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Achat Maison à Rueyres (46) avec piscine : 58 annonces

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  • Coup de cœur du secteur
    318 000 €
    2 224 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 143 m²
    • 4 chambres
    Rueyres (46)

    iad France - Manon Reiniche vous propose une maison en pierre à vendre à Rueyres, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel, offrant une piscine, un double garage et des combles aménageables, est situé dans un environnement rural calme et préservé, sur les hauteurs de Rueyres. Avec environ 150 m² habitables, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et est implantée sur une parcelle d'environ 1 930 m², harmonieusement structurée par des murets en pierre et des aménagements paysagers soignés. La propriété se divise en deux façades aux usages distincts. La façade nord, avec accès et entrée paysagère, vous accueille par un double garage, un abri bois et un silo à granulés, menant directement à l'étage des chambres. Cette façade présente également de magnifiques allées en buis, apportant une touche d'élégance à l'entrée. Côté sud, se trouve le cœur de vie de la maison, avec une terrasse, une piscine de 10 x 5 m (traitement au chlore, volet solaire sécurisé + bâche hivernale), et les pièces de vie qui bénéficient d'une belle ouverture sur le paysage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un bel escalier en bois, un WC indépendant, une cuisine ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un salon/salle à manger avec cantou et poêle à bois. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bain/salle d'eau, un WC indépendant et un accès aux combles aménageables d'environ 50 m². Les travaux réalisés incluent une toiture entièrement reprise il y a 2 ans, une isolation des murs et du plancher des combles, ainsi que divers équipements récents, comme une chaudière à granulés et des panneaux photovoltaïques prévus pour 2024. Cette maison en pierre à Rueyres est un ensemble harmonieux et soigné, offrant un cadre de vie qualitatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie est C avec un indice de 179.

  • 140 000 €
    1 129 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 124 m²
    • 3 chambres
    À 13km de Rueyres (46)

    Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    210 000 €
    2 258 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 93 m²
    • 3 chambres
    À 14km de Rueyres (46)

    Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • 298 000 €
    980 €/m²

    Maison

    • 11 pièces
    • 304 m²
    • 7 chambres
    À 13km de Rueyres (46)

    A VENDRE Maison de caractère au coeur de Saint-Céré (46400) – Volumes exceptionnels et multiples possibilités d'aménagements Idéalement située en centre-ville de Saint-Céré, cette belle maison de type 11 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces, écoles et infrastructures de la ville, tout en offrant un environnement agréable et une vue sur le château de Saint-Laurent-les-Tours. La propriété développe de très beaux volumes, avec plus de 300 m² habitables, et se compose notamment de 7 chambres ainsi que de 3 pièces à usage divers, permettant une grande liberté d'aménagement selon vos projets et vos besoins. De bonne construction, la maison propose des prestations de qualité, est bien entretenue et raccordée au tout-à-l'égout. Elle dispose également d'un double garage ainsi que d'une piscine. L'un des grands atouts de ce bien réside dans sa modularité : possibilité de conserver une grande maison familiale, opportunité de créer deux habitations indépendantes, chacune avec sa sortie extérieure, ou encore d'envisager un projet mixte, parfaitement adapté à une profession libérale, des bureaux ou une activité nécessitant des espaces distincts. Cette maison offre ainsi un fort potentiel, tant pour un projet résidentiel que professionnel, dans un secteur recherché et central. Contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour en savoir plus et envisager une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320.00 € et 7260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Coup de cœur du secteur
    349 000 €
    2 493 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 140 m²
    • 3 chambres
    À 13km de Rueyres (46)

    iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente cette maison Saint-Céré à vendre, un superbe ensemble en pierre situé sur les hauteurs, à proximité immédiate de Saint-Céré, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété au charme indéniable est implantée dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes des commerces. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 140 m², composée de 3 chambres, ainsi qu'une dépendance d'environ 125 m² à aménager, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 5440 m², agrémenté d'un espace piscine et offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. La maison principale, dotée d'un four à pain traditionnel, s'ouvre sur une charmante galerie (terrasse couverte) et se compose de la manière suivante : * **Rez-de-chaussée :** Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie-cellier avec WC, et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. * **À l'étage :** Deux chambres et une salle d'eau avec WC. * **En rez-de-jardin :** Une belle suite parentale avec terrasse, salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'un salon TV et une zone technique. La dépendance, ancienne grange sur deux niveaux, offre un plateau de 76 m² à aménager, équipée d'une cheminée et complétée par un sous-sol de 40 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Parmi les atouts de cette propriété, on trouve : * Un environnement calme et préservé, sans être isolé. * De grands espaces de vie intérieurs bien pensés. * Une rénovation complète et un équipement moderne. * Une grande citerne et des sources sur le terrain permettant de ne pas avoir de factures d'eau, avec également raccordement à l'eau de ville réalisé. * Une piscine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité3D
    318 000 €
    3 313 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 96 m²
    • 3 chambres
    À 2km de Rueyres (46)

