Achat Maison à Royère-de-Vassivière (23) avec terrasse : 42 annonces

Prix au m² le plus bas

130 800 €

3 964 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre

Royère-de-Vassivière (23)

À vendre : charmante maison à Royère-de-Vassivière, Creuse (23), dans la région Limousin. Cette maison de 33 m², entièrement meublée, vous séduira par sa vue imprenable sur le lac de Vassivière. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon avec accès à une terrasse privative et un jardin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, une mezzanine propose un espace de couchage supplémentaire. Parfaite pour un achat maison Royère-de-Vassivière, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement. Vous bénéficierez également de deux places de parking. À voir absolument ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. La maison se situe dans une copropriété de 212 lots sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Eymoutiers à vendre, cet ensemble immobilier en pierre avec étang et terrain bénéficie de dépendances et d'une vue imprenable. Située à proximité du village d'Eymoutiers, bénéficiant de toutes les commodités, y compris une gare ferroviaire, cette propriété se trouve à seulement 45 minutes de Limoges et à 15 minutes du Lac de Vassivière. Avec de belles superficies habitables réparties sur 3 niveaux, elle offre un potentiel d'agrandissement. Chaque étage dispose d'une entrée indépendante tout en permettant une communication intérieure, ce qui est idéal pour des projets de vie variés, que ce soit privés ou professionnels. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960,00 et 5410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison de Campagne Charmante à Saint-Amand-le-Petit Découvrez cette maison de campagne de 120 m² sur un terrain de 6815 m². 7 pièces dont 5 chambres. À rénover mais regorge de potentiel. Jardin et place de stationnement intérieure. A seulement 8 minutes du bourg d'Eymoutiers et de Peyrat-le-Château. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Eymoutiers, située au cœur de la Haute-Vienne en région Limousin. Proche de la charmante ville d'Eymoutiers, qui offre toutes les commodités et commerces nécessaires, et à seulement 7 minutes du magnifique lac de Vassivière, cette maison rare séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Implantée en position dominante, elle n'a aucun voisin direct ni nuisance, offrant ainsi une vue imprenable et un cadre de vie privilégié. Avec une grande surface habitable, cette propriété à acheter à Eymoutiers dispose de prestations de qualité et de volumes généreux : un vaste espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de sport. Le sous-sol comprend une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé, ainsi que d'une piscine chauffée récemment rénovée. Deux grands carports permettent de stationner plusieurs véhicules. La maison est en excellent état, bien entretenue, avec une bonne isolation (DPE : D). Un bien rare, combinant confort, calme et cadre naturel exceptionnel, idéal à considérer pour un projet d'achat de propriété à Eymoutiers.

iad France - Geoffrey BROCK vous propose à la vente cette maison située au centre-bourg d'Eymoutiers, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison d'habitation, sur deux niveaux, offre une cour privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon, un WC séparé ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé. Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air et de huisseries en double vitrage PVC. La cour privative fait environ 50 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 234 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 7. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BROCK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Royère-de-Vassivière (23)

Sous compromis : Sur la commune d'Eymoutiers, à 5 minutes en voiture du bourg, des écoles, des commerces et de la gare. Agréable maison en pierre, rénovée, composée d'un rez-de-chaussée avec deux pièces et cheminées. Au 1er étage : cuisine aménagée, séjour / salon avec cheminée, salle de bain amp; wc. 2nd étage avec 3 chambres, salle d'eau amp; wc. Terrasse. Jardin de 7659 m², avec espace parking privatif. Vue dégagée. Huisseries en bois double vitrage. Assainissement autonome de 2023. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER À CHAVANAT, CREUSEDécouvrez sans tarder cette maison à vendre à Chavanat, située dans un charmant petit village. Votre agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous la propose en exclusivité. Cette demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin immobilier à l'arrière, ainsi que d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce palière, un bureau et une salle d'eau avec WC.La maison bénéficie de double vitrage et ne dispose pas de système de chauffage. Une remise attenante avec une pièce à l'étage est incluse, tout comme une petite grange en face de la maison, accompagnée d'un jardinet attenant de 187 m². À l'arrière, un jardin de 1850 m² vous attend, ainsi qu'un abri pour voiture. Cette propriété est idéalement située à proximité des lacs de Vassivière et Lavaud Gelade.Prix : 66 600 € (honoraires d'agence inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur). Prix : 60 000 € hors honoraires.Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Contact : 05-55-66-20-37.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

