Achat Maison avec garage à Saint-Cirq-Lapopie (46330) : 78 annonces

Située dans un cadre naturel préservé, à proximité de Saint-Cirq-Lapopie et à 30 minutes de Cahors, cette propriété exceptionnelle à vendre offre plus de 7 hectares de terrain vallonné. Son environnement unique, alliant verdure, forêt et tranquillité, en fait un lieu de vie idéal. Le parc, soigneusement aménagé, dispose d'une piscine chauffée de 12 x 5 m (avec liner neuf) et de vastes sentiers. Une impressionnante grange de 520 m2 répartis sur deux niveaux constitue un véritable atout, comprenant un garage au rez-de-jardin et un plateau de 260 m2 à l'étage, parfait pour organiser des réceptions, séminaires ou mariages. La maison bourgeoise, d'une surface habitable de 330 m2, allie charme du patrimoine quercynois et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine dinatoire de 40 m2, une arrière-cuisine avec cave à vin, un espace buanderie avec salle d'eau et une cave voûtée. Le premier étage se compose de deux salons, d'une bibliothèque, et d'une superbe véranda. Un bureau a été aménagé dans un ancien pigeonnier, apportant une ambiance unique. Le second étage offre trois chambres et trois salles d'eau, dont une suite parentale climatisée. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie inclut également une maison de gardien de 62 m2, indépendante, et un studio de 40 m2, parfait pour accueillir vos proches. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz récent et bénéficie d'un entretien méticuleux. L'environnement alentour, verdoyant et vallonné, invite à la promenade, tandis que la rivière du Lot, toute proche et navigable, ouvre la voie à de belles escapades. Cette propriété rare dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, incarne à la perfection l'art de vivre quercynois alliant élégance, nature et sérénité.

Coup de cœur du secteur

174 900 €

2 499 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Cirq-Lapopie (46)

Découvrez cette maison ST CIRQ LAPOPIE à vendre, entièrement restaurée avec goût, permettant de profiter d'une vue imprenable sur Saint-Cirq Lapopie, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend : 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau et une cave. Un garage indépendant est également présent, tout comme un chauffage central au fioul complété par une pompe à chaleur. Le jardin, donnant sur la rivière du Lot, est agrémenté d'un chalet en bois. La maison est vue comme un achat maison ST CIRQ LAPOPIE et est vendue entièrement meublée. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique moulin du 17ème siècle à vendre à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Idéalement situé à 15 minutes de Cahors et à proximité de la sortie autoroute Nord, cette maison à acheter à Saint-Cirq-Lapopie vous séduira par son cadre exceptionnel. Après avoir traversé un charmant pont de bois, découvrez cette demeure entièrement rénovée, entourée de 5 hectares de nature bucolique, incluant deux magnifiques lacs et un cours d'eau. Cette maison d'hôtes, parfaite pour les amateurs d'authenticité, offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salon privé. Profitez également d'une véranda avec vue sur le jardin, d'un salon cathédrale avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un bureau, d'annexes et d'un garage. Un espace pool-house et une piscine viennent compléter cet ensemble. Ce bien présente un potentiel commercial attrayant pour l'organisation d'événements et de cérémonies. Si vous recherchez une maison Saint-Cirq-Lapopie à vendre, cet ancien moulin dans un écrin de verdure est à visiter !

À vendre, en exclusivité, cette charmante maison en pierre de type Quercynoise située à seulement 10 minutes de Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre paisible, cette maison LALBENQUE à vendre dispose d'un terrain de près de 1 946 m². Élevée sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres et propose 148 m² habitables, sans voisin proche ni vis-à-vis. Depuis la véranda, qui fait office de bar et salle à manger, profitez d'une vue splendide sur la campagne vallonnée. Une vaste dépendance, ancien hangar ou atelier professionnel, présente un grand potentiel exploitable. Bien que la piscine soit une ancienne piscine hors sol enterrée et hors d'usage, vous trouverez un petit enclos avec récupérateurs d'eau, idéal pour un potager ou des arbres fruitiers. Cette maison à acheter LALBENQUE mérite votre attention. À visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 217 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Cirq-Lapopie (46)

