À vendre, cette maison située à Saint-Cyr-le-Gravelais (53320), dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire, vous offre un cadre de vie serein au cœur du bourg. Sa proximité avec les commodités locales en fait un lieu de vie pratique pour ses habitants. Ce bien dispose d'un terrain de 736 m², d'un stationnement extérieur, d'un garage, et d'une cave au sous-sol. À l'intérieur, la maison de 116 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires dotées de placards et d'une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré offre un garage, une buanderie, une cave, et une chaufferie avec cuve à fuel. Construite en 1977, cette maison est idéale pour une famille nombreuse souhaitant acheter une maison à Saint-Cyr-le-Gravelais. Avec son excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation, cette propriété mérite une visite rapide. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Noémie TELLER, au 06 35 47 76 27 ou par e-mail à noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318.
À vendre dans la ville de Laval, Mayenne (53), cette maison à acheter offre un cadre de vie idéal. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle allie tranquillité et proximité des services, parfaite pour une famille ou un couple. Ce bien de 52 m², édifié sur un terrain de 335 m² et construit en 1963, comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Au sous-sol accessible de plain-pied, vous trouverez un garage, une buanderie et une chaufferie. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, se compose d'un séjour avec meuble encastré, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de 2 chambres, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un grenier fournit un espace supplémentaire. Une maison LavAL à vendre qui offre confort et fonctionnalité dans un environnement prisé. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 0615215755, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.
Maison à acheter à Laval en Mayenne (53), idéale pour les professionnels et les passionnés de travaux de rénovation. Ne manquez pas de visiter cette maison de ville mitoyenne d'environ 106 m², située en hyper centre de Laval, au cœur de la région Pays de la Loire. Le terrain s'étend sur 340 m² et bénéficie de toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une petite terrasse donne sur la courette. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, un dégagement offrant l'accès à deux pièces supplémentaires, dont une autre chambre, ainsi qu'un grenier. C'est une maison à vendre qui offre un fort potentiel.
Nouveauté en exclusivité Située à Pocé-les-Bois (35500), cet ancien corps de ferme offre le charme de la campagne à seulement 5 minutes du centre ville de Vitré. Son vaste terrain de 9320 m² vous assure tranquillité et une vue magnifique sur les environs. Idéalement située, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'un environnement paisible à proximité des commodités urbaines.Rare et exceptionnel, cette maison de 120 m² à rénover dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant une surface habitable confortable ainsi qu'un espace aménageable supplémentaire de 76 m². Deux dépendances en pierres à rénover complètent la propriété, dont l'une de 50 m² , avec la possibilité de créer un étage supplémentaire, et l'autre de 210 m² présentant un beau potentiel. Les toitures ont été entièrement rénovées excepté un côté de la grande bâtisse. Avec un terrain de 5220 m², cette propriété est idéale pour des projets de location saisonnière type Air BNB ou gîtes, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre enchanteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN GOYAT, Tél. : 0629946103, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834
iad France - Peter Gibaud vous présente une excellente opportunité d'achat maison à Brielles. Cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose d'un grand garage et d'un terrain clos. Située au cœur de Brielles, elle offre un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, un dégagement, une grande chambre (avec possibilité d’en faire deux) et un grenier aménageable pour créer une salle d’eau. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts de cette maison à acheter à Brielles incluent : un terrain entièrement clos de 316 m² et un grand garage. Le village de Brielles, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, est agréable et accessible, à quelques minutes des grands axes vers Rennes, Vitré ou Janzé. Cette propriété est l’occasion parfaite de concevoir un intérieur sur mesure et d’ajouter de la valeur à votre investissement.
Maison de bourg à Ahuillé, idéale pour un premier achat ou un investissement. Située au cœur du village d'Ahuillé dans le département de la Mayenne, cette maison à vendre présente un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée donnant sur un escalier en bois, une pièce de vie de 23 m² qui inclut la cuisine et le séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de douche, d'un dressing, de placards et d'un second WC. La maison dispose également d'une cave pratique pour le rangement. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, situé à proximité des commerces et des écoles. Notez qu'il n'y a pas d'extérieur sur cette propriété. Le logement présente une consommation énergétique excessive (classe F, GES C), avec des dépenses annuelles estimées entre 1860 euros et 2560 euros pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Le prix est de 91 490 euros, honoraires de 7,01 % inclus, soit 85 500 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à Ahuillé et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT au 0606842605 ou par email à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 441967. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
EXCLUSIVITÉ, à moins de 10 minutes d'Argentré du Plessis, découvrez cette maison Brielles à vendre d'une surface habitable de 97 m², située sur un terrain d'environ 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante avec cheminée, une grande chambre, un cellier, un WC et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires sont à votre disposition, et un second grenier est présent au 2ème étage. L'extérieur dispose d'un jardin clos et arboré avec divers arbres fruitiers (vigne, cerisier, pommier, poirier, prunier, etc.) ainsi que d'un garage de 60 m². Des travaux sont à prévoir. DPE : F / 408 GES : C / 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 680 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Prix : 89 590 Euros, incluant les honoraires d'agence de 6 590 euros à la charge de l'acquéreur, soit 83 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Brielles, contactez Florence EON au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 415205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
iad France - Faël Soulé Ali vous propose: LAVAL — MAISON FAMILIALE — 4 CHAMBRES — ASCENSEUR — AGRANDISSEMENT POSSIBLE! Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet, parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille. Située dans une impasse d’un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée surélevé, une belle entrée dessert un WC séparé, un lumineux salon-séjour avec accès direct à la véranda, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. La véranda est équipée d’un ascenseur permettant un accès direct du sous-sol à l’espace de vie principal — un atout rare qui allie confort et praticité au quotidien. L’espace nuit comprend un couloir avec placards, deux belles chambres dont une avec rangement intégré, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert une chambre avec placards et deux greniers isolés et aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Le sous-sol total comprend un grand garage, une buanderie/chaufferie, un cellier, un atelier, une cave et un espace de rangement de 14,60 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 645 m², avec un garage/abri de 20 m² et un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de 6 véhicules. Cette maison bénéficie d’une bonne exposition et d’une configuration idéale pour une vie confortable au quotidien. N’attendez plus pour visiter cette maison familiale pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE - DANS UN QUARTIER PRISÉBUDGET : 228 900 euros + 11 000 euros d'honoraires d'agence, soit 239 900 euros HAI (4.82% TTC, charge acquéreur).Profitez de cette maison à vendre à Vitré, idéalement située en centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de la gare et des commerces accessibles à pied.Ce bien dispose de nombreux atouts : un hall d'entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec insert à bois, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un dégagement avec placard.Vous aurez également accès à des espaces fonctionnels tels qu'un cellier, une buanderie, et un garage.À l'extérieur, un joli jardin d'environ 500 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.Cette maison à acheter à Vitré allie emplacement, praticité et confort de vie, idéale pour une famille. Un ballon d'eau chaude neuf a été installé.DPE F GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 650 et 3 650 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Vitré, contactez Amandine BOUGERES au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.Mandat réf : 444187. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf.4546 : Manoir de luxe à vendre à VITRE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce beau manoir, solidement ancré sur la colline, bénéficie d'un cadre paisible et authentique au sein de la campagne bretonne. Située à seulement 5 km de la ville historique de Vitré, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable (commerces, hôpital), avec un accès à la gare TGV et à l’autoroute en seulement 10 minutes. Vitré, dont l'histoire remonte au Moyen Âge, est marquée par un riche patrimoine, y compris un château féodal qui témoigne de son importance stratégique. La ville, avec ses maisons à colombages et son atmosphère médiévale, séduit par son dynamisme économique et culturel, tout en s'efforçant de préserver son héritage. Construit au XVIème siècle en pierres de pays, ce manoir breton a su conserver son caractère d'époque. Au au rez-de-chaussée, le grand salon aux volumes généreux, avec son sol en tomette et sa cheminée monumentale, s'accompagne d'une salle à manger qui mène à une cuisine avec accès direct au parc. Le premier étage offre deux chambres spacieuses, une salle de bains, et une troisième chambre avec sa propre salle de bains. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, une salle de bains, et un bureau. Les dépendances incluent une étable à usage de rangement, une écurie, un garage, et une piscine avec filtration au sel. Ce bien exceptionnel s'étend sur près de 17,9 hectares de parc, bois et prés, avec un étang, idéal pour un achat de manoir de luxe à VITRE. Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne pour en savoir plus.
Seulement chez SAFTI. À Vitré, dans un quartier calme, découvrez cette maison de 4 pièces avec vie majoritairement en rez-de-chaussée. Une cour (avec portail motorisé) permet le stationnement de véhicules et donne accès à une véranda traversante, reliant l'intérieur et les extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres en enfilade. Un garage attenant avec porte motorisée, des dépendances et surtout un charmant jardin de plus de 800 m² complètent l'ensemble. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité rare à Vitré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484
À seulement 5 minutes de Saint-Pierre-la-Cour et à 15 minutes de Vitré, cette propriété équestre de plus de 7 hectares, dans un cadre calme et serein, offre un potentiel remarquable pour ses futurs acquéreurs. Que vous envisagiez d'acheter une propriété à Saint-Pierre-la-Cour pour devenir entraîneur de chevaux, prestataire de services, ou pour créer une pension, les installations et les espaces disponibles s'adaptent à diverses activités selon vos passions. Peut-être même envisagez-vous d'y établir un gîte ? Ce bien offre le cadre idéal pour matérialiser vos projets. Sur cette superficie, l'entrée de la maison principale est bien distincte de l'espace professionnel. Lors de la visite de la maison en pierre, vous découvrirez une cuisine de 15 m² entièrement rénovée, suivie d'un bureau de 8 m² qui pourrait facilement agrandir la cuisine, ainsi qu'une chambre de 9 m² au rez-de-chaussée, et une salle d'eau à rénover de 8 m². Le salon de 20 m² est équipé d'un poêle à bois, adjacent à un séjour spacieux de 36 m² avec cheminée ouverte, offrant un accès à l'étage. À l'étage, une mezzanine de 12 m² distribue plusieurs chambres de 14 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec possibilité d'y installer une douche. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Le garage attenant à la maison peut servir de rangement ou être transformé en extension de la pièce de vie. Pour le stockage, une dépendance en pierre à proximité pourrait être réhabilitée selon vos besoins. Sur le versant professionnel, cette propriété Saint-Pierre-la-Cour à vendre comprend 12 box pour chevaux avec sellerie et douche, ainsi qu'une grande dépendance pour du stockage ou la création de stalles. Entourée de pâturages clôturés, cette propriété est idéale pour des activités équestres. Pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété, contactez-moi afin de convenir d'une visite. Cette annonce référence 315239 est présentée par Virginie Legroux, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Laval (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 332 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 17/12/2025, Score DPE : 449 kWhEP/m²/an, Score GES : 71 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 130,00 € et 8 360,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous recherchez une maison à acheter Le Bourgneuf-la-Forêt, dans le département de Mayenne, région Pays de la Loire ? Cette maison de ville à rénover pourrait être idéale pour vous. Située près du parc et des commodités, ce bien, ancien hôtel, est divisé en deux logements distincts grâce à ses deux entrées et numéros. La maison principale comprend une belle entrée de 7m², une cuisine spacieuse de 27m², un salon séjour de 26m² avec accès au jardin, ainsi que trois chambres à l'étage et une salle d'eau. La maison nécessite des travaux de rénovation complète mais dispose d'un potentiel important. Le chauffage est au fuel et la toiture est en ardoises naturelles. D'autre part, le studio adjacent, à rénover également, peut être transformé en T2. Il se compose d'une pièce de vie de 23m², d'une chambre et d'un grenier de 23m². Si vous ne souhaitez pas le rénover en logement, il peut rester une buanderie accessible depuis la cuisine. La propriété dispose de deux caves et d'un garage de 15m². En extérieur, vous apprécierez un jardin calme de plus de 1000m², agrémenté d'un petit ruisseau et d'un puits. N'attendez plus pour cette vente maison Le Bourgneuf-la-Forêt, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
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À vendre - Corps de ferme à rénover à VITRE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison VITRE à vendre, d'une superficie d'environ 91 m², offre un potentiel de développement important. Datant des années 1920, elle est construite en moellon de schiste et de quartz, avec une toiture traditionnelle en ardoise. La grange attenante, en pierre, présente une surface au sol de 130 m², idéale pour des aménagements futurs tels qu'un gîte ou un atelier. De plus, un double hangar en pierre et ardoise de près de 300 m², avec de belles hauteurs sous faîtage, est parfaitement adapté pour accueillir des véhicules ou du matériel agricole. Vous trouverez également une petite annexe de 30 m², ainsi qu'une dépendance de 96 m² nécessitant une rénovation complète. Le bien se situe sur un terrain d'environ 1 hectare, comprenant une prairie adaptée pour des chevaux. Ce projet est parfait pour une famille, un professionnel ou pour une activité touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison à VITRE, à proximité de la ville tout en profitant du cadre rural breton. Bien à fort potentiel après travaux, ouverture à la négociation selon le projet. Les informations sur les risques à lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 500 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DURAND, Tél. : 0648245911, E-mail : jacques.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 944393701.
À vendre chez Blot Vitré, découvrez cette villa à acheter à Le Pertre, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet ensemble immobilier de 300 m², situé en plein cœur du bourg, constitue une opportunité à fort potentiel pour les investisseurs en quête d'un bien avec un rendement locatif attractif. L'immeuble, élevé en partie sur caves, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec WC, un atelier, une entrée indépendante, et une buanderie. Cet espace permet d'exploiter une activité commerciale ou artisanale, ou d'envisager une transformation en logements selon votre stratégie d'investissement. Au premier étage, un appartement d'environ 100 m² comprend une cuisine ouverte sur un séjour, quatre chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau peut être conservé en logement familial ou optimisé pour la colocation afin de maximiser la rentabilité. Au deuxième étage, une mansarde et un grenier avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée offrent un fort potentiel d'aménagement pour créer un ou plusieurs logements supplémentaires. Les principaux atouts pour les investisseurs incluent une couverture récemment refaite, un immeuble mixte permettant une diversification des revenus, la possibilité de division et de création de lots, ainsi qu'un emplacement central propice à la location. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif à rendement optimisé ou une stratégie patrimoniale avec création de valeur à moyen terme. Pour davantage d'informations financières ou pour évaluer le potentiel locatif de cette villa à vendre à Le Pertre, contactez-nous. Classe climat : F / Classe énergie : F. Référence : 1318ON. Cette annonce vous est présentée par l'agence Blot Habitat Vitré - 27, Rue Duguesclin - Vitré. Téléphone : 02 99 75 12 12. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 900 FAI, dont 6,60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000. Logement à consommation énergétique excessive : F.
En exclusivité, Sandra Bouglé vous présente une maison à vendre à Montjean, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison de caractère à rénover, d'une superficie de 160 m2, s'étend sur deux niveaux et est située sur un terrain de 704 m2. Vous y trouverez un garage ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine, un séjour salle à manger, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres et des toilettes supplémentaires. Un grenier surplombe l'ensemble et une cave est accessible sous la maison. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement dans des logements locatifs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,80% TTC du prix hors honoraires. Classe énergétique : F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 37 38 83 52 - Réf.925624.
Découvrez cette maison à vendre à Argentré-Du-Plessis, située en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien immobilier offre un espace idéal pour les familles ou les investisseurs, avec un potentiel remarquable pour la création de plusieurs logements. Vous serez séduit par ses plafonds hauts et ses magnifiques parquets en bois, alliant authenticité et charme d'antan. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse qui dessert un grand salon, une cuisine aménagée, une chambre de 22 m², une buanderie, ainsi qu'une arrière-cuisine menant à une véranda de 20 m² disposant d'un WC et d'une pièce de rangement. À l'étage, l'escalier en bois mène à un palier qui donne accès à 4 belles chambres, dont une dispose d'une salle de bains privative et d'une terrasse de 25 m². Vous trouverez également une grande salle de bains au même niveau. Le deuxième étage comprend un palier qui dessert une pièce de moins de 9 m², actuellement utilisée comme chambre, une salle de bain et un espace de rangement, ainsi qu'un grenier aménageable. La propriété dispose également d'une dépendance attenante et d'une cour extérieure. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous proposons une assistance pour la concrétisation de votre projet. Ce bien constitue un bon rendement locatif. (Honoraires TTC de 5.25 % à la charge de l'acquéreur.)
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS - Très belle opportunité en plein coeur d'Argentré du Plessis à proximité de tous les commerces ! Située dans une impasse calme, cette maison offre un beau potentiel sur un beau terrain de 624m², elle se compose d'une entrée , d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, WC. A l'étage, vous trouverez une chambre et un grenier aménageable . Au sous-sol, une cave et un garage. Des travaux seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel et la personnalité de cette maison. Son emplacement privilégié, son jardin et son environnement calme en font une opportunité rare sur le secteur. Ici, tout peut se faire à pied : un véritable confort de vie au quotidien. Contactez dès maintenant votre agence CÔTÉ PARTICULIERS pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À vendre en exclusivité par Côté Particuliers, pour un projet d'achat maison à Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Située dans le secteur de Senelle, cette maison à vendre dispose des caractéristiques suivantes :- Au rez-de-chaussée : une buanderie, un garage et une chambre.- À l'étage : une entrée, un dégagement menant à une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une salle d'eau avec WC, et deux chambres.Consommation énergétique : F (383 kWh/m²/an) Émissions de Gaz à effet de serre : F (85 kg CO2/m²/an) Le système de chauffage est assuré par des radiateurs au fioul. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 3 270 euros et 4 470 euros.Référence : 689Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Sylvain Heriveaux, agent commercial, au 02 43 49 34 61.Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur (4 % du prix net vendeur) : 6 400 euros TTC. Prix hors honoraires : 160 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Située à Pocé-les-Bois (35500), cette maison à vendre à Vitré offre un cadre paisible et authentique à seulement 5 minutes du centre-ville. Nichée en pleine campagne, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les environs, créant un environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature. La proximité de Vitré, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, permet de combiner sérénité rurale et accès facile aux commodités urbaines. Cette maison en pierre atypique de 120 m² à rénover, incluant sa tourelle et son escalier en colimaçon, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. En plus de son charme unique, la propriété propose deux espaces aménageables de 49 m² et 26 m², offrant un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 2083 m², garantissant un espace extérieur généreux pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante. Un bien rare et exceptionnel, parfait pour un achat maison Vitré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 212 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN GOYAT, Tél. : 0629946103, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834.
À vendre : maison située en plein cœur de SAINT-OUEN-DES-TOITS, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison de ville à rénover présente un beau potentiel d'aménagement, parfaite pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 99 m², elle comprend un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont une avec espace de rangement. Les atouts de cette maison SAINT-OUEN-DES-TOITS à vendre incluent un grenier aménageable, une cour privative et un garage. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de concevoir un bien à votre goût. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, cette maison présente un fort potentiel après rénovation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 euros, prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 000 euros, soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501.
Découvrez cette maison à vendre située au Genest-Saint-Isle, dans le département de la Mayenne (53), au cœur de la région Pays de la Loire. Ce pavillon, implanté en impasse, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec garage, chaufferie, cave et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 150 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 500 €, soit 3,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre projet d'achat maison Genest Saint Isle, contactez votre consultant megAgence, Mickaël LEPONT, au 0637357540 ou par email à mickael.lepont@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501.
iad France - Julien GERMAIN vous propose : Opportunité à saisir - Maison de 190 m² de plein pied, à rénover, avec jardin, à Vitré, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Vous êtes en quête d'un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison à Vitré est l’opportunité parfaite pour concrétiser votre rêve. Située en sortie de bourg à Vitré, cette maison individuelle de plein pied offre un potentiel incroyable avec ses 190 m² habitables et 190 m² supplémentaires à l'étage. Bien qu'elle nécessite des travaux, le potentiel de transformation est immense. Au rez-de-chaussée, un espace de vie modulable se compose de deux cuisines distinctes, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC, tandis que quatre chambres spacieuses vous permettront de créer des espaces de repos agréables. À l'extérieur, le jardin privatif vous invite à profiter des jours ensoleillés en toute tranquillité. Une dépendance en pierre vient compléter cette propriété, offrant également une exposition est-ouest pour un maximum de luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate du centre-ville de Vitré, vous bénéficiez de tous les commerces, écoles et services à moins de 3 km, ainsi que d'un accès rapide à la gare SNCF. Cette maison à Vitré à vendre présente de nombreuses possibilités d'agencement et de personnalisation selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à vos idées et de transformer ce bien en votre espace de vie idéal. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Située à Laval, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 82m2, sur sous sol complet, et sur un terrain de 473 m² arboré et entièrement clos. Dans un quartier calme et proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique. Elle est composée d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine non aménagée, 2 chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Pour compléter le tout, le grand sous sol équipé d'un espace buanderie et d'une pièce supplémentaire permet le stationnement des véhicules.Menuiseries double vitrage, système de chauffage gaz de ville.Travaux à prévoir.Beaucoup de potentiel d'aménagement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 Honoraires charge acquéreur : 8 000 soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841
TDM53 THE DOOR MAN IMMOBILIER, tous commerces et commodités à pied pour cette maison de quatre chambres située à LAVAL. Possibilité de création d'une cinquième chambre. Volumes complémentaires aménageables en plus des surfaces habitables : véranda de 25m2, grenier aménageable, garage et cellier. Petit extérieur orienté au sud-ouest. Possibilité de second stationnement privatif également sur la parcelle. Travaux récemment réalisés : cuisine aménagée et équipée, peintures, sol, tableau électrique et salles d'eau + salle de bains. Bus, école, pharmacie, cabinet médical, supérette... Prix 199900 €. Honoraires d'agence 3.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192500 €. DPE : F. Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
À vendre à Bais, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, découvrez cette charmante maison de 115 m², idéale pour un achat maison Bais. Située en plein centre-ville, cette propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie paisible pour les familles. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un grenier. Un stationnement intérieur facilite votre quotidien. Le terrain de 510 m² comprend également des dépendances. Ne ratez pas cette occasion unique de découvrir une maison à acheter à Bais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Proche des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes de La Guerche de Bretagne et 15 minutes de Vitré. Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous solliciter.
À LE GENEST-SAINT-ISLE, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter LE GENEST-SAINT-ISLE. Cette propriété de 4 pièces, d’une superficie d’environ 85 m², nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une cuisine, un WC, une chambre avec salle d'eau, un séjour salon équipé d'une cheminée insert, une salle de bain, un second WC et deux chambres supplémentaires. Vous apprécierez également les deux vérandas, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, ainsi qu'un garage, un hangar et un verger sur un terrain d'environ 3275 m². Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 98 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Valérie BRÉHIN au 0622820124 ou par e-mail à valerie.brehin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 319 353.
À 30 minutes de Rennes, en centre-bourg, à proximité de Vitré, découvrez cette maison de maître du 18e siècle à rénover. Avec un jardin et une dépendance, cette maison à acheter à Vitré se situe à deux pas de la place centrale et de la mairie du village, dans une charmante rue bordée de bâtiments historiques classés. Vous serez séduit par sa large façade rectangulaire à trois travées, ornée d'une pierre sculptée qui évoque le nom prestigieux de son constructeur de 1786. Élevée sur sous-sol, cette demeure offre une surface habitable d'environ 217 m² sur deux niveaux et un étage de combles. Les murs en pierre de pays, grès roux, schiste et granit, façonnent un patrimoine architectural unique. Le toit en ardoise est agrémenté de trois lucarnes-pignon, et les baies, encadrées de pierre de taille, s'ornent de linteaux en bois sculpté. Un portail jouxte la maison, permettant d'accéder à la dépendance et au jardin derrière le bâtiment. L'entrée s'effectue par une porte ancienne, partageant des motifs avec le bâtiment classé du 17e siècle voisin. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Vitré, ne laissez pas passer cette opportunité dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
À Le Bourgneuf-la-Forêt, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre à proximité de tous les commerces et des écoles. À seulement 20 minutes de Vitré et Laval et à 5 minutes de la gare (Vitré - Rennes - Laval), cette vaste maison de caractère est établie sur un parc d'environ 2200 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une grande pièce donnant sur la terrasse, d'un coin lecture (bureau), ainsi qu'une chambre de plain-pied et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 5 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol, un garage et un parking couvert complètent ce bien. Cette opportunité d'achat maison Le Bourgneuf-la-Forêt est à ne pas manquer. Référence 310306, présentée par Christophe Versabeau (EI) de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Laval (53000) sous le numéro 41099848800036. Le prix de cette maison est fixé à 262 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/09/2025, avec un score DPE de 367 kWhEP/m²/an et un score GES de 73 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 8250,00 € et 11230,00 € par an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre à Vitré, en Ille-et-Vilaine, cette longère à rénover de 80 m² au sol, soit environ 130 m² avec l'aménagement de l'étage, se trouve à seulement 3 minutes du centre-ville. Description du bien : • Maison à rénover avec un beau potentiel d'aménagement.Travaux déjà réalisés : • Couverture neuve.• Terrain viabilisé.• Aménagements extérieurs réalisés.• Plans et devis pour les travaux disponibles sur demande.Les atouts : • Terrasse exposée plein sud. • Jardin clôturé. • Environnement verdoyant.Il est également possible d'acquérir la partie mitoyenne (environ 130 m² avec 650 m² de terrain) pour un projet plus ambitieux ou un investissement locatif. Situation géographique : • À 3 minutes de Vitré • À 15 minutes de Châteaubourg et de l'axe Rennes / Paris • À 30 minutes de Fougères • À 35 minutes de Rennes N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Vitré. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
iad France - Peter Gibaud vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison La Guerche-de-Bretagne à vendre, située dans le quartier Faubourg de Rennes. Cette bien immobilier sans terrain, réparti sur plusieurs niveaux, est idéal pour une grande famille. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour, salon, cuisine, cellier et une salle d’eau avec WC. Un demi-étage abrite un bureau et une chambre en enfilade. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec accès à une terrasse, un bureau et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage dispose d'un palier, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Cette maison est un excellent choix pour ceux intéressés par un achat maison La Guerche-de-Bretagne. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Le prix incluant les honoraires est de 145 000 euros, et hors honoraires, le prix est de 137 000 euros, avec des honoraires TTC de 8 000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Peter Gibaud, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes.
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