Achat Maison à Rumegies (59) pas cher / petit prix : 610 annonces

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Rumegies ce plain-pied d'une superficie de 91 m² offrant un beau potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux ainsi qu'une cuisine meublée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés, un cellier et un garage viennent compléter ce bien. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'un chalet en bois. Des travaux sont à prévoir , parfait pour personnaliser cette maison à votre goût. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage. Référence agence : 3575

Prix au m² le plus bas

224 800 €

2 470 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Rumegies (59)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Rumegies ce plain-pied d'une superficie de 91 m² offrant un beau potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux ainsi qu'une cuisine meublée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés, un cellier et un garage viennent compléter ce bien. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'un chalet en bois. Des travaux sont à prévoir , parfait pour personnaliser cette maison à votre goût. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage. Référence agence : 3575

*** EXCLUSIVITÉ LAFORÊT *** Au coeur du village prisé de Mérignies, découvrez cette charmante maison semi-individuelle. Située à proximité immédiate des commodités et à l'écart des nuisances, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Érigée sur une parcelle d'environ 250m², cette maison chaleureuse et fonctionnelle dispose d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec WC, Un espace de vie lumineux de 40m², avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage : Trois chambres, Une salle de bains Un palier aménageable en espace bureau. Un garage et un parking privatif garantissant un stationnement facile et sécurisé. Cette maison familiale associe confort, fonctionnalité et proximité des services. Ne tardez pas à venir la visiter ! Secteur : Mérignies, Avelin, Templeuve, Pont-à-Marcq.

EXCLUSIVITE Orpi Auby Charmante maison de type longère rénovée , idéale pour un couple ou une petite famille sur la jolie commune de Roost-Warendin (Nord). Cette maison d'environ 80 m² et construite en 1900, a été entirement restaurée et offre 2 chambres mansardées un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte , salle de bain et wc . Vous profiterez également d'un joli jardin agréable et une terrasse carrelée exposée Sud Ouest à l'abri des regards Concernant vos véhicules vous pourrez les mettre en toute sécurité dans l'allée privative clôturée par un portail . Si vous le désirez vous pouvez également faire une extension poru éventuellement agrandir la maison Située au cœur de la ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (commerces, transports et services). Le cachet de l'ancien allié à une rénovation soignée en fait une opportunité rare sur le marché. Prix demandé : 193 990 EUR. Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER Votre conseiller Orpi : Nicoli DE NOTARIS Spécialiste depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin Référence agence : 9680

Exclusivité Orpi Douai Vous cherche une maison individuelle familiale proche de toutes les commodités !!! Cette maison est faite pour vous. Orpi Douai vous propose cette jolie maison de 107 m² semi-plain pied en retrait de rue avec passage sur le coté. Elle se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 24m2, une cuisine indépendante de 9m2, une chambre ou bureau au rez-de-chaussée de 13,5m2, une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres de 12m2 ainsi qu'un grenier et un wc. (possibilité d'y faire un salle d'eau à l'étage) Un grand garage de plus de 50m2 avec porte motorisée complète ce bien. Côté extérieur un beau jardin. Menuiseries double vitrage PVC avec volets motorisés au rdc, chaudière au gaz de ville. Maison saine et habitable qui nécessite quelques travaux de rafraichissement. Proches des commerces, écoles et axes autoroutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9658

