Achat Maison à Saint-Christophe-en-Boucherie (36) avec jardin : 99 annonces

Coup de cœur du secteur

72 000 €

353 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 204,1 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Christophe-en-Boucherie (36)

Dans un village paisible de Saint-Christophe-en-Boucherie, Indre (36), découvrez cette maison à vendre offrant un potentiel exceptionnel. Avec plus de 200m2 de surface habitable, ce bien se caractérise par ses espaces généreux. La maison comprend également un grenier et des combles aménageables de 115m2, ainsi qu'un grand garage de 47m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien :- Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec un ancien four à pain, - Un vaste séjour/salle à manger de 45m2 avec cheminée, - Une cuisine spacieuse de près de 30m2, - Un cellier, - Une salle d'eau.- À l'étage : - Un grand palier menant à un dressing, - 5 chambres spacieuses (entre 15m2 et 18m2), - Une salle de bain lumineuse avec fenêtre.Extérieurs :- Petit jardin attenant à la maison, parfait pour des moments de détente.- Grand terrain de 960m2 situé en face, avec un ancien hangar et une petite écurie.Points techniques :- Chauffage central au bois et partiellement électrique,- Double vitrage (huisseries en PVC et en bois),- Maison en bon état général, immédiatement habitable.Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, mais représente également une opportunité attrayante pour les investisseurs. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Boucherie et explorer toutes ses possibilités ! Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 ou par mail à agence@immohello.fr

Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette maison de campagne d'environ 97 m², située sur la commune de Saint-Christophe-En-Boucherie, à mi chemin entre La Châtre (36) et Lignières (18). L'habitation, édifiée sur un terrain de 2 940 m², se compose en rez-de-chaussée d'une entrée en couloir desservant un séjour / cuisine de 26 m² disposant d'un conduit gainé pouvant accueillir un poêle, une première chambre de 10 m², un salon et une salle d'eau avec W. C. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 15 et 17 m² ! Buanderie et premier garage accessible depuis la maison. Second garage indépendant sur le terrain. Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage central par pompe à chaleur. Assainissement individuel non conforme. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 ¤. (gedeon_52081_32462199)

À Saint-Christophe-en-Boucherie, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette charmante longère de 1869, idéale pour un achat maison Saint-Christophe-en-Boucherie. Avec une surface habitable de 93 m², elle dispose de nombreuses dépendances et d'un terrain arboré de 6 652 m², y compris une grande prairie parfaite pour les animaux. La maison se compose de pièces lumineuses, dont : deux pièces entièrement rénovées (salon avec coin nuit potentiel) ; une cuisine équipée d'un poêle à bois et d'une arrière-cuisine ; deux chambres, dont une avec douche ; et des WC indépendants. À l'étage, un grenier de 100 m², facilement aménageable, offre plusieurs possibilités. À l'extérieur, vous trouverez un double garage, une grange avec écurie, un atelier, un petit garage, un grand hangar adapté aux camping-cars, une buanderie et une cave. Les prestations incluent du double vitrage en PVC, un assainissement conforme, une toiture refaite en 2013, un portail aluminium neuf, du chauffage central au gaz avec pompe à chaleur, un poêle à bois et un insert, ainsi qu'un raccordement à la fibre. Le jardin, bien exposé, permet l'installation d'une piscine, et une serre est déjà présente pour le potager. Prix : 144 450 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 137 160 euros hors honoraires. Diagnostic de performance énergétique : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 345 et 1 819 euros. Pour visiter cette maison Saint-Christophe-en-Boucherie à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT au 0615012562 ou par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre, maison située à Saint-Christophe-en-Boucherie, dans le département de l'Indre et la région Centre. Ce bien, un ancien corps de ferme de 94 m², dispose de plusieurs dépendances et s'étend sur un terrain arboré de 6 652 m². L'intérieur comprend une grande cuisine avec poêle à bois, une arrière-cuisine, un salon récemment rénové, une pièce aménageable en salle à manger, ainsi que deux chambres, dont une avec douche. Un WC indépendant et un grenier aménageable de 100 m² complètent l'espace. À l'extérieur, vous trouverez un double garage, une ancienne grange avec écurie, un atelier, un grand hangar pour camping-car, une buanderie, une pièce équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une cave. La maison bénéficie du double vitrage PVC, d'un assainissement conforme, d'une toiture refaite en 2013, d'un chauffage central au gaz et à pompe à chaleur, ainsi que d'un poêle à bois et d'un insert. Le raccordement à la fibre est également un atout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Christophe-en-Boucherie.

Référence : 2075 Située dans un village avec commerces de proximité, cette maison de plain-pied offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez également le garage attenant et le jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. Les + : double vitrage PVC, tout à l'égout, garage et jardin. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour s'installer sans travaux majeurs ! Dpe : D/D Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2075

iad France - Tony Louis vous présente une maison à acheter à Chezal-Benoît, située dans le département du Cher (18), au cœur de la région Centre. Cette maison sur sous-sol, qui est actuellement en vente, vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible, alliant confort et tranquillité. La maison se compose comme suit : • Une entrée, • Une cuisine fonctionnelle, • Un salon / salle à manger lumineux, • Un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, • Une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez : • Trois chambres spacieuses, • Un dressing, • Un point d’eau avec vasque et WC. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une jolie terrasse idéale pour vos repas en plein air, une dépendance pratique pour le rangement, ainsi qu'un jardin agréable, parfait pour la détente ou les activités familiales. Le sous-sol offre également un bel espace de stockage et/ou de stationnement, ajoutant à l'attrait de cette maison Chezal-Benoît à vendre.

Située dans un environnement paisible, au cœur d'un village à seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette spacieuse maison à vendre à Morlac, dans le département du Cher en région Centre, offre un cadre de vie agréable avec des volumes généreux. En excellent état général, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 65 m² avec deux inserts à bois, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une chambre, permettant de vivre de plain-pied. Une seconde entrée à l'arrière du terrain donne accès à un espace buanderie avec point d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres d'environ 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1400 m², comprenant une piscine creusée, un pool house, un puits, une cave, et un accès à l'arrière permettant de stationner plusieurs véhicules, en plus de l'accès par la rue piétonne. Cette maison à acheter à Morlac est en très bon état et bénéficie d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur, de double vitrage et d'une toiture récente. Quelques rafraîchissements selon vos goûts ainsi que la mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette maison spacieuse, bien entretenue et disposant de beaux extérieurs ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 553

À VENDRE : Authentique corps de ferme rénové avec soin, idéalement situé entre Lignières et Saint-Amand, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison CHAMBON à vendre est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de nature. Avec 160 m² habitables, la maison principale comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'un vaste salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à bois. Vous y trouverez également un cellier, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 5 belles chambres, un dressing et un second WC. Côté dépendances, la propriété dispose d'une magnifique grange, d'une bergerie, d'un poulailler, d'un puits et d'une mare naturelle. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 4535 m² avec de nombreux arbres fruitiers. De plus, l'installation de panneaux photovoltaïques offre un rendement financier intéressant. Cette maison à acheter CHAMBON est un bien rare, parfait pour une vie à la campagne, un projet de gîte ou une maison familiale. À visiter sans tarder ! 5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Champillet, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison individuelle de 90 m² à vendre. Située dans un charmant village entre La Châtre et Châteaumeillant, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle de bain, des toilettes et un garage spacieux de 35 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 14 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m². Ce bien comprend également une cave et un jardin d'environ 120 m². Des rénovations récentes ont été réalisées, incluant l'installation d'une pompe à chaleur et l'isolation des façades extérieures, ce qui classe maintenant la maison en classe énergie C. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Champillet, avec possibilité de négocier le prix dans des limites raisonnables. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison de campagne de 67 m2 située à Thevet-Saint-Julien, dans le département de l'Indre en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de plus de 40 m2 avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau, un W.C. indépendant et une buanderie avec accès direct au jardin. À l'étage, un petit palier mène à un bureau ou une petite chambre ainsi qu'à une chambre mansardée. Cette maison à acheter à Thevet-Saint-Julien dispose de menuiseries en double vitrage bois, d'un chauffage par convecteurs électriques et d'un poêle à bois, ainsi que d'un assainissement individuel. Le jardin à l'arrière est agrémenté d'un hangar ouvert de 50 m2.

Située dans le charmant village de La Celle-Condé, dans le département du Cher, région Centre, cette propriété rare offre de nombreuses possibilités d'achat maison La Celle-Condé, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons totalement indépendantes, chacune avec son propre accès, tout en partageant une cour commune : - Idéal pour une vie intergénérationnelle - Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie - Fort potentiel pour un projet locatif ou gîte. Avec environ 350 m2 habitables au total : - Maison principale de 192 m2 : Au rez-de-chaussée, un spacieux salon/séjour d'env. 50 m2, une cuisine de plus de 20 m2, une buanderie, un WC, une entrée indépendante et une grande chambre de 24 m2 (vie de plain-pied). À l'étage, 3 chambres d'environ 16 m2, un dressing, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable. - Seconde maison de 155 m2 : Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une chambre (vie de plain-pied), une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre et un grenier aménageable. Les dépendances nombreuses (environ 160 m2) comprennent une grange avec mezzanine, un atelier, un garage et deux caves. Parmi les caractéristiques techniques : bâtiment en pierre datant des années 1800, toitures révisées en mai 2024, menuiseries en double vitrage et chauffage avec chaudière fioul, insert bois et cheminée. Des travaux de rénovation sont à prévoir (DPE : F), offrant un beau potentiel de valorisation selon vos projets. Située dans un environnement calme, à quelques minutes des commodités en voiture, cette maison à acheter La Celle-Condé est modulable et pleine de charme, séduisant les amoureux de la pierre et les porteurs de projets ambitieux. À visiter sans tarder en contactant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 799

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

1 033 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 203,2 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Saint-Christophe-en-Boucherie (36)

Située dans le charmant village de LA BERTHENOUX, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre allie le caractère d'une maison ancienne et une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Parfaite pour une famille, elle offre de belles prestations et la possibilité d'exploiter une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, un salon, une cuisine, un séjour, un bureau, une chambre, des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, un couloir mène à une chambre avec mezzanine, une salle de bain, des toilettes et une vaste pièce aménagée de 60 m² comprenant une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve (2024). Le bien inclut également une cave, un garage, des chalets et une cuisine d'été. Le terrain clos et arboré de 733 m² offre une intimité sans vis-à-vis. Proche de La Châtre (12,4 km) et de Châteauroux (38,8 km), cette maison à acheter à LA BERTHENOUX est à seulement 3 heures au sud de Paris.

