Achat Maison de plain-pied à Saint-Aubin-de-Terregatte (50) : 120 annonces

Prix au m² le plus bas

441 000 €

2 706 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Aubin-de-Terregatte (50)

EXCLUSIVITÉ – Charmante propriété dotée de nombreuses dépendances, incluant un logement indépendant, située sur un terrain de 2 hectares (20 000 m²) dans la baie du Mont Saint Michel. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande !Vous souhaitez réaliser un achat maison SAINT AUBIN DE TERREGATTE ? Cette belle propriété en pierre rénovée, installée dans un environnement paisible, est faite pour vous. Localisation idéale :- À seulement 14 km d'Avranches, 16 km de Pontorson et 18 km du Mont Saint Michel- Accès rapide à l'A84 (moins de 2 km), proche de Fougères (30 km)La maison SAINT AUBIN DE TERREGATTE à vendre dispose d'une vie de plain-pied au rez-de-chaussée, rénovée avec soin, offrant de belles prestations :- Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 67 m² comprenant un salon avec cheminée, un séjour, et une cuisine aménagée et entièrement équipée.- Une chambre- Salle de bains avec baignoire et douche- Deux WC indépendants- Une large buanderieÀ l'étage :- Une chambre avec point d'eauLogement indépendant au premier étage (accès par escalier extérieur) :- Terrasse en bois- Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée- Une chambre- Salle d'eau avec WCIdéal pour un gîte, des revenus locatifs, ou pour recevoir amis, famille ou adolescents.Dépendances et équipements :- Ancienne étable de 120 m² avec grenier : parfaite pour collectionneurs, bricoleurs ou artisans- Dépendance en pierre : écurie, cellier, anciens boxes à chevaux- Deux chenils, abri pour chevaux, appentis, garage - Hangar pour stationner plusieurs véhicules (voitures, camping-car, caravane…)- Ancien fournil, abri, petit étangExtérieurs :- Terrain de 2 hectares arboré attenant à la propriété avec de nombreux chênes et pommiers. Zones de pâture idéales pour des chevaux.- Deux terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de la journée, coin détente et jardin arboré.Confort & prestations :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air/eau- Classement énergétique en C, garantissant un logement peu énergivore- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée- Assainissement individuel conformeEnvie d'un cadre de vie unique dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.903091

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

À quelques minutes du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Beauvoir, découvrez une propriété de charme au caractère unique au cœur du département de la Manche, en Basse-Normandie. Idéale pour un achat propriété Beauvoir, cette propriété à vendre se situe dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de la voie verte et sans vis-à-vis. La maison principale lumineuse séduit par son cachet tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Elle propose une belle pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un suite parentale de plain-pied avec salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à trois grandes chambres avec parquet, dont deux possèdent leur propre salle d'eau. La propriété comprend également une dépendance au style écurie, abritant deux gîtes indépendants : un gîte pour 4 personnes avec une chambre et l'autre avec deux chambres, une salle d'eau, un salon avec coin TV et un espace salle à manger. Deux chambres d'hôtes indépendantes avec salle d'eau permettent d'accueillir des voyageurs, chacune ayant une terrasse privative. Implantée sur une parcelle close de plus de 7 000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec un plan d'eau, une mini-ferme, un espace jeux avec balançoire et un stationnement. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à exploiter sans travaux à prévoir. L'activité actuelle de gîtes et de chambres d'hôtes génère un chiffre d'affaires d'environ 50 000 € sur une exploitation partielle, laissant entrevoir un fort potentiel de développement. Ce bien rare dans la région est idéal pour une combinaison de vie personnelle et d'activité touristique dans l'un des secteurs les plus prisés de Normandie. Cette annonce référence 325169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 880 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026. Score DPE : 131 kWhEP/m²/an. Score GES : 21 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120,00 € et 2 930,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - CHEVREVILLE (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -GRANDPARIGNY, commune regroupée de Chèvreville.Maison d'habitation d'environ 143 m² avec vie de plain-pied comprenant :- Au rez-de-chaussée : séjour double d'environ 41 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, entrée, chambre, salle de bains avec double vasque, WC indépendant.- A l'étage : palier, quatre chambres dont une avec balcon, salle d'eau, placard, WC.- Sous-sol complet comprenant : garage pour 2 véhicules avec porte motorisée, buanderie, atelier, chaufferie, cave.Terrain entièrement aménagé et paysagé sur une parcelle d'environ 1 540 m².Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2021, double dalle béton, fenêtres bois double vitrage avec volets roulants, assainissement individuel.- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 à 1860 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 251 906 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000 € - Réf : 8416- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Nichée dans un petit hameau à la campagne, entre Brécey et Villedieu-les-Poêles, cette charmante maison dispose d'une annexe indépendante et est entourée de plus 2600 m2 de jardin. Cette propriété allie caractère et confort moderne et est prête à être habitée immédiatement. Elle bénéficie d'un système de chauffage central récent à granulés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine/salle à manger sur deux niveaux, équipée de meubles hauts et bas, avec double exposition et four/plaque de cuisson intégrés. Vient ensuite le salon avec poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. A l'arrière se trouvent une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Enfin, un bureau complète ce niveau et peut également être utilisé comme chambre de plain-pied si souhaité. Le premier étage comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains récemment installée, qui mène à un dressing pouvant également servir de chambre simple. L'annexe dispose de sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée à une extrémité, un espace salle à manger au centre et un coin salon. A l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et WC. A l'extérieur, une grange attenante offre beaucoup d'espace supplémentaire, ainsi qu'un vaste atelier et une chaufferie. Un escalier mène au premier étage où se trouvent d'autres pièces avec radiateurs, actuellement utilisées comme salle de sport et espace de stockage. Depuis les jardins, vous profitez de vues dégagées sur la campagne environnante. L'extérieur comprend également une terrasse en bois, des pelouses et des arbustes. Une allée circulaire permet un accès facile et offre plusieurs places de stationnement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Antrain, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de plain-pied surélevé, d'une superficie de 65 m², est nichée sur un terrain de 1240 m² offrant un cadre de vie paisible. Idéalement située à proximité des commodités locales telles qu'une maison médicale et des écoles, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres avec parquet bois, d'une salle d'eau et de toilettes. Son sous-sol complet propose un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. L'assainissement est conforme et une ligne de bus régulière dessert Rennes (ligne 4a) et Fougères (ligne 17b). À seulement 10 minutes de St Brice en Coglès, 20 minutes du Mont Saint Michel, 30 minutes d'Avranches et 40 minutes de Rennes. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 176 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Stéphanie TOUCHAIS, au 06-24-17-08-74 ou par e-mail à stephanie.touchais@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

989 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Aubin-de-Terregatte (50)

Nichée dans un cadre paisible à Louvigné-du-Désert, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison à vendre présente un charme indéniable et un grand potentiel. À seulement 5 minutes des commerces essentiels tels que boucherie, pharmacie et supermarché, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'une vaste chambre de plus de 18 m², offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande chambre rénovée sous rampant d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle entièrement close de 505 m², parfaite pour des moments de détente, ainsi qu'un espace à l'avant pour plusieurs places de parking. La maison est dotée de double vitrage PVC, de volets manuels et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation au rez-de-chaussée sont à prévoir, notamment pour l'isolation, le chauffage et l'électricité. C'est une belle opportunité sous le marché de l'achat maison Louvigné-du-Désert. L'annonce est référencée 300003 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix : 92 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont disponibles : Diagnostic énergétique réalisé le 11/04/2025, avec un score DPE de 345 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2081,00 € et 2815,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Céline GIROULT vous propose en exclusivité située à Saint-Quentin-sur-le-Homme (50220) dans la charmante baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété familiale des années 70 offrant calme et proximité avec les plages à seulement 20 km. Nichée sur un terrain arboré de 1500 m² avec un verger comprenant pommiers, poiriers, pruniers, mirabellier, cerisier, pêcher, figuier, et un potager (ou gazon)... elle est idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et de l'axe A84, offrant ainsi une qualité de vie recherchée.À l'extérieur, cette maison construite en pierre et brique et couverte en tuiles dispose de plusieurs stationnements ainsi qu' une grande dépendance récente pour un camping-car, une voiture, et une serre. L'environnement calme, la vue dégagée et les prestations telles que l'orientation Sud et les volets roulants, portails électriques avec visiophone et portes de garage électriques offrent un cadre de vie confortable. À l'intérieur, la maison de 205 m² propose une vie de plain-pied avec un salon-séjour lumineux et son insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda avec chauffage indépendant, 6 chambres dont une avec point d'eau, 3 toilettes, 2 salles de bain, de nombreux rangements dans toutes les pièces, un dressing, un sous-sol intégral comprenant garage (2 voitures), atelier, cave et buanderie. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage central, l'assainissement au tout-à-l'égout ajoutent au confort de cette demeure pensée pour une vie de famille pratique et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose une maison à vendre à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison à rénover, située à Saint Martin des Champs, dispose d'un jardin et d'un garage, offrant un accès facile aux commodités et la possibilité d'une vie de plain-pied. Si vous recherchez une maison pleine de potentiel à acheter à AVRANCHES, ce bien est idéal pour vous. Construite dans les années 1970, cette maison de 94 m² s'étend sur 2 étages et permet de laisser libre cours à votre imagination pour la rénover selon vos préférences.En entrant, vous découvrirez une zone d'accueil et un dégagement menant à une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bain, une chambre et un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses, une pièce d'eau à rénover, un WC et un grenier à aménager sont disponibles pour vos projets. Un garage attenant assure un stationnement serein pour votre véhicule. De plus, avec sa fenêtre, une partie de cet espace peut être transformée en une seconde chambre de plain-pied ou en bureau lumineux. Des travaux d'isolation sont nécessaires, notamment pour les murs extérieurs et le remplacement des fenêtres, afin de moderniser cette maison et en faire un véritable cocon familial. À proximité, une école sera un atout pour les familles avec enfants. La parcelle fait environ 657 m² et est actuellement en cours de division. Ne manquez pas l'opportunité de donner une seconde vie à cette maison à rénover à AVRANCHES. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173 000 euros. Prix hors honoraires : 165 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 367 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Yaëlle Du Rivau, agent commercial de la SAS I@D France.

Benoit Brion Capifrance vous présente cette maison à acheter à MAEN ROCH, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette superbe maison contemporaine de 200 m² se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 95 m² lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie, un bureau, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau viennent parfaire ce niveau de plain-pied. À l'étage, le confort se prolonge avec trois belles chambres dotées chacune d'un dressing aménagé, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une mezzanine servant de coin lecture ou espace détente. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par aérothermie réversible, d'une climatisation intégrée et d'un poêle à bois, assurant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et paysagé de 1300 m² avec une piscine chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. Un grand garage de 150 m² avec plusieurs portes, dont une adaptée aux camping-cars, complète cette offre atypique. Maison classée A en performance énergétique – un bien d'exception à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.904064.

Maison de plain-pied 3 pièces - 73,20 m² à Saint-James (50) - Libre en Juin 2026 Située à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Elle se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine semi-ouverte de 7 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin. Le coin nuit accueille deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Un garage avec double porte attenant, accessible depuis la pièce de vie par deux marches, complète le tout. La maison est implantée sur une parcelle close de 197 m². VMC, électricité récente, toiture en ardoise de synthèse. Des travaux de sont à prévoir sur la toiture du garage. Cette annonce référence 297502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 122 500,00 € Honoraires TTC : 6,12 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉMaison à acheter à MARCEY LES GREVES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison neuve de plain-pied dispose de 2 chambres, de combles aménageables et d'un garage. Vous pourrez également profiter d'un petit extérieur avec terrasse, le tout orienté sud. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MARCEY LES GREVES. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DELAMARCHE IMMOBIILIER AVRANCHES VOUS PRESENTE Superbe maison familiale de 260 m² 5 chambres Découvrez cette maison familiale aux volumes exceptionnels, située dans un secteur calme et recherché du Val-Saint-Père, à seulement quelques pas d'Avranches et du lycée littré. Avec près de 260 m² habitables, cette propriété parfaitement adaptée aux grandes familles offre 9 pièces, dont 5 chambres, le tout sur un terrain agréable de 593 m². Caractéristiques principales : Type de bâtiment : Maison Surface habitable : 259,7 m² Terrain : 593 m² Pièces : 9 Chambres : 5 Double Garage Chauffage Gaz et climatisation réversible Plain-pied : Oui DPE Étiquette Énergie : C (134) Étiquette GES : C (21) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et 3140 et 4130 EUROS/ an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE . Un classement C/C : un vrai plus pour le confort et la maîtrise des dépenses. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les atouts : Très grands volumes : idéal grande famille 5 chambres pour télétravail / espace enfants Terrain facile d'entretien Environnement calme Proximité d'Avranches, commerces, axes principaux CONDITIONS 439 000 euros Honoraires charge vendeur hors frais d'actes . Pour VISITER et pour toute INFORMATION : Delamarche Immobilier Avranches Dany RICOUX 62, rue de la Constitution ? 50300 Avranches 02 33 91 40 42 06 51 98 74 96

Céline GIROULT vous propose, cette villa des années 30 en pierre meulière, située à Avranches (50300), charmante ville du Sud Manche qui domine la Baie du Mont Saint Michel. Elle bénéficie d'un emplacement recherché offrant à ses résidents un cadre de vie idéal et un agencement rare puisqu'elle dispose d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée ! Proche des écoles, lycées, collèges, crèches et du centre-ville animé avec ses nombreux commerces, la maison est également bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus, de train et d'autoroute A84 à proximité immédiate.À l'extérieur, la maison dispose d'aménagements pratiques tels qu'un portail électrique donnant accès à une grande cour, des dépendances dont trois places de parking couvertes et un atelier. Avec son exposition ouest, offrant une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante, cette propriété bénéficie d'un cadre extérieur agréable et fonctionnel.À l'intérieur, cette maison de 146 m² offre un espace confortable avec une vie de plain pied. La villa comprend au total 7 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les aménagements réalisés tels que l'extension offrant la vie de plain pied, et le portail automatique et son interphone ajoutent une touche de modernité à cette propriété ancienne. Les caractéristiques architecturales de l'époque, le très bon état du bâti et de la couverture combinées à son emplacement stratégique font de cette maison à Avranches une opportunité unique sur le marché immobilier ! Des travaux de rénovation sont à prévoir (estimation par courtier réalisée) ! Le bâti et la couverture sont en parfait état et le système de chauffage par pompe à chaleur est neuf !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

À vendre, belle maison contemporaine de 2022 située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Proposée en exclusivité par Magali HAUTBOIS, cette maison de plain-pied conforme à la norme RT2012 est à la fois lumineuse et économique. Avec une surface de 102,40 m², elle offre un cadre de vie confortable tout en étant écoénergétique grâce à sa pompe à chaleur performante.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un dressing intégré, une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest. La partie nuit se compose d'un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un W-C indépendant. La suite parentale constitue un véritable plus, dotée d'une salle d'eau privative et de toilettes. Une buanderie et un garage de 25 m² avec porte électrique, comprenant un grenier aménageable idéal pour vos loisirs, viennent compléter ce bien.À l'extérieur, un terrain clos de 794 m² vous attend, avec une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'emplacement est également très pratique, à proximité immédiate d'une grande surface, de professionnels de santé et à 20 minutes à pied de la place du marché et des établissements scolaires.Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët incluent : une construction récente RT2012, une faible consommation énergétique, un jardin sans entretien, et un espace optimisé pour un confort maximal.Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison en vente à Saint-Hilaire-du-Harcouët, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 285 000 euros, charge vendeur. Consommation énergétique DPE : A (47 kwh/m²/an) et émission de gaz à effet de serre A (1 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 euros et 530 euros par an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée.

Prix au m² le plus bas

145 900 €

695 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Saint-Aubin-de-Terregatte (50)

Grande maison de caractère avec local commercial Centre de Louvigné-du-Désert Située en plein cœur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces, cette vaste maison allie charme, authenticité et potentiel exceptionnel. Elle séduira autant une grande famille en quête despace quun investisseur souhaitant réaliser un beau projet locatif. Dès lentrée, vous serez accueilli par un spacieux hall lumineux, qui distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. On y découvre un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, agrémentée dune cheminée à foyer ouvert qui apporte une touche authentique. La cuisine aménagée souvre sur une véranda faisant rentrer la lumière, offrant une vue sur lextérieur. Une pièce à rénover laisse entrevoir la possibilité dune vie de plain-pied. On retrouve également un grenier plein de cachet avec ses pierres apparentes, ainsi quun local commercial pratique et indépendant, bénéficiant dun double accès (intérieur et extérieur), dune salle deau et de WC séparés. Au premier étage, un vaste palier dessert trois superbes chambres aux beaux volumes (16 à 24 m²), un dressing , une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage révèle une grande chambre lumineuse de 19 m², une seconde salle de bains et un grenier de 30 m² entièrement aménageable, offrant de multiples possibilités dagencement selon vos envies. Son emplacement central, ses volumes généreux, son cachet ancien et son très fort potentiel de rénovation en font un bien rare sur le marché. Grâce à sa configuration, cette maison se prête parfaitement à un projet dinvestissement avec la possibilité de créer jusquà trois appartements indépendants. Un bien de caractère à fort potentiel, qui ne demande quà être redécouvert et sublimé ! Prix : 145 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE E 241 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES E 67 Co2/m2/an Effectué le 24/06/2025. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 0613180821, E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose : Découvrez cette charmante maison construite avec des matériaux de qualité, située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, une ville dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. A proximité à pied, vous trouverez le centre-ville, un hypermarché et le pôle médical. Assurément un emplacement idéal ! Avec une surface habitable généreuse de 150m², cette maison avec vie de plain-pied propose un agencement pratique et ergonomique. Vous serez séduit par les volumes de l'espace de vie, chaleureux et très lumineux grâce à ses belles ouvertures. Au rez de chaussée, une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie ouverte de 50 m2 avec deux grandes baies avec double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée insert. Un couloir desservant un wc avec lave-mains, 2 belles chambres et une salle de bain. A l'étage un très joli potentiel avec un grenier aménageable de 32 m2, une mezzanine, un wc, 1 salle d'eau, une pièce faisant office de chambre et un autre grenier aménageable de 21 m2 environ. Le terrain de 1065m² englobe un jardin paysager, une terrasse, pour des moments de plaisir partagés lors de barbecues en famille ou entre amis. Un garage attenant de 27 m2 et un sous-sol de 59 m2 pour du stockage, atelier.... Cette maison présente beaucoup de potentiel, notamment grâce à ses combles aménageables qui pourront facilement être transformés en espace de vie supplémentaire ou en stockage. De plus, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui vous permettra à terme de réaliser des économies sur vos factures d'énergie et de valoriser ce bien. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 209 000 € FAI charge vendeurs. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison lumineuse pleine de caractère à Saint-Hilaire-du-Harcouët qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec un potentiel de modernisation ! Consommation énergétique DPE E 313 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES C 11 Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À l'entrée de Saint-Martin-de-Landelles (50730) et à moins de 10 minutes à pied des commodités telles que boulangerie, pharmacie et supérette, découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Martin-de-Landelles. Ce pavillon de plain-pied avec sous-sol complet se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée et insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m². On y trouve également trois chambres de 10 à 11 m² environ et une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, dotée d'une douche à l'italienne et d'un mobilier contemporain. Dans l'extension de 1999, une pièce traversante, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une chambre de 15 m² avec placard aménagé. À l'étage, une petite chambre mansardée bénéficie de la lumière naturelle grâce aux fenêtres Velux. Le sous-sol de 95 m² offre un espace pour plusieurs véhicules, un coin buanderie, un atelier et une cave à vins. Les atouts de cette maison incluent des fenêtres PVC avec volets roulants électriques, une isolation des combles, une toiture en excellent état (2010), un ballon d'eau chaude (2024) et une porte de garage motorisée (2016). À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu et partiellement clos, d'une terrasse orientée plein sud avec coin barbecue et d'un petit cabanon pour le stockage du bois. Localisation avantageuse, à moins de 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouet, avec un accès rapide à l'A84 (Caen – Rennes) et à moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel et de la mer. Pour plus d'informations, pour planifier une visite ou pour recevoir une vidéo commentée de cette propriété, contactez-moi. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans un quartier calme et paisible de Saint-Martin-des-champs, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre-ville d'Avranches, cette maison familiale orientée plein sud offre un cadre de vie idéal. La maison propose une vie de plain-pied avec : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un WC indépendant avec lave-mains, un bureau, une chambre avec placards et salle d'eau privative, une véranda ouverte sur un vaste séjour, un salon équipé d'un poêle à bois récent, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée complété par un cellier. - A l'étage, un couloir donnant sur quatre chambres ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. - Un sous-sol composé d'un double garage avec portes motorisées, d'une cave, d'un espace buanderie viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 900 m² agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille avec une terrasse sur plots en lame composite récente de 40 m² dont 25 m² couverte Menuiseries en Bois/Alu avec volets roulants PVC. Confort et prestations modernes : - Géothermie pour un chauffage performant - Aspiration centralisée - Panneaux solaires 3 Kw avec revente à EDF des Kws produits non consommés (3 ans de prime à la consommation à toucher annuellement par les futurs propriétaires). - Borne de recharge de 7Kw pour véhicules électriques est également installée. - Piscine hors sol avec SPA de nage à contre courant et un jacuzzi 4 places séparé. Rafraichissements à prévoir Cette maison allie confort, économie d'énergie et qualité de vie, dans un environnement calme. A visiter ! (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

3 354 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
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À 8km de Saint-Aubin-de-Terregatte (50)

Vous envisagez l'achat d'une maison au Ferré, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, sans attendre les délais de construction ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2025, proposée à moins de 300.000 € (frais de notaire inclus) et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Optimisée pour le confort, cette maison de plain-pied de 79 m² habitables se compose d'un espace de vie spacieux de 36 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle offre également 3 belles chambres (12,36 m², 10,05 m², et 9,41 m²) garantissant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne. En annexe, vous disposerez d'un grand garage de 20 m² avec accès direct et d'un porche d'entrée couvert. Située sur un terrain de 600 m², cette maison à vendre au Ferré vous permet de bénéficier d'un extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, jardin paysager ou potager. La commune du Ferré se distingue par sa proximité avec : - Saint-James et l'A84 à quelques minutes, - Fougères et Avranches, - Les merveilles de la Baie du Mont-Saint-Michel en moins de 30 minutes. Les atouts de cette maison incluent : - Un état neuf avec des matériaux de qualité et des normes de performance énergétique élevées, - Une fibre optique pour un accès Internet rapide, - Une isolation haute performance conforme aux normes récentes, - Prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le secteur. Idéale pour un premier achat, une petite famille ou des jeunes retraités ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 677 689 - Greffe de SAINT MALO) Sonia HAUMER Entrepreneur Individuel 06 95 34 64 95 - Réf.901525

Maison à vendre à Saint-Brice-en-Coglès, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Située au cœur de Saint-Brice-en-Coglès, cette spacieuse maison de 163 m² est proche des commerces, des écoles et des services. Idéale pour une grande famille, le télétravail ou un projet locatif, elle propose une vie de plain-pied. Cette maison comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un grand salon avec accès à une terrasse exposée sud, une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, 5 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Les extérieurs sont bien agencés, avec une cour goudronnée et un abri de jardin. Équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique, la maison combine confort et économie d'énergie. Actuellement louée, elle a également un cabanon de jardin. Les avantages : localisation centrale, proximité des commodités, exposition sud, calme et tranquillité. Cette offre vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, YANN REMARS (EI), immatriculé au RSAC de RENNES. Prix de cette maison à acheter à Saint-Brice-en-Coglès : 280 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/02/2026 avec un score DPE de 120 kWhEP/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1824,00 € et 2468,00 € par an. Plus d'informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVEMENT CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIERÀ environ 5 minutes d'AVRANCHES (50300) Vous êtes en quête d'une maison à acheter à SUBLIGNY et souhaitez un espace généreux ainsi qu'un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Dans un cadre calme et agréable à Subligny, cette maison familiale fonctionnelle vous attend, accompagnée d'un terrain constructible attenant (certificat d'urbanisme en cours), une opportunité rare sur le marché ! La maison se compose d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou un garage. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Une chambre (possibilité de vivre de plain-pied). - WC indépendant. À l'étage : - 3 chambres confortables. - Salle de bains. - WC séparé. - Dégagement fonctionnel. Les véritables atouts ? Un terrain constructible attenant, offrant une opportunité exceptionnelle pour un projet de construction, une extension ou un investissement. Localisation idéale : - À 6 km d'Avranches, dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Ce bien polyvalent est parfait pour une famille, un projet évolutif ou un investissement judicieux. Maison SUBLIGNY à vendre, un bien rare sur le marché, la réactivité est donc conseillée ! Réf 10186SC Prix de vente de la maison : 217.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros Prix affiché : 229 000 euros* Réf 10186SC *comprend 5,53% TTC d'honoraires. CLASSE ÉNERGIE : D (196) CLASSE CLIMAT : B(7), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2580 euros, abonnements compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contactez Samuel COLLIBEAUX à l'agence d'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43. (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Saint Senier sous Avranches, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, Sandra MARIE DIT DINARD, conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO, vous propose cette charmante maison. Nichée dans un cadre paisible, cette maison de qualité offre un environnement idéal pour les familles ou toute personne en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. D'une superficie habitable d'environ 115 m², cette maison bien entretenue se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et sa fonctionnalité, incluant une vie de plain-pied très appréciée. L'intérieur se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec séjour/salon et cheminée insert bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu'un accès direct à deux terrasses carrelées orientées Est et Ouest. On trouve aussi une chambre avec placard, une salle d'eau récente (2018) avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains. - À l'étage : une mezzanine avec rangements, deux chambres avec placards, un bureau/dressing/lingerie et une salle d'eau avec douche et WC suspendu. Un sous-sol complet de 80 m² comprend un garage pour deux véhicules avec une porte sectionnelle motorisée, une buanderie/lingerie carrelée avec fenêtre, une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain d'environ 1300 m², agrémenté d'un jardin arboré et paysagé, de deux terrasses carrelées, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une grande cour goudronnée pour stationner un camping-car, ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie. Une dépendance de 22 m² offre un espace carport et une partie fermée (atelier, stockage). Les équipements incluent une chaudière à gaz à condensation (2019), le raccordement au tout à l'égout, et la maison est très bien entretenue avec une possibilité d'extension. Les atouts de cette maison incluent un environnement calme, une exposition Est/Ouest, de beaux volumes, de la clarté, la proximité des écoles et des commerces, ainsi que son caractère rare sur le marché. Cette maison à acheter à Saint Senier sous Avranches saura séduire les familles, les jeunes couples ou les retraités en quête de confort et de fonctionnalité. Visitez-la sans tarder ! Prix honoraires inclus : 286 500 €, dont 4,20 % d'honoraires de négociation TTC à la charge des acquéreurs. Consommation énergétique DPE D 218 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre GES D 33 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI), Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@drhouseimmo.fr. Je suis à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet d'achat de maison à Saint Senier sous Avranches ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers.

L’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose cette maison à acheter à LA CHAPELLE UREE, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette villa d’environ 101 m² est située sur une parcelle de 2 880 m² et offre la possibilité de vivre de plain-pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 25 m² avec insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau, des WC et deux greniers. Le sous-sol est complet avec un garage (porte motorisée), une buanderie et un atelier. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants. Le chauffage est électrique et l’assainissement est individuel. Le terrain comprend une cour et un jardin. Classe énergie : D, Classe climat : B, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1700 et 2370 € (base 2026). Le prix de vente de cette maison LA CHAPELLE UREE est de 173 910 € honoraires inclus, dont 5,40% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous avec l’étude au 02.33.79.36.31. Contactez-nous au 02.33.79.32.32.

iad France - Sophie Belloir vous présente cette demeure de charme entièrement rénovée, d'une superficie de 288 m². Située à Isigny-le-Buat, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, cette maison à acheter à Isigny-le-Buat offre un cadre de vie paisible et confortable, à seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel. Vous y trouverez un espace spacieux et lumineux sur un terrain clos de près de 7 000 m².La maison dispose d'une distribution harmonieuse : au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un salon lumineux de 46 m² avec insert à bois, une cuisine équipée, un bureau et une suite parentale comprenant dressing, salle de bains et WC. À l'étage, une mezzanine distribue trois suites, toutes avec salle d'eau et WC privatifs, dont une avec dressing. Le dernier niveau comprend un salon ouvert, une cinquième chambre ainsi qu'un accès aux combles aménageables, pouvant servir de pièces de vie supplémentaires.La propriété bénéficie également d'un double garage indépendant et d'un second double garage attenant avec grenier aménageable, ainsi que d'une cave à vin. Les portes de garage et le portail sont motorisés, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Vous profiterez d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis, située dans un environnement naturel privilégié.Cette maison est idéale pour une grande famille, pour une activité de chambres d'hôtes ou gîte, ou simplement pour apprécier le calme et le charme de la campagne normande, tout en étant à proximité des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 215 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Sophie Belloir, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Brice-en-Coglès, Ille-et-Vilaine en Bretagne ? Découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied, située en pleine campagne et à seulement 2 minutes des commerces en voiture. D'une surface habitable d'environ 58m2, elle dispose d'une lumineuse pièce de vie de 30m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 11m2 avec salle d'eau attenante, d'une buanderie, d'un WC indépendant avec lave-mains et de placards de rangement. Cette maison à vendre à Saint-Brice-en-Coglès est complétée par un garage de 30m2, le tout sur un terrain de 881m2. L'assainissement individuel est aux normes, la charpente et la toiture en ardoises naturelles sont en bon état, et les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Elise ATHANASE, votre consultant megAgence, au 06 49 19 06 41 ou par e-mail à elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841.

À vendre : grande maison familiale située à Sougéal, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, à 15 minutes du Mont Saint-Michel. Cette maison à acheter à Sougéal vous séduira par son espace et son cadre naturel apaisant, idéal pour recevoir vos proches ou développer une activité touristique. Avec 196 m² habitables, 6 chambres et deux salles d'eau, vous bénéficierez d'une ambiance conviviale grâce à un insert à bois et un poêle à granulés. La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée. Les vastes espaces extérieurs comprennent un garage de 100 m², un atelier, un hangar, et un terrain paysager de 4700 m² avec des arbres, une cour gravillonnée et une terrasse orientée plein sud. De plus, des parcelles additionnelles de 1 à 3 hectares peuvent être disponibles pour les propriétaires d'animaux, offrant un cadre idéal pour chevaux ou moutons. L'étage a été récemment rénové, et vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises. Profitez de la proximité avec la réserve ornithologique du marais de Sougéal et le Mont Saint-Michel, l'un des sites les plus prisés de France. Ce bien est parfait pour une grande famille en quête de tranquillité, un projet de chambres d'hôtes, ou pour un artisan ayant besoin d'espace de travail. Situé à 2,5 km du bourg avec des commodités, cette maison SOUGEAL à vendre est également équipée pour le télétravail avec une connexion fibre. Les visites peuvent être organisées à votre convenance. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez le potentiel de cette charmante maison familiale.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Brice-en-Coglès, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un environnement paisible au cœur de la campagne, elle offre un cadre tranquille tout en restant proche des écoles, du collège, de la crèche et des commerces. Cette maison SAINT-BRICE-EN-COGLES à vendre dispose d'un terrain spacieux de 10 149 m², avec une exposition plein sud et des vues dégagées. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 100 m², un carport, un double garage avec atelier, un fournil et un portail électrique, le tout avec un aménagement soigné. À l'intérieur, la longère rénovée de 177 m² comprend 8 pièces, avec 5 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine aménagée, un insert double face dans le séjour, ainsi qu'une buanderie et un grenier aménageable. L'agencement en plain-pied assure une vie pratique pour toute la famille. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 375 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Bertrand THOMAS au 06 88 89 94 22 ou par e-mail à bertrand.thomas@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

Exclusivité à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) - Belle maison de ville en pierre, situation idéale ! Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët se trouve dans un secteur très prisé, offrant un cadre de vie où tous les commerces, services et écoles sont accessibles à pied, assurant ainsi une certaine autonomie pour les enfants. Avec 184 m² bien agencés et 9 pièces, elle plaira aux familles en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : - L'entrée mène à un sas et un dégagement, donnant accès à un dressing et un W-C avec lave-mains. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert, qui s'ouvre sur une véranda conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, à moderniser, est bien agencée et pratique. Un bureau insonorisé au-dessus du garage convient parfaitement pour le télétravail ou les loisirs. Au 1er étage : - Le palier dessert trois belles chambres dotées de parquet, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilette. Une salle d'eau à moderniser et un W-C complètent cet étage. Au 2e étage : - Ce niveau comprend deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une salle d'eau, tandis que l'autre, à rénover, pourra être aménagée selon vos besoins. Un W-C sur le palier termine cet étage. Sous-sol complet : - Un atout pour les familles et les bricoleurs : garage avec porte électrique, atelier, pièce de rangement, chaufferie, buanderie, ainsi qu'une cave pour un stockage optimal. Pour toute information ou visite, contactez votre conseillère locale Magali Hautbois au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. - Prix : 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique DPE : D : 237 kwh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : B : 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par an, estimation établie au 02/12/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali Hautbois, agissant sous le statut de portée salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com - Réseau national immobilier.