Achat Maison dans le quartier Zone Plage à Saint-Cyprien (66) : 44 annonces

Située dans la charmante commune de Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous séduira par son ambiance conviviale et sa praticité. À quelques pas des plages et des commodités, cette propriété deux faces offre un espace de vie cosy et bien agencé, idéal pour le quotidien. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, une deuxième chambre intime peut servir pour un enfant ou comme bureau. La maison est entièrement équipée, sans travaux à prévoir, et dispose d'atouts appréciables tels que la climatisation réversible et un double vitrage pour un confort thermique optimal. Que vous souhaitiez acheter une maison à Saint-Cyprien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Son potentiel locatif est également à noter, avec la possibilité de jusqu'à 8 couchages, générant environ 240 EUR par nuit en été et 700 EUR par mois de septembre à juin. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Benjamin Baux, agent commercial.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyprien, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison T4 de 65 m² de superficie habitable (48 m² selon la loi Carrez) se trouve dans une résidence avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée et un accès à une terrasse avec store banne. Une pièce de vie, ancien garage, dispose d'une salle d'eau et peut servir de chambre supplémentaire. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec balcon et une salle de bain récemment rénovée. Le bien est équipé de double vitrage et de la climatisation, ainsi que de deux places de parking privées, ce qui est rare dans la résidence. Vendue meublée avec du mobilier récent, cette maison à Saint-Cyprien séduira par son exposition, ses volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond et sa proximité avec la plage (500 m). Proche de toutes commodités, cette maison représente un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une résidence principale, avec un bon potentiel locatif saisonnier. En copropriété composée de 110 lots, les charges sont de 600 euros par an, eau incluse. Prix : 239 500 euros, honoraires d'agence inclus (3,97% à la charge de l'acquéreur). DPE : Classe B, GES : A. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par e-mail à f.lefebvre@proprietes-privees.com.

À vendre, maison Saint-Cyprien située à Saint Cyprien Plage (66750), dans la Résidence la Marine 1 des Capellans, via une vente interactive (appel d'offres en ligne). Cette maison T3 R+1 mitoyenne de 47 m² dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux de 16 m², d'une cuisine séparée de 4,30 m² et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains de 3 m², une chambre cabine de 6,50 m² ainsi qu'une chambre de 11 m², accompagnée d'un balcon loggia. Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée plein sud et d'un emplacement de parking privé. Cette maison peut être associée à une deuxième maison mitoyenne et identique, offrant ainsi la possibilité d'acquérir une superficie totale de 94 m² composée de six pièces incluant quatre chambres, deux terrasses et deux places de parking. Située dans l'impasse Edgar Varèse à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Les visites sur rendez-vous auront lieu le jeudi 9 avril de 12h30 à 14h00, le lundi 13 avril de 12h15 à 14h00 et le jeudi 16 avril de 11h30 à 13h30. Cette maison Saint-Cyprien est mise aux enchères avec un prix de départ fixé à 120 000 euros HNI, comprenant un prix net vendeur de 109 589 euros et 10 411 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 9,50 % du prix net vendeur. SCP Jean-Philippe AMIGUES et Jean-Philippe CALDERON, 3 boulevard Voltaire, 66201 ELNE CEDEX.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose à la vente une grande maison familiale située à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. À seulement 200 m du port, cette maison entièrement rénovée offre un confort moderne dans un cadre de vie privilégié. Elle dispose de 5 chambres lumineuses, d'un spacieux séjour convivial, d'une belle véranda et d'une cuisine équipée, parfaite pour recevoir. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, d'une piscine pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et d'un stationnement sécurisé. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et du bord de mer. Cette maison Saint-Cyprien à vendre est clé en main, idéale pour une vie agréable et ensoleillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618.

