Achat Maison à Saint-Aulaire (19) avec jardin : 170 annonces

À Saint-Aulaire, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette belle grange indépendante d'environ 130 m². La toiture en ardoise et le petit appentis de 50 m² sur le côté, qui peut servir de garage, ajoutent à son charme. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que d'un terrain attenant de 1,3 hectare. Un peu plus bas sur la parcelle, un petit hangar indépendant est idéal pour accueillir des animaux tels que des chevaux. Il est possible d'acquérir environ 17 hectares supplémentaires pour un montant total de 160 000 euros. Un Certificat d'Urbanisme est en cours. Si vous envisagez un achat maison Saint-Aulaire, cette propriété mérite votre attention. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06.18.09.21.65 ou à l'adresse p.marsat@newdealimmobilier.fr. EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

iad France - Valerie Gaut vous propose: Maison en cours de rénovation à Saint Aulaire Découvrez cette charmante maison de 38 m², parfaite pour un investisseur ou un primo-accédant désireux de créer son cocon. Les travaux sont déjà bien avancés : les cloisons sont installées, les gaines sont tirées. Il ne reste plus que les finitions à prévoir et le raccordement au tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrage. La maison comprend : - Une pièce à vivre avec futur coin cuisine - Une chambre - Un WC - Une salle d'eau - Un cellier En plus, vous profiterez d'un garage voûté de 30 m². un balcon et un jardin attenant de 100 m². Contactez-moi pour plus d'informations. « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

82 500 €

275 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 300 m²
• Terrain 6000 m²

Saint-Aulaire (19)

Découvrez cette belle grange à vendre à Saint-Aulaire, située dans un charmant hameau de la Corrèze, en région Limousin. Avec une superficie d'environ 300 m² répartis sur deux niveaux et une toiture en ardoise, cette propriété dispose également d'un appentis de 50 m², idéal pour un garage. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne et d'un terrain attenant de 6 000 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 20 hectares supplémentaires. Un certificat d'urbanisme est en cours. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.18.09.21.65 ou par email à p.marsat@newdealimmobilier.fr. EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC de Brive sous le numéro 495 320 079.

iad France - Philippe Castagne vous propose une maison spacieuse à vendre à Saint-Aulaire, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette opportunité à saisir est idéale pour une famille à la recherche d'un logement avec un potentiel d'aménagement. Construite en 1930, cette maison de 140 m² sur trois niveaux nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs à personnaliser selon vos envies. Avec un terrain de 685 m² (possibilité d'agrandissement), vous bénéficierez d'un jardin verdoyant parfait pour des moments de détente. Un garage et une grange sont aussi inclus pour protéger votre véhicule et offrir des solutions de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger, une cuisine fermée et un salon accueillant. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d’eau et des WC indépendants. Le second étage dispose d'un grand grenier qui offre des possibilités d'aménagement intéressantes. Cette maison à acheter à Saint-Aulaire est exposée à l'est et à l'ouest, ce qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE D, indice 244, et CLIMAT D, indice 45. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Castagne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre : superbe maison neuve de plain-pied de 129 m², idéalement située, sur les hauteurs de l'hôpital. Cette construction récente offre un espace de vie lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir . La maison comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne . Profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse pour vos moments extérieurs et d'une piscine pour les chaudes journées d'été . Stationnement facilité avec garage, parking extérieur, portail électrique pour plus de confort . En excellent état, prête à vous accueillir. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne . Plain-pied, prestations contemporaines et situation centrale — une opportunité rare. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 193673

Charmante maison à vendre bien agencée, elle propose trois chambres, un séjour lumineux avec accès à un balcon, et un grand garage. Le jardin est arborée et clos. Idéale pour famille cherchant confort et praticité à Malemort. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter rapidement. Référence agence : 193734

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pantaléon-de-Larche, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Construite en 2006, elle se situe dans un quartier calme, à proximité de Saint-Pantaléon-de-Larche et de la zone ouest de Brive, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour une famille. Avec un espace de vie spacieux de plus de 60 m² au rez-de-chaussée, cette maison comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, permettant un accès direct à la terrasse et à la piscine, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi un bel espace pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Un espace bureau, personnalisable selon vos envies, constitue un atout supplémentaire pour cet étage. De plus, un garage complète les prestations de cette maison. Idéale pour ceux recherchant sérénité et confort, cette maison Saint-Pantaléon-de-Larche est une opportunité à ne pas manquer. Les façades seront nettoyées avant la vente.

