Achat Maison à Saint-Cernin-de-l'Herm (24) : 684 annonces

Cette maison à vendre à Laussou, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, se trouve dans un petit lotissement très tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Monflanquin et de toutes les commodités. En parfait état, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et ne nécessite aucun travaux. Grâce à un insert à bois performant et des convecteurs électriques, elle assure un confort thermique optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m² servant de salle à manger, idéale pour admirer la vue sur le magnifique jardin paysager tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'une arrière-cuisine pratique, donnant accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, et de deux abris en bois, dont un atelier et un autre pour le stockage du bois. Cette maison à acheter à Laussou est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme, de nature et de proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite, un coup de cœur est garanti.

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable Cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. La maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. Le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. Les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. Avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore.

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-du-Périgord, Dordogne, en région Aquitaine. Ce magnifique domaine d'environ 7 hectares, situé en pleine nature, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour l'organisation de cérémonies et d'événements, ce domaine comprend : Caractéristiques de la Villa : - Surface habitable : 280 m² - Chambres : 7 chambres, chacune avec salle d'eau privative - Cuisine : spacieuse - Séjour : séjour cathédrale de 70 m² avec accès direct à la terrasse fermée - Terrasse Fermée : Grande terrasse fermée de plus de 100 m², parfaite pour des réceptions ou des moments de détente Caractéristiques des espaces extérieurs : - Étendue de bois et prairies offrant une biodiversité riche - Verger avec diverses variétés d'arbres fruitiers - Grange en pierre, idéale pour des projets d'extension ou de transformation - Four à pain traditionnel, ajoutant une touche de caractère - Piscine couverte, permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année - Vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis Cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord se distingue par son charme authentique, son environnement naturel exceptionnel et sa bâtisse majestueuse. Idéale pour les amoureux de la nature et pour l'organisation de cérémonies, elle offre un espace de vie serein et harmonieux, loin du tumulte de la ville. Cette villa quercynoise allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Visite Virtuelle : Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un domaine exceptionnel en pleine nature, parfait pour l'organisation de cérémonies et d'événements. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au confort.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Vite, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre de plain-pied, idéale pour un cadre de vie paisible. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle, deux grandes chambres, une salle de bain, et une véranda offrant une belle luminosité. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage et de dépendances attenantes, comprenant deux locaux. Le chauffage est électrique et deux conduits de cheminée sont déjà installés. Les menuiseries en PVC avec double vitrage garantissent un confort thermique optimal, et le tout-à-l'égout est déjà en place. La toiture est en très bon état. Située dans un village de 1100 habitants, vous aurez à proximité une école maternelle et primaire, ainsi que les zones commerciales de Montayral et Fumel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien bénéficie d'une classe énergie D et d'une classe climat B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère : Annie RENAUD, agent commercial (Entreprise individuelle).

Située dans une rue calme à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre d'environ 84 m² habitables offre un parfait équilibre entre confort et praticité. Derrière une façade discrète, l'intérieur dévoile une ambiance chaleureuse et soignée. La cuisine équipée, avec son îlot central, est idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. La pièce de vie spacieuse de 24 m² s'ouvre sur le jardin, permettant une belle circulation de lumière et créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, deux chambres confortables de 13 et 17 m² offrent un cadre reposant. Une salle de bain complète ce niveau. À l'arrière, le jardin intimiste, parfaitement aménagé, se prête à la détente. La terrasse en bois prolonge le séjour, tandis qu'une charmante terrasse couverte à l'arrière, attenante à une dépendance, offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier ou espace de détente. Un garage, actuellement utilisé comme atelier, complète cette offre. Entièrement rénovée et équipée de menuiseries en aluminium double vitrage, cette maison ne nécessite aucun travaux. C'est un excellent choix pour un achat maison Fumel, idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Cette annonce référence 327823 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE MAS (EI), immatriculée au RSAC d'AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 134 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Condezaygues, dans le département du Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'environ 136 m2, proposée au prix de 238 000 EUR, se situe dans un environnement résidentiel paisible. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 32 m2 équipé d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour les soirées d'hiver. Vous apprécierez également la grande véranda de 32 m2, avec un insert, qui s'ouvre sur le jardin, créant ainsi une pièce supplémentaire agréable tout au long de l'année. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau et une cuisine aménagée avec des finitions de qualité. Grâce au double vitrage, confort et tranquillité sont au rendez-vous. Implantée sur un terrain clôturé de 720 m2, cette propriété dispose d'un jardin séduisant pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un garage privatif, un grand carport et des espaces de stationnement. Un bien parfait pour une vie familiale sereine, à visiter sans attendre.

MAISON DE BOURG EN PIERRE RESTAURÉE À VENDRE À PUY-L'ÉVÊQUE, DANS LE DÉPARTEMENT DU LOT EN RÉGION MIDI-PYRÉNÉES. SITUÉE AU COEUR D'UN CENTRE ANIMÉ COMPORTANT TOUS COMMERCES ET ATTRAITS TOURISTIQUES DE LA VALLÉE DU LOT (46700), CETTE HABITATION D'UNE SURFACE DE 52,3 M² S'ÉTEND SUR DEUX NIVEAUX. LE REZ-DE-CHAUSSÉE COMPREND UN SÉJOUR ET UNE CUISINE SPACIEUSE DE 29 M² ÉQUIPÉE D'UNE CHEMINÉE AVEC INSERT, MEUBLES DE RANGEMENT, ÉVIER À DEUX BACS ET SOL CARRELÉ. À L'ÉTAGE, UN ESCALIER EN BOIS MÈNE À DEUX CHAMBRES DE 11,12 M² ET 8 M², CHACUNE DOTÉE DE PLACARDS MURAUX RUSTIQUES, SOL EN PARQUET ET PLAFONDS LAMBRISSÉS. UNE SALLE D'EAU DE 4,18 M² EST ÉGALEMENT PRÉSENTE, ÉQUIPÉE D'UNE CABINE DE DOUCHE, LAVABO ET WC. LA COUVERTURE ET LA CHARPENTE SONT EN BON ÉTAT, AVEC UNE PARTIE EN DOUBLE VITRAGE. LE SYSTÈME DE CHAUFFAGE EST UN CUMULUS ET L'ÉVACUATION EST RÉALISÉE EN TOUT À L'ÉGOUT. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'UNE MAISON À PUY-L'ÉVÊQUE.

Très beau domaine de 360 m2 à 20 km au sud de Sarlat sur la commune de Daglan, en pleine vallée de la dordogne dans le triangle d'or et proche du Céou. Propriété de charme avec ses 2 gîtes sur plus de 8 hectares - 15 pièces - 10 chambres. Ce bien est situé en pleine nature (mais non isolée), au coeur d'un environnement calme et préservé. Cette ancienne ferme périgourdine entièrement restaurée s'étend sur plus de 8,5 hectares de terrain. Elle offre un cadre de vie paisible, sans nuisance sonore, à proximité immédiate d'un village avec commerces de première nécessité. Exposée plein sud, la propriété séduit par son authenticité : pierres du pays, volets rouges typiques de la région, volumineuse et généreuse avec une splendide piscine au chlore de 12 x 6 m avec sa plage et son pool house. Elle bénéficie de tout le confort d'une résidence principale, tout en offrant un fort potentiel d'accueil grâce à ses deux gîtes indépendants. La maison principale développe de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : hall d'entrée - WC indépendant - chambre avec penderie, salle de bain, douche et WC, donnant sur l'extérieur - grand séjour / salle à manger et ses poutraisons, cheminée ancienne ouverte et accès direct au jardin - espace cuisine tout confort, aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur (esplanade). Niveau intermédiaire : Bureau/balcon, pièce de vie avec accès jardin - chambre avec salle d'eau, WC et penderie - Étage : chambre avec salle d'eau - WC indépendant - deux chambres avec penderie - salle de bain - chambre avec penderie ouvrant sur l'extérieur - dressing - grande pièce de vie prolongée par un balcon couvert, mezzanine à l'étage et accès au grenier - Accès extérieur : chaufferie - Confort : chauffage central au fioul - menuiseries bois et PVC double vitrage. Premier gîte (attenant - 4 personnes) : hall d'entrée - belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poutraison - WC - une chambre - salle d'eau - une chambre avec penderie - Confort : chauffage central au fioul - cumulus électrique - menuiseries simple vitrage. Deuxième gîte (non attenant - 4 personnes) Rez-de-chaussée : grand séjour / salon ouvrant sur terrasse - chambre - salle d'eau avec WC - Étage : chambre mansardée - Annexes et dépendances : grand garage avec 3 portes, buanderie, atelier, stockage, entretien jardin, laverie et petit grenier - un carport pour deux véhicules et recharge électrique auto - Pool house avec terrasse couverte, barbecue, douche et WC. Équipements Extérieurs : Piscine au chlore 12 x 6 m - Fibre optique - Assainissement : 4 fosses septiques - Terrain : 8 ha 56 a 10 ca, idéal pour une activité touristique, agricole, équestre ou autre. En résumé, une propriété de caractère, au calme absolu, avec un fort potentiel familial et touristique, à proximité des plus beaux sites du Périgord Noir. Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou pour développer une activité d'accueil avec les deux gîtes. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Prix en baisse ! *** Vous recherchez une maison pleine de charme à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette belle bâtisse en pierre qui n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine aménagée et îlot central, une buanderie pratique et un WC séparé. À l'étage, la maison Fumel à vendre dispose de 3 chambres confortables (13, 14 et 15 m²) ainsi qu'une salle de bain à personnaliser selon vos envies. Les atouts de cette maison à acheter à Fumel incluent des combles aménageables d'environ 60 m², une cave saine de 60 m², du double vitrage, une climatisation réversible, un insert à bois, une isolation des combles et de la cave, ainsi qu'une électricité refaite et un ballon thermodynamique. La taxe foncière s'élève à seulement 850 €. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Corps de ferme du XIX ème, constitué de plusieurs habitations dont 1 maison principale,1 gîte attenant et trois chambres d'hôtes.Cette propriété a de nombreuses dépendances permettant de créer d'autres habitations, l'une d'entre elle a même un four à pain qui fonctionne. Elle est entourée de 12 hectares de prés et bois, ainsi qu'un bassin à poissons, un petit étang et une source. Cet ensemble est situé en hauteur et bénéficie d'une vue remarquable sur le village de Cazals. Honoraires : 3,41 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 820 000 € Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet agent basé à SERGEAC - 06 88 32 86 30 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27230

MONPLAISANT : Venez découvrir cette magnifique propriété à rénover, offrant 265 m² habitables sur trois niveaux. Vous profiterez d'un jardin de plus de 3 hectares, avec piscine. Idéal pour un projet familial ou de réception dans un cadre bucolique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Référence agence : 2299

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Condezaygues, Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce magnifique château du XVIIIe siècle est situé au cœur de la vallée du Lot, entouré de 22 hectares de prairies, de bois, de champs et de vergers. Ce cadre verdoyant constitue une opportunité rare pour les passionnés de nature, d'histoire et d'authenticité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, de 3 salles de bains, ainsi que de plusieurs salons élégants avec de hauts plafonds et cheminées. Un ensemble de bâtiments annexes se trouve autour d'une charmante cour avec puits, offrant un potentiel d'aménagement en gîtes ou salles de réception. Une piste d'atterrissage privée de plus de 400 mètres en contrebas ravira les passionnés d'aviation. Le mobilier raffiné du château peut également être inclus dans la vente, faisant de cette Maison de luxe Condezaygues à vendre un projet exceptionnel aux multiples possibilités. Que ce soit pour un projet touristique, un élevage de chevaux ou un havre de paix, ce château offre un cadre enchanteur au cœur du Lot-et-Garonne. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et réalisez votre rêve de posséder une Maison de luxe CONDEZAYGUES.

iad France - Gwendoline Lorho vous propose une maison Mauroux à vendre, une demeure en pierre typique et authentique, avec ancien commerce et grandes dépendances voûtées, au cœur du village médiéval de Mauroux dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Adjacent à la tour de l’église du château de Mauroux, cette maison attend ses nouveaux habitants et leur nouvelle mission. La propriété peut facilement être divisée en deux habitations. Elle se compose de 6 chambres, d'une grande cuisine avec cheminée, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une salle d’eau équipée d'une douche et d'une baignoire, d'une seconde cuisine à aménager avec cheminée, ainsi que d'un grenier, d'un garage, d'un arrière-garage et de l'ancienne boutique. En plus de cette maison, vous pourrez exploiter plusieurs bâtiments pour des projets de gîtes, de stockage ou d'activités indépendantes, tous en parfait état et offrant un potentiel important. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin plat avec vue dégagée, bénéficiant d'un second accès sur rue, ainsi que par la terrasse surplombant le jardin, située au-dessus de la boutique et accessible depuis la maison principale. Cette propriété est prête à accueillir tous vos projets, n'hésitez pas à en imaginer un. De nombreuses photos complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT B indice 68. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À proximité de la charmante bastide de Monpazier, cette maison à acheter à MARSALES, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, se présente comme un ancien corps de ferme. La maison d'habitation, d'environ 100 m², est accompagnée de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 2,1 Ha. L'espace de vie comprend une cuisine, une salle à manger, 3 chambres et une salle d'eau. Vous disposerez également d'une cave de 31 m². Parmi les dépendances, on trouve une grange double en pierre de 42 et 34 m², ainsi qu'un séchoir à tabac de 81 m² avec un appentis attenant de 65 m². De plus, un chai de 25 m² et un appentis de 40 m² sont attenants à la maison d'habitation. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, à l'exception des toitures en bon état, le potentiel pour une activité artisanale ou agricole est important. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite de cette vente maison MARSALES, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

MAISON EN PIERRE À VENDRE DANS UN VILLAGE PITTORESQUE Située dans un charmant village typique du Périgord Noir, à proximité des commerces accessibles à pied, cette maison en pierre est en excellent état et dispose d'un jardin plat et entièrement clos de 402 m². Cette maison à acheter à DAGLAN vous propose : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un poêle à bois, de pierres apparentes et d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin (48 m² au total), un WC et une buanderie. - à l'étage : trois chambres (dont une avec mezzanine de 19, 12 et 12 m²), une salle de bains et un WC. Une belle terrasse. Un abri de jardin. Tout-à-l’égout. Prix : 298 000 € * Dont honoraires de 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Bien proposé par l'agent commercial Charlotte BOIZARD, SIRET 51965744900020. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3133 € et 4239 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison CONDEZAYGUES à vendre, située sur les hauteurs et offrant un cadre bucolique exceptionnel. S’étendant sur plus de 5,3 hectares, cette propriété en pierre garantit intimité et possibilités pour des projets de culture et d’élevage. Un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la bastide médiévale de Monflanquin et proche des commodités de Montayral. La maison principale de 100 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre à l’étage. Cette vente maison CONDEZAYGUES inclut aussi de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets comme la création de gîtes ou d'ateliers d’artistes. Un audit énergétique a été réalisé, avec des diagnostics rassurants. À 212 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acquérir une maison à acheter CONDEZAYGUES, alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus.

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

À quelques kilomètres de Monpazier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierres récemment construite bénéficie d'une situation exceptionnelle, voisine d'un magnifique ensemble architectural périgourdin. Idéale pour un achat maison MONPAZIER, elle offre la possibilité de vivre de plain-pied avec deux belles chambres au rez-de-chaussée. La pièce de vie, majestueuse grâce à son plafond cathédrale, est agrandie par une baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue panoramique. Une mezzanine permet d'aménager un coin lecture ou un espace de couchage supplémentaire. La cuisine dispose d'un accès direct à une terrasse couverte. Ce niveau est complété par une salle de bains, une douche séparée et des toilettes. En étage inférieur, on trouve deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing, une buanderie, une chaufferie et une cave. Cet espace, donnant directement sur le jardin, pourrait avoir sa propre entrée, et il est envisageable d'y aménager une cuisine pour ceux désirant développer une activité de location saisonnière. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente avec chauffage au sol au niveau principal et radiateurs au niveau inférieur, reflet d'une excellente performance énergétique grâce à une bonne isolation, des doubles vitrages en aluminium et une ventilation adéquate. Cette propriété est une maison MONPAZIER à vendre, offrant un cadre de vie confortable au cœur d'un village médiéval, permettant de réaliser divers projets, que ce soit pour un usage mixte d'habitation principale et de location saisonnière, une maison de vacances ou pour une exposition artisanale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur : 6,43 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 280 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr référence : 27278.

Découvrez cette maison à vendre à Belvès, en Dordogne, au cœur de l'une des plus belles régions d'Aquitaine. Cet édifice, véritable belvédère, offre une vue imprenable sur la campagne environnante, exposée plein Sud et agrémentée d'un jardin. La maison a été entièrement rénovée et comprend des appartements prêts à être habités ou à être loués, que ce soit à l'année ou en location saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 de 68,87 m² et un appartement T4 de 104,41 m². À l'étage inférieur, un magnifique appartement T5 de 120,52 m² vous attend, comprenant 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, avec accès à un balcon, une terrasse et au jardin. Une cave et un espace de stockage supplémentaire sont également disponibles au niveau N-2. Le jardin, parfaitement exposé et en terrasses, offre la possibilité d'y installer une piscine. La rénovation a été réalisée avec soin, incluant des planchers hourdis, des tableaux électriques récents et des salles d'eau neuves. De plus, 3 places de parking privées sont à votre disposition. Les commerces et services de Belvès sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. Idéale pour un achat maison Belvès, cette propriété représente un excellent investissement locatif ou la possibilité de réaliser votre résidence principale tout en générant des revenus substantiels grâce à la location de deux appartements. N'attendez plus pour vous renseigner. Les honoraires s'élèvent à 6,15 % TTC, inclus à la charge de l'acquéreur (329 000 € hors honoraires). Contactez Christophe Advielle, agent commercial Sextant France basé à Creysse, au 06 81 30 46 94, pour plus d'informations disponibles sur www.sextantfrance.fr, référence 24778.

Située au bout d'une impasse dans un environnement préservé, cette belle propriété en pierre à vendre à Belves séduit par son authenticité, ses espaces généreux et son ambiance paisible. La propriété, à acheter à Belves, se compose d’une maison principale, d’une annexe attenante et d’un gîte indépendant, tous organisés autour d’une charmante cour intérieure ombragée par un majestueux tilleul centenaire, un véritable havre de fraîcheur durant les mois d'été. La maison principale dispose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie et un salon chaleureux propice à la détente. L’annexe attenante, parfaite pour accueillir la famille ou des amis, offre une grande chambre, une salle de bains et une cuisine avec espace repas. Le gîte indépendant, plein de caractère, comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un superbe salon cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. Le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, dont plusieurs variétés de cerisiers, et d’une imposante piscine. L’ensemble offre des vues dégagées sur la vallée environnante et les forêts, renforçant le sentiment de calme et de communion avec la nature. Une grange en pierre, à rénover complètement, présente un potentiel supplémentaire pour développer une activité locative ou créer de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations nécessaires. Ici, vous bénéficierez d’un cadre de vie rare, en pleine nature et au calme absolu, parfait pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet combinant art de vivre et rentabilité. En Dordogne, à dix minutes de l'un des plus beaux villages de France, Belves, offrant tous commerces, gare et école. Honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Douglas Butler, agent basé à Razac de Saussignac - 06 45 72 33 35 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26716.

Découvrez cette maison à vendre à Mauroux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, cette superbe propriété en pierre est agencée en U autour d'une élégante cour intérieure, à seulement quelques minutes d'un village doté de tous les commerces nécessaires.La maison comprend plusieurs espaces : l'habitation du propriétaire avec un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, cette maison à acheter à Mauroux inclut deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre, ainsi qu'un gîte de trois chambres, tous entièrement équipés, pour une surface habitable d'environ 600 m².L'intérieur offre de grands volumes et des espaces communs de caractère : une grande cuisine équipée, un vaste salon, ainsi qu'une bibliothèque au rez-de-chaussée, accessible à la fois aux hôtes et aux propriétaires. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de détente.La propriété bénéficie également de plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave voûtée, divers rangements, placards et même un sauna privé. Un potentiel de développement supplémentaire est envisageable sur 120 m².L'authenticité des lieux est préservée grâce à de nombreux éléments d'époque, tels que poutres et pierres apparentes, dalles de pierre, cheminées et terres cuites, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.À l'extérieur, la magnifique cour permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une grande piscine en L avec plages, une immense grange, un puits et un ancien séchoir à tabac.Les 23 hectares de terrain attenants ajoutent une rareté à cet ensemble, parfait pour un projet touristique, événementiel ou une grande propriété familiale. Cette vente maison à Mauroux représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire de prestige, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou un investissement immobilier dans le Sud-Ouest de la France.

Coup de cœur du secteur

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Saint-Cernin-de-l'Herm (24)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Vous souhaitez réaliser un achat de propriété à MONTAYRAL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne cherchez plus ! Cette maison en pierre rénovée avec piscine et tout le confort moderne est faite pour vous. Située à seulement 5 minutes des commerces, cette propriété MONTAYRAL à vendre saura répondre à toutes vos attentes. Elle dispose d'une cuisine, d'un séjour spacieux de 50 m² avec cheminée ouverte, ainsi que de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'Italienne et de 2 WC. Un espace supplémentaire est offert par une dépendance de 60 m², une cave, une chaufferie et un local technique. Pour votre confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur Daikin Air/eau, de double vitrage avec stores électriques, de panneaux solaires pour l'auto-consommation et le chauffage de l'eau sanitaire, sans oublier une piscine enterrée récente au sel de 8x4 mètres avec fond plat et un spa. Le terrain est clos, avec un portail électrique. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter MONTAYRAL, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.948375

Découvrez cette maison à acheter à Sauveterre-la-Lémance, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette charmante maison de village est en excellent état et se trouve au sein d'un paisible village médiéval proche de Monpazier. La propriété inclut une cour avec piscine et, de l'autre côté de la rue, un jardin agrémenté d'une grange qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine moderne, d'une salle de bains et de plusieurs espaces de vie équipés de poêles à bois. Avec trois chambres, dont deux mansardées, cette maison répondra à tous vos besoins. Par ailleurs, vous bénéficierez d'équipements de qualité tels que la climatisation, le double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété est idéale tant pour une maison familiale que pour une résidence de vacances, alliant confort, charme et tranquillité. Pour en savoir plus sur cette vente maison Sauveterre-la-Lémance, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 ou visitez www.maisonssud.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter Fumel avec jardin clos de 2000 m2 et dépendance. Découvrez cette agréable maison sur deux niveaux offrant de spacieux volumes et un cadre de vie serein. Au niveau principal, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, cette maison Fumel à vendre dispose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chaufferie et d'un garage. Côté confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants, chauffage central au fuel et cheminée avec insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 2000 m2, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités. Une belle opportunité à saisir dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine!

Située en plein centre de Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un bien de caractère entièrement rénové, alliant élégance et confort moderne. Proche de toutes commodités, elle s'étend sur une parcelle arborée de 2 201 m² et se distingue par de hauts plafonds, de beaux parquets anciens et de vastes pièces lumineuses. Ce bien rare comprend également une dépendance aménageable, une piscine avec pool house et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Une véritable opportunité pour un achat maison Prayssac, idéal pour profiter d'un art de vivre serein. Classe énergie : C/A.

Maison à vendre à Biron, Dordogne (24540) - Découvrez cette charmante maison en pierre offrant une vue imprenable, située sur un terrain de 2000 m². Prix : 269.000 euros FAI charge vendeur. Cet bien, idéal pour un achat maison à Biron, se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un joli vallon, au bout d'un chemin forestier. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui vous mène à un vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'une cheminée. La cuisine attenante donne accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour admirer la campagne environnante. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain de 8 m², une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose de double vitrage et est chauffée électriquement, avec la cheminée pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (15 m² et 16 m²) qui complètent cet espace nuit. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 45 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. DPE : Classe E 328 kWhEP/m².an, GES : Classe B 10 kg CO2/m².an. Pour visiter ce bien, pour vous accompagner dans votre projet ou pour estimer votre propriété à vendre à Biron : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou depuis l'étranger au 0033 6 47 76 87 39, ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial sous le statut d'agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 432950HOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

184 000 €

860 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 214 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Cernin-de-l'Herm (24)

À la recherche d'un achat maison Saint-Vite ? Découvrez cette maison en pierre de 214 m2 comprenant 7 pièces, un local commercial idéal pour un artisan ou une profession libérale, et un parking pour 9 véhicules. Située à Saint-Vite, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété offre au rez-de-chaussée un espace commercial, une salle d'eau, une pièce de stockage, une chaufferie/buanderie et un bureau. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, 3 chambres équipées de penderies/placards, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménagés avec un bureau, une salle de jeux et une pièce à finir de rénover. Cette maison, à vendre, est dotée de nombreuses caractéristiques modernes : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, ballon thermodynamique, toiture neuve (2024), panneaux photovoltaïques, et fibre optique. Le terrain fait 700 m2, et la maison est située à proximité de tous commerces. La taxe foncière est de 1800€. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Rémi CAUMON au 0615918121 ou par e-mail à remi.caumon@safti.fr. Prix de vente : 235 000 € Honoraire à la charge du vendeur.

iad France - Sonia Hubert vous propose à la vente cette maison à acheter à Salviac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située au calme dans une impasse et à proximité de toutes les commodités du village, cette maison de plain-pied de 107 m2 comprend une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle de bain. Le terrain bénéficie de deux cabanons de jardin, dont l'un est isolé et chauffé, offrant de multiples possibilités d'évolution selon vos envies (piscine, potager, agrandissement de la terrasse ou création d'une véranda, par exemple). Un espace boisé complète l'ensemble. Sur le plan technique : - Exposition sud pour une belle luminosité, - Isolation de bonne qualité, - Menuiseries en double vitrage (certaines datant de 2003 et d'autres d'une dizaine d'années), - Chauffage par pompe à chaleur installée en 2017, plus cheminée avec insert et radiateurs électriques en complément, - Fosse septique non conforme, - Système d'alarme présent, - Fibre optique raccordée. Cette maison est idéale pour un projet d'habitation immédiat avec la possibilité de l'adapter suivant vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Angela Peyrol vous propose à la vente une propriété à Goujounac, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Découvrez cet ensemble immobilier de caractère en pierre, niché dans un hameau privé et paisible, à seulement 1 kilomètre du charmant village médiéval de Goujounac. Ce bien, qui appartient à une seule famille, se compose d'une maison principale rénovée, incluant un pigeonnier, d'une piscine traditionnelle de 10 x 5, ainsi que d'un gîte attenant avec four à pain. Vous trouverez également une grangette en pierre à rénover, une ancienne maison en pierre avec pigeonnier et caves voûtées, ainsi qu'une dépendance et une terrasse en pierre (à rénover entièrement sauf la toiture). La propriété s'accompagne d'une grange en pierre et s'étend sur un terrain de 4 hectares, offrant des parcelles de prairie et de bois, garantissant un calme absolu sans vis-à-vis. Ce domaine d’exception, datant de 1885, offre un potentiel remarquable pour un achat de propriété à Goujounac. Détails de la propriété disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 248 et classe climat D indice 48. Informations sur les risques disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Angela Peyrol, mandataire indépendant en immobilier.