Achat Maison à Saint-Aigny (36) à rénover / avec travaux : 67 annonces

iad France - Claire Dalleau vous propose:

Prix au m² le plus bas

34 500 €

595 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 58 m²
• Terrain 681 m²
• 

Saint-Aigny (36)

À vendre : maison de village à Saint-Aigny, dans le département de l'Indre, région Centre. Ce bien immobilier de 58 m² habitable, situé dans un secteur calme et exposé sud-est, comprend une cour en U avec dépendances, offrant un fort potentiel locatif. La maison à acheter à Saint-Aigny nécessite des travaux de rénovation et se compose d'une pièce principale de 32 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un comble aménageable de 26 m². Une grande grange et une autre dépendance complètent l'ensemble, totalisant 101 m² au sol avec des maçonneries et toitures en bon état. Idéal pour un projet de location saisonnière, cette maison est idéalement située à seulement 5 minutes du Blanc, où toutes les commodités sont accessibles. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations, contactez Sacha OTMEZGUINE.

Coup de cœur du secteur

165 850 €

851 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 195 m²
• 8 chambres
• 

À 15km de Saint-Aigny (36)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ancienne école des années 1940, cette belle maison bourgeoise de 195 m² présente un immense potentiel après une remise en valeur. Avec ses hauteurs sous plafond impressionnantes et ses grands espaces, elle saura vous séduire lors d'une visite. Un élégant escalier en bois dessert trois niveaux, et les combles aménageables offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires, que ce soit pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant transformer l'ensemble en six appartements. Les ouvertures sont équipées de doubles vitrages PVC récents, la toiture est en tuiles mécaniques et ardoises, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des dépendances et un préau peuvent également être convertis en garage sur le terrain clos de 1 058 m². Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Le prix de vente est fixé à 165 850 EUR (prix net acquéreur), avec des honoraires inclus de 7 % à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 155 000 EUR). Ce montant ne comprend pas les frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un achat maison SAINT-SAVIN ? Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Saint-Savin (86310), dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien, à rafraîchir, offre un cadre de vie paisible, imprégné d'histoire et de culture, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commerces, écoles et services. La maison de 60 m² comprend 2 pièces, dont une chambre, un salon-cuisine, ainsi qu'un patio de 20 m² pour profiter d'un agréable espace extérieur. Avec un chauffage électrique et un poêle à bois, ce logement assure confort et chaleur peu importe la saison. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement pour créer un logement chaleureux au cœur de Saint-Savin. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 962 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, David VALLEAU, au 0763567327 ou par e-mail à david.valleau@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à SAINT-SAVIN, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Avec une surface de 208 m², cette maison de centre-ville dispose de deux garages privatifs et d'un jardin. Elle est divisée en deux appartements indépendants, parfaits pour un achat maison SAINT-SAVIN, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un investissement locatif. Le premier appartement de 101 m² comprend une entrée, une cuisine avec accès direct au jardin, un salon lumineux, un WC, deux chambres de 14 m² et une salle d'eau. Le second appartement de 107 m² est agencé de manière similaire, avec la possibilité d'accueillir quatre chambres. Ce bien rare présente un excellent potentiel locatif et un très bon rendement, idéal pour les investisseurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, David VALLEAU, au 0763567327 ou par e-mail à david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

À Martizay, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située à un peu plus de 1 km du bourg, dans une rue très calme. D'une surface habitable de 54 m², cette maison dispose d'une terrasse avant avec un accès véhicule par portail, d'une terrasse arrière et d'un jardin sur une parcelle d'environ 493 m² (hors emprise bâtie). Le grenier est isolé au sol, offrant la possibilité d'un aménagement futur. Prix de vente : 34 000 € HAI (honoraires à la charge du mandant).- Caractéristiques principales : - Type : maison de plain-pied - Surface habitable : 54 m² - Pièces : 2 (séjour + chambre) - Séjour : 23 m² avec cuisine ouverte - Chambre : 24 m² - Salle d’eau : douche + vasque - WC : séparés - Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques neufs - Grenier : isolé au sol, aménageable - Orientation : NE- Extérieurs : - Terrain : 493 m² (hors emprise bâtie) - Terrasse avant avec portail pour l’accès et le stationnement d’un véhicule - Terrasse arrière + jardin - Petite dépendance de jardin pour le stockage- Détails : - Dépendance pratique pour outils et matériel d’entretien - Accès véhicule via le portail - Potentiel avec le grenier aménageable en fonction de vos projets- Travaux à prévoir : - Isolation - Menuiseries - Sols - Ballon d’eau chaude- Les points forts : - Plain-pied fonctionnel - Grenier déjà isolé pour un aménagement facilité - Deux terrasses + jardin sur 493 m² - Portail avec stationnement - Chauffage bois et radiateurs neufs - Situé dans une rue très calme, proche du bourg- Localisation & atouts (Martizay) : - À proximité du bourg et bénéficiant d'un faible passage - Commodités : commerces et services à proximité, offres élargies au Blanc et à La Roche-Posay - Activités de plein air : Parc naturel régional de la Brenne, rivières Creuse/Anglin pour le canoë-kayak - Santé & bien-être : professionnels de santé proches, station thermale de La Roche-Posay à courte distance - Emploi & mobilité : bassins d’emplois facilement accessibles - Connexion : bonne couverture mobile et accès internet classiques- Prix & visites : - 34 000 € HAI (honoraires à la charge du mandant). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

158 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• Terrain 649 m²
• 

À 16km de Saint-Aigny (36)

À vendre à Yzeures-sur-Creuse, dans le département d'Indre-et-Loire, une grange d'une surface de 120 m², située sur un terrain de 650 m², idéale pour un projet d'achat maison Yzeures-sur-Creuse. Ce bien, qui n'est pas soumis au DPE, est actuellement divisé en plusieurs espaces et dispose d'une dalle en béton au sol. Des travaux de toiture et de maçonnerie sont à prévoir. La grange ne bénéficie pas d'eau ni d'électricité, mais la charpente traditionnelle est en bon état et il n'y a aucune trace d'humidité. La couverture est en tuiles artisanales, garantissant une bonne isolation. Pour plus d'informations concernant cette maison Yzeures-sur-Creuse à vendre, veuillez contacter Sacha OTMEZGUINE.

À LE BLANC, dans le département de l'Indre en région Centre, se trouve une maison à vendre idéale pour un projet d'achat maison Le Blanc. Ce bien, situé sur un terrain de 3800 m², comprend plusieurs bâtiments : une maison d'habitation dotée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie et de quatre chambres avec un grenier aménageable. On y retrouve également des poutres en chêne, une pompe à chaleur et une chaudière à bois. En complément, une longère de 83 m² à rénover, une grange de 63 m², une seconde grange de 80 m², une dépendance de 30 m² et un hangar sont inclus. Ce bien serait parfaitement adapté à un artisan ou à un projet de gîtes. Pour découvrir cette maison à acheter Le Blanc et envisager votre futur projet, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation des visites. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Loïc GUIGNANDON, agent commercial immatriculé, garantissant ainsi la sécurité de votre projet immobilier.

iad France - Sebastien Lefaure vous invite à découvrir cette belle maison à vendre à Haims, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un village pittoresque, cette maison en pierre mitoyenne de 82 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée de 16,6 m2, d'un salon séjour de 16,28 m2, ainsi que d'un dégagement de 4,6 m2. Vous trouverez également une salle de bain dotée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir de 9,85 m2 relie deux grandes chambres de 15,9 et 12,3 m2, chacune accompagnée d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Cette maison dispose également d'un garage de 20 m2 et de deux toits, dont l'un sert de buanderie, le tout sur un terrain de 563 m2. Idéalement située à 10 minutes de Montmorillon et de ses commodités, cette maison à acheter à Haims vous séduira par son cadre paisible, propice à la nature et à la campagne environnante. C'est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à planifier une visite.

Cette belle maison à vendre à LIGLET, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, se trouve dans un charmant hameau au bord d'une rivière. La propriété comprend la maison principale, un gîte entièrement rénové, 1,6 hectare de terrain, et des boxes à chevaux nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. La maison principale se compose d'un hall d'entrée avec des carreaux de sol d'origine et un escalier en chêne menant à une cuisine de 16 m², équipée de meubles en bois de qualité ainsi que d'appareils intégrés tels qu'un four, un lave-vaisselle et un micro-ondes. Le spacieux salon salle à manger occupe toute la longueur de la maison, conservant les quatre portes-fenêtres originales qui s'ouvrent sur une vaste terrasse. Un deuxième salon, qui peut également servir de bibliothèque ou bureau, est présent au rez-de-chaussée et dispose d'une cheminée en marbre d'origine. À l'étage, un palier spacieux dessert quatre grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le gîte, attenant à la maison principale, propose un salon salle à manger de 25 m² avec poutres apparentes et une cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale, une deuxième chambre et une salle de douche. Des fenêtres à double vitrage garantissent le confort de ce cottage. Le jardin est agrémenté d'arbres matures et de marches en pierre qui descendent jusqu'à la rivière. Des écuries en bois pour six chevaux sont également disponibles, ainsi qu'un grand espace pour le stationnement de véhicules. C'est une belle opportunité pour un achat maison LIGLET.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre située à VICQ-SUR-GARTEMPE, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Offrant 3 chambres et un environnement calme, cette propriété se trouve à proximité du bourg. Elle dispose d'une grande cuisine agréable avec cheminée, d'un beau salon, d'une vaste chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, dont l'une jouxte un grenier pouvant être aménagé en dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol complet abrite un garage, un atelier, une chaufferie et une cave, tandis que deux garages supplémentaires, un petit hangar et une volière complètent cette offre. Le terrain clos et arboré s'étend sur 4889 m², avec la possibilité d'acquérir environ 1 hectare supplémentaire en face de la maison. Un puits est également à votre disposition. Située près d'une rivière (jamais inondée), cette maison est idéale pour une famille, notamment celles avec des animaux. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison VICQ-SUR-GARTEMPE, contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT au 06 37 06 69 93 ou par e-mail à denis.guillot@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545.

À Martizay, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison de maître de 110 m², idéale pour un achat maison Martizay. Elle comprend une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, avec une cave en dessous. Le tout est érigé sur un magnifique terrain arboré de 8000 m², accompagné d'un garage. Avantages :- 5 chambres- Maison de maître avec un terrain spacieux- Électricité récemment mise à jour, huisseries en double vitrage PVCCe bien est parfait pour une famille ou comme pied-à-terre. Prix de vente : 149 990 euros, dont 5 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 610 et 3 590 euros (indexé sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et découvrir cette maison Martizay à vendre, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Loïc GUIGNANDON, agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Virginie Muller vous propose : **Maison à acheter Le Blanc - Charme et Caractère avec Jardin et Garage**Découvrez cette maison pleine de charme, située à Le Blanc, dans le département de l’Indre, en région Centre. Nichée dans un quartier calme et historique de la Ville Haute, cette maison est baignée de lumière et à proximité de toutes les commodités.La propriété s'étend sur une superficie de 101 m² sur deux niveaux, avec un garage accessible en sous-sol et un stationnement devant la maison. De plus, un jardin plat et clos de 200 m² vous offre un cadre de vie parfait pour une famille.**Descriptif** Au rez-de-chaussée, une entrée mène d'un côté au salon, et de l'autre à la cuisine, qui donne accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose d’un espace nuit comprenant deux agréables chambres, des WC et une salle d’eau. Un escalier permet d'accéder au garage en sous-sol et à l'étage.Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, ainsi que deux chambres, dont une avec un placard de rangement. Un espace grenier propre est également disponible pour un projet d'agrandissement si souhaité.**Avantages** Cette maison Le Blanc à vendre bénéficie d'un jardin privatif sécurisé. Le double garage/atelier en sous-sol offre un espace de rangement pratique et une opportunité pour les amateurs de bricolage, le tout dans un environnement où il est agréable de se déplacer à pied.**Technique** : Toiture en bon état, assainissement collectif, chauffage au fuel. Notez qu'il y a une petite maison annexe à réhabiliter entièrement. La taxe foncière s'élève à 1369 €.Cette maison est saine et lumineuse, avec un DPE vous permettant de lui apporter une seconde jeunesse grâce aux aides à l'amélioration de l'habitat.Elle n'attend que votre projet de vie ! N'hésitez pas à me contacter au plus vite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 83. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Virginie Muller, mandataire indépendant en immobilier.

À découvrir, cette maison à vendre à Tournon Saint Martin, située dans le département de l'Indre, en région Centre. D'une superficie de 186,50 m² habitables, elle se trouve au cœur de Tournon Saint Martin, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un vaste salon salle à manger avec cheminée insert, un grand bureau pouvant être transformé en chambre, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 avec WC, et une chambre avec parquet refait à neuf. Depuis la cuisine et le bureau, un accès direct à la terrasse avec pergola offre une vue agréable sur le jardin.À l'étage, cette maison dispose d'un appartement composé d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, et d'une salle de bain avec WC. Une véranda abritant la chaudière à fioul vous permet également d'accéder à une terrasse. Le deuxième étage est constitué d'un grenier aménageable. De plus, la terrasse du premier étage mène à une dépendance de trois pièces, pouvant servir de stockage ou être réhabilitée en surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chaufferie, un cellier et un grenier au-dessus des dépendances. Le jardin se prolonge par un préau ouvert et un atelier de 74 m² sur deux niveaux, pouvant être transformé selon vos besoins. Le terrain de 899 m² est entièrement clôturé.La maison est équipée de chauffages au fioul, avec des huisseries principalement en bois double vitrage des années 80-90 et en PVC double vitrage. À noter que le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4100 et 5700 euros, selon les tarifs de 2021. Idéale pour une grande famille, un artisan en quête de dépendances ou pour un investisseur locatif, cette maison représente un véritable potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison à Tournon Saint Martin. Pour plus d'informations, contactez Maud Chicot, votre agent immobilier mandaté par Dr House, au 06.63.04.29.30 ou par mail à m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers, numéro 851209098. Honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un net vendeur à 98 000 euros. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Maison à rénover avec un grand potentiel située à SAINT PIERRE DE MAILLE, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes de Chauvigny et 25 minutes de Châtellerault, cette maison SAINT PIERRE DE MAILLE à vendre offre 118 m2 d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m2, une salle à manger de 20 m2, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, deux autres chambres et un bureau vous attendent. Il y a également la possibilité d'agrandir la maison grâce à une partie à rénover entièrement. Le tout est implanté sur un terrain de 7500 m2 avec des dépendances, idéal pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet d'achat maison SAINT PIERRE DE MAILLE, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 194 290 - Greffe de POITIERS) Ophélie GOURDEAU-PERONNET Entrepreneur Individuel 06 64 39 83 11 - Réf.944668

À Yzeures-sur-Creuse, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à acheter. Idéalement située à quelques minutes de La Roche-Posay, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois calme et potentiel. En retrait des nuisances, sur un terrain clos d'environ 947 m², cette propriété offre une atmosphère conviviale et intime. La maison principale se distingue par sa pièce de vie lumineuse équipée d'une cuisine aménagée, réchauffée par une cheminée avec insert et un système de climatisation réversible. Elle comprend également une chambre avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie confortable. La seconde maison, totalement indépendante, est un véritable atout. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, permettant d'accueillir amis ou famille, ou de développer un projet locatif selon vos ambitions. De plus, de nombreuses dépendances complètent ce bien : une chambre indépendante, un dortoir avec balcon, une buanderie, une chaufferie, un garage et une grange intérieure de 67 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien unique sur le secteur présente un potentiel intéressant pour une résidence principale avec espace autonome ou pour un projet locatif générant des revenus supplémentaires. À découvrir au plus vite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle BLERVAQUE, au 0769304558 ou par e-mail à christelle.blervaque@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

À vendre à Pouligny-Saint-Pierre, dans le département de l'Indre en région Centre, une maison de village bénéficiant d'une surface habitable de 47 m² et de nombreuses dépendances totalisant environ 250 m². Ce bien, exposé plein sud, est idéal pour un projet de rénovation complète. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété située dans un environnement paisible, à proximité du bourg. Le terrain, d'une superficie de 2 450 m², est agrémenté de quelques arbres fruitiers. La maison comprend deux constructions distinctes. La première comprend une partie habitation avec une pièce de vie de 21 m² et une autre pièce de 26 m² dotée d'une cheminée, ainsi que plusieurs dépendances, dont une écurie de 33 m², une grange de 58 m² et deux espaces de stockage. La seconde construction est un hangar de 86 m², accompagné d'une pièce fermée avec dalle en béton et d'une cave. Caractéristiques techniques : charpente traditionnelle, couverture en ardoise, tuiles mécaniques, absence d'assainissement et de système de chauffage, et aucun amiante constaté. Cette maison à acheter à Pouligny-Saint-Pierre est parfaite pour les projets d'habitation ou pour un artisan nécessitant un espace de stockage. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Sacha Otmezguine, Agent Commercial.

Propriété attrayante à vendre située à Belabre, dans l'Indre (36), en région Centre. Cette maison historique, construite au XVIIIe siècle pour servir de presbytère, se dresse sur un coteau exposé à l'est, dominant un ruisseau qui serpente au bas de la parcelle. Le terrain s'étend sur 3125 m², réparti entre une parcelle élevée de 870 m² et un pré de 2255 m² longé par l'eau sur 60 m. La maison à acheter à Belabre offre trois niveaux : un cellier de 30 m², un rez-de-chaussée habitable de 82 m² avec une cuisine dotée d'une cheminée, un vestibule-salle de bains-wc, une chambre-séjour avec cheminée et une autre chambre. Les combles, qui peuvent doubler la surface habitable, offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Une tourelle attenant à la maison abrite un four à pain en bas et un pigeonnier en haut. Bien que la propriété dispose de structures saines, des travaux de mise aux normes, notamment en électricité, chauffage et double vitrage, sont nécessaires. Ce bien vous est présenté par Guillaume Cotinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immobilier TRANSAXIA LE BLANC, Rimbert Jean-Michel, vous propose à la vente cette charmante maison à Belabre (Indre, région Centre). Située dans un secteur calme, à proximité de tous commerces et services de première nécessité, cette maison en briques de plain-pied, construite en 1979, offre 83 m² habitables sur un vide sanitaire. À l'entrée, vous découvrirez un grand bassin à poissons et une terrasse de 18m² exposée est/ouest, accompagnée d'un abri de 7m². Le garage attenant de 38m² et le terrain clos de 2000m², avec des dépendances de 50m² au sol, complètent ce bien. L'intérieur se compose d'un couloir menant à un séjour spacieux de 30m², une cuisine aménagée de 9m², deux chambres de 10m², une salle de douche de 6m², un WC et une chaufferie. La maison est équipée d'une chaudière au gaz avec citerne dans le jardin, d'une cheminée ouverte dans le séjour, d'un chauffe-eau électrique, et d'une toiture en ardoise en bon état. Assainissement par fosse septique. DPE : F. Le prix, frais d'agence inclus, est de 67 500 €. Pour plus d'informations, contactez le 06/31/52/66/55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273216.

À vendre à Lingé, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison en campagne offre un cadre de vie paisible. Vous y trouverez une entrée accueillante par une véranda, un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine. Une seconde cuisine, ouverte sur le séjour, est également équipée d'un poêle à granulés. La maison comprend également une salle d'eau avec WC et, à l'étage, trois chambres spacieuses. À l'extérieur, vous profiterez d'un cellier, d'un atelier, d'un garage, d'un abri à bois et d'un jardin s'étendant sur 1 188 m². En complément, un terrain supplémentaire de 394 m² avec un puits complète cette belle propriété. La maison est partiellement équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets électriques, avec un système de chauffage électrique et au bois/granulés. Pour ceux qui envisagent un achat maison Lingé, cette maison à acheter représente une excellente opportunité.

iad France - Jessica Boutin vous propose : à vendre maison Saint-Hilaire-sur-Benaize, une charmante maison de campagne située dans le département de l'Indre, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 15,30 m², un salon spacieux de 23,69 m², une cuisine de 5,69 m², ainsi qu'une salle d’eau avec douche et un WC de 4,16 m². À l’étage, un palier mène à une grande chambre mansardée de 17,40 m², offrant un espace confortable pour se détendre ou accueillir des invités. La maison est construite sur un terrain de 150 m², comprenant un puits commun qui apporte une touche à la fois authentique et pratique à la propriété. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des services, à seulement 5 minutes du Blanc où vous trouverez écoles, collèges, lycées, restaurants, hôpital, pharmacie... Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif, cette maison Saint-Hilaire-sur-Benaize à vendre saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à rafraîchir est à vendre dans un hameau calme proche de Le Blanc, dans le département de l'Indre (36), en région Centre. Érigée en hauteur, elle est accessible par un escalier menant au jardinet, à la terrasse et à la porte d'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/cuisine aménagée, une buanderie ainsi que des toilettes avec lavabo. À l'étage, la maison Le Blanc à vendre dispose de deux belles chambres et d'une salle de bains. Un garage, accessible depuis la route, abrite également la chaufferie. Située dans le Parc Régional de la Brenne, cette maison est idéale pour un achat maison Le Blanc, et un chemin menant à la rivière la Creuse se trouve à proximité. Proche de tous les commerces et services, elle constitue une excellente option pour une maison à acheter Le Blanc, parfaite en tant que maison de vacances.

À vendre à Saint-Savin, dans le département de la Vienne, une maison pleine de charme et d'authenticité. Bien plus qu'un simple bien immobilier, cette maison à acheter à Saint-Savin représente un véritable havre de paix où chaque instant est synonyme de bien-être. Laissez-vous séduire par cette propriété rénovée avec soin, un cocon propice à la détente et à la convivialité. La maison se compose :Au rez-de-chaussée, découvrez un chaleureux salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée moderne et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Profitez d'un accès direct à une spacieuse terrasse, parfaite pour vos moments de partage.À l'étage, une grande chambre double avec un fort potentiel d'aménagement vous attend (bureau, coin lecture, chambre supplémentaire, dressing...). Le sous-sol total comprend une cuisine d'été, une cave, une chaudière bien entretenue et une cuve à fioul. La toiture a été refaite il y a 10 ans. Le terrain, d'environ 3600 m², est arboré et s'étend jusqu'à la rivière, offrant un cadre idéal pour la pêche, la baignade ou simplement la détente au bord de l'eau, sans aucun risque d'inondation pour la maison. C'est l'endroit idéal pour des repas entre amis, des jeux en extérieur ou simplement profiter du calme ambiant. Cette maison Saint-Savin à vendre allie harmonieusement pierre et bois, offrant un charme et une authenticité inégalés. Le mobilier et divers équipements sont également disponibles pour un emménagement rapide. Cette maison n'est pas seulement un logement, c’est un refuge apaisant qui invite à ralentir et à apprécier chaque moment. À découvrir sans tarder ! DPE F (309) / F (79) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients potentiels, contactez-moi, je coopérerai volontiers ! Benoît, 06 52 91 07 67 EI, benoit.mettez@lifehome.fr RSAC 852 134 634 de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 et 2950.00 euros.

À saisir : propriété à acheter à Lingé, située dans le département de l'Indre en région Centre. Ce domaine exceptionnel, s'étendant sur plus de 167 hectares, est idéal pour la chasse, la pêche et les loisirs. Il comprend plusieurs étangs d'une surface d'environ 80 hectares ainsi que des prairies, une maison et des dépendances. Une opportunité rare à découvrir pour un achat de propriété à Lingé. Contactez SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET au Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS.

À Nalliers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, venez découvrir cette maison à vendre pleine de caractère, entourée d'un grand terrain arboré. Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété se trouve à seulement 7 minutes de Saint-Savin et à 20 minutes de Montmorillon, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Avec une superficie de 105 m2, cette maison vous séduira par son charme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon chaleureux de 22 m2, agrémenté d'une cheminée pour des moments cocooning. La vaste cuisine dinatoire de 23 m2, aménagée et lumineuse grâce à sa baie vitrée, ouvre sur la terrasse. Une chambre de 20 m2 avec sa salle d'eau et ses WC permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier desservant deux chambres de 10 et 20 m2 ainsi qu'une salle de bains de 7 m2 avec WC. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable havre de paix et comprend un garage de 40 m2 avec grenier, un appentis de 16 m2 et une cave. Il est à noter qu'une partie du terrain d'environ 2 000 m² est constructible, offrant de nombreuses possibilités (Certificat d'urbanisme disponible). La maison est équipée de chauffage électrique et bois, ainsi que de huisseries double vitrage et tout à l'égout. Pour tout renseignement complémentaire sur cette achat maison Nalliers, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : Maison des années 1970 située à Tournon-Saint-Martin, dans le département de l'Indre (36), en région Centre. D'une surface habitable de 137 m², cette maison Tournon-Saint-Martin est implantée dans un secteur calme et bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle dispose d'un sous-sol non enterré, d'un garage, d'un auvent pour le stationnement, ainsi que d'un jardin arboré entièrement clos, à proximité des commodités. Le pavillon, construit sur une parcelle de 760 m², se compose d'un rez-de-chaussée avec un garage pour deux véhicules, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine d'été et un cellier. Au premier étage, accessible par le sous-sol ou de l'extérieur, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un bureau menant au deuxième étage. Ce dernier comprend deux grandes chambres mansardées, une pièce avec lavabo et WC (possibilité d'aménager une salle de bains) et un grenier. Caractéristiques supplémentaires : double vitrage, chaudière au fioul, tout-à-l'égout, abri extérieur pour voiture, et abri de jardin. Pour un projet d'achat maison Tournon-Saint-Martin, n'hésitez pas à contacter OTMEZGUINE Sacha pour plus d'informations.

À Yzeures-sur-Creuse, dans un hameau paisible, découvrez cette charmante longère de 150 m² à vendre. Elle comprend une cuisine, un séjour-salon, une chambre, un WC et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec terrasse extérieure. Une maison attenante dispose d'une kitchenette, d'une salle de bain, d'un WC et d'un salon, avec une chambre à l'étage. En face de la longère, trois dépendances sont présentes et peuvent être aménagées. Le tout est implanté sur un terrain de 3550 m², incluant une partie boisée, un parking extérieur avec puits et un four à pain. Quelques travaux sont à prévoir, mais le calme est garanti. La maison dispose d'une fosse septique et d'un chauffage par insert à bois. Prix de vente : 145 990 euros, incluant des honoraires de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur. DPE G, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2750 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Yzeures-sur-Creuse, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON, agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Garantie GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 439893. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison située à MARTIZAY, dans le département de l'Indre en région Centre. Elle se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grand garage attenant permet de stationner plusieurs voitures ou d'accueillir une activité. Le grenier occupe tout l'espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, joliment clos et arboré, est idéal pour un potager ou pour profiter des extérieurs. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute démarche liée à un achat maison à MARTIZAY, contactez votre conseiller SAFTI, Denis GUILLOT, au 06 37 06 69 93 ou par mail à denis.guillot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545.

À vendre : maison de bourg à Tournon-Saint-Martin, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison de 82 m² à rénover entièrement offre un grand potentiel avec des combles aménageables de 40 m². Actuellement, elle se compose de deux pièces au rez-de-chaussée, chacune avec son propre accès, ainsi que de deux chambres au premier étage. Le local dispose également d'une cave voûtée de 15 m², parfaite pour le stockage. Cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat maison Tournon-Saint-Martin. Pour toute information, contactez Sacha Otmezguine, agent commercial immobilier.

À LIGLET, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison en pierre à vendre vous charmera par son authenticité et son potentiel. Située dans un village pittoresque, à seulement 5 minutes de Bélâbre et 15 minutes de Montmorillon et Le Blanc, elle dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Vous trouverez également un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine et une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable de 900 m² entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un garage complète cette propriété, offrant un espace de stationnement ou de rangement, accompagné de petites dépendances. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur recherchant une maison à acheter à LIGLET avec un potentiel locatif dans un cadre paisible et recherché. À découvrir rapidement ! Prix de vente : 68 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F.

À Ruffec, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison atypique en pierre de 79 m², parfaite pour un achat maison Ruffec. Située dans une rue calme, elle comprend une cuisine aménagée ainsi qu'un salon avec insert. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, un WC et un point d'eau. L'étage dispose d'une chambre avec salle d'eau, WC et dressing. La propriété s'étend sur une parcelle de 160 m², incluant une cour pour le stationnement d'un véhicule, une terrasse et un abri de jardin. Amoureux de la pierre, vous apprécierez ce bien unique idéal pour une maison à acheter Ruffec en tant que pied-à-terre à la campagne. Les atouts de cette maison incluent une toiture récente, une électricité refaite à neuf et des huisseries récentes. Prix : 105 590 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F, GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3480 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite de cette maison Ruffec à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 433845. Loïc GUIGNANDON, agent commercial, RSAC 495096091.