Achat Maison à Saint-Benoît-de-Carmaux (81) avec terrasse : 313 annonces

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 034 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Benoît-de-Carmaux (81)

iad France - Gavin Pellé vous propose: Exclusivité - Maison T4 en R+1 - 116m² + garage, jardin et annexes – Saint-Benoît-de-Carmaux (Plus de photos + plan 2D sur mon site internet) Ici, je ne vous vend pas une villa d’architecte aux lignes futuristes. Je vous propose une maison de 1890, ancrée dans le cOEur de Saint-Benoît-de-Carmaux, avec son vécu, ses volumes, son potentiel… et ses axes d’amélioration assumés. Située au fond d’une impasse, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à pied des commodités : école à 1 km, lycée à 1,8 km, gare de Carmaux à 2,2 km, bureau de tabac à 240 m. Albi se rejoint en une vingtaine de minutes, la zone commerciale de Lescure à environ 16 km. La maison développe 116m² habitables (125m² au sol si on compte l'espace grenier), sur une parcelle cadastrale de 449m², clôturée (très légère pente) et avec un puits. Au rez-de-chaussée, on entre par une entrée accueillante avec notre bon copain le lambris ! (6,8m²), avec porte PVC récente de bonne facture. On y trouve un WC/buanderie sous escalier, puis une salle d’eau existante, fonctionnelle mais à rafraîchir, qui pourrait devenir à terme la salle d’eau d’une suite parentale car juste à côté, une chambre de plain-pied de 15m². Le séjour, de 21m², est exposé nord-est. Il mériterait un petit coup de jeune, notamment sur le sol et les plafonds (des carreaux de ciment se cachent tranquillement). La cheminée est non fonctionnelle actuellement mais exploitable, sous réserve de travaux (désamiantage, suppression de l’ancienne conduite gaz sinon...). Un poêle ou un insert y trouverait parfaitement sa place. Dans le prolongement, la cuisine ouverte de 11,9m² est en bon état (ancienne extension), exposée sud-est, équipée, avec accès direct à une terrasse couverte d’environ 10m² pouvant accueillir un coin cuisine d'été. C’est le seul accès vers l’extérieur, mais il a le mérite d’exister et d’être utile. À l’étage, un petit palier dessert : – un WC avec lave-mains (3,83m²), avec fenêtre, transformable en salle d’eau, – deux grandes chambres de 21,3m², donc à vous le dressing intégré dans chacune. La première donne accès à un grenier de 13,5m², non comptabilisé en surface habitable (hauteur limitée). Particularité notable : un meuble littéralement encastré dans le plafond. Oui, ici, c’est le plafond qui s’est adapté au meuble. Il restera donc sur place. La seconde chambre, en bon état, offre une très belle vue dégagée sur Carmaux, un vrai plus. Côté technique : – PAC air/eau installée il y a environ 2 ans – menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires – porte d’entrée récente – maison raccordée au tout-à-l’égout avec petite non conformité sur le pluvial – fibre optique – puits sur la parcelle (à curer). _ DPE C ! _ Taxe foncière : 1239Eur En annexes, on dispose d’un garage attenant de 25m², complété par un atelier communicant de 13m², ainsi que 3 abris/ateliers supplémentaires. Attention toutefois : l’entrée du garage est basse (1,8m). Tous les véhicules n’y rentreront pas, même si la largeur est confortable (3,8m). À noter enfin, en toute transparence : – présence d’amiante sur les couvertures des annexes et sur les planches de rive (en bon état), – rafraîchissements à prévoir sur quelques pièces mais bon état général de la maison, En résumé, une maison de centre-bourg, saine, habitable, déjà équipée d’un système de chauffage performant, mais qui demande un budget travaux pour révéler tout son potentiel et la rendre moderne. Un bien idéal pour un projet de résidence principale avec travaux progressifs, ou pour des acquéreurs qui cherchent du volume, du calme et une vraie marge de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce remarquable corps de ferme en U, méticuleusement restauré et idéalement situé à Saint-Benoît-de-Carmaux. Implantée sur une parcelle de terrain de plus de 3400 m2, entièrement clôturée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes et une accessibilité PMR optimisée. Description du bien : La maison