Achat Maison à Saint-Aulaire (19) avec terrasse : 346 annonces

Prix au m² le plus bas

144 000 €

787 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Aulaire (19)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Aulaire, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Située dans un petit hameau calme, cette ancienne maison en pierre du 17ème siècle bénéficie d'un jardin attenant. Le rez-de-jardin comprend deux caves, dont deux voutées, ainsi qu'une grande cuisine avec cheminée d'environ 25 m² dotée d'une belle hauteur sous plafond. Le salon fait 23 m² et il y a trois grandes chambres de 14, 11 et 18 m², une salle d'eau et un WC séparé. Étonnement, une pièce semi-cachée accessible indépendamment, ainsi qu'un escalier menant aux combles aménageables. En annexe, vous trouverez un logement indépendant d'environ 25 m², incluant une pièce principale, une salle d'eau avec WC et une chambre de 10 m², avec au sous-sol une ancienne petite forge. De plus, il est possible d'acquérir une grange située en face, avec 6 000 m² de terrain supplémentaire, et même 20 hectares supplémentaires si souhaité. Pour toute information ou visite concernant cet achat maison Saint-Aulaire, contactez-moi au 06.18.09.21.65 ou par email à p.marsat@newdealimmobilier.fr. Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC de Brive sous le n° 495 320 079.

À vendre à SAINT AULAIRE, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette charmante maison entièrement rénovée se trouve dans un petit hameau paisible. Alliant confort moderne et charme authentique, elle bénéficie d'améliorations récentes telles que le double vitrage, une isolation de qualité et une pompe à chaleur, garantissant un excellent classement énergétique. Disposition :Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse cuisine avec coin repas, un salon lumineux et une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau ou un espace de rangement. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres généreuses ainsi qu'une salle de bain, offrant un bel espace de vie adapté à toute la famille. Extérieurs et dépendances :Érigée sur un terrain de près de 4000 m², cette propriété dispose d'un cadre verdoyant avec une vue panoramique sur la vallée. Plusieurs dépendances enrichissent l'ensemble, notamment une grande grange, un garage pour deux voitures, un puits, un poulailler et un four à pain traditionnel. Emplacement :Idéalement placée, la maison se trouve à quelques minutes du centre d'Objat et à 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, facilitant l'accès aux commodités tout en offrant la tranquillité de la campagne.Si vous cherchez une maison à acheter à SAINT AULAIRE, pleine de charme, prête à vivre et située dans un cadre exceptionnel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette bâtisse familiale de caractère aux prestations de qualité et au très bon DPE, sur sous sol semi enterré (garage, cuisine annexe, cave et atelier) vous offre de plain pied : un hall avec placards, un salon confortable avec cheminée insert ouvrant sur la salle à manger, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur véranda chauffée et terrasses. A l'étage le palier mezzanine dessert trois autres chambres (deux communiquantes) une salle d'eau, toilettes, un dressing ainsi que le grenier. Le parc paysager et arboré de 2800m² (avec chênes truffiers) est clos, ses des accès et terrasses sont en en pavés autobloquants. En position dominante sans voisinage direct, cette jolie propriété dispose d'une large vue panoramique imprenable et de la proximité du village de Condat sur Vézère en Dordogne à mi chemin de Sarlat La Canéda, Brive la Gaillarde et Périgueux. Référence agence : 4488

Charmante maison à vendre bien agencée, elle propose trois chambres, un séjour lumineux avec accès à un balcon, et un grand garage. Le jardin est arborée et clos. Idéale pour famille cherchant confort et praticité à Malemort. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter rapidement. Référence agence : 193734

À vendre : superbe maison neuve de plain-pied de 129 m², idéalement située, sur les hauteurs de l'hôpital. Cette construction récente offre un espace de vie lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir . La maison comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne . Profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse pour vos moments extérieurs et d'une piscine pour les chaudes journées d'été . Stationnement facilité avec garage, parking extérieur, portail électrique pour plus de confort . En excellent état, prête à vous accueillir. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne . Plain-pied, prestations contemporaines et situation centrale — une opportunité rare. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 193673

