Achat Maison à Saint-Donan (22) pas cher / petit prix : 341 annonces

Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint Donan, soigneusement entretenue depuis sa construction. Située dans un quartier paisible, elle reste à proximité immédiate du bourg de Saint Donan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le salon spacieux et lumineux, orienté plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse qui surplombe le jardin. Vous trouverez deux chambres accueillantes, une salle de bains et un WC indépendant à ce niveau. Les combles aménageables ajoutent un potentiel d'évolution selon vos projets. De plus, un sous-sol complet constitue un véritable atout, avec buanderie, chaufferie, atelier et garage avec porte motorisée, idéal pour le rangement et vos loisirs de bricolage. Implantée sur un terrain d'environ 780 m², cette maison est parfaite pour profiter du jardin dès les beaux jours. Parmi ses nombreux atouts, elle est très bien entretenue, ne nécessite aucun travaux, permet une vie de plain-pied, dispose de pièces généreuses et agréables à vivre, et offre un environnement naturel sans nuisances. Si vous recherchez un espace d'intimité et une connexion avec la nature, ce bien est fait pour vous. À environ quinze minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc et à vingt kilomètres des plages, cette maison à vendre allie praticité et tranquillité. Cette annonce retient votre attention ? Contactez sans attendre votre Agence Maison Rouge pour organiser une visite. Prix FAI : 188 666 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Prix au m² le plus bas

169 950 €

1 393 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Donan (22)

Stéphanie MIOSSEC de 3%.COM Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierre NON MITOYENNE de 95 m² habitables, située dans un environnement paisible, au cœur de Saint-Donan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison Saint-Donan à vendre offre une disposition originale avec les pièces de vie à l'étage et l'espace nuit en rez-de-chaussée, assurant ainsi une fonctionnalité optimale et une agréable ouverture sur l'extérieur. La propriété inclut des dépendances et annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée qui dessert trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. À l'étage, la spacieuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine s'ouvre sur une belle terrasse avec des WC en sus. Une pièce attenante à la salle de bain peut être rénovée pour créer un espace de vie supplémentaire, et un grenier est également disponible au-dessus. De plus, la propriété dispose d'une grande dépendance en pierre de type hangar et d'une ruine cadastrée. Le tout à l'égout est également en place. Conformément à la réglementation, ce bien n'est pas soumis à l'obligation de réaliser un DPE, n'étant pas équipé d'un système de chauffage fixe. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les honoraires de 3% TTC de la valeur du bien sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Donan, contactez votre conseillère Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65, RSAC de St Brieuc no 877 562 496. 3%.COM immobilier est un réseau national à honoraires réduits à 3% TTC.