    Un lieu de vie et de projet unique en pierre à Themines, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et le potentiel d'un nouveau projet. Idéale pour une famille, un entrepreneur ou un artiste, cette propriété combine charme, confort et nombreuses possibilités. Cette maison en pierre de caractère, en très bon état, offre tout le confort moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. L'intérieur se compose de 3 chambres très spacieuses de plus de 15 m² à l'étage, complétées par un palier servant d'espace détente ou de lecture. Une cuisine et deux salles de bain façonnées dans la pierre ajoutent une touche d'authenticité. Le potentiel exceptionnel de cette maison inclut une piscine de 8x4 mètres et un gîte indépendant, représentant une excellente opportunité de revenu locatif saisonnier. Le terrain de 6500 m², magnifiquement arboré, est parfait pour recevoir, avec un espace barbecue, une cave et un garage d'environ 50 m². Pour les projets plus ambitieux, il est également possible d'acquérir 10 hectares supplémentaires avec une grange raccordée à l'électricité et à l'eau. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de Saint-Céré, 20 minutes de Martel et 10 minutes de Gramat, tout en étant à proximité du bourg, avec une boulangerie et un petit marché bio hebdomadaire sous les halles. Le charme de la pierre, le confort moderne, un revenu locatif, un vaste terrain pour vos projets et un emplacement idéal vous attendent dans cette maison à acheter à Themines.

  • 1 808 000 €
    3 044 €/m²

    Propriété

    • 8 pièces
    • 594 m²
    • 6 chambres
    À 10km de Rueyres (46)

    À GRAMAT, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une propriété d'exception. Établie sur un domaine de 11 hectares au sein d'un ancien château, cette propriété à acheter à GRAMAT comprend une maison d'habitation, un restaurant et un bar dans la bâtisse d'origine, ainsi qu'un gîte, plusieurs dépendances et un camping 4 étoiles avec 86 emplacements. Vous y trouverez également 4 mobil-homes, 6 chalets et une grande piscine. Ce domaine offre un potentiel immense, avec 594 m2 habitables et 25 m2 supplémentaires aménageables, sans compter que 8,5 hectares sont constructibles. Niché au coeur du parc naturel régional des Causses du Quercy, ce lieu calme permet de profiter de sites touristiques renommés tels que Rocamadour et le gouffre de Padirac. Actuellement, le camping est réservé aux adultes pour assurer une atmosphère paisible. Les emplacements sont spacieux et équipés de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    380 000 €
    1 275 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 298 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Rueyres (46)

    iad France - Gil PENICAUD vous propose cette maison à acheter à Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison de type quercynois, véritable havre de paix situé à seulement 5 km de Figeac, se distingue par son authenticité et son charme. S'étendant sur une surface totale de 298 m² au sein d'un terrain de 1827 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible ou pour des professionnels exerçant une activité libérale. À l'entrée, vous serez instantanément charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison de caractère. Elle offre 6 pièces principales agencées avec goût, comprenant 4 chambres, un bureau pour un travail serein, 3 salles d'eau et 3 WC, pour plus de commodité. De plus, vous disposerez d'une buanderie, d'un cellier et d'une cuisine pratique. L'extérieur n'est pas en reste, avec une exposition plein ouest permettant de profiter de journées ensoleillées au bord de la piscine. Le terrain arboré crée un cadre naturel apaisant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison est dotée de câbles TV, d'un téléphone et d'une connexion fibre optique, garantissant une excellente connectivité. Le système de chauffage individuel, combinant plancher chauffant, chauffage mural, poêle à bois et poêle à granulés, vous assurera une chaleur réconfortante en toutes saisons. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt, tels que Figeac à 5 km, Rocamadour à 41 km, Toulouse à 167 km et Paris à 580 km, offrant ainsi un cadre de vie calme tout en étant accessible. Cette maison de village, en excellent état, représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gil PENICAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044.

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  • 685 000 €
    2 015 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 340 m²
    • 6 chambres
    À 14km de Rueyres (46)

    Découvrez une maison à acheter à Alvignac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce véritable hameau, niché au cœur d'un espace verdoyant de 5 hectares, allie le charme de la pierre à une restauration de qualité. Vous profiterez d'un havre de paix à seulement 2 minutes des commodités. La propriété se compose de 3 granges entièrement rénovées, chacune autonome, garantissant indépendance et intimité sans vis-à-vis. Deux des résidences bénéficient de piscines semi-enterrées, parfaitement intégrées dans le paysage. Avec un système de chauffage par poêles à granulés, l'ensemble affiche un excellent DPE classé C, assurant un confort thermique optimal. De plus, deux citernes de récupération d'eau de pluie facilitent l'entretien du parc en été. L'achat de cette maison à Alvignac représente une opportunité unique, un potentiel locatif ou familial clé en main : deux granges accueillent déjà des gîtes en activité, tandis qu'une surface supplémentaire permet d'envisager l'agrandissement ou la création d'un troisième gîte. Les gîtes sont proposés entièrement meublés, prêts à accueillir vos futurs clients. Ce domaine s'adresse également aux passionnés et cavaliers, avec un terrain de 5 hectares et une quatrième grange de 200 m², idéale pour du rangement, l'hébergement des animaux ou même un atelier. Choisissez ce domaine pour sa polyvalence : un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet touristique unique sur le marché, ou simplement pour profiter de la nature et de matériaux nobles.