Maison à vendre à Donzenac, Corrèze (19), en région Limousin. Cette charmante demeure se trouve au calme dans une impasse, à seulement 10 minutes de l'hôpital et à proximité immédiate des commerces. Implantée sur un terrain paysager d'environ 3 500 m², elle dispose d'une belle piscine et d'une dépendance. La maison principale, au charme indéniable, propose un rez-de-chaussée autonome avec une cuisine, un salon et une suite parentale donnant sur une terrasse offrant une vue sur le jardin. Un agrandissement contemporain apporte lumière et confort, donnant sur la piscine. À l'étage, plusieurs chambres et une salle de bain accueillent toute la famille. La dépendance de 20 m², en brasier, est idéale pour être transformée en gîte ou en espace de loisirs. Ce bien d'exception mêle tranquillité, authenticité et confort. DPE D GES D. Prix : 439 900 euros, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 613 euros et 2 183 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Donzenac, contactez Véronique MAUVY au 0626495441 ou par email à ve.mauvy@proprietes-privees.com. Mandat réf : 429271.

L'agence Bancourt immobilier vous propose en exclusivité! Située dans un quartier prisé à 5 mn à pied du coeur de ville, entre les lycées d'Arsonval et Cabanis. Maison en pierre alliant authenticité de l'ancien et modernité. Au delà de son emplacement, divers travaux améliorant son confort ont été effectués en 2020 (changement de chaudière, double vitrage, réfection de salles d'eau, poste électrique, cuisine équipée ). -L'entrée va desservir: une chambre, garage(porte électrique),buanderie. Quelques escaliers vous mèneront à un bel espace lumineux composé: d'une cuisine équipée ,d'un salon séjour ,wc, deux chambres et salle d'eau avec wc. Accés sur une terrasse et jardin arboré. L'étage supérieur: deux chambres ,wc et salle d'eau. grenier aménageable en chambre supplémentaire, dressing ou bureau(environ 15m²). Sur parcelle de terrain clos et piscinable d'environ 500m². Emplacement, confort et volume, ne manquez pas cette opportunité! 06 82 83 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 06 82 83 22 35 Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER : Nelly LACOSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 385245840000 RCP 127100479 GALIAN

IAD France - Valerie Gaut vous propose cette maison à vendre à Orgnac-sur-Vézère, située dans un véritable havre de paix, au calme et sans vis-à-vis. Ce bien idéal pour les familles nombreuses ou pour un projet professionnel offre un cadre de vie d'exception dans le département de la Corrèze, région Limousin.Caractéristiques du bien :- Superficie de la pièce à vivre : 49 m²- Cuisine séparée : 14 m²- Salon séparé : 34 m²- Terrain : 15 572 m²- Chambres : 9 au total, dont 7 équipées de lavabos- Bureau : espace dédié au travail- Rénovation : partiellement rénovée et prête à être personnalisée selon vos goûts.Points forts :- Salle des fêtes : ancienne salle des fêtes du village de 120 m², idéale pour accueillir des événements- Grange : espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire- Chauffage : système de chauffage au gaz, poêle à bois et poêle à granulés pour un confort optimal- Dépendance : garage et autres dépendances pour répondre à vos besoins divers.Opportunités :Cette maison Orgnac-sur-Vézère à vendre est parfaite pour un accueil de familles nombreuses, mais aussi pour diverses activités professionnelles. Le cadre de vie agréable et les nombreuses possibilités d’aménagements font de ce bien une véritable opportunité à saisir.Ne ratez pas l'occasion d'acheter cette maison à Orgnac-sur-Vézère et de vivre dans un environnement idyllique ou de développer votre projet professionnel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

iad France - Mathilde DROZDZ vous propose : À saisir, maison à acheter à Brive-la-Gaillarde ! Cette charmante maison en pierre d'environ 100m² est dotée d'un jardin agréable. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse et accueillante avec une cuisine équipée ouverte, une buanderie et un espace salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains vous attendent. La maison présente une excellente distribution des pièces, assurant un confort optimal au quotidien. Un sous-sol et un jardin plat et clos avec un puits viennent compléter ce bien. En bon état général, cette maison est idéale pour un emménagement rapide, sans travaux à prévoir. Située dans le département de la Corrèze, en région Limousin, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques concernant ce bien, telles que l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mathilde DROZDZ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de BRIVE sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