Sébastien ARICI, de l'agence LA PEPITE, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Saint-Amand-les-Eaux, située dans le secteur prisé du Mont des Bruyères, à proximité de l'autoroute A23 et de toutes les commodités. Ce bien mitoyen de 90 m2 habitable nécessite des travaux de rénovation partielle, offrant donc un beau potentiel.Grâce à sa double distribution, il se compose d'une habitation principale d'un côté et d'un garage accessible par une rue parallèle de l'autre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir d'entrée, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond de 15m2, un salon de 13m2, une cuisine non équipée et une buanderie avec WC.Une pièce d'environ 5 m2, actuellement non exploitée, pourrait être transformée en dressing ou utilisée pour agrandir le salon. À l'étage, le palier dessert une chambre traversante avec accès à une salle de bain équipée d'une vasque et d'une baignoire, ainsi qu'une grande chambre de 20m2, facilement divisible pour créer une troisième chambre.Il est également possible d'aménager un couloir qui distribuerait ces deux chambres et d'installer un second accès à la salle de bain. Les combles, d'environ 35m2, actuellement en grenier, peuvent être aménagés en chambre, salle de jeux ou bureau.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte et d'une dépendance, avec un terrain menant au garage équipé d'une porte basculante.Bien que cette maison nécessite des travaux d'isolation, d'agencement, d'électricité et de plomberie, elle représente un excellent projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations supplémentaires : - Fibre optique. - Double vitrage à l'étage uniquement. - Chaudière au fioul. - Tout à l'égout. - Performance énergétique : F - 329 kWh/m2/an - Émission de gaz à effet de serre : F - 74 co2/m2/an - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 3290 EUR et 4510 EUR/an - DPE réalisé le 7 novembre 2025. - Taxe foncière : 1 170 euros. Prix : 130 000 EUROS FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. ARICI Sébastien, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ MAISON CENTRE VILLE.Découvrez cette maison de ville mitoyenne à vendre, située à Condé-sur-l'Escaut, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Proche du centre et à proximité d'un cadre verdoyant, cette propriété se trouve à deux pas de la médiathèque.Idéale pour un investissement, cette maison est actuellement en vente avec un locataire et un bail de location en cours. À seulement 5 minutes de Péruwelz et 15 minutes de Valenciennes, elle offre un emplacement stratégique.L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un WC PMR, d'une grande pièce cuisine et d'un séjour lumineux. Au premier étage, vous trouverez un couloir menant à deux belles chambres ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque.Au second, un grenier est présent, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, offrant un potentiel considérable.Cette maison à acheter à Condé-sur-l'Escaut est parfaite pour de la location ou pour une activité commerciale. Avec quelques travaux, elle peut devenir un cocon confortable et agréable à vivre. De plus, elle dispose d'une cave.Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets au rez-de-chaussée, garantissant un bon confort. Le chauffage est électrique, et la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique.----------------------- Taxe foncière : 1307 EUR- Performance énergétique : 417 F- Émission de gaz à effet de serre : 13 CDPE : Réalisé en juillet 2025.----------------------Prix : 77 000 EUROS FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.----------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour l'agence La Pépite Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 2 kilomètres de Cysoing, découvrez cette maison flamande entièrement rénovée qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéale pour un projet d'achat maison CYSOING, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse, avec une spacieuse pièce de vie lumineuse incluant un salon cosy et une cuisine équipée avec coin repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche contemporaine et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres au parquet ancien, dont l'une dispose d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de détente, vous attendent. Le jardin, bien exposé et sans vis-à-vis, offre une vue sur un agréable petit bois. Cette maison CYSOING à vendre est une occasion à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

FYM immobilier vous présente cette maison à vendre à CYSOING, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété unique de 268m² se trouve sur une parcelle de 1700m² orientée plein sud. Vous serez charmé par les grands volumes lumineux, comprenant un vaste séjour, une cuisine ouverte et un appartement pour les parents en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et une salle de bains. Un double garage et un chauffage par le sol avec pompe à chaleur ajoutent à son confort. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à CYSOING. Pour plus d'informations sur l'état des risques naturels et technologiques, consultez : https://www.georisques.gouv.fr. Une vidéo de la maison est disponible sur notre site : www.fymimmobilier.fr.

À Lallaing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison des années 30 entièrement rénovée de 157m2, idéale pour votre famille. Cette maison Lallaing à vendre se situe au coeur d'une ville dynamique, à proximité des commodités. Son entrée latérale mène à un espace de vie ouvert moderne et confortable, comprenant une cuisine entièrement équipée avec une table conviviale intégrée. Un bureau lumineux, accessible par des baies vitrées, vous offre une vue sur l'extérieur. La maison comprend également une salle de bain avec une grande douche italienne, une baignoire, des WC séparés et une lingerie. Le vaste espace de vie est agrémenté d'un escalier colimaçon qui mène à un palier aménagé avec dressing, desservant 4 chambres. Une cinquième chambre est accessible via un second escalier attenant au bureau. À l'extérieur, vous disposerez d'une allée fermée avec portail, qui mène au jardin et à un espace pour le stationnement de vos véhicules. Des dépendances, un atelier et un abri de jardin offrent de nombreuses options de rangement. Un terrain de pétanque est également aménagé pour des moments de convivialité. Prix de vente : 229 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1800 EUR. Pour un usage standard, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1940 EUR et 2670 EUR. Annonce rédigée par Mélanie Cailliau, agent commercial indépendant. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