322 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 214 m²
• 7 chambres
• 

À 11km de Royère-de-Vassivière (23)

iad France - Julien Lamory vous propose une maison à acheter à Peyrat-le-Château, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de village, d'une superficie de 214,34 m², offre un fort potentiel et nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces de 15 m² pouvant être aménagées en chambres ou en espaces indépendants, ainsi qu'une buanderie. L'étage principal dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine de 22 m² ouverte sur un petit salon, un deuxième salon de 16 m², une chambre de 19 m², une salle d'eau à créer et un WC à aménager. Le deuxième étage comprend deux chambres de 12 m², deux suites parentales de 1 et 19 m² avec salles d'eau privatives, un bureau et un WC. Cette maison de Peyrat-le-Château à vendre comprend également des combles mansardés aménageables, une terrasse de 35 m², un garage de 49 m², une cave de 96 m², ainsi qu'une dépendance de 45 m². La cuisine est aménagée et équipée, avec chauffage au fioul et raccordement au tout-à-l'égout. Les commerces sont à proximité immédiate.

Découvrez cette maison à vendre à Eymoutiers, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété de caractère, située au cœur du village, offre une vue exceptionnelle sur la Vienne. Avec de belles superficies de vie, terrasse, garage, et un potentiel supplémentaire en grenier, elle constitue une opportunité parfaite pour un achat maison Eymoutiers. Idéale pour différents projets familiaux, professionnels ou locatifs, elle propose également des espaces de vie indépendants. N'attendez plus, cette maison à acheter à Eymoutiers n'attend que vous. Honoraires inclus de 7.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 500 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Plain Pied de vie avec étage, garage, abris bois et grangette au coeur de son terrain de plus d'un hectare, d'un seul tenant. Vue sur le lac avec accès piéton à la plage et aux chemins de rive. En dire plus, serait la trahir, une visite s'impose. Localisation : Limousin, département de la haute vienne, à la frontière de la Creuse. Eymoutiers, village de caractère toutes commodités à 15 minutes (Gare). Limoges 1h10 (gare/aéroport) Honoraires inclus de 7.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Soubrebost, située dans le département de la Creuse en région Limousin, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 22.57 m² avec un escalier en chêne menant à l'étage, ainsi qu'une grande cheminée en pierres avec un poêle à bois hors service. La cuisine fait 7.44 m² et il y a également une salle d'eau avec WC de 3.10 m². À l'étage, le palier conduit à deux chambres spacieuses : la première mesure 11.88 m² et la seconde, qui peut faire office de bureau, fait aussi 11.88 m². Les combles sont perdus. À l'extérieur, une cour/terrasse de 27.83 m² vous permet de profiter d'une vue dégagée. Un appentis de 5.92 m² abrite une chaudière à fioul avec sa cuve. Cette maison à acheter à Soubrebost est habitable de suite, équipée d'un chauffage central au fioul, avec sols en béton et carrelage au rez-de-chaussée, et parquets massifs à l'étage. Les huisseries en bois disposent de double vitrage, et la maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Notez que l'assainissement autonome n'est pas conforme. Toutes les dimensions sont approximatives.

Maison de ville rénovée, mitoyenne, 3 chambres, ~160m2 hab., petit jardin et dépendance. Réparations à prévoir. Rez de chaussée : Couloir : 5,50x2,40m (13,20m2) Salon : 7x4,70m (32,90m2) Buanderie : 2x2m (4m2) Salle d'eau-wc : 2,60x2,25m (5,85m2) 1er étage, beau parquet ancien Palier : 3,30m2 Cuisine aménagée : 4,75x5,55m(26,35m2) Wc : 2,20m2 Chambre : 4,70x4,55m (21,15m2) 2ème étage : Palier 2 chambres : 5,35x4,50m24m2) / 4,50x4,50m (20,25m2) Salle de bain-wc : 3,75m2 Grenier aménageable : 53m2 (isolation sous toiture) Petit jardin attenant ~70m2 avec abris de jardin / atelier : 7,60x3,25m (24.7m2). Parcelle avec bâti : 195m2 Chauffage électrique et poêle à bois. Double vitarge huisseries PVC et bois. Raccordé au tout à l'égout. Compteur « Linky ». Taxe foncière : 1864 EUR / an. Note : les dimensions sont approximatives

Découvrez cette maison à vendre à Bourganeuf, idéale pour un pied-à-terre ou pour une famille souhaitant s'installer dans cette charmante petite ville du département de la Creuse, en région Limousin. Ce bien dispose de deux bâtiments séparés par une courette. Le premier bâtiment abrite la maison principale, comprenant au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 33 m², une buanderie et une salle d'eau, avec un accès au second bâtiment. À l'étage, vous trouverez un palier, une première chambre, ainsi qu'une cuisine récemment aménagée avec goût et entièrement équipée, accompagnée d'un WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains récente avec WC sont disponibles. Le grenier, situé au dernier niveau, est partiellement aménageable et isolé. Le second bâtiment offre une pièce de 24 m² à personnaliser selon vos envies (atelier, salle de sport, bureau, studio, etc.). Cet ensemble s'accompagne d'un charmant jardin d'environ 70 m², offrant une vue imprenable. Cette maison, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est parfaitement située; Bourganeuf est à moins d'une heure et le lac de Vassivière à seulement 30 minutes. Pour réaliser un achat maison à Bourganeuf, n'hésitez pas à contacter Marie-Pierre MALLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) au 06 87 38 06 59 (réf. 601377). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle maison individuelle située à Bourganeuf, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison spacieuse et lumineuse de 180 m² se trouve au bourg de Saint-Dizier-Masbaraud, à seulement 5 km de Bourganeuf et à proximité de tous les services. Avec un grand jardin clos, fleuri et boisé d'environ 1 750 m², cette propriété offre charme et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salon lumineux donnant accès à une terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles de bain/salle d'eau et un WC. Une grande cave avec accès extérieur et un garage indépendant viennent compléter ce bien. Équipements disponibles : fibre optique, tout-à-l'égout, chaudière fioul, compteur Linky et double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment la révision de la toiture côté nord. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nadia BEE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 884 414 Greffe de GUERET) au 06 18 17 30 87 (réf. 593465). Cette maison à acheter à Bourganeuf pourrait être votre futur projet immobilier.

