Achat Maison à Saint-Bérain-sur-Dheune (71) avec jardin : 128 annonces

iad France - Laurent Porcheret vous propose: À Saint-Bérain-sur-Dheune, découvrez cet ensemble immobilier au charme authentique, comprenant une maison en pierre de 93 m² et une grange de 80m² au sol sur deux niveaux, le tout dans un environnement paisible. L'entrée de l'habitation s'ouvre sur un vestibule qui dessert un salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. Enfin, le dernier niveau accueille une spacieuse troisième chambre ainsi qu'un grenier. Ce dernier offre la possibilité de créer une suite parentale ou une quatrième chambre. À l’extérieur, un hall couvert dessert la maison ainsi qu'une grange de 80 m² au sol répartie sur deux niveaux, offrant un potentiel d’aménagement unique pour un atelier, un espace de stockage ou encore un projet d'agrandissement. Une buanderie indépendante, un jardinet et une grande cave de 73m² avec puits complètent les prestations de cette propriété. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison dispose d’un charme authentique et représente une opportunité idéale pouvant répondre à différents projets : résidence principale, secondaire ou location saisonnière (gîte). Informations pratiques : voie verte à proximité , village avec école primaire, épicerie et poste , commerces et structures médicales à moins de 5 minutes à Saint-Léger-sur-Dheune , Le Creusot et sa gare TGV à seulement 15 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes) , axes rapides vers Chalon-sur-Saône, Beaune et Montceau-les-Mines. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

1 204 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 245 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Bérain-sur-Dheune (71)

iad France - Laurent Porcheret vous propose: Nichée au fond d’une impasse, à l’abri de tout vis-à-vis, cette superbe maison de 245m² habitables séduira les amoureux de la nature et des beaux volumes. Alliant matériaux nobles, tels que la pierre et le bois, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre, baignée de lumière, regroupant une cuisine en bois sur mesure et une salle à manger conviviale, toutes deux réalisées par un artisan. L’ensemble s’ouvre sur un espace détente chaleureux, agrémenté d’un coin bar idéal pour recevoir. Vous profiterez également d’un bureau, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une deuxième salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant et d’une buanderie à terminer d’aménager. Une grande pièce rénovée récemment de 70m² vient compléter le tout, offrant de multiples possibilités : espace de détente, salle de jeux, atelier d’artiste ou hébergement complémentaire. Côté confort, la maison est isolée (murs, sols et plafonds), équipée de double vitrage, de volets roulants solaires (partie récemment rénovée) et de deux poêles à bois récents assurant un chauffage agréable et économique. La fibre optique est installée dans l'habitation. À l’extérieur, le terrain de 4500m² est un véritable havre de paix : nombreux arbres fruitiers, petite mare, cours d’eau apaisant, garage, atelier, plusieurs dépendances de stockage et une cave viennent compléter ce cadre bucolique. Un lieu rare où confort, charme et sérénité se conjuguent à merveille. A visiter sans tarder ! Informations pratiques : Voie verte à proximité - Village avec école, épicerie et poste - Commerces et structures médicales à moins de 5 minutes à Saint-Léger-sur-Dheune - Le Creusot et gare TGV à 15 minutes (Paris 1h20 et Lyon 40min) - Axes rapides vers Chalon-sur-Saône, Beaune et Montceau-Les-Mines Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Firmin, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison à acheter est un pavillon de plain-pied construit récemment, sous garantie décennale. Située à seulement 15 minutes de la Gare TGV, elle offre un cadre de vie agréable à la campagne. L'intérieur lumineux se compose d'une entrée menant à une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, dotée de trois baies coulissantes donnant sur l'extérieur. Vous y trouverez également un dégagement, une lingerie/buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air et un cumulus thermodynamique. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce bien. Le terrain plat s'étend sur 811 m². Ce bien est proposé au prix de 249 000 € honoraires d'agence inclus, soit 235 000 € hors honoraires, avec 5.95 % à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Firmin.