149 900 €

1 428 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Aulaire (19)

Au centre de Malemort avec toutes ses commodités. Au coeur d'un quartier pavillonnaire, quelques escaliers vous mèneront à un bel espace très lumineux composé: d'une cuisine indépendante et équipée, salon séjour, et grande chambre avec sa salle d'eau privative, wc. A l'étage:wc,salle de bains et deux chambres avec placard. Le sous sol est complet:garage avec porte électrique,buanderie et espace rangement. Sur agréable parcelle de terrain d'environ 240m² Chauffage gaz de ville(chaudière récente) et pvc double vitrage. Quelques travaux d'isolation complémentaire et de rafraichissement seront nécessaires à l'optimisation du confort déjà apporté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 06 82 83 22 35 Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER : Nelly LACOSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 385245840000 RCP 127100479 GALIAN

BRIVE, emplacement privilégié pour cette trés belle maison construite avec des matériaux intemporels et de qualité. Elle offre un spacieux volume habitable. Les pièces sont lumineuses et desservies par un bel escalier. Un bureau et une chambre au rez de chaussée. A l'étage le séjour climatisé, la cuisine sont ouverts sur deux terrasses et la vue imprenable. Trois chambres, salle d'eau. Le dernier niveau a été aménagé : deux chambres, salle de bain et un grand grenier. Chauffage gaz. Sous-sol et cave. Terrain au calme.

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : CHARMANTE MAISON 3 CHAMBRES A FINIR DE RENOVER. Investisseurs, amateurs de rénovation et passionnés de la pierre, cette charmante maison, située dans le magnifique village de Saint-Robert, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, représente une opportunité idéale pour concevoir la maison de vos rêves dans un cadre bucolique. Construite vers 1830, cette maison en pierre pleine de caractère offre 2 niveaux de vie ainsi qu'un sous-sol intégral, avec un potentiel de réaménagement exceptionnel sur environ 125 m². Des travaux importants ont déjà été réalisés, y compris une toiture récente, l'isolation des murs, le carrelage de la salle d'eau, ainsi que le plancher des chambres et des espaces de vie. Des préparations pour les gaines électriques, la peinture des murs et des plafonds sont également effectuées. Il vous restera à prévoir : - Le remplacement des fenêtres et portes (actuellement en simple vitrage, idéal pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique) - L'isolation du plancher bas par le sous-sol (aides disponibles) - L'aménagement de la cuisine et de la salle d'eau (plomberie + Chauffe-eau) - La pose d'un système de chauffage (cheminée actuellement) - Les revêtements de sol - L'appareillage électrique (tableau et prises de courant) - La pose d'une VMC. Orientée à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle exposition, vous permettant de profiter des couchers de soleil depuis votre futur jardin. Avec un terrain d'environ 760 m², cette propriété peut devenir un véritable havre de paix, loin des nuisances urbaines. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison Saint-Robert à vendre est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Proche de sentiers de randonnée, de lacs et de forêts, vous profiterez pleinement de la nature tout en bénéficiant des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Robert et de créer le cadre enchanteur que vous avez toujours souhaité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Vincent Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À l'est de Brive-la-Gaillarde, cette belle maison en pierres, à vendre, se trouve sur un terrain de 521 m2. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon, ainsi que trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol propose une chambre supplémentaire équipée d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi un espace idéal pour recevoir vos proches ou pour un projet locatif, grâce à son accès indépendant. Pour ceux intéressés par un achat maison Brive-la-Gaillarde, cette propriété située dans le département de la Corrèze en région Limousin est à découvrir sans tarder. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À BRIGNAC LA PLAINE, en Corrèze, dans la région Limousin, cette élégante longère fait partie des maisons de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle se trouve à proximité de Brive-la-Gaillarde, accessible en moins de 20 minutes, et de Terrasson-Lavilledieu, à seulement 10 kilomètres. Ce lieu est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux commerces et aux grands axes. Confort et authenticité sont au rendez-vous : bien que le DPE indique une classe E, des rénovations énergétiques récentes, comme des huisseries en aluminium et un système de chauffage performant, assurent maîtrise des coûts et confort immédiat. La façade en pierre, réalisée avec le brasier de Brive, témoigne de l'authenticité de la bâtisse. L'entrée par une cuisine spacieuse et conviviale, agrémentée d'un cantou et d'un poêle, crée une ambiance chaleureuse. Accessible depuis cette pièce, ainsi que depuis le salon, une terrasse fleurie invite à de doux moments de détente. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres confortables, toutes orientées au sud avec un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour préserver l'intimité. Deux salons de belle taille offrent de multiples possibilités d'aménagement : lecture, réceptions ou contemplation depuis la véranda lumineuse. À l'étage, un espace sous combles comprend une salle de jeux, une chambre et des sanitaires, idéal pour accueillir vos invités de manière autonome. À l'extérieur, un jardin avec terrasses aménagées et belle vue à 180° vous permet de vous ressourcer pleinement. Une cave spacieuse, ainsi qu'une dépendance, un puits et un garage complètent cet ensemble. Cette propriété, alliant charme intemporel et confort moderne, est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre sérénité et connexion au monde extérieur. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à BRIGNAC LA PLAINE, contactez Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire dans la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

Josepha Favard Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Malemort, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, au prix de 154 500 euros HAI (honoraires de 7 500 euros inclus, à la charge de l'acquéreur). Cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte télécommandée, un coin buanderie, ainsi qu'une pièce idéale pour un bureau. Au 1er étage, accessible directement depuis le garage ou par un escalier extérieur menant à une petite véranda, se situent une pièce de vie de 25 m², une cuisine de 10,50 m² avec balcon, une chambre de 12 m² dotée d'une salle d'eau de 4,50 m². Les combles aménagés offrent deux chambres de 12,5 m², avec des espaces sous les combles pouvant être transformés en dressing, un second WC et une grande salle de bains. À l'arrière, un jardin intime vous attend. Ce bien dispose de doubles vitrages, de volets électriques et métalliques, ainsi que d'un chauffage et eau chaude au gaz. Tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 196 euros. DPE F, GES D, logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Malemort, contactez Josepha Favard au 0670038608 ou par email à j.favard@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Josepha Favard, conseillère immobilière indépendante. Mandat réf : 404 206. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5,10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, PLAIN PIED EN EXCELLENT ETAT, proche de SEGONZAC, ST ROBERT, 40 mn de BRIVE, maison composée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte, un séjour-salon, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc, un garage. Beau terrain plat et clôs de 1530 m2 autour de la maison, ainsi qu'une dépendance. Double vitrage, aucun travaux à prévoir. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

iad France - Emilie Drunet vous propose: Située en plein cOEur de Brive-la-Gaillarde à deux pas de la gare, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et confortable. D'une surface de 98m², elle se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, idéal pour une vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace de vie spacieux et lumineux. La maison dispose de 2 belles chambres à l'étage ainsi qu'un lit armoire restant vient optimiser une troisième chambre en rez-de-chaussée. La cuisine est fonctionnelle, équipée donnant sur une magnifique véranda, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts. L'espace de vie se compose d'un salon avec une cheminée insert . L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix, 415m3, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. De plus, la maison bénéficie d'une piscine, parfait pour se rafraîchir lors des journées estivales. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant ainsi un cadre de vie moderne et pratique. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, garantit une température agréable. En outre, un espace de parking privatif vient compléter les prestations de ce bien, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Cette maison de ville, en bon état général et ne nécessitant aucun travaux, constitue une opportunité rare sur le marché de Brive-la-Gaillarde. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pauline Brison vous propose: Sur la commune de Brive-la-Gaillarde, à seulement 2 minutes en voiture de l’hypercentre, et 10 minutes à pied, venez découvrir cette maison de 1962, de 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, actuellement divisée en trois logements indépendants. Au rez-de-chaussée : - Un studio de 20.00 avec salle d'eau avec wc. - Un appartement T3 avec deux chambres, cuisine semi ouverte et un jardin privé et clos de 70.00. Au premier étage : - Un grand appartement lumineux de 80.00 comprenant une pièce de vie moderne et cosy, et ses quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Informations complémentaires : -Pas de travaux à prévoir - Pas de copropriété - Double vitrage partout - Volets électriques partout - Chauffage individuel par pompe à chaleur (air air de 2024) - Raccordement au réseau collectif - DPE : D (de 2024) - Taxe foncière : 1 490 - Exposition Sud-ouest - Si investissement locatif : 7% de rentabilité locative nette (total loyers 1550 par mois) Les deux logements du bas sont actuellement vacants, l'appartement du 1er étage est loué (780/mois dont 20 de charges (bail meublé d'un an) offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, colocation ou projet familial. A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Maison F5 avec garage, balcon et vue dégagée sur Brive-la-Gaillarde. Située dans un secteur prisé de Corrèze, cette maison est idéale pour un achat maison Brive-la-Gaillarde. Son exposition plein sud lui permet de profiter de la lumière tout au long de la journée, parfait pour une famille ou pour un premier achat. Le rez-de-chaussée comprend des espaces pratiques : un garage pour le stationnement et le rangement, deux emplacements privés, une chaufferie, un cagibi, une chambre parfaite pour un espace indépendant, et un coin bureau adapté au télétravail. À l'étage, vous découvrirez un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace. Ce bien a un potentiel intéressant et est prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Les atouts de cette maison à acheter Brive-la-Gaillarde incluent la proximité avec l'hôpital (à 2 minutes), l'accès à l'autoroute Paris-Toulouse (à 5 minutes) et la proximité des lycées (à 5 minutes). Il fait bon vivre dans cette maison.

Coup de cœur du secteur

118 800 €

1 309 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90,78 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Aulaire (19)

À la recherche d'une maison à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Cette maison des années 80, lumineuse et de plain-pied, est à vendre. Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un W.C, un garage, une cuisine et un séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le bien dispose également d'un jardin et d'une cour, avec quelques travaux à prévoir. Cette opportunité d'achat se situe dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente une belle maison en pierre d'environ 170m2 entièrement rénovée et idéalement placée sur la commune d'USSAC. Sur un terrain arboré de 1378m2 cette maison se compose d'une belle entrée,une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec grand balcon et pôele à granulés, un salon télé, 2 chambres avec salle d'eau et 2 wc. A l'étage vous trouverez une mezzanine qui distribue 3 chambres , une salle de bain et un wc. Un grand sous-sol avec 2 garages, cave, pièces de rangement et un wc.Chauffage au fioul, double vitrage. Un lieu idéal pour grande famille ou gîte touristique. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

Bien le moins consommateur d'énergie

357 000 €

2 919 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122,3 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Aulaire (19)

Situé sur la commune de Sainte-Féréole, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2020, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. La maison se compose d'une spacieuse entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine américaine parfaitement équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un second WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie pratique pour le rangement et l'organisation au quotidien. L'extérieur de la propriété propose un bel espace de détente avec une piscine 5*5 agrémentée d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Le terrain d'une superficie de 3 540 m2 offre une vue dégagée sur la campagne. Un carport deux places et un garage complètent l'ensemble. Construite récemment, cette maison bénéficie de tous les avantages d'une construction moderne : confort, qualité des matériaux et une performance énergétique remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, agréable maison située dans la commune d'Allassac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Proche des commerces et des commodités, cette maison Allassac à vendre offre une exposition plein sud, un jardin et un charme indéniable. Élevée sur cave, elle se compose, sur un même niveau, d'un spacieux salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier. Le rez-de-jardin abrite un petit studio idéal pour accueillir vos amis. Le jardin, d'une superficie de 850 m², dispose également d'un garage. Chauffage au gaz de ville et double vitrage complètent ce bien. Libérez votre créativité pour redonner à cette maison tout son éclat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Brive-la-Gaillarde, en Corrèze, cette maison à vendre offre une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une habitation principale, un investissement locatif ou un projet mixte. Idéalement située entre le centre-ville et la zone ouest, cette maison bénéficie d'une très belle vue dégagée, au cœur d'un quartier résidentiel paisible, tout près d'un parc de loisirs, des lignes de bus et des établissements scolaires. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux d'environ 70 m² ainsi qu'un bureau. Au premier étage, une grande terrasse précède le premier appartement, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une cave. Un escalier intérieur et extérieur mène au deuxième appartement, qui se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec insert, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de toilettes. Une seconde terrasse complète cet espace. La propriété dispose également de deux annexes et d'un chenil, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 2400 m², piscinable et partiellement boisée. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3842.00 €. Contactez Nelly LACOSTE, votre conseillère BANCOURT IMMOBILIER.

Thomas Favard vous propose à la vente cette maison de caractère d'environ 130 m² située à Voutezac, dans le département de la Corrèze (19) en région Limousin. Au prix attractif de 132 500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur), cette maison ancienne en pierre est implantée sur une parcelle d'environ 508 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel pour un projet de rénovation. Située dans un environnement calme, au cœur du village, elle reste proche des commodités. La maison se compose d'un espace salon convivial, d'une cuisine indépendante fonctionnalité, d'une salle de bain et de deux WC. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, situées au niveau principal, permettant d'exploiter des surfaces généreuses. Parmi les annexes, vous trouverez une cave, un garage, un balcon et un jardin.Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage individuel au bois et aux granulés. Les menuiseries ont été récemment remplacées, la chaufferie est récente et la toiture a été révisée. Des travaux de rafraîchissement permettront de repenser les espaces selon vos envies. Cette maison conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, pour ceux souhaitant valoriser une maison pleine de cachet.Informations pratiques : - Surface habitable : environ 150 m² - Terrain : environ 508 m² - Pièces : 4 - Chambres : 3 - Salle de bain : 1 - WC : 2 - Chauffage : bois et granulés DPE E / GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4050 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Voutezac, contactez Thomas FAVARD au 0647438492 ou par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas FAVARD, agent commercial immatriculé au RSAC 903368603 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Spacieuse maison avec piscine À Saint-Robert, magnifique village de caractère en Corrèze, à seulement quelques minutes de la Dordogne, venez découvrir cette charmante maison familiale de 5 pièces, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. En position dominante, elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine, à l'abri des regards. À l'étage, un espace mezzanine surplombant le séjour fait office de coin détente ou bureau, et dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un poêle à granulés récent assure un bon confort thermique. Un garage, un appentis et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations de ce bien. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. UNDER OFFER Spacious house with swimming pool Just a few minutes from the Dordogne, in the beautiful and characterful village of Saint-Robert in Corrèze, discover this charming four bedroom family home offering unobstructed views of the surrounding countryside. The house is in an elevated position, its ground floor comprises an entrance hall, a bright living room, a bedroom with an en-suite shower room, a separate toilet and a kitchen that opens onto a terrace with a swimming pool , sheltered from view. Upstairs, a mezzanine overlooking the living room can be used as a relaxation area or office and leads to three bedrooms and a bathroom. A recent pellet stove ensures good thermal comfort. A garage, lean-to and mains drainage connection complete this property's amenities. This peaceful, green setting is ideal for a primary or secondary residence. Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux RCP ACI29798 Sérénis Assurances

Prix au m² le plus bas

17 000 €

425 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

À 7km de Saint-Aulaire (19)

À vendre à Saint Bonnet la Rivière, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison de bourg en pierres nécessite une rénovation complète. Elle se compose de deux pièces au rez-de-chaussée et de deux autres pièces au premier étage, avec des combles exploitable au-dessus. Un jardinet attenant complète ce bien. Il existe également la possibilité d'acquérir la maison mitoyenne, également à rénover intégralement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 41.67% du prix hors honoraires, fixé à 12 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

Découvrez cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde, située dans le quartier des Rosiers, idéale pour un achat maison Brive-la-Gaillarde. D'une superficie totale de 161 m², dont 129 m² habitables, ce bien immobilier offre un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine avec accès à une véranda et au jardin, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et un spacieux garage. Le terrain, plat et clôturé, est orienté à l'ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour visiter cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde, contactez L'AGENCE GAILLARDE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison des années 60 située à Brive-la-Gaillarde, en Corrèze, dans la région Limousin. Cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde est équipée de doubles vitrages en PVC et de volets électriques. Elle se trouve sur un terrain plat d'environ 403 m2 et offre, au rez-de-jardin, un garage, une grande pièce de rangement, une chambre et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une véranda, accessible depuis la cuisine, complète ce bien et donne accès à un jardin à l'arrière. Des possibilités de stationnement se situent également sur le côté de la maison. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.