À vendre : magnifique longère rénovée à Vallière, Creuse, dans la région Limousin, offrant près de 300 m² sur un terrain de 6 000 m². Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison se trouve à 10 minutes d'Aubusson, à proximité de diverses commodités à Vallière, telles qu'une supérette, des pharmacies et une boulangerie. Cette maison à acheter à Vallière combine charme authentique et équipements modernes, rénovés entre 2023 et 2025. La propriété comprend plusieurs possibilités : une maison familiale spacieuse, des gîtes ou des chambres d'hôtes. Elle dispose de six chambres/appartements indépendants de 30 à 35 m² avec salle d'eau et WC privatifs. La cuisine de 36 m², entièrement refaite, est équipée d'appareils récents et d'un sol en travertin neuf, tandis que le salon chaleureux de 27 m² arbore un cantou creusois et un poêle à bois moderne. Côté confort, la maison offre des menuiseries en double vitrage, un chauffage central par chaudière à granulés et une isolation récente des combles et planchers. Pour les dépendances, on trouve un garage, une grange, d'anciennes écuries et une petite maisonnette à transformer. Le terrain comprend également un verger et un potager, parfaits pour les amateurs de jardinage. Cette propriété est raccordée à la fibre optique. L'opportunité est unique et allie authenticité, confort moderne et potentiel de location. Venez découvrir cette maison à vendre à Vallière et laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie-Pierre MALLARD, Agent commercial OptimHome au 06 87 38 06 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'infos sur les risques concernés sur www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle lumineuse, offrant une surface habitable de 8 pièces d'environ 137 m². Travaux de rénovation récents. Equipements modernes. Cuisine aménagée et équipée, insert bois et climatisation.... Quatre chambres, dressing, sous-sol total avec 2 garages..... Jardin de 627 m². Proche commodités, secteur VASSIVIERE. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3876.00 € et 5244.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Victor Roussel vous propose: Maison ancienne en pierre avec grange et bois – À Tarnac Située dans un hameau entre Tarnac et Faux-la-Montagne, cette maison en pierre du début du XXᵉ siècle propose environ 122 m² habitables répartis sur deux niveaux, dans un environnement rural préservé. L’entrée s’effectue par une pièce carrelée accueillant le poêle à bois, qui constitue le mode de chauffage principal. La cuisine s’inscrit dans son prolongement et donne accès à des sanitaires. Le salon / salle à manger, spacieux et lumineux, développe plus de 34 m² sur parquet massif. Traversé par la lumière naturelle grâce à plusieurs fenêtres et une double porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, il offre un espace de vie central, chaleureux et fonctionnel. Un appoint électrique équipe le salon ainsi que les chambres. À l’étage, un couloir dessert trois chambres de 15 m², 14 m² et 16 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Les combles ont été isolés en laine de bois, matériau biosourcé assurant une isolation performante et cohérente avec le bâti ancien. Ils sont sains et peuvent être aménagés selon les besoins. À l’avant de la maison, environ 415 m² se répartissent entre une terrasse en pierre et un jardin potager. La présence d’un puits, utilisé aujourd’hui, permet une gestion autonome de l’arrosage. À l’arrière, une grange attenante permet le stationnement et offre un espace abrité polyvalent. Elle est complétée par un appentis dédié notamment au stockage du bois. Au-dessus de la cave semi-enterrée, accessible par l’arrière, un espace supplémentaire sert actuellement de rangement, notamment pour les vélos. La propriété comprend également une parcelle de bois située à environ deux minutes de la maison, nettoyée des ronces et de certains houx afin de pouvoir en profiter pleinement : installer une cabane, un transat ou un hamac l’été sous les jeunes arbres. Un ensemble cohérent pour qui recherche un habitat en pierre, rénové, avec des espaces extérieurs exploitables et une proximité des services de Faux-la-Montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville réunissant terrasse, garage et belle superficie habitable. Au coeur de son village avec commerces, cinéma, lac aménagé pour le loisir, chemins de randonnées, à 10 minutes du Lac de Vassivière. Région Nouvelle Aquitaine - En Limousin - Département de la Haute Vienne. 45 minutes de limoges. 10 minutes d'Eymoutiers Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 162 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7762.00 et 10502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Geoffrey BROCK vous propose à la vente cette maison à acheter à Beaumont-du-Lac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À seulement 5 minutes du Lac de Vassivière, découvrez cette charmante maison implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 6970 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon lumineux d'environ 37 m² donnant sur une terrasse. La première partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec entrée indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La seconde partie comprend également deux chambres, une salle de bains et un deuxième WC séparé. Deux garages doubles, de 36 m² et 43 m², viennent compléter ce bien. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif et bénéficie d'un agréable terrain arboré, avec une partie boisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, dont le prix, honoraires inclus, s'élève à 200 000 euros (prix hors honoraires : 191 000 euros, honoraires TTC : 9 000 euros). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey BROCK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

891 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 156 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Royère-de-Vassivière (23)

iad France - Cécile Doucet vous présente cette maison à vendre à Bourganeuf, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette belle longère en pierres, d'une superficie habitable de 156 m², s'étend sur deux niveaux et est agrémentée de dépendances ainsi qu'un vaste terrain de 8160 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, datant de 2023, de 20.2 m², dotée d'un poêle à bois. Un cellier/buanderie de 4.3 m² complète l'espace de stockage et dessert un premier WC. Trois pièces de vie se succèdent : une salle à manger de 11.3 m², un salon de 20.7 m² avec poêle à bois, et une pièce supplémentaire de 25.6 m² donnant accès au jardin arrière.L'accès à l'étage se fait depuis la cuisine et mène à une pièce palière de 11.3 m², idéale pour un bureau, une salle de bain avec WC de 18.3 m² (à rénover en décembre 2024) et une chambre de 12 m² également à rafraîchir. Depuis le salon, l'étage dispose d'une chambre de 18 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC de 10.6 m² à moderniser.Les dépendances comprennent un espace chaufferie de 10.7 m² avec une pompe à chaleur installée en octobre 2023, un garage de 23.6 m² et un atelier de 60 m² avec accès à un sous-sol.Sur le terrain, vous trouverez également un bûcher de 8.6 m² et un second garage de 28.8 m² avec un appentis de 37 m², idéal pour créer une belle terrasse couverte.Aspects techniques : joints de façade à réaliser en février 2024, pompe à chaleur air/eau récente, huisseries PVC double-vitrage, électricité partiellement refaite en juillet 2023, raccordement au tout-à-l'égout, couverture et charpente en bon état général.Cette maison à acheter à Bourganeuf est située à proximité des écoles et des commerces, habitable immédiatement et bien rénovée (classe énergétique C). Elle bénéficie d'un vaste terrain, sans vis-à-vis, idéal pour accueillir vos animaux de compagnie et offrant d'importants volumes pour votre projet, que ce soit l'agrandissement ou la création d'un gîte dans la grange indépendante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour consulter les informations d'affichage énergétique de ce bien, vous trouverez la classe ENERGIE C, indice 179 et classe CLIMAT B, indice 6. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Cécile Doucet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Secteur Vassivière - proche commerces. Agréable pavillon de plain-pied, situé à la sortie de Peyrat le Chateau, au calme. Il se compose d'une cuisine, une salle à manger avec cheminée et insert, un salon, deux chambres, salle d'eau et wc. Garage attenant. Abris de jardin. Terrain d'environ 847 m². A voir!!! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