Maison récente de plain-pied à vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 93 m² se compose de 3 pièces, avec un atelier de 13 m². Vente entre particuliers sans frais d'agence. Située à moins de 10 minutes à pied des commerces, elle se dresse sur un terrain de 800 m², piscinable. La grande pièce de vie de près de 50 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également deux chambres de 13 m², un cellier de 6 m², une salle d’eau de 5 m² et un garage de 20 m². Construite en 2018, cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage économique est assuré par une pompe à chaleur réversible (climatisation les mois d'été) et un chauffe-eau de 270 litres. L'atelier peut facilement être transformé en troisième chambre, étant déjà isolé et carrelé. À l'extérieur, le terrain arboré est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé, tout comme la porte du garage. Un carport est également présent pour abriter une seconde voiture, accompagné d'une cabane de jardin en acier imitation bois. Une terrasse de 17 m², couverte par une pergola bio-climatique, complète l'ensemble. Les diagnostics, datant de novembre 2023, estiment les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 357 et 483 euros par an, avec un classement énergétique et GES de catégorie A. Cette maison à acheter à Lalbenque est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 235 000 euros. Contactez-nous par email, téléphone ou SMS.

À la recherche d'une maison à acheter à Bellefont-La Rauze ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Située à seulement 20 minutes de Cahors, dans le département du Lot au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre environ 95 m² de surface habitable. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une véranda. Vous apprécierez également les dépendances incluses, comme une belle grange en pierre, un garage, et un terrain attenant de plus d'un hectare, entièrement labourable, doté d'un point d'eau naturel et d'une vue panoramique. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois et suite parentale de 25 m². Les atouts supplémentaires incluent le chauffage central au fuel et au bois, des huisseries en double vitrage aluminium, ainsi qu'une isolation récente et performante. Un hectare de terrain offre également un poulailler, un potager, et un puits alimenté par une source. Le prix de vente de cette maison à Bellefont-La Rauze est de 260 500 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Stéphanie CARON au 0635298913 ou via courriel à s.caron@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à vendre à Tour-de-Faure, située à la sortie du village avec une vue imprenable sur Saint-Cirq-Lapopie. Offrant une superficie d'environ 70 m2, cette maison rénovée dispose d'un terrain avec accès direct à un lot comprenant un chalet. Au premier niveau, vous trouverez un salon de 20 m2 avec climatisation réversible, une cuisine/salle à manger de 17 m2, une chambre et une salle de bain. Le second niveau abrite une chambre mansardée. Une cave est accessible au rez-de-chaussée. La propriété inclut également un espace de stationnement et un garage indépendant. Le chauffage central au fioul, les menuiseries en double vitrage et l'installation électrique rénovée font partie des nombreux atouts de cette maison. N'attendez plus pour faire un achat maison Tour-de-Faure dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées.

iad France - Hervé Veillard vous propose : Maison traditionnelle à Lamagdelaine, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à seulement 5 minutes du centre-ville de Cahors. Cette maison Lamagdelaine à vendre, entièrement rénovée, représente une belle opportunité pour un achat maison Lamagdelaine. Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un jardin de 1600m² bien entretenu et deux agréables terrasses, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour préparer des repas conviviaux, une salle à manger lumineuse, un salon cosy pour se détendre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC.Construite en 1900 et entièrement remise au goût du jour, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble et une ventilation mécanique pour un air sain en toute saison.À l'extérieur, deux belles terrasses vous invitent à profiter de l'air libre, à organiser des repas ou à admirer la vue sur la rivière. De plus, deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Lamagdelaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Hervé Veillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Hervé Veillard vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle rénovée à Lamagdelaine, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Cahors, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux. Avec une surface habitable de 80m², cette maison Lamagdelaine à vendre se déploie sur un terrain de 1160m² et comprend 5 pièces sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine salle à manger et un salon lumineux d'environ 40m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau et une salle de bain.À l'extérieur, un jardin plat et fermé, un grand garage, une buanderie, un petit cellier, un abri de jardin et un coin cuisine d'été complètent ce bien.Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette maison est en excellent état général, prête à l'emploi sans travaux à prévoir. Les équipements comprennent la fibre optique, une ventilation mécanique, et un chauffage individuel réversible par air climatisé, rendant la vie quotidienne agréable.Cette maison à acheter à Lamagdelaine représente une occasion rare sur le marché, alliant charme et confort. Une visite est vivement recommandée pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. La présente annonce, sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Veillard, agent commercial de la SAS I@D France, est rédigée conformément aux normes en vigueur.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

1 323 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196,5 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Cirq-Lapopie (46)

Découvrez cette maison à acheter à Lalbenque, située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes du village. Cette propriété partiellement de plain-pied comprend 4 chambres, un garage spacieux, un abri de voiture, une grande verrière et un terrain de plus de 8000 m² avec un cabanon de jardin. L'accès à la maison se fait par un portail électrique, et le terrain est en grande partie clôturé. Vous serez accueilli par un sas en verre donnant sur un hall d'entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour, lumineux grâce à ses ouvertures sur la verrerie, est attenant à la salle à manger et à une cuisine également ouverte sur cet espace. Un couloir mène à deux chambres ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'un WC, d'une douche et de lavabos. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine, une chambre d'appoint et une grande pièce de 35 m² actuellement utilisée comme chambre, bénéficiant d'une salle d'eau avec WC, douche et lavabos. À proximité de la maison se trouve un garage spacieux de 30 m² avec une porte électrique et un coin atelier. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un insert. Le jardin, d'une superficie totale de 8198 m², comprend un cabanon pour les outils et une charmante bâtisse en pierre sèche. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Lalbenque.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de maître de 1885 a été entièrement restaurée en 2020. Avec environ 250 m² habitables, elle est située au cœur d'un parc paysager de 8 600 m² comprenant une piscine. La maison se distingue par ses volumes lumineux, sa belle hauteur sous plafond et ses boiseries anciennes avec placards intégrés. Elle dispose de 10 pièces dont 7 chambres, 2 salles de bains et 3 WC, parfaitement adaptées à une grande famille. Le confort est garanti grâce à un poêle à pellets performant, ainsi qu'une bonne isolation et un DPE satisfaisant pour une bâtisse ancienne. Des caves ajoutent une touche fonctionnelle à ce bien. Un gîte indépendant d'environ 70 m², récemment restauré, ainsi que plusieurs dépendances (atelier, garage, espaces de rangement) enrichissent cette maison à acheter à Cahors. L'environnement verdoyant, associé à la proximité de la voie verte de la vallée du Lot à 500 m, offre un cadre privilégié tout en restant proche des commodités. Bien rare, idéal pour une résidence principale, maison familiale ou projet d'accueil. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cette maison à Cahors, contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Fiche N°Id-EXP175258 : Maison contemporaine de 140 m² habitables à vendre à CAHORS, située à 15 minutes de la ville, sur un terrain arboré de 5300 m². Cette propriété de 2019 offre 6 pièces, dont 4 chambres et une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur une terrasse de 30 m² avec une vue dégagée. Le chauffage est assuré par un système de PAC aérothermique avec un plancher chauffant. Les menuiseries en aluminium sont dotées de volets roulants, et un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un adoucisseur d'eau sont également présents. Plusieurs annexes complètent cette maison à acheter à CAHORS : un garage de 120 m², une cave, une buanderie avec douche, deux pièces polyvalentes, et un garage indépendant de 50 m², ainsi qu'une seconde terrasse couverte. À noter : le crépi extérieur reste à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 420 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie A : 48 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 Euros. - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'évêque - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale).

À vendre à Cahors, dans le quartier Regourd, une charmante maison de plain-pied à rafraîchir. Ce bien comprend une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage et d'une cave. Une excellente opportunité pour un achat maison à Cahors dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à acheter à ARCAMBAL, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied est nichée sur un parc arboré de 4480 m² et se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un séjour agrémenté d'un poêle, d'un salon télé, d'une véranda, d'une buanderie et d'un cellier, offrant un accès direct aux terrasses. Le coin nuit abrite trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Un garage double de 46 m² et un parking complètent ce bien. Des travaux récents ont été réalisés, incluant une fosse septique aux normes, une pompe à chaleur air-eau et un poêle. Avec aucun vis-à-vis, cette maison ARCAMBAL à vendre est un véritable havre de paix, situé à seulement 10 minutes de Cahors. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

À la recherche d'une maison à acheter à Cremps, découvrez cette ancienne maison de village entièrement rénovée, située dans un village typique du Causse du Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable de plus de 237 m², la maison à vendre comprend une partie principale composée d'un séjour/salon spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, de toilettes et d'une suite parentale avec salle d’eau. Un escalier menant à un grand palier, idéal pour un bureau ou un salon d’étage, dessert deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes. Un grand garage attenant complète l'ensemble. La maison d’origine, attenante et communicante, dispose d'un séjour/cuisine équipée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d’eau et de toilettes, le tout sur une grande cave. La rénovation soignée a préservé de nombreux éléments d’origine, tels que les pierres apparentes et un évier ancien, tout en offrant des prestations modernes comme double et triple vitrage, chauffage au sol intégral et volets roulants électriques. Le jardin, entièrement clos, accueille un carport et un puits, tout en offrant la possibilité d’installer une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à Cremps.

À vendre : maison contemporaine de 93m² située à LALBENQUE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à LALBENQUE comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, un cellier, un dégagement, une salle d'eau et un WC. Elle se compose également de deux chambres, d'un garage attenant de 20m² et d'une pièce chauffée faisant office d'atelier de 13m². Le terrain attenant de 803m² est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique. Profitez d'une terrasse couverte, d'un carport et d'un cabanon de jardin. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 6.2 %. Prix hors honoraires : 243879 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

Fiche N°Id-EXP175996 : Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à proximité de Cahors, cette magnifique maison quercynoise en pierre est à vendre. Offrant environ 310 m² habitables, elle allie authenticité, beaux volumes et prestations de qualité, idéale pour un achat maison Cahors. La maison s'ouvre sur un salon de 35 m² avec une cheminée en pierre, suivi d'une salle à manger de 27 m² parfaite pour recevoir, et d'un deuxième salon de 43 m² lumineux. La cuisine équipée et chaleureuse complète cet espace de vie. Une bibliothèque de 37 m², véritable havre de paix, ajoute au charme de cette propriété. Parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes ou à une grande maison familiale, elle dispose de cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 472500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'évêque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison Illiade - 115 m² - 4 chambres + garage - Aujols Maison Illiade de 115 m² située sur la commune de Aujols. Elle se compose de 4 chambres et d'un garage. Maison très basse consommation, équipée d'un chauffage haute performance, offrant confort et économies d'énergie. Idéale pour un projet de construction moderne dans un environnement agréable, à proximité de Cahors. Prix de la maison : 275 000 €

Cahors 46000, centre ville, maison de près 200 m², 8 pièces, 5 chambres + bureau, garage, sur parcelle d'environ 275 m². - En rez-de-chaussée : entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, espace salle à manger avec accès terrasse et jardin, petit bureau avec mur placard (nombreux rangements), salon lumineux, wc indépendants. - Au premier : grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec insert, suite parentale avec salle d'eau, dressing, wc indépendant - A l'étage supérieur : 4 chambres, salle de bains (avec douche et baignoire, wc indépendant, le tout desservit par un couloir avec grands placards. Vastes caves très saines sur dalle + cave à vin. Rénovation de qualité, belles hauteurs sous plafond, beaux volumes et jolie vue sur la rivière. SPA neuf. 2 terrasses, Gaz de ville, chaudière Viessmann. TF 3200 euros. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 076 euros et 4 162 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Très jolie maison contemporaine - 197 m² - Lalbenque Très belle maison contemporaine d'une surface de 197 m², située sur la commune de Lalbenque Maison spacieuse et lumineuse, aux prestations modernes, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Implantée dans un environnement agréable et calme, à proximité des commodités, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix : 450 000 € 📞 Contact : Monsieur Gohebel Erwan Alpha Constructions Téléphone : O7 64 15 17 37

Située à BELLEFONT LA RAUZE, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées, Laforêt Cahors vous propose à la vente cette maison de 180 m², idéale pour un projet d'achat maison BELLEFONT LA RAUZE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant comprenant un coin cuisine, un salon, une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un vaste salon séjour de 50 m², une cuisine équipée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. Le deuxième étage dispose de combles aménagés avec un salon, deux bureaux de 8 m² pouvant servir de chambres, et un WC indépendant. Un garage et un carport complètent cette offre. Le jardin, paysagé et clôturé, offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. De plus, l'accès à Cahors et à ses commodités se fait en moins de 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison BELLEFONT LA RAUZE.

Belle maison à vendre à Laburgade, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne ferme du début du XIXe siècle a été entièrement rénovée pour allier charme authentique et confort moderne. Elle dispose d'une piscine sur un terrain clos et arboré de 3 828 m2, situé à seulement 6 km de toutes les commodités. La maison principale offre 170 m2 de surface habitable, comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu'une suite parentale indépendante. Vous bénéficierez également de deux pièces supplémentaires aménageables en rez-de-chaussée, et de divers équipements modernes tels qu'une chaudière récente et une isolation performante. En plus de la maison principale, un gîte classé 4**** de 164 m2, exploité avec succès, comprend quatre chambres avec salles d'eau privatives. Les dépendances offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 400 m2. À l'extérieur, la piscine chauffée et le jardin verdoyant offrent un cadre de vie privilégié. Cette maison à acheter à Laburgade vous séduira également par sa proximité avec des sites touristiques tels que Cahors et Saint-Cirq-Lapopie.

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Située sur les hauteurs de Cahors, cette grande maison contemporaine rénovée en 2016 offre 293 m² de surfaces habitables sur un terrain de 1580 m², avec une vue imprenable sur la vallée. Idéale pour un achat maison Cahors, elle propose un espace de plain-pied de 120 m², incluant cuisine, salon, salle à manger, chambre, dressing, bureau, salle de bains et WC privatif, le tout sans marche. Les pièces principales donnent sur une vaste terrasse entourée de collines. Un espace supplémentaire de 40 m², en demi-niveau, abrite deux chambres, une salle de bains indépendante et un WC. Au niveau inférieur, de magnifiques baies vitrées de 3 m de haut s'ouvrent sur un jardin paysagé avec chênes et arbres fruitiers, ainsi qu'une vue plongeante sur la rivière Lot. Ce rez-de-jardin comprend également 134 m² d'espaces annexes, adaptés à plusieurs usages, tels que bureaux, salle de musique, loisirs ou bien-être, agrémentés d'un Spa et d'un Sauna/Hammam. Les surfaces utiles incluent un atelier de 47 m² et deux caves pour le vin et le bois de chauffage. L'accès entre les niveaux se fait via deux escaliers et un ascenseur. Construite en 1998, cette maison dispose d'un garage et a bénéficié de travaux de qualité réalisés en 2015 et 2016 pour un montant de plus de 230 000 €. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau au sol, installée en 2016, avec de nombreuses pièces climatisées. Des défauts d’étanchéité de la terrasse ont été pris en compte dans le prix de vente. Cette maison, proposant une vue panoramique, allie proximité du centre-ville, tranquillité et prestations de qualité pour un prix net vendeur inférieur à 1400 €/m². Le DPE affiche une consommation énergétique de classe B avec 103 kWh/m²/an et une émission de CO² de classe A avec 3 kWh/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1254 et 1696 €/an. Le prix de vente s'élève à 413 000 € net vendeur, plus 4% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 429 500 € HAI. Dossier descriptif sur demande.

À proximité de Saint-Cirq-Lapopie, considéré comme l'un des plus beaux villages de France, cette propriété d'exception à Berganty, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, est l'endroit idéal pour les passionnés d'authenticité et de nature préservée. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété développe près de 393 m2 habitables sur un terrain de plus d'un hectare, agrémenté de chemins de promenade et d'une piscine. La maison principale d'environ 150 m2 se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle comprend un séjour convivial avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur la nature, ainsi que trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine avec arrière-cuisine et une cave à vin. La première dépendance, une bergerie rénovée de 85 m2, offre une chambre avec salle de bain et une cuisine d'été équipée d'un ancien four à pain. La seconde dépendance est une grange entièrement rénovée de près de 196 m2, qui propose un vaste séjour avec cuisine ouverte et deux chambres avec salle d'eau. Ce bien, actuellement exploité en gîtes, peut accueillir entre neuf et douze personnes et offre un excellent potentiel locatif. Que ce soit pour un achat de propriété à Berganty, une résidence secondaire de prestige ou pour poursuivre une activité touristique, cette propriété à vendre allie le charme de l'ancien aux exigences du confort moderne, au cœur du Quercy.

À vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de 6 pièces d'une superficie de 110 m², proposée pour un achat maison Cahors idéal. Située sur une parcelle de plus de 500 m², ce bien ne nécessite aucun travaux et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous profiterez de 225 m² d'espace utile à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux de 30 m² avec insert, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Deux vérandas viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une grande chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des combles aménagés avec de nombreux rangements sont disponibles. Le sous-sol comprend une salle de sport avec jacuzzi, une cave à vin, une grande buanderie de près de 25 m² avec point d'eau et nombreux rangements, ainsi qu'une arrière-salle avec chauffe-eau et un garage. Le chauffage est assuré par des convecteurs neufs, et vous disposerez également d'un ballon d'eau chaude neuf et d'une climatisation réversible. Le DPE est classé C et la taxe foncière s'élève à 2900 euros. Pour visiter cette maison Cahors à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

À vendre maison à Cahors, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend 4 chambres, dont 3 de plain-pied, et se trouve dans un environnement calme, verdoyant et boisé, offrant une vue dégagée sur la vallée. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée avec une seconde terrasse, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec douche et WC, de deux autres chambres, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC est également présente. Le sous-sol dispose d'une cave à vin et d'un atelier. Un garage et un abri pour voiture complètent cette offre. La propriété est agrémentée d'une piscine et d'un jardin paysager arboré de 3200 m2, ce qui en fait une maison idéale à acheter à Cahors.

Exclusivité agence à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Maison à vendre de 168m² habitables située à seulement 10 minutes à pied de la mairie. Cette propriété dispose d'un jardin spacieux de près de 1200m², d'un garage et d'un carport extérieur. Construite en 1970, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée menant à une cuisine de 14m², d'un salon/salle à manger de 37m² agrémenté d'une cheminée et d'une petite terrasse. Un espace nuit comprend une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir central distribue 4 chambres de 11 à 13 m² (dont deux avec terrasse), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un comble aménageable de près de 60 m² au sol. Les murs de la maison, d'une épaisseur remarquable de 50 cm, témoignent de sa solidité, et des travaux d'amélioration énergétique ont été effectués, tels que le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur Air/Eau en 2022 et l'installation d'une climatisation réversible en 2025. Les fenêtres en double vitrage offrent une excellente isolation et une belle luminosité grâce à l'exposition sud-ouest de la maison. La consommation énergétique est classée C, avec des frais énergétiques annuels estimés entre 1769 et 2393 euros, et la taxe foncière s'élève à environ 2750 euros. Le prix de vente est fixé à 270 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, portant le total à 286 200 euros HAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cahors.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison individuelle construite en 2003, d'environ 110 m² habitables, est à vendre. Édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 4 930 m², composé de deux parcelles, elle offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et baignoire, et un WC. À l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, et un palier vous accueillir. Une véranda d'environ 20 m² et une terrasse viennent compléter ce bien. Le sous-sol dispose d'un garage de 34 m², d'une buanderie/atelier, et d'une cave. Le terrain comprend deux parcelles distinctes d'environ 2 500 m² chacune, avec la seconde parcelle constructible, idéale pour une vente séparée ou une nouvelle construction. Cette maison à acheter à Cahors est en bon état général, équipée de double vitrage, de volets roulants PVC et de chauffage électrique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 244 950 €, honoraires charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Gilles CAMPAN, par téléphone au 0684288601 ou par e-mail à gilles.campan@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Située dans un cadre paisible à Tour-de-Faure, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de 122 m2 a été entièrement rénovée en 2020 et se distingue par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle. Avec son exposition plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant des espaces de vie chaleureux et ouverts sur l'extérieur. L'intérieur se compose de deux salons, véritables espaces de convivialité, tous deux avec accès direct vers l'extérieur et le balcon, favorisant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été conçue comme un espace fonctionnel et élégant, idéal tant pour le quotidien que pour recevoir. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée, apportant confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille ou invités dans une atmosphère calme et lumineuse. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque ajoute une touche d'esthétisme et de praticité. Implantée sur un terrain boisé de 1 149 m2, cette maison à acheter à Tour-de-Faure offre un environnement verdoyant et préservé. Un atelier indépendant de 20 m2 permet d'envisager de multiples usages, et un garage attenant de 13 m2 complète les commodités extérieures. Économique, cette maison dispose d'un excellent classement énergétique en DPE B grâce à une isolation optimale et une pompe à chaleur performante, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui désirent une vente maison Tour-de-Faure sans compromis sur le confort moderne.

À vendre - Charmante maison à acheter à Saint-Pierre-Lafeuille, Lot (46), Midi-Pyrénées, au prix de 240 000 euros. Cette maison d'environ 110 m², située dans la commune prisée de Saint-Pierre-Lafeuille, vous séduira par son environnement paisible et sa vue dominante exceptionnelle sur la vallée. Édifiée sur un terrain agréable, elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie serein à proximité de la nature. La maison comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct vers l'extérieur - Plusieurs chambres confortables - Une salle de bains et/ou salle d'eau - Un garage pratique pour stationnement et rangement Les menuiseries en aluminium anthracite confèrent une touche contemporaine et élégante, tout en assurant confort et performance énergétique. Les atouts : - Vue dominante dégagée sur la vallée - Environnement calme et recherché - Maison lumineuse et fonctionnelle - Garage - Menuiseries modernes anthracite Pour toute information, veuillez contacter M. GOHEBEL Ewan au 0764151737.

À la recherche d'un achat maison CAHORS ? Découvrez cette maison familiale située dans le secteur Terre rouge, au cœur du département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Élevée sur trois niveaux, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une véranda accueillante, d'une cuisine dinatoire, ainsi que d'un salon/salle à manger baigné de lumière avec plafond cathédrale et mezzanine ouverte. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux de plain-pied, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine et un grenier aménagé offrent un espace supplémentaire. Le sous-sol abrite une salle de détente avec jacuzzi, une douche, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une cave à vin. Le chauffage est assuré par un système électrique avec climatisation réversible installé en 2023, complété par une cheminée avec insert et du double vitrage avec stores en aluminium. Cette maison à vendre à Cahors, conçue par un architecte en 1985, propose de généreux volumes, un espace de vie de plain-pied et un joli jardin arboré et paysagé. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des principaux commerces (boulangerie, pharmacie, etc.), des écoles, d'un collège, d'installations sportives, de stades et d'autres services accessibles à pied. De plus, des lignes de bus gratuites peuvent être trouvées à proximité.