Achat Maison à Ruffec (36) à rénover / avec travaux : 63 annonces

À Ruffec, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison atypique en pierre de 79 m², parfaite pour un achat maison Ruffec. Située dans une rue calme, elle comprend une cuisine aménagée ainsi qu'un salon avec insert. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, un WC et un point d'eau. L'étage dispose d'une chambre avec salle d'eau, WC et dressing. La propriété s'étend sur une parcelle de 160 m², incluant une cour pour le stationnement d'un véhicule, une terrasse et un abri de jardin. Amoureux de la pierre, vous apprécierez ce bien unique idéal pour une maison à acheter Ruffec en tant que pied-à-terre à la campagne. Les atouts de cette maison incluent une toiture récente, une électricité refaite à neuf et des huisseries récentes. Prix : 105 590 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F, GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3480 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite de cette maison Ruffec à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 433845. Loïc GUIGNANDON, agent commercial, RSAC 495096091.

Maison avec dépendances, en partie de plain pieds et en partie avec un étage: - en RDC: 1 chambre, 1 salon,1 bureau, 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2WC - à l'étage: 2 chambres, 1 WC - garage, buanderie, cellier sur terrain clos et arboré Prix de vente 79000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ROUSTIN 06 72 27 13 65 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 79000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ROUSTIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 933 263 113 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36035) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison à vendre à RUFFEC, située au cœur d'un village du Parc Naturel Régional de la Brenne, à seulement 8 km de Le Blanc, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison de ville, datant de 1900, est prête à être habitée. Elle se compose de deux maisons mitoyennes avec un jardin commun à l'arrière. Les chambres se trouvent au rez-de-chaussée et à l'étage. Le terrain inclut des dépendances, idéalement placé à quelques mètres de la rivière, parfait pour créer un jardin potager. Le prix de vente est de 77 500 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 550 € et 2 098 €, selon les prix moyens des énergies en date du 01/01/2021. Pour visiter cette maison à acheter à RUFFEC et accompagné dans votre projet immobilier, contactez Philippe LE BORGNE au 06 08 11 23 93. Pensez à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

718 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Ruffec (36)

Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente aujourd'hui cette belle maison entourée d'un jardin dans le bourg de Ruffec, proche de toutes les commodités..La maison est entièrement sur cave. Elle permet 2 habitations séparées si on le souhaite. La première partie comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bain, une salle à manger et des WC.A l'étage 2 très belles chambres avec parquet chêne, WC avec lave mains, et au dessus un grenier. Par l'extérieur ou en passant par la maison principale vous accèderez à la 2ème partie (de plain pieds) comprenant une cuisine, 1 chambre, 1 bureau (ou 2ème chambre), salle d'eau. Extérieur bardé de bois.TOITURES en très BON ETAT,GARAGE, DEPENDANCES, jardin avec coin potager.CHAUDIERE GAZ A CHANGERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239

iad France - Benoit Rullaud vous propose un ensemble immobilier à vendre à Saint-Gaultier (36800), dans le département de l'Indre, en région Centre. Situé en plein cœur de Saint-Gaultier, cet ensemble présente un fort potentiel, parfait à la fois pour une profession libérale ou comme résidence principale. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, anciennement une agence bancaire, et d'un spacieux appartement de 107 m² à l'étage. Le local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour diverses activités professionnelles. L'appartement, très lumineux et bien agencé, comprend une entrée avec vestiaire, une cuisine, une salle à manger, une grande salle de bain, ainsi que quatre chambres. De plus, il dispose d'un grenier et de combles aménageables, permettant ainsi des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Une cave, un garage avec un espace de stockage à l'étage et une dépendance complètent ce bien. L'ensemble immobilier offre une dissociation des réseaux d'eau et d'électricité pour chaque bâtiment, facilitant la gestion des consommations. La facture énergétique annuelle pour le chauffage au fioul est d'environ 1 700 € pour la partie habitation. L'emplacement central de cette propriété permet un accès facile à toutes les commodités locales, y compris les commerces, les écoles et les transports. Ce bien est particulièrement adapté pour votre projet d'achat maison à Saint-Gaultier, avec la possibilité de louer l'appartement ou de l'utiliser comme résidence principale. À découvrir rapidement pour son potentiel et son emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 535024962.