88 000 €

978 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Royère-de-Vassivière (23)

Profiter du limousin en toute sérénité, c'est possible. Cette propriété en pierre est composée d'une habitation de 90 m2 répartis sur 3 niveaux. Grange auvergnate attenante. Gros oeuvre impeccable. Terrasse à l'abris des regards. Stationnement véhicule intérieur et extérieur. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente maison Saint-Hilaire-le-Château : charmante maison de village de 84 m2 habitables, comprenant 2 chambres, sur un terrain de 495 m2, prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine spacieux de 26,30 m2 avec poêle bouilleur, parquet stratifié et poutres apparentes, ainsi qu'un salon de 14 m2 avec parquet en chêne massif et une salle à manger de 9,80 m2, offrant un accès direct à la terrasse extérieure. Des caves complètent ce niveau. À l'étage, un palier de 5 m2 dessert 2 chambres rénovées de respectivement 23,90 m2 au sol (chambre mansardée avec charpente apparente) et 16 m2. Une douche ainsi qu'un WC avec lave-mains sont également présents. Un grenier aménageable de 29,20 m2 est accessible par un escalier. Un garage attenant de 16,40 m2 avec sol en terre battue est également inclus. Les huisseries en bois simple vitrage et le chauffage central par poêle bouilleur apportent un certain charme à cette maison. L'assainissement autonome est en bon état, bien que non conforme aux dernières normes. La maison, qui pourrait être vendue meublée, se situe dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes de services en voiture. Située dans le département de la Creuse et la région Limousin, cette maison Saint-Hilaire-le-Château à vendre est un opportunité à ne pas manquer.

iad France - Victor Roussel vous propose une maison à acheter à Tarnac, Corrèze, dans la région Limousin. Cette maison de village de 55,5 m² offre un cadre de vie chaleureux et pratique, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine récente ouverte sur un espace séjour et salon convivial, agrémenté d'un cantou en pierre et d'un poêle à bois Godin, ainsi qu'une petite terrasse latérale pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une plus petite, idéale pour un bureau ou un dressing. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'espace nuit. Le chauffage est mixte, bois et électrique, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. En face, un jardin permet de profiter d'un espace de verdure. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais il s'agit d'une maison saine, habitable immédiatement et pleine de charme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G, indice 650, et une classe CLIMAT C, indice 21. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose une maison à acheter à Peyrelevade, située dans un hameau de campagne de la commune, sur une parcelle de plus de 1000m2, dotée d'un garage indépendant. Cette maison individuelle, avec son toit de chaume, comprend 3 chambres dont une de plain-pied, deux salles d'eau, un cellier, une cave et un garage indépendant avec atelier et cuisine d'été. En excellent état, elle offre une vue dégagée imprenable. La maison s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée ouverte et un salon équipé d'un insert dans une cheminée en pierres. Un cellier et un local technique assurent une fonctionnalité optimale de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de douche spacieuse et des toilettes séparées. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une pièce d'eau avec toilettes et lavabo, avec la possibilité d'ajouter une douche. Le garage indépendant offre une terrasse couverte avec barbecue intégré et un espace atelier très pratique. Au fond du jardin, un chalet en bois permet de stocker le matériel de jardin, et l'accès aux bois environnants renforce la sensation de nature et de tranquillité. La maison à vendre à Peyrelevade bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105.

