de lui redonner vie et d'en faire votre futur pied-à-terre. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 767 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, agent commercial (entreprise individuelle).

Propriété en pierre à rénover, située dans un hameau en cul-de-sac, à Eymoutiers dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Eymoutiers, comprend 3 niveaux avec environ 40 m2 au sol par niveau, y compris un espace grenier. Un jardinet entoure la maison, apportant un cadre verdoyant. À moins de 10 minutes du village de caractère d'Eymoutiers, qui offre toutes les commodités, cette maison Eymoutiers à vendre représente une belle opportunité. À vous de lui redonner vie et d'en faire votre futur pied-à-terre. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 767 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, agent commercial (entreprise individuelle).

À vendre, maison de centre bourg à Bourganeuf, dans le département Creuse en région Limousin, offrant 85 m² habitables. Ce bien dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un jardin à proximité.Rez-de-chaussée : Garage bétonné avec fosse d'entretien (7,40x4,40 m, soit 32 m²) avec porte de 4 m de large sur 2,90 m de haut. Espace chaufferie au fuel, petit atelier, buanderie et WC.Au 1er étage, accessible par un escalier en bois et doté d'un monte-escalier, vous trouverez un séjour parqueté en chêne. La salle à manger mesure 4,10x4,50 m (18,40 m²) et s'ouvre largement sur un salon de 4x3,20 m (13 m²). Une petite cuisine de 3,30x2 m (6,60 m²) et une salle de bain avec WC de 6,50 m² complètent cet étage.Le 2ème étage, également accessible par monte-escalier et avec parquet en chêne, comprend 2 chambres : l'une mesure 4,05x3,35 m (13,30 m²) et l'autre 4x3,80 m (15,30 m²) avec de grands placards intégrés.Au 3ème étage, combles aménagés, vous découvrirez une chambre de 4,50x2,40 m (11 m²) avec WC et lavabo, à hauteur d'homme.Les huisseries en bois simple vitrage sont en bon état et des persiennes sont présentes. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fuel récente (3 ans). La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un compteur « Linky » triphasé installé dans le garage. Bien à rafraîchir, avec possibilité de vente meublée à négocier.Un autre garage de 5,80x2,95 m (22 m²) et un jardin de 220 m² clos de murs sont également disponibles à proximité. La maison se situe dans un quartier calme, non passager, à proximité de tous les services.La maison est proposée à l'achat sans le deuxième garage et le jardin pour le prix de 38 600 EUR. Taxe foncière : 1 278 EUR/an. DPE : G 420/91. Les dimensions sont approximatives.

Située dans un charmant hameau de campagne, cette maison à vendre à PEYRELEVADE offre 3 chambres, un garage au toit de chaume, un atelier et une cuisine d'été. Sur un terrain plat de 1013 m², vous profiterez d'un chalet en bois et d'une vue imprenable sur la Haute Corrèze. Avec une superficie intérieure de 148 m², cette maison est idéale pour un achat maison PEYRELEVADE. L'accès à la propriété se fait par un joli chemin, qui met en valeur l'extérieur attrayant et la position surélevée, parfaite pour apprécier le paysage. À l'intérieur, vous découvrirez un espace ouvert de 59 m² regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, inondé de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et portes. Un poêle à bois à double face ajoute une touche de confort. Une seconde cuisine, très pratique, se trouve à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 12,5 m² adjacente à une grande salle de douche de 12,1 m² et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. L'escalier en bois mène à un hall central spacieux au premier étage, qui donne accès à 2 chambres et un WC avec lavabo, avec la possibilité d'ajouter une douche. La maison est chauffée par des solutions innovantes, incluant un poêle à bois et un chauffage électrique par le sol, avec une évacuation des eaux usées par fosse septique. Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage et l'isolation est de qualité. À côté de la maison, vous apprécierez une véranda couverte, un atelier et un garage avec portes télécommandées. Un grand parking en gravier peut accueillir 3 véhicules ou plus. Le garage pourrait facilement être transformé en un joli gîte au toit de chaume. De plus, un chalet de 23 m² est actuellement utilisé pour le stockage, le tout entouré d'un beau jardin plat. La Corrèze, avec sa diversité de paysages naturels, est un cadre idéal pour les activités de plein air comme le cyclisme, la marche et le canoë-kayak. Située à seulement 2 km du village de Peyrelevade, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires, dont un terrain de golf à proximité. Cette maison à acheter à PEYRELEVADE est une propriété unique et magnifique, avec des honoraires de 5.85 % TTC à la charge de l'acquéreur. Carole CUSWORTH (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Corrèze.