iad France - Benoit Rullaud vous propose: // Saint-Gaultier 36800 // Maison familiale de 134 m² environ avec vue creuse ** Idéale vie intergénérationnelle ** Située dans un environnement paisible, cette maison d’environ 134 m² offre une organisation idéale pour une famille souhaitant concilier autonomie et proximité. L’entrée se fait par une véranda lumineuse, permettant une vie de plain-pied. La maison est actuellement aménagée en deux espaces distincts : Premier espace : cuisine, salle à manger, une chambre, WC. Second espace : cuisine, salon, salle à manger, salle d’eau, WC, deux chambres, un bureau et un point d’eau avec WC. Chaque chambre bénéficie soit d’une vue sur la rivière Creuse, soit d’une vue sur la cour intérieure. À l’extérieur, un accès indépendant mène à une chambre spacieuse, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité. L’ensemble est complété par une dépendance, un garage, et un terrain entièrement clôturé. Un bien rare, parfaitement adapté à une vie intergénérationnelle ou à un projet locatif. Pour tout renseignements ou visites, n’hésitez pas à me contacter, sms acceptés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Pouligny-Saint-Pierre, dans le département de l'Indre en région Centre, une maison de village bénéficiant d'une surface habitable de 47 m² et de nombreuses dépendances totalisant environ 250 m². Ce bien, exposé plein sud, est idéal pour un projet de rénovation complète. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété située dans un environnement paisible, à proximité du bourg. Le terrain, d'une superficie de 2 450 m², est agrémenté de quelques arbres fruitiers. La maison comprend deux constructions distinctes. La première comprend une partie habitation avec une pièce de vie de 21 m² et une autre pièce de 26 m² dotée d'une cheminée, ainsi que plusieurs dépendances, dont une écurie de 33 m², une grange de 58 m² et deux espaces de stockage. La seconde construction est un hangar de 86 m², accompagné d'une pièce fermée avec dalle en béton et d'une cave. Caractéristiques techniques : charpente traditionnelle, couverture en ardoise, tuiles mécaniques, absence d'assainissement et de système de chauffage, et aucun amiante constaté. Cette maison à acheter à Pouligny-Saint-Pierre est parfaite pour les projets d'habitation ou pour un artisan nécessitant un espace de stockage. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Sacha Otmezguine, Agent Commercial.

À Oulches (36800), dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et tranquillité. Idéale pour les passionnés de l'ancien, elle se trouve dans un cadre paisible et naturel. La maison principale, d'une superficie de 45 m², comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Les cloisons entre la cuisine et la salle à manger peuvent être abattues pour créer une pièce à vivre spacieuse. Cette maison à acheter à Oulches nécessite des travaux de rénovation, vous offrant une véritable opportunité de la personnaliser selon vos goûts.Une cave semi-isolée de 40 m² pourrait être reconvertie en salle à manger d'été ou espace de détente, idéal pour vos repas en famille. Le garage attenant de 20 m² permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 980 m², agrémenté d'arbres fruitiers et entièrement clôturé, garantissant intimité et calme, sans vis-à-vis. Vous aurez également la possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison et dans le jardin, en plus de celle dans le garage. Les atouts de cette propriété incluent son cadre naturel et paisible, son fort potentiel de transformation et de personnalisation, ainsi que sa proximité d'Argenton-sur-Creuse (24 km) et de Limoges (60 km). Ce bien s'adresse à ceux qui aiment la nature, aux familles ou aux amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie qui leur ressemble. Le prix de cette maison en vente à Oulches est de 86 400 € HAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rodolphe Sallot, conseiller immobilier DHI36. Retrouvez également mes autres offres sur mon site professionnel : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/luant/rodolphe-sallot. Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITE ! Derrière cette maison d’environ 81 m² se cache bien plus qu’un simple bien… une opportunité de créer quelque chose qui vous ressemble vraiment. Imaginez… Vous poussez la porte, découvrez un séjour chaleureux, une cuisine à repenser selon vos envies, un espace où tout reste à imaginer. À l’étage, trois chambres… Des pièces à transformer en cocon familial, en chambres d’hôtes ou en investissement rentable. À l’extérieur, un terrain de 423 m² avec ses dépendances… Un atelier ? Un espace de stockage ? Un futur aménagement ? Ici, le potentiel est réel. Côté technique : Chauffage bois + fioul Double vitrage partiel Oui, des travaux sont à prévoir. Mais c’est justement là que réside l’opportunité : valoriser, transformer, créer de la valeur. Pour qui ? - Ceux qui veulent façonner leur maison - Les investisseurs qui savent reconnaître un bien à potentiel - Les amateurs de projets avec une vraie vision Ce n’est pas une maison clé en main… C’est un projet de vie. Et les bonnes opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché. À visiter sans tarder ! Prix de vente 62 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 62 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38704) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 62 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : F

