Achat Maison à Saint-Aubin-des-Châteaux (44) à rénover / avec travaux : 65 annonces

Votre Agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette maison à rénover située en campagne de la commune de SAINT AUBIN DES CHÂTEAUX . Elle vous offre au RDC : une cuisine aménagée, un salon séjour, une salle d'eau, wc indépendant , un cellier avec espace chaufferie. A l'étage le palier dessert trois chambres, un bureau, un espace cabinet de toilette avec wc. Grenier aménageable. Les nombreuses dépendances dont une en pierre, le triple garage ainsi que le terrain de 4961 m2 complètent ce bien qui acceuillera tous vos projets. REF ORPI 1151 Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 Référence agence : 1151

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! A seulement 5 minutes de Saint Aubin Des Chateaux, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Prix au m² le plus bas

112 500 €

879 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Aubin-des-Châteaux (44)

Votre Agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette maison à rénover située en campagne de la commune de SAINT AUBIN DES CHÂTEAUX . Elle vous offre au RDC : une cuisine aménagée, un salon séjour, une salle d'eau, wc indépendant , un cellier avec espace chaufferie. A l'étage le palier dessert trois chambres, un bureau, un espace cabinet de toilette avec wc. Grenier aménageable. Les nombreuses dépendances dont une en pierre, le triple garage ainsi que le terrain de 4961 m2 complètent ce bien qui acceuillera tous vos projets. REF ORPI 1151 Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 Référence agence : 1151

EXCLUSIVITE !!!! En campagne de ROUGE, votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous fait découvrir cette superbe propriété indépendante et sans vis à vis. Edifiée sur un terrain de plus de 2 300m², cette longère dispose d'un grand séjour lumineux, une cuisine A/E, une buanderie, une salle de bains/wc, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Une grande pièce polyvalente attenante avec entrée indépendante (salle de jeux, bureau, chambre..) complète le rez-de-chaussée. L'étage offre un dégagement, un espace bureau/rangement, une salle d'eau/wc et deux autres belles grandes chambres. Deux granges attenantes et leur grenier complètent ce bien, ainsi que de petits garages en bois indépendants. Le jardin, entourant la maison, offre une vue époustouflante sur la campagne et sur le calme environnant. Appelez vite votre agence ORPI, ce bien pourrait partir vite ! REF ORPI : 11 48 Annonce proposée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1148

A seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison familiale entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau, une buanderie pratique ainsi qu'une cave. Au premier étage, deux belles chambres d'environ 20 m² offrent confort et beaux volumes. Le deuxième étage propose un espace plein de potentiel avec une grande mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeu ou une chambre, ainsi qu'une grande chambre de 30 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 180 m², facile d'entretien, idéale pour profiter de l'extérieur sans contraintes avec une terrasse sans aucun vis-à-vis. ? Maison entièrement rénovée ? Beaux volumes ? Emplacement idéal, proche de toutes commodités ? Aucun travaux à prévoir : posez vos valises Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 09 46 08 44. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel certain ? Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein centre ville de Châteaubriant est faite pour vous. Le rez-de-chaussée est une vaste pièce à vivre modulable comprenant le salon , le séjour et la cuisine ouverte. A l'étage , deux chambres séparées , chacune dotée de sa propre salle d'eau. Travaux à prévoir : un excellent moyen de personnaliser votre espace selon vos goûts ! Idéal pour un premier investissement ou pour la gestion locative : la maison est éligible à la loi de Normandie , garantissant des avantages fiscaux non négligeables. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez un primo - accédant ou un investisseur aguerri , cette maison a tout pour plaire ! Contactez - nous dès maintenant pour planifier une visite au 02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'habitation datant de 1893, implantée sur une belle parcelle de 5 174 m², offrant un fort potentiel après travaux.D'une surface habitable d'environ 121 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon / salle à manger avec cheminée, une serre, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC.À l'étage, vous découvrirez trois chambres. Au-dessus, un grenier complète l'ensemble.À l'extérieur, la propriété dispose d'un local technique à usage de chaufferie / buanderie, d'un grand double garage ainsi que d'un hangar.Chauffage au fioul. Production d'eau chaude par ballon électrique.Des travaux sont à prévoir, mais ce bien séduira les amateurs de charme de l'ancien, d'espace et de dépendances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854

iad France - Laurence GANNÉ vous propose une maison à vendre à Martigné-Ferchaud, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette nouveauté se trouve à seulement 5 minutes de l'axe 2X2 voies Rennes/Angers. La maison, d'une superficie de 108 m², dispose d'un espace de vie de plain-pied comprenant un salon-séjour, une cuisine, et quatre chambres, dont une avec un cabinet de toilettes, ainsi qu'un WC. Au sous-sol, vous trouverez une pièce pouvant être aménagée en suite ou en espace de travail, ainsi qu'un garage, une buanderie et une cave. Cette maison se situe sur un beau terrain de 7600 m², idéal pour les amoureux du calme et de la nature, et comprend également des dépendances pouvant accueillir des animaux. Bien qu'elle nécessite des travaux d'isolation, elle promet un cadre de vie paisible et agréable à son futur propriétaire. Pour les amateurs de campagne et de tranquillité, cette maison à acheter à Martigné-Ferchaud ne doit pas être manquée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence GANNÉ, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose en exclusivité : à Soudan, Loire-Atlantique (44), découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité du bourg. D'une superficie de 84 m², elle se trouve sur un terrain de 943 m². Cette maison se compose à l'étage d'une entrée, d'un salon/séjour avec poêle à granulés communiquant avec la cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un accès au jardin d'hiver. Au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol, comprenant une cave et un garage, complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé. Les atouts de cette maison incluent sa proximité avec les commerces et commodités de Soudan, un poêle à granulés récent, ainsi qu'un jardin d'hiver et un jardin extérieur. Aucune amiante dans la maison, à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE F, indice 406, et une classe CLIMAT F, indice 93. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Steeven Jean-Baptiste, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232.

À VENDRE chez BLOT IMMOBILIER : propriété de caractère de 207 m² à Martigné-Ferchaud, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un hameau paisible, cette villa MARTIGNE-FERCHAUD à vendre est un bien rare offrant un cadre de vie enchanteur sur plus de 3 hectares de nature. La bâtisse en pierres évoque le charme et l'authenticité, vous invitant à imaginer un quotidien doux et inspirant. La maison principale comprend une cuisine conviviale, une salle à manger chaleureuse avec cheminée ancienne parfaite pour les soirées d'hiver, et un vaste salon lumineux au parquet élégant, également doté d'une cheminée, pour un espace de vie généreux et apaisant. À l'étage, quatre chambres accueillantes et un bureau offrent de multiples possibilités pour un projet familial ou professionnel. Les greniers au second étage laissent libre cours à toutes vos envies d'aménagement. À l'extérieur, cette villa à acheter MARTIGNE-FERCHAUD dévoile son potentiel avec de nombreuses dépendances, anciennes étables, porcherie, hangar et bâtiments en pierres, propices à la réalisation de projets agricoles, artistiques ou touristiques. Un ancien moulin, entouré par un ruisseau, ajoute une touche unique à ce lieu hors du temps. Cet ensemble rare, agrémenté de puits, est un véritable appel à ceux cherchant espace et nature pour écrire un nouveau chapitre de leur vie. Réf. : 1070SD CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F * Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHATEAUGIRON, 29 rue de la Madeleine, au prix de 288 750 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous au 02.99.37.70.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 275 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F.

Votre Agence ORPI Provost immobilier vous invite à découvrir cette demeure de caractère offrant un fort potentiel d'évolution. Elle vous offre au rez-de-chaussée : Une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour, un espace buanderie et des WC indépendants. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite potentielle avec pièce attenante (idéale pour un futur dressing et salle d'eau), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les annexes : Un sous-sol complet avec cave et chaufferie, un garage de 28 m² et de nombreuses dépendances (écurie, étable, poulailler) offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Les atouts majeurs : La toiture a été entièrement rénovée. Le magnifique terrain clos de plus de 2 200 m², doté d'un puits, est divisible et constructible. Enfin, un grenier aménageable attend vos projets pour augmenter la surface habitable. REF ORPI : 1145 **** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 Référence agence : 1145

Située en plein cœur du bourg de Rougé, dans une ruelle calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 120 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1 400 m², cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. La maison se compose actuellement d'un volume de plain-pied fonctionnel, avec la possibilité d'aménager l'étage afin d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace locatif…). La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.947835

iad France - Elodie Cabanetos vous présente une maison à acheter à Issé, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de 50m² est idéalement située à proximité de tous les commerces et du tram-train. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec un coin cuisine et un poêle à bois, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, une mezzanine et une chambre sont à votre disposition. Le jardin est clos et arboré, et une terrasse ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 338 et une classe CLIMAT C avec un indice de 11. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948.

Maison de caractère construite en 1880, offrant 81 m² de surface habitable. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Le sous-sol comprend une cave avec une cuisine d'été, une pièce technique ainsi qu'un espace de stockage. Le grenier, aménageable sur toute sa superficie avec une belle hauteur sous plafond, présente un important potentiel d'extension. À l'extérieur, vous trouverez deux garages, dont un cimenté, une chaufferie, une dépendance divisée en quatre parties, et un abri de jardin avec un espace fermé et ouvert. Un puits vient compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à SION-LES-MINES est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture en ardoise naturelle est en très bon état. Le terrain, clos et agréable, mesure 1 350 m². Les informations relatives aux risques dont ce bien pourrait être victime sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 119 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 112 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 €, soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre projet d'achat maison à SION-LES-MINES, contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette maison SION-LES-MINES à vendre est une belle opportunité.

À vendre, maison d'habitation d'environ 85 m2 située en campagne à Moisdon-la-Rivière, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien à rénover entièrement comprend une cuisine, un salon/séjour, deux chambres en enfilade, une salle de bain, une arrière-cuisine et un WC. Un grenier aménageable offre un bon potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent cette maison Moisdon-la-Rivière à vendre, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. Prix net vendeur : 98 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 100 EUR TTC, prix de vente total : 103 100 EUR. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 842 365 462. Tél. : 06 17 99 85 29, Email : clrabu@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - NoRSAC : , Enregistré à de. Plus de biens à acheter à Moisdon-la-Rivière disponibles sur www.noovimo.fr.

À vendre, maison de caractère à Saint-Sulpice-des-Landes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, idéalement située dans un bourg dynamique, à proximité immédiate de l'axe Nantes-Rennes. Cette maison du début du siècle dernier présente environ 190 m² habitables, offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour lumineux, de cinq chambres, ainsi que d'une cave sur toute la surface et d'un grenier partiel. Parfaite pour une grande famille ou pour un projet de réaménagement, cette maison à acheter à Saint-Sulpice-des-Landes dispose d'un terrain entièrement clos et arboré de 388 m². Deux garages indépendants, accessibles par une rue différente, ajoutent un confort de stationnement idéal. Un puits complète l'extérieur. Maison jumelée, raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage au fioul récent, elle allie fonctionnalité et charme de l'ancien. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Laurence Migot, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 454 080 854.

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Cette maison familiale à vendre à Châteaubriant, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, se situe dans un secteur très recherché. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec vue et accès direct aux étangs. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'une belle pièce de vie regroupant salon et salle à manger. Un couloir dessert deux chambres offrant une vue sur les étangs, une salle d'eau et des WC indépendants. Une grande cave fonctionnelle avec espace garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin agréable de 700m², idéal pour profiter de l'environnement calme et naturel. Ce lieu de vie rare est à la fois paisible et recherché. DPE : F. Prix = 174 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 165 000 euros net vendeur. Réf. : 5054yc. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Martigné-Ferchaud, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison de caractère, ancienne ferme de 207 m², est à vendre. La propriété se trouve à proximité de l'axe Rennes-Angers, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche, un WC et une chaufferie. À l'étage, la mezzanine donne accès à 5 chambres, un WC et des greniers sous comble. Cette maison à acheter à Martigné-Ferchaud comprend également diverses dépendances en pierre, des hangars, une bergerie et un ancien moulin situé sur une île avec ruisseau. Le terrain attenant s'étend sur 37 800 m². Le DPE est de classe F et le GES de classe F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 6 270 et 8 520 euros. Le prix de vente est de 288 750 euros, incluant 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou question concernant l'achat de cette maison à Martigné-Ferchaud, veuillez contacter Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Georges-Henri NOMARI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Votre Agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette maison idéalement située proche des écoles et des commerces . Elle vous offre au RDC surélevé : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un vaste séjour, quatre chambres, une salle d'eau, wc. Au dessus grenier aménageable sur l'ensemble. Le sous sol vous offre, un garage, un espace buanderie, une cave. Le terrain clos de ... avec sa dépendance complètent ce bien . **** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 REF ORPI 1139 Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant EI, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 Référence agence : 1139

À ne pas manquer, cette maison à vendre à Châteaubriant, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Proche des étangs de Choisel et à seulement 2-3 minutes à pied de l'hyper centre, cette maison bourgeoise offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une large entrée, d'une cuisine avec hotte et rangements, d'un salon/salle à manger avec cheminée ouverte, d'une salle d'eau rénovée, et d'un W.C. indépendant. Une agréable véranda donne sur le jardin clos. À l'étage, deux grandes chambres de 16.5 m² et 17 m², ainsi qu'un bureau de 7.33 m² (possibilité de dressing ou salle d'eau). Le deuxième étage comprend une chambre et un grenier aménageable. Le tout est accompagné de deux grandes caves et d'une dépendance sur un terrain d'environ 300 m². Quelques travaux d'énergie sont à prévoir (ouvertures, chauffage). Prix : 167 680 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. DPE : G. Référence : 4933NS. Pour plus d'informations sur l'achat de maison à Châteaubriant, visitez notre site.

9 personnes déjà intéressées

112 350 €

1 202 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 93,5 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Aubin-des-Châteaux (44)

MAISON EN PIERRE À RENOVER SUR 3800m² DE TERRAINÀ proximité de Rougé (44660), dans un cadre calme à seulement 8 minutes de Châteaubriant, cette maison en pierre à vendre offre un grand potentiel. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon agrémentée d'une vaste cheminée, ainsi qu'un dégagement avec une petite pièce de rangement. Vous trouverez également trois grandes chambres (de 16,5m² à 17,7m²), une salle de bains avec douche, des WC séparés, une lingerie ainsi qu'un cellier d'environ 32m². À l'étage, trois greniers (21m², 15,5m² et 42m²) sont disponibles, offrant un potentiel aménageable ou servant de zone de stockage. Un garage, une grande grange de 150m² et une dépendance avec four à pain complètent cet ensemble, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 3800m² sans vis-à-vis. Notez que la fosse n'est pas conforme et que cette maison nécessitera des travaux de rénovation. Référence annonce : 4741NS Prix = 119 900 euros H.A.I (honoraires agence inclus) à la charge de l'acquéreur (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette maison à acheter à Châteaubriant représente une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVITE I@D FRANCE - PROCHE CENTRE-VILLE & COMMODITES - 3 CHAMBRES - BUREAU - SOUS-SOL - GARAGE - COUR - JARDIN - GRENIER - Découvrez cette maison de ville de 95 m2 environ, vie de plain-pied légèrement surélevée. Elle se compose d'une entrée de 5m2 avec placard d'entrée, d'une cuisine ouverte sur salon de 40 m2, de 3 chambres de 10 et 11m2 environ, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En sous-sol, un vaste espace entièrement carrelé recouvrant l'intégralité de la surface de la maison, un espace buanderie avec point d'eau & un garage. En extérieur, une cour, un jardin et une terrasse entièrement fermés et clôturés complètent ce bien. SES ATOUTS : Trois chambres, secteur calme & proche hôpital, cheminée & confort gaz, extérieur entièrement clôturé & sécurisé, pièces habitables sur même niveau, volets électriques. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, en sortie de bourg de Rougé, cette maison ancienne de 120 m² offre un beau projet de rénovation pour ceux qui cherchent de l'espace et de la tranquillité.L'essentiel du bien :Terrain de 3537 m² : Une parcelle rare, idéale pour un grand jardin, un potager ou des aménagements extérieurs.Volume habitable : Actuellement composée de 4 pièces, dont 3 grandes chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains.Potentiel d'agrandissement : Les combles sont aménageables, ce qui permet d'augmenter significativement la surface selon vos besoins.Dépendances : Plusieurs bâtiments annexes complètent l'ensemble, offrant du stockage ou des possibilités d'ateliers.Les points clés :Emplacement : Environnement calme à la campagne, tout en restant proche de l'école communale.Travaux : Prévoir une rénovation globale. C'est une base solide pour créer une maison sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 0665302624, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286

Coup de cœur du secteur

100 000 €

901 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Saint-Aubin-des-Châteaux (44)

À la recherche d'un achat maison ROUGE ? Ne manquez pas cette magnifique longère située dans la commune de Rougé (44660), au cœur du département Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire. Installée sur un terrain de 1648 m², cette maison à vendre offre un espace de vie d'environ 111 m², agrémenté de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce aux portes-fenêtres, ainsi que par le carrelage au sol qui ajoute une touche d'élégance. La cuisine aménagée est idéale pour concocter de savoureux repas en famille et apporte une praticité appréciable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 100 000 €, avec un prix hors honoraires d'agence de 95 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5 000 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Thierry QUINTIN au 0628805977 ou par e-mail à thierry.quintin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 805 147 758.

Maison à vendre à Rougé, située dans un secteur calme du département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à rénover de plain-pied offre une surface de 70m². Elle se compose d'une entrée avec véranda, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un dégagement menant à 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un grenier est à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous trouverez un atelier, une terrasse et une dépendance, le tout sur un terrain de 1232m². Réf : 4648JD. Prix : 96 300 euros HAI (Honoraires Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette offre est idéale pour un achat maison à Rougé.

Située dans la charmante commune de Mouais, en Loire-Atlantique, cette maison à étage de 1914 représente une belle opportunité pour un achat maison Mouais. Avec environ 92 m² habitables, elle est parfaitement adaptée à un projet de résidence principale ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine semi-ouverte et cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un accès direct aux espaces extérieurs. À l'étage, deux grandes chambres de 23 m² chacune offrent d'agréables volumes. Les combles, d'une superficie de 45 m², sont aménageables et permettent la création de chambres supplémentaires. Le bien comprend également un garage de 18 m² et une grande cave d'environ 50 m² pour un grand espace de stockage. Le jardin d'environ 310 m² est agréable et facile d'entretien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une pleine liberté pour l'aménagement. Localisée dans un environnement calme, cette maison Mouais à vendre s'adresse idéalement aux acquéreurs ayant un projet de rénovation, aux investisseurs, et aux amateurs de volumes et de potentiel. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Joanna Mace, immatriculée au RSAC d'Angers. Prix du bien : 121 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostics de performance énergétique réalisés le 03/02/2026, avec un score DPE de 551 kWhEP/m²/an.

Venez découvrir cette jolie maison située dans la campagne de Louisfert. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert les chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. *** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 REF ORPI 1140 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence : 1140

À vendre, cette charmante maison située à Bain-de-Bretagne (35470) dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Nichée dans un environnement paisible de campagne, elle reste proche des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. La propriété dispose d'un terrain constructible de 413 m² orienté sud, offrant un bel espace extérieur aménageable à votre goût. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage. À l'intérieur, la maison de 62 m² présente un agencement fonctionnel avec une pièce de vie incluant un coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un cellier et trois chambres. Les menuiseries en porte-fenêtre et en simple vitrage ajoutent du charme, complété par des sols en carrelage et en parquet. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un espace convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 151 500 €; honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une maison à Bain-de-Bretagne, contactez Léa PERAIS, votre conseillère SAFTI, au 0660642120 ou par e-mail à lea.perais@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Rennes sous le numéro 951 484 138.

MAISON 6 PIECES, 106m2 HABITABLE 3 CHAMBRES TERRASSE UNIQUEMENT CHEZ SAINT NICOLAS IMMOBILIER ! Située dans le centre-ville de Châteaubriant, proche mairie et commodités à pied, venez découvrir cette maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel. Elle comprend au rdc : Une entrée, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et un w.c indépendant. A l'étage : Un palier desservant une première chambre spacieuse (20m2), une petite salle de bains et deux autres grandes chambres en enfilade. A l'extérieur une grande terrasse (stationnement, dépendance ...) Possibilité de diviser le logement, investissement locatif. DPE : F (322) Prix : 123 050 euros honoraire agence inclus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 5047NS (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

143 000 €

622 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Saint-Aubin-des-Châteaux (44)

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous présente : Vente interactive, le prix affiché correspond au premier prix d'offre possible. EXCLUSIVITÉ I@D - SOUDAN - 5 CHAMBRES - MAISON D'ENVIRON 230 m2 - PROCHE DES COMMODITÉS & BOURG - POSSIBILITÉ D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE OU MULTIPLES LOGEMENTS - Découvrez cette maison à vendre à Soudan, qui comprend un ancien local commercial de 230 m2 habitables et 350 m2 au total, répartie sur 3 niveaux à réinventer selon vos souhaits. Idéale pour des travaux de transformation, une division ou un projet mixte habitation/commerce. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une cave, un WC indépendant et une cour. La partie commerciale dispose de deux entrées indépendantes, de trois volumes ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie. Au premier étage, il y a deux chambres, dont une avec un espace dégagement de 18 m2, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres et un grenier. SES ATOUTS : Nombreux volumes, possibilité de diviser les espaces, 5 chambres, projet mixte habitation/commerce. * Idéal pour un artisan ou commerçant cherchant à vivre et travailler sur place. * Parfait pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements. * Convient à une grande famille à la recherche d'espace et de caractère. EXPLOITEZ SON POTENTIEL ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 508 et classe CLIMAT G indice 145. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeven Jean-Baptiste, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232.

À vendre, cette maison à JANS, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, se trouve à seulement 5 minutes de Nozay et proche de l'axe Nantes/Rennes. Avec de beaux volumes et un fort potentiel après travaux, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon séjour spacieux d'environ 30 m². L'espace nuit offre quatre chambres confortables, une salle d'eau avec WC rénovée en 2023, et un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce aux huisseries sur mesure et à une hauteur sous plafond appréciable, créant une agréable sensation d'espace. Les travaux récents comprennent la VMC, la salle d'eau, la toiture, la chaudière et le tableau électrique. Des travaux d'embellissement restent à prévoir ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement. Cette maison à acheter à JANS est idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement stratégique. EXCLUSIVITÉ !! Belle opportunité à saisir rapidement. Contact : Yann Chignard, Agent commercial, RCS : 502509714.