Maison en pierre à vendre à Augne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété dispose d'un atelier et d'un jardinet, localisée dans un hameau à proximité de chemins de randonnée et à moins de 10 minutes d'un lac aménagé pour le loisir ainsi que d'un village de caractère offrant toutes les commodités. Avec un gros œuvre rassurant, cette maison à acheter à Augne attend une nouvelle destinée et présente la possibilité d'être divisée en deux habitations. Localisation idéale : à 45 minutes de Limoges. Les honoraires de 9% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 124 770 €. Veuillez noter que ce logement est classé énergie F, classe climat F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2670 et 3660 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, agent commercial (entreprise individuelle).

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

891 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 156 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Royère-de-Vassivière (23)

iad France - Cécile Doucet vous présente cette maison à vendre à Bourganeuf, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette belle longère en pierres, d'une superficie habitable de 156 m², s'étend sur deux niveaux et est agrémentée de dépendances ainsi qu'un vaste terrain de 8160 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, datant de 2023, de 20.2 m², dotée d'un poêle à bois. Un cellier/buanderie de 4.3 m² complète l'espace de stockage et dessert un premier WC. Trois pièces de vie se succèdent : une salle à manger de 11.3 m², un salon de 20.7 m² avec poêle à bois, et une pièce supplémentaire de 25.6 m² donnant accès au jardin arrière.L'accès à l'étage se fait depuis la cuisine et mène à une pièce palière de 11.3 m², idéale pour un bureau, une salle de bain avec WC de 18.3 m² (à rénover en décembre 2024) et une chambre de 12 m² également à rafraîchir. Depuis le salon, l'étage dispose d'une chambre de 18 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC de 10.6 m² à moderniser.Les dépendances comprennent un espace chaufferie de 10.7 m² avec une pompe à chaleur installée en octobre 2023, un garage de 23.6 m² et un atelier de 60 m² avec accès à un sous-sol.Sur le terrain, vous trouverez également un bûcher de 8.6 m² et un second garage de 28.8 m² avec un appentis de 37 m², idéal pour créer une belle terrasse couverte.Aspects techniques : joints de façade à réaliser en février 2024, pompe à chaleur air/eau récente, huisseries PVC double-vitrage, électricité partiellement refaite en juillet 2023, raccordement au tout-à-l'égout, couverture et charpente en bon état général.Cette maison à acheter à Bourganeuf est située à proximité des écoles et des commerces, habitable immédiatement et bien rénovée (classe énergétique C). Elle bénéficie d'un vaste terrain, sans vis-à-vis, idéal pour accueillir vos animaux de compagnie et offrant d'importants volumes pour votre projet, que ce soit l'agrandissement ou la création d'un gîte dans la grange indépendante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour consulter les informations d'affichage énergétique de ce bien, vous trouverez la classe ENERGIE C, indice 179 et classe CLIMAT B, indice 6. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Cécile Doucet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Geoffrey BROCK vous présente à la vente cette maison située à Soubrebost, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison d'habitation, partiellement surélevée sur cave, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux, ainsi qu'une salle à manger et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. De plus, cette maison à acheter à Soubrebost inclut un atelier d'environ 30 m². Le tout est agrémenté d'un agréable terrain d'environ 9063 m², entièrement clos. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F, indice 344, et classe CLIMAT B, indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Geoffrey BROCK, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 531048486.