À saisir en exclusivité à Fresnes-sur-Escaut, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Présentant cette maison à acheter à Fresnes-sur-Escaut, située rue Edgart Lobry, idéale pour un investisseur. Cette maison mitoyenne de 98 m² est édifiée sur une parcelle de 163 m² et actuellement louée 750 EUR. Vous accédez à la porte d'entrée par deux marches, menant à un couloir qui vous guide vers le salon, une pièce pouvant servir de bureau et l'accès à l'étage. La grande cuisine de plus de 20 m² est éclairée par une baie vitrée donnant sur la terrasse, accompagnée d'un toilette séparé et d'une salle d'eau. L'étage comprend deux chambres, et le second étage en dispose de deux autres. De plus, la maison dispose d'une cave et d'un jardin. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée de portes et fenêtres en PVC, ainsi que de chauffage électrique avec volets manuels. Située dans une ville dynamique, proche des axes autoroutiers dans un quartier agréable. À noter, le foncier s'élève à 781 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Fresnes-sur-Escaut, contactez Serge Honoré au 06.87.75.48.96. La solvabilité récente sera demandée. Prix de vente : 120 000 EUR frais d'agence inclus. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref mandat : 0473. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette Maison de ville de 92 m2 avec 2 chambres et un beau jardin de 150 m2. Située rue Salengro à La Sentinelle, cette maison de ville construite en 1930 offre un excellent compromis entre surface habitable, extérieur et budget maîtrisé. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate de Valenciennes. Le tout dans un quartier agréable et avec jardin privatif. ------------------- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution simple et fonctionnelle : - Un salon lumineux d'environ 20 m2, agréable à vivre au quotidien. - Un espace cuisine pratique, séparé et bien agencé. - Une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo et une baignoire. - Un wc indépendant. - Accès direct vers l'extérieur. ------------------- 1er Étage : - Une grande chambres confortables de 17m2, - Et une chambre de 9m2. ------------------- Au Sous-sol, une Cave voûtée saine, idéale pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire. Un véritable atout pour une maison de ville. ------------------- Extérieurs : - Vous profiterez d'un Jardin d'environ 150 m2, parfait pour les beaux jours et une terrasse de 18m2. ------------------- Caractéristiques techniques - Surface habitable : 92,66 m2 loi Carrez (environ 95 m2 au sol). - Maison construite en 1930 -- rénovation partielle en 1998. - Chauffage central chaudière gaz. - Ballon d'eau chaude : 200 L. - Menuiseries double vitrage avec volets manuels. - Toiture tuiles. - Cave voûtée saine. - Tout à l'égout. - Taxe foncière : environ 890 EUR / an. ------------------- DPE : D -- 227 kWh/m2/an GES : D -- 41 kg CO?/m2/an Diagnostics réalisés en Février 2026. ------------------- Prix de vente : 125 000 EUR FAI (honoraires charge vendeur) ------------------- Pour en savoir plus : contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Une Longère de famille individuelle de 180m2 Construite sur 1530 m2 environ de terrain dans la campagne de Flines les Mortagne un havre de paix sur 'Rouillon' , limite Hergnies 59199 et Belgique. Dans une rue calme, avec une vue dégagée à l'arrière sur les champs. A 5 minutes de Wiers 7604 à 20 minutes de Saint Amand les Eaux 59230 et Tournai. Cette longère familiale en briques est individuelle , d'une surface de 181 m2 habitable est à l'abri des regards, a de multiples places de parking et un grand garage. Son agencement en semi plain pied lui offre des avantages. C'est l'alliance entre ancien et moderne. Charme, tranquillité et volume sont au rendez-vous. Composée d'une entrée, d'une pièce pouvant faire office de bureau, d'une spacieuse chambre de 19 m2 au rez de chaussé qui dispose d'un accès à la salle de bain avec baignoire d'angle, douche et deux vasques. Une buanderie ou seconde pièce d'eau avec douche et vasque. Un étage permet d'avoir deux chambres, idéal pour une 'zone enfant' ! Chambre mansardée mais très spacieuse, 14 m2 et 16 m2. L'espace de vie fait 70 m2 avec le charme de la charpente apparente, une luminosité parfaite, un magnifique plafond cathédrale ! L'espace cuisine ouvert d'une surface de 18 m2 avec ilot central donne à l'ensemble un coté convivial. L'espace salle à manger est central entre la cuisine et le salon avec vu sur le jardin. Le salon plus intimiste et parfaitement délimité par deux marches en contre bas avec une grande fenêtre sur le jardin et un insert à bois double foyer. Egalement, un cellier avec accès à la cuisine. Une deuxième chambre au rez de chaussé, un wc avec vasque. La maison dispose de deux chambres au rez de chaussée et deux à l'étage. Coté extérieur, un garage double de plus de 40m2, possibilité de faire un carport, du stationnement sur le coté de la maison. Le jardin est entièrement clos avec un coté 'jardin' et une partie plus utilisé comme une 'pâture' ou possible verger, la maison possède une terrasse carrelé. Chauffage gaz chaudière et insert à bois double foyer dans le séjour. De multiples possibilités d'aménagements, maison avec fibre. Tout à l'égout. ---------------------- - Taxe foncière : 1180EUR - Performance énergétique : D - Émission de gaz à effet de serre : D DPE : Réalisé en DECEMBRE 2025. ---------------------- Prix : 353 00 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRUSON – Située dans un cadre résidentiel calme et prisé, cette magnifique villa d'architecte, construite en 1999, offre environ 285 m² de surface habitable sur un terrain paysagé d'environ 1 147 m². À l'entrée, un hall d'accueil élégant mène vers un vaste espace de réception lumineux d'environ 60 m², comprenant une salle à manger et un salon avec une cheminée à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, semi-ouverte et équipée avec des matériaux de qualité, se distingue par son plan de travail en granit. Le rez-de-chaussée abrite également un spacieux espace parental avec une chambre, une salle de bains privative, un dressing, un bureau, un hammam et une salle de sport. À l'étage, deux grandes suites avec leurs salles de bains privatives, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un palier spacieux, offrent des possibilités d'aménagement variées. Le sous-sol bien agencé comprend une buanderie, de nombreux rangements et un garage pour trois véhicules. À l'extérieur, une terrasse couverte avec piscine chauffée donne sur un jardin soigneusement entretenu. Cette maison à vendre à GRUSON dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais représente une opportunité rare sur le marché.

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose ce plain pied individuel à Nomain. Emplacement idéal, en retrait de rue, une allée vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules en plus du garage existant. A l'intérieur, une entrée séparée donne accès à des WC, une salle de bain récemment rénovée et une pièce de vie agréable et lumineuse de 55m2 comprenant une véranda utilisable en toutes saisons. S'ajoute à cet espace de vie une cuisine ouverte disposant de nombreux rangements. Du coté gauche vous disposerez d'une suite parentale avec espace dressing et baignoire donnant sur la terrasse avec une baie vitrée et du côté gauche vous disposerez d'un espace nuit de 3 chambres et d'un bureau. S'ajoute à cet espace un garage avec grenier aménagé, une cave, une buanderie. Le jardin arboré de 1900m2 vous offre une vue agréable avec sa terrasse exposée sud et aucun vis à vis. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

A proximité de Templeuve en Pévèle, FYM Immobilier vous présente cette demeure de caractère à double distribution, entièrement rénovée. Les volumes généreux s?ouvrent dès l?entrée : vaste séjour lumineux de 40 m², bureau discret de 15 m², et circulation fluide entre les espaces. À l?étage, trois superbes chambres (17, 19 et 20 m²) aux parquets anciens et placards d?époque offrent une atmosphère authentique et chaleureuse, ainsi qu'une vaste salle de bains. Le second niveau dévoile un véritable appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Attenant à la maison, un bâtiment de 80 m² complète la propriété et laisse entrevoir de multiples possibilités d?aménagement, qu?il s?agisse d?un espace de réception, d?un atelier d?artiste ou d?un logement supplémentaire. Un extérieur clos de 300 m², un garage, une cave et un portail motorisé viennent parfaire ce bien. Une demeure rare, pensée pour une grande famille en quête d?authenticité ou pour un investisseur sensible aux perspectives d?évolution. Secteur : Templeuve - Ennevelin - Fretin

Vous envisagez un changement de vie ? Ne cherchez plus ! À Condé-sur-l'Escaut, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à acheter. Au sein d'un jardin clos de 2 500 m2, cette demeure bourgeoise datant de 1875 offre un mélange de charme authentique et de confort moderne. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les généreux volumes et les matériaux d'époque qui révèlent une élégance intemporelle. Le salon-séjour, avec son parquet en point de Hongrie et sa cheminée à foyer ouvert, est parfait pour des soirées conviviales. La cuisine équipée, en harmonie avec le jardin, offre un coin repas lumineux, idéal pour profiter des moments quotidiens. La maison dispose d'une suite parentale avec rangements intégrés et d'une salle de bains privative, équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Une buanderie, ainsi qu'une véranda lumineuse s'ouvrant sur la terrasse, complètent ce niveau avec soin. Un escalier extérieur mène à un espace autonome au premier étage, offrant un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains, pouvant facilement être réintégré dans la maison principale. La mezzanine au second étage dessert trois chambres pleines de caractère et une salle de bains, avec une véranda offrant une vue enchanteresse sur le jardin. À l'extérieur, le jardin propose un espace verdoyant, agrémenté de zones ombragées, d'une pelouse et de recoins propices à la détente, évoluant avec chaque saison. En outre, la propriété comprend plusieurs espaces de rangement, un garage et un accès goudronné pour un confort accru. Ce bien rare alliant le charme de l'ancien et la quiétude du quotidien est idéal pour une famille ou pour un projet d'accueil, témoignant d'une âme authentique. Les points forts : - Emplacement central, à proximité des commerces et transports - Potentiel évolutif, s'adaptant à vos besoins - Plus de 400 m2 de surface habitable/utile Informations complémentaires : - Secteur : Étang de Chabaud-Latour à 400m - Bus et tramway : Hameau Macou - 4 dépendances : 1,21 m2, 9,35 m2, 9,44 m2, 9,88 m2 - Espace sauna, garage, parking couvert, chaufferie, cave Taxes et DPE : - DPE : D(163) ET GES : D(31), réalisé en 09/2025. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 800 EUR et 5 220 EUR - Impôt foncier : 1 270 EUR -------------------------- Prix de vente : 378 000 EUR FAI. Honoraires à la charge du vendeur. ------------------------ Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez-moi ! Gaëtan DOUCHY, agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108, agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 006 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

À 16km de Rumegies (59)

La Pépite Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale de 158 m2 en semi plain-pied, idéale pour un achat maison Anzin, que ce soit pour une famille ou une première acquisition. Située dans le centre-ville d'Anzin, à proximité immédiate de la place et de tous les commerces, écoles et collèges, cette maison individuelle offre un parfait équilibre entre espace, confort, calme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l'entrée un hall spacieux et accueillant, qui mène d'un côté à un grand double séjour avec cheminée à foyer ouvert, et de l'autre à une vaste cuisine équipée avec îlot central, donnant accès à une buanderie-cellier. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce polyvalente de 10 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, on trouve un grand palier avec possibilité de rangements et trois chambres spacieuses de 24, 18 et 16 m2, parfaites pour accueillir enfants ou invités. Les extérieurs se composent d'une terrasse de 35 m2, sans vis-à-vis, bien orientée et paisible, ainsi qu'un appentis pratique pour abriter vélos ou motos. Le stationnement est facilement accessible dans la rue, en toute gratuité. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, cheminée bois en appoint, menuiseries bois et PVC double vitrage. DPE : D / GES : D (diagnostics réalisés en 2024). Taxe foncière : 896 EUR / an. En résumé, les points forts de cette maison à acheter à Anzin incluent des volumes généreux, un agencement en semi plain-pied et une localisation centrale. Ne tardez pas à visiter cette maison Anzin à vendre! ------------------- Prix de vente : 159 000 EUR FAI (honoraires charge vendeur) ------------------- Pour plus de renseignements, contactez Maïté Begliomini, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gruson, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, vous propose une opportunité d'achat maisons de luxe GRUSON. Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée par un architecte d'intérieur, située dans un domaine privé et résidentiel. Érigée sur un terrain arboré d'environ 1800 m2, cette demeure offre des prestations haut de gamme alliant élégance et confort. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux et entièrement vitré ouvre sur un salon avec cheminée à double foyer, desservi par de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et une salle à manger spacieuse. La cuisine haut de gamme, équipée, dispose d'un îlot central donnant accès à la terrasse. La suite parentale, également au rez-de-chaussée, comprend un dressing linéaire, une chambre sous plafond cathédrale et une salle de bains élégante. À l'étage, deux chambres lumineuses avec bureaux et une troisième chambre avec dressing privatif partagent une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol est très aménagé avec une grande pièce de stockage, une chaufferie et un espace dédié aux loisirs, ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud offre une vue charmante sur un parc bordé de vieux arbres, agrémentée d'un jacuzzi, avec possibilité d'extension et de terrain piscinable. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec des transports en commun efficaces, incluant une navette directe vers le métro, facilitant l'accès au centre-ville de Lille. Ce bien d'exception représente une véritable maison de luxe à acheter GRUSON.

Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas vous propose : Dans le village prisé de Landas, joli plain pied des années 70 à rafraichir. Emplacement idéal, vous accedez à toutes les commodités à pieds (transports, commerces et soins médicaux). Au calme, en retrait de rue, ses 98m2 habitables vous offrent la possibilité de profiter d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin bien orienté et d'un salon. Côté nuit, vous disposerez d'une salle de douche, d'un WC et de deux chambres (possibilité de créer une chambre supplémentaire facilement). Le tout complété par un garage de 38m2 et d'un joli jardin arboré de plus de 600m2. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

À seulement 5 minutes de Cysoing, découvrez cette maison à vendre dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. FYM Immobilier vous présente la maison 'Lucie', un bien au fort potentiel, parfait pour un projet familial ou un investissement. S'étendant sur environ 145m² habitables, cette maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Avec une parcelle de terrain divisée et constructible (emprise au sol de 40 %), cette propriété offre de nombreuses possibilités. Vous apprécierez également une piscine et un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur et à la climatisation. Des travaux sont à prévoir pour dévoiler tout le potentiel de cette maison à acheter à Cysoing. Diagnostics en cours.

A proximité de Sainghin en Mélantois, FYM Immobilier vous propose cette superbe villa d'architecte en semi plain pied implantée sur + de 1000m². Vous disposerez de 195 m² habitables: vaste séjour avec cuisine équipée, cheminée centrale et véranda donnant sur le jardin. Chambre et salle de douches en rez de chaussée et à l'étage , le vaste palier distribue 4 grandes chambres dont 1 de 32 m², une salle de bain et un dressing. Garage deux voitures, cellier. Secteur Sainghin en Mélantois, Fretin , Péronne en Mélantois. Vidéo disponible sur le site :www.fymimmobilier.fr

Opportunité Exceptionnelle pour Investisseur, en belle campagne de Saint Amand les eaux, à Nivelle, à 40km de Lille, 20km de Valenciennes et 5min de Saint Amand Les Eaux. Vous êtes investisseur à la recherche d'un bien unique avec un fort potentiel de rentabilité ? Ne cherchez plus ! Cette ancienne grange rénovée entièrement, empreinte de charme et d'authenticité, est une opportunité rare sur le marché. Chaque gîte dispose de ses propres compteurs et d'une terrasse indépendante avec place de stationnement sécurisée. Gîte 1 : Entièrement meublé avec des matériaux de qualité et prêt à accueillir jusqu'à 4 locataires, ce gîte est un véritable bijou. Gîte 2 : Également vendu meublé à l'identique du 1er, avec une décoration soignée et un confort optimal pour vos futurs locataires. Gîte 3 : Non meublé, ce gîte offre la liberté de personnalisation pour attirer une clientèle variée. Gîte 4 : Les travaux sont à terminer Extension possible : Il existe une possibilité d'aménager facilement un cinquième gîte attenant dans le hangar, ce qui augmenterait encore davantage votre potentiel locatif. Un beau terrain à bâtir d'environ 400m2, complétant le tout, vous permettrait de réaliser une piscine ou d'autres logements pour optimiser votre investissement ou rendre ce lieu encore plus confortable et attrayant. Potentiel locatif : Le secteur est très prisé par les curistes de Saint Amand Les Eaux pour les cures thermales qui se déroulent par sessions de 3 semaines consécutives, générant une forte demande tout au long de l'année. Chaque gîte pourrait être loué aux environs de 1 200 €/mois aux curistes par exemple, vous assurant un revenu locatif régulier et attractif. Investissez dans un avenir prospère : Avec une demande locative élevée, des gîtes rentables prêts à l'emploi, et des possibilités d'extension, cette propriété est une occasion en or pour les investisseurs avisés. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille immobilier ou à investir dans une propriété offrant un excellent rendement, ce corps de ferme saura répondre à toutes vos attentes. Côté Technique : - Les gîtes meublés ont une surface au sol d'environ 60m2, DPE C, chauffage électrique, une entrée avec rangement, 2 chambres, une cuisine équipée de qualité avec espace dînatoire, un dressing, un salon avec canapé, table basse, meuble et télévision, une salle de douche avec douche à l'italienne carrelée, vasque, lave linge, sèche serviette. Côté extérieur : Portail motorisé avec boîte à clefs, terrasse avec salon de jardin; une partie du jardin est encore à bâtir donc piscinable (voir conditions sur le PLUI). Contactez-moi vite pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf.930026

Nouvelle offre de l'agence Laforêt Mérignies. Nous vous présentons cette magnifique ferme entièrement rénovée, située sur un terrain de plus de 6000 m² à Nomain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Les passionnés de caractère seront charmés par les prestations de cette maison aux volumes généreux. Dans la première partie, vous découvrirez un séjour/cuisine lumineux donnant sur le jardin, accessible par une porte discrète de la cour intérieure. Le bois omniprésent et un insert apportent une ambiance chaleureuse à cet espace. Vous pourrez également profiter d'une entrée indépendante menant à une buanderie. L'immense salle de jeux avec son toit cathédrale et sa mezzanine servant de chambre, ainsi que les deux grandes chambres de plus de 20 m², ajoutent au plaisir de vivre dans cette maison. Au rez-de-chaussée, une salle de douche relie la salle de jeux aux chambres. Un bureau spacieux de plus de 40 m², doté d'un sol en pierre de Bourgogne, peut être rendu totalement indépendant pour accueillir un gîte ou des chambres d'hôtes. À l'étage, vous accéderez à une suite parentale avec poutres apparentes et salle de bains, ainsi que deux chambres et un WC. Deux dépendances et des combles aménageables permettent d'augmenter considérablement la surface habitable. Pour visiter cette maison unique à Nomain, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles 7j/7.

