Achat Maison à Saillac (19) : 759 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 095 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 273 m²
• 8 chambres
• 

Saillac (19)

Ensemble immobilier de caractère Double opportunité rare ! Deux maisons indépendantes sur 1 318 m² de terrain : idéal résidence familiale, gîte, location saisonnière ou investissement patrimonial. 1er maison : Longère authentique 172 m² Charme de lancien, volumes généreux et atmosphère chaleureuse : Belle pièce de vie conviviale Cuisine aménagée 4 chambres + mezzanine Dressing Un agencement atypique qui fait toute la différence. Seconde maison 101 m² Parfaite pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif : Séjour avec poêle à granulés Cuisine ouverte 4 chambres à létage Les points forts qui font la différence 1 - Deux habitations indépendantes 2 - Dépendances (soues à cochon aménageables) Fort potentiel locatif saisonnier ou bnb Terrain agréable de 1 318M2. Un bien rare, modulable selon vos envies, alliant authenticité et rentabilité.

iad France - Guillaume Squeren vous propose à la vente cette superbe maison à acheter à Saillac, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce corps de ferme, établi sur 5 hectares de terrain plat, offre une vue magnifique sur la campagne environnante. L'ensemble immobilier comprend une maison principale de 75 m2, un four à pain, un hangar de 250 m2 et une grange de 100 m2 avec différents espaces. Le terrain, orienté plein sud, est riche et fertile, abritant un verger, une vigne et une noyeraie. À l'intérieur, vous accédez directement à une pièce de vie de 24 m2, agrémentée d'un insert à bois. La maison dispose de deux chambres de 12 et 16 m2, d'une salle d'eau de 6 m2, d'un salon de 13 m2 et d'un toilette séparé. Vous trouverez également une cave de 25 m2, idéale pour le vin, en sous-sol. Bien que la maison soit actuellement habitable et souvent louée l'été, des travaux de rénovation ou de rafraîchissement peuvent être envisagés. Le double vitrage à l'avant et le simple vitrage à l'arrière assurent un confort thermique. Aucune rénovation de toiture n'est à prévoir. Ce bien est un véritable coin de paradis, calme, à 6 minutes de Meyssac et à 7 minutes de Brive. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À proximité de Meyssac et de ses commodités, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison SAILLAC à vendre. Elle se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une mezzanine, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin clos avec cabanon, le tout sur un terrain de 341 m². Située dans le département de la Corrèze, en région Limousin, cette maison à acheter SAILLAC est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 8 %. Prix hors honoraires : 130 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Opportunité immobilière à saisir à Saillac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin ! Nous vous proposons une vente de maison unique avec deux maisons indépendantes sur un terrain de 1 318 m², parfait pour un projet d'achat maison à Saillac. Première maison : Longère authentique de 172 m² alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres plus une mezzanine et d'un dressing. Son agencement atypique la rend véritablement spéciale. Seconde maison : D'une superficie de 101 m², elle est idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif. Elle dispose d'un séjour équipé d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte, ainsi que de 4 chambres à l'étage. Les atouts de ce bien exceptionnel : 1. Deux habitations indépendantes 2. Dépendances (soues à cochon aménageables) Avec un fort potentiel locatif saisonnier ou BnB, ce terrain agréable de 1 318 m² offre une multitude de possibilités. Un bien rare à Saillac, modulable selon vos envies et alliant authenticité et rentabilité.

À vendre : superbe maison neuve de plain-pied de 129 m², idéalement située, sur les hauteurs de l'hôpital. Cette construction récente offre un espace de vie lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir . La maison comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne . Profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse pour vos moments extérieurs et d'une piscine pour les chaudes journées d'été . Stationnement facilité avec garage, parking extérieur, portail électrique pour plus de confort . En excellent état, prête à vous accueillir. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne . Plain-pied, prestations contemporaines et situation centrale — une opportunité rare. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 193673

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Brive-la-Gaillarde, située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville. En très bon état, cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, car elle est déjà occupée avec un bail en cours, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Construite au début des années 2000, elle est lumineuse et bien agencée, offrant un séjour convivial, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Un emplacement de parking couvert complète ce bien. Actuellement louée, la maison génère un revenu de 630 € par mois, rendant cet investissement très attrayant. Référence agence : 4455. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde dans le département de la Corrèze, région Limousin.

Charmante maison à vendre bien agencée, elle propose trois chambres, un séjour lumineux avec accès à un balcon, et un grand garage. Le jardin est arborée et clos. Idéale pour famille cherchant confort et praticité à Malemort. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter rapidement. Référence agence : 193734

À vendre, une chambre d'hôte à Souillac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au cœur de la vallée de la Dordogne, proche de Rocamadour et Sarlat. Cette maison principale spacieuse comprend 4 chambres et 4 salles de bains, actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes avec 3 chambres. En plus, vous trouverez 5 gîtes équipés, chacun avec cuisine et terrasse privatives, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec liner armé et volet roulant électrique. Le terrain s'étend sur environ 8 500 m², avec un jardin facile d'entretien, un parking privé et une borne de recharge. La maison d'habitation, alliant espace privé et activité de chambres d'hôtes, dispose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon, une grande cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d’eau. L'étage est consacré aux chambres d’hôtes, chacune disposant d'une salle de bains privative. Un grenier aménageable offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les équipements modernes garantissent une gestion énergétique optimale. Les gîtes, dont 2 studios et 3 gîtes plus grands, sont entièrement équipés avec cuisine et sanitaires privés. D'excellentes conditions d'exploitation permettent aux propriétaires actuels de gérer cette activité sur 6 mois par an, assurant un revenu satisfaisant pour un foyer. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Pour toute information supplémentaire, demandez notre brochure détaillée.

Niché dans un cadre naturel préservé, au sein du Souillac Golf Country Club, ce charmant chalet en bois séduit par son atmosphère chaleureuse, sa qualité d'entretien et son environnement paisible. D'une superficie de 87 m² il comprend de plain-pied, une belle pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte et un espace salon convivial, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le bien propose ainsi trois chambres et trois pièces d'eau, un confort particulièrement appréciable pour y séjourner en famille ou pour la location saisonnière. Parfaitement entretenu, ce chalet bénéficie d'un système de chauffage performant par climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), garantissant un excellent confort en toute saison. La copropriété, reconnue pour sa qualité et son cadre de vie, dispose d'une piscine entièrement rénovée (équipements, liner et plages), accessible à quelques pas seulement. Le bien reste entièrement meublé! Le bien idéal pour une résidence secondaire de standing ou pour y vivre à l'année dans un coin de nature reposant, sans être isolé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1429.0 € et 1933.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Située au cœur du village de Montvalent, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison Montvalent à vendre offre une vue imprenable sur l'architecture historique et la vallée de la Dordogne. Cette propriété atypique, alliant confort contemporain et charme ancien, a été soigneusement rénovée par ses propriétaires. Vous serez charmés par les matériaux de qualité et les volumes hors normes. L'entrée spacieuse mène à une cuisine de caractère, ouverte sur un jardin agréable. Le vaste salon, chaleureux avec son insert à bois, donne également accès au jardin et à une terrasse offrant une vue dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain d'un côté, ainsi qu'une suite parentale authentique et une chambre d'amis sous les toits de l'autre. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes déjà configuré. Les espaces techniques tels que buanderie, cellier et cave sont présents. Le jardin, agrémenté de terrasses fleuries, comprend une tour historique servant d'atelier et de rangement sur trois niveaux. Vous pourrez stationner facilement deux véhicules. C'est un véritable coup de cœur pour ceux qui envisagent l'achat maison Montvalent, que ce soit pour une résidence familiale ou pour un projet d'accueil à proximité des sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, Padirac et Martel.

À vendre : Ancienne propriété agricole avec 22 hectares – Fort potentiel à Albusac, Corrèze.Implantée dans un cadre naturel exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété unique comprend une maison bourgeoise, de nombreuses dépendances et 22 hectares de terrain attenant. La maison à acheter à Albusac, en pierre, se distingue par son authenticité et ses grands volumes. D'une superficie d'environ 96 m², elle offre deux vastes pièces de vie au rez-de-chaussée, quatre chambres et une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'un grenier aménageable sur l'ensemble de la surface. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant l'opportunité de façonner une demeure de charme totalement personnalisée. Les dépendances présentent également un intérêt considérable : - Un bâtiment comprenant une ancienne porcherie, un four à pain et un atelier, avec des greniers au-dessus, parfait pour la création de 2 gîtes indépendants.- Une grande grange de 300 m² sur deux niveaux (soit environ 600 m² exploitables).- Une seconde grange d'environ 100 m².- Un poulailler et une bergerie.L'ensemble s'étend sur 22 hectares de prairies et de bois, idéal pour un projet agricole, équestre ou de loisirs. Une source naturelle sur la propriété garantit un approvisionnement en eau permanent. Cette maison à Albusac séduira les passionnés de nature, d'espace et d'authenticité, désireux de développer un projet de résidence familiale, gîtes ruraux, activité agricole ou éco-lieu. Une offre rare sur le marché de la Corrèze, alliant charme, espace et nombreuses possibilités.

Située à Cazillac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette villa à acheter à Cazillac représente un véritable havre de paix au sein d'un environnement préservé. Nichée dans un hameau calme, à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute, cette maison des années 2000 est en parfait état, bien équipée et lumineuse. Elle offre environ 140 m² habitables, une petite dépendance, une piscine et un grand garage, le tout sur un terrain arboré de 3500 m² s'ouvrant sur la campagne environnante.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon agrémenté d'un plafond cathédrale, offrant une vue panoramique sur la nature et un accès à la terrasse. La maison dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une remise et d'une buanderie. À l'étage se trouvent deux chambres (dont une avec dressing) et un espace bureau, accompagnés d'une salle d'eau et d'un WC. Les prestations sont de très belle qualité. En dépendance, un pool-house avec une chambre et une salle d'eau (15 m²) complète l'ensemble. Le grand garage ainsi qu'un abri pour deux voitures (27 m² chacun) ajoutent une touche pratique à cette villa.La piscine de 10 m x 5 m est entourée d'une terrasse et dispose d'un bar/cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente. N'attendez plus pour découvrir cette villa Cazillac à vendre, proposée par SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée dans les maisons de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne.

3 personnes déjà intéressées

155 000 €

1 535 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saillac (19)

iad France - Khader Messaoudene vous propose à la vente une maison traditionnelle située à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Érigée sur un terrain de 201m², cette propriété est idéalement localisée à Brive ouest, offrant un cadre de vie paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. Construite en 1973, cette maison de 101m² répartis sur deux niveaux comprend 4 chambres, un séjour, une salle de bains, 2 WC, un cellier, une cuisine et un garage. L'espace extérieur apporte un véritable atout avec une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. Grâce à son exposition Est et Ouest, vous pourrez bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des rénovations sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde et la transformer en un lieu de vie idéal pour votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Brive-la-Gaillarde à vendre, pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khader Messaoudene, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979394178.

-> A DECOUVRIR : - Maison de ville d'environ 146 m² , - avec grande TERRASSE ensoleillée d'environ 50 m² , - En plein coeur de Brive La Gaillarde (19), - avec toutes les commodités accessible à PIED, - au CALME, dans un environnement privilégié. Cette MAISON DE VILLE en PIERRE de brasier, LUMINEUSE et rénovée avec le CHARME de l'ancien, comprend sur 3 niveaux : - 5 CHAMBRES, - 2 grandes pièces de vie lumineuses et ensoleillées, - Cuisine sur mesure aménagée et équipée, - Terrasse végétalisée exposée SUD-OUEST d'environ 50 m², - BALCON d'environ 6 m², - Fenêtre double vitrage, - CLIMATISATION réversible. ---- -> Ce qui la rend unique : - Le charme de l'ancien parfaitement préservé, avec le CONFORT d'aujourd'hui : Parquet d'origine, cheminée ancienne, belle hauteur sous plafond. - PRESTATIONS de qualité et finitions soignées. - Un bien atypique dans un emplacement PREMIUM avec un POTENTIEL patrimonial. --- -> ATOUT stratégique : - Possibilité de DIVISION en 3 LOGEMENTS distincts : investissement LOCATIF optimisé (Compteurs eau + électricité, cumulus, tableau électrique individuel à chaque niveau). Belle rentabilité locative possible. Un bien MODULABLE, familial ou rentable, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de BRIVE en Corrèze (19100). --- Bien non soumis au statut de la copropriété. --- DPE : D (192 kwh/m²/an) / GES : B (7 kg CO²/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. --- -> BONUS en centre-ville : - Garage sécurisé automatisé (d'environ 17 m²), actuellement loué 110 euros/mois (bail transmissible à l'acquéreur). --- Prix de vente 378 000 euros (Honoraires de 5.29% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 359000 euros hors honoraires). --- -> Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite : Aurélie PASCAREL FROIDEFOND : 0675542049 Conseillère et Experte en Immobilier - Propriétés Privées Mandat réf : 441367 --- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J --- Mandat réf : 441367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. --- -> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en à Brive, Malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 -> Conseillère du réseau Propriétés Privées, présent partout en Corrèze ! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cuzance, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un agréable village à proximité de Martel, Souillac, Sarlat et Rocamadour, cette maison se distingue par son authenticité avec ses pierres anciennes qui témoignent d'histoires passées. Elle s'étend sur trois niveaux et comprend une cuisine, trois chambres, un séjour, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une belle cave voûtée et un garage. Vous serez également séduit par le terrain attenant, idéal pour profiter de soirées conviviales en famille ou entre amis, bercés par le chant des grillons. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Cuzance, n'hésitez pas à me contacter : Martine BARRE IMOCONSEIL 06 12 44 67 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial.

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans un quartier tranquille et résidentiel près de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Son intérieur fonctionnel et confortable se compose d'un vaste espace séjour-cuisine de 74 m², d'un cellier-buanderie, d'un bureau et de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, totalisant trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle peut être facilement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un proche ou de réaliser un projet locatif. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Profitez également de la piscine traitée au sel, chauffée, avec son liner armé et d'une spacieuse terrasse carrelée pour des moments de convivialité en famille. Cette maison complète et évolutive se trouve à proximité des écoles et des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1422,0 € et 1924,0 €, abonnements inclus.

Cette maison quercynoise se situe aux abords d'un paisible bourg, à mi-chemin entre Souillac et Martel. Construite en 2005 sur un grand terrain d'un hectare, la vue sur le causse environnant est imprenable. De plain-pied, l'habitation se compose d'une grande entrée desservant un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale, d'une salle de bains et des toilettes. Le chauffage se fait au moyen d'un plancher chauffant (rafraîchissant en été) alimenté par une pompe à chaleur air/eau. L'étage est climatisé et comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau/wc. Le bureau situé dans le pigeonnier est facilement convertible en une chambre supplémentaire d'environ 15m2. La propriété dispose d'un double garage, d'une charreterie adossée à la maison et d'une belle piscine 10x5 bien ensoleillée. Cette maison à acheter à MAYRAC dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, allie le charme d'une construction traditionnelle et le confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Florian GRAMAT – OptimHome Je vous présente en exclusivité cette maison située sur les hauteurs dans un environnement calme, découvrez cette maison des années 90 de 198 m² habitables avec jardin. La maison offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Disposition : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec un beau volume et un dégagement, - Une chambre avec salle d'eau complète (douche, lavabo, WC) et placard intégré, - Deux beaux espaces aménageables : 20 m² avec arrivée d'eau (idéal pour salle de sport, atelier, garage aménageable, dépendance ou chambre supplémentaire) & 25 m² offrant un beau volume pour une seconde pièce de vie, chambre additionnelle, bureau ou tout autre aménagement créatif ou professionnel. À l'étage : - Cuisine aménagée avec cellier attenant, - Salon / séjour avec accès direct au jardin, - Trois chambres dont une avec accès au balcon, - Une salle de bain avec baignoire d'angle, - Un WC indépendant. Équipement : - Chauffage au gaz de ville, - Menuiseries double vitrage en bon état. Un bien offrant espace et potentiel, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de Brive. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : 07 75 25 55 66 florian.gramat@optimhome.com https://florian-gramat.optimhome.com/fr Florian GRAMAT – OptimHome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florian GRAMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 488 760 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 07 75 25 55 66 (réf. 603794 )

À ST PANTALEON DE LARCHE, Corrèze, dans la région Limousin, découvrez cette maison à vendre, située à proximité de Brive Ouest et de ses commodités. Élevée sur sous-sol avec garage, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour bénéficiant d'un accès au balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie et une pièce supplémentaire complètent ce bien, lequel dispose également d'un jardin privatif clos. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.04 %. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmante maison de maître située dans un bourg typique du causse de Martel, à Sarrazac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Brive et à proximité de l'autoroute A20 et de l'aéroport, cette maison profite d'un accès facile aux commerces et services. Elle se trouve également à proximité des sites touristiques réputés du Lot, de la Corrèze et de la Dordogne, tels que Rocamadour, Padirac, la vallée de la Dordogne, et Collonges-la-Rouge. Cette maison Sarrazac à vendre, d'environ 170 m², a été récemment rénovée, alliant confort moderne et charme de la pierre. Vous pourrez profiter d'une agréable piscine chauffée et d'une grange de taille raisonnable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et un séjour dotés de cheminées, tandis qu'à l'étage, la maison offre une suite parentale ainsi que 4 chambres avec 2 salles d'eau. Le jardin privatif d'environ 500 m², avec piscine et pool-house, ajoute une touche de tranquillité. Cette propriété typique, à découvrir au plus vite, est un excellent choix pour un achat maison Sarrazac. SARRAZAC IMMOBILIER, agence spécialisée dans les maisons anciennes en pierre de caractère dans le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous invite à envisager cette maison à acheter à Sarrazac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, cette magnifique maison en pierres du XIVᵉ siècle illustre à merveille l'art de vivre en Corrèze, dans la région Limousin. Située sur un terrain spacieux de 3261 m², elle bénéficie d'un cadre naturel paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'architecture traditionnelle. Les 255 m² habitables laissent passer une abondante lumière naturelle et abritent six chambres ainsi que des espaces de vie accueillants, mettant en avant un poêle à pellets moderne. Ancien chai d'un château, cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde conserve son âme historique tout en offrant un confort contemporain, notamment grâce à sa belle piscine, sa terrasse, son salon d'été et ses espaces extérieurs agréablement aménagés. C'est un véritable havre de paix pour les familles ou les passionnés de patrimoine, cherchant le calme tout en restant proches des commodités. Une propriété rare et raffinée, parfaite pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, à deux pas de l'animation citadine. Brive-la-Gaillarde, véritable carrefour du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme et son authenticité, et offre un marché renommé, des écoles de qualité, ainsi qu’un accès facile à l'aéroport international, à la gare SNCF et à l'autoroute A20, facilitant tous vos déplacements.

-> Dans l'hyper centre de BRIVE LA GAILLARDE (19) : MAISON de caractère 230m² avec TERRASSE, 2 GARAGE + local professionnel 80m² en rez-de-chaussée. -> RARE en centre-ville ! Située dans une rue CALME à 2 pas des commerces, écoles, Halle Gaillarde, transports, parcs ... et du marché Georges Brassens Place du 14 Juillet. DPE : Classe D / GES : D. -> Cette MAISON de ville en pierre de pays d'environ 230m² habitables LUMINEUSE, propose de beaux volumes sur 2 niveaux, avec ASCENSEUR intérieur, grande TERRASSE privative, 2 GARAGES avec accès direct et COMBLES aménageables. -> Elle se compose : - d'un grand SALON - SALLE A MANGER avec parquet ancien, moulures et cheminée, - d'une CUISINE indépendante équipée, - 5 grandes CHAMBRES dont 3 avec salle d'eau - salle de bain privative, - 1 DRESSING aménagé, 1 BUREAU, 1 buanderie, 1 remise et de nombreux RANGEMENTS. -> Matériaux de qualité, toiture en ARDOISES, chauffage au GAZ de ville récente et une CLIMATISATION dans la SUITE PARENTALE. -> En rez-de-chaussée : un LOCAL PROFESSIONNEL indépendant de 80m² avec vitrines sur rue, idéal pour profession libérale ou activité commerciale/indépendante. RENTABILITE locative possible. Contactez-moi pour une visite ! Aurélie PASCAREL FROIDEFOND -> Téléphone : 06 75 54 20 49 E-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com Référence : 418982 -> Visite virtuelle 360° et photos complémentaires sur demande. Prix : 489 000 euros - Honoraires 4.49% TTC INCLUS à la charge de l'acquéreur, soit 468000 euros hors honoraires. DPE : Classe D (197 kwh/m²/an) / GES : D (43 kc CO²/m²/an) - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 3910 euros et 5360 euros par an. -> CONSOMMATION REELLE des propriétaires : environ 4000 euros/an (chauffage, eau chaude, électricité et abonnements inclus) JUSTIFICATIFS à disposition. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en à Brive, Malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 -> Conseillère du réseau Propriétés Privées, présent partout en Corrèze ! (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Brive Ouest, beau potentiel pour cette maison de plus de 100m² offrant 4 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, garage.Le tout sur environ 200m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 145000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une villa à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Cette magnifique villa familiale de 196 m², située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est faite pour vous. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. À l'entrée, un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse en travertin d'environ 200 m² exposée plein sud, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée, la piscine et le jardin sans vis-à-vis constituent un vrai havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités de rangement. Une allée privée et un parking en pavé complètent ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas cette vente villa à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

À la recherche d'un achat maison BRETENOUX ? Découvrez cette maison BRETENOUX à vendre, située sur les hauteurs de Bretenoux, dans un environnement paisible et sans nuisances. Construite en 2006, cette maison individuelle de plain-pied offre environ 130 m² habitables, sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 2500 m². Cette propriété se compose d'un vaste séjour lumineux de 65 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 65 m², idéalement exposée, et d'un jardin agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, décoration) pour la mettre au goût du jour. Dotée d'un chauffage électrique, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

1 793 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saillac (19)

Charmante maison rénovée au goût du jour dans un secteur calme et agréable ! Découvrez cette maison familiale de 150 m² située quartier Prieur à Brive-la-Gaillarde. Offrant quatre chambres spacieuses et un salon accueillant, cette propriété est idéale pour une vie de plain-pied. Construite en 1975, elle dispose d'un balcon charmant, de stationnements extérieurs et intérieurs, ainsi qu'un garage indépendant. La maison est en bon état général suite à une rénovation en 2019 et bénéficie d'une proximité avec les commerces et le centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 193459

Située dans un quartier paisible du centre de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre des années 70 fascine par son architecture unique et son jardin clos de 600 m². Avec de beaux volumes et une répartition fonctionnelle, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Souillac, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, tout en offrant un fort potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, assurant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante, avec son arrière-cuisine, ajoute du confort au quotidien, complétée par des toilettes séparées. Au premier demi-niveau, deux belles chambres, spacieuses et bien agencées, partagent une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une pièce palière de plus de 10 m² se prête à un bureau ou un coin lecture. Un aménagement de grande chambre avec salle de bains privative, comportant baignoire et douche, assure intimité et confort. La vaste mezzanine, ouverte sur le séjour, permet d'imaginer une bibliothèque, un espace détente ou même une chambre d'appoint, avec des toilettes supplémentaires sur ce niveau. En rez-de-jardin, un garage et un atelier ajoutent des espaces de rangement pratiques à cette maison. Le jardin clos, facile à entretenir, constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Raccordée au tout-à-l'égout et éligible à la fibre optique, cette maison présente une base saine et un fort potentiel après modernisation, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien de caractère à personnaliser dans un cadre calme recherché à Souillac.

Au cœur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à vendre. Dotée d'une élégante architecture en pierre datant du début du XXe siècle, cette maison de ville offre environ 230 m² habitables ainsi qu'un espace indépendant de 80 m² au rez-de-chaussée. Répartie sur trois niveaux avec ascenseur, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une distribution spacieuse. Les espaces de réception se parent de boiseries raffinées, d'une cheminée et d'un parquet aux belles hauteurs sous plafond. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrassse à deux niveaux, offrant une rare possibilité d'aménagement en hyper-centre. L'espace nuit comprend cinq chambres et plusieurs salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille également un local de 80 m², adaptable à différents projets. Deux garages viennent compléter ce bien. Ce choix d'achat maison Brive-la-Gaillarde représente une opportunité à ne pas manquer. Avec honoraires d'agence : 491 400 € (hors frais d'agence : 468 000 €). Contactez Benoît RIGOULET au +33 (0)6 87 73 32 64 ou par email à b.rigoulet@barnes-international.com pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

108 500 €

904 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saillac (19)

Commodités à Pied, maison de ville avec jardin d'environ 300 m2 avec accés directe sur quartier historique, une dépendance. Cette maison est composée d'une cuisine equipée et coin repas avec vue sur le jardin, 2 salons dont un avec accès terrasse, salle à manger, 2 chambres, bureau et cave. Terrain pentu de plus d'1ha non attenant. Honoraires à charge acquéreur : 8.5% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Au coeur du village de Puy d'Arnac, à moins de 10 mn des commodités, petite maison pierre mitoyenne à rénover avec un terrain d'environ 340 m2. Cette maison vous offre actuellement un logement type 4 et peut être agrandie en aménageant les combles. Idéal pour une première acquisition avec travaux ou pour du locatif. Honoraires à charge acquéreur : 10.5% . Prix hors honoraires : 72000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F