EXCLUSIVITE ! Je vous propose à la vente cette PROPRIETE UNIQUE et chargée d'HISTOIRE à quelques minutes de Brive-la-Gaillarde. Dans la famille depuis 8 générations cette propriété qui fût un ancien relais de Poste et pour diligences, se comporte d'une maison d'habitation de type T9 d'environ 226 m², de deux granges de 240 m² et 154 m² au sol; d'une stabulation de 383 m² et de deux autres bâtiments de 51 et 65 m² au sol. Le tout sur environ 8,5 hectares de près et de bois attenants. Présence d'un puits et d'une source. L'ensemble des bâtis et des charpentes est en excellent état. Les toitures sont couvertes en ardoises de Travassac. L'Histoire s'offrira à vous avec ce pisé d'ardoises dès l'entrée dans la maison principale et encore plus dans la salle-à-manger d'un peu moins de 50 m² équipée d'un Cantou traditionnel. Le salon d'environ 37 m², lieu réservé autrefois à l'accueil des hôtes de prestige vous subjuguera par ses parquets et ses superbes boiseries refaites ... en 1821 ! L'ensemble exceptionnel nécessite néanmoins d'importants travaux de rénovation pour mettre aux normes actuelles. Assainissement individuel à reprendre. Je suis à votre disposition pour m'entretenir avec vous de cet ensemble avant d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2008, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire Une pièce de vie lumineuse et conviviale Une cuisine fonctionnelle Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au sol, garantissant une température agréable toute l'année. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un garage complète ce bien. Maison récente, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Référence agence : 193726

Ensemble immobilier d'exception à Terrasson-Lavilledieu : deux maisons au cœur d'un havre de paix, proposées à la vente pour 472 500 EUR. Édifié en 1908 et parfaitement entretenu, cet ensemble détaché de 406 m² offre un potentiel rare. La maison principale séduit par un superbe espace de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine semi-professionnelle. Côté nuit, l'ensemble comprend 13 chambres au total, dont 2 suites parentales raffinées, assurant confort et intimité. Une seconde maison d'invités de 60 m² (2 chambres) complète le bien, parfaite pour accueillir famille, amis ou développer un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée bordant la piscine. Le stationnement est aisé grâce aux places extérieures et au parking privé. En bon état général, ce bien rare conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 0000