iad France - Sebastien Lefaure vous invite à découvrir cette maison à vendre au Blanc, située à deux pas du centre-ville de Le Blanc, Indre (36), en région Centre. Cette maison de ville au caractère unique, d'une superficie de 118,5 m2, se compose au premier niveau d'une entrée de 7,3 m2 menant à un séjour de 22,2 m2 au design surprenant, qui communique avec une belle cuisine équipée et aménagée de 12,5 m2, ainsi qu'un salon de 16,2 m2. Vous y trouverez également une grande chambre de 16,2 m2 accompagnée d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. L'étage dispose d'un palier de 5 m2 donnant accès à deux belles chambres de 17,7 et 14,7 m2, ainsi que des combles offrant un grand potentiel de stockage. Le sous-sol comprend un garage de 32,45 m2, une vaste buanderie de 25 m2 avec chaufferie, un cellier de 19 m2, une cave et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Le Blanc est équipée de menuiserie à double vitrage et d'une chaudière fioul à condensation récente, avec une consommation annuelle de 2 000 Euros. Le terrain de 1631 m2, agrémenté d'un poulailler et d'un abri de jardin, se situe à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces. N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété alliant à merveille l'ancien et le contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Maison à réhabiliter au calme à ST GAULTIER, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison ST GAULTIER à vendre comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un garage et un jardin. C'est l'occasion de créer votre cocon personnalisé dans un cadre paisible. Faites preuve de créativité et transformez ce bien en un véritable havre de paix. Opportunité rare pour un achat maison ST GAULTIER ! Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,04 %. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, suivez ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe F.

Immobilier TRANSAXIA LE BLANC, Rimbert Jean-Michel, vous propose à la vente cette charmante maison à Belabre (Indre, région Centre). Située dans un secteur calme, à proximité de tous commerces et services de première nécessité, cette maison en briques de plain-pied, construite en 1979, offre 83 m² habitables sur un vide sanitaire. À l'entrée, vous découvrirez un grand bassin à poissons et une terrasse de 18m² exposée est/ouest, accompagnée d'un abri de 7m². Le garage attenant de 38m² et le terrain clos de 2000m², avec des dépendances de 50m² au sol, complètent ce bien. L'intérieur se compose d'un couloir menant à un séjour spacieux de 30m², une cuisine aménagée de 9m², deux chambres de 10m², une salle de douche de 6m², un WC et une chaufferie. La maison est équipée d'une chaudière au gaz avec citerne dans le jardin, d'une cheminée ouverte dans le séjour, d'un chauffe-eau électrique, et d'une toiture en ardoise en bon état. Assainissement par fosse septique. DPE : F. Le prix, frais d'agence inclus, est de 67 500 €. Pour plus d'informations, contactez le 06/31/52/66/55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273216.

Découvrez cette maison du 18ème siècle à vendre à Saint-Gaultier, dans le département de l'Indre, en région Centre. Avec une surface habitable d'environ 79 m2, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez un salon agrémenté d'un poêle à bois, un bureau, deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Profitez également d'un jardinet ombragé et d'un garage avec cour juste en face. Située à seulement 50 mètres des rives de la Creuse, c'est une maison idéale à acheter à Saint-Gaultier.