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison d'environ 93 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités après rénovation. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 29 m² complète l'ensemble et permettra facilement de créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 2 163 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue dégagée sur des prés non constructibles, un véritable atout pour profiter du calme et de la nature. La maison dispose également de nombreuses dépendances : deux garages, un atelier et une cuisine d'été, idéales pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour développer de nouveaux projets. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité de créer une maison familiale à votre image dans un cadre paisible. À visiter rapidement ! Référence agence : 941

Découvrez cette belle propriété à Le Breuil, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, idéale pour un projet d'achat gîte Le Breuil. Située à seulement 1h20 de Paris et 40 minutes de Lyon, avec une gare TGV à 10 minutes, cette propriété possède tout le charme nécessaire pour une activité de gîtes. Elle comprend une vaste maison principale de 446 m², un chalet de 38 m², ainsi qu'un bâtiment de 301 m² contenant 5 gîtes.La maison principale se compose d'un hall d'entrée, de cuisines doubles et équipées, d'un séjour spacieux avec une baie coulissante ouvrant sur le jardin, ainsi que d'un salon double avec cheminée. Vous trouverez également trois chambres avec salle d'eau et WC, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, deux chambres sont dotées d'une salle d'eau privative et d'un WC. Un grenier et un grand studio de 4 couchages avec kitchenette et salle d'eau, en accès indépendant, complètent cet espace. Deux caves, dont une servant de chaufferie/buanderie, sont également présentes. Le chauffage est à la fois au fioul et électrique.Le chalet propose une kitchenette, une pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, avec chauffage électrique. Le second bâtiment de 301 m² abrite 5 gîtes équipés d'une buanderie commune, pouvant accueillir jusqu'à 20 couchages au total, avec chauffage électrique.Le terrain de plus de 3 hectares entourant la propriété offre un cadre exceptionnel, parfait pour y développer une activité de gîtes de tourisme ou pour y établir une résidence principale. Ses volumes généreux, son environnement paisible, et le charme des lieux en font un véritable lieu de vie.Pour toute information supplémentaire ou pour visualiser des photos, n'hésitez pas à nous contacter !Prix : 690 000 € honoraires agence inclus ; 630 000 € frais agence exclus, soit 4,54 % à la charge de l'acquéreur.

À Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette magnifique propriété d'origine 19ème à vendre. Elle comprend une demeure principale d'environ 450 m² avec 7 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'une maison annexe de 80 m², offrant un total de 530 m². La propriété dispose également d'une cave voutée, de dépendances, d'un garage, d'une piscine, ainsi que d'une cour et d'un parc sur un terrain d'environ 2 hectares. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Chalon-sur-Saône.

COTE CHALONNAISE BUXY CENTRE- RARE - GRAND CALME AVEC VUE DOMINANTE- Très belle réalisation de maçon située dans une petite rue en cul de sac composée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre accès terrasse, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de douches et d'un wc, des combles aménageables - L'ensemble sur un sous sol avec grand garage, cuisine d'été, douche. Très beau terrain arboré de 1600 m² environ - Isolation par l'extérieur récente (dépense total Electricité : 1800 euros/an )- Réf 1646 : prix 316 000 euros dont honoraires inclus de 5.33 % TTC charge acquéreur- Prix hors honoraires : 300 000 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Frédéric Pabiou vous propose une maison à vendre à Le Creusot, Saône-et-Loire, en Bourgogne, offrant un grand potentiel avec un beau terrain agrémenté d'un puits et de cabanons. Cette maison de 128m² est entourée d'un terrain de 780m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, un bureau, un WC et une pièce avec accès direct au terrain. Au premier étage, l'entrée dessert une chambre, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon. Le deuxième étage comprend une pièce de jeux, deux chambres et une salle d’eau. À l'extérieur, le terrain permet d'imaginer un magnifique jardin, une terrasse, voire même une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison est parfaite pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Le Creusot et de la transformer en un véritable cocon à votre image. Planifiez une visite dès maintenant pour explorer le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Frédéric Pabiou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Dracy-le-Fort, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. C'est un véritable coup de cœur alliant charme de l'ancien et tranquillité. Jean-Paul Genot vous présente cette magnifique maison en pierre, idéalement située au cœur d'un des villages les plus prisés de la côte chalonnaise. Avec une surface de 168 m² (228 m² au sol), la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond dotée de poutres apparentes, ainsi qu'une conviviale cuisine équipée de 32 m², parfaite pour des repas en famille. Au premier étage, vous trouverez trois chambres (9,58 m², 10,6 m² et 14,46 m² avec dressing), une salle de bains et un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Les combles aménagés offrent encore deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré de 583 m². Parmi les atouts de cette maison, un vaste garage de 51 m² pouvant accueillir deux véhicules, une cave spacieuse de 71 m², un abri à bois, un atelier et un parking extérieur privé. Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare d'achat maison Dracy-le-Fort et laissez-vous séduire par le charme de la pierre et des poutres. Équipée de double vitrage, d'une cheminée avec insert et d'un chauffage au gaz de ville, cette maison est prête à vous accueillir. Taxe foncière : 1101 euros. DPE : D 185 et D 20. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 euros et 3330 euros, abonnements inclus. Pour visiter ce bien et réaliser votre projet immobilier, contactez Jean-Paul GENOT au 06 23 88 54 43 ou par email à jp.genot@proprietes-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À Le Creusot, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, dans un environnement privilégié. Cette maison, sur sous-sol, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et de deux chambres au rez-de-chaussée surélevé. À l'étage, vous trouverez un coin salon et un bureau dans un espace mansardé. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. La toiture et les huisseries sont récentes et équipées de volets roulants solaires. Cette maison dispose également d'une chaudière fioul basse température Wiesemann et d'une climatisation réversible dans le séjour et le salon. Un garage séparé avec porte motorisée et un auvent attenant complètent ce bien. Le terrain s'étend sur 4803 m², avec un puits, un coin potager, un poulailler et un petit abri de jardin. Prix : 149 000 € honoraires d'agence inclus ; 140 000 € honoraires exclus, soit 6.43 % à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Creusot.

À Buxy, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre offrant une magnifique vue sur les coteaux. Édifiée sur un terrain arboré et clos de 2500 m² constructible, cette maison des années 60 nécessite des travaux de décoration. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de douches, d'un WC séparé, ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol, accessible en rez-de-jardin, comprend une cave, un garage, une buanderie, un cellier et une chaufferie. Référence 1626 : Prix de 243000 Euros, honoraires inclus de 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230000 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4184 € et 5657 € par an, avec une consommation énergétique primaire de 334 kWh/m²/an. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée G. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose un bien d'exception à Le Puley, en Saône-et-Loire, Bourgogne : une demeure du XIXe siècle alliant prestige historique et haute performance énergétique. Cette maison Le Puley à vendre, d'une superficie de 190 m², vous séduira par son cachet clunisois et sa capacité à garantir une rentabilité immédiate. Nichée dans un village à l'architecture inspirée de la cité médiévale de Cluny, cette bâtisse unique allie l'élégance du 19ème siècle au confort moderne. En matière de performance énergétique, ce bien défie les attentes concernant les maisons anciennes. Dotée d'une chaudière à pellets récente, il propose un système de chauffage central à la fois écologique et économique. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, et le Diagnostic de Performance Énergétique révèle un classement très avantageux pour une maison de cette époque. Chaque pièce préserve l'âme du XIXe siècle avec des carreaux de ciment d'origine aux motifs raffinés, des parquets massifs en chêne et une luminosité traversante. La configuration actuelle en deux appartements distincts offre deux scénarios d'investissement. Vous pouvez exploiter le rez-de-chaussée en chambres d'hôtes pour autofinancer une partie de votre acquisition, tout en vivant à l'étage, ou réunir les deux niveaux pour créer une résidence familiale de prestige avec 5 chambres. Ce bien dispose également d'un jardin attenant de 1 000 m², idéal pour y aménager un potager, un verger ou une zone de loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations relatives au performance énergétique affichées : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 6. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérémie Emmanuel Langillier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Karine Boussard vous propose : maison atypique de 121 m² à La Rochepot, Côte-d'Or, en Bourgogne, proche de Nolay, sur un grand terrain spacieux de 1700 m².Cette maison La Rochepot à vendre se distingue par son cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 1700 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, elle saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre bucolique.Construite dans les années 1970 et répartie sur 2 niveaux, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de vie familial. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 77 m² se compose d'un séjour spacieux, lumineux et traversant, ouvert sur une cuisine équipée, permettant de créer des espaces conviviaux et fonctionnels. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, un cellier buanderie/chaufferie, un WC indépendant ainsi qu’une grande dépendance (garage) qui viennent compléter ce niveau.Au premier étage, la seconde chambre et un petit palier offrent un espace intime et confortable.Concernant les extérieurs, un immense garage de 173 m² avec son atelier, bénéficiant d'une luminosité naturelle (idéal pour voitures de collection ou artisans), accompagne ce bien. Ce terrain spacieux de 1700 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air, vous permettant de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant.Un peu de rafraîchissement et quelques travaux, notamment sur l'assainissement (devis micro station réalisé), sont à prévoir.Points techniques : * Fosse septique * Chauffage au poêle à bois * Fenêtres triple vitrage * Fibre optiquePoints d’intérêts : * Regroupement scolaire (de la maternelle au collège) dans le village de Nolay, à 1 km * Commodités à 1,4 km (Nolay) : boulangerie, Super U, boucher, pharmacie, docteurs, presse, coiffeur…Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison à acheter à La Rochepot. Ne tardez plus à concrétiser votre projet de vie dans cette belle demeure.

Propriété à vendre à Chassey-le-Camp, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison ancienne, située au cœur des vignes à la lisière d'un hameau, offre de beaux volumes à rénover. La maison principale comprend quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine, un grand salon et un petit salon. Une deuxième maison, actuellement utilisée comme gîte, dispose de trois chambres, deux salles de bains, un grand salon et une cuisine. En complément, une troisième maison nécessite une rénovation complète. Cet ensemble a su conserver ses éléments d'époque, ajoutant au charme des lieux avec ses magnifiques plafonds à la française, murs en pierre apparente, tomettes et sols en pierre. Idéale pour une grande famille, une activité viticole ou la création de chambres d'hôtes.Description des surfaces :- Surface habitable : environ 428 m2 - Surfaces dépendances : environ 515 m2 - Surface terrain : environ 3 ha 56 a 29 ca, dont 5550 m2 plantés en vignes (AOC Bourgogne) Détails de la maison d’habitation :- Cuisine aménagée et équipée - Séjour avec cheminée - Petit salon - 4 chambres et 2 salles de bains Détails de la maison gîte :- Grand salon avec insert - 3 chambres dont deux avec salle de bains - Cuisine Dépendances et commodités :- Granges - Chaufferie - Caves voutées - Garage (113 m2) anciennement utilisé comme cuverie avec accès direct aux caves - Plusieurs pièces de stockage - DPE : Consommation : F (281 kWh/m2/an), Émissions : F (73 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 et 4760 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) - Référence : Burgundy Home & Services REF BHS 310 - PRIX : 990 000 euros Cette propriété à acheter à Chassey-le-Camp bénéficie d'un superbe potentiel et se situe en pleine tranquillité au milieu des vignes de la côte chalonnaise. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628.

À Nolay, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette maison ancienne traversante à vendre, située dans un village paisible des Hautes-Côtes de Beaune, à seulement 5 minutes de Nolay et 10 minutes de Santenay. Cette habitation de 130 m2 offre 4 chambres et de jolis extérieurs intimes, comprenant une grande terrasse accessible de plain-pied depuis l'entrée et le salon, ainsi qu'un jardin clos de murs avec des arbres fruitiers et une source. Vous trouverez également une courette à l'avant avec accès aux caves et un ancien four à pain. En bon état d'entretien, cette maison à acheter Nolay est confortable et dispose de sanitaires à chaque niveau, avec un chauffage central au gaz et une cheminée monumentale dans l'espace de vie de 42 m2. Les dépenses d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2477 EUR et 3351 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire, découvrez cette magnifique longère de 9 pièces, édifiée sur un vaste terrain de 30 ares, idéale pour un achat maison Chalon-sur-Saône. Située à proximité des commerces et à quelques minutes du centre-ville, cette demeure en pierre de 280 m² habitables, construite au début du XXe siècle, offre une belle orientation Sud-Ouest avec une terrasse et des jardins soigneusement aménagés par un paysagiste. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger de 35 m², une cuisine équipée, un salon spacieux de 40 m², un bureau, une chambre, une salle d'eau, un W.C., une chaufferie, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage attenant de 90 m². À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, accompagnée de trois autres chambres, d'un palier, d'une salle d'eau et d'un W.C. Le chauffage central et les huisseries en bois avec double vitrage garantissent un confort optimal. Plusieurs pièces de la maison sont ouvertes sur la grande terrasse pavée ornée d'un bassin. Une dépendance en pierres, à proximité de la maison, comprend deux remises pouvant servir à garer un véhicule supplémentaire. Le jardin peut bénéficier de votre savoir-faire ou de celui d'un professionnel pour pleinement exprimer son potentiel, grâce à sa variété horticole remarquable incluant cornouillers, lilas des Indes, plantes vivaces et graminées, le tout agrémenté d'allées, de bassins et d'une riche végétation. En option, un hangar de 225 m², avec sanitaires et coin cuisine, ainsi qu'un terrain attenant de 70 ares au sud de la propriété, pourrait accueillir une activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Chalon-sur-Saône à vendre, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par email à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3279,00 € et 4437,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK, agent commercial.

iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Située sur les hauteurs du Creusot, cette maison à vendre offre un parfait équilibre entre tranquillité et potentiel, à proximité immédiate des commodités. Érigée sur un vaste terrain de 3 929 m², cette propriété de style traditionnel séduit par son authenticité et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle présente. La maison dispose de 6 pièces réparties sur 2 étages, totalisant 95 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d’accueil s’ouvre sur la cuisine équipée et traditionnelle, qui donne ensuite accès au séjour et à une salle d’eau avec un WC à rafraichir. Un premier demi-niveau vous amène à un salon de 14,10 m² agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’à un bureau de 11,62 m², idéalement équipé pour la fibre, qui peut être facilement transformé en chambre. Un second demi-niveau donne sur un hall, ainsi que l’entrée officielle de la maison, qui dessert deux chambres confortables de 11,36 et 11,74 m², accompagnées d'un espace WC avec lavabo et un emplacement pour la machine à laver pour compléter l’espace nuit. Cette entrée mène à une terrasse ouverte sur un jardin, un véritable havre de paix pour se détendre. Pour votre confort, un garage, deux caves en sous-sol et une dépendance offrent de multiples espaces de rangement. Grâce à sa situation idéale, cette maison Le Creusot à vendre bénéficie d'un vaste terrain à proximité des commodités et des points d’intérêt du Creusot, offrant un potentiel rare à saisir. Que ce soit pour un achat maison Le Creusot en tant que résidence principale ou un projet d’investissement, cette propriété pourra convenir à un projet de colocation et saura répondre à toutes vos attentes. Un terrain de 458 m² offrant un parking idéal pour environ 6 véhicules complète ce bien.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien original au Creusot. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Chalon sur Saône 15 min. Beaune 35 min. Gare TGV 45 min. Une belle propriété origine 17ème composée d'un château 520 m² environ aménagé sur trois niveaux - 6 chambres + 4 salles de bains -, grand salon /home cinéma, terrasse couverte, grandes dépendances avec four à pain, sauna, jacuzzi extérieur, puits, cour et terrain, le tout sur un hectare environ clos de haies.

Nichée au cœur du vignoble bourguignon, cette maison à vendre à GIVRY, Saône-et-Loire, allie patrimoine historique et confort contemporain. Érigée entre les XIIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, respectant les savoir-faire artisanaux. Les espaces de vie du rez-de-jardin s'ouvrent directement sur un parc clos de 7 000 m², agrémenté d'essences centenaires. Une piscine chauffée prolonge l'expérience de vie à l'extérieur en toute intimité. La configuration est parfaite pour recevoir : la maison principale comprend des chambres avec salles d’eau/bains, ainsi que deux dépendances avec chambres, salles de bain et espace spa. En outre, cette propriété dispose de caves voûtées, de deux fours à pain, d'une salle de sport et d'une ancienne chapelle à rénover. Accessible facilement, à 5 minutes de l'A6 et à environ 30 minutes de la gare TGV, ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à GIVRY, dans la région Bourgogne.

EXCLUSIVITE Maison en pierres entièrement rénovée avec soin. Les matériaux anciens et le charme authentique ont été préservés, offrant un véritable coup de cœur. Cette maison propose de beaux volumes très lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements s'ouvre sur un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur un joli jardin fleuri et bien arboré, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière. Vous trouverez également une buanderie, des WC et un garage attenant. Au premier étage, un bel escalier en bois vous mène à un dégagement qui dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Au deuxième étage, une grande mezzanine lumineuse donne accès à deux belles chambres et une salle d'eau. Pour un achat Maison de luxe à CHEILLY LES MARANGES, cette propriété est idéale. Située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, elle représente une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

19 500 €

433 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre

À 14km de Saint-Bérain-sur-Dheune (71)

À la recherche d'une maison à acheter à Saisy, Saône-et-Loire ? Découvrez cette ancienne forge à rénover entièrement, située entre Nolay et Epinac. Cette maison Saisy à vendre dispose également de dépendances, d'une cour et d'un petit terrain à l'arrière. Ne manquez pas cette opportunité unique en Bourgogne.

A Corpeau,Dans le fond d'une impasse a l'abri des regards, je vous propose cette maison de 196 m². L'habitation se compose d'une véranda suivi d'une entrée de 8 m² d'un coté un salon de 40 m² avec poêle a bois, de l'autre une cuisine équipée de 15 m² et cellier attenant. la partie nuit est de 3 chambres de 14, 13 et 12 m², une salle de bain et son toilette séparé.Au sous sol, une cuisine séjour de 40 m², une chambre de 16 m² et une salle d'eau pouvant devenir indépendant, (bureau artisan ou airbnb).Cette maison est équipée de pompe a chaleur, clim réversible et de double vitrage récent.Une cave de 15.5 m², un garage avec porte électrique de 41.5 m², une dépendance de 12 m² ainsi qu'une serre de 10 m²Le tout sur parcelle de 4800 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : cecile.darphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842 067 530

Bien le moins consommateur d'énergie

999 000 €

3 568 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Saint-Bérain-sur-Dheune (71)

Située au centre historique de Chalon-sur-Saône dans le département de Saône-et-Loire, cette maison à vendre offre un équilibre exceptionnel entre la vie urbaine et l'intimité résidentielle. Discrète à l'extérieur, elle propose un cadre de vie complet, idéal pour la vie familiale et les réceptions. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et structurée. Les espaces de vie sont harmonieusement répartis sur trois niveaux, favorisant une circulation fluide entre les différentes zones. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, comprend une vaste pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne et un salon plus intime, parfait pour les moments conviviaux. À l'étage, quatre suites composent l'espace nuit, assurant confort et indépendance. Ce design permet un cadre de vie serein pour la famille tout en étant idéal pour recevoir des amis dans des conditions privilégiées. Les extérieurs, rares en centre-ville, comprennent plusieurs terrasses qui prolonge l'espace de vie. Une maisonnette indépendante offre diverses possibilités d'utilisation, tandis que la piscine chauffée et son pool house créent un coin de détente en toute intimité. En plein cœur de Chalon-sur-Saône, cette maison se distingue également par sa commodité, avec cinq places de stationnement, y compris un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules. Une cave voûtée en pierre ajoute au caractère historique de la maison. Cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement privilégié. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, tout en conservant une atmosphère calme et discrète. Une opportunité d'achat maison à Chalon-sur-Saône rare en centre-ville, où l'on apprécie autant l'intérieur que les extérieurs tout au long de l'année. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception, sur rendez-vous avec Coralie Dechelle. Prix : 999 000 EUR hors honoraires, honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur en sus, soit un prix total de 1 048 950 EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette charmante maison à vendre à Givry, située en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne, est une ancienne ferme seigneuriale fortifiée du XVIème siècle, nichée au cœur de la Côte Chalonnaise sur 1 hectare. Bien dissimulée et confidentielle, elle se compose d'une cour carrée fermée dominée par un impressionnant pigeonnier. Vous y trouverez une maison d'habitation spacieuse ainsi que plusieurs dépendances, comprenant garages, granges, ateliers, écuries, sellerie, chaufferie et divers espaces à rénover. Une chapelle historique est également présente avec son autel et quelques prie-Dieu. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers une cuisine équipée d'un piano de 1,80 m, une salle à manger avec four à pain et potager, ainsi qu'un salon d'angle avec cheminée et accès à l'extérieur. Un bureau acoustique complète ce niveau. À l'étage se trouvent cinq chambres, dont trois avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau. La propriété dispose également d'une cave, d'une carrière équestre récente (40X20 m) avec option de location de près, d'un puits, d'un potager et d'un jardin de simples. Les espaces extérieurs, embellis par des lilas et des rosiers anciens, sont parfaits pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique/équestre. Accès rapide à l'autoroute A6 et à la gare TGV, offrant des liaisons vers Lyon, Paris et Genève.

3 personnes déjà intéressées

175 000 €

700 €/m²

Propriété

• 250 m²
• Terrain 911 m²

À 5km de Saint-Bérain-sur-Dheune (71)

Achat propriété à Couches, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. TGV à 30min, (1h20 de Paris - 40 min de Lyon) - Dans un hameau viticole proche de Couches - Vaste bâtisse offrant un très beau potentiel d'environ 250m² habitables, les toitures sont neuves et l'agencement intérieur est intégralement à réaliser selon vos goûts (plan d'architecte à disposition). Belle cuverie voûtée d'environ 100m² -Tour attenante mais non communicante d'un potentiel de 40 m² habitables idéale pour réaliser de la location saisonnière. Le tout sur un terrain d'environ 900m². Prix : 175000 € honoraires agence inclus - 164500 € honoraires exclus soit 6.38% à la charge de l'acquéreur.

iad France - Elodie Fernandes vous propose : Maison avec potentiel de division – Idéal investisseur – Le Creusot. Située à proximité du centre-ville du Creusot, cette maison d'environ 92 m² présente une configuration intéressante qui permet la création de deux logements indépendants avec entrées distinctes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un bureau pouvant servir de chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par un escalier extérieur et doté de sa propre entrée, se trouve un second espace de vie incluant une cuisine ouverte sur un salon-séjour, deux chambres, et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré de 555 m², avec terrasse et abri de jardin, vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies ou d'optimiser le bien pour un projet locatif. Cette maison Le Creusot à vendre représente une belle opportunité, tant pour un investisseur souhaitant créer deux logements que pour un projet de résidence principale avec partie indépendante. À découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône.

REF : 4938PROCHE SANTENAYÀ la recherche d'une maison à acheter à Santenay ? Découvrez cette maison d'architecte d'environ 150 m2 habitables, comprenant une entrée, un salon avec cheminée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'une véranda. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Le tout est situé sur un beau terrain arboré d'environ 3 950 m2.Profitez d'un chauffage moderne par pompe à chaleur, avec climatisation et des panneaux solaires permettant une revente d'électricité.PRIX : 315 000 EURClasse énergie : C 153 / Classe climat : A 4. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1218 EUR et 1647 EUR par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Pour ceux qui s'intéressent à la vente maison Santenay, ce bien représente une belle opportunité dans le département de Côte-d'Or, région Bourgogne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgence République Transactions Beaune, agent commercial EI Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon no523173045

À Rully, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette ancienne ferme rénovée de 1850 est une maison Rully à vendre qui offre de belles prestations. Avec une surface de 250 m², vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 59 m² équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée de 23 m², un toilette, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, un espace de 19 m² pouvant servir de bibliothèque ou bureau, trois chambres de 11, 11,5 et 16 m², dont l'une dispose d'un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également un bureau de 12 m², une salle de bains avec baignoire et douche, et un toilette séparé. Au niveau supérieur, une salle de sport de 50 m² et un grenier de taille équivalente complètent cette maison. La toiture a été refaite en 2022 et l'électricité ainsi que l'isolation ont été mises à jour. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous trouverez une grange à deux niveaux et un carport double, le tout sur une parcelle généreuse de 7080 m². Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Cécile DARPHIN, votre conseillère SAFTI, au 06 26 63 54 03 ou par email à cecile.darphin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 842 067 530.

À vendre, propriété située à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes édifiées sur une parcelle paysagée de 645 m², dans un quartier résidentiel prisé de la ville. La maison principale de plus de 200 m² se distingue par ses volumes généreux et une belle circulation entre les espaces. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine entièrement équipée, prolongée par une véranda lumineuse, et à un salon qui s'ouvre sur une terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et buanderie. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une mezzanine ouverte idéale pour un bureau, et une pièce pouvant être transformée en quatrième chambre, accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing. À proximité de la piscine sécurisée, une maison indépendante de 60 m² offre un logement complémentaire, avec une cuisine et une salle d'eau en rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos avec portail électrique, d'une grande terrasse en bois, et d'une piscine harmonieuse dans son environnement. Un abri pouvant accueillir deux véhicules, avec prise pour voiture électrique, complète cet ensemble. Cette propriété saura convenir à une résidence principale familiale tout en offrant un potentiel pour la location saisonnière. Le chauffage est individuel au gaz, accompagné de panneaux photovoltaïques pour plus de confort. Bien présenté par Pauline DEVILLARD, consultante Bourgogne Franche-Comté. Pour plus d'informations, contactez le +33 (0)6 19 24 61 53.

Cette maison de 91,50m² habitables (+ 1 pièce de 15,64m² au sous-sol) est prêtes à vous accueillir. Située dans le charmant village de FONTAINES, elle se compose : D'une entrée D'une pièce à vivre double orientation de plus de 26 m² disposant d'une cheminée avec un insert D'une agréable cuisine meublée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse qui fait le tour de 3/4 de la maison et qui est nouvellement équipée d'une pergola bioclimatique (3 rideaux et lames amovibles électrique, lumière) pour passer d'agréable moment dehors quelque soit le temps. De 3 chambres (12.83m² avec rangements, 12,43m² avec placard, 10,87m²), D'une salle de douche avec une fenêtre et récemment rénovée et de WC indépendant. Au sous-sol, accessible aussi par l'intérieur, vous apprécierez l'espace. Il est composé d'un grand garage, avec un retour pour par exemple bricoler, d'un coin pour votre machine à laver, de la place pour vos commissions et d'une pièce supplémentaire de plus de 15m² pour une chambre d'amis ou salle de jeux (fenêtre et chauffage). Coté chauffage la maison est équipée d'une PAC air/eau récente et complétée par une PAC air/air aussi récente pour éventuellement se rafraichir l'été. Les combles ont été isolés. La maison est entourée par l'agréable jardin clos (portail électrique) disposant de plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, prunier, châtaignier, figuier, kiwi..). Si vous souhaitez des poules, un clos est déjà en place. La fibre a déjà été installée pour un meilleur débit internet. Possibilité d'accéder sans marches à la maison. FONTAINES est un agréable village de la côte chalonnaise, situé entre CHAGNY (10km) et CHALON SUR SAONE (10km) et disposant de 1ères commodités (école de la maternelle et primaire, boulangeries, supérette, coiffeur, médecin…). Prix 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : classe énergie : D (216), classe climat : B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1714 € et 2318 € par an abonnement compris (année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1714.00 € et 2318.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante ville du Creusot (71200), cette jolie maison individuelle est nichée sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel paisible offrant une vue dégagée et une atmosphère calme. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie sereine et pratique.La maison, érigée sur un terrain de 776 m², offre une surface habitable de 74 m² répartie en 5 pièces, comprenant 2 chambres et 2 toilettes. Elle se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée, un séjour climatisé avec cheminée à insert et accès à une terrasse avec vue dégagée , deux chambres dont une avec sortie sur la terrasse, une salle d'eau, et un WC. Le sous-sol aménagé abrite une pièce de vie avec cuisine, un bureau, un toilette, une cave, une buanderie chaufferie, un atelier, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé . L'espace extérieur se compose d'une cour goudronnée avec terrasse et un jardin arboré .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135