Achat Maison à Sabadel-Lauzès (46) : 352 annonces

Coup de cœur du secteur

39 000 €

975 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 40 m²
• Terrain 1053 m²

Sabadel-Lauzès (46)

iad France - Sonia Hubert vous propose à la vente cette maison en pierre à rénover, idéalement située à Sabadel-Lauzès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend 3 niveaux : un rez-de-jardin avec un four à pain, un premier étage abritant la pièce de vie, et un deuxième étage dédié à une chambre sous rampant. Des travaux ont déjà été réalisés, incluant le remaniement du toit, l'accès à la porte d'entrée, l'installation du compteur électrique et de Velux. Il reste toutefois des travaux à terminer pour adapter cette maison à votre projet : assainissement, isolation, reprise du plancher et système de chauffage. La vue sur la campagne est très agréable et cette maison constitue une belle opportunité d'achat à Sabadel-Lauzès, notamment pour envisager un projet de rénovation avec une extension possible. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin Proche centre-ville de Cahors Située à Cahors, à proximité immédiate des écoles, des commodités et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 28 m2 lumineuse, un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'une ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 295 m2, agrémenté de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale.

À vendre : à proximité de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette grange de plain-pied a été soigneusement restaurée en 2023. D'une superficie d'environ 140 m², elle comprend 3 chambres et est située sur une vaste parcelle de près de 5000 m², avec une grande terrasse orientée plein sud et offrant une belle vue dégagée. La maison dispose d'une grande pièce à vivre traversante de près de 70 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre avec entrée indépendante et buanderie. Un container/atelier avec électricité vient compléter ce bien. Le terrain arboré est agréable et bien entretenu. La taxe foncière s'élève à 2000 euros. Équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage par le sol, cette maison offre également une fosse septique conforme aux normes en vigueur. Le DPE est de classe A, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre ... et ... euros. Pour réaliser un achat maison Cahors, n'hésitez pas à contacter Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MARTINET, agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 à Cahors, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433052 - Votre projet immobilier est ici sécurisé et garanti.

Sur les hauteurs de Cahors, à 10 min des commerces et du centre ville, venez découvrir cette maison avec des prestations de qualité et sa dépendance permettant de recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif. De plain-pied, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cheminée Insert donnant sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, une cuisine ouverte et équipée, 3 belles chambres avec rangements, une S.D.B avec douche et baignoire, un WC. Une belle véranda relie la maison à la chambre indépendante de 18 m2 avec coin douche et WC.En rez-de-jardin, vous découvrirez un petit salon donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau, 2 chambres dont une en suite, une salle d'eau et WC, un cellier, la chaufferie, et le garage. Pour compléter ce bien: - Garage indépendant, - parking extérieur- piscine 10X5 au sel et chauffée - visiophone, portail électrique- 3 mode de chauffage, Fuel au sol, climatisation réversible, cheminée insert bois. - adoucisseur d'eau- Double vitrage- Bus à moins de 150m- assainissement individuel mini station neuve ( 1 ans)Terrain de 5500 m2 entièrement clôturé. Taxe foncière 3850€Son point fort, l'emplacement, et sa vue dégagée sur les collines.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 0615918121, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison familiale spacieuse à rafraîchir, située au cœur du centre-ville dans le secteur Cabessut. Cette maison Cahors à vendre, d'une superficie d'environ 150 m², comprend 8 pièces dont 4 chambres, le tout sur une parcelle arborée de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir distribuant une cuisine avec cellier ouverte sur une agréable terrasse donnant sur le jardin, une salle à manger, une chambre, une salle de bain (avec WC séparés), et une vaste pièce à vivre de 40 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse sur jardin, ainsi qu'un dressing. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage fermé, de caves et d'espaces de stockage. Le chauffage est au fioul et le DPE est classé E. La taxe foncière s'élève à 3 157 euros, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 730 euros et 3 740 euros, sur la base des prix de l'énergie au 01/01/2021. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Cahors, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 1.402791CHMA.

À vendre, une grande maison familiale située à Saint Germain du Bel Air, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison vous propose de spacieux espaces de vie, comprenant une belle entrée, un salon avec accès à une terrasse et équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et un séjour-salon avec cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une réserve, d'un atelier et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable est également disponible au-dessus. En complément, une chaufferie et une buanderie sont présentes. Une jolie terrasse fermée vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Pour tout renseignement relatif à l'achat d'une maison à Saint Germain du Bel Air, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 Gourdon, ou au 844 Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat la Canéda. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3230.0 € et 4440.0 €, en fonction des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

KW LE BAIL vous présente en exclusivité dans le charmant village de Saint-Pierre-Lafeuille, à seulement quelques kilomètres de Cahors, cette belle maison en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. La partie principale se compose dune spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée dune cheminée conviviale, ouverte sur une cuisine équipée, entrée, 2 chambres, salle de bain et WC indépendant alliant praticité et convivialité. Le 1er étage comprend 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain et de nombreux rangements, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. En rez-de-jardin, un appartement indépendant offre un véritable atout supplémentaire : un salon salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau et deux chambres et WC. Idéal pour recevoir famille, amis ou même pour un revenu locatif. Un belle espace bien-être complète cet ensemble, avec jacuzzi, sauna, douche et WC, pour des moments de détente assurés pouvant accueillir une salle de sport. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 900 m² sans vis à vis, arboré et agréable, agrémenté dune piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien complet, confortable et polyvalent, à découvrir sans tarder.

Située dans un charmant village de la vallée du Lot, cette maison SAINT MARTIN LABOUVAL à vendre offre une superficie de 185 m² lumineuse, orientée plein sud, sur un terrain de 1708 m². Idéale pour des moments en famille, elle se compose de 3 chambres, 1 bureau, une cuisine de 18 m² avec terrasse et un double séjour spacieux de 41 m². Les combles, d'une surface de 70 m², offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Le sous-sol, entièrement accessible, est équipé en triphasé et comprend un double garage de 75,50 m², une buanderie de 17,30 m² ainsi qu'une cave. Au rez-de-jardin, un petit appartement indépendant de type F2 d'environ 38 m², incluant une cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains, pourra facilement accueillir amis, famille ou locataires. Le terrain de 1708 m² est clos et dispose d'un portail électrique, avec deux terrasses, l'une au nord et l'autre au sud. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de mise aux normes énergétiques sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est très beau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT MARTIN LABOUVAL.

Fiche N°Id-EXP175996 : Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à proximité de Cahors, cette magnifique maison quercynoise en pierre est à vendre. Offrant environ 310 m² habitables, elle allie authenticité, beaux volumes et prestations de qualité, idéale pour un achat maison Cahors. La maison s'ouvre sur un salon de 35 m² avec une cheminée en pierre, suivi d'une salle à manger de 27 m² parfaite pour recevoir, et d'un deuxième salon de 43 m² lumineux. La cuisine équipée et chaleureuse complète cet espace de vie. Une bibliothèque de 37 m², véritable havre de paix, ajoute au charme de cette propriété. Parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes ou à une grande maison familiale, elle dispose de cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 472500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'évêque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, face à la voie verte. Construite en 1850, elle offre une superficie de 200 m², comprenant 6 chambres et un bureau, sur une parcelle piscinable de près de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec des jolis carreaux de ciment, un double séjour lumineux, un petit salon, une cuisine, une buanderie et des toilettes. Une pièce récemment rénovée, avec entrée indépendante depuis la rue, est actuellement utilisée comme cabinet de praticien. Au premier étage, un grand pallier vous mène à 3 chambres et un bureau de 10 m², ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes indépendants. Au second étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau et petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, accompagnées de grands dégagements avec rangements. Des travaux de peinture sont à prévoir. Les vastes caves et les ateliers complètent ce bien, sans oublier le grand jardin arboré et intimiste. La toiture a été refaite à neuf et une chaudière à gaz a été installée en 2025. La taxe foncière s'élève à 4100 euros, et le DPE indique une classe D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1975 euros et 2671 euros, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Pour envisager l'achat de cette maison à Cahors, n'hésitez pas à contacter Christine Martinet au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Votre identification sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Christine Martinet, agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors.

À vendre, cette maison d'exception située en hypercentre de Cahors, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet hôtel particulier d'époque romane datant du XIIème siècle est construit en moellons équarris et offre environ 380 m² habitables sur 4 niveaux. Situé dans une partie historique de la ville, qui fait partie des routes de pèlerinage menant à Saint Jacques de Compostelle, il conserve un charme authentique. Le rez-de-chaussée présente trois magnifiques arcades, témoignant d'une ancienne activité marchande. Les niveaux supérieurs se composent de spacieux espaces de vie, incluant une cuisine, plusieurs salons, une salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un boudoir richement décoré, agrémenté d'un piano Gaveau ayant appartenu à Charles Dumont. Le dernier étage est aménagé en open-space avec mezzanine et cheminée, tandis qu'une belle salle voûtée en sous-sol vient compléter ce bien remarquable. Dans le cadre d'un achat maison Cahors, vous serez également à proximité de tous les commerces accessibles à pied. DPE: E/E. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, Agent commercial EI à l'adresse e.rossines@barnes-international.com ou au +33(0)6.74.00.90.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat maison ST GERMAIN DU BEL AIR, Lot (46), Midi-Pyrénées. Maison en pierre rénovée avec piscine entre Sarlat et Cahors. 220m² habitables sur 1,6 hectare de terrain. Cuisine équipée, séjour/salle à manger avec cheminée. 4 chambres, 2 salles de bains. Piscine 10x5, annexe avec douche et wc. Chauffage central, climatisation, volets alu. Fibre internet. Borie dans le jardin. Prix : 420 000 €

À vendre à CAHORS, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de tous commerces et commodités, accessibles à pied ou grâce à un bus de ville gratuit à seulement 100 mètres. Implantée sur une parcelle de plus de 430 m² clôturés, cette maison dispose d'un jardin plat prêt à être revalorisé, ainsi que de deux remises, dont l'une sert de buanderie et d'atelier, et l'autre d'ancien poulailler. Un garage fermé et un espace cave complètent ce bien. Un atout supplémentaire : le mur de soutènement a été récemment refait en septembre 2025. Les pièces spacieuses et lumineuses de cette maison vous séduiront. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine de plus de 15 m², une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois pièces vous attendent, dont une est traversante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison conserve un charme indéniable grâce aux belles tommettes anciennes dans le vestibule et à de jolis parquets en bois. Elle est également équipée de double vitrage et de volets en PVC, et dispose d'une chaudière au gaz de ville. Ce bien offre la possibilité d'aménager deux appartements, voire trois. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat maison CAHORS, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Valérie BICHE, au Tél. : 06 41 83 31 55 ou par E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Maison Illiade - 115 m² - 4 chambres + garage - Pradines Maison Illiade de 115 m² située sur la commune de Pradines. Elle se compose de 4 chambres et d'un garage. Maison très basse consommation, équipée d'un chauffage haute performance, offrant confort et économies d'énergie. Idéale pour un projet de construction moderne dans un environnement agréable, à proximité de Cahors. Prix de la maison : 295 000 € 📞 Contact : Monsieur Gohebel Erwan Alpha Constructions Téléphone : O7 64 15 17 37

Laforet Cahors vous propose de Découvrir cette charmante maison rénovée de 5 pièces, située dans un environnement calme à proximité de Cahors et des commerces. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux, ainsi que de 4 chambres dont deux de plain-pied et un bureau. Profitez d'une salle d'eau et d'une salle de bain pour un confort optimal. Vous bénéficiez également d'un garage double, d'une dépendance , le tout sur un grand terrain arboré et paysagé de 10000m². Un cadre idéal alliant tranquillité et confort. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Diagnostics en cours.

Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété exceptionnelle à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Construite en 1895 par le Baron de Vauzelle, cette demeure incarne l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Dotée d'une superficie d'environ 350 m² de plain-pied, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de 4 mètres et une majestueuse galerie latérale qui dessert plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Avec cinq chambres, dont trois en suite, elle garantit un confort inégalé. Un sous-sol de 250 m² complète l'ensemble avec une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'arrière, une allée de platanes mène à la rivière et à son ponton privé, tandis qu'à l'avant, une allée paysagée de buis et de gravettes incarne une arrivée discrète et soignée. Le parc d'un hectare, clos et arboré, abrite une piscine chauffée intime avec poolhouse indépendant (comprenant une chambre et une salle de bains). Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant, un loft, cinq box à chevaux et un garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison de gardien, location saisonnière, chambres d'hôtes ou espace de réception. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie est idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, alliant charme, authenticité et qualité dans un cadre paisible propice à la création de souvenirs inoubliables.

Découvrez cette maison à vendre à Tour-de-Faure, située à la sortie du village avec une vue imprenable sur Saint-Cirq-Lapopie. Offrant une superficie d'environ 70 m2, cette maison rénovée dispose d'un terrain avec accès direct à un lot comprenant un chalet. Au premier niveau, vous trouverez un salon de 20 m2 avec climatisation réversible, une cuisine/salle à manger de 17 m2, une chambre et une salle de bain. Le second niveau abrite une chambre mansardée. Une cave est accessible au rez-de-chaussée. La propriété inclut également un espace de stationnement et un garage indépendant. Le chauffage central au fioul, les menuiseries en double vitrage et l'installation électrique rénovée font partie des nombreux atouts de cette maison. N'attendez plus pour faire un achat maison Tour-de-Faure dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées.

Au cœur d'un écrin de verdure, le long de la variante du chemin de Compostelle - le GR651 - à plus de 400 mètres de tout voisinage, nous vous proposons cette maison SAULIAC SUR CELE à vendre. Cette ancienne maison en pierre a été entièrement rénovée avec un souci exceptionnel pour l'architecture et les matériaux de qualité. La maison principale, accompagnée de sa piscine de 11m x 3,5m, s'inscrit dans un environnement boisé, intime et agrémenté de murs en pierre.En accédant à la terrasse couverte de 20m², vous découvrirez une vaste et lumineuse cuisine-salle à manger fonctionnelle de 18 m², complétée par une arrière-cuisine-buanderie très pratique. L'espace convivial s'ouvre sur un séjour-salon spacieux de 48m², chaleureux et accueillant.Un escalier design vous conduira à une pièce unique : une suite parentale de 31m² comprenant un bureau, une baignoire et des rangements pour un confort optimum. Chaque niveau de la maison dispose de toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques haut de gamme, alimentés par des panneaux photovoltaïques (3kW).La propriété s'étend sur 4,4 hectares, offrant deux bâtiments à rénover, cachés dans le sous-bois, entre les murs en pierre typiques de la région : une grange de 39m² en excellent état et une dépendance de 26m² avec mezzanine déjà aménagée pour accueillir 4 couchages. Bien que l'eau et l'électricité soient manquantes, le cadre exceptionnel de ce bien en fait une opportunité rare. Ce bien immobilier est donc idéal pour un achat maison SAULIAC SUR CELE grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de sa rénovation.

Coup de cœur du secteur

227 900 €

1 649 €/m²

Moulin

• 7 pièces
• 138,2 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Sabadel-Lauzès (46)

À vendre, ce moulin situé à Saint-Denis-Catus, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce moulin à acheter à Saint-Denis-Catus se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger dans la tour, d'une salle d’eau et d’une première chambre, parfait pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d’eau. Le sous-sol comprend une cave, offrant un espace de stockage pratique. Une grange attenante de 130 m² au sol sur deux niveaux et diverses dépendances complètent cette propriété. Ce moulin nécessite des travaux de rénovation mais présente un fort potentiel pour une habitation familiale. Avec un point d’eau naturel, cet ensemble constitue un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les passionnés de projets de rénovation.

Superbe maison du 12ème siècle dans le centre historique de Cahors. Située entre deux ruelles pittoresques, la maison se dresse sur cinq niveaux : Le rez-de-chaussée avec deux halls d'entrée, un de chaque côté, un grand atelier, un débarras, une buanderie, ainsi que l'accès à la cave voutée qui conserve une température constante toute l'année.. Un bel escalier en pierre monte ensuite aux étages…. Mais vous pouvez aussi emprunter l'ascenseur ! Au premier étage l'espace de vie le plus ancien, avec une cuisine-salle à manger, une grande chambre dans laquelle se trouvent des peintures murales datant du début du 14ème siècle, une seconde chambre et une salle d'eau. Au deuxième un salon de 40 m2 et une belle cuisine, équipés l'un et l'autre d'une grande cheminée. Au troisième étage enfin, trois chambres dont une aménagée en bibliothèque, un grand dressing, une salle de bain, et une galerie très lumineuse. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, une partie des fenêtre est en doubles vitrages, DPE en D. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Pas de gros travaux à prévoir, la toiture (gouttières comprises) vient tout juste d'être refaite (juin 2025). Taxe foncière annuelle 2800 €. Les petits plus……… Un ascenseur dessert les quatre niveaux A disposition un descriptif de l'historique architectural de la maison Tout ou presque est accessible à pied : commerces, écoles, hôpital, théâtre, services de santé…. Un parking tout neuf vient d'être construit à 50 m. Tarif résidents 11€/mois. Vidéos disponibles sur demande Vous voulez davantage d'informations ? Programmer une visite (en semaine et le week-end) ? Merci de me contacter : Frédéric Porchy / f.porchy@agence.immo / 06 31 35 45 18 Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch

Cette propriété à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement restaurée après dix-huit mois de travaux, alliant avec élégance authenticité, confort moderne et démarche écoresponsable. S'étendant sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité d'activité touristique en pleine expansion. L'ensemble comprend trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale ainsi qu'un logement de fonction qui peut également servir de petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle permet d'accueillir divers événements, tandis qu'une grande grange, actuellement utilisée comme table d’hôtes, possède encore un potentiel d'aménagement. Un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, vient enrichir le domaine, attirant ainsi une clientèle en quête de sérénité. Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d'une source d'eau, d'un étang et d'un car-port avec borne de recharge, témoignant d'une conception respectueuse et autonome. Capable d'accueillir plus de vingt personnes, cette propriété Figeac à vendre affiche un taux d’occupation estival proche de 90 % et un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un lieu rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale haut de gamme, constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Figeac.

Prix au m² le plus bas

56 500 €

869 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 

À 10km de Sabadel-Lauzès (46)

Maison en pierre à vendre à BOUZIES, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne tour sur trois étages, partiellement rénovée, offre une vue imprenable sur le Lot et les falaises environnantes. Idéale pour un gîte sur le chemin de Compostelle ou d'autres projets, elle nécessite quelques finitions, notamment le raccordement au tout-à-l'égout et l'installation d'un compteur électrique, bien que le compteur d'eau soit déjà en place. À noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question concernant cette maison à acheter à BOUZIES, contactez Gilles HARDIAGON, agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) au 06 07 33 33 04 - Réf. 941303.

Bien le moins consommateur d'énergie

402 800 €

2 908 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 138,5 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Sabadel-Lauzès (46)

Superbe maison à vendre à Cahors, située dans le Lot en région Midi-Pyrénées. Cette élégante villa du début XXe bénéficie d'un jardin de plus de 900 m2. Les caves abritent l'entrée menant vers une chambre, un bureau, un espace sanitaire, un salon/séjour spacieux et une cuisine séparée et équipée, ainsi que des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bains et des toilettes. Le dernier niveau, en combles, propose deux pièces supplémentaires et une salle d'eau/toilettes, idéales pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures d'époque et les volumes harmonieux augmentent le potentiel de cette maison à acheter à Cahors. Le jardin clos et arboré est agréable et dispose de dépendances à l'arrière, parfaites pour du rangement ou un atelier.

À Cahors, dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées, venez découvrir cette maison atypique à vendre qui vous offre un gîte, pour un total d'environ 185 m² répartis sur 9 pièces, incluant 5 chambres. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison à acheter à Cahors se trouve sur un terrain de 1,2 hectare dont 800 m² sont exploitables. L'entrée de 14 m² mène à un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte spacieuse de 47 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées, accompagnés d'un cellier-buanderie. La maison dispose d'un système de chauffage central au gaz de ville, d'une chaudière récente de 2021, d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur réversible. Le gîte de près de 50 m² comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Profitez également d'une piscine de 10x5 m et d'un carport pour deux voitures. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à environ 3100 euros. Le DPE est classé C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 2019 et 2731 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 420 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier.

À BOISSIÈRES, à seulement 20 minutes de Cahors, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, comprenant un gîte, des dépendances et une piscine sur un terrain de 2000 m². Située dans un village paisible du département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et patrimoine. Le bâtiment principal, soigneusement rénové, dispose d'une surface spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille ou un projet résidentiel semi-professionnel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m² avec insert bois, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux bureaux adaptés au télétravail, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau, complétées par deux WC séparés. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, avec chauffage au sol et convecteurs électriques pour un maximum de confort. Le gîte attenant, rénové en 2008, est entièrement équipé pour recevoir des hôtes, comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, la propriété dispose d'une grange polyvalente, d'une dépendance et d'une piscine couverte de 12,5 m par 5,5 m, parfaites pour prolonger les moments de baignade. Le terrain est bien entretenu, arboré et proportionné. Les caractéristiques techniques de cette maison à acheter à Boissières incluent tout-à-l'égout, internet par fibre, fenêtres en double vitrage et une toiture en bon état. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet d'accueil touristique, ou pour des artisans recherchant espace et annexes. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2028,00 et 2745,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Etienne MONTJEAN, Agent commercial (Entrepreneur individuel), RSAC 892004037 CAHORS.

Cette Propriété de luxe à vendre à Cahors, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est une véritable perle rare. Nichée dans la vallée du Lot, entre Cahors et Figeac, cette demeure allie à merveille le charme ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée, elle s’étend dans un cadre idyllique au cœur d’un parc paysager. La maison principale du XVIIIe siècle comprend une vaste pièce de vie, six chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale équipée d'un jacuzzi. De plus, une cave voûtée de 80 m² ajoute du caractère à cette propriété. À l’extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un terrain de beach-volley viennent compléter l'ensemble. Une maison indépendante, parfaite pour un gîte ou un logement de gardien, propose trois chambres et une piscine privée. Le domaine inclut également une exploitation agricole de 4,7 hectares de noyers irrigués, offrant un potentiel économique intéressant, bien que l’exploitation et le matériel agricole ne soient pas inclus dans la vente. Les terres sont disponibles à la cession, et le futur acquéreur aura la possibilité de reprendre l'exploitation ou de la poursuivre avec l'accompagnement du propriétaire actuel, selon ses projets. Cette flexibilité est un atout majeur pour répondre aux ambitions de chacun tout en assurant un revenu supplémentaire. Le parc comporte de magnifiques cèdres, chênes et tilleuls, et la propriété est dotée d'une grange, d'une bergerie, d'une étable et d’un pigeonnier. La fibre optique est accessible à l'entrée de la propriété, garantissant un confort moderne, et une station d’assainissement indépendante est déjà en place. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un passionné de patrimoine, cette Propriété de luxe à acheter à Cahors est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Cette annonce est présentée par Karine Galibert. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison traditionnelle de 96 m2 avec un sous-sol de 96 m2 aménageable à TOUR DE FAURE, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à TOUR DE FAURE se trouve sur un beau terrain clôturé et arboré, offrant une vue imprenable sur la vallée du Lot et ses falaises. Située à proximité de Saint-Cirq-Lapopie, elle bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, écoles, transports en commun et station-service à proximité. La maison comprend 3 chambres et dispose d'un beau volume. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON, Entrepreneur Individuel, 06 07 33 33 04 - Réf.888213.

Laforet CAHORS vous présente une maison à acheter à BELLEFONT LA RAUZE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme à rénover, implanté sur un terrain de 3000m², se trouve dans un cadre calme et paisible. Cette maison en pierre, typique de la région, propose 60m² d’espace de vie ainsi que des combles aménageables, parfaits pour personnaliser votre futur espace nuit selon vos désirs. Une grange de 90m² avec un carport vient compléter ce bien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et de grands espaces. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Cahors, dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison du XIXème siècle à vendre. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété de 6 pièces, comprenant 3 chambres, offre près de 150 m² habitables. Avec un double garage et un joli jardin d'environ 1200 m² en partie en pente, cette maison de caractère a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité et est très bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Le salon de 29 m², agrémenté d'une cheminée et d'un poêle, est ouvert sur une salle à manger de 16,5 m² donnant accès au jardin. La cuisine est aménagée et équipée avec un piano Lacanche. Parmi les 3 chambres, une se trouve en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, une salle de bain sert les deux autres chambres, ainsi qu'un WC séparé. Le garage mesure 35 m² et il y a un débarras. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et un chauffage électrique au sol, avec des menuiseries en double vitrage bois. Le beau jardin luxuriant de 1260 m² est un véritable atout. Le montant de la taxe foncière est de 3200 euros. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C. Prix de vente : 345 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Cahors ou pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. Mandat n° 441989.

A proximité de tous commerces et commodités accessibles à pied.Sur une parcelle clôturée de plus de 500 m² bien entretenues, cette maison vous offre en rez de jardin, un garage, une buanderie, un atelier, une cave. Vous apprécierez surtout cette pièce de 25 m² environ aujourd'hui salle de sport jacuzzi avec douche et lavabo. Libre à vous d'en faire un studio ou une 4ème chambre.L'étage de vie se compose d'un salon salle à manger avec cheminée ouvrant sur deux vérandas, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et wc séparés.A l'étage, une suite avec salle d'eau-wc privative, deux rangements sous combles. Vous pourrez choisir la fonction pour cette mezzanine : salle de jeux, bureau, salon de lecture, chambre d'appoint ou possibilité de la cloisonner.Une maison où il fait bon vivre, tendance, cocooning. Laissez vous séduire.Raccordée à l'Assainissement collectif. Raccordée à la fibre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

À Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, une réalisation exceptionnelle du 12ème siècle offrant 550 m² habitables sur deux niveaux. Ce bien, qui bénéficie d'une superbe rénovation, est idéal pour accueillir des événements culturels ou ludiques tels qu'un escape game. Située en hyper centre, cette maison permet de profiter de tous les commerces et marchés à pied, ainsi que d'espaces de stationnement à proximité. Ce bien d'exception mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, agent commercial EI au +33(0)6.74.00.90.38 ou par e-mail à e.rossines@barnes-international.com. DPE : Non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.