principale, conçue pour une accessibilité aux personnes à mobilité réduite, se développe comme suit : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 62 m2 environ, agrémentée d'une cheminée et d'une climatisation réversible, offrant un espace de réception et de détente spacieux et confortable. Cellier fonctionnel. Toilettes. Deux suites parentales (21 à 35 m2), chacune dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'aménagements spécifiques PMR. Étage : Une pièce polyvalente de 74 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.). Une chambre avec dressing intégré. Une salle de bain. Toilettes séparées. Une partie distincte de la propriété a été aménagée en appartement T2 indépendant, comprenant : Une cuisine équipée. Une pièce de vie de 28 m2. Une salle d'eau. Cet espace indépendant représente un atout significatif pour l'accueil d'invités, une activité de location saisonnière ou un logement pour un membre de la famille. Dépendances et extérieur : Une dépendance de 93 m2 environ, offrant un espace de stockage conséquent, un atelier ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une petite dépendance de 20 m2 environ. Une piscine hors-sol, implantée à l'abri des regards. Terrain entièrement clôturé, assurant sécurité et intimité. Auvent d'environ 60 m2, idéal pour le stationnement ou un espace extérieur couvert. Points forts de la propriété : Rénovation récente de qualité, préservant le caractère authentique du bâti. Volumes habitables généreux et lumineux. Appartement T2 indépendant, source de flexibilité. Nombreuses dépendances offrant un potentiel d'aménagement. Terrain clos et arboré, gage de tranquillité. Piscine hors-sol pour les moments de détente estivale. Accessibilité PMR de l'habitation principale. Intimité préservée. Performance énergétique optimisée (classement énergétique disponible sur demande). Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Benoît-de-Carmaux, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales et les attraits touristiques de la région du Tarn. Ce corps de ferme représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, offrant un confort de vie optimal. Contactez-moi pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 kWh/m2/an et classe CLIMAT A indice 3 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 2 4100 EUR et 3 350 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 318 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison à vendre à Saint-Benoît-de-Carmaux, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, a été entièrement rénovée et construite dans les années 1970. Elle se trouve dans un cadre paisible en campagne tout en étant proche des commodités, telles que les écoles, le collège, le lycée et la crèche. Les transports en commun, bus et train, sont aisément accessibles, offrant une excellente connexion avec les environs. La maison est sécurisée, climatisée et équipée de la fibre, garantissant un confort optimal. Extérieurement, il s'agit d'une maison de plain-pied sur vide sanitaire, avec un spacieux terrain de 2415 m², une terrasse, une cave, un double garage et quatre places de stationnement. L'exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée et la façade, avec un mélange d'enduit et de brique, est embellie par une toiture en tuile mécanique. Dès l'entrée, un grand parking goudronné se présente, ainsi qu'un jardin bien entretenu, un bassin et un puits. Des dépendances, dont un poulailler et un garage double, viennent compléter l'ensemble. De plus, le vide sanitaire permet d'être exploité à hauteur d'homme. À l'intérieur, la maison dispose de 122 m² habitables répartis sur cinq pièces, incluant trois chambres, une arrière-cuisine, une buanderie et des espaces annexes de 38 m². La cuisine est équipée et fermée, chaque chambre dispose de placards et est climatisée. La salle d'eau comprend une douche italienne et des lavabos. Les menuiseries en double vitrage assurent luminosité et isolation, tandis que les revêtements en carrelage et linoléum offrent praticité et confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir, prête à être visitée. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 000 € - Honoraires charge vendeur.

PAMPELONNE Charmante maison de village T4 de 108m2 idéalement située au coeur de Pampelonne Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour et une la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu un garage. A l'étage un coin bureau, une salle d'eau et trois chambres offrent un espace de nuit confortable. Un terrain non attenant de 155m2 situé à proximité immédiate de la maison, compléte ce bien. - Chauffage à granules neuf + poele à bois - Double vitrage - Tout à l'égout Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Surface :108 m2 Date de réalisation du diagnostic énergetique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 EUR et 1801 EUR sur les années 2021. 2022. 2023(abonnementscompris) Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement !!!

Blaye les Mines, à proximité des commerces et de l'accès à la RN 88, cette jolie maison avec un grand jardin offre 3 chambres dont 1 en Rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine américaine de 44 m² ouvrant sur une véranda, le tout sur un sous-sol complet. La maison est habitable de suite. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2607

À proximité de Gaillac, sur la commune de Cahuzac sur Vère dans le Tarn, cette maison en pierre à acheter à Cahuzac sur Vère offre un potentiel intéressant. D'une superficie de 151 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une belle salle à manger et d'un salon TV agréable. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres ainsi que 2 salles de bains. Bien que des travaux d'électricité et de menuiseries soient à prévoir, la maison est très facilement habitable en l'état. À l'extérieur, un garage et deux grandes terrasses vous permettront de profiter de belles soirées d'été. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Cahuzac sur Vère, à visiter rapidement ! Réf : GA-20 2615

Prix au m² le plus bas

155 000 €

456 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 340 m²
• 5 chambres

À 6km de Saint-Benoît-de-Carmaux (81)

Ancienne annexe du château d'Almayrac. Vous séduira avec ses 340 m2 habitables et son gros potentiel. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une grande cuisine équipée, buanderie, salle d'eau. Plus une grande pièce à finir de restaurer qui peut accueillir votre future pièce de vie avec un accès à un magnifique espace avec mur en pierres de 98 m2 située à l'étage. À l'étage avec l'accès à l'entrée 5 chambres, salle d'eau et l'accès aux combles qui sont isolés. Le tout accompagné d'une ancienne porcherie avec une piscine à réhabiliter. Le bien est équipé du double vitrage et volets roulants motorisés. Eléctricité refaite et l'assainissement fait en 2019. Chauffage au gaz citerne. Plus un grand garage de 60 m2. Le tout sur un terrain clos de 1225m2 avec puits. COUP DE COEUR !!!

Maison individuelle de 190 m² avec piscine et jardin sur un terrain de 546 m² à Saussenac (81350) Située à seulement 10 minutes du Leclerc Lescure et 10 minutes de Valence d'Albigeois, cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1900 et rénovée en 2016, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes généreux et d'un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour spacieux et lumineux de 45 m² Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² Une chambre confortable de 12 m² Un bureau, une buanderie avec salle d'eau et un WC suspendu indépendant Au premier étage, l'espace nuit propose : Trois belles chambres, dont une avec dressing Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Un dégagement pouvant faire office de bureau Au deuxième étage, une vaste pièce mansardée de 27 m² (Carrez) offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de sport ou espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 546 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une terrasse de 35 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine semi-enterrée en bois pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 23 m² ainsi que quatre places de stationnement extérieures assurent un confort optimal. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un système de chauffage électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agent commercial Vincent Cayre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE GARRIC Bel ensemble immobilier vous offrant une maison d'habitation de 190m2 composée en rez de chaussée, d'une cuisine séparée, un séjour très lumineux, un chambre, salle de bains, wc, salle d'eau et buanderie. A l'étage par un bel escalier 4 chambres spacieuses, un bureau ou possibilité d'une salle d'eau, plus un accès aux combles, cave Double vitrage en partie, Chauffage pompe à chaleur en Triphasé et un thermodynamique. Le tout accompagné d'un appartement T2 de 80m2 avec piece de vie, cuisine séparée et équipée, wc et à l'étage chambre, mezzanine et grande salle d'eau avec entrée indépendante. Le tout sur un terrain plat et clos de 2770 m2 Date de réalisation des diags énergétique :25.03.025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4620 e et 6330 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

Maison de ville avec garage et jardin. Vous recherchez une maison de ville des années 30 avec garage et jardin ? Ne cherchez plus, j'ai votre bonheur à la vente! Voici cette belle maison de 111 m² habitables, le 1er est composé d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et d'un bureau qui peut faire office de chambre. Au 2ème étage vous trouverez 2 grandes chambres et une salle de bain. Située non loin des commodités, du Stadium et des accès direct à la rocade et au centre ville, vous apprécierez le calme de cet emplacement. Le bien est actuellement loué mais sera libre au plus tard début août 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à Rénover à Rayssac - Un Potentiel Exceptionnel Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque mur attend d'être transformé pour refléter votre style de vie. Cette maison mitoyenne 1 côté, construite en 1968, est un véritable projet de rénovation qui ne demande qu'à être façonné selon vos envies. Avec une surface habitable de 151 m², cette maison s'étend sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le séjour de 43 m² est un espace idéal pour des soirées en famille ou des moments de détente entre amis. Imaginez-vous dans ce salon lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition sud, où chaque rayon de soleil apporte une touche de chaleur et de vie. Cette maison comprend 4 chambres, chacune offrant un potentiel unique pour devenir votre espace personnel ou une chambre d'amis. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités, tandis que deux WC indépendants assurent le confort de tous les membres de la famille. Le terrain de 536 m² est un véritable atout. Imaginez une terrasse de 25 m² où vous pourrez profiter des doux matins d'été, un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité, et même un espace piscinable pour des moments de fraîcheur et de détente. Deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures garantissent un accès facile et pratique. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile blanche prête à être peinte avec vos rêves et vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez votre imagination prendre vie dans cette maison pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3654.00 et 4944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Marssac, découvrez cette magnifique maison en pierre de 239 m², située dans un environnement champêtre et paisible. Une propriété pleine de caractère qui conjugue authenticité, volumes généreux et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 57 m², anciennement étable et entièrement réhabilitée. Baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, elle offre un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte de 16 m², aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace vers une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un grand bureau, une buanderie, une remise, un garage, ainsi qu'une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec accès direct à l'extérieur. La maison a été pensée pour être entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), un atout rare qui apporte confort et praticité au quotidien. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres spacieuses de 13 à 16 m², une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et une isolation adaptée à cette bâtisse ancienne, permettant de préserver son cachet tout en garantissant un bon niveau de performance. À l'extérieur, le terrain de 1,8 hectare constitue un véritable écrin de nature. Traversé par un petit ruisseau, il offre un cadre privilégié pour accueillir des animaux, aménager un potager ou un verger, ou simplement profiter d'un espace de liberté rare. Une petite dépendance en pierre complète l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Une propriété authentique et pleine de charme, offrant calme, espace et proximité des commodités d'Albi, au coeur du Tarn. ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Audrey & Cédric – Bat'Immo Marssac. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Dans le quartier de Fonvialane, cette propriété constituée d'une maison d'habitation de 4 chambres , pièce de vie, salle à manger et cuisine attenante, avec vue sur jardin à la française , bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. De plus, une partie à rénover peut permettre de développer d'autres espaces, chambres, salon séjour .... Sur un terrain de 3456 m², cet ensemble est entouré d'un espace extérieur généreux, comprenant une étable, une grande grange de 200m2 et une autre annexée , une cour intérieure proposant des places de parking, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage.L'habitation de 160 m² comprend des pièces telles que salon , salle à manger , cuisine , chambres et annexes , combles aménageables, arrières pièces et commodités, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités.L'intérieur de la maison propose un cadre de vie à l'ancienne, parquets d'origine, briques et pierres, jolies portes et une façade typique de la fin du 19ème siècle.Bref une propriété conférant un caractère unique et plein de potentiel pour de futurs projets d'aménagement. Un projet d'accueil touristiques est envisageable, confort calme et cadre bucolique à deux pas d'Albi centre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412

À 15 minutes de Gaillac, cette maison Cestayrols à vendre se trouve sur une magnifique parcelle de 5.500 m². D'une origine datant du XVIIIe siècle, elle a été agrandie dans les années 90 pour offrir plus de 250 m² de surface habitable. Cette maison dispose de 3 à 4 chambres, deux cuisines, un salon et un vaste double séjour de 42 m². Véritable havre de paix, elle est idéalement située dans les coteaux recherchés du Gaillacois, à moins de 15 kilomètres de Gaillac et 17 kilomètres de la Cité Épiscopale d'Albi, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Le bien inclut également un garage, une piscine de 11,5 x 5,5 m et un verger. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour moderniser l'ensemble, notamment une mise à jour de l'installation électrique. Le chauffage est assuré par du gaz, de l'électricité et un insert avec deux cheminées et un puits. La propriété est entièrement clôturée et la toiture est en excellent état. Cette opportunité d'achat maison Cestayrols offre un cadre de vie agréable dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christelle Sala vous propose : Charmante maison de ville de 98 m2 avec petit extérieur à Carmaux, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison à vendre, idéalement située, offre un cadre paisible à seulement 2 minutes des commodités. Construite dans les années 1900, mitoyenne des deux côtés et soigneusement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.En entrant, vous découvrirez une entrée accueillante avec un placard de rangement, un WC indépendant et un espace de vie lumineux d'environ 39,28 m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Le séjour dispose d'un accès direct à un charmant petit extérieur, idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air.La maison comprend 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace personnel. À l'étage, une salle de bain avec WC vous permettra de vous détendre, complétée par une salle d'eau en rez-de-chaussée pour plus de praticité, avec un branchement pour la machine à laver.La rénovation a été effectuée avec goût, intégrant des éléments modernes tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, des combles isolés et un raccordement au tout à l'égout. Pour le chauffage, un poêle à granules et une pompe à chaleur Air/Air garantissent un confort thermique optimal. La toiture et les charpentes, rénovées il y a une dizaine d'années, sont en très bon état.À l'extérieur, un abri de jardin est disponible pour stocker vos meubles de jardin ou les jouets d'extérieur, selon vos besoins. De plus, des places de parking se trouvent à proximité pour un stationnement pratique.Cette maison à acheter à Carmaux bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

1 839 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 174 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Saint-Benoît-de-Carmaux (81)

Cette maison familiale, construite en 1955 et rénovée, développe une surface habitable de 174 m². Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre, des transports en commun et de l'accès autoroutier, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, dispose de 2 salles d'eau et 3 wc. En rez-de-chaussée, une pièce aujourd'hui utilisée comme salon offre la possibilité d'être transformée en chambre si besoin, avec la création possible d'une salle d'eau attenante. La pièce de vie principale, lumineuse et exposée plein sud, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec salle à manger et donnant accès direct à une terrasse exposée sud. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un bon niveau de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 082 m², comprenant un garage fermé, plusieurs places de stationnement et une terrasse pour les beaux jours. La situation est idéale : école primaire, bus à proximité, gare SNCF de Marssac-sur-Tarn à 3 minutes en voiture, accès A68 à 2 minutes, ainsi que l'ensemble des commerces et commodités facilement accessibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1935.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

iad France - Patrice BENNE vous propose : Propriété à vendre à Tanus, Tarn (81), en Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère est idéale pour un projet de vie ou d’investissement, nichée dans un cadre préservé. La propriété se compose de : - Une maison principale avec deux chambres, alliant charme et fonctionnalité. - Un gîte indépendant avec quatre chambres, prêt à accueillir des touristes ou à générer des revenus locatifs. - Un appartement PMR de trois pièces, entièrement adapté pour l’accessibilité, parfait pour une location longue durée ou pour loger des proches. Parmi les atouts majeurs : - Un terrain de 2060 m², offrant un espace généreux pour profiter de la nature ou développer des projets (potager, espace détente, etc.). - Un parc arboré et clos, garantissant intimité et sérénité, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. - Des dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le gîte et l’appartement PMR offrent un potentiel locatif intéressant, que ce soit pour du tourisme ou des locations saisonnières. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété à acheter à Tanus est un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités. Cible : familles cherchant une résidence spacieuse avec des revenus complémentaires, investisseurs désirant développer une activité touristique ou locative, et personnes soucieuses de l’accessibilité. L'ensemble est en bon état : double vitrage, chauffage central à pellets, toitures refaites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice BENNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Achat maison ALBI - Venez découvrir cette ancienne demeure seigneuriale du 17ème siècle située à 30 min d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. La maison, entourée de 4 ha de bois et de prairies, offre une vue magnifique sur la campagne. Avec une surface habitable d'environ 552 m² sur trois niveaux, elle se compose de vastes pièces telles que la cuisine (30 m²), la salle à manger avec cheminée (33 m²) et le salon avec cheminée (35 m²). Le bureau, la salle de douche et le WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée. Les 1er et 2ème étages comprennent 8 chambres, dont 4 suites parentales avec salle de bain privative, ainsi que 4 autres chambres avec salle de bain/douche. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave et un garage. La propriété dispose également de dépendances, dont un atelier et un grand garage. Rare sur le marché, cette maison à vendre à ALBI est en excellent état, avec une isolation et des menuiseries récemment rénovées. Référence: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Contact: 05 63 58 36 92