iad France - Victor Roussel vous propose à la vente cette superbe maison de campagne à Tarnac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette charmante maison, construite en 1800, offre un cadre de vie calme et authentique, parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Tarnac. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille ou les amoureux de la nature. La maison dispose d'une surface de 168m², comprenant une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux et une grande mezzanine. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter de moments de partage en plein air, tandis qu'un jardin spacieux de 2564m² vous offrira un bel espace vert avec une vue dégagée. La maison est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel avec insert bois, poêle à granulé et radiateurs. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

iad France - Victor Roussel vous présente une maison à vendre à Tarnac, Corrèze, dans la région Limousin. Cette maison de campagne, récemment rénovée et prête à vivre, est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre cosy ou un projet de vie au vert. Avec environ 62,5 m² habitables répartis sur trois niveaux, cet espace a été soigneusement repensé, sans nécessiter de travaux. Il comprend deux chambres, une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des beaux jours dans un cadre simple et authentique. De plus, ce bien dispose d'une taxe foncière maîtrisée, est libre de toute occupation et se situe dans le cadre naturel recherché du Plateau de Millevaches. C'est un lieu parfait pour se ressourcer, télétravailler ou investir sereinement. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Tarnac.

Maison indépendante à vendre à Thauron, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison de 100 m2 habitables, sur un terrain de 2 883 m2, est prête à être habitée immédiatement. Située dans un quartier paisible, sans nuisances, elle offre une vue dégagée et un terrain entièrement clos. À seulement 5 minutes en voiture des commodités, cette maison est parfaite pour un achat maison Thauron. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée de 10 m2- Un bureau de 9,90 m2- Une buanderie avec une salle d'eau sommaire de 19 m2- Une cave de 17 m2- Un garage pour une voiture de 24,60 m2, avec porte motorisée et sol béton- Une buanderie/atelier de 26 m2À l'étage, le niveau de vie comprend :- Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger de 13 m2- Un séjour/salle à manger spacieux de 34,20 m2, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à granulés récent- Un WC indépendant- Une salle d'eau de 6,40 m2- Trois chambres de 10,80 m2, 10,80 m2 et 9,60 m2Le deuxième étage propose des combles facilement aménageables de 106 m2, avec une charpente traditionnelle en bon état et une isolation en place.Une dépendance en parpaings de 88 m2, avec petit appentis, complète ce bien. Caractéristiques techniques : terrain clos, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques à réinstaller, installation électrique révisée, huisseries en bois double vitrage, assainissement autonome fonctionnel (non conforme aux normes actuelles) et toiture en tuiles mécaniques en bon état. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Thauron pour devenir propriétaire dans un cadre idéal.

Agréable maison située à deux pas du lac de Vassivière. Idéalement située en fin de rue, elle offre calme, agréable jardin clos et arboré, un sous-sol total amp; un plain-pied de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec patio amp; accès sur la terrasse en bois, 3 chambres amp; sanitaires. Garage indépendant. 1622 m² de terrain. Vendue meublée, elle n'attend plus que vous. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bourganeuf, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette propriété de 317 m² a été entièrement rénovée en 2019 et offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espaces généreux. Située dans un quartier calme, cette maison allie charme et modernité pour un confort inégalé. Avec ses 11 pièces, dont 6 chambres, chacun pourra profiter de son propre espace personnel. Les 2 salles de bains et les 4 WC garantissent intimité et praticité au quotidien. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, permet de préparer des repas tout en restant connecté avec le reste de la maison. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, protégeant des nuisances extérieures. La terrasse, orientée au nord-est, offre une vue dégagée sur un environnement apaisant, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La hauteur sous plafond de 2,50 m confère une sensation d'espace et de luminosité à chaque pièce, et le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. En excellent état et partiellement meublée, cette maison à acheter à Bourganeuf représente bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable espace de vie où chaque moment sera agréable. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans une maison exceptionnelle, alliant confort, modernité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, notamment un arrêt de bus et une école élémentaire accessibles en 5 minutes à pied, ainsi que des restaurants, un hôpital et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. Un collège et une alimentation générale se trouvent à 15 minutes à pied, et une crèche est à 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ravissante maison ancienne, rénovée avec soin, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. Vous rentrez en rez de chaussée dans la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, puis un porche vous emmène sur la terrasse privative d'environ 50 m2. A l'étage mansardé, 2 chambres, un bureau, salle de bains et wc. Jardinet de l'autre côté de la route. A pied des commerces. Idéal résidence secondaire ou premier achat ! A visiter sans tarder.... Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.