Achat Maison de plain-pied à Saint-Amand-les-Eaux (59) : 13 annonces

Venez découvrir grâce au Mandat Orpi Max. Un air de vacances à l'année : Plain-pied familial au Mont des Bruyères Le privilège de la campagne, l'énergie de la ville. Située dans le secteur ultra recherché du Mont des Bruyères, cette propriété unique vous offre un cadre de vie où le temps semble s'arrêter. Si vous cherchez à concilier vie citadine et sérénité absolue, ce plain-pied est une perle rare. Les points forts qui vont vous faire craquer : Zéro vis-à-vis : Ici, vos seuls voisins sont les fleurs et la nature. Un véritable cocon de verdure pour une intimité totale. Esprit ''Vacances'' : Une atmosphère paisible et bucolique qui donne l'impression d'être en séjour permanent, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. Vie de Plain-pied : Rare sur le marché, cette maison dispose de 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureaux/loisirs. La Verrière de Lumière : Une véranda spacieuse, véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, pour profiter du paysage en toute saison. Côté technique & Confort : Énergie : Sérénité garantie avec une chaudière neuve (installation 2025), alliant performance et économies. Stationnement : Un garage non attenant complète l'ensemble, parfait pour protéger votre véhicule ou bricoler au calme Énergie (DPE) : DPE: D (245 kWh/m²/an) GES: D (47 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3770€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3585

Mickaël Gevas de New Deal Immobilier vous présente en exclusivité cette maison Saint-Amand-les-Eaux à vendre. Ce charmant semi plain-pied de 150 m² environ, situé sur une parcelle généreuse de 3200 m², saura vous séduire par ses prestations de qualité. Bien entretenue, cette maison est prête à accueillir vos meubles sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située, elle se trouve près des commodités, des accès autoroutiers, du centre commercial, tout en étant au calme. Amateurs de nature, vous serez ravis de son emplacement au cœur de la forêt de Saint-Amand-les-Eaux, à proximité du parc naturel régional Scarpe Escaut et des Termes de Saint-Amand-les-Eaux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec plus de 45 m², offre divers espaces ouverts, comprenant un salon agréable, une salle à manger ouverte sur une terrasse exposée plein sud/ ouest, ainsi qu'un coin lecture doté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend un espace parental confortable, comprenant une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'étage dispose d'un palier avec rangements, d'une chambre de 12 m² et d'un bureau, qui peut être transformé en chambre supplémentaire si besoin. De plus, un gîte de 35 m² avec entrée privative se trouve dans la maison, soigneusement rénové, et comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Ce gîte, actuellement loué 6 mois par an pour un revenu de 9 000 euros, peut également être réaménagé pour répondre à vos besoins. Le sous-sol complet de 80 m² vous offrira divers espaces, tels qu'une buanderie, un atelier, un bureau et un espace de garage. À l'extérieur, une large allée fermée par un double portail électrique permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un jardin agréable et une grande terrasse seront parfaits pour profiter de vos soirées d'été, avec un cadre naturel complété par des arbres, un potager et un accès direct à la forêt. La maison est dotée d'un système d'assainissement individuel conforme, entretenu annuellement. Une véranda de 25 m² complète cet espace extérieur, idéale pour un jacuzzi ou une cuisine d'été.Ce bien présente de nombreux atouts : luminosité, bon entretien, proximité des commodités, potentiel d'aménagement et plusieurs expositions. Pour un achat maison Saint-Amand-les-Eaux, n'hésitez pas à contacter Mickael GEVAS au 06 18 75 32 99. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir grâce au Mandat Orpi Max. Un air de vacances à l'année : Plain-pied familial au Mont des Bruyères Le privilège de la campagne, l'énergie de la ville. Située dans le secteur ultra recherché du Mont des Bruyères, cette propriété unique vous offre un cadre de vie où le temps semble s'arrêter. Si vous cherchez à concilier vie citadine et sérénité absolue, ce plain-pied est une perle rare. Les points forts qui vont vous faire craquer : Zéro vis-à-vis : Ici, vos seuls voisins sont les fleurs et la nature. Un véritable cocon de verdure pour une intimité totale. Esprit ''Vacances'' : Une atmosphère paisible et bucolique qui donne l'impression d'être en séjour permanent, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. Vie de Plain-pied : Rare sur le marché, cette maison dispose de 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureaux/loisirs. La Verrière de Lumière : Une véranda spacieuse, véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, pour profiter du paysage en toute saison. Côté technique & Confort : Énergie : Sérénité garantie avec une chaudière neuve (installation 2025), alliant performance et économies. Stationnement : Un garage non attenant complète l'ensemble, parfait pour protéger votre véhicule ou bricoler au calme Énergie (DPE) : DPE: D (245 kWh/m²/an) GES: D (47 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3770€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3585

Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison à acheter à SAINT AMAND LES EAUX, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, est une construction individuelle de 2016 signée Arlogis. Avec une superficie de 151 m², elle se distingue par des prestations de qualité. Dès l'entrée, un espace accueillant permet de ranger manteaux et chaussures de manière fonctionnelle. Le vaste séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux, idéal pour les moments en famille et les réceptions. La cuisine ouverte de 13 m², entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie, et un grand cellier facilite l'organisation quotidienne. Cette maison SAINT AMAND LES EAUX à vendre dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche, pour un confort optimal. À l'étage, une salle de bains moderne et 4 chambres bien réparties garantissent l'indépendance de chacun, tandis qu'un WC à chaque niveau assure une praticité appréciable. Au même étage, un bureau bien agencé permet de télétravailler dans un environnement paisible. À l'extérieur, le jardin arboré de 800 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Une grande terrasse carrelée prolonge harmonieusement les espaces de vie pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement privatives apportent un confort supplémentaire au quotidien.Côté performance énergétique, des panneaux solaires, installés en 2023, contribuent à réduire vos factures, tandis qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 L alimente le logement, alliant économie et respect de l'environnement. Classée DPE A, cette propriété garantit un confort thermique exceptionnel et une valorisation patrimoniale durable.Un bien rare alliant élégance, confort moderne et valeurs écoresponsables, parfait pour une clientèle exigeante. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été établi selon une méthode valable mais non fiable. Vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf.947667.

Prix au m² le plus bas

132 000 €

1 444 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 91,44 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Amand-les-Eaux (59)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Amand-les-Eaux, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, offrant un potentiel exceptionnel à rénover, au cœur de l'effervescence urbaine.Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette maison de ville de 91,44 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Ce bien vous offre une vue imprenable sur la silhouette animée de la ville et constitue un véritable espace à transformer selon vos rêves et vos projets.Dotée de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 3 chambres généreuses, cette demeure facilite la vie de famille ou d'un couple en quête de chaleur et de caractère. Son plain-pied partiel favorise une circulation fluide entre les espaces.Le rez-de-chaussée spacieux est agrémenté d'un séjour lumineux aux poutres apparentes et d'une cuisine non équipée à aménager selon vos envies. À l'étage, les trois chambres sous les toits offrent un cadre intimiste, parfait pour se ressourcer. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel, tandis qu'une cave voûtée vous garantit un espace de rangement pratique.Avec sa surface habitable de 91,44 m², cette maison à Saint-Amand-les-Eaux à vendre représente une occasion rare pour ceux désireux de personnaliser leur espace. L'état intérieur à rénover vous permet de concevoir un intérieur à votre image, quelle que soit votre inspiration, contemporaine, bohème ou classique. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme assurent un confort optimal dès votre emménagement.Idéalement située, cette maison au cœur de la ville vous place à proximité de tous les atouts de la vie urbaine. Commerces, transports en commun et écoles sont facilement accessibles, vous garantissant un cadre de vie dynamique et animé.Cette maison n'attend que vous pour révéler son potentiel. Qu’il s’agisse d'en faire votre résidence principale, une location lucrative ou un pied-à-terre élégant, les possibilités sont infinies. Son standing modeste et son état à rénover vous offrent une toile vierge pour exprimer votre créativité.N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique et concrétiser votre projet immobilier à Saint-Amand-les-Eaux !Lloyd Davis - Votre partenaire immobilier de confiance.Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valérie BEAUBOUTIQUE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 945 238 954 Valenciennes, RCP 101PGMAN-AW20511 Apivia Courtage.

Envie de faire construire au cœur de la cité thermale et aux portes de la forêt ? Habitat Concept (Agence de Lille) vous propose ce superbe projet de construction sur la commune très dynamique de Saint-Amand-les-Eaux (59230). ?? LE TERRAIN : Belle parcelle de 375 m² au prix de 74 950 €. Avantage financier exceptionnel : Terrain situé en zone éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Une véritable opportunité pour votre budget ! Emplacement idéal en lotissement : profitez d'un cadre de vie alliant nature (forêt domaniale, Scarpe) et commodités (commerces, gare, écoles). ?? LA MAISON (Modèle Plain-Pied de 88m²) : Pièce de vie lumineuse (43 m²) : Espace ouvert sur la cuisine avec une grande et belle baie vitrée donnant sur le jardin. Espace nuit séparé : 3 belles chambres (avec emplacements prévus pour placards intégrés) et 1 salle de bain. Entrée fonctionnelle : Hall d'accueil avec espace vestiaire. Architecture soignée : Toiture 2 pans en tuiles de terre cuite. Évolutive : Possibilité de modifier la charpente pour créer un étage (combles aménageables) ou de rester en combles perdus. ?? UN PROJET 100% SUR MESURE : Ce modèle vous plaît mais vous souhaitez l'adapter ? Vous préférez une maison à étage ou une autre disposition ? En tant que constructeur sur mesure, nous concevons les plans selon VOS besoins et votre budget. ?? INFORMATIONS LÉGALES : Maison certifiée RE2020 (très haute performance énergétique). Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix global affiché hors frais de notaire, raccordements, et finitions intérieures (peintures, revêtements de sol des chambres). ?? CONCRÉTISONS VOTRE PROJET ! Contactez Mickaël au [Insérez votre numéro de téléphone] pour une étude gratuite et personnalisée afin de vérifier votre éligibilité à la TVA 5.5%. Habitat Concept Lille – Bâtissons ensemble la maison qui vous ressemble.

iad France - Cindy COQUERIAUX vous propose à la vente cette charmante longère individuelle de plain-pied à Saint-Amand-les-Eaux, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Dans un cadre verdoyant et paisible, laissez-vous séduire par cette magnifique longère rénovée, située dans un secteur très recherché, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface totale de 102 m² sur un terrain de 500 m², cette maison Saint-Amand-les-Eaux à vendre comprend une chambre spacieuse propice aux nuits paisibles, ainsi qu'une cuisine équipée pour concocter de délicieux repas. L'intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie fluide et fonctionnel, incluant une entrée, une salle à manger, un salon pour des moments de détente sereins, une salle de bain avec douche, un WC séparé et une buanderie. Le grenier peut être aménagé pour ajouter une grande chambre ou deux espaces nuits supplémentaires. L'extérieur de la propriété est enchanteur, à proximité de la forêt, idéal pour se relaxer au chant des oiseaux et apprécier des moments de calme et de ressourcement. Aucun gros travaux à prévoir sur le rez-de-chaussée, la toiture, les châssis de façade, la chaudière et l'électricité ayant été refaits récemment. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette longue maison à Saint-Amand-les-Eaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous imprégner par son atmosphère envoûtante.

VENTE : maison T4 (100 m²) à Saint-Amand-les-Eaux Quartier recherché - À découvrir à Saint-Amand-les-Eaux (59230) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 100 m² sur 450 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Saint-Amand-les-Eaux), établissements scolaires, bassin de natation, tennis, commerces, supérettes, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épiceries. Marché Grand Place le vendredi matin. Belgique à 7 km. Villeneuve-d'Ascq à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 249 788 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Christian SMOLAREK : O6-71-36-79-31) pour toute question sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Valenciennes vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

3 personnes déjà intéressées

389 000 €

2 358 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

Saint-Amand-les-Eaux (59)

EXCLUSIVITE ! Dans un Lotissement en Hyper Centre ! Sublime maison individuelle de type Cubique en SEMI -PLAIN PIED de 165 m² habitable sur une parcelle de 428 m² . Cette construction sera vous séduire par ses prestations de qualités et son emplacement. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un hall d’entrée , un WC séparé , un bel et spacieux open space entièrement ouvert de 61,93m² . La cuisine reste a votre charge ( Devis a l'appuis hors électroménagers ) . Une suite parental avec son espace salle de douche . À l’étage vous y trouverez 3 belles chambres a part égale , une salle de bain , un wc séparé . Mais aussi 2 toits terrasses de 9 m² et 26,74 m² . Concernant l’extérieur un garage 1 voiture de 26 m² avec porte motorisée, Stationnement privé devant la maison de 41 m² , un jardin de 250 m² et une terrasse de 30 m² . Les extérieurs seront fait également restera que à votre charge la pose d’un portail sur la devanture si vous en souhaitez un. Petit ++++ : Eau chaude et sanitaire via un ballon thermodynamique ATLANTIC de 250 L connecté , un chauffage pompe à chaleur au rdc AIR AIR ATLANTIC 6kw , a l'étage radiateur basse consommation 1500 w connecté ATLANTIC , robinetterie HANSGROHE , volet électrique + porte de garage MOTEUR SOMFY et des matériaux de qualités ! A MOINS DE 1 KM : - commerces - Pharmacie - Boulangerie - Boucherie - Gare SNCF GROS COUP DE COEUR ! A venir visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : Maison à Saint-Amand-les-Eaux, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. IAD France, par l'intermédiaire de Maxence Degroote, vous invite à découvrir ce charmant plain-pied de 89 m², situé sur une parcelle de 472 m², en excellent état et sans travaux à prévoir. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 26 m² agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine fonctionnelle de 11 m², et d'une véranda chauffée de 20 m², offrant une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable tout au long de l'année. Vous y trouverez également une chambre de 11 m², un bureau pouvant servir de seconde chambre, ainsi qu'un garage carrelé de 17 m² avec porte motorisée et une buanderie. À l'extérieur, vous disposerez d'un espace de stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un terrain agréable incluant une dépendance idéale pour le rangement ou un atelier. Les prestations comprennent : tout à l'égout et des fenêtres en double vitrage PVC. Cette maison à acheter à Saint-Amand-les-Eaux mérite votre visite sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique D (indice 227) et classe climat B (indice 7). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Maxence Degroote, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993481647.

Sébastien LEGROS vous présente en EXCLUSIVITE cette superbe maison individuelle de plain-pied, de type longère, développant environ 163m2 habitable (+ de 220m2 de surface utile), offrant 3 chambres, dans un environnement d'exception, au calme et sans aucun vis à vis. Edifiée sur une parcelle rare d’environ 4 000 m², cette propriété séduit immédiatement par sa magnifique exposition plein Sud, sa vue panoramique et dégagée sur les campagne, au cœur d’un secteur préservé et non constructible, dans le quartier prisé Moulin Blanc – La Bruyère. Alliant quiétude et proximité, la longère se situe à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, avec écoles (primaire et collège) accessibles à pied, et un arrêt de bus à proximité immédiate pour le lycée, et accès rapide à l’A23 Lille–Valenciennes. Une propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entièrement réhabilitée avec soin en 2016, de la dalle béton isolée jusqu'à la toiture en charpente traditionnelle, cette longère a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par des artisans qualifiés, avec une sélection de matériaux de qualité. Elle propose un hall d'entrée élégant avec WC indépendant, une vaste pièce de vie d'environ 70m2, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un véritable espace repas, trois chambres confortables, une salle de bains comprenant douche à l'italienne, baignoire, et double vasques, un cellier ainsi qu'une buanderie pouvant aisément être aménagée en espace bureau. Un plateau aménageable à l’étage d’environ 40 m² (loi Carrez) offre un fort potentiel d’évolution : mezzanine, deux chambres supplémentaires, seconde salle d’eau et WC, selon vos envies. La propriété s’ouvre sur une terrasse plein Sud, élégamment éclairée, prolongeant un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Derrière un portail motorisé, un vaste espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, un atout particulièrement recherché. Une dépendance à usage d’atelier complète cet ensemble. Confort et équipements - Chauffage central au gaz de ville - Certificat QualiGaz - Certificat Consuel (électricité) - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) - Puits cadastré (récupération d’eau pour WC et arrosage) - Menuiseries PVC double vitrage bi-couleur, avec volets roulants électriques Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique: - Classe ENERGIE (DPE): C, indice 109 kWh/m²/an: - Classe CLIMAT (GES): C, indice 23 kg CO2/m²/an: - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1678 € par an. Mandat 111055 DHI 1132. Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 465.000 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. // Spécialiste Immobilier sur Brillon, Hasnon, Landas, Lecelles, Millonfosse, Sars-et-Rosières, Tilloy-Lez-Marchiennes, Rosult, Saint-Amand-Les-Eaux. // Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Maxime Dusart vous propose: Charmante Maison avec Jardin à Saint-Amand-les-Eaux dans le quartier du Saubois, cette maison plain-pied semi individuelle d'une surface habitable de 90 m², et érigé sur une parcelle de 339 m². Vous trouverez dans ce plain pied bien entretenu : * Salon / salle à manger d'environ 45m² * Une cuisine équipée qui peut être ouverte 12m² * WC indépendant * La salle d'eau d'environ 8m² * 2 Chambres dont une traversante d'environ 12m² À l'extérieur, un vaste jardin de 225m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, un passage sur le côté donnant accès à un jardin exposé SUD-EST, un garage avec porte manuelle, ainsi qu'un chalet en bois. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant une atmosphère agréable en toutes saisons. A noter qu'une partie de la toiture de ce bien a été remplacée en 2022 et que l'ensemble des menuiseries sont en PVC/Double vitrage + volets électriques (à l'exception de la porte d'entrée avec un volet manuel) La maison est idéalement située à proximité de la gare, des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Amand-les-Eaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

2 008 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 122 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Saint-Amand-les-Eaux (59)

Charmant appartement de plain-pied en centre-ville de Saint Amand les eaux– entièrement rénové avec cour privative Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement de plain-pied, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénové avec goût, il offre une surface généreuse et une belle luminosité. Il se compose de : Une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Et une agréable cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien rare allie cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou encore en résidence secondaire. Atouts : rénovation complète, charme de l'ancien, cour privative, centre-ville, plain-pied et aucun frais de syndic. Localisation : Saint Amand les eaux Centre Surface : 122 m² Copropriété sans syndic – donc pas de frais de syndic Visite virtuelle disponible sur demande. Énergie (DPE) : DPE: C (127 kWh/m²/an) GES: A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3228