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BOURGEOISE À VENDRE - ALBI (81000) - MPS IMMOBILIER, agence familiale et indépendante, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison albigeoise construite en 1926, située en bordure du Tarn, à proximité immédiate du Pont Neuf et du boulevard de Strasbourg. Rénovée en 1976, cette demeure de caractère offre environ 216 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux et se trouve sur un terrain de 1 179 m². Dès l'entrée, vous serez charmés par les éléments décoratifs tels que la porte vitrée, les carreaux de ciment, et l'escalier en bois qui organise les pièces de vie. Le salon, indépendant et agrémenté d'une cheminée, crée un espace intimiste, tandis que la salle à manger et la cuisine équipée, attenantes, s'ouvrent toutes deux sur une vaste terrasse d'environ 42 m², exposée plein sud. À ce niveau, vous découvrirez également l'accès à la cave, un garage communicant et des toilettes indépendantes. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, dotées de penderies, dont l'une possède des toilettes privatives. Un bureau et une salle d'eau complètent cet étage, avec des parquets anciens qui témoignent du charme authentique de la maison. Le second étage est consacré à l'espace nuit, comprenant deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un laboratoire photo et l'accès à un grenier entièrement aménageable d'environ 34 m², offrant un potentiel supplémentaire. Des annexes enrichissent cette maison à acheter à ALBI, incluant un garage d'environ 38 m² communiquant directement avec l'espace habitable et le jardin, une cave de 35 m², ainsi qu'une véranda lumineuse de 22 m², prolongée par un ancien lavoir, le tout s'ouvrant sur la terrasse. L'extérieur est un véritable atout de cette propriété, avec un beau jardin clos et arboré. Un ancien espace piscine offre la possibilité d'aménager un coin détente profitant d'une vue sur le Tarn. Un puits complète cet ensemble rare et recherché. Le prix net vendeur est de 350 000,00 euros, avec 4,57% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 366 000,00 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 410 et 6 040 euros, selon les prix moyens des énergies indexés en 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

838 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131,24 m²
• 3 chambres
• 

À 1km de Saint-Benoît-de-Carmaux (81)

Carmaux, à 800 mètres du centre-ville et de ses commerces, cette maison familiale offre de beaux volumes. Elle propose 3 chambres, une pièce de vie de plus de 70 m², un garage indépendant et de nombreuses dépendances. Un jardin intimiste vient compléter le bien. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A visiter sans attendre ! Réf : CA-20 2546

ALBI - Quartier Nord - Maison familiale à vendre de 110 m² - DPE C. Située dans le quartier Nord d'Albi, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette maison mitoyenne de 1974, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie pratique et confortable. D'une surface d'environ 110 m² habitables, elle propose une distribution fonctionnelle : En rez-de-jardin, une cuisine de plus de 10 m², un double séjour spacieux et lumineux de 40 m² ouvrant directement sur le jardin, un toilette indépendant, un grand cellier et un garage avec portail motorisé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, une salle d'eau et un toilette indépendant. La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort : DPE classé C, chaudière au gaz de ville, climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, double vitrage intégral et volets roulants électriques. Implantée sur une parcelle clôturée de 318 m², elle dispose d'un jardin agréable ainsi que d'un abri de jardin de plus de 12 m². Cette maison saine et très bien entretenue est idéale pour une famille souhaitant s'installer proches de toutes les commodités, avec accès au bus de ville et à la rocade rapide. Pour un achat maison Albi, n'hésitez pas à demander plus de renseignements au 0659508264. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à quelques minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité d'achat unique. Ce hameau, composé de quatre maisons, offre un cadre paisible et naturel. La maison principale de 350m2 comprend une cuisine spacieuse, un séjour, une salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'une suite impressionnante de plus de 105m2 au deuxième étage. Deux gîtes de 117m2 et 120m2, tous deux classés 4 étoiles et entièrement équipés, bénéficient également d'un aménagement confortable. L'ensemble des bâtiments est entouré de magnifiques paysages vallonnés, avec une agréable piscine au centre de ce cadre idyllique. Pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Albi est à considérer.

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Patrice BENNE vous propose à la vente cette maison d’architecte exceptionnelle située à Puygouzon dans le Tarn (81), Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Puygouzon, construite en 2005, se distingue par son élégance et son espace généreux. Avec 300m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. L'intérieur comprend 7 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux salles d’eau complémentaires et un bureau. Au centre de cette maison se trouve un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière naturelle, qui donne sur une cuisine équipée de 24 m², alliant fonctionnalité et convivialité. Les espaces extérieurs, avec terrasses et balcon, permettent de profiter de la vue dégagée sur les paysages environnants.Cette propriété de haut standing dispose de nombreux équipements de qualité tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système d’alarme, une vidéosurveillance, ainsi qu'un chauffage au sol et une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. À l’extérieur, un bel espace paysager vous attend avec une piscine, un garage double, et un parking pouvant accueillir trois véhicules. Le sous-sol comprend une salle de billard avec un bar, ainsi qu'une cave, tandis qu'une terrasse conviviale est parfaite pour les repas en famille ou entre amis.Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication, cette maison à Puygouzon représente une réelle opportunité d'achat, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses singularités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice BENNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006.

À proximité immédiate du centre-ville historique d'Albi, cette villa à acheter à Lescure-d'Albigeois est soigneusement entretenue et dotée de prestations de qualité. Elle est située sur une parcelle clôturée d'environ 3000 m². La villa se compose comme suit :- Salon/Séjour de 45 m².- Cuisine fermée et équipée de 10 m².- Salle de bain de 10 m².- Bureau de 8 m².- WC séparé avec lave-mains de 2 m².- 3 chambres de 12 m² chacune, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.- Dégagement de 8 m².- Cellier de 7 m².- Garage de 30 m² avec WC séparé et douche. À l'extérieur :- Terrasse couverte de 50 m².- Piscine sécurisée.- Atelier de 12 m².- Poulailler de 12 m².- Abri tondeuses de 9 m².- Local technique pour puits de 9 m². Concernant les équipements :- Chauffage électrique.- Ballon d'eau chaude de 300 L.- Huisseries et volets en PVC (sans entretien).- Vide-sanitaire de 3 blocs.- Garage de 28 m².- Raccordement au tout-à-l'égout.- VMC.- Isolation des combles avec laine soufflée de 33 cm.- Puit avec réserve d'eau.- Sols en carrelage et parquet dans les chambres.- Construction datant de 1995. Les plans en 2D et 3D ainsi que la visite virtuelle que je propose vous permettront de vous projeter facilement. Contactez MOCQUET Lucien au 07 83 27 60 51 ou par email à lmocquet@bskimmobilier.com. Pour plus d'informations, visitez le site : https://bskimmobilier.com/mocquet-lucien-1573. Cette annonce, référence 323178, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LUCIEN MOCQUET (EI), immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix de vente : 359 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2277,00 € et 3081,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Estelle Pellegrino vous propose: ALBI – Quartier Madeleine Maison de ville rénovée avec grand jardin ! Située dans un quartier recherché, cette maison familiale allie charme de l’ancien et confort moderne. Son agencement modulable permet d’adapter l’espace selon vos besoins. Au Rez-de-chaussée : T2 indépendant avec entrée privée, Espace professionnel avec entrée indépendante également composé de deux bureaux, chacun avec salle d’eau et WC (pouvant être transformé facilement en second T2 ou en chambres supplémentaires, puisque cet espace communique avec la maison principale). Au 1er étage : Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse, Deux chambres avec placards, Salle de bain, bureau, buanderie et WC. Au 2ᵉ étage, dans les combles aménagés : Belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Le tout sur un grand jardin au calme sans vis-à-vis, piscinable et constructible, avec sa terrasse de 70 m² environ, son espace SPA cosy à l'abri des regards et plusieurs dépendances de rangement (outillage, jardinage, stockage, vélos...). Aucun travaux à prévoir puisque la toiture, l'isolation et les façades ont été rénovées en 2021 et sont encore sous garantie décénnale ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre à Cordes-sur-Ciel, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un parc verdoyant de 5 hectares, ce domaine rénové mêle charme authentique et confort moderne. La maison principale, d'une superficie de 220 m², comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Vous y trouverez aussi une dépendance de 75 m², entièrement aménagée et confortable, avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un espace sous les toits adaptable en dortoir ou salle de jeux. Un espace professionnel de 133 m² complète ce bien polyvalent. Les prestations incluent une piscine au sel, une terrasse, un triple garage, un pigeonnier, un poulailler, un chenil, une cave, une buanderie, ainsi qu'un parc arboré comportant des arbres truffiers et un bois privé, sans oublier une parcelle constructible. Dotée de confort moderne, la propriété dispose d'une pompe à chaleur, de radiateurs électriques, de climatisation réversible, de double vitrage, de volets battants automatisés et d'un assainissement individuel. Cette vente de propriété à Cordes-sur-Ciel représente une opportunité rare, alliant authenticité, élégance et un cadre de vie privilégié.

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr