Achat Maison à Saint-Claude-de-Diray (41) avec jardin : 185 annonces

Prix au m² le plus bas

175 000 €

2 333 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Claude-de-Diray (41)

iad France - Maud Péjoine vous propose à la vente une maison à Saint-Claude-de-Diray, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Cette maison à restaurer, idéalement située à seulement 8 km de Blois et à proximité immédiate des commerces et de l’école, possède un fort potentiel. La maison principale d'environ 75 m² se compose d'une entrée menant à une vaste cuisine, une salle à manger, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Accolée à la maison, une dépendance de 120 m² avec possibilité d'aménagement à l'étage, permettra d'agrandir facilement l'habitation principale. Une grange attenante de 130 m² complète l'ensemble, offrant un espace pour le stationnement de véhicules ou le stockage selon vos projets. De plus, une seconde maison indépendante d'environ 70 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis ou envisager un gîte. Implantée sur un terrain de 930 m², cette maison à acheter à Saint-Claude-de-Diray s'adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation pour valoriser pleinement cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie E indice 306 et classe Climat E indice 58. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée par Mme Maud Péjoine, mandataire indépendant en immobilier.

A la campagne mais avec toutes les commodités. Une jolie maison bénéficiant d'une vue dégagée sur son jardin. En rez-de-chaussée; Sa pièce à vivre avec insert et cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace bureau à l'étage un palier desserre 2 chambres et un wc. Elle dispose d'un atelier et d'un grand garage. Terrain clos et arboré de 897 m². Si vous voulez voir l'extérieur contactez nous.

En exclusivité, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme sur la commune de Mer. Implantée sur un terrain de 1 700 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1967 selon le savoir-faire traditionnel, cette maison saine et parfaitement entretenue bénéficie d'équipements de qualité et d'une structure solide. Quelques légers travaux de décoration seront à prévoir. Elle dispose de nombreux rangements fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon avec accès direct à une terrasse de 30 m2. Dans la continuité, une cuisine équipée indépendante, un bureau, une chambre parentale, des WC indépendants, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est complété par un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier et une cave. Celui-ci bénéficie d'un accès direct pour les véhicules et permet de stationner deux voitures. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Toutes les Informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : www.georisques.gouv.fr Pour toute information, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 -Agent Commercial (RSAC no983 997 511) Agence Olympia Immobilier spécialisée en locaux professionnels et bien résidentiels Orléans Val de Loire et France entière guillaume.perraud@olympia-immobilier.com

Marre de la grisaille et des appartements sans âme ? Imaginez-vous ici, les week-ends ou pour vos vacances, dans ce superbe chalet de 2022. C'est le compromis idéal entre la liberté du plein air et le confort moderne. Avec ses 2 chambres bien pensées et sa pièce de vie lumineuse, il respire la sérénité. On adore particulièrement sa terrasse couverte en bois gris contemporain, parfaite pour un petit-déjeuner au soleil ou un barbecue entre amis, même si une petite averse s'invite. Le terrain est déjà clôturé et prêt à accueillir vos projets de potager ou simplement vos transats. C'est un bien ''zéro stress'' : on pose ses valises, on branche la cafetière, et on profite. Prêt pour un changement de rythme ? Appelez-moi pour qu'on aille le voir ensemble ! Référence agence : 15271

Découvrez cette maison à vendre à Maslives, située à seulement 2 km du parc de Chambord, idéale pour un achat maison Maslives. Vous profiterez d'un environnement agréable avec une piste cyclable à proximité et tous les commerces nécessaires, ainsi qu'une école primaire. À seulement 1h30 de Paris et à 15 minutes de Blois, cette maison du Loir-et-Cher, en région Centre, offre un spacieux F3, comprenant 2 chambres à l'étage, 2 WC, une salle de bain, et une cuisine ouverte aménagée sur un salon-salle à manger. La baie vitrée donne sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un jardin orienté au sud. Vous disposerez également d'une buanderie et de deux places de parking.

EXCLUSIVITÉ BLOIS - Découvrez cette belle maison familiale à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre une entrée avec placard, un wc, un salon-séjour de 40 m² et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, la zone nuit se compose de 4 grandes chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un palier. Le sous-sol total, aménagé, inclut un garage de 27 m², une buanderie, une pièce spacieuse, une chambre et une cave, parfaits pour le rangement ou vos projets de bricolage. L'extérieur de 345 m² présente un joli jardin sans vis-à-vis, plat et facile d'entretien, accessible depuis le séjour et le sous-sol, idéal pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BLOIS ! CLASSE ÉNERGIE D.

Emmanuel Delauney, votre conseiller iad France, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Concriers, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette charmante maison de 135 m², classée C en performance énergétique, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature, tout en étant proche des commodités, avec la ville de Mer située à seulement 10 kilomètres. La propriété se compose de 6 pièces, incluant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et un espace buanderie. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et lumineuse. Le salon spacieux de 30 m² constitue un espace convivial parfait pour vos moments en famille. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'une terrasse agréable et d'une véranda de 20 m², idéales pour vos instants de détente. Grâce à une bonne isolation, des fenêtres en PVC double vitrage et une pompe à chaleur, elle assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation d'énergie, avec un DPE en catégorie C. Cette maison à vendre à Concriers offre un potentiel certain pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, ainsi qu'aux artisans en quête d'espace, avec plus de 150 m² de dépendances pour du stockage. Idéale pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité des services urbains, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à MER, dans le département du Loir-et-Cher, cette maison à acheter est située dans un secteur calme. Ce charmant pavillon comprend, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée qui s'ouvre sur un salon-salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un couloir menant à trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol total offre un garage, un atelier, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Le garage est accolé et le jardin est clos sur une superficie de 689 m². Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1580 € et 2190 €, abonnement compris.

À LE CONTROIS EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à acheter offre le confort d'un plain-pied tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de toilettes, de trois chambres avec une salle d'eau et baignoire, ainsi qu'un cellier avec adoucisseur d'eau. Un double garage motorisé complète ce bien. Les panneaux solaires installés permettent de réduire vos dépenses énergétiques. Le terrain clos et arboré de 2113 m² est idéal pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison LE CONTROIS EN SOLOGNE, entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À proximité de Blois, cette maison à acheter à Cour-Cheverny offre 11 pièces spacieuses sur une surface de 172 m², le tout sur un terrain de 29 360 m² agrémenté d'un jardin. L'intérieur comprend neuf chambres ainsi qu'une cuisine indépendante, idéale pour les familles. De plus, cette vente maison Cour-Cheverny inclut deux garages et une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Située près de toutes les commodités, des établissements scolaires et des crèches, elle est parfaitement adaptée à un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3310,00 € et 4560,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Tatiana TCHERNIAVSKAIA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

L'ADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose EN EXCLUSIVITE une maison à vendre à La Chaussée-Saint-Victor, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cet ensemble immobilier, à fort potentiel, est idéal pour les investisseurs et marchands de biens. Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette propriété se trouve sur une parcelle close de 995 m². Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant ainsi un découpage en plusieurs habitations. C'est l'opportunité parfaite pour ceux cherchant un achat maison La Chaussée Saint Victor avec un potentiel de rentabilité locative. Les caractéristiques principales incluent : un terrain clos de 995 m², un ensemble immobilier avec possibilité de division, un secteur calme et privé, des travaux à prévoir, et un accès rapide à Blois ainsi qu'aux commodités et axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite. Réf. MO150.

Au Calme- SAINT GERVAIS LA FORET- Pavillon 3 chambres- Sous- sol total Pavillon de 85 m² comprenant: entrée, séjour lumineux avec conduit de cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, Wc indépendant. Possibilités d'ouvrir des cloisons. Au sous- sol: garage double, cave, cellier, chaufferie, 1 chambre chauffée de 12m². Le tout sur un jardin clos et arboré de 584 m². Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique manoir de luxe à BLOIS, situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce superbe manoir du début du 19ème siècle se trouve à 20 minutes au sud de Blois, à seulement 300 m de tous commerces, offrant ainsi un cadre idéal pour un achat de manoir de luxe. Implanté sur un jardin fleuri et boisé d’un hectare, cet espace romantique est parfaitement adapté pour le repos et la convivialité. Le manoir de 460 m² dispose de 8 chambres avec salles de bain et WC, d'une maisonnette de plain-pied entièrement équipée de 36 m², ainsi que d'une maison d’amis de 110 m². Pour votre confort, l’établissement est équipé d’un ascenseur et de l’air conditionné, avec la possibilité de construire une piscine. Cette propriété a également le potentiel de fonctionner en tant que chambres d’hôtes, hôtel ou restaurant. Situé à 2 heures de Paris, à 10 minutes d'un golf 18 trous et à proximité des célèbres châteaux de la Loire et d’un parc animalier. Contactez DURAND Nathalie au 06 48 48 70 83, Agent Commercial RSAC 519 502 330 pour plus d’informations sur ce manoir de luxe BLOIS à vendre.

Coup de cœur du secteur

82 000 €

713 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• Terrain 235 m²

À 1km de Saint-Claude-de-Diray (41)

Maison à vendre à Menars - Loir-et-Cher (41), Centre. Située dans le centre bourg de Menars, à proximité des commerces et de la Loire, cette maison de bourg d'environ 115 m² habitables présente un potentiel intéressant après des travaux de réhabilitation. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 75 m² comprenant une entrée sur rue, une cuisine, deux pièces et une salle d'eau. À l'étage, on trouve une cuisine, trois pièces, un grenier et un ancien wc. Le deuxième étage dispose également d'un grenier. L'accès au premier étage et au grenier est possible directement depuis la rue, sans passer par le rez-de-chaussée. Ce bien comprend également une cave partielle, une petite dépendance, ainsi qu'un terrain clos de murs de 235 m². Actuellement, il n'y a pas de système de chauffage et la maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Le prix de vente de cette maison à acheter à Menars est de 82 000 euros FAI, dont 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 8,54 % du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 75 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 euros. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison familiale à Séris, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre, à vendre. Cette maison de 163 m² habitables, répartie sur deux niveaux, dispose d'un vaste jardin et de nombreuses dépendances, offrant un potentiel considérable. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec soin, assure un cadre convivial et confortable, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une baignoire et d'une douche. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, des espaces bien délimités nécessitent des finitions personnalisées, incluant deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce palière. L'électricité est installée et les arrivées d'eau sont prêtes. La maison est également équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant votre confort tout au long de l'année. L'assainissement se fait par fosse septique. À l'extérieur, plusieurs dépendances ainsi qu'un grand hangar et deux caves raviront les amateurs de bricolage et ceux nécessitant du stockage. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite de cette maison à acheter à Séris !

iad France - Mireille Mauguin vous propose : Dans un quartier recherché de Cellettes, découvrez cette longère de charme rénovée, offrant 150 m² habitables (166 m² au sol) et 3/4 chambres, le tout sur un terrain de 1112 m² constructible, situé à seulement un quart d'heure au sud de Blois. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall cathédrale baigné de lumière. Une marche vous mène vers le vaste séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un poêle à bois avec four, parfait pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre (ou bureau), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, une mezzanine conduit à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, cette propriété inclut une dépendance à aménager selon vos projets. Le terrain constructible offre de nombreuses possibilités telles que la création d'une piscine, d'une extension ou d'un garage. Les atouts de cette maison à acheter à Cellettes : rénovation de qualité, deux poêles à bois, quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de Blois. À quelques minutes au sud de Blois, cet endroit est idéal pour une famille en quête de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Entre authenticité et douceur de vivre, un havre de paix proche de Chambord. Au coeur d'un petit bourg de campagne, cette belle propriété raconte une histoire : celle des vieilles pierres, du confort retrouvé et des moments partagés. La maison principale (environ 180m2) et la maison d'amis (environ 45m2) s'ouvrent sur un jardin clos et joliment arboré de 1 800m2 abritant une piscine récente, invitant à la détente. Restaurée avec goût et respect des matériaux, cette demeure allie caractère, élégance et convivialité. Un lieu idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage, à deux pas des prestigieux châteaux de la Loire.

Découvrez cette maison bourgeoise de 220 m² en parfait état, idéalement située à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cette Maison de luxe à vendre se compose d'un salon baigné de lumière avec cheminée et vue sur le jardin, une salle à manger attenante avec accès à la seconde terrasse aménagée en bois, une vaste cuisine équipée avec îlot central et accès sur la terrasse à l'avant, ainsi qu'une entrée sublimée par de magnifiques carreaux de mosaïque et une belle hauteur sous plafond menant à l'escalier principal. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, dont un bureau, un dressing entièrement aménagé et une élégante salle de bains avec baignoire spacieuse. Au deuxième étage, trois autres chambres avec vue, une pièce palière de 18 m² et une salle d'eau. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien, ainsi que deux caves voûtées. Vous profiterez également d'un beau jardin clos de 450 m² et de deux terrasses. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme, tels que des boiseries, mosaïques et véritables parquets.

BLOIS - Maison à vendre de 4 pièces, 83 m²Située à Blois, dans le Loir-et-Cher, à seulement 6 minutes du centre historique et 3 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces.D'une superficie habitable de 83 m² sur un terrain de 984 m², cette maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une chambre d'environ 13 m² et une salle d'eau avec WC.- À l'étage : 2 chambres et des combles aménageables.- Au rez-de-jardin : un grand garage/atelier de 26,45 m², une cave et une chaufferie avec salle de bain et WC.À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain de 984 m², dont environ 700 m² sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités de projets. Un second garage ainsi que des abris de jardin viennent compléter ce bien. Ce bien à rénover présente un fort potentiel d'aménagement et d'extension, idéal pour un achat maison BLOIS, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440,00 et 2010,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs recherchées des Grouets, à Blois, découvrez cette propriété de caractère de 253 m2, nichée au coeur d'un parc arboré d'environ 2 700 m2. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée suivie d'un agréable dégagement menant à un salon lumineux, habillé de marbre et agrémenté d'une cheminée. Un bureau doté d'un parquet ancien, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée, prolongent ces espaces de réception. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda, offre un accès privilégié au jardin. Ce niveau comprend également des wc, une salle de bains avec douche et baignoire, un couloir, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une tour attenante, véritable atout de charme, se compose d'une salle d'eau, un wc, un bureau et dessert l'étage d'une part ainsi qu'une pièce bureau ou chambre au niveau inférieur et bénéficiant d'un accès extérieur indépendant. À l'étage, la propriété dispose d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, offrant un espace indépendant et intimiste. À l'extérieur, vous apprécierez un double garage, une laverie, un atelier ainsi qu'une cave, complétant l'ensemble avec fonctionnalité. Cette demeure se distingue par son architecture singulière, ses matériaux de qualité et son environnement privilégié.

20MN BLOIS NORD SECTEUR OUCQUES - Bénéficiant d'une vue directe et imprenable sur la campagne tout en étant située dans un environnement calme et verdoyant belle maison de 2011, très fonctionnelle comprenant au RC : cuisine aménagée ouverte sur séjour salon avec poele a granulés, cellier, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc. Etage : palier, 3 chambres. Terrasse, garage. Box a chevaux. Jardin avec pré cloturé. Le tout sur un terrain de 6963 M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante longère à Chitenay, Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Cette maison à vendre séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace bar convivial, menant à un salon/salle à manger parfait pour recevoir vos invités. La cuisine indépendante, deux chambres, un bureau et une salle d'eau composent un espace nuit fonctionnel. À l'étage, deux chambres, dont une avec point d'eau, vous attendent. Un grenier aménageable offre de belles perspectives d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 1 020 m² est agrémenté d'un portail électrique, d'une dépendance abritant un garage motorisé et un atelier, ainsi qu'un chalet climatisé, parfait pour un bureau ou des loisirs. Cette maison au fort potentiel allie confort moderne et cadre agréable, à voir sans tarder. Diagnostic DPE réalisé le 21/10/2024, D 247 kWh/m2/an, GES B 8 kgCO2/m2/an. Le budget est de 271 000 euros, avec des frais d'agence de 12 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,63%). Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Chitenay, contactez Pauline FOURRÉ au 0743612539 ou par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Pauline FOURRÉ, agent commercial, RSAC 992028225.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à DHUIZON, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. Nichée au cœur de la Sologne, cette maison DHUIZON à vendre s'étend sur 43 hectares de nature préservée, comprenant forêts, plaines et un étang d'environ 1,5 ha. La maison principale, construite en 2011, offre 338 m² habitables répartis sur deux étages, avec de généreux espaces lumineux et un design contemporain intégré à l'environnement. Vous découvrirez une vaste entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied dotée d'une salle de bains et d'un dressing. À l'étage, quatre chambres, deux salles d’eau, et deux salles de jeux ou de sport, facilement transformables en chambres supplémentaires. Des dépendances sont également présentes : grange et bûcher, ainsi qu'une maison de gardien indépendante à rafraîchir pour accueillir vos invités. Un grand hangar d’environ 1 000 m² offre des possibilités de stockage ou d’exploitation. Ce lieu, équilibré et varié, est parfait pour les amateurs de chasse et d'activités en plein air. Idéalement situé près des villages pittoresques de Sologne, de Chambord, Blois, Lamotte-Beuvron et Orléans, à environ 1h45 de Paris. Un bien rare en Sologne, alliant confort, nature et grands espaces. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51.

À proximité de Blois, sur la commune des Montils (41120), découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre, idéale pour un achat maison Les Montils. Vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main. Cette belle maison comprend une entrée, une spacieuse salle de vie, un cellier, trois chambres, une grande salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. Un garage est également inclus sur une parcelle de 600 m². Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la salle de vie et des radiateurs dans les chambres. Budget : 179 900 euros, honoraires d'agence inclus, mandat n° 433 707 SGH. Pour visiter cette maison à acheter Les Montils ou obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Fort d'une expérience de plus de 14 ans sur le marché immobilier local, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Mon secteur couvre le Loir-et-Cher dans la région Centre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, fondé sur la transparence, la proximité et la qualité. DPE (A) GES (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1020 euros (selon les années 2021, 2022 et 2023). Pour organiser une visite, vous devrez présenter une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sébastien Ghelfi, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois, partagé sous le réseau Propriétés-Privées.

Bien le moins consommateur d'énergie

620 000 €

2 039 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 304 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Claude-de-Diray (41)

À Tour-en-Sologne, Loir-et-Cher (41), découvrez cette superbe maison à vendre, bâtie en 1975, offrant un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation. Avec 304 m² habitables et 347 m² au sol, cette propriété allie caractère ancien et possibilités modernes. Visualisez-vous dans un spacieux séjour de 49,08 m², inondé de lumière naturelle, s’ouvrant sur un jardin verdoyant et des terrasses ensoleillées. Composée de deux niveaux, cette maison comprend 6 pièces, dont 5 chambres accueillantes, ainsi qu'un ascenseur, une salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant pour plus de commodité. Le confort est au rendez-vous grâce à une cuisine entièrement aménagée et équipée, des fenêtres en aluminium à double vitrage, et un chauffage individuel. La toiture en tuiles contribue à l'élégance de cette propriété. Le terrain de 4765 m² est parfait pour ceux qui recherchent calme et nature. La piscine de 10m x 5m, avec sa bâche de sécurité électrique, constitue un véritable espace de détente. De plus, le terrain offre des perspectives d'agrandissement ou d'aménagement selon vos souhaits. Cette maison est conforme aux normes PMR, facilitant ainsi l'accès pour tous. Les terrasses, totalisant 45 m², proposent des espaces extérieurs idéaux pour des moments conviviaux. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, des magasins et des transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. Ne passez pas à côté de cette occasion rare d'acquérir une maison de grand standing avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette maison à Tour-en-Sologne.

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: À VENDRE – Maison familiale 3 chambres – 104 m² – MER (41500) Située dans un secteur calme de la commune de Mer, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison sur deux niveaux d’environ 104 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une entrée spacieuse, •une cuisine séparée, aménagée et équipée, •un WC indépendant, •un cellier / chaufferie, •un grand salon-séjour lumineux donnant directement accès à une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. À l’étage, un palier dessert : •trois chambres, dont une avec cabinet de toilette, •deux chambres disposant de placards de rangement, •une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un garage. Un emplacement privilégié : •commerces, écoles et gare accessibles à pied, •5 minutes de l’autoroute, •10 minutes de Beaugency, •20 minutes de Blois. La commune de Mer, idéalement située entre Blois et Orléans, se trouve également à 10 minutes du Domaine de Chambord et à 1h10 du péage de Saint-Arnoult, facilitant l’accès à la région parisienne. Une maison agréable à vivre, alliant calme, fonctionnalité et proximité des services. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme sur la commune de Mer. Implantée sur un terrain de 1 700 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1967 selon le savoir-faire traditionnel, cette maison saine et parfaitement entretenue bénéficie d'équipements de qualité et d'une structure solide. Quelques légers travaux de décoration seront à prévoir. Elle dispose de nombreux rangements fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon avec accès direct à une terrasse de 30 m2. Dans la continuité, une cuisine équipée indépendante, un bureau, une chambre parentale, des WC indépendants, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est complété par un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier et une cave. Celui-ci bénéficie d'un accès direct pour les véhicules et permet de stationner deux voitures. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Toutes les Informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : www.georisques.gouv.fr Pour toute information, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 -Agent Commercial (RSAC no983 997 511) Agence Olympia Immobilier spécialisée en locaux professionnels et bien résidentiels Orléans Val de Loire et France entière guillaume.perraud@olympia-immobilier.com

À l'abri des regards, au cœur du secteur recherché de la Basilique à Blois, cette maison des années 30 présente une silhouette élégante et un potentiel rare au sein de l'urbanité. Un bien singulier, dans une adresse convoitée, cette maison BLOIS à vendre est idéalement conçue pour une famille, agrémentée d'un jardin d'exception. Développant 135 m² habitables, cette propriété se situe sur une parcelle orientée Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un jardin généreux, un atout considérable pour le quartier. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de réception convivial, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, facilite les repas quotidiens et donne un accès direct vers l'extérieur, prolongeant ainsi les espaces de vie vers le jardin. À l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bains, une configuration idéale pour une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, le jardin se révèle comme un véritable luxe : plat, entièrement clos et préservé, il constitue un écrin de verdure rare dans ce secteur central, propice aux moments de détente ou à des projets paysagers. De plus, un garage, accessible depuis la maison, complète l'ensemble et sécurise le stationnement. Cette propriété nécessite un léger rafraîchissement, offrant une formidable opportunité d'interpréter les volumes, de révéler le charme de l'existant et de créer un lieu de vie à l'image de ses futurs occupants. Les commerces de proximité, le marché du centre-ville, les écoles, collèges, lycées ainsi que les activités sportives et culturelles sont accessibles à pied, renforçant ainsi l'attractivité de cet emplacement prisé. Classes énergétiques : F / Classe climat : C. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 4160 à 5680 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact (EI) : Véronique Sollier. 0679694084. Agent commercial immatriculé au RSAC Blois N° 987561636. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

À VINEUIL, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, découvrez cette maison à acheter. Située dans un environnement calme à seulement 3 minutes du centre, cette maison individuelle se trouve sur un vaste terrain de 2527 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec 4 pièces principales, elle dispose d'un bel espace de vie comprenant une véranda, une cuisine indépendante, ainsi que deux pièces supplémentaires. Les combles aménagés de 26 m² au sol, accessibles de manière indépendante, offrent un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant, un abri de jardin et une cave, le tout sur un terrain partiellement clos de 1762 m² (partie habitation) et 765 m² non constructibles, délimités par un chemin. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison VINEUIL ! Des travaux sont à prévoir, et les diagnostics sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jean-Yves MADEC, votre consultant megAgence, au 0628142320 ou par email à jean-yves.madec@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153.

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: À vendre – Belle maison à Mer (41500) Idéalement située entre Blois et Orléans, cette agréable maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville, des commerces, écoles, gare, maison médicale et pistes cyclables. Emplacement privilégié : 5 min de l’autoroute, 10 min du château de Chambord et de Beaugency, 20 min de Blois, 1h10 du péage de Saint-Arnoult. Édifiée sur un terrain clos, la maison offre de beaux volumes et un sous-sol complet. Au rez-de-jardin : - Salon-séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse - Cuisine aménagée et équipée - Quatre chambres, dont deux avec placards (l’une actuellement utilisée en bureau) - Salle d’eau - WC séparé Au sous-sol : - Cinquième chambre possible (ou autre usage selon vos besoins) - Buanderie - Espace atelier - Garage avec porte motorisée Équipements : - Poêle à bois - Chauffage gaz de ville - Huisseries PVC double vitrage - Volets battants en aluminium sur le devant de la maison et volets roulants sur l'arrière de la maison. - Tout-à-l’égout Extérieurs : Belle terrasse et jardin entièrement clos avec portail électrique. Les atouts : - 5 chambres possibles - Sous-sol complet - Quartier résidentiel proche du centre - Commerces, écoles et gare accessibles à pied - Accès rapide aux grands axes et sites touristiques Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marc Blanchet vous propose: MAISON / GITE 5 CHAMBRES AVEC GRAND TERRAIN Nichée dans un écrin de verdure à Mont Près Chambord, cette propriété de charme, actuellement exploitée en gîte de 15 couchages sur un terrain de 1800 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité. Avec un total de 8 pièces et 284 m² au sol, elle présente au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte, un salon chaleureux, un double séjour, deux chambres, une salle de bains, un spa et une buanderie. A l'étage, trois grandes chambres et trois salles de bains. La maison est en excellent état, offrant un confort optimal. Elle dispose d'un système de chauffage individuel avec insert et convecteurs, pour des températures agréables en toute saison. Une annexe et une grange complètent le bien. Les châteaux de Chambord, Cheverny et Blois sont à 15 minutes , la baignade naturelle et la forêt de Chambord sont à quelques minutes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur ce lieu unique à Mont Près Chambord. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.