Achat Maison avec garage à Saint-Amand-les-Eaux (59230) : 7 annonces

Venez découvrir grâce au Mandat Orpi Max. Un air de vacances à l'année : Plain-pied familial au Mont des Bruyères Le privilège de la campagne, l'énergie de la ville. Située dans le secteur ultra recherché du Mont des Bruyères, cette propriété unique vous offre un cadre de vie où le temps semble s'arrêter. Si vous cherchez à concilier vie citadine et sérénité absolue, ce plain-pied est une perle rare. Les points forts qui vont vous faire craquer : Zéro vis-à-vis : Ici, vos seuls voisins sont les fleurs et la nature. Un véritable cocon de verdure pour une intimité totale. Esprit ''Vacances'' : Une atmosphère paisible et bucolique qui donne l'impression d'être en séjour permanent, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. Vie de Plain-pied : Rare sur le marché, cette maison dispose de 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureaux/loisirs. La Verrière de Lumière : Une véranda spacieuse, véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, pour profiter du paysage en toute saison. Côté technique & Confort : Énergie : Sérénité garantie avec une chaudière neuve (installation 2025), alliant performance et économies. Stationnement : Un garage non attenant complète l'ensemble, parfait pour protéger votre véhicule ou bricoler au calme Énergie (DPE) : DPE: D (245 kWh/m²/an) GES: D (47 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3770€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3585

Prix au m² le plus bas

113 000 €

1 256 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Thermal-Mont des Bruyeres

Saint-Amand-les-Eaux (59)

Sébastien ARICI, de l'agence LA PEPITE, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Saint-Amand-les-Eaux, située dans le secteur prisé du Mont des Bruyères, à proximité de l'autoroute A23 et de toutes les commodités. Ce bien mitoyen de 90 m2 habitable nécessite des travaux de rénovation partielle, offrant donc un beau potentiel.Grâce à sa double distribution, il se compose d'une habitation principale d'un côté et d'un garage accessible par une rue parallèle de l'autre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir d'entrée, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond de 15m2, un salon de 13m2, une cuisine non équipée et une buanderie avec WC.Une pièce d'environ 5 m2, actuellement non exploitée, pourrait être transformée en dressing ou utilisée pour agrandir le salon. À l'étage, le palier dessert une chambre traversante avec accès à une salle de bain équipée d'une vasque et d'une baignoire, ainsi qu'une grande chambre de 20m2, facilement divisible pour créer une troisième chambre.Il est également possible d'aménager un couloir qui distribuerait ces deux chambres et d'installer un second accès à la salle de bain. Les combles, d'environ 35m2, actuellement en grenier, peuvent être aménagés en chambre, salle de jeux ou bureau.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte et d'une dépendance, avec un terrain menant au garage équipé d'une porte basculante.Bien que cette maison nécessite des travaux d'isolation, d'agencement, d'électricité et de plomberie, elle représente un excellent projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations supplémentaires : - Fibre optique. - Double vitrage à l'étage uniquement. - Chaudière au fioul. - Tout à l'égout. - Performance énergétique : F - 329 kWh/m2/an - Émission de gaz à effet de serre : F - 74 co2/m2/an - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 3290 EUR et 4510 EUR/an - DPE réalisé le 7 novembre 2025. - Taxe foncière : 1 170 euros. Prix : 130 000 EUROS FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. ARICI Sébastien, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison + Terrain – Votre Projet Clé en Main ! Découvrez cette belle maison individuelle située sur la commune de SAINT AMAND LES EAUX. > Caractéristiques du modèle : - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres confortables dont 1 suite parentale - Salle de bain, wc - Un cellier/Buanderie - Garage - Dernières normes RE2020 - Assurances et garantie décennale incluse !! > Personnalisation possible : Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet à votre budget et à vos envies ! >> Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires ! Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) fait son grand retour pour la construction de maisons individuelles ! Avec la baisse des taux d'intérêt, c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet et accéder à la propriété dans des conditions avantageuses. Ne passez pas à côté de cette opportunité !! Profitez en !! > Contactez au plus vite votre agence Habitat Concept de VALENCIENNES au 03.27.51.99.34 pour plus d'infos et concrétiser votre projet de vie ! :-)

iad France - Amandine Delcourt vous propose: ***Demeure Élégante au COEur de Saint-Amand-les-Eaux*** Située au cOEur de Saint-Amand-les-Eaux, emplacement de choix, cette magnifique maison de ville pleine de charme est un véritable joyau datant de 1900. Avec 8 pièces réparties sur 3 étages, elle offre un espace généreux pour les amateurs de belles demeures. Composition de cette maison : * Au rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Séjour / salon - Cuisine - Arrière cuisine - dressing / vestibule - WC - Cave de 20m² - Le gros plus en rez-de-chaussée, nous avons un local destiné à une profession libérale avec son espace cabinet et sa salle d'attente, le tout sur 25m². * A l'étage : - 3 chambres ( 10, 15 et 16m²) - Salle de bain ( douche, baignoire, 2 vasques et rangement) * Etage 2 - 2 chambres ( 10 et 14m²) - Grenier de 24m² * Extérieur - Petit jardin - Garage indépendant. * Équipements - Fibre optique - Ventilation mécanique - Chauffage GAZ - Tout à l'égout * Les plus - Façade refaite entièrement - Menuiserie de 2020 Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette demeure à votre goût, mais le potentiel et le cachet de cette maison de ville en font une véritable perle rare. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de faire construire au cœur de la cité thermale et aux portes de la forêt ? Habitat Concept (Agence de Lille) vous propose ce superbe projet de construction sur la commune très dynamique de Saint-Amand-les-Eaux (59230). ?? LE TERRAIN : Belle parcelle de 375 m² au prix de 74 950 €. Avantage financier exceptionnel : Terrain situé en zone éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Une véritable opportunité pour votre budget ! Emplacement idéal en lotissement : profitez d'un cadre de vie alliant nature (forêt domaniale, Scarpe) et commodités (commerces, gare, écoles). ?? LA MAISON (Modèle Plain-Pied de 88m²) : Pièce de vie lumineuse (43 m²) : Espace ouvert sur la cuisine avec une grande et belle baie vitrée donnant sur le jardin. Espace nuit séparé : 3 belles chambres (avec emplacements prévus pour placards intégrés) et 1 salle de bain. Entrée fonctionnelle : Hall d'accueil avec espace vestiaire. Architecture soignée : Toiture 2 pans en tuiles de terre cuite. Évolutive : Possibilité de modifier la charpente pour créer un étage (combles aménageables) ou de rester en combles perdus. ?? UN PROJET 100% SUR MESURE : Ce modèle vous plaît mais vous souhaitez l'adapter ? Vous préférez une maison à étage ou une autre disposition ? En tant que constructeur sur mesure, nous concevons les plans selon VOS besoins et votre budget. ?? INFORMATIONS LÉGALES : Maison certifiée RE2020 (très haute performance énergétique). Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix global affiché hors frais de notaire, raccordements, et finitions intérieures (peintures, revêtements de sol des chambres). ?? CONCRÉTISONS VOTRE PROJET ! Contactez Mickaël au [Insérez votre numéro de téléphone] pour une étude gratuite et personnalisée afin de vérifier votre éligibilité à la TVA 5.5%. Habitat Concept Lille – Bâtissons ensemble la maison qui vous ressemble.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 767 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Amand-les-Eaux (59)

iad France - Maxime Dusart vous propose: Charmante Maison avec Jardin à Saint-Amand-les-Eaux dans le quartier du Saubois, cette maison plain-pied semi individuelle d'une surface habitable de 90 m², et érigé sur une parcelle de 339 m². Vous trouverez dans ce plain pied bien entretenu : * Salon / salle à manger d'environ 45m² * Une cuisine équipée qui peut être ouverte 12m² * WC indépendant * La salle d'eau d'environ 8m² * 2 Chambres dont une traversante d'environ 12m² À l'extérieur, un vaste jardin de 225m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, un passage sur le côté donnant accès à un jardin exposé SUD-EST, un garage avec porte manuelle, ainsi qu'un chalet en bois. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant une atmosphère agréable en toutes saisons. A noter qu'une partie de la toiture de ce bien a été remplacée en 2022 et que l'ensemble des menuiseries sont en PVC/Double vitrage + volets électriques (à l'exception de la porte d'entrée avec un volet manuel) La maison est idéalement située à proximité de la gare, des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Amand-les-Eaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison T4 (100 m²) à Saint-Amand-les-Eaux Quartier recherché - À découvrir à Saint-Amand-les-Eaux (59230) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 100 m² sur 450 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Saint-Amand-les-Eaux), établissements scolaires, bassin de natation, tennis, commerces, supérettes, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épiceries. Marché Grand Place le vendredi matin. Belgique à 7 km. Villeneuve-d'Ascq à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 249 788 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Christian SMOLAREK : O6-71-36-79-31) pour toute question sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Valenciennes vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.