  • 3D
    872 000 €
    2 768 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 315 m²
    • 6 chambres
    À 3km de Rueyres (46)

    Située à THEMINETTES, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et authentique. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle représente une occasion unique pour un projet touristique de standing ou une belle résidence familiale. Le rez-de-jardin comprend des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie avec cellier, deux grandes suites de 27m2 et 20m2 avec salle d'eau privative, et une cuisine conviviale. Un vaste espace de réception, alliant salon et salle à manger avec souillarde, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses prolongent le confort, dont une de 29m2 et une autre de 48m2 avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, une grange rénovée et des équipements modernes tels que la fibre optique, une citerne, un assainissement conforme, un jacuzzi, une piscine et un terrain de pétanque viennent enrichir l'ensemble. Ne manquez pas cette maison à acheter à THEMINETTES, à visiter sans tarder !

  • 420 000 €
    1 909 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 220 m²
    • 5 chambres
    À 4km de Rueyres (46)

    iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente cette maison à acheter à Rudelle, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans une bastide, ce superbe corps de ferme restauré peut être trouvé entre Gramat et Figeac. Il comprend deux maisons d’habitation, une grange, un atelier, un carport et une piscine chauffée. La première maison d’habitation dispose d'une entrée par une jolie terrasse, d'un double séjour avec souillarde et cantou (cheminée équipée d’un poêle à bois), d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une grande suite avec salle de bain, douche et WC à l’étage. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre avec salle d’eau et WC, d'un espace buanderie, d'un WC séparé, d'un bureau, d'un cellier et d'une cave. La maison d’amis, sur trois niveaux, possède des entrées indépendantes. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine séparée toute équipée, une salle d’eau, un WC et un salon. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, et au R+1, une suite avec salle d’eau et WC. Le terrain clos et arboré présente de jolis murs en pierre, une grange sur deux niveaux de 140 m² chacun avec une toiture récente, un carport pour deux véhicules, un atelier, ainsi qu'un silo pour chaudière à granulés bois. La piscine chauffée et sécurisée de 12 x 4,5 m dispose également d'un poolhouse. Les atouts de ce bien incluent deux maisons traditionnelles d'environ 220 m² habitables, en parfait état. La grange offre encore des possibilités d’aménagement, ce qui en fait l’idéal pour une activité de gîte, sur le GR 46 reliant Figeac à Rocamadour. Le système de chauffage par chaudière à granulés est intégré pour l’ensemble de la propriété et la piscine, avec un ballon d’eau chaude utilisant des panneaux solaires. Ce bien allie qualité des prestations et des matériaux, avec des espaces de vie intérieurs et extérieurs bien pensés, le tout dans un environnement préservé offrant énormément de charme et beaucoup de rangement. Un parc clôturé avec un joli jardin paysagé, facile d’entretien, ainsi qu'un espace piscine sécurisé alimenté en eau par une citerne. L’assainissement est collectif. Ce secteur est proche des grands sites touristiques du nord Lot. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, il a une classe Énergie C (indice 156) et une classe Climat A (indice 4). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  • 3D
    475 000 €
    1 979 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 240 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Rueyres (46)

    A 5 minutes de Figeac, découvrez cette magnifique propriété avec sa grande villa entièrement amménagée de plain pied, ses dépendances et sa piscine. L'ensemble sur un magnifique parc arboré sur plus de 7000 m2 avec piscine, potager et serre, verger (nombreux fruitiers et chênes truffiers.) et étang poissonneux (plus de 1000 m2) Les prestations et équipement de cette villa sont optimales, avec: chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, accès handicapés, aspiration centralisée, volets roulants éléctrique programmables, terrain entièrement clos et sécurisé avec puits foré sur plus de 35 m de profondeur déclaré qui alimente jardin mais également les parties sanitaires de la maison. Présences qu'un garage atelier pouvant acceuillir un camping car (de plus de 7m) d'un serre de jardin de 19 m2. Le maximum de confort et de luxe pour une vie paisible. N'hésitez pas à prendre notre contact afin de vous nous présentions plus en détails ce bien d'exception proche de toutes les commodités. Nous sommes à seulement 6 Km de Figeac. Points forts : grande villa de 4 chambres de plain pied, lumineuse avec vue dégagée, sur terrain clos de plus de 7000 m² avec piscine, potager (forage), piscine, étang et garages (dont un pour camping-car). PAC / DPE 'C' ...