À LE BLANC, dans le département de l'Indre en région Centre, se trouve une maison à vendre idéale pour un projet d'achat maison Le Blanc. Ce bien, situé sur un terrain de 3800 m², comprend plusieurs bâtiments : une maison d'habitation dotée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie et de quatre chambres avec un grenier aménageable. On y retrouve également des poutres en chêne, une pompe à chaleur et une chaudière à bois. En complément, une longère de 83 m² à rénover, une grange de 63 m², une seconde grange de 80 m², une dépendance de 30 m² et un hangar sont inclus. Ce bien serait parfaitement adapté à un artisan ou à un projet de gîtes. Pour découvrir cette maison à acheter Le Blanc et envisager votre futur projet, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation des visites. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Loïc GUIGNANDON, agent commercial immatriculé, garantissant ainsi la sécurité de votre projet immobilier.

MAISON À ACHETER À PRISSAC – OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS L'INDRE115 000 € FAI – Possibilité de reprise de SCI avec un prêt à taux très compétitifAu cœur de Prissac, cette ancienne pharmacie de 186 m² offre un potentiel immense pour une transformation en maison familiale, en immeuble d'investissement ou en projet mixte.CARACTÉRISTIQUES UNIQUES DU MARCHÉ- Reprise possible des parts de la SCI avec un prêt à un taux d'intérêt exceptionnellement bas- Mensualité avantageuse, permettant une économie importante par rapport à un prêt standard en coursC'est une opportunité rare dans le contexte actuel de taux d'intérêt élevés.Détails de l'immeuble :- Superficie totale : 186 m²- Rez-de-chaussée : 74 m², ancien local idéal pour une grande pièce de vie, un logement indépendant ou un local professionnel.- Étage : espace d'habitation complet avec 5 grandes chambres (jusqu'à 27 m²), des parquets anciens, une cuisine et une salle d'eau.Ce bien est parfait pour :- Une grande maison familiale- Un investissement locatif- La création de plusieurs logements- Une profession libéraleEmplacement central dans un village dynamique, garantissant un environnement calme et agréable.Prix : 115 000 € FAI avec possibilité de reprise de prêt avantageux.Ne ratez pas cette maison à vendre à Prissac, un bien avec un immense potentiel fort recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 2 571 € par an. DPE : F GES : C. Pour une expérience optimale dans votre projet immobilier, faites appel à Cédric HAVART au 06 37 73 99 27.

3 personnes déjà intéressées

59 000 €

766 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Ruffec (36)

iad France - Virginie Muller vous propose: Résider en ville c'est bien, mais disposer d'une maison de campagne pour faire un break ou un projet de télétravail au vert avec des animaux, c'est parfois mieux!! Construisez ce projet à 30minutes de l'A20, dans cette région verdoyante. Maison traditionnelle avec ses poutres en plafond, et celles d'antan conservées en séparation de cuisine/ séjour. Dotée d'un jardin attenant, cette habitation qui attend un second souffle mais est habitable de suite, développe 77m2 habitables, 1 grenier à aménager pour en agrandir la superficie, 1 garage avec sa seconde salle d'eau, 1 annexe composée de 4 anciens celliers. Une vie de plain-pied avec cuisine, séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres (tomette au sol, dont une avec cheminée ancienne), véranda(qui vient s'ajouter à la surface de la maison). Un bel escalier bois distribue la salle de bains avec WC, chambre et ce beau grenier à terminer d'aménager en la pièce de votre choix. Les extérieurs ne sont pas en reste: l'annonce comprend : - maison élevée sur un terrain de 712 m2 : du vert à perte de vue devant la maison, de quoi faire un potager ou se prélasser, l'autre côté donnant dans cour voisine (profitez des animaux sans en assumer les frais!) +parcelle de 606m2 de l'autre côté du chemin +++possibilité d'acquérir quasi 3 hectares de prairie avec ruisseau supplémentaires, situés à 1 minute de la maison pour y loger vos animaux les plus gros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Arnaud Bonnet vous propose : // Maison à acheter à Saint-Gaultier / 2 chambres / Sous-sol complet //Située au cœur de Saint-Gaultier dans le département de l'Indre, cette maison de 63 m² avec un bon potentiel de rénovation vous offre un cadre de vie rural des plus agréables.Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose de : - une cuisine - 2 chambres spacieuses de 10 et 12 m² - une salle de bains - un salon de 17 m² Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins.** Chauffage fioul ** Tout-à-l'égout ** Fenêtres simple vitrage **À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1 000 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature et de créer un potager, un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants.Un garage annexe vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité.Les passionnés de bricolage et de rénovation trouveront ici un projet à la hauteur de leurs ambitions. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette maison saura rapidement retrouver tout son charme d'antan et devenir le havre de paix dont vous rêvez. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre tranquille, tout en restant proche des commodités.La maison est parfaitement située à proximité de tous les services, des commerces, du cabinet médical, ainsi que des écoles maternelle, primaire et du collège.** 25 minutes de Châteauroux ** 10 minutes d'Argenton-sur-Creuse ** proche de l'autoroute A20 **Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Gaultier à rénover sur un grand terrain. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à vos projets de transformation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

39 550 €

435 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Ruffec (36)

Maison à vendre à Saint Gaultier, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce bien immobilier comprend trois chambres, deux cuisines, un séjour et deux salles d'eau, ainsi qu'un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 13%, avec un prix hors honoraires fixé à 35 000 €. Veuillez consulter notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

607 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Ruffec (36)

Cette maison à acheter à Prissac, dans le département de l'Indre (36), comprend deux habitations ainsi qu'une grange. La première maison dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'un dégagement avec escalier, d'une salle de bain avec toilettes, et d'une chambre à l'étage. Elle est également dotée d'une grange attenante, actuellement utilisée comme atelier. En face, la maison d'amis offre un salon agrémenté d'un four à pain, une salle de douche avec toilettes, et une chambre accessible par une échelle de meunier. Un débarras et un cellier complètent cette maison. Le tout est situé dans un vaste jardin proposant plusieurs terrasses, dont une équipée de toilettes sèches et d'un point d'eau. La propriété se trouve dans un hameau tranquille, sur une route sans issue, avec un chemin menant à la rivière à proximité, offrant ainsi un cadre naturel enchanteur. C'est une belle opportunité pour une vente maison Prissac.

Cette maison située à LIGNAC, dans le département de l'Indre en région Centre, est actuellement sous offre. Proposée au prix de 56 000 €, cette maison à acheter à LIGNAC représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 410 € et 1 960 € par an, les prix moyens étant basés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Le DPE indique une note de F et le GES de B. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison LIGNAC, veuillez contacter Cédric HAVART au 06 37 73 99 27. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric HAVART, agent commercial immatriculé à Châteauroux sous le numéro RSAC N° 789 280 716.

iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette magnifique maison des années 1937, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située au cœur de Bélâbre, dans le département de l'Indre, région Centre. Avec 141 m² de surface habitable lumineuse et spacieuse, cette maison est parfaite pour une vie familiale épanouie ou pour un projet professionnel comme des chambres d’hôtes ou du télétravail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 19,39 m², un séjour de 17,08 m², un bureau de 8 m², une cuisine de 13 m² et une impressionnante véranda de 56 m². Cette dernière sert de hall d'entrée et d'arrière-cuisine, et donne accès à une buanderie avec douche et lavabo, ainsi qu'à la cave avec un puits et des équipements récents. À l'étage, un palier dessert trois chambres d’environ 14 m² avec salle d'eau chacune, et une chambre de 9 m² avec lavabo et WC indépendant. Le deuxième étage propose un vaste grenier de 82 m² avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéalement située à Bélâbre, cette maison est proche des écoles et des commerces, et à deux pas du plan d’eau pour des moments de détente. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Bélâbre où le cachet ancien se conjugue avec la modernité.