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous présente : Demeure historique au coeur d'une ville dynamique du Nord Pas de Calais, anciennement rattachée à l'abbaye, ce bien de 1680 a été rénové avec goûts tout en préservant son cachet avec modernité. Cette ville dispose d'une gare SNCF, d'un centre de cure thermale, d'un casino et de nombreux commerces. Son emplacement est idéal à la croisée des chemins entre Lille, Valenciennes et Douai qui sont 3 gros bassins d'emplois. Les possibilités y sont nombreuses : cabinet pour profession libérale, chambres d'hôtes, salle de réception, gîte ... Deux bâtiments composent cet ensemble immobilier, l'un dispose de deux vastes plateaux ouverts ainsi que de WC et d'une buanderie. L'autre partie constitue l'habitation principale. Celle çi a été renovée en 2022. Une majestueuse entrée vous invite à découvrir le double séjour avec ses moulures d'origine au plafond et son parquet en point de Hongrie. Un salon plus intimiste disposant d'une large cheminée au manteau de bois scuplté vous permettra de vous détendre. Enfin une cuisine récente aux plans de travail en marbre Patagonia dispose d'une vue agréable sur le jardin. Au premier étage : Une suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre vous offre un espace de détente au calme face au jardin. Une bibliothèque, 3 vastes chambres et une salle de bain complètent cet étage. Au second étage : Vous découvriez une salle de jeux, 2 bureaux, 2 chambres, des WC et une salle de douche. Deux cages d'escaliers permettent de rendre certains espaces indépendants les uns des autres en cas de location type chambres d'hôtes. Le jardin est clos, sans vis à vis, sur une parcelle de 1200m2 environ en plein coeur de la ville. Un porche et une allée permettent de garer vos véhicules à l'intérieur de la propriété. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

iad France - Emilie Suin- Legley vous propose : **Superbe maison familiale à Ennevelin de 188 m² sur un grand terrain de 664 m² dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais** Vous recherchez l'achat d'une maison à Ennevelin alliant caractère et grands espaces ? Cette maison à vendre saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon de 38 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 27 m², idéale pour passer d'agréables moments en famille. Un bureau de 12,2 m² facilite le télétravail ou peut servir de chambre au rez-de-chaussée. Ce niveau se complète par une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, des toilettes séparées et une buanderie/salle de jeux de 18 m², apportant confort et praticité. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, la disposition fonctionnelle vous accueille avec trois chambres rénovées de 11 à 18 m², toutes dotées de rangements. La suite parentale possède sa propre salle de douche avec WC, alors qu'une seconde salle de douche dessert les autres chambres, garantissant à chacun ses espaces de vie. Une pièce supplémentaire de 9 m² peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin pour vos moments de détente. Une cave, des stationnements privatifs et un portail automatique viennent compléter ces belles prestations. Côté technique, cette longère est équipée de la fibre, d'un chauffage central au gaz récent (2021), de menuiseries en bois double vitrage avec volets et du tout-à-l'égout. C'est une maison entretenue, prête à accueillir votre famille. Un bien rare dans le secteur, alliant cachet, volumes et fonctionnalité. Une visite s’impose ? Contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 9815. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Suin- Legley, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 999429491, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Daniel Marques vous propose: Nouveauté iad France IMMEUBLE MIXTE HABITATION et PROFESSIONNEL Charmante maison environ 190 m2 habitable + 150 m2 de garage et dépendances + Partie Professionnelle 70m2 (commerce ou bureaux ou extension de la maison) Rez de chaussée : Grande pièce de plus de 50m2 ouverte en L … Salon, Séjour, Cuisine équipée avec ilot central Bureau 8 m2 + WC avec lave main + Placards intégrés +Partie Professionnelle …. Valeur locative estimé 1000,00 € 1er Etage : 3 Chambres : 23m2 avec dressing + 17m2 et 13m2 + Bureau mansardé 17m2 + Salle de Bain 12m2 : Baignoire d’angle, cabine de douche, WC, emplacement machine à laver et sèche linge. 2ème Etage : 1 Chambre 22m2 + 1 Grenier mansardé 35m2 (possibilité d’en faire 1 ou 2 chambres) Extérieur : Garage 85 m2 + Dépendances 9 et 15m2 + Jardin sans vis-à-vis Classe énergétique DPE D A proximité de : Ecole, Collège, Clinique, transport en commun, grand parking, commerces. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 090 000 €

2 978 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 366 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Rumegies (59)