À Saint-Cyprien Plage, maison lumineuse offrant de beaux volumes, idéale pour une famille ou une résidence secondaire à proximité du littoral, sans l'agitation estivale. Secteur résidentiel calme, proche commerces et plages. Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond Cuisine Une chambre avec salle d'eau Toilettes séparées Garage attenant À l'étage : 3 chambres confortables Salle de bain avec douche et baignoire Toilettes indépendantes Extérieurs : Jardin de 397 m², piscinable 3 places de stationnement dont espace camping-car / van Cabane de rangement Douche solaire Prestations : Climatisation réversible Maison lumineuse et fonctionnelle DPE C / GES A Taxe foncière : 1 535 € Environnement calme, proche mer et commodités Honoraires charge vendeur Contactez-moi : Aurore Maillet 0637502781 aurore@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1517.00 et 2053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Aurore MAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement située au calme, à deux pas des commerces, du port et de la plage, découvrez cette maison 3 faces composée de 2 appartements indépendants, parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Appartement avec entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparés, et accès à une terrasse arrière de 14 m². À l'étage : Appartement avec séjour et espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées et balcon-terrasse. Garage indépendant de 16 m² Double vitrage Volets roulants électriques Les + : secteur très recherché, environnement calme, double habitation avec entrées séparées (idéal location ou famille). Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 5481

L'office notarial FEUILLET, SELARL à associé unique, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous propose une maison à vendre à ST CYPRIEN, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur prisé de Saint-Cyprien Plage, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des plages de la Méditerranée, du port, des commerces et des nombreuses activités offertes par cette station balnéaire animée. La commune est également à seulement quelques minutes de Perpignan, vous offrant un cadre de vie agréable alliant mer, nature et commodités. Édifiée sur une parcelle de 320 m², cette maison de type 4 faces, avec un étage, développe environ 125 m² de surface habitable et se compose de deux espaces de vie distincts. Cela permet d’accueillir des proches ou de prévoir une location saisonnière. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, une chambre, un vaste espace de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un garage. À l’étage, le dégagement mène à un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse et un balcon viennent compléter cet espace. À l’extérieur, la propriété offre un jardin clôturé, une allée de stationnement, une terrasse et un abri de jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant ainsi d'adapter le bien selon vos besoins. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez-nous. Cette maison ST CYPRIEN à vendre représente une excellente opportunité d'achat.

iad France - Romain Roland vous propose: Située dans la station balnéaire prisée de Saint-Cyprien Plage, à seulement 5 minutes à pied de la mer, cette charmante villa de 39 m² offre un cadre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : •Séjour-cuisine de 17 m² entièrement équipé (lave-vaisselle, machine à laver, plaques, hotte). •Chambre de 8 m² avec placard intégré. •Salle de bain avec baignoire. . Terrasse de 12 m2 À l’étage : •Une seconde chambre de 8 m². Atouts : villa rénovée et très propre, climatisation réversible, double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 12 m². La résidence, parfaitement entretenue, propose une belle piscine, un snack, des tables de ping-pong et une aire de jeux pour enfants. Taxe foncière : 700 € / an. Revenu locatif actuel : 9 000 € / an avec possibilité de récupérer le fichier clients. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située idéalement à Saint-Cyprien Plage, dans un cadre résidentiel, à proximité du port de plaisance et des plages, cette maison dispose de volumes spacieux et comprend une maison attenante indépendante, le tout offrant une superficie d'environ 300 m². Édifiée sur un terrain de plus de 1800 m², cette propriété se compose d'un vaste espace paysager avec une piscine élégamment intégrée, un jardin méditerranéen, une grande terrasse ombragée, une cuisine d'été avec barbecue, et une pièce dédiée à la piscine avec douche et toilettes. De plus, un grand carport peut accueillir plusieurs véhicules, accompagné de deux abris pour le bois et les vélos, ainsi qu'un garage. La villa principale inclut une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, deux grandes suites parentales, un bureau pouvant servir de chambre, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison attenante, parfaitement intégrée, comprend une cuisine ouverte, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine, idéale pour accueillir vos proches en toute autonomie. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyprien Plage représente une occasion unique, que ce soit comme résidence principale ou maison secondaire. Le secteur recherché du littoral catalan ajoute à l'attrait de ce bien d'exception. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentée par BARNES Occitanie, Eva-Fe RIBES, Consultante Pyrénées Orientales, Agent commercial E.I., +33 (0)6 60 93 86 82, e.ribes@barnes-international.com

RARE à ST CYPRIEN, secteur plage ! Découvrez cette villa à acheter à ST CYPRIEN, située à quelques pas des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon/séjour/cuisine de plus de 33 m² ainsi qu'un cellier. À l'étage, cette villa ST CYPRIEN à vendre dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eau avec WC. L'extérieur est un véritable havre de paix avec des terrasses ombragées et une pergola, le tout sur une parcelle arborée et fleurie de 117 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.64.41.28. Bien proposé par Morgane PALAU EI, agent commercial (RSAC 920317914), dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

Saint - Cyprien plage 66750 Maison de plain-pied avec dépendances ( studio indépendant, buanderie, double garage ). Elle se compose d'une maison principale avec beau séjour lumineux, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle d'eau avec toilette, dressing sur un jardin de 635 m², rare à la vente à quelque pas de la plage et proximité des commerces.

À VENDRE à SAINT CYPRIEN, Pyrénées-Orientales, charmante maison située près de la plage dans une résidence sécurisée, secteur La Lagune. Ce bien, idéal pour un achat maison ST CYPRIEN, se trouve en rez-de-jardin et dispose d'un extérieur et d'une véranda à quelques pas des plages, parfait pour profiter de la mer en toute sérénité. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, ouvrant sur une véranda conviviale, idéale pour les repas en famille ou les soirées détente. Un espace extérieur vous permettra de profiter du soleil, avec un point d'eau disponible. Vous découvrirez également une chambre accueillant un lit double et un placard, offrant un espace de confort. La mezzanine, astucieusement aménagée avec WC et point d'eau, offre de nombreux rangements et peut accueillir un couchage supplémentaire. Pour votre confort, un Velux électrique et une climatisation portative sont à votre disposition. Ce bien est vendu en partie meublé et est prêt à accueillir vos séjours en bord de mer. La résidence et les parties communes sont bien entretenues et l'accès est sécurisé (charges avec eau comprise : 75 €/mois). De plus, le bien dispose d'un droit de stationnement à usage collectif sur le parking de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison ST CYPRIEN, une visite s'impose ! Pour plus de renseignements, contactez CENTURY 21 ELNE au 04 68 64 41 28. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

iad France - Romain Roland vous propose: Située dans la station balnéaire prisée de Saint-Cyprien Plage, à seulement 5 minutes à pied de la mer, cette charmante villa de 39 m² offre un cadre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : •Séjour-cuisine de 17 m² entièrement équipé (lave-vaisselle, machine à laver, plaques, hotte). •Chambre de 8 m² avec placard intégré. •Salle de bain avec baignoire. . Terrasse de 12 m2 À l’étage : •Une seconde chambre de 8 m². Atouts : villa rénovée et très propre, climatisation réversible, double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 12 m². La résidence, parfaitement entretenue, propose une belle piscine, un snack, des tables de ping-pong et une aire de jeux pour enfants. Taxe foncière : 700 € / an. Revenu locatif actuel : 9 000 € / an avec possibilité de récupérer le fichier clients. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyprien, située en front de mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, construite en 2016, représente un bien d'exception à moins de cinq minutes du golf et du port. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon d'été qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une pièce polyvalente vous permettra d'agrandir la zone de vie, de créer une chambre supplémentaire ou d'aménager un bureau. Deux autres chambres complètent cet étage. À l'étage, la vaste pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur la mer grâce à une large baie vitrée, offre une vue imprenable. La terrasse prolonge cet espace, agrémenté d'un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse. Une suite parentale se trouve également à ce niveau. Avec la plage juste en face et accessible en quelques pas, cette villa constitue un superbe choix pour un achat maison à Saint-Cyprien. En outre, un garage complète ce bien. Ce lieu incarne la douceur de vivre, idéal tant pour une résidence principale que pour des séjours de détente.

À saisir, maison à vendre à Saint Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Située dans une résidence bien entretenue, cette maison dispose d'une terrasse et se compose ainsi : au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salle à manger avec cuisine, une chambre, un sanitaire et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour offre un coin bureau et un salon spacieux. L'extérieur comprend une terrasse entourant la maison, avec un cabanon de rangement et un espace détente, ainsi qu'une véranda. Les atouts de cette maison à acheter à Saint Cyprien incluent une localisation recherchée à proximité de la plage, une copropriété tranquille, des commerces à proximité, une place de parking privative, une luminosité optimale, et aucun travaux à prévoir, que ce soit pour la maison ou la copropriété. De plus, la maison est équipée d'une climatisation réversible et dispose de 4 m² de terrain supplémentaire pour agrandir la terrasse. La mezzanine offre la possibilité de fermer une chambre grâce à une belle hauteur sous plafond. Ce bien présente un projet mixte idéal entre résidence principale et location. Avec un excellent DPE, il est possible d'aménager la pièce de vie avec la véranda. Une visite s'impose. Ce bien vous est présenté par Arnaud Danglard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité à ne pas manquer : Découvrez cette maison Saint-Cyprien à vendre, située à quelques pas des magnifiques plages du secteur. Cette charmante maison de vacances se trouve dans un quartier calme, tout en étant proche des commerces. Nichée au sein d'une copropriété arborée avec piscine et parking privé, elle propose un jardinet avec terrasse et une véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre confortable avec un lit double, un dressing et une salle d'eau avec WC vous attendent. Un bien parfait pour un achat maison Saint-Cyprien, que ce soit pour des vacances en famille ou un investissement locatif dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Fanny PEROT et Patricia BAILLEUL vous proposent à la vente cette maison de 53m² située à Saint-Cyprien plage, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve au sein d'une résidence sécurisée prisée, dotée d'une piscine et d'un court de tennis, à seulement 200 mètres de la plage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.Le salon, climatisé, s'ouvre sur une grande véranda de près de 18 m², qui constitue un véritable prolongement de la maison. La véranda accueille la cuisine et crée un espace convivial, ouvert sur la terrasse.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements intégrés, assurant une circulation fluide sans perte d'espace. À l'étage, une seconde chambre permet d'accueillir jusqu'à quatre couchages.La maison se distingue par sa terrasse intime de plus de 30 m², un véritable atout où il fait bon vivre, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un local de stockage est également inclus, idéal pour y ranger vélos ou matériel de plage.De plus, cette maison Saint-Cyprien à vendre dispose d'une place de stationnement.Que ce soit pour profiter de vacances confortables, partager des moments en famille ou envisager un investissement serein à Saint-Cyprien Plage, cette maison réunit tous les éléments nécessaires pour se projeter facilement au bord de la Méditerranée.Le DPE est classé D et le GES à B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1040 et 1410 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Ce bien est proposé au prix de 199 500 euros, avec des honoraires de 8 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 191 500 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Cyprien, contactez Fanny PEROT au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com, ou Patricia BAILLEUL au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fanny PEROT, conseiller immobilier indépendant affilié à SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 437375. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 286 lots, dont 143 lots d'habitation. Charges annuelles : 1143 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, charmante maison proche de la plage, située dans une résidence sécurisée au secteur La Lagune. Cette maison moderne et confortable en rez-de-jardin se trouve à quelques pas des plages. Venez découvrir ce bien idéal pour profiter de la mer en toute tranquillité. Elle comprend une pièce de vie lumineuse et climatisée avec une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur une véranda récente et conviviale, parfaite pour des repas en famille ou des soirées détente. La maison dispose également d'une chambre avec un lit double et un placard, offrant un espace confortable et moderne. Une mezzanine astucieusement aménagée propose de nombreux rangements et peut accueillir un couchage supplémentaire. Les menuiseries sont récentes, avec doubles vitrages, velux électrique, climatisation, cuisine moderne, lave-vaisselle et un petit coin de verdure pour profiter du soleil. Ce lieu chaleureux et fonctionnel est prêt à accueillir vos séjours en bord de mer. La résidence et les parties communes sont bien entretenues et l'accès est sécurisé. Le bien bénéficie d'un droit de stationnement collectif sur le parking de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint Cyprien, une visite s'impose ! CENTURY 21 ELNE, Tél : 04 68 64 41 28. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 356,0 € et 4825,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

iad France - Romain Roland vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyprien, située dans la station balnéaire prisée de Saint-Cyprien Plage, à seulement 5 minutes à pied de la mer. Cette charmante villa de 39 m² constitue un cadre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :• Un séjour-cuisine de 17 m² entièrement équipé (lave-vaisselle, machine à laver, plaques, hotte).• Une chambre de 8 m² avec placard intégré.• Une salle de bain avec baignoire.• Une terrasse de 12 m².À l’étage :• Une seconde chambre de 8 m².Parmi les atouts de cette maison à vendre à Saint-Cyprien : villa rénovée et très propre, climatisation réversible, double vitrage. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 12 m².La résidence, parfaitement entretenue, propose une belle piscine, un snack, des tables de ping-pong et une aire de jeux pour enfants.Taxe foncière : 700 € / an.Revenu locatif actuel : 9 000 € / an, avec possibilité de récupérer le fichier clients.Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250.

Saint-Cyprien Plage – Maison entièrement rénovée (2012) Confort, modernité et luminosité Quartier calme et recherché – À 15 min à pied de la plage Rez-de-chaussée : Vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois Salle à manger Cuisine Buanderie Toilettes Suite parentale avec dressing et salle de douche Grande véranda offrant un espace supplémentaire 1er étage : Quatre chambres lumineuses Mezzanine Salle de douche Toilettes Placard Extérieur : Jardin de 427 m² Grande piscine Cuisine d'été Barbecue Abri pour le bois Petit atelier Garage + parking extérieur privatif Bien rare, prêt à vivre, idéal pour profiter du confort et de la douceur du bord de mer. Honoraires charge vendeur ? Contactez-moi : Aurore Maillet ? 06 37 50 27 81 ?? aurore@belsol.fr Des projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Aurore MAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Iris Desrousseaux vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 240m² sur un terrain de 898M2 avec Jardin, Garage et Piscine à Saint-Cyprien plage. Au cOEur de Saint-Cyprien plage, à deux pas du port et des commerces, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 240m² offrant tout le confort et le charme d'une demeure de caractère. Ce bien d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, 3 toilettes, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une buanderie, une grande cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez les nombreux atouts de cette maison : un jardin verdoyant parfaitement entretenu, une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, un coin barbecue, un garage pour stationner facilement votre véhicule, et une grande piscine pour vous rafraîchir lors des journées d'été. Le chauffage par système de chauffage au sol, cheminée et climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce havre de paix, en excellent état global, est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. La disposition de plain-pied de la maison offre une accessibilité facile pour tous. Vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette maison traditionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Cyprien plage. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce joyau immobilier près du Port de Saint Cyprien et des commerces locaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

4 359 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Zone Plage

Saint-Cyprien (66)

À seulement quelques minutes à pied de la plage, profitez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied et de vivre pleinement le bord de mer au quotidien !Cette maison propose une configuration fonctionnelle et bien pensée. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Une mezzanine haute d'environ 15 m² complète l'ensemble et permet de créer un véritable espace nuit supplémentaire. La maison offre ainsi une capacité d'accueil appréciable et s'adaptera à divers projets. (surface loi carrez : 29.19 m²).À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, parfait pour les moments de détente après la plage.Les plus : climatisation, place de parking, et faibles charges de copropriété.À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements.Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 500 €Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502

iad France - Jonathan Roye vous propose : Maison Saint-Cyprien à vendre - Saint-Cyprien Plage, secteur Les Capellans, dans la résidence Les Mas Bleus. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Ce bien est vendu meublé. Découvrez cette charmante maison d'environ 45m² au sol (38,96m² LOI CARREZ), idéalement située dans une résidence fermée, entre le centre commercial des Capellans et le Pont tournant. Vous bénéficierez d'une piscine et d'une place de parking privative. Cette maison à acheter à Saint-Cyprien offre la possibilité de vivre de plain-pied avec un total de 3 espaces couchages, incluant une terrasse extérieure de 18m². La climatisation réversible assure un confort tout au long de l'année. L'accès se fait par la terrasse vers le séjour/coin cuisine climatisé, avec un dégagement vers la salle d'eau, un WC séparé et la première chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un second espace couchage avec 2 autres chambres climatisées. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Saisissez cette opportunité rapidement ! L'annonce concerne 2 lots d'une copropriété de 65 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 78,35€. Informations sur l'efficacité énergétique : classe ENERGIE D et classe CLIMAT A. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Maison traversante de plus de 66 m² à vendre à Saint-Cyprien Plage, située à proximité immédiate de la plage, offrant une terrasse, un balcon et un stationnement privatif. L'espace de vie fonctionnel se compose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. Il est possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec loggia offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Faibles charges de copropriété dans une résidence paisible avec piscine. Une maison confortable, bien agencée et dotée de nombreux rangements, idéale pour un projet d'achat maison à Saint-Cyprien ou pour un investissement. Cette propriété est proposée au prix de 230 000 euros, avec des honoraires de 3,37% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 222 500 euros hors honoraires. DPE C GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 920 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT au 0766400726 ou par e-mail à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fanny PEROT, conseillère immobilière indépendante. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 425431. Copropriété de 131 lots, dont 111 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 590 euros.

À vendre, maison ST CYPRIEN située dans un quartier calme et prisé de Saint-Cyprien Plage, à seulement quelques minutes des plages et du Port. Cette villa 3 faces, d'une superficie d'environ 175 m2 habitables, s'étend sur une parcelle entièrement clôturée. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, climatisée, ainsi qu'une grande cuisine ouverte, équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un espace loisirs d'environ 35 m2, baigné de lumière, accueille deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, et un dressing, offrant ainsi de beaux volumes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 8,50 x 4 m avec un traitement au sel et une pompe à chaleur, ainsi que de belles terrasses, un coin cuisine d'été et un cabanon pour le rangement de vos outils. Le stationnement sécurisé permet d'accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour toute personne intéressée par un achat maison ST CYPRIEN, une visite s'impose. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette offre se trouve dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose: Venez découvrir cette charmante Villa Méditerranéenne de 205m², 4 faces, sur un terrain de 725m² à Saint-Cyprien plage offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1989 avec des matériaux de qualité, cette propriété a été entretenue avec soin et se trouve dans un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison, d'une surface de 205m² offre une circulation aisée entre les différentes pièces, Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux avec sa cheminée, idéal pour accueillir une famille, 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, garage. Un appartement attenant à la villa qui peut être un revenu locatif. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par système mural et cheminée, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le vaste terrain de 725m² offre de multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'une très grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées ou même installer une piscine, selon vos envies. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité de nombreux commerces et à seulement 500 mètres de la mer, du golf, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier a quelques mètre de la mer, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités et de la mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Saint-Cyprien, à seulement 5 minutes des plages, cette agréable maison de 35 m² se trouve dans une résidence calme et bien entretenue avec piscine. Entièrement meublée et refaite à neuf, elle n'attend plus que vous : posez vos valises ! Elle se compose de : 1 chambre en rez-de-chaussée avec un accès sur le jardin arrière 1 chambre mezzanine ouverte, idéale pour un espace nuit ou bureau Une pièce de vie lumineuse Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins, à l'avant et à l'arrière, offrant un espace cosy sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente. Un barbecue complète cet espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un bien rare, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif emplacement privilégié, proche des commodités et de la plage Référence agence : 474

Saint-Cyprien Plage, Villa 3 pièces 64 m² , Terrasse, Parking , Piscine . À seulement 300 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel calme où il fait bon vivre toute l'année, découvrez cette charmante villa 3 pièces de 64 m², parfaitement entretenue et vendue meublée. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre une belle pièce de vie, deux chambres, deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements. Une possibilité de mezzanine permet également d'adapter l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 17 m² exposée nord-ouest invite à profiter des repas d'été et des soirées conviviales. Située dans une résidence avec piscine et bénéficiant d'un stationnement privatif, la maison permet de tout faire facilement à pied ou à vélo : plage, commerces, marchés et restaurants. Un bien chaleureux, idéal comme résidence principale, pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif saisonnier dans un secteur recherché. Taxe foncière : 931 € / an Charges de copropriété : env. 62 € / mois (2025) Honoraires à la charge du vendeur Pour toute information ou visite : Sabrina – Agence Belsol Immobilier Tél : 06 21 53 45 90 Mail : sabrina@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Sabrina HEBBEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN

Prix au m² le plus bas

340 000 €

1 643 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 207 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Zone Plage

Saint-Cyprien (66)

iad France - Merryl Grimaud vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Cyprien ? Ne manquez pas cette opportunité rare, à seulement 200 mètres des plages. Découvrez cette spacieuse maison d'architecte T5 des années 70, offrant plus de 207 m² habitables sur un terrain d'environ 400 m² avec piscine, dans un cadre calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée menant à un vaste salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur la terrasse et la piscine couverte. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec accès extérieur, ainsi qu'une grande pièce climatisée de 45 m² (ancien garage réhabilité), une salle de bain, un WC, une buanderie et un cellier. À l'étage, profitez de la belle hauteur sous plafond, de trois chambres avec rangements, dont deux avec terrasse privative, d'une grande salle de bain avec baignoire balnéo, d'un WC séparé et d'un dressing indépendant. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles, avec la possibilité de créer un garage selon vos besoins. Idéalement située dans un secteur prisé, proche des commerces et de la mer, cette maison saine et lumineuse a un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Une occasion à saisir pour en faire votre résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! Un avis de valeur sera offert en 48h dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa est idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, à seulement DEUX MINUTES A PIED de la PLAGE. En très bon état général, la maison propose des prestations modernes, notamment des volets roulants électriques et la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall agrémenté de nombreux rangements intégrés. Le cœur de la maison se compose d’un grand séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Cette pièce de vie s’ouvre directement sur un jardin facile d’entretien ainsi que sur une superbe piscine privée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative, des toilettes séparées et une buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres doubles de belles dimensions, dont trois bénéficient d’un accès direct à une terrasse ou à un balcon privé. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche séparée, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Parmi les prestations supplémentaires, la propriété dispose d’un stationnement privé hors voirie. Que vous souhaitiez RECEVOIR FAMILLE et amis, (convient également parfaitement à une activité de LOCATION SAISONNIERE) PROFITER DE VACANCES inoubliables ou vous installer dans une RESIDENCE PRINCIPAL spacieuse, cette propriété a tout pour séduire. Contactez votre agent local dès aujourd’hui pour organiser une visite : 06 28 23 76 88.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

3 585 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Zone Plage

Saint-Cyprien (66)

iad France - Sylvie Mandon vous propose: Belle villa à Saint-Cyprien-Plage – 195 m2 – Piscine ,Spa et beau jardin. Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier Las planas , a coté du port et de la plage. offrant un confort exceptionnel (panneaux photovoltaïques, climatisation ,ballon thermodynamique) Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 67 m2 vous accueille, composée d’un salon chaleureux avec cheminée avec insert a bois et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à l’extérieur directement sur la terrasse .Une suite parentale complète le RdC. À l’étage, vous trouverez quatre suites parentales actuellement aménagées en chambres d’hôtes, mais pouvant facilement redevenir un espace familial classique selon vos besoins. L’extérieur est un véritable espace de détente : piscine chauffée, sauna/jacuzzi, terrasse et cuisine d’été invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen sur un beau terrain idéalement agencé avec places de parking. Un bien rare à la vente, a deux pas de la plage et du port, parfait pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 989145800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.