iad France - Elise DOGER vous propose : Sur la paisible commune de Pruniers, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison de 32 m² à vendre, accompagnée de ses dépendances et de son potentiel d'extension. Cette maison, idéale pour un achat maison Pruniers, comprend 2 pièces de 16 m² avec point d'eau, cheminée à foyer fermé, fenêtres récentes et convecteurs électriques. Un grenier aménageable, un atelier de 28 m² et un local de 6 m² complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser ce bien, ce qui représente une occasion parfaite de personnaliser votre espace selon vos envies. Un début de construction permet d'envisager un agrandissement de 46 m², incluant plusieurs pièces d'eau et de vie, avec charpente et huisseries fournies. Le jardin de plus de 2000 m² sur le côté de la maison est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, et pour y créer un potager. La commune de Pruniers dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris une école primaire, une garderie périscolaire, des commerces de proximité et une agence postale. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Pruniers dans un environnement paisible, cette opportunité est à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Elise DOGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce logis seigneurial d'environ 310 m², est situé dans un hameau, près de LA CHATRE, dans l'Indre. Il est constitué d'une maison forte avec un pavillon rectangulaire, prolongé par des communs et d'anciennes écuries aménagées en habitation. Terrain de 3 hectares. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, buanderie, cuisine, salle à manger, séjour et d'un grand bureau. Les étages desservent: 3 chambres, dressing et trois salles de bains. Un auvent extérieur, avec une cuisine d'été, une piscine et un poolhouse permettent de profiter des belles journées d'été. Le jardin fleuri et arboré avec soin, offre une vue magnifique sur la campagne vallonnée. Une grange d'environ 140 m², une dépendance de 50 m² avec des ateliers, un bâtiment de 110 m² abritant du stockage, un appartement, une pièce billard, ainsi que deux studios avec entrées indépendantes, complètent la propriété. DPE : C/A Prix HAI: 699.000€ (Prix net vendeur : 659.000 €) -honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Mr Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : 06.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau paisible à 10 minutes des commerces de La Châtre, cette fermette rénovée est une belle opportunité d'achat maison LOUROUER ST LAURENT. Offrant des volumes spacieux, elle est idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres. Vous bénéficierez d'un grand garage attenant ainsi que d'un logement indépendant comprenant 2 pièces et une salle d'eau. Le terrain arboré de 1880 m² ajoute au charme de cette maison LOUROUER ST LAURENT à vendre, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre Agence COTE PARTICULIERS à LIGNIERES, dans le département du Cher en région Centre, vous propose cette maison LIGNIERES à vendre d'une superficie de 230 m² habitable. Cette bâtisse de caractère se compose d'une entrée menant à un séjour/salon, une cuisine équipée, une pièce, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un vaste pallier avec 4 chambres, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un grenier. Un local commercial attenant, comprenant une boutique, un bureau et des pièces, peut être réaménagé en habitation. De plus, une deuxième maison avec cheminée est à restaurer. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A saisir. Idéale projet familial. Environnement calme Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante longère de 119 900 euros offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie familiale ou un investissement. L'habitation principale se compose d'une grande cuisine conviviale équipée d'un four à pizza, d'un couloir distribuant un WC avec lave-mains et deux vastes chambres lumineuses. Les menuiseries en double vitrage ont été récemment installées, garantissant confort et isolation. Les combles, accessibles et totalement aménageables, bénéficient d'un plancher bois en très bon état, tout comme la toiture et la charpente, offrant un important potentiel d'agrandissement. Une grande pièce attenante peut également être transformée pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. A cela s'ajoutent une spacieuse cave, de nombreux espaces de rangement et un terrain de 5 600 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets extérieurs. Sur le terrain, vous trouverez également : Un double garage de 60 m² avec un étage récemment construit, parfait pour du stockage ou la création d'un studio indépendant. Une grande dépendance à rénover offrant encore plus de potentiel. Un puits à proximité, ressource précieuse pour l'arrosage ou un projet écologique. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare, mais l'ensemble présente une belle base saine dans un environnement serein et recherché. A visiter sans tarder ! Prix : 119 900 euros Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

4 personnes déjà intéressées

30 500 €

381 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

À 11km de Saint-Christophe-en-Boucherie (36)

Découvrez cette maison à acheter à SAINT PIERRE LES BOIS, située dans le département du Cher en région Centre. L'agence Côté Particuliers de Lignières vous propose une propriété à rénover, comprenant une grange sur un terrain arboré de 2200 m2. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La grange, accompagnée d'une étable et de petites dépendances, vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, et il est important de noter qu'il n'y a pas de chauffage et que l'assainissement n'est pas aux normes. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site géorisques.fr. (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à La Châtre, située dans le département de l'Indre, région Centre. Ce bien de 95 m², à vendre, est idéalement placé au cœur de la vieille ville, à proximité des bords de l'Indre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, ainsi qu'un dégagement avec un WC indépendant et un jardin d'hiver. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une spacieuse salle d'eau avec WC. Le grenier est également aménageable, offrant des possibilités supplémentaires. Un petit jardin, accessible par un portillon ou depuis la cuisine, complète ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage bois et le chauffage est central au gaz, avec un assainissement collectif. Pour une opportunité d'achat maison La Châtre, n'hésitez pas à contacter HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER au 02 54 31 27 65. Détails LOI ALUR : Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 123 000 ¤.