Coup de cœur du secteur

82 500 €

1 115 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Royère-de-Vassivière (23)

Sur la commune d'Eymoutiers, dans un hameau de deux maisons, à environ 5 minutes du bourg et des commerces. Fermette en pierre, composée d'une maison d'habitation, habitable, avec cuisine amp; séjour en rez-de-chaussée, 2 chambres et sanitaires à l'étage amp; grenier, une grange attenante et une petite dépendance à rénover entièrement. Plus d'un hectare de terrain, avec une jolie partie boisée. Vue dégagée. A voir!!! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Spellemaeker vous présente cette maison à acheter à Croze, dans le département de la Creuse en région Limousin. Découvrez cette charmante maison en pierre de caractère, située dans un écrin de verdure. Avec une surface habitable de 130m² sur deux étages, elle est idéale pour une vie de famille tranquille. Cette vente maison Croze combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux avec cheminée et accès à une cave voûtée crée une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un poêle à bois, est fonctionnelle, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, trois belles chambres soigneusement décorées attendent, avec deux chambres disposant de leur propre salle de bain et salle d’eau. À l'extérieur, le terrain de 4710m² vous permettra de profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Orienté au sud, le jardin bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour les journées ensoleillées. Vous trouverez également une dépendance attenant à la maison, ainsi qu'une autre avec four à pain fonctionnel et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'environnement calme de Croze assure une qualité de vie exceptionnelle, près de la nature et des commodités. Cette maison Croze à vendre est en très bon état général et représente une opportunité rare à ne pas manquer. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement !

Maison à vendre à Bourganeuf, Creuse (23), dans la région Limousin. Ce pavillon de plain-pied moderne est habitable immédiatement et dispose d'un jardin. Il offre la possibilité de diviser les espaces au rez-de-chaussée en deux habitations, ainsi que d'aménager un studio ou des bureaux au sous-sol. À l'entrée, vous trouverez : - Un salon lumineux de 22.26 m² avec un poêle à bois. - Une cuisine de 12 m². - Cinq chambres spacieuses. - Deux salles de bain comprenant WC et évier Au sous-sol, un grand espace non aménagé et plusieurs pièces peuvent être transformées en kitchenette ou bureaux. Le garage comprend des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec un espace pouvant servir de salle de sport. La superficie totale du terrain est de 2012 m², offrant une belle vue sur la campagne et la ville de Bourganeuf, incluant la Tour Zizim. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, incluant écoles, collège et lycée, cette maison est idéale pour un achat maison à Bourganeuf. Chauffage électrique neuf, double vitrage, et toute l'électricité est déjà raccordée. La taxe foncière est de 3500 EUR par an et le DPE est classé D. Pour ceux qui envisagent un projet de vente maison à Bourganeuf ou un investissement immobilier, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Bourganeuf, dans le département de la Creuse et la région du Limousin. Ce pavillon charmant de 160m2 habitables est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée par quelques marches dans une véranda climatisée de 20m2, d'une cuisine avec espace salle à manger de 20m2, d'un salon de 25m2 équipé d'un poêle à granulés Palazetti neuf, et d'une salle à manger de 10m2. Vous trouverez également un couloir de 9m2 avec placards de rangement et un accès au jardin, ainsi qu'une chambre de 16m2, une salle d'eau de 7.3m2 et un WC de 1.15m2. Au premier étage, un palier de 7m2 avec placards dessert trois chambres de 12.5m2, 21m2 et 13m2, une salle de bain avec baignoire balnéo et cabine de douche de 8.7m2, ainsi qu'un WC de 1.6m2. Le sous-sol est aménagé avec plusieurs espaces, comprenant un garage de 54m2, une buanderie de 28.4m2, une chaufferie de 8.4m2 et un cellier de 14m2. Cette maison à acheter à Bourganeuf offre de nombreux atouts, notamment des placards de rangement à chaque niveau, des sols en parquets et carrelage, un raccordement au tout-à-l'égout, une chaudière bois granulés de 2018, des huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants solaires, et un portail motorisé récent. Le bien possède également un puits et la taxe foncière s'élève à 2200 euros/an.

Agréable maison en pierre, située dans un hameau, sur la commune d'Eymoutiers. La maison offre 4 pièces, dont 3 chambres, cave voutée et grenier. Chaufferie attenante et grange indépendante d'environ 50 m². 2100 m² de terrain, plat, clos et arboré avec vue sur la campagne. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Chauvin vous propose cette maison à acheter à Eymoutiers, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Située en pleine campagne, au calme des nuisances, cette belle grange en forme de longère offre deux pièces à chaque extrémité, dont une avec cheminée. À proximité, vous découvrirez un four à pain. La couverture en ardoise et les charpentes sont en excellent état. Ce bien est proposé avec un terrain d'environ 1 800 à 2 000 m² à borner. Le hameau ne compte que trois propriétaires, garantissant un cadre paisible. Profitez d'une vue exceptionnelle, idéale pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

293 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 191 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Royère-de-Vassivière (23)

À vendre dans le village de Nedde, une maison agréable de bourg offrant terrasse et jardin. Cette maison à acheter à Nedde dispose d'une surface habitable de 191 m² et est dotée d'un chauffage central au fioul. Les honoraires de 11% sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 55 000 €. La classe énergie est E et la classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 3930.00 € et 5380.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre se trouve dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.

Vente maison Saint-Hilaire-le-Château : charmante maison de village de 84 m2 habitables, comprenant 2 chambres, sur un terrain de 495 m2, prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine spacieux de 26,30 m2 avec poêle bouilleur, parquet stratifié et poutres apparentes, ainsi qu'un salon de 14 m2 avec parquet en chêne massif et une salle à manger de 9,80 m2, offrant un accès direct à la terrasse extérieure. Des caves complètent ce niveau. À l'étage, un palier de 5 m2 dessert 2 chambres rénovées de respectivement 23,90 m2 au sol (chambre mansardée avec charpente apparente) et 16 m2. Une douche ainsi qu'un WC avec lave-mains sont également présents. Un grenier aménageable de 29,20 m2 est accessible par un escalier. Un garage attenant de 16,40 m2 avec sol en terre battue est également inclus. Les huisseries en bois simple vitrage et le chauffage central par poêle bouilleur apportent un certain charme à cette maison. L'assainissement autonome est en bon état, bien que non conforme aux dernières normes. La maison, qui pourrait être vendue meublée, se situe dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes de services en voiture. Située dans le département de la Creuse et la région Limousin, cette maison Saint-Hilaire-le-Château à vendre est un opportunité à ne pas manquer.

À saisir, maison à acheter à Augne, en Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété de caractère, ancien presbytère, nécessite une rénovation complète. Vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste espace de vie de 62 m², offrant la possibilité d’aménager une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre. Au premier niveau, trois pièces généreuses vous attendent, avec un accès direct à un grenier entièrement aménageable de 62 m². Un sous-sol complet comprend également une cave. La maison bénéficie d’un terrain clos de 1375 m² et d'expositions sud avec une vue dégagée. Le gros œuvre est en très bon état, offrant une belle base pour l'élaboration de votre projet de rénovation intérieure, personnalisé selon vos goûts, touchant à toutes les installations : menuiseries, isolation, électricité, chauffage et sanitaires. Cette maison à vendre à Augne présente une surface totale de 184,36 m². Non soumis au DPE (diagnostic de performance énergétique) et date de réalisation du diagnostic énergétique fixée au 17/11/2025, informations supplémentaires sur la consommation d'énergie à venir. Pour plus de détails sur la sécurité et les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Marlin LAMBOURDE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) au 06 62 04 50 19, référence 596962.