Au cœur du bourg de Saint-Donan, découvrez cette magnifique maison à vendre alliant authenticité, modernité et volumes généreux. Entièrement rénovée, cette maison de caractère propose un mélange harmonieux de pierres, cheminées et hauteurs sous plafond, tout en offrant le confort contemporain nécessaire pour un cadre de vie agréable. La distribution est idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie exposée Sud avec insert, donnant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Au premier étage, le pallier dessert trois chambres sur parquet, dont deux en enfilade, avec cheminées d'époque, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage se compose d'une mezzanine, de deux chambres supplémentaires, et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le terrain intime d'environ 226 m² est soigneusement aménagé pour la détente, incluant un SPA pour la relaxation et un espace terrasse propice aux réceptions. Cette maison à acheter à Saint Donan promet un cadre de vie confortable et élégant, située dans un bourg dynamique, à seulement quelques minutes des axes principaux et de Saint-Brieuc, ainsi qu'à environ 20 kilomètres des plages environnantes. Un bien rare à découvrir sans tarder avec votre agence Maison Rouge. Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose: Charmante maison entièrement rénovée - 5 Chambres , 2 salles d’eau – Vie de plain pied À seulement 15 minutes au sud Ouest de Saint-Brieuc, sur la commune de Saint-Donan, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2021, située dans un environnement bocager paisible, au cOEur d’un village verdoyant tout en restant proche de la ville. Dès l’entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et accueillante, portée par une décoration soignée et un poêle à pellets qui apporte confort et convivialité à l’espace de vie. L’organisation de la maison a été pensée pour préserver l’intimité de chacun : les chambres sont réparties dans différents espaces de la maison, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre coin. La maison propose : • une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, • 4 chambres supplémentaires • deux salles d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour intérieure, propice aux moments de convivialité, ainsi que d’un jardin à exploiter et à aménager selon vos envies. Une terrasse couverte permet également de profiter de l’extérieur en toute saison. Un atelier complète l’ensemble, ainsi qu’un garage offrant un beau potentiel d’évolution : grâce à ses ouvertures existantes, il pourrait être transformé en extension du salon pour créer une pièce de vie plus vaste si souhaité. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour une vie de famille à la campagne, dans un cadre naturel et paisible à proximité de Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** SAINT-BRIEUC - SAINT PIERRE ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison de caractère sans travaux avec 5 chambres à proximité des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend un salon très intime, une réception extensible et une cuisine très tendance. L'accès est immédiat à la terrasse exposée sud, sans vis à vis et au calme. Les 5 chambres sont généreuses et notamment la suite parentale de +30m² avec son dressing, boudoir et salle d'eau privative. Le jardin est clos de mur. En bonus : un garage sachant que le stationnement est gratuit et aisé dans la rue qui est à sens unique. Excellent état. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre spa pour le jardin ou la terrasse. SURFACES - utile 250m² - habitable 167m² - disponible 192m² - référence 200m².. DPE : D (248) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2910€ et 4000€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189137-314008 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - TRÉGUEUXVotre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison à acheter à Trégueux. Découvrez cette charmante maison d'habitation, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une ouverture sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue un bureau pouvant servir de dressing, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain offrant un cadre agréable pour apprécier les extérieurs. Cette maison à Trégueux à vendre vous plaît ? N'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Maison Familiale à Ploufragan Saint Hervé Vous recherchez une maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir toute votre famille ? Découvrez cette belle maison de 2021, située dans le secteur prisé de Ploufragan Saint Hervé, en excellent état et entretenue. Caractéristiques principales : - Superficie habitable de 100 m² et un terrain de 458 m² environ, - 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche en rez-de-chaussée, - Grande pièce à vivre lumineuse de 43 m² ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille, - Menuiseries extérieures noires apportant une touche contemporaine et élégante, - Chauffage économique grâce à son poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie, - Très bon état général, prête à emménager immédiatement. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou que vous cherchiez simplement à vous installer dans un environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire. Son design moderne et son intérieur lumineux vous offriront un cadre de vie agréable tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter cette maison et imaginer votre futur chez vous ! Surface : 100 m² environ Prix du bien : 259 900 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC au forfait : soit 9 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 938

EXCLUSIVITÉ SBI, maison à acheter SAINT BRIEUC, située entre le Légué et St Michel, à seulement 500 mètres du centre-ville. Cette charmante maison de ville comprend un jardin en espaliers et une terrasse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un dégagement menant au salon/séjour et d'une cuisine indépendante équipée avec un coin repas donnant sur une courette. À un demi-niveau, vous trouverez des toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un salon d'été qui ouvre sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite une chambre parentale avec salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol partiel avec chaufferie au gaz et d'un garage pour moto. En bon état général, elle possède un charme indéniable, idéale pour un premier achat. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

Prix au m² le plus bas

247 000 €

1 372 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• Terrain 2528 m²
• 

À 12km de Saint-Donan (22)

iad France - Geoffrey Marie vous propose : LANRODEC (22170) – Maison Lanrodec à vendre, longère de charme au calme. Située dans un environnement paisible, cette authentique longère en pierre de 180 m² est pleine de caractère, idéale pour les amoureux de tranquillité. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante équipée avec accès au jardin, un salon chaleureux, un bureau et un WC. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains (baignoire, douche, WC). Un atout majeur de cette vente maison Lanrodec : une dépendance attenante aménagée (pièce de vie, salle d’eau, buanderie), parfaite pour un projet locatif, un espace invités ou professionnel. Le tout repose sur un terrain de 2 500 m², incluant un garage et un cabanon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lanrodec dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

370 800 €

2 247 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Saint-Donan (22)

Saint-Julien, 10 minutes.à pied du bourg et 10 minutes en voiture de Saint-Brieuc, maison contemporaine de 2008 de 165 m2 habitable, édifiée sur un terrain plat et entièrement constructible de plus de 1 300 m2 (division de parcelle envisageable si le terrain vous parait trop grand !!) - Vivable de plain-pied et adaptée PMR (Personnes à Mobilité Réduite), elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 57 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger, une arrière-cuisine, une suite parentale de 32 m2 (chambre, salle d'eau et dressing), ainsi que des WC séparés - À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins - Chauffage au sol dans toute la maison (pompe à chaleur chauffage et eau chaude). Garage attenant de 26 m2, cour goudronnée - À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse - Son atout en plus : Un grand hangar fermé de plus de 110 m2 peut accueillir un grand camping-car et jusqu'à 5 véhicules (l'espace camping-car fait 4,20m de large sur 8,80m de long !!) - Maison très bien entretenue, avec de beaux volumes et des prestations de qualité - Tout à l'égout - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison néo-bretonne à rénover à Plérin, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Située face à la plage des Rosaires, cette maison à acheter à Plérin offre un balcon et des chambres avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une très grande véranda, un séjour/salle à manger avec balcon sur la mer, une pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses dont 2 avec vue mer, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un grand grenier. Le sous-sol complet comprend un garage, un grand atelier, une arrière-cuisine et 2 pièces avec accès direct au jardin. Le jardin arboré de 402 m² est clos et protégé du vent. Bien d'origine, des travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage électrique. Emplacement exceptionnel pour cette maison en vente à Plérin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 437 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 0660870855, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

À Vendre – Maison Familiale sans Travaux à Plaintel, Proche Centre-Bourg Découvrez cette maison contemporaine édifiée en 2011, idéale pour une vie paisible et parfaitement adaptée à vos projets familiaux ou de vie. Située à proximité immédiate du centre-bourg de Plaintel, cette demeure allie confort moderne et accueil chaleureux. Caractéristiques Principales : • Aucune Rénovation à Prévoir : Maison en parfait état, construite avec soin et offrant un cadre de vie serein. • Surface Intelligente et Optimisée : 135 m² de surface bâtie répartie sur deux niveaux, assurant une distribution harmonieuse des espaces. • Agencement Soigné : Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse intégrant salon, séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour vos moments de convivialité. • Suite Parentale : Profitez d’une suite parentale avec salle d’eau attenante, garantissant intimité et confort. • Espace Familial à l’Étage : À l’étage, quatre chambres, dont une très grande, une salle d’eau, WC, offrant des espaces privés pour chacun des membres de la famille. • Chauffage : Electrique avec son poêle à bois le mode principal. • Atouts : Garage, grande dépendance ou atelier, carport cour enrobé. • Vaste Terrain : Édifiée sur un terrain de 2400 m², la propriété vous propose un extérieur généreux, idéal pour profiter pleinement de l’air de la campagne sans renoncer aux commodités urbaines. Pourquoi Choisir Cette Maison ? Cette maison est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien où tout est pensé pour une vie familiale harmonieuse, sans travaux ni souci d’entretien immédiat. Son emplacement privilégié à proximité du centre-bourg de Plaintel garantit un accès facile aux commerces et services essentiels, tout en vous offrant un cadre calme et verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. pour découvrir votre futur chez-vous ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118722). Honoraires : 7 000 € TTC (2,09 %) inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ST MICHEL, 700m centre, dans une rue calme, jolie maison de ville (167m2 habitables) sur 292m2 de terrain, comprenant en rez de chaussée: entrée, chambre, lingerie (poss chambre), salle d'eau avec wc, buanderie avec chaufferie gaz, garage; au 1er étage : palier, pièce de vie traversante avec accès terrasse et jardin au sud, cuisine indépendante équipée, bureau/bibliothèque, wc; au 2ème étage: palier, 4 chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec wc ; terrasse, jardin, courette devant (deux stationnements) ; BEAUX VOLUMES, TRÈS BIEN ENTRETENUE, ENSOLEILLÉE. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

281 100 €

1 779 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Donan (22)

EXCLUSIVITÉ SBI, à vendre à PLERIN, sur un terrain de 3360 m², cette maison PLERIN à vendre propose 158 m² habitables, entièrement rénovée en 2023 et 2024. Située à seulement 5 minutes du bourg et du centre de Saint-Brieuc, elle se distingue par ses beaux volumes et son ensoleillement généreux. Au 2ème étage, vous découvrirez un grand salon/séjour avec poêle et cuisine américaine aménagée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté sud-ouest. Le premier étage inférieur abrite deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-chaussée, il y a deux entrées, un salon avec cheminée et une cuisine aménagée, offrant la possibilité d'un appartement indépendant. Le stationnement est possible pour trois voitures dans la cour, et vous disposerez aussi de deux abris de jardin et d'un cellier. Cette maison à acheter à PLERIN est atypique et en très bon état. (Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.)

Explorez cette maison à vendre à Plerin, Côtes-d'Armor, en Bretagne, idéale pour une famille ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une extension permet d'aménager une chambre supplémentaire avec salle d'eau, idéale pour la vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et un espace dressing offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin sera parfait pour vos moments de détente, accompagné de deux garages, ajoutant confort et praticité à votre quotidien. Cette maison à acheter à Plerin représente une opportunité à ne pas manquer.

Proche Lanvollon, à seulement 12 km des plages de St Quay Portrieux, se trouve cette jolie propriété de prestige composée d'une confortable maison de belle facture de 500m2 avec 10 chambres et 10 salles de bains ou salles d'eau. La villa offre un spacieux séjour de plus de 100m2, plusieurs cuisines, un ascenseur et un appartement indépendant. Il y a un chauffage par le sol sur les 2 niveaux avec des pompes à chaleur. La bonne isolation et la présence d’un insert dans le salon font que les dépenses énergétiques sont dérisoires. La maison idéale pour une activité de chambres d’hôte, projet d’acquisition à plusieurs familles et ou générations, ou tout autre activité nécessitant un accueil dans une ambiance confortable et reposante. Elle bénéficie d’aménagements spéciales pour des personnes à mobilité réduite. Le parc de 6258m2, qui est en partie constructible, est très fleuri et doté d’une piscine chauffée, 3 garages et un carport pour camping-car ou pour y ranger votre bateau. Appelez Peter Bos au 06-71506389 pour plus d’infos ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-654 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes d’Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

Exclusivité agence. Maison à acheter à PLERIN, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette élégante demeure traditionnelle, idéalement située en face du collège Léquier, a été soigneusement entretenue et nécessite des mises aux normes actuelles. L'ensemble comprend une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine donnant sur un jardin plat et bien exposé, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec un bureau attenant, une salle d'eau, des WC et un grenier facilement aménageable. Garage inclus. Cette maison PLERIN à vendre est à la fois lumineuse et fonctionnelle, située dans un quartier très agréable avec un voisinage sympathique. Diagnostics en cours de réalisation. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'office notarial NOTALEX 22, SELARL, vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Brieuc, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de caractère T7, nichée dans un écrin de verdure, se trouve à quelques minutes de la gare et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux grandes pièces de vie traversantes aménagées en salon et salle de jeu, un bureau en mezzanine, ainsi qu'un accès au jardin, une chambre, une buanderie-chaufferie et un WC. Le premier étage offre un palier desservant un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre. Au deuxième étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres avec un espace dressing commun et deux petits greniers. Le jardin est clos, arboré et aménagé, avec un cabanon de jardin, un jardin d’hiver sur dalle et un garage indépendant. La maison ST BRIEUC à vendre présente un classement énergétique et climatique de classe E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4940 et 6740 € (base 2025). Le prix de vente, honoraires de négociation inclus, est de 312 600 €, dont 4,20% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires de négociation s'élève à 300 000 €. Pour toute visite, merci de contacter l'étude au 02.96.33.96.21. Annonce de l'étude NOTALEX 22, SELARL, située à Saint-Brieuc.

iad France - Sandrine Nivet vous propose : Maison à acheter à Lanvollon, Côtes-d'Armor, Bretagne, située au cœur de la ville et entièrement rénovée. Avec une superficie de 84 m² et un vaste terrain de 1805 m², cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace naturel. Cette maison se compose d'une cuisine spacieuse et lumineuse, entièrement équipée et aménagée, d'un salon/salle à manger propice aux repas en famille ou entre amis, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de 2 chambres confortables. Le sous-sol total comprend une chambre d'appoint, une chaufferie et un garage. Rénovée avec soin, l'intérieur mélange modernité et chaleur. Les espaces de vie sont lumineux et bien pensés, créant une ambiance agréable. Le terrain spacieux permet de profiter d'un jardin paisible, parfait pour la détente ou les activités en plein air. Un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur garantit un confort optimal toute l'année, tandis que l'isolation a été récemment réalisée. De plus, des dépendances au fond du jardin sont disponibles pour le stockage de matériel. Ne ratez pas cette occasion de découvrir une maison à vendre à Lanvollon, contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, consultez la classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de Mme Sandrine Nivet, mandataire indépendant.

iad France - Jacky DESDOIGTS vous présente cette magnifique maison à acheter à Ploufragan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée au sein de cette commune prisée, cette maison familiale de 177m² est implantée sur un vaste terrain de 1257m², offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1991, elle se compose de 8 pièces spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger agréable, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain privée. À l'étage, trois chambres, dont l'une avec dressing, et une mezzanine avec balcon fourniront à chacun un espace personnel. Un espace polyvalent de 20m² pourra servir de chambre, bureau ou salle de jeux. Le terrain, exposé sud-ouest, est soigneusement arboré et comprend des espaces paysagés ainsi qu'un potager, avec pergola et abri de jardin. Deux terrasses permettent de savourer pleinement les journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison à vendre à Ploufragan assure un confort moderne, grâce à des équipements tels que la fibre optique, le chauffage au sol et un insert double face. Un garage, une cave et un atelier au sous-sol viennent compléter cette propriété. En excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu idéal pour vivre en famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Jacky DESDOIGTS, mandataire immobilier indépendant.

Réf. 4663 : manoir à vendre à ST BRIEUC, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle est situé à proximité de la ville historique de Quintin, réputée pour son riche héritage lié à l'exportation du lin. À seulement 30 minutes des plages et à 18 kilomètres de Saint-Brieuc, cette propriété offre un cadre idéal alliant tranquillité champêtre et accès au littoral. Le domaine, s'étendant sur plus de 14 hectares de prairies et de bois, comprend de nombreuses dépendances, dont certaines aménagées en maisons d'amis. Avec ses 561 m², le manoir présente un élégant décor classique, incluant des boiseries travaillées et des cheminées majestueuses. Le rez-de-chaussée se compose de cinq pièces principales, tandis que les étages abritent huit chambres supplémentaires, idéales pour un projet d'accueil tel que des chambres d'hôtes. Les dépendances, incluant des espaces de stockage et des maisons en pierre, offrent également un vaste potentiel pour divers projets. Ce manoir à acheter à ST BRIEUC est une opportunité unique pour ceux recherchant une propriété chargée d'histoire dans un environnement naturel exceptionnel.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Plaintel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves sur un terrain de 452 m², dans un cadre paisible et recherché. Profitez de la possibilité de personnaliser entièrement votre futur logement : choisissez la disposition des pièces, les équipements et bien plus encore, pour créer un espace de vie qui vous ressemble, comprenant 3 chambres. Notre équipe vous accompagnera à chaque étape pour concevoir la maison qui s'aligne parfaitement avec vos besoins et vos souhaits. Nous assurons un suivi complet du projet, de la conception à la remise des clés, garantissant ainsi le respect des délais et des normes. Ce projet intègre des standards de haute performance énergétique, vous offrant une maison moderne et respectueuse de l'environnement, idéale pour réaliser des économies d'énergie. Votre future maison à vendre à Plaintel vous attend ! Pour plus d'information, contactez-moi au 07.77.49.44.27. Prix Maison + Terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation.

Ensemble de 2 maisons sur la propriété. BRETAGNE - Côtes d'Armor - Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette propriété sur la commune d'YFFINIAC. Cette belle traditionnelle familiale rénovée ne vous laissera pas indifférent ! Sa situation géographique, à proximité des commerces et commodités, vous permet d'accéder aux plages à 15 mn et à la gare de SAINT-BRIEUC à 8 km. Edifiée sur un terrain de plus de 2200 m², la propriété est composée de deux maisons d'une surface totale de 269 m² habitables et un garage/carport pouvant abriter un camping-car. La maison principale de 190 m² habitables, vous accueille par une entrée qui mène à sa cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda largement ouverte sur l'extérieur avec une vue sur le parc. La pièce de vie équipée d'une cheminée vous permettra de vivre des moments conviviaux en famille ou entre amis dans une ambiance cosy. Vous aurez le confort d'un vie de plain-pied grâce à une grande suite parentale. A l'étage, l'espace nuit est séparé par un couloir qui distribue d'un côté, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau/WC et de l'autre côté une suite composée de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le confort de la propriété continue avec une buanderie et son sous-sol. Le charme se poursuit dans la deuxième maison de 80 m² qui vous propose 2 logements. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l étage : une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau/WC. Pour découvrir cette propriété, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou f.lena@orpi.com Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314. Référence agence : 917

À vendre, maison à Plœuc-L'Hermitage, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison d'habitation, construite en pierres et couverte d'ardoises, a été rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dégagement, une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisine et lave-vaisselle, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée et un salon également agrémenté d'une cheminée. Une véranda complète cet espace. À l'étage, un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Sur le pignon nord-est, un garage en aggloméré sous couverture d'ardoises inclut un couloir, une salle d'eau, un WC et un coin buanderie. A l'étage du garage, une chambre supplémentaire. Le tout est agrémenté d'un jardin, le tout sur environ 670 m² de terrain clos. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison à Plœuc-L'Hermitage.

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, à 700 m du centre-ville et proche université, maison de ville de 1960 sur 465 m2 de terrain clos comprenant au rez-de-chaussée : entrée, un studio avec salle d'eau et wc, chambre avec cabinet de toilette, dégagement, cuisine d'été, chaufferie (poss sde), pièce à aménager; au 1er étage : palier, pièce de vie avec accès balcon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, bureau ; au 2ème étage : palier avec placards, chambre avec placards et grande pièce de 33 m² à aménager avec accès combles ; en dépendances : garage, remise et abri de jardin; chauffage gaz, BEAUX VOLUMES, BON ÉTAT GÉNÉRAL, PROCHES COMMERCES . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L’office notarial 1270 NOTAIRES, SAS, SCP vous propose : Maison à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 14 Carieux 22120 HILLION. Jolie longère avec vue mer, composée de deux logements. Le premier logement : maison principale comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc, véranda, deux chambres, local technique (chaufferie) et arrière-cuisine. À l'étage : un palier dessert deux chambres, salle d’eau avec wc. Le second logement est composé de : Au rez-de-chaussée : entrée, garage-buanderie. À l'étage : dégagement, pièce de vie (cuisine/salon), chambre, salle d’eau, wc, bureau et seconde chambre. Dépendance et garage double. Le tout sur un jardin de 1943 m². Visites : Mercredi 15 avril de 14h00 à 18h00, Samedi 18 avril de 10h00 à 13h00. Contact : 02.96.31.25.73. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible : à partir de 325 000 euros (honoraires de négociation inclus) ; Offres suivantes : multiples de 6 000 euros. Réception des offres du 21/04/2026 à 15:00 au 22/04/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude 1270 NOTAIRES, SAS - Notaires à Lamballe-Armor - N° SIRET : 41412632600035. Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

22440 – PLOUFRAGAN – MAISON 142 M² – PARCELLE 615 M² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SÉJOUR 54 M² – GARAGE – CHAMBRE ET SALLE D'EAU EN REZ-DE-CHAUSSÉE Dans le centre de Ploufragan, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et convivial. Tout se fait ici à pied : commerces, écoles, services… le quotidien devient plus simple. Sa vaste pièce de vie de 54 m² crée un véritable espace de partage pour toute la famille, tandis qu'une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée apportent un confort recherché. Un lieu de vie pensé pour ceux qui veulent conjuguer confort, espace et proximité. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (54 m²). - Une cuisine (16 m²). - Un dégagement (6 m²). - Une première chambre (16,7 m²). - Une salle d'eau (7,2 m²) privative. - Des toilettes indépendantes (1,4 m²). Au premier étage : - Un dégagement (6,6 m²). - Une deuxième chambre (13,2 m²). - Une troisième chambre (14,3 m²). - Une quatrième chambre (11,3 m²). - Une salle d'eau (4,4 m²) avec WC. - Un débarras (1,6 m²). Concernant l'extérieur et les annexes : - Un garage (34 m²). - Un grenier (20 m²). - Un apprenti (22 m²). - Un abri. Informations complémentaires : - La maison est chauffée avec un poêle à bois, radiateurs électriques en appoint. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. - La taxe foncière annuelle est de 1 700 €. Parce que l'emplacement compte aussi, depuis la maison vous êtes : •à 5 km de Saint-Brieuc •à 10,5 km de la mer •à quelques mètres de tout les commerces du centre de Ploufragan et d'un arrêt de bus. Cette maison idéalement située dans le centre de Ploufragan, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette vente maison Plœuc-L'Hermitage, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété se compose de deux maisons d'habitation mitoyennes en pierre, couvertes d'ardoises naturelles, dans la périphérie de Ploeuc-sur-lié. La première maison comprend au rez-de-chaussée un séjour/cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle de douche/WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une salle de jeux. La deuxième maison offre également un rez-de-chaussée avec séjour/cuisine aménagée et une arrière-cuisine, ainsi qu'à l'étage un palier menant à un WC, une chambre avec dressing, une salle de douche et deux chambres supplémentaires. Cette propriété dispose également d'un local technique, d'un garage en tôles de 60 m², le tout sur un terrain spacieux de 4 430 m². Une belle opportunité pour un achat maison Plœuc-L'Hermitage, avec la possibilité de diviser en deux lots par la suite.

Située dans un environnement calme et recherché de Ploufragan et à proximité immédiate des écoles et collèges, cette agréable maison d'habitation à rafraîchir, développe une surface d'environ 97 m², sur un terrain de 503 m². La maison, vivable de plain-pied et en rez-de-jardin, séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d'un poêle à granulés, offrant confort et convivialité en toute saison. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie quotidienne facilitée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 503 m² propose un espace agréable avec terrasse, parfait pour les moments de détente. La maison dispose également d'un garage, d'un stationnement extérieur et d'un cabanon de jardin, offrant des solutions pratiques de stockage. Les prestations complètent l'ensemble : Huisseries en double vitrage Chauffage par chaudière à gaz, complété par un poêle à granulés Quartier résidentiel apprécié Proximité des commodités et établissements scolaires Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 97 m² environ Prix du bien : 253 500 € Prix du bien hors honoraires : 242 000 € Honoraires TTC au forfait : 11 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Référence agence : 901

? NOUVEAUTE !!! Charmante maison à deux pas du centre de Ploeuc-l'Hermitage!!! Située à deux pas du centre de Ploeuc-l'Hermitage, Delphine SINTEFF est ravie de vous présenter cette jolie maison idéalement située, à proximité immédiate du centre de Ploeuc-l'Hermitage et de toutes ses commodités !!! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, un salon convivial, ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant ! À l'étage, deux belles chambres offrent de beaux volumes, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos envies — dressing, bureau ou espace de rangement ! La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, le bricolage ou un futur espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, parfait pour les beaux jours, les enfants ou vos moments de détente. ? Les plus : Situation recherchée, proche du centre et des commerces Vie de plain-pied possible Beau potentiel d'aménagement Jardin clos et sous-sol total Quelques travaux sont à prévoir ( électricité / isolation / huisseries ) Une maison chaleureuse et pleine de possibilités, à venir visiter sans tarder ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Delphine au 06.07.11.64.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4747.00 et 6423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 461 906

À Vendre – Maison Familiale à Ploufragan Saint Hervé Vous recherchez une maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir toute votre famille ? Découvrez cette belle maison de 2021, située dans le secteur prisé de Ploufragan Saint Hervé, en excellent état et entretenue. Caractéristiques principales : - Superficie habitable de 100 m² et un terrain de 458 m² environ, - 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche en rez-de-chaussée, - Grande pièce à vivre lumineuse de 43 m² ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille, - Menuiseries extérieures noires apportant une touche contemporaine et élégante, - Chauffage économique grâce à son poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie, - Très bon état général, prête à emménager immédiatement. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou que vous cherchiez simplement à vous installer dans un environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire. Son design moderne et son intérieur lumineux vous offriront un cadre de vie agréable tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter cette maison et imaginer votre futur chez vous ! Surface : 100 m² environ Prix du bien : 259 900 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC au forfait : soit 9 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 938