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose à la vente cette charmante maison bourgeoise de 127 m² située dans le département du Cher, en région Centre. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC. Le deuxième étage dispose de deux couchages et d'un grenier aménageable. Une dépendance à usage d'atelier complète ce bien. Le tout est situé sur un parc arboré de 1,7 hectare. Cette maison à acheter à Lignières est un produit rare sur le marché. (5,90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Côté Particuliers de Lignières vous propose à la vente cette splendide longère de 209 m², accompagnée d'une grange sur un terrain arboré de 4165 m², situé entre Lignières et Saint Amand Montrond, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison IDS SAINT ROCH à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains balnéo, d'une buanderie et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc. À l'étage, un palier dessert une grande chambre de 30 m², une salle d'eau/wc ainsi que deux autres chambres et une salle de sport. La propriété dispose également d'une jolie pergola qui surplombe un terrain fleuri, parfait pour profiter de moments en famille. Vous trouverez une belle grange en parfait état et un carport, le tout sur un terrain clôturé et sécurisé. Ce bien rare mérite d'être visité sans attendre ! Les informations relatives à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à MONTGIVRAY, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison MONTGIVRAY à vendre vous attend à moins de 5 minutes du centre-ville de La Châtre. D'une superficie d'environ 250 m² habitables, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda, d'une chaufferie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette, ainsi que d'une deuxième entrée, d'une chambre et d'un espace salon/cuisine. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un toilette, une salle de bains, et un grenier. Le tout est édifié sur un terrain clôturé et arboré de 4612 m², comprenant également un garage indépendant et une piscine de 10x5 mètres. La Châtre se trouve à seulement 2 minutes, Châteauroux à 30 minutes, et Paris à 3 heures. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison MONTGIVRAY.

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose en exclusivité une maison TOUCHAY à vendre, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété de 186 m² comprend une maison d'habitation, une grange, une écurie, trois box et une réserve, le tout sur un terrain arboré de 7000 m². À seulement 10 minutes de Lignières, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée ouverte, d'une salle à manger, d'une suite parentale et de plusieurs chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'une lingerie, une salle d'eau, un bureau et des toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une grange avec étable et garage, une écurie avec hangar, ainsi que trois box comprenant une partie hangar de stockage. Un terrain supplémentaire d'environ 1 hectare et demi peut également être acquis. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques.gouv.fr (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

29 999 €

1 304 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 23 m²
• Terrain 7454 m²

À 15km de Saint-Christophe-en-Boucherie (36)

À vendre, maison à acheter LA CHATRE, située en pleine nature à seulement 10 minutes à pied de la place du marché de La Châtre, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maisonnette à rénover nécessite des travaux importants, mais elle offre un beau potentiel. Une grange accompagne ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 7000 m2, à proximité de l'Indre et des sentiers de randonnée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20%. Prix hors honoraires : 24 999 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 5 kilomètres de La Châtre, dans le charmant village paisible de Montlevicq, découvrez cette maison pleine de potentiel, parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement en vente, cette maison Montlevicq à vendre est également idéale pour un pied-à-terre à la campagne. Les points forts : - Toiture et gros œuvre en excellent état - Menuiseries récentes : double vitrage PVC et aluminium - Chauffage économique grâce à une chaudière à pellets récente de 10 ans et un insert bois - Isolation en laine projetée - Taxe foncière très basse : 300 EUR/an Composition (80 m2 habitables) : Rez-de-chaussée : - Entrée menant à une cuisine à moderniser et à un séjour lumineux - Chambre avec la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau - WC séparé - Accès au jardin et aux dépendances Étage : - Palier - Deux chambres - Salle d'eau Dépendances (~100 m2) : - Grange équipée d'électricité - Garage - Atelier - Belle cave voûtée Extérieur : Petit terrain avec verger (arbres fruitiers) offrant un cadre agréable et tranquille. À savoir : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (décoration, cuisine, modernisation), mais aucun gros œuvre n'est nécessaire. Situation : Montlevicq, charmant village à seulement 5 minutes de La Châtre, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, supermarchés, médecins, pharmacie, hôpital, vétérinaire. Vous êtes investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'une maison à acheter Montlevicq pour un pied-à-terre en campagne ? Ce bien est fait pour vous ! N'attendez plus pour planifier une visite et contactez dès à présent l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32 ! Ref : 695

À la recherche d'un achat maison à Chambon, découvrez ce charmant ancien corps de ferme du XIXe siècle, situé dans un cadre paisible et verdoyant du département du Cher en région Centre. Ce bien unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, se compose d'une maison d'habitation rénovée de 160 m2 habitables et d'une magnifique grange de plus de 220 m2, offrant une hauteur sous toiture impressionnante de près de 9 m. Vous trouverez également une bergerie en bon état, un poulailler et plus de 300 m2 de dépendances au total. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 4 500 m2, piscinable, avec un puits, une mare et un potager. Les toitures en petites tuiles et les dépendances sont en très bon état. La maison principale se compose : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger attenante de 16 m2, une salle d'eau spacieuse de près de 17 m2 avec douche à l'italienne, baignoire et fenêtre, un WC indépendant et un cellier. - À l'étage : 5 belles chambres, un espace dressing, un WC et un futur point d'eau de 8 m2 avec arrivées prévues pour une deuxième salle d'eau. Côté confort et prestations : double vitrage récent, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques générant une rémunération annuelle entre 1 500 et 1 700 EUR, chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. DPE : C, taxe foncière de seulement 274 EUR par an. Cette maison à vendre est saine et bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Un pan de toiture doit être surveillé à moyen terme, mais globalement, il s'agit d'un bien très propre et habitable immédiatement. N'attendez plus pour réaliser votre projet familial à la campagne : contactez l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32 pour organiser une visite.

Maison 4 chambres avec jardin, terrasse et piscine au meilleur d'un lieu dit dans la commune d'Urciers 36160 Située dans un petit hameau rural à Urciers, à quelques minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Implantée en bout d'une allée partagée et accessible par un portail, la propriété bénéficie d'un environnement calme avec davantage d'intimité. La maison, en bon état général, propose une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin une cuisine une chambre de plain-pied une salle d'eau un WC séparé À l'étage : 3 chambres une seconde salle d'eau avec douche et WC Extérieurs Grand jardin à l'arrière, agréable et exploitable Terrasse accessible depuis le séjour Piscine hors-sol Garage, abri et chaufferie Informations complémentaires Assainissement conforme Maison habitable de suite Accès par allée commune (maison en position finale) Localisation À proximité immédiate de Sainte-Sévère-sur-Indre (commerces, écoles, services), dans un environnement de campagne apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Une maison idéale en résidence principale ou secondaire, offrant espace, tranquillité et extérieur agréable. Carol IRONSIDE EI (RSAC 477 993 364)Agent Commercial – Attegia Immobilier? attegiaberry@yahoo.com? 06 22 18 44 77 / WhatsApp +33 (0)6 22 18 44 77 Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous présente cette maison à vendre située au cœur de Lignières, dans le département du Cher en région Centre. Avec un petit jardin et une dépendance, cette maison est idéale pour un investisseur. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau et d'un grenier aménageable. La cour comprend un wc et une dépendance. Des travaux sont à prévoir pour rendre cette maison confortable. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr (20.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

39 000 €

260 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Saint-Christophe-en-Boucherie (36)

À Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison Châteaumeillant à vendre, idéalement située au cœur d'un village dynamique. Toutes les commodités sont accessibles à pied, notamment commerces, écoles, services de santé et banques. Cette maison de bourg en pierre mitoyenne d'un côté présente un beau potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement.La construction est en bon état, avec une toiture en ardoise solide, des menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, un raccordement au tout-à-l'égout et une taxe foncière d'environ 400 EUR par an. Ces éléments rassurants limitent les dépenses structurelles.D'une surface habitable d'environ 150 m2, la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une cuisine à rénover- Un espace salle à manger/salon d'environ 30 m2- Une chambre- Une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-piedÀ l'étage :- Quatre chambres- Un dressing- Une salle d'eau avec WCÀ l'extérieur, profitez d'un petit jardinet d'environ 50 m2, d'un atelier, d'un local poubelle et d'une belle cave voûtée avec électricité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés.Des travaux de rénovation et de rafraîchissement intérieur sont à prévoir (cuisine, isolation, aménagements), ce qui contribue à son prix très attractif. Ce bien possède un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de division en deux logements distincts pour un projet locatif.Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Châteaumeillant et contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite dès que possible : 02.45.43.00.32.Ref : 746

Surface habitable: 175 m² Terrain: 848 m² Taxe Foncière: 1895 € Une Grande Maison Familiale Rénovée au Coeur de La Châtre Cette belle maison de ville de cinq chambres, autrefois maison de vigneron, a été rénovée avec soin et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses dépendances. Avec son accès piéton et son accès véhicule par un portail motorisé (2,73 m de haut), sa cour privée et son emplacement central, elle convient parfaitement à une famille comme à une activité professionnelle. Description Intérieure Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec radiateurs, complété par un poêle à granulés et un poêle à bois. La maison bénéficie de double vitrage et d'une bonne isolation, garantissant confort et efficacité énergétique toute l'année. Rez-de-chaussée : * Cuisine aménagée avec vue sur une pièce attenante pouvant servir de bureau, salle à manger ou petit salon. * Vaste séjour lumineux de 38 m². * WC séparé et nombreux placards de rangement. Étage : * Grand palier distribuant cinq chambres lumineuses. * Salle de bain avec double vasque. * Salle d'eau avec double vasque. * WC séparé. Extérieur et Dépendances À l'arrière, une grande cour donne accès directement aux dépendances : * Grand garage avec portes hautes (2,7 m). * Petit garage de stockage. * Atelier spacieux. * Cave conservant des vestiges de l'ancienne activité viticole. * Cuisine d'été récemment rénovée, à finaliser. À l'étage des dépendances, on trouve également une ancienne salle de jeux pour enfants ainsi qu'un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Derrière la propriété se situe un jardin avec espace potager et un hangar procurant une agréable ombre en été. Localisation amp; Commodités Parfaitement située au centre de La Châtre, la maison permet un accès à pied à toutes les commodités : écoles, supermarchés, hôpital, commerces et restaurants. Elle offre le confort d'une maison familiale combiné à la praticité de la vie citadine. Informations Complémentaires Cette maison est idéale pour une famille grâce à sa proximité immédiate avec les écoles et services, mais conviendrait aussi à une personne souhaitant exploiter les dépendances et l'atelier pour une activité professionnelle. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! ? Peter Howells - Attegia Immobilier ? 0033 (0)7 84 95 75 88 ? attegia.ph@gmail.com Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2901.00 € et 3926.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Peter Howells Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82904147400018 RCP VD 7.000.002 / ACI09889 Serenis Assurances

iad France - Elise DOGER vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Maisonnais, dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour les passionnés de nature et de tranquillité, cette maison de campagne est située sur un terrain spacieux de plus de 2 000 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec une superficie habitable de 92 m² sur deux niveaux, cette propriété combine confort et authenticité, et conviendra aussi bien pour un achat maison Maisonnais en tant que résidence principale que pour un projet de maison de vacances. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un grand espace de rangement, sans oublier un WC séparé. À l’étage, deux chambres confortables se partagent un palier, accompagné d'une salle d’eau avec WC. Le jardin, vaste et verdoyant, est un véritable havre de paix pour se détendre en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est en bon état et dispose d'un chauffage au gaz citerne, complété par un insert à bois créant une ambiance chaleureuse dans le salon. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique. Implantée dans un cadre naturel préservé, Maisonnais séduit par sa qualité de vie et son atmosphère rurale. Vous pourrez facilement rejoindre Châtelet, situé à 5 km, où se concentrent écoles, commerces et services indispensables. Les villes de Lignières, La Châtre et Châteaumeillant, accessibles en une dizaine de minutes, offrent une variété d'activités et de commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elise DOGER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.