  • 239 000 €
    2 173 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 110 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Rueyres (46)

    iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous propose de découvrir cette maison restaurée d'environ 110 m² habitables, située à proximité de Puybrun. Ce bien de caractère dispose d'une grange et d'un pigeonnier attenants offrant une surface supplémentaire d'environ 145 m². La maison se compose d'une entrée par une terrasse couverte menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cheminée, insert bois, souillarde et cuisine ouverte aménagée. Ce niveau comprend également une salle d'eau (buanderie), un WC séparé, ainsi qu'un accès direct à un plateau de 85 m² dans la grange. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un second WC séparé. Le rez-de-chaussée de 60 m² est par ailleurs prêt pour un aménagement en un appartement indépendant. À l'extérieur, le terrain de 990 m², facile d'entretien, accueille une piscine, un jardin d'hiver, une cour avec un puits (source) et plusieurs places de parking. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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  • 399 000 €
    1 209 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 330 m²
    • 8 chambres
    À 18km de Rueyres (46)

    Selection Habitat vous propose cette maison à vendre à Brengues, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Située en position dominante, cette propriété offre une surface totale de plus de 320m², dont 264m² habitables. Vous découvrirez une maison principale rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant un spacieux salon/séjour de plus de 50m², une magnifique cuisine en bois massif de 39m², ainsi que plusieurs suites parentales. Une maison indépendante de 40m² sur deux niveaux, un four à pain, un fumoir, une piscine couverte et différentes dépendances viennent compléter cet ensemble. Le cadre extérieur, avec ses terrasses en pierre du causse et un jardin de plus de 3000m², offre un espace idéal pour profiter de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités variées : commerces, écoles et accès à l'autoroute A20. Ce bien rare présente un fort potentiel pour un achat maison à Brengues, que vous souhaitiez une résidence principale ou un projet locatif.

  • 567 000 €
    1 806 €/m²

    Propriété

    • 8 pièces
    • 314 m²
    • 6 chambres
    À 16km de Rueyres (46)

    iad France - Pierre MONTICELLI vous propose: Domaine équestre avec deux maisons, une grange et annexes sur un terrain de 13 hectares, La première maison est composée de : Un salon avec cuisine de 40 m2, deux chambre de 22 m2 avec salle d'eau et dressing. Et un WC. À l'étage on retrouve deux chambres de 25 et 20 m2 avec dressing et une salle d'eau. Le sous sol dispose d'une pièce avec un Spa et un jacuzzi. - La deuxième maison propose une pièce à vivre avec cuisine de 75 m2, une buanderie et un WC. Le premier étage dispose de deux chambres de 22 m2 avec salle d'eau. À l'extérieur on retrouve une grange de 2 x 270 m2 et une écurie de 250 m2 composée de 10 box avec abreuvoirs. - Piscine - Hameau avec four à pain restauré. - Assainissement individuel - Reprise du matériel agricole envisageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Prix au m² le plus bas
    298 000 €
    968 €/m²

    Maison

    • 11 pièces
    • 308 m²
    • 9 chambres
    À 13km de Rueyres (46)

    iad France - Manon Reiniche vous propose une grande maison à acheter à Saint-Céré, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, avec dépendance aménageable et piscine. Cette maison en pierre, partiellement crépie, est idéalement située au cœur de Saint-Céré, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre plus de 290 m² habitables avec une configuration modulable et adaptée à différents projets de vie. Entretien soigné et prestations de qualité caractérisent ce bien. La disposition des espaces permet de créer deux logements indépendants, chacun avec son accès privatif et jardin, si désiré.Maison principale – Environ 225 m² habitables :- Rez-de-chaussée : entrée traversante avec escalier central en bois, salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur terrasse et piscine, cuisine aménagée, dégagement avec WC, grande pièce de 20 m² avec entrée indépendante, garage double de plus de 40 m².- Étage principal (aile droite) : trois chambres, salle d’eau, WC indépendant.- Dernier étage : quatre chambres dont deux avec balcon, salle de bain, salle d’eau indépendante, WC séparé.Aile indépendante – Environ 66 m² : accessible depuis l’intérieur ou directement depuis la rue, comprend deux grandes pièces, une petite pièce annexe, WC et terrasse de 10 m². Cet espace peut servir de logement indépendant pour location, famille ou activité libérale.Extérieurs et équipements : terrain agréable et bien orienté, piscine 5 × 10 m avec pompe à chaleur neuve, double vitrage PVC sur la majorité des ouvertures, chaudière gaz récente, isolation des combles, raccordement au tout-à-l’égout, volets repeints en 2024.Les points forts : - Maison de caractère, saine et bien entretenue- Fort potentiel pour projet bi-familial ou locatif- Deux espaces de vie indépendants - Emplacement central dans un secteur calme et verdoyantUn bien complet, polyvalent et rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D, classe CLIMAT D. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Manon Reiniche, agent commercial de la SAS I@D France, RSAC Cahors n° 987604196.