SOUS OFFRE ACCEPTEEHAVRE DE PAIX – COEUR DU PLATEAU DE MILLEVACHES – CREUSESituée au cœur du Plateau de Millevaches, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison habitable immédiatement vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnel.À seulement 20 minutes d' Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, venez découvrir ce véritable coin de paradis alliant calme, nature et potentiel.- Maison de caractère – 110 m² habitablesSurface habitable : plus de 110 m²2 chambresTrès joli salon / salle à manger lumineuxAtmosphère chaleureuse et authentiqueMaison habitable de suite, sans travaux immédiats à prévoirImplantée sur un magnifique terrain de plus de 1 200 m², cette propriété offre un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.- Dépendance & Fort potentiel d'extensionUne grange ouverte vient compléter l'ensemble :Toiture entièrement refaiteJoints en pierre apparenteCharme indéniable- Possibilité d'extension de la maison via la création d'une passerelle- Aménagement possible en gîte locatif- Projet idéal pour location saisonnière- Investissement & RentabilitéSecteur recherché pour le tourisme vertFort potentiel de rentabilité locative saisonnière.Rentabilité immédiate envisageableIdéal résidence principale, secondaire ou projet d'accueil touristique Les + du bien :- Environnement calme et préservé- Aucun vis-à-vis- Authenticité et charme de la pierre- Fort potentiel d'évolution- Proximité d'Aubusson et de ses commodités----- N'attendez plus !----Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à saisir.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743

Située au coeur du village, cette maison de caractère à colombages séduit par son authenticité et ses beaux volumes, sur une parcelle de 317 m² avec cour. En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une pièce de vie lumineuse de 30 m², une salle à manger chaleureuse de 22 m², ainsi qu'une cuisine familiale de 17 m², idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le grenier situé au-dessus offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Atout rare : la suite parentale s'ouvre sur une galerie vitrée baignée de lumière, permettant d'accéder directement à un atelier indépendant, parfait pour le télétravail, un bureau ou des activités créatives. À l'extérieur, une agréable cour intime, ainsi qu'un garage d'environ 30 m², viennent compléter cet ensemble au charme unique. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison dans le secteur de Saint-Sulpice-les-Champs, Creuse (23), Limousin.Réf 88884Opportunité à saisir.L'agence MARCON IMMOBILIER d'AUBUSSON vous propose une charmante maison en pierre, nichée au coeur d'un petit village. Parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible, cette maison à acheter à Saint-Sulpice-les-Champs est une perle rare pour les amoureux de la campagne.Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ainsi qu'un salon-salle à manger accueillant, offrant un accès direct au jardin.Au premier étage, un palier dessert deux chambres, tandis qu'un grenier est disponible au-dessus.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (à remplacer).La maison comprend également une petite remise attenante, ainsi qu'une autre remise non attenante dans le jardin, et un puits.Le terrain attenant fait 185 m², avec un terrain non attenant de 397 m².Prix : 55 500 € (honoraires d'agence inclus de 11 % TTC à la charge de l'acquéreur : 50 000 € hors honoraires).MARCON AUBUSSONRéseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.Téléphone : 05-55-66-20-37

6 personnes déjà intéressées

230 000 €

719 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 320 m²
• 6 chambres

À 18km de Royère-de-Vassivière (23)

Magnifique maison classée Monument Historique à vendre à Eymoutiers, Haute-Vienne (87), en Limousin. Cette demeure d'environ 320 m², datant de 1609 et construite par l'une des familles les plus notables de la ville, est un véritable témoignage de l'industrie de la tannerie au 17e et 18e siècle. Surplombant la Vienne, cette maison sur quatre niveaux offre un jardin à la française et un grenier séchoir. Composée de trois maisons réunies, elle conserve son agencement d'origine avec des pièces dédiées à l'activité de tannerie au rez-de-chaussée et des espaces de vie aux étages. La façade présente des encadrements en pierre, des baies cintrées et des détails architecturaux uniques. Une occasion rare d'acquérir une propriété historique d'exception à Eymoutiers.