iad France - Amandine Delcourt vous propose: Charme et élégance au rendez-vous – Propriété d’exception à Mouchin avec piscine intérieure Découvrez cette belle demeure développant 366 m², dont 286 m² habitables et 80 m² dédiés à une piscine intérieure, nichée au cOEur d’un magnifique jardin arboré de 7 200 m². Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel où se conjuguent élégance, modernité et confort absolu. Une maison pensée pour le bien-être. Construite par 'Demeures du Nord', cette maison contemporaine, répartie sur deux niveaux, a été conçue pour être facile à vivre, lumineuse et parfaitement intégrée à son environnement naturel. Où que l’on se trouve, le regard est attiré vers l’extérieur, invitant à la détente et à la sérénité. Cette maison réparties sur 2 étages se compose comme telle : -Rez-de-chaussée : • vaste hall d'entrée desservant, Pièce à vivre, suite parentale, buanderie, garage et l'étage. • Beau séjour lumineux de 62m². • Cuisine équipée, fonctionnelle et son coin repas • Espace bureau • Accès direct à la piscine, salle de sport et ses vastes vestiaires/douche. • WC • Suite parentale ( dressing, baignoire balnéo, douche, double vasque) • Buanderie • Grand cellier • Garage double. - Étage • 3 chambres dont une avec terrasse. • 1 bureau ( ou chambre) • Dressing . Salle d'eau . Salle de bain . Vaste palier - Extérieur • Jardin de 7200m² ( avec une grande partie constructible selon vos projets) . Terrasse avant et arrière. • Garage 2 véhicules. • Parking 5 places dont une sous porche sur la propriété. • Deux portails électrique. • Abris de jardin. • Plantation de beaux sujet. • Accès et contour de la maison en pavé bleu. - Équipements • Fibre optique • Ventilation mécanique • Pompe a chaleur révisé en Janvier 2026 • Ballon d'eau chaude électrique • Chauffage au sol avec différentes zones modulable. • La PAC chauffe également la piscine qui possède également un déshumidificateur et régénérateur de l'air. • Cheminée dans le salon. • Grenier avec un potentiel isolé de 20m² avec dalle béton. Véritable havre de paix, cette demeure d’exception séduira les amateurs de tranquillité, d’authenticité et de qualité de vie, idéalement située à Mouchin, à proximité de Cysoing, Bourghelles et Genech. Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique où le luxe et le confort se conjuguent harmonieusement. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou architectural rare à Mouchin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlène Dubray, New Deal Immobilier à Landas vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Au cœur du village de Landas, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation, de deux chambres d'hôtes ou studios, d'un espace pouvant servir de local commercial, de cabinet pour profession libérale ou d'atelier. Vous l'avez compris, les possibilités sont multiples. Accès école, commerces, soins médicaux, bus et gare sncf à pieds. *LA MAISON PRINCIPALE = 3 chambres + 1 bureau* Au rez-de-chaussée, une large entrée donne accès à la cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche, un espace buanderie et un WC complètent le bas. Au premier étage se trouvent un large palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres, une salle de bain et un espace dressing. Le jardin de plus de 550m² bien orienté saura vous séduire. Une cave vient compléter cette partie. *LES CHAMBRES D'HÔTES OU STUDIOS* La première se compose d'un espace comprenant une chambre, des WC, une salle de douche, et une terrasse. La seconde chambre d'hôtes dispose de deux espaces nuit, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée vers une cour extérieure. *LE LOCAL* Cet espace de 16m² dispose d'une entrée et d'une large vitrine front à rue, les possibilités sont multiples (cabinet, local commercial, une transformation en garage ou atelier) Ce bien est idéal pour les projets type regroupement familial, chambre d'hôtes, gîtes, profession libérale. Ce que l'on aime : *Les volumes proposés et les nombreuses possibilités d'aménagement *Les revenus locatifs potentiels *L'emplacement idéal *L'exposition du jardin Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 593 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Rumegies (59)

Maison d'environ 91 m² bâtie sur un terrain de 517 m², située dans un environnement paisible et recherché. Le rez‑de‑chaussée offre un salon de 17 m², un séjour de 14,5 m², une cuisine de 13 m² et une véranda lumineuse de 11,5 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. Une salle de bains, un WC indépendant et une cave complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses de 17 m² et 13,5 m². Le second étage propose une pièce déjà isolée, plaquée, équipée en électricité et dotée d'un grand Velux : il est possible d'y créer une troisième chambre d'environ 20 m² en ajoutant un système de chauffage fixe. L'extérieur offre une grande terrasse de 88 m² exposée sud‑est, un beau jardin et un double garage de 42 m², très rare sur le secteur. La maison est équipée du chauffage au gaz, avec une chaudière de 2010 entretenue chaque année, du double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures et est raccordée au tout‑à‑l'égout. DPE : D – GES : D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 600869 )

À vendre, belle maison semi-individuelle à Lesquin, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Lesquin dispose d'un jardin et d'un garage non attenant. Le séjour spacieux de 30m² est agrémenté d'un parquet et d'un carrelage ancien, tandis que la grande cuisine familiale et l'arrière-cuisine de 30m² offrent un bel espace de vie. La maison comprend également 3 chambres, un grenier aménageable, une salle de bains avec douche et 2 WC. Avec de beaux volumes, elle nécessite des travaux de rafraîchissement et d'embellissement. Idéalement située en plein centre-ville, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Lesquin.