  • 583 000 €
    1 746 €/m²

    Propriété

    • 9 pièces
    • 334 m²
    • 5 chambres
    À 10km de Rueyres (46)

    Découvrez cette propriété à acheter à Gramat, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien moulin du XVIIe siècle, niché sur un terrain verdoyant de près de 2 hectares, a été agrandi et rénové en 2007 pour vous offrir confort et espace. En rez-de-jardin, une première habitation d'environ 127 m² comprend un salon, une cuisine, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un garage et un atelier. À l'étage, avec un accès indépendant et également en rez-de-jardin, un second logement de 168 m² propose un vaste séjour/cuisine ouvert sur la terrasse, trois chambres dotées de salles d'eau privées. Les combles abritent un espace dortoir-salle de jeux avec salle d'eau et toilette. Le pigeonnier fait le lien entre les deux habitations. Le chauffage central est au fuel et bois, équipé de deux poêles, dont un polyflam. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites. Le jardin, agrémenté d'un cours d'eau, de petites cascades et de coins de pêche, ainsi que d'une grande piscine avec pool house, saura vous séduire. Cette propriété à vendre à Gramat représente une grande maison de famille avec un potentiel pour un projet d'accueil touristique. Idéalement située à seulement 5 minutes des commodités de Gramat. Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard se situe entre 6852.0 € et 9720.0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

  • 773 000 €
    2 462 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 314 m²
    • 6 chambres
    À 16km de Rueyres (46)

    Maison à vendre à Miers, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété équestre de 314 m² est une occasion rare proposée par Cedric COVERGNAT. Située dans la vallée de la Dordogne, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de sites touristiques tels que Rocamadour et le gouffre de Padirac. S'étendant sur plus de 32 hectares, ce domaine comprend une maison d'habitation principale, un gîte, ainsi que des dépendances et des installations équestres. La maison d'habitation de 185 m² offre une cuisine aménagée, un grand salon avec cheminée, et deux grandes chambres. À l'étage, vous trouverez un espace exploitable selon vos envies, deux chambres mansardées, et une salle d'eau. Le gîte de 129 m², quant à lui, comprend un grand salon, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie et des chambres. La propriété inclut également un four à pain traditionnel, une belle piscine, et des infrastructures équestres avec une écurie comprenant neuf boxes. Un hangar de plus de 1600 m², avec panneaux photovoltaïques, est également présent. Les diagnostics de performance énergétique sont disponibles, avec un DPE en classe D. Proposition au prix de 773 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite de cette maison à acheter à Miers, contactez Cedric COVERGNAT au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Mandat N°416 049 VAS.

  • 287 110 €
    3 190 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 90 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Rueyres (46)

    **** BAISSE DE PRIX **** Idéalement situé sur Puybrun ( 46130 ), proche des commerces et de l'école primaire. Venez découvrir cette jolie maison de 90m2 de plain-pied sur un terrain de 1700m2. Elle vous séduira par son agencement et son confort. Equipée d'une alarme avec deux détecteurs. Elle offre une pièce à vivre lumineuse de 40m2, cuisine équipée et fonctionelle. Chauffage au sol et possibilité d'installer un poële. Trois belles chambres, salle de bain et toilettes séparés. Un grand garage de 33m2 et un abri de voiture. Pour le plaisir : une piscine hors-sol, sur un terrain arboré et fleuri et un abri de jardin. Vue dégagée, calme et sans vis à vis ! Le tout est à rafraichîr. Son nouveau prix : 287 110e ! N'attendez plus pour la visiter ! Ce bien vous est présenté par Coralie Verdier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

  • 588 000 €
    1 960 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 300 m²
    • 6 chambres
    À 5km de Rueyres (46)

    Située à Flaujac Gare, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison à vendre est un ancien corps de ferme en pierre datant de 1848. À moins de 15 minutes de Gramat et nichée dans un écrin de nature arboré, cette propriété offre tranquillité et intimité. Rénovée en 2000 tout en préservant son authenticité, elle se compose de trois bâtiments. La maison principale, sur deux niveaux, dispose d'un vaste salon-séjour de 62 m², d'une cuisine ouverte de 18 m² et d'une terrasse couverte offrant une vue sur la piscine ou le terrain de tennis. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La dépendance, également sur deux niveaux, comprend un séjour lumineux avec un ancien four à pain sur une surface de 45 m², une chambre aménagée en bureau avec baies vitrées et deux chambres supplémentaires à l'étage. La longère est une grange magnifiquement entretenue de 118 m², offrant un potentiel incroyable. Avec des équipements modernes tels qu'un carport, la fibre et un système d'assainissement conforme, cette vente maison Flaujac Gare présente une opportunité rare de posséder un bien avec le charme quercynois typique.

  • 1 198 000 €
    1 576 €/m²

    Maison

    • 22 pièces
    • 760 m²
    • 17 chambres
    À 10km de Rueyres (46)

    Idéal pour professionnel du tourisme , investisseur ou reconversion avec projet de vie , ce domaine conjugue art de vivre , patrimoine et potentiel Au coeur du département du Lot , à proximité immédiate de sites emblématiques tels que Rocamadour ( deuxième site le plus visité de France )et le Gouffre de Padirac , découvrez ce magnifique domaine en pierre du XVIIIe siècle , niché dans un environnement naturel , calme et préservé Organisé comme un véritable hameau, ce très bel ensemble immobilierdéveloppe un fort potentiellocatif saisonnier et offre un cadre rare et intime , au centre d'une zone touristique particulièrement prisée L' agencement en hameau garantit à la fois convivialité et intimité , un atout majeur pour une activité de gîtes et d'accueil touristique L'ENSEMBLEIMMOBILIER:Le domaine s'étend sur 5 hectares et se compose de 4 gîtes de charme indépendants, entièrement rénovés avec goût , alliant confort et authenticitéet une jolie maison en pierre également avec son jardin privé , pour les propriétaires , le tout harmonieusement dispersé dans le parc Un bel espace piscine ( 15 x 7 )sécurisé , avec plages en travertin et liner remplacé en 2023 ,agrémente la propriété et ravira les hôtes au retour de leurs ballades et visites de la région Les 4 gîtes permettent d'accueillir 25 personnes , en préservant l'indépendance et l'intimité de chaque famille ou groupe d'amis : Un gîte de 2 personnes , il dispose d'un jardin et d'une entrée indépendante au domaine , cuisine équipée , salon ,une chambre, salle d'eau , terrasse ,d'une superficie de 33m2 Un gîte de 6 personnes ,ancienne maison boulangèrequi forme avec son four à pain un gîte insolite , cuisineéquipée et salle à manger , salon , 3 chambres , terrasse ,d'une superficie de 120m2 Un gîte de 11 personnes , cuisine équipée , salon/ salle à manger , 6 chambres , 3 salles d'eau , lingerie , grande terrasse avec vue sur la campagne ,d'une superficie de 220m2 Un gîte de 6 personnes ,cuisine équipée , salon /salle à manger , 3 chambres ,salle d'eau ,terrasse vue sur la piscine , d'une superficie de 110m2 Lamaison d'habitation des propriétaires, d'une superficie de 280m2 , confortable et chaleureuse ,présente un charme certain , elle est composée d'une cuisine équipée , d'une pièce de vie très agréable, de 3 chambres et un bureau( ou 4 chambres ), de2 salles d'eau, elle bénéficie d'une terrasse et d'un joli jardinprivatif Chacune des maisons a conservé le charme de l'ancien : pierres apparentes , volumes généreux , authenticité et caractère Ce magnifique domaine offre une atmosphère paisible en pleine nature et un cadre idéal pour se ressourcer La piscinepermettrades moments de détente en plein air, une terrasse accueillante pour profiter du soleil et un jardin soigneusement entretenu pour des promenades relaxantesLOCALISATION STRATEGIQUE :Situé au coeur des sites touristiques majeurs du Lot et entouré de villages de caractère , la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié , assurant une attractivité constante pour une clientèle Française et Internationale Destination sportive également pour les randonneurs , spéléologues et surtout plongeursen rivières souterraines qui constituent 25% de la clientèle fidèlede ce domaine ATOUTS POUR INVESTISSEURS :Secteur à très forte fréquentation touristique Activité immédiatement exploitable Capacité d'accueil diversifiée ( couples , familles , groupes )Résidence propriétaire sur site Environ 30% de clientèle fidélisée Fort potentiel de développement : évènementiel , comité d'entreprise : séminaires , mariages , retraites Bien être, possibilité d'hébergements atypiques dans l'espace naturel , possibilité de chambresd'hôtes dans la maison principale La configuration permet : une exploitation saisonnière optimisée et rentable Une montée en gamme possible Diagnostics en cours de réalisationJe reste à votre disposition , avec plaisir ,pour toutesinformations complémentaires et éléments financiers , quant à cette élégante propriété qui ne saurait vous laisser indifférent N'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848

  • 262 500 €
    2 706 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 97 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Rueyres (46)

    À quelques kilomètres de Figeac, dans la vallée du Célé, découvrez cette maison Figeac à vendre qui saura devenir votre maison de vacances idéale. Située au calme sur les hauteurs, cette propriété en pierre dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie équipée d'un poêle à bois et d'une baie vitrée, ainsi que d'une chambre avec douche et d'un espace de rangement avec WC. À l'étage, un palier lumineux dessert deux charmantes chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une agréable terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, donnant sur un jardin clos d'environ 800 m². Une petite construction en dur sert d'atelier ou de remise. De l'autre côté de la maison, une parcelle en pente, essentiellement boisée, offre une belle vue sur les alentours. Cette maison à acheter à Figeac est actuellement louée en saisonnier et peut également représenter une opportunité de revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 238 500 €
    1 255 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 190 m²
    • 5 chambres
    À 13km de Rueyres (46)

    À SAINT-CERE, Lot (46), dans un quartier résidentiel paisible à proximité du centre-ville, découvrez cette maison à vendre des années 1970. Avec une superficie habitable de 190 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété comprend 2 garages et une piscine de 8 x 4,5 m, le tout sur un terrain aménagé de 1150 m², offrant une vue imprenable sur le château. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grands volumes : un sas d’entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², une cuisine indépendante bien équipée de plus de 12 m², 3 chambres avec parquet, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Le rez-de-jardin abrite également une pièce pouvant servir de cuisine d’été et donnant accès à la terrasse arrière, ainsi qu'une cave enterrée et deux garages de 15 et 35 m². À l'étage, partiellement mansardé et éclairé par plusieurs Velux, 5 pièces en enfilade sont offertes, dont une pièce de rangement, un bureau, une grande salle d’eau avec WC et 2 chambres de plus de 14 m² chacune, que l'on peut réaménager selon vos besoins.Les extérieurs mettent en avant un grand dégagement avec stationnement, une vaste terrasse intime à l'arrière, et cerise sur le gâteau, une piscine maçonnée avec un abri de couverture et un système de filtration à électrolyte de sel nécessitant peu d’entretien. La maison est en excellent état structurel, prête à être personnalisée aisément. Équipée de chauffage électrique et raccordée au tout-à-l’égout, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison SAINT-CERE. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Prix de vente (TTC) : 238500 euros* - *Honoraires à la Charge de l’Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à la Charge de l’Acquéreur (euro) : 13500 € - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE, Agent Commercial, immatriculé au RSAC/SIRET : 47925052400036.

  • 3D
    315 000 €
    2 368 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 133 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Rueyres (46)

    Maison à vendre à Prendeignes, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette rare habitation du Ségala allie charme et authenticité, entièrement restaurée avec soin, elle marie le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Nichée dans un cadre naturel d'exception, cette propriété vous convaincra par la qualité de ses matériaux et son ambiance chaleureuse. S'étendant sur un beau terrain plat, elle dispose d'une piscine de 15 mètres, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue environnante. Située à quelques minutes des commodités locales, cette maison représente un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Elle est vendue avec tout le mobilier (valeur d'environ 15 000 €). Les propriétaires, d'origine anglaise, soulignent l'importance de la vie associative dynamique dans cette commune, où ils se sont facilement intégrés. Une véritable opportunité pour un achat maison à Prendeignes, où patrimoine, confort et cadre de vie privilégié se rencontrent.

  • Exclusivité
    159 000 €
    1 223 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 130 m²
    • 4 chambres
    À 13km de Rueyres (46)

    iad France - Pierre MONTICELLI vous propose une maison à acheter à Saint Médard de Presque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 120 m2 environ est édifiée sur un terrain de 3000 m2. Elle se compose d'un séjour avec cuisine de 42 m2, d'un salon de 20 m2, d'une salle d'eau de 5,20 m2 avec wc, d'une véranda de 10 m2 et d'une cave de 21,42 m2. A l'étage, vous trouverez quatre chambres de 10, 11, 12 et 12 m2 ainsi qu'une salle de bain de 4,50 m2 avec wc et un grenier de 27 m2. La propriété dispose d'une citerne de 16 m3, d'une piscine de 8x4 m à remettre en état, d'un assainissement récent, d'une toiture de véranda neuve, et d'un portail coulissant à installer. La taxe foncière s'élève à 650 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C avec un indice de 174, et la classe climat est A avec un indice de 5. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    336 000 €
    2 688 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 125 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Rueyres (46)

    Découvrez cette maison à vendre à Rocamadour, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette belle longère de 125 m², nichée dans un hameau paisible, offre une vue imprenable et dispose d'une piscine récente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée cantou équipée d'un système Polyflam, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appentis de 15 m² accueille la pompe à chaleur et un espace buanderie. À l'étage, un coin cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Le terrain de 3 000 m², entièrement constructible, est agrémenté d'une piscine de 7x4 et de sa terrasse offrant une magnifique vue sur la vallée. La propriété comprend également une source et une citerne d'eau. Pour tout projet d'achat maison à Rocamadour, contactez Cyril REIS au 06 49 58 37 71 pour programmer une visite.

  • Exclusivité3D
    290 000 €
    1 706 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 170 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Rueyres (46)

    Située sur la commune d’Estal (46), dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2006 offrant environ 170 m² habitables sur un terrain d’environ 1 500 m². Dès le niveau principal (rez-de-jardin), vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux comprenant salon, cuisine et salle à manger, avec accès direct à deux terrasses idéalement exposées : l’une pour profiter du soleil du matin, l’autre parfaite pour les fins de journée. Ce niveau dispose également de trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au niveau inférieur, la maison offre de très beaux volumes supplémentaires avec : un grand garage d’environ 60 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une salle de jeux / salle de sport, un studio indépendant comprenant chambre, cuisine, salle d’eau et WC, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 500 m², d’une piscine au sel quasi neuve, ainsi que d’un stationnement généreux avec jusqu’à 4 véhicules dans le garage et 4 dans la cour. La maison est habitable immédiatement, seuls quelques travaux de peinture et de décoration pourront être réalisés selon vos envies. Prestations : Chauffage au sol et chauffage au bois Double vitrage sur l’ensemble de la maison 24 panneaux solaires Construction de qualité (2006) Le tout dans un cadre naturel exceptionnel, offrant l’une des plus belles vues du département, dans un calme absolu, tout en restant à environ 10 minutes des commerces.

  • Exclusivité3D
    215 000 €
    2 287 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 94 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Rueyres (46)

    Découvrez sans tarder cette charmante maison individuelle des années 2000, idéalement située à Puybrun (46130). Parfaite pour une jeune famille, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Nichée dans une petite rue calme, cette maison lumineuse de 94 m² habitables (142 m² avec le garage) est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un spacieux salon, une cuisine de très bonne qualité, trois chambres confortables, une salle d'eau et deux WC. Profitez de son grand terrain d'environ 900 m² offrant un espace généreux pour les jeux en extérieur, agrémenté d'une piscine hors sol pour les chaudes journées d'été et d'un petit abri de jardin en bois. Les atouts de cette maison 'prête à vivre' ? Un excellent état général, aucun travaux à prévoir (juste à personnaliser la décoration à votre goût !), une exposition idéale et des pièces baignées de lumière naturelle. Côté confort, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au fioul très économe. Cette maison, facile à vivre et très bien située au cœur du village, est conçue pour simplifier votre quotidien. DPE : D/D Ne tardez pas, votre projet familial commence ici ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

  • Exclusivité3D
    685 000 €
    2 404 €/m²

    Propriété

    • 7 pièces
    • 285 m²
    • 6 chambres
    À 14km de Rueyres (46)

    Derrière ses murs en pierres, cette superbe grange rénovée avec raffinement invite immédiatement à la douceur de vivre. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’organise autour d’une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de partage, et s’ouvre sur une belle mezzanine aménagée en suite parentale, offrant un cocon intime et chaleureux. Au rez-de-chaussée, le charme opère tout autant avec quatre chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu’un dortoir central pouvant accueillir jusqu’à six personnes, parfait pour les grandes tablées familiales ou les séjours entre amis. L’ensemble a été pensé avec élégance et harmonie, sublimant les matériaux d’origine et l’authenticité du lieu, tout en offrant un confort moderne. Face à la grange, une dépendance pleine de caractère, dotée d’un four à pain et d’une agréable terrasse couverte, est surmontée d’un studio spacieux et contemporain, idéal pour recevoir ou développer une activité indépendante. Le tout s’inscrit dans un écrin de verdure arboré, agrémenté d’une piscine chauffée 8 x 4, propice à la détente et aux beaux jours. Un bien rare, vendu meublé, prêt à accueillir de nouveaux moments de vie et de partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • 472 000 €
    2 551 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 185 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Rueyres (46)

    À Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter Lissac-et-Mouret. Cette maison de plain-pied, construite en 2007, s'étend sur environ 185 m2 habitables et se compose d'une belle pièce de vie de 50 m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud, ainsi que de 4 chambres spacieuses allant de 15 à 20 m2, dont une suite parentale. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec douche, d'un cellier/buanderie de 50 m2, d'un double garage de 30 m2, ainsi que d'une cave. Ce bien saura vous séduire grâce à son cadre exceptionnel. Il dispose d'un parc arboré de 7340 m2, entièrement clos, incluant un potager, des chênes truffiers, une piscine sécurisée de 12x4 m et un atelier indépendant de 60 m2, accessible aux camping-cars. Un étang privé d'environ 1000 m2 enrichira votre expérience avec sa faune et sa flore. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 20/11/2021, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€ par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 245 000 €
    1 400 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 175 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Rueyres (46)

    Située dans un village au CALME, avec des commodités (commerce alimentaire, pharmacie, boulangerie, restaurant, écoles, médecin...) cette maison saura vous séduire par ses volumes, son agencement et son jardin clos. Elle présente trois niveaux: - Sous-sol : deux caves - Plain pied : une entrée donnant sur un hall, un accès au salon/ séjour, salle à manger, une cuisine et son arrière cuisine donnant accès au jardin, une salle d'eau avec toilette, une autre salle d'eau, placard, et couloir, chaufferie, accès aux la caves, et un abris de jardin attenant. -A l'étage un couloir dessert deux chambres avec salle de bain et toilette, deux autres chambres, un bureau, une salle de bain, et une pièce. - Dernier étage comble aménageable En extérieur : un terrain d'environ 1498m2 clos , une piscine, un double garage non attenant un abris de jardin attenant au garage . CALME DOUBLE VITRAGE POMPE A CHALEUR Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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