MAISON À ACHETER À CHAVANAT, CREUSEDécouvrez sans tarder cette maison à vendre à Chavanat, située dans un charmant petit village. Votre agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous la propose en exclusivité. Cette demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin immobilier à l'arrière, ainsi que d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce palière, un bureau et une salle d'eau avec WC.La maison bénéficie de double vitrage et ne dispose pas de système de chauffage. Une remise attenante avec une pièce à l'étage est incluse, tout comme une petite grange en face de la maison, accompagnée d'un jardinet attenant de 187 m². À l'arrière, un jardin de 1850 m² vous attend, ainsi qu'un abri pour voiture. Cette propriété est idéalement située à proximité des lacs de Vassivière et Lavaud Gelade.Prix : 66 600 € (honoraires d'agence inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur). Prix : 60 000 € hors honoraires.Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Contact : 05-55-66-20-37.

Maison Eymoutiers à vendre, cet ensemble immobilier en pierre avec étang et terrain bénéficie de dépendances et d'une vue imprenable. Située à proximité du village d'Eymoutiers, bénéficiant de toutes les commodités, y compris une gare ferroviaire, cette propriété se trouve à seulement 45 minutes de Limoges et à 15 minutes du Lac de Vassivière. Avec de belles superficies habitables réparties sur 3 niveaux, elle offre un potentiel d'agrandissement. Chaque étage dispose d'une entrée indépendante tout en permettant une communication intérieure, ce qui est idéal pour des projets de vie variés, que ce soit privés ou professionnels. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960,00 et 5410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À l'entrée d'Eymoutiers, dans le département de la Haute-Vienne, se trouve une maison bourgeoise à vendre qui se démarque par son architecture raffinée. Édifiée dans la seconde moitié du XIXe siècle, cette demeure de près de 300 m², répartis sur trois niveaux, arbore une toiture mansardée en ardoise, agrémentée de lucarnes élégantes. La façade principale, généreusement éclairée par de grandes baies verticales aux encadrements en pierre de taille, témoigne de la qualité exceptionnelle de cette construction. Un perron en pierre mène à une porte d'entrée centrale, soulignée par une belle menuiserie colorée, parfaite pour accéder aux pièces principales. Le jardin qui entoure la maison permet d'apprécier l'équilibre de ses façades et son élégance. Cette propriété représente une occasion unique d'achat maison Eymoutiers, offrant un aperçu précieux de l'habitat bourgeois de la région Limousin. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter Eymoutiers, elle évoque l'histoire et la prospérité des petites villes du Limousin. Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 322 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 9 280.00 et 12 620.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de ville rénovée, mitoyenne, 3 chambres, ~160m2 hab., petit jardin et dépendance. Réparations à prévoir. Rez de chaussée : Couloir : 5,50x2,40m (13,20m2) Salon : 7x4,70m (32,90m2) Buanderie : 2x2m (4m2) Salle d'eau-wc : 2,60x2,25m (5,85m2) 1er étage, beau parquet ancien Palier : 3,30m2 Cuisine aménagée : 4,75x5,55m(26,35m2) Wc : 2,20m2 Chambre : 4,70x4,55m (21,15m2) 2ème étage : Palier 2 chambres : 5,35x4,50m24m2) / 4,50x4,50m (20,25m2) Salle de bain-wc : 3,75m2 Grenier aménageable : 53m2 (isolation sous toiture) Petit jardin attenant ~70m2 avec abris de jardin / atelier : 7,60x3,25m (24.7m2). Parcelle avec bâti : 195m2 Chauffage électrique et poêle à bois. Double vitarge huisseries PVC et bois. Raccordé au tout à l'égout. Compteur « Linky ». Taxe foncière : 1864 EUR / an. Note : les dimensions sont approximatives

Maison individuelle – Vue étang – Proche bourg Maison individuelle de 105 m², bénéficiant d'une belle vue sur l'étang, bien exposée et située à proximité immédiate du bourg accessible à pied. Elle se compose de 2 chambres de plain-pied, d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. En rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires offrent un second point de vue, idéal pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 412 m² et d'une terrasse agréable, parfaite pour les moments de détente face à l'étang. Stationnement intérieur, cave et grenier complètent ce bien à fort potentiel. Maison rare avec vue, à personnaliser selon vos envies. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.