Transaxia immobilier vous présente une maison atypique à vendre à Le Blanc, dans le département de l'Indre, région Centre. Anciennement des bureaux SNCF, ce bien a été entièrement réhabilité en habitation et se situe à quelques pas du centre-ville, proche de tous les commerces et services. L'habitation comprend une cuisine, un séjour, un salon, une suite parentale, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout sur 73m² en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux ou trois chambres possibles, ainsi qu'une partie grenier. Ce bien est équipé de double vitrage, d'un poêle à bois, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'une électricité récente et de convecteurs électriques, avec des penderies intégrées. Il dispose de deux entrées pour l'extérieur, sur un terrain clos de 1100m², incluant une grange, un atelier et des caves. Le prix est en baisse et peut être négociable si l'achat se fait sans débarras. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273 216.

À LIGLET, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison en pierre à vendre vous charmera par son authenticité et son potentiel. Située dans un village pittoresque, à seulement 5 minutes de Bélâbre et 15 minutes de Montmorillon et Le Blanc, elle dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Vous trouverez également un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine et une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable de 900 m² entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un garage complète cette propriété, offrant un espace de stationnement ou de rangement, accompagné de petites dépendances. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur recherchant une maison à acheter à LIGLET avec un potentiel locatif dans un cadre paisible et recherché. À découvrir rapidement ! Prix de vente : 68 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F.

Maison située à 20 min du BLANC et D'ARGENTON SUR CREUSE, elle a une superficie de 102 m². Elle est composée au RDC : d'une entrée, un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine avec placards, une chambre avec parquet et cheminée, une salle de douche avec wc. Au 1er étage : deux chambres avec parquet et cheminées, une salle de bains, un grenier. Garage et cave. Terrain clos et arboré d'environ 370m2. Double vitrage - Fosse septique - Chaudière gaz avec cuve enterrée. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : POUPINEAU Nicolas - EI - 07 52 05 21 01 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 521 927 764 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054742) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier Safti, vous propose à la vente cette maison située dans le centre-ville du Blanc (36300), dans une rue calme à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, deux pièces lumineuses vous mèneront vers une véranda attenante à la cuisine. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Dans la cour, vous trouverez des WC extérieurs, une pièce carrelée et un appentis, le tout agrémenté d'une plate-bande fleurie. Les toitures ont été refaites récemment, tout comme le chauffage électrique. La maison est équipée de volets roulants électriques avec commande centralisée. Bien que quelques travaux d'isolation soient à prévoir, cette maison au Blanc représente un excellent choix pour un investisseur locatif, une maison de vacances ou un premier achat immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Cécile de Langalerie, au 0651478544 ou par e-mail à cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239. Cette maison LE BLANC à vendre mérite votre attention !

Cette belle maison à vendre à LIGLET, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, se trouve dans un charmant hameau au bord d'une rivière. La propriété comprend la maison principale, un gîte entièrement rénové, 1,6 hectare de terrain, et des boxes à chevaux nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. La maison principale se compose d'un hall d'entrée avec des carreaux de sol d'origine et un escalier en chêne menant à une cuisine de 16 m², équipée de meubles en bois de qualité ainsi que d'appareils intégrés tels qu'un four, un lave-vaisselle et un micro-ondes. Le spacieux salon salle à manger occupe toute la longueur de la maison, conservant les quatre portes-fenêtres originales qui s'ouvrent sur une vaste terrasse. Un deuxième salon, qui peut également servir de bibliothèque ou bureau, est présent au rez-de-chaussée et dispose d'une cheminée en marbre d'origine. À l'étage, un palier spacieux dessert quatre grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le gîte, attenant à la maison principale, propose un salon salle à manger de 25 m² avec poutres apparentes et une cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale, une deuxième chambre et une salle de douche. Des fenêtres à double vitrage garantissent le confort de ce cottage. Le jardin est agrémenté d'arbres matures et de marches en pierre qui descendent jusqu'à la rivière. Des écuries en bois pour six chevaux sont également disponibles, ainsi qu'un grand espace pour le stationnement de véhicules. C'est une belle opportunité pour un achat maison LIGLET.

Située dans la charmante commune de Lingé, dans le département de l'Indre en région Centre, cette ensemble de deux maisons est à vendre. Dans un hameau paisible, l'une des maisons est habitable immédiatement et comprend une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse. La seconde maison dispose d'une véranda qui mène à un salon avec cheminée, une grande chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, deux chambres en enfilade complètent cette maison. Le tout est établi sur un terrain de 1550 m², agrémenté d'un garage et de diverses dépendances, ainsi qu'un puits. Des travaux d'assainissement et une partie du toit sont à prévoir. DPE : G, GES : G. Pour un usage standard, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre ... et ... euros pour les années 2021 à 2023. Pour votre projet d'achat maison Lingé, n'hésitez pas à contacter Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Loïc GUIGNANDON, agent commercial enregistré au RSAC 495096091, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

A seulement 5 min du centre - ville de Le Blanc, proche des établissements scolaires (collège et lycée), découvrez cet Ensemble Immobilier Plein De Charme situé sur la commune de Pouligny-Saint-Pierre. La propriété comprend : - Une Maison en Pierre de 70m2 - Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités - Deux granges, dont une d'environ 70m2 - Une Cave/Atelier, idéale pour les amateurs de bricolage ou de stockage. - Une Belle Terrasse pour profiter des beaux jours. L'Ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos de 3000m2, offrant calme, espace et intimité. Idéal pour résidence principale, maison secondaire ou projet avec potentiel d'aménagement (atelier, stockage, gîte...). Environnement agréable, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant du charme de la campagne. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline IWANKOW 06 80 55 79 02 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 107 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline IWANKOW agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 512 862 731 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37980) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 107 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 244 € et 3 036 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C

iad France - Sebastien Lefaure vous propose à la vente une ferme à acheter à Pouligny-Saint-Pierre, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cette propriété est un joli corps de ferme comprenant plusieurs bâtiments. Dans une première aile, vous trouverez une maison d'habitation à rénover d'une superficie de 61 m² avec une entrée de 6,05 m², une cuisine de 10,4 m², un salon de 13 m², deux chambres de 13,4 et 9,9 m², une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, un WC indépendant ainsi qu'un cellier de 13,6 m² abritant la chaufferie. De chaque côté de la maison se trouvent deux belles granges de 52,5 et 44 m², offrant d'importantes possibilités d'extension. Dans la seconde aile, une deuxième habitation de 40 m² dispose de deux pièces, d'un garage de 16,8 m², de deux anciennes écuries de 20 et 25 m², ainsi qu'une cave. Au centre de la cour, vous découvrirez également une autre grange de 58 m² avec un fournil de 13,5 m², ainsi que plusieurs toits et un garage séparé de 30 m². Cette ferme est édifiée sur un terrain clos de 9807 m², bien réparti autour des bâtiments et ouvert sur la campagne environnante, et inclut un hangar de 75 m². Située au calme dans un hameau proche du centre-bourg de Pouligny-Saint-Pierre, au cœur du Parc Régional de la Brenne, elle se trouve à 10 minutes du Blanc et de ses commodités. Que ce soit pour un projet personnel, professionnel ou artisanal, cette vente ferme à Pouligny-Saint-Pierre représente une opportunité rare dans la région. N'hésitez pas à venir découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre à Lingé, dans le département de l'Indre en région Centre, cette charmante longère en Brenne de 139m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, un salon, des WC et une salle d'eau en cours d'aménagement, ainsi qu'un atelier. À l'étage, un palier distribue une chambre avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, des WC et deux autres chambres. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin clos. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout, le chauffage est électrique et au bois, et les volets ainsi que les fenêtres sont en double vitrage. Bien que quelques travaux soient à envisager, cette maison à acheter à Lingé offre de belles possibilités. Contactez SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET au Rond-point 30 Août 1944, 36500 BUZANCAIS pour plus d'informations.

En Brenne, entre Châteauroux et Le Blanc, venez visiter cette jolie maison de village d'une superficie d'environ 102m2. Elle est composée au RDC : d'une entrée, un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine avec placards, une chambre avec parquet et cheminée, une salle de douche avec wc. Au 1er étage : deux chambres avec parquet et cheminées, une salle de bains, un grenier. Garage et cave. Terrain clos et arboré d'environ 370m2. Double vitrage - Fosse septique - Chaudière gaz avec cuve enterrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr