Achat Maison de plain-pied à Saint-Bressou (46) : 86 annonces

Prix au m² le plus bas

238 027 €

1 266 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 188 m²
• 4 chambres

Saint-Bressou (46)

À vendre, maison à ST BRESSOU, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées, à seulement 20 minutes de Figeac, dans un cadre de vie agréable. Cette maison traditionnelle dispose d'un espace de vie de plain-pied comprenant une cuisine séparée, un salon/séjour avec accès à une véranda, 4 chambres équipées de wc et point d'eau, ainsi que 2 salles d'eau. Un garage avec atelier complète ce bien, le tout sur un terrain attenant. DPE en cours. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6.5%. Prix hors honoraires : 223500 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Capdenac gare, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette grande maison familiale offre une surface habitable de 140 m² et un total de 238 m². Elle comprend 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied. Située dans un cadre tranquille, elle se trouve à moins de 5 km du centre-ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de la fosse et l'installation d'un système de chauffage plus récent. Cette vente de maison à Capdenac gare inclut des honoraires de 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Située sur les hauteurs d'un pittoresque village au coeur de la vallée du Lot, cette propriété à acheter à Saint-Pierre-Toirac offre un cadre tranquille avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle comprend une ferme entièrement rénovée en 2007, un gîte indépendant et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1,2 hectare. La maison principale propose environ 210 m2 habitables. De plain-pied, vous trouverez un grand salon, un bureau lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine séparée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un salon dessert trois chambres et une salle d'eau. L'électricité a été mise aux normes, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des convecteurs électriques. Le gîte, situé dans un bâtiment de caractère, comprend un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, un dortoir et deux chambres peuvent accueillir famille ou invités. Le chauffage est également par poêle à bois. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine Desjoyaux de 7 x 3 m, d'un four à pain traditionnel et de deux garages. Le terrain, en position dominante, offre un environnement agréable et ouvert. Cette vente de propriété à Saint-Pierre-Toirac combine charme, espace familial et opportunités d'accueil dans un cadre naturel préservé. Une visite est incontournable pour apprécier ses volumes et son environnement.

Bien le moins consommateur d'énergie

234 300 €

2 415 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Bressou (46)

Situé entre FIGEAC et CAJARC, venez découvrir ce pavillon de type 4 de plain-pied construit en 2019 comprenant : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine (MOBALPA) ouverte sur séjour, système de chauffage pompe à chaleur Air/Air Duo (ALDES), Huisseries DV PVC Volets roulants électriques. Maison agréable à voir rapidement Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Marie Lafage vous propose: EXCLUSIVITÉ chez iad - SAINT-CÉRÉ : Maison en pierre familiale, lumineuse, avec vie de plain-pied, jardin et piscine À seulement quelques minutes à pied du centre ville et des écoles, venez découvrir cette maison familiale de 137 m² (dont 95 m² de plain pied) nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite sur une parcelle arborée de 958 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie paisible, pratique et convivial. Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied : Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la circulation fluide des espaces. Le séjour traversant, agrémenté d’un insert bois et d’une climatisation réversible, s’ouvre sur une véranda qui prolonge naturellement la pièce vers le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’un bel espace repas idéal pour les moments en famille. L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau avec double vasque et des toilettes indépendantes. Le tout offre une véritable vie de plain-pied, confortable et fonctionnelle. Étage : L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un palier avec rangement. Les greniers attenants offrent de belles possibilités d’aménagement pour agrandir les chambres ou simplement stocker selon vos besoins. Extérieurs : Le jardin plat, arboré, avec vue sur le château de St Laurent les Tours, constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez : - Une piscine à rénover (devis disponible) - Un pool house en double vitrage - Un atelier indépendant en dur de 17,5 m² - Un garage attenant et communicant à la maison - Un espace de stationnement privatif à l’avant Deux zones de jardin : une à l’avant, une à l’arrière pour profiter du soleil toute la journée Informations complémentaires : - Maison très saine et habitable en l’état - Double vitrage intégral (sauf véranda) avec volets bois, et persiennes en pvc - Chauffage électrique + climatisation réversible + insert bois - Reliée au tout-à-l’égout - Vide sanitaire complet et accessible - Construction en pierre des années 68 On aime : - Le calme du quartier résidentiel - La proximité du centre-ville et des écoles à pied - Le potentiel d’évolution du premier étage - La véranda donnant sur le jardin - Le jardin familial avec piscine et dépendances Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort à deux pas des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

298 000 €

1 602 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 186 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Saint-Bressou (46)

À 5 minutes du centre-ville de Figeac, cette maison à acheter à Figeac se situe sur une belle parcelle de 1,5 hectares. Cette magnifique construction, datant des années 80, offre une surface habitable de 186 m² répartie sur 3 niveaux. Le sous-sol total comprend un grand garage, un espace bureau, ainsi qu'un atelier/buanderie/stocker. Au premier étage, accessible de plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger dotée d'un insert, un salon, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage se compose de 4 chambres, 2 bureaux (ou petites chambres), une salle d'eau et des toilettes. Profitez également d'une piscine de 10x5 avec liner et chlore, d'un garage indépendant et d'un portail électrique, le tout dans un cadre offrant une jolie vue et à proximité des commodités. Ne manquez pas cette offre de vente maison à Figeac, à visiter rapidement ! Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 7481. Date du diagnostic : 11/10/2024. Le prix inclut des honoraires à la charge de l'acheteur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires de 300 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 euros et 3 940 euros (abonnements compris).

À 5 min du village d'Assier et de ses commodités, coup de coeur pour cette longère ayant conservé tout son charme et son authenticité. Cette propriété offre une vie de plain-pied tout en disposant à l'étage d'un salon et de deux chambres supplémentaires. Terrain clos de 863m² avec piscine, cuisine d'été, dépendance et four à pain. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 165000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Dans le centre historique de Figeac, situé dans une rue piétonne propice au calme, cette maison en pierre de caractère, à vendre, se démarque par son charme authentique, sa luminosité et ses vues imprenables sur la cité médiévale. Élevée sur trois niveaux, cette maison a été rénovée avec soin et présente une disposition idéale pour une vie de famille. Au rez-de-rue, vous trouverez un studio indépendant de plain-pied avec accès autonome, parfait pour une activité locative ou professionnelle. Au premier étage, trois chambres avec rangements et une salle de bains sont accessibles depuis un couloir menant à une agréable cour intérieure. Cet étage peut également disposer d’un accès indépendant, offrant ainsi une grande flexibilité. Le deuxième étage abrite un magnifique séjour orienté plein sud de plus de 35 m², baignés de lumière et avec une vue exceptionnelle, une cuisine/salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, qui s'ouvre sur une charmante terrasse surplombant la cour intérieure. Enfin, au dernier niveau, un vaste 'soleilho' réhabilité de plus de 35 m², également orienté plein sud, offre une vue panoramique sur les toits de la ville. Cette maison se distingue par sa luminosité remarquable, son calme rare en plein cœur de la ville et son excellente performance énergétique (DPE B). Bien rare à l'achat dans le Lot, cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison familiale dans une ville propice aux déplacements à pied, tout en permettant éventuellement d'exploiter le studio pour une activité d'accueil touristique. Emplacement privilégié dans cette Cité d’Art et d’Histoire, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, au sein d'un bassin économique dynamique.

À Figeac, dans le département du Lot (46) en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre. D'une superficie habitable de 258 m², cette grande maison rénovée offre 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres. Le tout est accompagné d'une grange de 130 m² et d'un terrain de 3830 m², le tout avec une vue dominante. Composée d'un puits et étant énergétiquement performante grâce à ses panneaux photovoltaïques, cette propriété permet également la revente d'électricité.Au niveau de vie R+1, vous trouverez un hall d'entrée de 15 m² avec de grands placards intégrés, une salle de séjour de 33 m² avec poêle à bois et balcon offrant une vue imprenable, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 12 m². Une chambre de 9,50 m², une buanderie de 16 m² et un cabinet de toilettes complètent cet étage.À l'étage sous toit, la maison dispose d'une suite parentale de 26 m² avec chambre et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, dont une de 24 m² au sol avec lavabo et installation pour la douche. Un WC indépendant de 1,20 m² est également présent.Le rez-de-chaussée comprend trois entrées indépendantes, une salle de sport de 36 m² avec salle d'eau et WC, un vestibule de 8 m², une chambre ou bureau de 9,40 m², une ancienne cuisine de 13 m² à rénover, une remise de 21 m², une chaufferie ainsi qu'une cave à vin.La grange en pierre, entièrement restaurée, offre environ 130 m² au sol plus une mezzanine accessible de plain-pied. De nombreux aménagements techniques de qualité ont été réalisés pour ce bien. Les informations concernant la revente d'électricité sont disponibles sur demande. Le terrain est clos et sécurisé par un portail téléguidé.Le DPE est classé C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard allant de 2263 euros à 3062 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Le prix de cette maison à acheter à Figeac est de 275 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, merci de contacter Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com. Mandat 428026NTK.

Découvrez cette maison à acheter à BIO, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine T6 de 144m², sur un terrain de 2000m², vous séduira par son plain-pied lumineux comprenant un séjour cathédrale et une cuisine entièrement équipée. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale, elle offre un cadre idéal pour toute la famille. Un garage double avec buanderie vient compléter ce bien haut de gamme équipé de domotique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BIO dans un environnement calme et idyllique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,59%. Prix hors honoraires : 329 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Selection Habitat vous propose cette maison à vendre à Brengues, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Située en position dominante, cette propriété offre une surface totale de plus de 320m², dont 264m² habitables. Vous découvrirez une maison principale rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant un spacieux salon/séjour de plus de 50m², une magnifique cuisine en bois massif de 39m², ainsi que plusieurs suites parentales. Une maison indépendante de 40m² sur deux niveaux, un four à pain, un fumoir, une piscine couverte et différentes dépendances viennent compléter cet ensemble. Le cadre extérieur, avec ses terrasses en pierre du causse et un jardin de plus de 3000m², offre un espace idéal pour profiter de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités variées : commerces, écoles et accès à l'autoroute A20. Ce bien rare présente un fort potentiel pour un achat maison à Brengues, que vous souhaitiez une résidence principale ou un projet locatif.

iad France - Aurélie Delage vous propose : Maison à vendre avec piscine et jardin à Lavergne (46 – Lot) - à seulement 5 minutes de Gramat.Découvrez cette belle maison familiale située sur la commune de Lavergne, dans un environnement privilégié, offrant calme et sérénité avec une vue dégagée sur la nature environnante.Cette maison à acheter à Lavergne développe une surface habitable de 175 m² sur un terrain arboré de 2 764 m², avec piscine et terrasse (entièrement refaite en 2025). Construite en 1988 et agrandie entre 2005 et 2007, elle a été soigneusement entretenue. La maison permet une vie de plain-pied dans la partie d'origine et propose des espaces complémentaires grâce à l'extension, qui pourrait être rendue totalement indépendante par un aménagement simple, créant ainsi deux logements distincts.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte (+ cellier), donnant sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées, 3 chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en salle de sport. À l'étage intermédiaire se trouve un dégagement et une 4ème chambre. Sur un second demi-étage, une 5ème chambre avec salle d’eau complète l’ensemble.Côté annexes, la propriété dispose de deux garages : l’un de 24 m² sous l’extension, l’autre indépendant avec coin rangement. Vous bénéficierez également d’un cabanon de jardin pour le stockage. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine dont le liner a été remplacé en 2020, entourée d’un jardin arboré et d’une grande terrasse.Le confort de la maison est renforcé par des panneaux solaires, un insert à bois, une climatisation réversible, installée il y a une dizaine d’années dans plusieurs pièces, ainsi qu’une VMC. Les radiateurs électriques, encore présents, ne sont plus utilisés aujourd’hui.À prévoir : l’assainissement individuel (fosse septique) qui n’est pas aux normes actuelles.Lavergne est un charmant village du Lot, apprécié pour son cadre naturel et sa tranquillité, proche de Gramat. Cette maison habitable immédiatement, entretenue avec soin, ne nécessite aucun gros travaux, sinon quelques ajustements de décoration selon vos envies.N'attendez plus pour découvrir cette maison à Lavergne, contactez-moi pour plus d'informations !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe d'énergie C indice 162 et classe climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un très joli village typique du Quercy, ce plain-pied, construit dans les années 1980, saura vous offrir calme et sérénité dans un cadre bucolique. La maison se compose d’un séjour de 35 m² et d’une cuisine d’environ 15m² pouvant être ouverte sur le séjour. 2 chambres avec salle d’eau et possibilité d’en créer une 3ieme. Une grande véranda d’environ 37 m² peut facilement être transformé en salon d’hiver Vous avez également, une arrière-cuisine avec accès jardin, deux garages sur deux niveaux et un cabanon en dur d’environ 20m² sur le terrain Une piscine hors sol y est également installée (terrain piscinable) Le terrain, plat, est entièrement clos de mur en pierre sèche.. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais vous l’aurez compris cette maison à un gros potentiel qui reste à exploiter .. Accès aux commodités : 20 minutes de Gramat 30 minutes de Figeac 30 minutes de Cajarc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 5 km de Gramat, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, cette maison à vendre à LAVERGNE est un ancien moulin rénové, situé sur un parc arboré de plus de 1,9 hectare. Proche de Rocamadour et Padirac, ce bien n’attend que vous. Vous aurez la possibilité de continuer l’activité de chambres d’hôtes en place depuis 17 ans ou simplement d’accueillir famille et amis. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine salle à manger avec cellier, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un garage-atelier-chaufferie. La seconde partie habitable, avec accès indépendant et de plain-pied, se compose d’un salon cuisine spacieux ouvrant sur une terrasse avec pergola, 3 chambres avec chacune salle d’eau privative et wc séparés. Un pigeonnier a été aménagé pour offrir un escalier, un atelier de peinture et une vue panoramique sur le parc. À l'étage, une chambre spacieuse avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'un grenier pour un rangement conséquent, complète le tout. Un véritable espace de détente avec piscine, jacuzzi 7 places et sauna est également présent. La toiture a été révisée en 2025 et les berges ont été rehaussées pour éviter toute inondation. La taxe foncière est faible, à 2262 €. Située en impasse, cette maison à acheter à LAVERGNE allie charme, sérénité et ressourcement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 582 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, belle maison de plain-pied située à FIGEAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 2008 offre 185 m² habitables et se trouve à seulement 5 minutes de Figeac, dans un quartier calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. Implantée sur un terrain arboré de 7 325 m², elle dispose d'un étang de 1 000 m² et d'un verger, ainsi que de rares prestations. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, comprenant un salon/salle à manger spacieux avec insert à bois, une cuisine équipée moderne, 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis, un grand dressing, et deux salles d'eau. Vous profiterez d'un confort optimal toute l'année grâce au chauffage au sol réversible et aux volets roulants électriques. La propriété dispose également d'une piscine de 12 x 4 m avec une couverture d'hiver neuve, d'un puits alimentant les salles d'eau et un garage électrique pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une dépendance attenante pour des repas d'été en extérieur. C'est une maison à acheter à FIGEAC, parfaite pour une famille, un projet de résidence secondaire ou toute personne cherchant un cadre de vie serein à proximité de la ville. Taxe foncière de 1900 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans le Lot.

A 5 minutes de Figeac, découvrez cette magnifique propriété avec sa grande villa entièrement amménagée de plain pied, ses dépendances et sa piscine. L'ensemble sur un magnifique parc arboré sur plus de 7000 m2 avec piscine, potager et serre, verger (nombreux fruitiers et chênes truffiers.) et étang poissonneux (plus de 1000 m2) Les prestations et équipement de cette villa sont optimales, avec: chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, accès handicapés, aspiration centralisée, volets roulants éléctrique programmables, terrain entièrement clos et sécurisé avec puits foré sur plus de 35 m de profondeur déclaré qui alimente jardin mais également les parties sanitaires de la maison. Présences qu'un garage atelier pouvant acceuillir un camping car (de plus de 7m) d'un serre de jardin de 19 m2. Le maximum de confort et de luxe pour une vie paisible. N'hésitez pas à prendre notre contact afin de vous nous présentions plus en détails ce bien d'exception proche de toutes les commodités. Nous sommes à seulement 6 Km de Figeac. Points forts : grande villa de 4 chambres de plain pied, lumineuse avec vue dégagée, sur terrain clos de plus de 7000 m² avec piscine, potager (forage), piscine, étang et garages (dont un pour camping-car). PAC / DPE 'C' ...

Découvrez cette maison à acheter à Capdenac, située à proximité de Capdenac Gare et des commerces. Cette propriété des années 20, dotée d'un sous-sol complet, offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation, alliant le charme de l'ancien à un cadre naturel privilégié dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Les atouts de cette maison à vendre à Capdenac : - Vie de plain-pied : 3 pièces au total, dont 2 chambres au rez-de-chaussée. - Potentiel d'agrandissement : Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire pour répondre à vos besoins. - Extérieurs bucoliques : Un jardin avec un puits et une source naturelle traversant la propriété. - Vue d'exception : Un balcon offrant une vue directe et apaisante sur le Lot. Des travaux de finition sont à prévoir pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ OPTIMHOMEDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Figeac, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2022, cette villa contemporaine de plain-pied offre une surface de 160 m2, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 km de Figeac. Vous disposerez de transports en commun à proximité pour accéder aux commerces, collèges et centre hospitalier.Implantée sur une parcelle de 4800 m2, cette villa se compose d'une entrée avec un grand placard menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m2, grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, également ouverte sur la terrasse, ainsi que trois autres chambres généreusement dimensionnées, toutes équipées de placards intégrés. Une seconde salle d'eau et un WC complètent ce niveau.Construite avec des matériaux de qualité, cette maison présente de grands carreaux au sol de 100x100. Profitez d'une terrasse de 160 m2 idéale pour vos repas en famille, accompagnée d'une piscine de 10x5 au chlore, le tout orienté Nord/Est pour profiter du soleil durant l'été, sans vis-à-vis.Les menuiseries en PVC et Alu avec double vitrage incluent des volets électriques et des baies vitrées à galandage pour une ouverture maximale. Vous bénéficierez également d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. La fibre optique est déjà installée.La taxe foncière est de 1000 Euros. Ce bien coup de cœur, idéal pour un achat maison Figeac, est à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Muriel LIEUTARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 25 15 80 94 (réf. 580537).

Maison d'habitation située dans un endroit calme et agréable, proche des commodités. Le centre ville est accessible à pied. Elle dispose de 2 garages, une terrasse, une cave, et 2 chambres avec vie de plain pied à l'étage et un espace indépendant en RDC. Ce bien en très bon état n'attend plus que vous. Contactez-nous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 178843 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un quartier agréable à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison Figeac à vendre des années 70 se compose de deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement complet avec une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une terrasse permet d'accéder directement au jardin. À ce niveau, vous trouverez également deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. La propriété dispose d'un garage double, d'une chaufferie au gaz, d'une buanderie, d'une cave et d'espaces de rangement. L'accès au premier étage se fait par une terrasse aménagée pour les repas extérieurs. Ce niveau comprend une entrée, un salon double, une grande salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec balcon donnant sur le jardin, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une chambre actuellement utilisée en bureau. Le jardin est clos et comprend des dépendances, une serre et des récupérateurs d'eau. Pour un projet d'achat maison à Figeac, contactez Serge ISSAULAN au 0687677853 ou par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite.

Maison en bois de type 4 (2012) à proximité du centre d'ASSIER. Maison d'environ 120 m² en bois DOUGLAS d'UKRAINE composée de 3 chambres de plain-pied, une SDB et un WC Huisseries DV 3cm baie vitrée Alu et volets roulants électriques A cela s'ajoute une maisonnette de type 2 d'environ 32 m² Le tout édifié sur plus de 6000 m² Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

79 632 €

830 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres

À 17km de Saint-Bressou (46)

Entre Maurs et Bagnac, maison en pierre de 96 m² sur caves composée d'un grand salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous y trouverez une belle soulliarde et un cantou. La maison bénéficie d'un accés de plain pied. Un hangar et une grangette à rénover viennent compléter l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 72000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison avec étang, véranda et fort potentiel d’aménagement à Aynac, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Cette maison des années 70, située en retrait d’environ 35 m de la départementale reliant Saint-Céré, se trouve à proximité des commodités. Avec environ 146 m² habitables sur un terrain de 3 248 m², elle offre de nombreuses possibilités d’configuration. Vous y trouverez deux espaces de vie indépendants, qui peuvent être aisément réunis pour créer une grande habitation familiale. Un bien aux multiples facettes, parfait pour vos projets.L’habitation principale de plain-pied (env. 70 m² + véranda 42 m²) comprend : - Une cuisine aménagée avec accès direct à une grande véranda - Une véranda avec petite cuisine, grands placards et baie vitrée orientée sud-est avec vue sur l’étang - Un salon/salle à manger avec cheminée - 2 chambres, dont une avec accès à la véranda - Une salle de bain - Un WC L’espace de vie complémentaire de plain-pied (env. 51 m²) est communicant et indépendant : - Une pièce de vie d’environ 22 m² avec cuisine ouverte - 2 chambres - Une salle d’eau - Un WC À l’étage, accessible depuis l’habitation principale, se trouvent : - 2 chambres aménagées dans les combles - Un espace d’environ 56 m² à aménager selon vos besoins Le sous-sol et les dépendances : - Sous-sol total (env. 120 m²) avec espaces de stockage, atelier et stationnement - Atelier couvert - Grand appentis Extérieurs : - Terrain semi-clôturé avec portail électrique - Présence d’une source alimentant un petit étang - Environnement ouvert Points forts : - Maison modulable avec plusieurs possibilités d’usage - Deux espaces de vie déjà en place et facilement réunissables - Combles aménageables - Sous-sol complet - Terrain avec étang et dépendances - Proximité des commodités d’Aynac et de Saint-Céré À prévoir : - Des améliorations sont à envisager pour optimiser le confort et les performances de cette maison à acheter à Aynac.Ce bien est également idéal pour le développement d'une activité touristique (gîtes, accueil...) ou commerciale, à proximité de sites majeurs du Lot tels que Rocamadour et le gouffre de Padirac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Manon Reiniche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196.

Située à 5mn de Figeac , sur les hauteurs ,cette maisonlumineuse , de par sa belle exposition , est surprenante,elle offre en effet un espace habitable de 184 m2 , sur deux niveaux , que l'on est loin d'imaginer, vu de l'extérieur !J'aurai plaisir à vous la faire découvrir !Elle bénéficie d'un environnement privilégié , conjuguant uncadre de vie paisible et très agréable , tout en étant proche des commerces, secteur recherché Ce bien impeccable et propre ,est très intéressant : ilest composé de 7pièces, dont4 chambres , 2 salles d'eau et 2 WC,réparties sur deux niveaux, chaque niveaubénéficie d'une entrée indépendante , et permet de vivre de plain piedEn fonction de vos projets , la maison peut donc accueillir une famille, ou être divisée en 2 logements , sans travaux préalable ,et ainsi vous permettre de recevoir un revenu locatifIdéal également pour les professions indépendantes qui souhaitent un local : bureau , cabinet Vous trouverez sur le niveau supérieur , en rez de jardin : une entrée , une cuisine séparée , une pièce de vie de 30 m2agrémentée d'une cheminée insertavec bouches de diffusion, donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , une salle de bain et un wc séparé Leniveau inférieur , de plain pied également ,est composé d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vieouvrant sur une grande terrasse, un espace de 17m2avec poêle à granulés ,une chambre, une salle d'eau , un wcLa propriété s'étend sur un joliterrain platde 2650 m², avec barbecue pour profiter des belles journées,5 chênestruffiers se trouvent sur le terrainune cave et une dépendance viennent compléter ce bien La maison est équipée de la fibreN'hésitez pas à me contacter , cette maison mérite une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848

iad France - Aurélie Delage vous propose : BIEN D'EXCEPTION EN EXCLUSIVITÉ - Maison d’Architecte de Plain-Pied à vendre située à Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot (46), région Midi-Pyrénées.Cette propriété de plain-pied, construite en 2010, incarne l’architecture contemporaine moderne. Avec ses lignes épurées et son style cubique, elle a été conçue pour maximiser la lumière, les volumes et le confort.D'une surface habitable d'environ 148 m², la maison s'ouvre sur une entrée entièrement vitrée, reflétant la transparence, la luminosité et la qualité des prestations.La pièce de vie, vaste et baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées à galandage exposées plein sud, offre une vue dégagée sur le château de Montal et le château de Saint-Laurent-les-Tours, ainsi qu'un accès direct à une terrasse en bois.L'agencement intérieur est fluide et optimisé, sans perte d’espace, idéal pour un mode de vie contemporain. La maison comprend deux suites, chacune offrant un confort optimal :• Une première suite avec dressing à aménager, salle de bains complète avec douche, baignoire, WC et double vasque.• Une seconde suite avec placard aménagé et salle de bains avec douche, baignoire, WC et vasque simple.Les espaces fonctionnels comprennent une cuisine de qualité, une buanderie, un cellier, des WC indépendants et de nombreux rangements.Le confort thermique est garanti par des équipements performants, notamment une cheminée STÛV et une pompe à chaleur avec chauffage au sol, assurant ainsi une excellente efficacité énergétique tout au long de l'année.Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques. Un garage de 35 m² avec mezzanine et porte motorisée, ainsi qu’un placard extérieur sur la terrasse complètent cette propriété.Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 792 m², cette maison offre un extérieur facile d’entretien, sans vis-à-vis direct. Les espaces verts sont dotés d’un système d’arrosage automatique avec goutte-à-goutte. Située dans une zone urbanisée, une construction de piscine est envisageable. Le portail est automatique.Bien d’exception par son architecture, la qualité de ses prestations et sa conception de plain-pied, cette maison est rare sur le marché. Elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent acheter une maison à Saint-Laurent-les-Tours, offrant à la fois confort, modernité et sérénité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 463000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Julien-de-Toursac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété, construite en 2012, offre un cadre idéal à 5 minutes de Maurs-la-Jolie, où toutes les commodités sont accessibles. La maison de plain-pied dispose de 5 pièces pour une surface habitable de 133 m². Entièrement rénovée, elle est dotée de double vitrage, d'une isolation optimisée, d'un poêle à pellets performant et d'une cuisine moderne. Bien classée énergétiquement avec un certificat C, elle vous permet de vous installer sans travaux majeurs à prévoir. Le terrain spacieux de 6 382 m² comprend un verger et un espace adapté pour l'élevage d'animaux, ainsi qu'un hangar et un garage. De plus, un nouveau portail sécurisé avec caméra de surveillance a été installé. Ce type de maison est rare dans la région, n'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Points essentiels de la propriété :- Maison de 2012 avec chauffage par poêle à granules- Fibre optique disponible- Garage et grand hangar- 4 chambres, 1 salle de bains, 1 toilettes- Grand jardin incluant un verger- Fosse septique (non conforme)- Taxe foncière : 302 € par anClasse énergie : C (120 Wh/m²/an) | Classe climat : A (4 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3784 € et 5120 €.Prix : 242 500 € honoraires charge vendeur. Pour toute question ou pour visiter cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Toursac, n’hésitez pas à nous contacter.

À proximité des commodités et des écoles, cette maison à vendre à MAURS, dans le département du Cantal en région Auvergne, a été entièrement rénovée. Elle comprend 4 chambres ainsi qu'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte. La terrasse en bois permet de profiter d'un espace extérieur de plain-pied. Un sous-sol abrite un garage et un appartement indépendant à rénover, accompagné d'un double garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située au coeur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, cette maison à vendre à Gréalou, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est une élégante demeure en pierre de 100 m2 habitables, dotée d'un pigeonnier. Cette maison séduisante, entièrement rénovée avec soin, propose un vaste espace de vie de plain-pied, comprenant un séjour lumineux avec balcon et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte et conviviale est idéale pour recevoir, avec un second poêle à bois. Vous y trouverez également trois chambres confortables. Des caves et un garage viennent compléter l'ensemble. Les récentes rénovations, incluant une isolation, une toiture neuve de 2023 et une pompe à chaleur, garantissent un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, de nombreux atouts s'offrent à vous : une grande terrasse attenante au séjour, une piscine au sel de 9 x 4 m, véritable havre de fraîcheur, et un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, offrant intimité et sérénité. Cette maison à acheter à Gréalou est l'alliance parfaite entre charme d'antan et confort, nichée dans un environnement calme et privilégié.

iad France - Aurélie Delage vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - À Saint-Céré, dans un quartier recherché à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable maison des années 70 d’environ 154 m², implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d’environ 474 m², disponible à la vente. En bon état général, elle a bénéficié de travaux récents, notamment des menuiseries PVC double vitrage, une porte de garage électrique et la réfection des peintures en 2021, offrant un intérieur soigné et lumineux. L’habitation principale se situe à l’étage et propose environ 100 m² : un beau double salon-séjour lumineux, exposé Sud-ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne) et WC, ainsi qu'un WC indépendant. La terrasse accessible depuis le salon-séjour et la cuisine constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une entrée accueillante, un garage, une pièce non chauffée, une cave et un cellier. À l’extérieur, le jardin arboré fait le tour de la maison et offre un cadre agréable et intime, sans aucune mitoyenneté. Vous pourrez y admirer trois cerisiers, deux poiriers, deux figuiers et une vigne, tous fruitiers. Un abri de jardin complète l’ensemble. Prestations : tout-à-l’égout, chauffage au fioul, maison lumineuse grâce à sa double exposition. Une maison aux beaux volumes, proche des commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible, idéale pour un achat maison Saint-Céré. À noter, l'escalier est équipé d'un monte-escalier permettant d'accéder au premier étage et offrant ainsi une vie de plain-pied. Le plus : combles aménageables. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627.

Découvrez cette maison à vendre à Gelle, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Offrant charme et confort, cette propriété de plain-pied s'étend sur 114 m2 et dispose d'une superbe pièce de vie agrémentée d'une mezzanine accessible par un escalier en granit. Un couloir mène aux chambres, dont une de 12.30 m2 et deux autres de 14.76 m2, ainsi qu'à une salle d'eau de 10 m2. La cuisine, ouverte sur le salon et la salle à manger de 47 m2, est équipée d'un poêle à bois. À l'extérieur, un pool house vous attend pour des moments de convivialité entre amis. La maison se trouve à seulement 11 minutes de Capdenac-Gare et est construite sur un terrain de 1233 m2. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous n'avez qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Gelle ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Nathalie LASSURE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 593017).