--> EXCLUSIVITE Proche Brive -la-Gaillarde : -> AU CALME : Corps de Ferme en pierre de pays, avec une MAISON habitable de suite, une GRANGE, un FOUR à PAIN et un HANGAR, à 5 min de Brive-la-Gaillarde, sur TERRAIN de 8000m² avec un RUISSEAU et PUITS (zone non inondable) . --> MAISON principale (environ 115 m²) en pierre de pays : en très bon état, prête à habiter, avec 4 chambres dont 2 de plain-pied, pièce à vivre avec séjour et cuisine aménagée donnant sur 2 terrasses, une grande salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc/buanderie au rez-de-chaussée + 1 wc à l'étage. Nombreux rangements et cave. --> POTENTIEL LOCATIF de la maison seule : 900 euros/mois (10 800 euros/an-bail longue durée) - vendu libre de toute occupation. --> GRANGE en PIERRE de pays : potentiel d'environ 300 m² habitables réparties sur 2 niveaux, à rénover. --> Revenus locatifs estimés après travaux : - Location longue durée : +25 200 euros/an (3 logements). - Exploitation touristique : +60 390 euros/an (3 gîtes). --> Idéal pour créer une autre maison d'habitation, un ou plusieurs logements supplémentaires, création de GITE, chambre d'hotes, airbnb, ou projets de tourisme rural, agricole, événementiel ou de loisirs. --> Bâtiment annexe en pierre (environ 40 m²) comprenant un FOUR A PAIN et anciennes étables à cochons. --> Hangar d'environ 130 m² d'emprise au sol avec structure métallique, pour STOCKAGE ou pour stationner plusieurs véhicules (voiture de collection, camping-car, machines agricole ... --> TERRAIN avec PUITS et bordé par un RUISSEAU, d'environ 8000 m², dont environ 3800m² en Zone constructible, et Piscinable. --> Environnement CALME et bucolique, offrant une qualité de vie rurale tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports, école primaire, Collège ... --> Venez découvrir cette propriété en Corrèze, à seulement 5 minutes de Brive et 6 km des accès aux autoroutes A20/A89, offrant une excellente connexion vers Paris, Toulouse, Bordeaux, Clermont-Ferrand et Lyon. --> Au coeur d'une région touristique et proche sites PATRIMONIAL remarquable et incontournable comme le Lac du Causse, Terrasson-Lavilledieu (15 min), LASCAUX, Collonges-la-Rouge, Martel (30 min) et Sarlat (45 min), ce CORPS DE FERME est idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. --> Les PLUS de cette propriété : - Charme et authenticité : pierres de pays, bâtiments traditionnels, et cadre naturel. - Localisation stratégique : à proximité des commodités et au coeur d'une région touristique prisée. - Fort POTENTIEL : idéal pour investisseurs, porteurs de projets touristiques ou amoureux de la nature. Prix : 289 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 275238 euros hors honoraires). Ne laissez pas passer cette opportunité RARE en Corrèze ! -> Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Aurélie PASCAREL FROIDEFOND -> Téléphone : 0675542049 E-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com Référence : 409599 -> DPE : F (257 kwh/m²/an). -> GES : F (77 kc CO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4610 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en à Brive, Malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 -> Conseillère du réseau Propriétés Privées, présent partout en Corrèze ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

267 000 €

2 543 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Saint-Aulaire (19)

iad France - Olga Pestourie vous présente une maison à acheter à La Feuillade, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Construite en 2021, cette propriété moderne de 104.9 m² dispose de 5 chambres et est implantée sur un vaste terrain de 1607 m². Ce bien allie charme, confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. L'agencement intérieur est parfaitement conçu avec une chambre parentale dotée d'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant à chacun intimité et confort. De plus, une buanderie vient compléter cet espace de vie pratique. La maison est en parfait état, prête à accueillir ses futurs propriétaires, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement collectif. À l'extérieur, le terrain spacieux vous permet d'imaginer un jardin, une terrasse ou même une piscine, selon vos envies. Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à La Feuillade vous garantit un cadre apaisant tout en restant proche des commodités locales. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle pour un achat maison La Feuillade. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique propriété.

À Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison bourgeoise se distingue par ses nombreux atouts. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse entrée, un salon lumineux, un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un W.C. Le second étage est composé de deux chambres, dont une équipée d'un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Au dernier étage, découvrez une grande chambre avec une douche, une autre chambre, un W.C et un vaste placard. Un atout supplémentaire : une petite cour et un sous-sol total viennent compléter cette propriété. Ce bien, charmant et plein de caractère, est une belle opportunité pour un achat maison Brive-la-Gaillarde. N'attendez plus pour découvrir cette maison Brive-la-Gaillarde à vendre.

Thomas Favard vous invite à découvrir cette maison de caractère à Vignols, en Corrèze (19), idéale pour un achat maison à Vignols. D'une superficie de 173 m², elle est proposée au prix de 291 500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur, inclus). Cette bâtisse en pierre est située sur un terrain d'environ 1 000 m² et offre une piscine rénovée ainsi qu'une vue imprenable sur le viaduc, le tout dans un cadre verdoyant et tranquille, à proximité du cœur de la ville.La maison comprend une grande pièce de vie d'environ 70 m², qui permet d'aménager un espace repas, un salon et un coin cosy près du poêle. La cuisine, d'environ 13 m², est entièrement indépendante et bien aménagée pour un usage quotidien. Vous trouverez également une buanderie avec WC, pratique pour le rangement et la gestion du linge.L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'un bureau, qui peut servir pour le télétravail, comme chambre d'amis ou salle de jeux, ainsi que de deux salles d'eau. Une ancienne tour, accessible par un escalier en colimaçon, assure la distribution des différents niveaux de la maison.Extérieurement, les terrains totalisent environ 1 985 m², répartis en deux parcelles : l'une entourant la maison et la piscine, et l'autre, d'environ 800 m², située en face et constructible. La grande terrasse est parfaite pour des repas d'été en extérieur et des moments de détente.Le sous-sol offre une belle superficie avec un ancien four à pain à rénover, une cave voûtée pour le stockage ou pour les amateurs de vin, ainsi qu'un cabanon et un local à bois pour un rangement pratique.Informations pratiques :- Surface habitable : 173 m²- Terrain : 1 985 m²- Pièces : 6- Chambres : 4 + 1 bureau- Salles d'eau : 2- Chauffage : poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques, ballon thermodynamique- Menuiseries : PVC double vitrage / volets roulants électriques solaires- Électricité : refaite - Fibre optique : installée- Assainissement : tout-à-l'égoutLe DPE est en cours avec des estimations de dépenses annuelles d'énergie entre 1 990 euros et 2 740 euros pour une utilisation standard. Pour visiter cette maison à acheter à Vignols et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas FAVARD au 0647438492 ou par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite conformément à la réglementation en vigueur. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Thomas FAVARD, agent commercial RSAC 903368603 BRIVE, est publiée par SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Emilie Drunet vous propose : Maison à acheter à Donzenac, Corrèze (19), dans la région Limousin. Cette magnifique propriété de charme de 100 m², construite en 1970 et soigneusement entretenue, se trouve dans la paisible commune de Donzenac. Nichée sur un vaste terrain arboré de 3890 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, tranquillité et confort. L'intérieur se compose de 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon, et une agréable mezzanine avec rangements, tout aménagé avec goût pour garantir un confort quotidien optimal. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en admirant le jardin paysager qui l'entoure. Un garage et un emplacement de parking sécurisé sont également présents pour le stationnement de vos véhicules. Cette maison Donzenac à vendre se distingue également par ses équipements pratiques : rangements, connexion fibre optique, système de chauffage individuel… Une visite est indispensable pour apprécier le potentiel de cette charmante maison. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365.

À BRIGNAC LA PLAINE, en Corrèze, dans la région Limousin, cette élégante longère fait partie des maisons de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle se trouve à proximité de Brive-la-Gaillarde, accessible en moins de 20 minutes, et de Terrasson-Lavilledieu, à seulement 10 kilomètres. Ce lieu est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux commerces et aux grands axes. Confort et authenticité sont au rendez-vous : bien que le DPE indique une classe E, des rénovations énergétiques récentes, comme des huisseries en aluminium et un système de chauffage performant, assurent maîtrise des coûts et confort immédiat. La façade en pierre, réalisée avec le brasier de Brive, témoigne de l'authenticité de la bâtisse. L'entrée par une cuisine spacieuse et conviviale, agrémentée d'un cantou et d'un poêle, crée une ambiance chaleureuse. Accessible depuis cette pièce, ainsi que depuis le salon, une terrasse fleurie invite à de doux moments de détente. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres confortables, toutes orientées au sud avec un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour préserver l'intimité. Deux salons de belle taille offrent de multiples possibilités d'aménagement : lecture, réceptions ou contemplation depuis la véranda lumineuse. À l'étage, un espace sous combles comprend une salle de jeux, une chambre et des sanitaires, idéal pour accueillir vos invités de manière autonome. À l'extérieur, un jardin avec terrasses aménagées et belle vue à 180° vous permet de vous ressourcer pleinement. Une cave spacieuse, ainsi qu'une dépendance, un puits et un garage complètent cet ensemble. Cette propriété, alliant charme intemporel et confort moderne, est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre sérénité et connexion au monde extérieur. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à BRIGNAC LA PLAINE, contactez Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire dans la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

Maison à vendre à Hautefort, Dordogne (24), Aquitaine. Prix de 312 000 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors agence). Cette maison contemporaine construite en 2004 dispose d'un sous-sol de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon/séjour spacieux de 60 m², une cuisine ouverte de 13 m², un cellier, deux chambres et une salle de bains avec douche. Dans la tour, il y a une chambre et une terrasse couverte. Le terrain de 9540 m² est arboré et situé au calme, à proximité des commerces. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. DPE: C, GES: A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2060 et 2820 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à acheter à Hautefort et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat référence : 437903.

Prix au m² le plus bas

239 000 €

848 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 282 m²
• 9 chambres
• 

À 15km de Saint-Aulaire (19)

À 30 minutes de Brive-la-Gaillarde, dans la charmante commune d'Orgnac sur Vézère, découvrez cette propriété atypique comprenant une magnifique maison, une grange en pierre et un abri, le tout sur un terrain plat de 1 hectare et demi. Ancienne auberge, cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde offre 9 chambres (dont 7 avec lavabo), idéale pour une grande famille ou pour des activités de locations saisonnières. Vous profiterez d'une cuisine indépendante aménagée, d'un spacieux séjour de 50 m², et d'un lumineux salon dont l'atmosphère chaleureuse est rehaussée par un poêle. Plusieurs salles de bains et un bureau complètent cette demeure. Bien que certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, ce bien dispose d'un potentiel important, avec une vaste pièce de 140 m² à aménager selon vos souhaits (salle de jeux, projet professionnel, etc.). Les dépendances incluent une grange de 150 m² au sol, un abri d'environ 50 m² et un garage. Le puits constitue un atout supplémentaire. Située au calme, sans vis-à-vis, cette propriété représente un véritable havre de paix et mérite d'être visitée. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 398 349 597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.

Cette propriété de charme de grand luxe à HAUTEFORT, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, offre un ensemble architectural d'exception. Elle comprend une somptueuse maison d'habitation de 240 m², une maison dédiée à la réception et une élégante villa agrémentée d'un bar haut de gamme avec terrasse surplombant la piscine. Deux logements indépendants aménagés bénéficient d'un espace détente avec hammam et sauna, complétant harmonieusement ce domaine niché dans un parc arboré et fleuri de près d'un hectare. Baignée par une vue imprenable sur la nature luxuriante du Périgord noir, cette propriété se distingue par sa position dominante offrant un panorama remarquable. Conçue pour le bien-être absolu, l'inspiration et l'accueil chaleureux de vos convives, cette propriété à acheter à HAUTEFORT incarne le lieu idéal où se conjuguent confort et raffinement. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24036

iad France - Emmeline Garzino vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à Saint-Pantaléon-de-Larche, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette propriété Saint-Pantaléon-de-Larche à vendre est entourée d'un parc clos et arboré, bâtie selon un plan rectangulaire sur trois niveaux. Sa structure en pierre de taille et moellons est ornée de mosaïques de briques, tandis que sa toiture en ardoises de Travassac est typique de la région. L'intérieur est sublimé par des parquets en bois massif, des carrelages polychromes, des cheminées en pierre et des poutres apparentes. L'entrée principale mène à gauche vers un salon avec cheminée et bow-windows offrant une vue sur l'allée, et à droite une cuisine équipée donnant accès au pool house en arrière du parc, ainsi qu'une arrière-cuisine de 15m² et une chaufferie. Un escalier en bois massif mène au premier étage, où se trouve un second salon avec cheminée et vue sur le parc, ainsi que trois chambres dont une avec salle de bain privative. Au deuxième étage, cinq chambres sont disponibles, comprenant une avec balcon privatif et une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau supplémentaire. Le parc, complètement clos, abrite une piscine avec pool house, une terrasse extérieure, une ancienne étable pouvant être réhabilitée, ainsi qu'un puits de 14m de profondeur. Son emplacement est idéal pour un projet de vie, avec un accès rapide aux autoroutes A20 (Paris/Toulouse) et A89 (Bordeaux/Clermont-Ferrand/Lyon), à 10 minutes de l'aéroport de Nespouls et de la gare de BRIVE, et à seulement 2 heures de Bordeaux, Toulouse ou Clermont-Ferrand. Les commodités et services essentiels se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat de la propriété à Saint-Pantaléon-de-Larche. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 382; Classe climat : D, indice 27. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emmeline Garzino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714.

À quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, cette magnifique maison en pierres du XIVᵉ siècle illustre à merveille l'art de vivre en Corrèze, dans la région Limousin. Située sur un terrain spacieux de 3261 m², elle bénéficie d'un cadre naturel paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'architecture traditionnelle. Les 255 m² habitables laissent passer une abondante lumière naturelle et abritent six chambres ainsi que des espaces de vie accueillants, mettant en avant un poêle à pellets moderne. Ancien chai d'un château, cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde conserve son âme historique tout en offrant un confort contemporain, notamment grâce à sa belle piscine, sa terrasse, son salon d'été et ses espaces extérieurs agréablement aménagés. C'est un véritable havre de paix pour les familles ou les passionnés de patrimoine, cherchant le calme tout en restant proches des commodités. Une propriété rare et raffinée, parfaite pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, à deux pas de l'animation citadine. Brive-la-Gaillarde, véritable carrefour du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme et son authenticité, et offre un marché renommé, des écoles de qualité, ainsi qu’un accès facile à l'aéroport international, à la gare SNCF et à l'autoroute A20, facilitant tous vos déplacements.

À SAISIR – Maison en pierre de 1788 avec dépendances, à vendre à HAUTEFORT, Dordogne, Aquitaine.Découvrez cette charmante maison, située à quelques minutes de Hautefort, célèbre pour son château et son musée, ainsi que de Saint-Agnan où se trouvent tous les commerces nécessaires. Avec ses 100 m², cette maison HAUTEFORT à vendre comprend 2 chambres, un salon chaleureux, une cuisine dinatoire conviviale, et une salle d'eau avec toilettes. Rénovée avec soin, elle préserve le charme de l'ancien. Le chauffage est assuré par deux poêles dans les cheminées, offrant à la fois confort et esthétique.À l'extérieur, une grande terrasse en bois vous attend pour profiter de l'espace en plein air. Le bien est élevé sur trois caves spacieuses, idéales pour le rangement.De plus, vous bénéficierez d'une grange, d'une dépendance, d'un puits, et d'un assainissement récent. La maison présente une faible consommation énergétique, et les combles sont aménageables pour accroître la surface habitable selon vos besoins.Cet bien plein de caractère offre un fort potentiel d'évolution et convient aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valerie Gaut vous propose à la vente cette magnifique maison à Malemort, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. À seulement 10 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde et 20 minutes de Tulle et Turenne, cette maison à acheter à Malemort vous séduira par son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle d'un peu plus de 1000 m2.D'une surface habitable d'environ 176 m2, cette construction neuve, vendue hors d'eau et hors d'air, offre de vastes volumes et une finition de qualité. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, il est possible d'aménager davantage d'espace selon vos besoins. Vous pourrez envisager un grand salon-séjour avec cuisine américaine, ainsi que 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée d'une seconde salle de bain pour le confort de vos enfants.La maison dispose également d'une vaste terrasse de plus de 90 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. N'attendez plus pour visiter cette maison Malemort à vendre, elle a tous les atouts pour réaliser votre projet d'achat. Contactez-moi pour plus d'informations.Vente interactive : le prix indiqué est le prix minimum à partir duquel les offres pourront être soumises au vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valerie Gaut, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : grande maison en pierres de plain-pied de 145m2 située à Beyssac, Corrèze, dans la région Limousin. Ce bien rare comprend 3 chambres et une grange dotée d'une piscine couverte et chauffée, le tout sur un terrain de 5,45 hectares avec puits. L'entrée mesure 2,30 x 2,30 m. La cuisine spacieuse de 18,36 m2 est agrémentée d'une belle cheminée de 2,30 m de large. Vous trouverez également une salle de bain au style années 80. Le séjour, avec cheminée, fait 30,30 m2 et offre un espace convivial. Le dressing et le bureau offrent encore plus de possibilités d'aménagement. Les combles sont aménageables et un sous-sol avec chaudière à granulés complète cet ensemble. La grange de 100 m2, aménagée avec une piscine de 38,25 m2, garantit détente et loisirs. Située sur une route de campagne calme, cette maison à acheter à Beyssac garantit une intimité totale, sans vis-à-vis. Les services et commodités se trouvent à 13 km (Pompadour). Investissez dans cette maison Beyssac à vendre pour profiter d'un cadre de vie paisible dans le département de la Corrèze.

À Varetz, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, nous vous proposons une superbe maison à vendre. Située à seulement 3 minutes de la voie rapide, cette maison plain pied offre une vaste pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte, inondée de lumière grâce à ses 3 baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin et des terrasses. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau supplémentaire, 2 WC séparés, une buanderie/cuisine d'été et un garage entièrement carrelé. Le jardin arboré de 1200 m² comprend aussi un abri de jardin. C'est une belle opportunité pour un achat maison Varetz.

Au cœur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à vendre. Dotée d'une élégante architecture en pierre datant du début du XXe siècle, cette maison de ville offre environ 230 m² habitables ainsi qu'un espace indépendant de 80 m² au rez-de-chaussée. Répartie sur trois niveaux avec ascenseur, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une distribution spacieuse. Les espaces de réception se parent de boiseries raffinées, d'une cheminée et d'un parquet aux belles hauteurs sous plafond. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrassse à deux niveaux, offrant une rare possibilité d'aménagement en hyper-centre. L'espace nuit comprend cinq chambres et plusieurs salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille également un local de 80 m², adaptable à différents projets. Deux garages viennent compléter ce bien. Ce choix d'achat maison Brive-la-Gaillarde représente une opportunité à ne pas manquer. Avec honoraires d'agence : 491 400 € (hors frais d'agence : 468 000 €). Contactez Benoît RIGOULET au +33 (0)6 87 73 32 64 ou par email à b.rigoulet@barnes-international.com pour plus d'informations.

À USSAC, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre. Située dans un joli bourg proche de Brive, elle dispose d'un superbe jardin et propose quatre chambres spacieuses, une cuisine dinatoire agréable et un salon cosy. Sa terrasse ombragée est idéale pour se détendre en toute tranquillité. Cette maison à acheter à USSAC réserve encore bien des surprises à ceux qui viendront la visiter. N'attendez plus pour en savoir plus sur cette vente maison USSAC!

Coup de cœur du secteur

314 000 €

2 730 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Aulaire (19)

Vous envisagez l'achat d'une maison à Villac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? ORPI TERRASSON vous propose cette maison à vendre, une construction récente de 2010, nichée dans un cadre calme sur un terrain boisé de plus de 3880 m². Ce bien dispose d'un espace de vie spacieux de plus de 58 m², avec une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre ou bureau avec salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement servant de bureau mène à deux chambres généreuses, chacune avec son dressing et sa propre salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent. Attrait supplémentaire : un garage attenant pour un véhicule et un abri de voiture pouvant accueillir trois autres véhicules. Les abords de la propriété sont soigneusement aménagés avec des voies de circulation et des terrasses en béton. Le terrain, partiellement clôturé avec un grillage et équipé d'un portail automatique, est en parfait état. Il ne reste plus qu'à poser vos bagages. Cette maison se situe en campagne, à environ 15 minutes en voiture de Terrasson la Villedieu. Nous avons hâte de vous accueillir !

Cette maison de 2006, située dans un quartier paisible à proximité de Saint-Pantaléon-de-Larche et de la zone ouest de Brive, est une opportunité idéale pour une famille. Avec son espace de vie spacieux de plus de 60 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour et un accès direct à la terrasse et piscine, elle offre un cadre convivial et pratique. À l'étage, les quatre grandes chambres et la salle d'eau offrent un espace généreux pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. L'espace bureau, aménageable selon vos envies, constitue un atout supplémentaire pour personnaliser l'étage selon vos besoins. Enfin, le garage complète les prestations pratiques de cette maison. Située dans un environnement calme et agréable, elle est parfaite pour ceux en quête de sérénité et de confort. Les façades de la maison seront nettoyées pour la vente ( traces noires effacées sur l'annonce). Référence agence : 193742

iad France - Delphine Meyer Luquet vous invite à découvrir cette maison à vendre à Terrasson-Lavilledieu, une belle commune du Périgord Noir, situées dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Ce corps de ferme en pierres de 263 m², construit en 1843, offre un cadre de vie agréable et un charme indéniable. La maison dispose de 10 pièces, dont une belle pièce de vie de 61 m² et un salon convivial, qui donne sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée. Les 5 chambres spacieuses permettent un confort optimal pour toute la famille. Deux salles d’eau et deux WC ajoutent à la fonctionnalité du quotidien. Une mezzanine offre un coin de détente intimiste, tandis qu’un grenier, une cave et une buanderie-chaufferie complètent le tout. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule. Un gîte attenant à l'habitation propose un potentiel locatif intéressant pour une location saisonnière ou annuelle, ou pour accueillir vos proches. Il comprend une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. En bon état et bien entretenue par ses propriétaires, cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu est chargée d'histoire et vous offre un cadre authentique. À l'extérieur, profitez de leur verdure sur un jardin plat de 1500 m², clôturé et arboré, comprenant un puits et un espace pour plusieurs véhicules. Une deuxième terrasse agrémentée d'un vis-à-vis limité vient parfaire cet aménagement. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, cette propriété permet d’accéder facilement aux commerces et services nécessaires, tandis que les établissements scolaires sont à proximité, rendant vos enfants autonomes pour leurs déplacements. Une précieuse opportunité pour les amateurs d'authenticité et de patrimoine! Ne manquez pas l'occasion de visiter cette superbe maison Terrasson-Lavilledieu à vendre, et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et unique.

À la recherche d'une villa à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Cette magnifique villa familiale de 196 m², située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est faite pour vous. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. À l'entrée, un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse en travertin d'environ 200 m² exposée plein sud, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée, la piscine et le jardin sans vis-à-vis constituent un vrai havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités de rangement. Une allée privée et un parking en pavé complètent ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas cette vente villa à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Belle maison à vendre, construite en 1900, offrant 183 m² en très bon état. Avec 6 chambres, 2 salons, combles aménageables et sous-sol, elle séduit par son potentiel familial. Jardin soigné, terrasse et annexe indépendante idéale pour recevoir ou louer, plus stationnement extérieur et raccordement au tout-à-l'égout. Le bien comprend aussi une grange en pierre de brasier de 380 m² environ, un bâtiment couvert, un garage et un four à pain. Le tout sur 3500 m² de terrrain. Emplacement prisé à Brive-la-Gaillarde, proche commodités. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 2481

Charmante maison idéalement située dans un quartier paisible, à seulement quelques pas des commerces et des services du centre-ville de TERRASSON-LAVILLEDIEU. Vous serez séduit par un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour la détente ou les moments conviviaux, agrémenté d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Ce bien exceptionnel propose trois chambres chaleureuses, parfaitement conçues pour offrir confort et intimité. Un garage pratique et bien agencé complète cet espace, offrant un rangement optimal et une grande facilité d'utilisation. À l'extérieur, un magnifique jardin clos, soigneusement aménagé, vous attend. Il constitue un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air ou organiser des réceptions en famille ou entre amis. Prix : 152 173 euros Référence agence : 1065